Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Отмечено разрушение торцов крыльца подъезда № 1

Отмечено разрушение утеплителя на фасаде левого торца многоквартирного дома

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Отсутствие плотности притворов оконных заполнений в помещениях лестничных клеток

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не обеспечено безопасное проживание в комнате № 61, согласно технического заключения № Т.1147.21 от 04.05.2021

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

- не обеспечена подготовка и своевременное рассмотрение и направление/размещение ответов на обращения вх. № 823 от 26.11.21 ( в гис 54-2021-7636 от 25.11.21), ответ на него размещен в системе 15.12.21 - не в срок, предусмотренный п 36 Правил № 416 (не позднее 08.12.2021), обращение вх. № 825 от 26.11.21 ( в гис 54-2021-7638 от 25.11.21), ответ на него размещен в системе 15.12.21 - не в срок, предусмотренный п 36 Правил № 416 (не позднее 08.12.2021), обращение вх. № 821 от 26.11.21 ( в гис 54-2021-7641 от 25.11.21), ответ на него размещен в системе 16.12.21 - не в срок, предусмотренный п 36 Правил № 416 (не позднее 08.12.2021), обращение вх. № 806 от 19.11.21 ( в гис 54-2021-7446 от 18.11.21), ответ на него размещен в системе 16.12.21 - не в срок, предусмотренный п 36 Правил № 416 (не позднее 01.12.2021), обращение вх. № 798 от 12.11.21 ( в гис 54-2021-7263 от 11.11.21), ответ на него размещен в системе 25.11.21 - не в срок, предусмотренный п 36 Правил № 416 (не позднее 24.11.2021), обращение вх. № 791 от 09.11.21 ( в гис 54-2021-7191 от 09.11.21), ответ на него размещен в системе 30.11.21 - не в срок, предусмотренный п 36 Правил № 416 (не позднее 11.11.2021), обращение вх. № 771 от 29.10.21 ( в гис 54-2021-6941 от 29.10.21), ответ на него размещен в системе 30.11.21 - не в срок, предусмотренный п 36 Правил № 416 (не позднее 15.11.2021)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Несвоевременное проведение в полном объеме годовой корректировки (за 2019 год в марте и октябре 2020 года), является нарушением лицензионных требований, предусмотренных п. 42 (1) Правил № 354.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Не обеспечено безопасное проживание в комнате № 61, согласно технического заключения № Т.1147.21 от 04.05.2021

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Согласно протоколу №1 внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с помещениями муниципального специализированного жилищного фонда (общежития), расположенного по адресу г. Новосибирск, ул. Дуси Ковальчук, д. 2, проводимого в заочной форме, от 23.10.2019, по шестому вопросу повестки дня приняли решение установить собственникам (нанимателям) помещений, на период с 01.10.2019 года по 30.09.2020 года, плату за разработку рабочей документации на монтаж циркуляционного водопровода системы горячего водоснабжения дома №2 по ул. Дуси Ковальчук в размере 3, 50 на 1 кв.м площади помещений в месяц. В ходе анализа платежных документов по кв. 11, 17, 6, 18, 16, 15, 10, 19, 13, 2, за период с января 2020 года по сентябрь 2021 года, выявлено: - в феврале 2020 года по данной услуге начисления произведены за январь и февраль 2020 года, с марта 2020 года по сентябрь 2020 года начисления произведены согласно утвержденному тарифу; - с октября 2020 года по январь 2021 года продолжала начисления по данной услуге

Согласно пояснительной записке исх. №1851 от 17.09.2021, предоставленной АО «МУК», следует, что в соответствии с техническим паспортом по состоянию на 16.01.2019 г. площадь жилых и нежилых площадей в многоквартирном доме с помещениями общежития (маневренный фонд), расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. Дуси Ковальчук, д. 2 составляет 3045, 5 м2 (общая площадь жилых помещений – 2191, 8 м2, нежилых помещений – 853, 7 м2). Распределение поставляемых объемов тепловой энергии гражданам производится исходя из площади в количестве 2174, 5 м2, разница составляет 871 м2., что подтверждается представленным и актуализированным реестром собственников, от 16.09.2021. Несоответствие размеров общей площади помещений обусловлено тем, что в общую площадь жилых помещений в техническом паспорте включены площади вспомогательных помещений (кухни, коридоры, душевые, санузлы, умывальники) в части общежития в количестве 464, 9 м2. Площадь нежилых помещений по паспорту составляет 853, 7 м2, но к распределению объемов тепловой энергии учитывается площадь в количестве 447, 6 м2., а площадь 406, 1 м2 приходится на не отапливаемые помещения: - 124, 9 м2 – защитное сооружение (НГОО ДСК «Кристалл»); - 367, 9 м2 – творческая мастерская (НГОНОИ «ЦТ и ЭВ»); - 243, 3 м2 –творческая мастерская (НГОНОИ «ЦТ и ЭВ»). Что подтверждено актами осмотра АО «СИБЭКО» от 14.09.2021. Также указано, что всем потребителям данного МКД был сделан перерасчет, который отражен в ЕПД за сентябрь 2021 года. С 01.07.2016 г. действуют Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 (далее – Правила № 354) и постановление Правительства Новосибирской области от 14.07.2016 № 211-п, в соответствии с которыми начисления производятся равномерно, в течении календарного года, с последующей корректировкой. В соответствии с пунктом 42(1) Правил № 354 предусмотрена ежегодная корректировка размера платы за отопление в первом квартале года, следующего за расчетным годом. Согласно предоставленным АО «МУК» расчетам за КУ по отоплению за период с 01.01.2019 по декабрь 2020 года, выявлено, что по квартирам 11, 6, 18, 16, 15, 10, 19, 13, 2 для расчета за КУ по отоплению учитываются следующие площади: - в январе 2019 года – 1841, 30 м2.; - с февраля 2019 года по декабрь 2019 года - 2088, 80 м2.; - с января 2020 года по декабрь 2020 года – 2174, 50 м2. По квартире 17 расчета за КУ по отоплению учитываются следующие площади: - в январе 2019 года – 1762, 40 м2.; - в феврале 2019 года – 2016, 34 м2.; - с марта по апрель 2019 года – 2026, 30 м2.; - с мая 2019 года по июнь 2019 года – 2050, 10 м2.; - в июле 2019 года – 2055, 13 м2.; - с августа по ноябрь 2019 года – 2065, 70 м2.; - в декабре 2019 года - 2088, 80 м2.; - с января по апрель 2020 года – 1729, 54 м2.; - в мае 2020 года – 1726, 88 м2.; - с июня по декабрь 2020 года – 1726, 5 м2. Таким образом, в связи с применением неподтвержденных площадей, учитываемых при начислении за коммунальную услугу по отоплению, а также при проведении ежегодной корректировки, имеется нарушение п. 42 (1) Правил 354.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не приняты меры по обеспечению целостности кровельного покрытия и предотвращения увлажнения насыпного утеплителя в чердачном помещении

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не обеспечена гидроизоляция фундамента, приводящее к увлажнению стен фундамента

Не обеспечено дымо- и воздухонепроницаемость загрузочного клапана (в 1-ом подъезде ковши загрузочного клапана мусоропровода на 2-ом, 6-ом, 8-ом этажах не имеют плотного притвора, зазоры между крышкой и загрузочным клапаном).

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

На основании таблиц с расчетами годовой корректировки (в том числе включающих ежемесячные начисления за тепловую энергию), предоставленных к пояснительной записке АО "МУК", расчет платы по коммунальной услуге по отоплению для данного МКД АО "МУК" производит отдельно для каждой части общежития, по отдельным для каждого дома объемам показаний общедомового прибора учета по отоплению, а также по отдельным площадям каждой части здания. В связи с тем, что данные дома располагаются по одному адресу, начисления должны производиться путем суммирования площадей каждой части здания в 5 и 9 этажей, а также путем суммирования объемов показаний общедомовых приборов учета по отоплению, также по каждой части здания в 5 и 9 этажей. Согласно информации, предоставленной АО "МУК", жилые помещения 141, 29, 26, 112, 113, 114, 136, 143, 12, 147, 81, 39, 34, 159, 158, 148, 149, 157, 156, 70, 162, 27, 139, 140, 64, 79, 75, 137, 86, 145, 30, 52, 10, 128, 129, 167 дома №49А по ул. Советская в г. Новосибирске, расположены в разных частях здания. Порядок определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению и порядок выполнения ежегодной корректировки размера платы установлен п. 42(1) Правил № 354. Законодательством не предусмотрено разделение площадей домов переменной этажности для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению. Поскольку многоквартирный дом состоит из совокупности жилых и нежилых помещений и мест общего пользования (общего имущества), при этом общее имущество на праве общедолевой собственности принадлежит собственникам отдельных помещений дома, весь объем тепловой энергии, поступающей в дом, потребляется именно собственниками помещений такого дома. Следовательно, и оплата теплоэнергии, потребленной на отопление, должна производиться собственниками помещений МКД.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не обеспечено безопасное проживание в комнате № 61, согласно технического заключения № Т.1147.21 от 04.05.2021

Не приняты меры по направлению собственникам помещений предложения об устранении неисправности внутренней отделки в помещении лестничной клетки

Не приняты меры по устранению неисправности стен подвального помещения (оголения арматуры)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Входное крыльцо имеет углубления, выбоины и сколы в ступенях и площадке.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не обеспечена доступность пользования помещениями общего пользования, в коридоре перед комнатой № 115 складирована мебель, бытовая техника и хозяйственно-бытовые предметы. Двери, ведущие из коридора в помещения санузла и туалета забаррикадированы.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В своих расчетах АО «МУК» неверно рассчитало норматив потребления коммунальной услуги по отоплению для жилого помещения №21, из-за чего сумма корректировки за 2019 год оказалась меньше на 1853.20 руб., а также несвоевременно провело в полном объеме годовую корректировку за 2019 и 2020 годы,

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

АО «МУК» корректировка размера платы за коммунальную услугу по отоплению за 2020 г. была произведена не в первом квартале 2021г., а в апреле 2021 г., мае 2021 г., июле 2021 г.

При определении в апреле 2021 г., мае 2021 г., июле 2021 г. размера платы ежегодной корректировки за коммунальную услугу по отоплению за 2020 г., неверно определена площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, неверно определен объем тепловой энергии на нужды отопления после отделения объема тепловой энергии, затраченной исполнителем при производстве коммунальной услуги по горячему водоснабжению, в том числе не отделен объем тепловой энергии, затраченной при производстве горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме

Вследствие неверного определения объема тепловой энергии на нужды отопления за 2020 г. и площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме неверно рассчитан объем тепловой энергии исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий 2020 год, который используется при начислении размера платы за коммунальную услугу по отоплению в 2021 г. Соответственно, по кв. № 41, 15, 1, 10, 6, 43, 60, 61, 19, 7 в многоквартирном доме № 1 по ул. Петропавловская в г. Новосибирске неверно определен размер платы за коммунальную услугу по отоплению за период с января 2021 г. по июль 2021 г.

Вследствие неверного определения объема тепловой энергии на нужды отопления за 2020 г. и площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме неверно рассчитан объем тепловой энергии исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий 2020 год, который используется при начислении размера платы за коммунальную услугу по отоплению в 2021 г. Соответственно, по кв. № 41, 15, 1, 10, 6, 43, 60, 61, 19, 7 в многоквартирном доме № 1 по ул. Петропавловская в г. Новосибирске неверно определен размер платы за коммунальную услугу по отоплению за период с января 2021 г. по июль 2021 г.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Руководитель организации не обеспечил исправность клапанов мусоропроводов, которые должны находиться в закрытом положении и иметь уплотнение в притворе

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Трудовые права заявителя – Чуприковой Н.А. были нарушены работодателем АО «МУК» в части невыплаты заработной платы и других, причитающихся ей выплат в сроки, установленные трудовым договором

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

АО «МУК» по кв. № 4, 6 осуществило корректировки по отоплению за 2019-2020 годы (с учетом перерасчетов в октябре, декабре 2020 года), с нарушением п. 42(1) Правил № 354. А именно, корректировки платы по отоплению были проведены без учетов равномерного распределения тепловой энергии по отоплению пропорционально площадям всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Вместе с тем, корректировка по отоплению за 2020 год произведена в апреле 2021 года, т.е. не в 1-ом квартале.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Расчет платы по коммунальной услуге по отоплению для кв. 8, 15, 13, 1, 2, 9, 14, 19, 20, 11, 12, 6 МКД №12/1 по ул. Объединения в г. Новосибирске на 2020, 2021 год и размер корректировки за 2019, 2020 год приведен в отдельном файле в формате MS Exel на 26 листах и является приложением к акту проверки. В части расчета ежегодной корректировки платы за отопление за 2019, 2020 год, а также в части начисления платы за коммунальную услугу по отоплению в 2020, 2021 году по кв. 8, 15, 13, 1, 2, 9, 14, 19, 20, 11, 12, 6 МКД №12/1 по ул. Объединения в г. Новосибирске, в связи с изначально неверным расчетом нормативов потребления тепловой энергии в январе и феврале 2019 года выявлены нарушения п. 42 (1) Правил №354 Однако, в платежных документах за июнь 2021 года выполнен перерасчет годовой корректировки размера платы за отопление по расходу ОДПУ согласно п. 42(1) Правил №354, за 2019 год.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Допущена эксплуатация электропроводки и кабелей с нарушениями изоляции (по всему объекту)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Двери лестничных клеток не имеют приспособления для самозакрывания и уплотнения в притворах (ответственное лицо - юридическое лицо АО «МУК»)

В коридорах общежития планы эвакуации, выполнены не в соответствии с требованиями действующих нормативных документов. (ответственное лицо - юридическое лицо АО «МУК»)

При эксплуатации эвакуационных путей и выходов на третьем этаже не обеспечено соблюдение проектных решений и требований нормативных документов по пожарной безопасности (в коридоре установлена дополнительная отсечка)

В лестничных клетках размещены открыто (п. 2.1.4 ПУЭ) проложенные электрические кабели и провода. (ответственное лицо - юридическое лицо АО «МУК»)

Изменен (без проведения в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности и законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности порядке экспертизы проектной документации) предусмотренный документацией класс функциональной пожарной опасности зданий (сооружения, пожарные отсеки и части зданий, сооружений – помещения или группы помещений, функционально связанные между собой) (на первом этаже размещены магазины) (ответственное лицо - юридическое лицо АО «МУК»)

Отсутствует ограждение на кровле здания. (ответственное лицо - юридическое лицо АО «МУК»)

Отсутствуют выходы на кровлю по наружным пожарным лестницам (ответственное лицо - юридическое лицо АО «МУК»)

Из коридоров подвального этажа без естественного освещения отсутствует система дымоудаления (ответственное лицо - юридическое лицо АО «МУК»)

В коридорах общежития планы эвакуации, выполнены не в соответствии с требованиями действующих нормативных документов. (ответственное лицо - юридическое лицо АО «МУК»)

- Не определен расход воды на внутреннее пожаротушение. (ответственное лицо - юридическое лицо АО «МУК»)

- В лестничных клетках размещены открыто (п. 2.1.4 ПУЭ) проложенные электрические кабели и провода. (ответственное лицо - юридическое лицо АО «МУК»)

- Изменен (без проведения в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности и законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности порядке экспертизы проектной документации) предусмотренный документацией класс функциональной пожарной опасности зданий (сооружения, пожарные отсеки и части зданий, сооружений – помещения или группы помещений, функционально связанные между собой) (на первом этаже размещен пункт полиции, сауна) (ответственное лицо - юридическое лицо АО «МУК»)

- Лестничная клетка предназначенная для эвакуации людей как с надземных этажей так и с под-вального этажа не отделена на высоту этажа глухой противопожарной перегородкой 1-го типа. (ответственное лицо - юридическое лицо АО «МУК»)

Изменен (без проведения в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности и законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности порядке экспертизы проектной документации) предусмотренный документацией класс функциональной пожарной опасности зданий (сооружения, пожарные отсеки и части зданий, сооружений – помещения или группы помещений, функционально связанные между собой) (на первом этаже размещены магазины, салон красоты, фотостудия)

В коридорах общежития планы эвакуации, выполнены не в соответствии с требованиями действующих нормативных документов. (ответственное лицо - юридическое лицо АО «МУК»)

- Для покрытия пола в коридорах применены материалы с более высокой пожарной опасно-стью чем В2, РП2, Д3, Т2 (не представлены сертификаты пожарной безопасности или результаты лабораторных испытаний) (ответственное лицо - юридическое лицо АО «МУК»)

Выходы из лестничной клетки на чердак не предусмотрены через противопожарные двери 2-го типа размерами не менее 0, 75 х 1, 5 м. (ответственное лицо - юридическое лицо АО «МУК»)

В лестничных клетках размещены открыто (п. 2.1.4 ПУЭ) проложенные электрические кабели и провода. (ответственное лицо - юридическое лицо АО «МУК»)

Произведены изменения объемно-планировочных решений (на этажах выгорожены подсобные помещения для хранения личных вещей жильцов) (ответственное лицо - юридическое лицо

Лестничная клетка предназначенная для эвакуации людей как с надземных этажей так и с под-вального этажа не отделена на высоту этажа глухой противопожарной перегородкой 1-го типа. (ответственное лицо - юридическое лицо АО «МУК»)

- Изменен (без проведения в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности и законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности порядке экспертизы проектной документации) предусмотренный документацией класс функциональной пожарной опасности зданий (сооружения, пожарные отсеки и части зданий, сооружений – помещения или группы помещений, функционально связанные между собой) (на первом этаже размещены магазины, салон красоты, помещение общественного питания)

В коридорах общежития планы эвакуации, выполнены не в соответствии с требованиями действующих нормативных документов. (ответственное лицо - юридическое лицо АО «МУК»)

Двери эвакуационного выхода не обеспечивают их свободного открывания без ключа (закрыты на ключ) (ответственное лицо - юридическое лицо АО «МУК»)

В лестничных клетках размещены открыто (п. 2.1.4 ПУЭ) проложенные электрические кабели и провода. (ответственное лицо - юридическое лицо АО «МУК»)

В лестничных клетках размещены открыто (п. 2.1.4 ПУЭ) проложенные электрические кабели и провода. (ответственное лицо - юридическое лицо АО «МУК»)

Пожарные шкафы не соответствуют требованиям ГОСТ. (ответственное лицо - юридическое лицо АО «МУК»)

Не проведены ремонтные работы АУПС, СОУЭ в соответствии с актом первичного обследования и дефектной ведомости, актом технического освидетельствования выполненных ООО «Техинженеринг» (ответственное лицо - юридическое лицо АО «МУК»)

В здании на путях эвакуации не предусмотрено аварийное освещение в соответствии с требованиями (ответственное лицо - юридическое лицо АО «МУК»)

Изменен (без проведения в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности и законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности порядке экспертизы проектной документации) предусмотренный документацией класс функциональной пожарной опасности зданий (сооружения, пожарные отсеки и части зданий, сооружений - помещения или группы помещений, функционально связанные между собой) (в подвале размещен участковый пункт полиции) (ответственное лицо - юридическое лицо АО «МУК»)

Изменен (без проведения в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности и законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности порядке экспертизы проектной документации) предусмотренный документацией класс функциональной пожарной опасности зданий (сооружения, пожарные отсеки и части зданий, сооружений - помещения или группы помещений, функционально связанные между собой) (на первом этаже размещена библиотека) (ответственное лицо - юридическое лицо АО «МУК»)

Помещения различных классов функциональной пожарной опасности не разделены между собой противопожарными дверьми (участковый пункт полиции, библиотека) (ответственное лицо - юридическое лицо АО «МУК») (ответственное лицо - юридическое лицо АО «МУК»)

Не определен расход воды на внутреннее пожаротушение. (ответственное лицо - юридическое лицо АО «МУК»)

В лестничных клетках размещены открыто (п. 2.1.4 ПУЭ) проложенные электрические кабели и провода (ответственное лицо - юридическое лицо АО «МУК»)

Двери лестничных клеток не имеют приспособления для самозакрывания и уплотнения в притворах (ответственное лицо - юридическое лицо АО «МУК»)

Предел огнестойкости двери машинного отделения лифта менее EI30 (ответственное лицо - юридическое лицо АО «МУК»)

Не обеспечена исправность клапанов мусоропровода поэтажно (отсутствует уплотнение в притворе (ответственное лицо - юридическое лицо АО «МУК»)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Руководитель организации не организует работы по ремонту и эксплуатации средств обеспечения пожарной безопасности, обеспечивающие неисправное состояние

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

1. На этажах отсутствуют планы эвакуации (п. 7 Правил противопожарного режима в РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 № 390 с 01.01.2021 заменен на п. 5 Постановления Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. № 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации"); 2. Руководитель организации не обеспечивает выполнение на объекте защиты требований, предусмотренных статьей 12 Федерального закона "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака" (На ряде этажей, на лестничных площадках и в поэтажных коридорах наблюдается нахождение пепельниц с окурками сигарет, спичек и пачек от сигарет. В местах общего пользования отсутствуют знаки о запрете курения) (п. 14 Правил противопожарного режима в РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 № 390 с 01.01.2021 заменен на п. 11 Постановления Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. № 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации"); 3. Руководитель организации не обеспечивает объект защиты огнетушителями по нормам согласно пунктам 468 и 474 настоящих Правил и приложениям N 1 и 2, а также не обеспечивает соблюдение сроков их перезарядки, освидетельствования и своевременной замены. (п. 70, п. 468, п. 474 Правил противопожарного режима в РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 № 390 с 01.01.2021 заменен на п. 60, п.397, п. 400 Постановления Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. № 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации"); 4. На объекте защиты с ночным пребыванием людей (общежитие) отсутствует круглосуточное дежурство дежурного персонала (п. 8 Правил противопожарного режима в РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 № 390 с 01.01.2021 заменен на п. 6 Постановления Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. № 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации"); 5. На объекте защиты с ночным пребыванием людей руководитель организации не обеспечил наличие инструкции о порядке действия обслуживающего персонала при возникновении пожара в ночное и дневное время, отсутствуют фонари, индивидуальные средства защиты дыхания с расчетом не менее 1 на каждого дежурного (п. 9 Правил противопожарного режима в РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 № 390 с 01.01.2021 заменен на п. 6 Постановления Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. № 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации"); 6. При монтаже, ремонте и обслуживании средств обеспечения пожарной безопасности многоквартирного жилого дома не соблюдаются проектные решения (проект 123/23-2007-АУПС и СОУЭ) и требования нормативных документов по пожарной безопасности, а именно - помещения квартир (комнат) не оборудованы автоматической установкой пожарной сигнализации (п. 61 Правил противопожарного режима в РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 № 390 с 01.01.2021 заменен на п. 54 Постановления Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. № 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации", СП 486.1311500.2020 «Системы противопожарной защиты. Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и системами пожарной сигнализации. Требования пожарной безопасности»); 7. Провода и кабели соединительных линий СОУЭ проложены не в строительных конструкциях, коробах, каналах из негорючих материалов или иных материалов, при использовании которых должно выполняться требование: время до отказа работы соединительных линий СОУЭ превышает время эвакуации людей из здания (соединительная линия СОУЭ к световому табло «Выход» расположенному над центральным входом (возле вахты) проложена частично без металлорукава). (п. 61 Правил противопожарного режима в РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 № 390 с 01.01.2021 заменен на п. 54 Постановления Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. № 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации", СП 486.1311500.2020 «Системы противопожарной защиты. Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и системами пожарной сигнализации. Требования пожарной безопасности», п. 3.9 НПБ 104-03, ответственное лицо - общество с ограниченной ответственностью "ТехИнжиниринг", АО «МУК»); 8. Демонтированы двери, отделяющие этажные коридоры от лестничных клеток (пп. «г» п. 36 Правил противопожарного режима в РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 № 390 с 01.01.2021 заменен на пп. «г» п. 27 Постановления Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. № 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации"); 9. Кабели, прокладываемые открыто в коридоре 4-го этажа, должны быть не распространяющими горение. (ч. 8 ст. 82 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» , ответственное лицо - АО «МУК») 10. Перегородка, выгораживающая помещение вахты выполнена с пределом огнестойкости менее EI45 (фактически перегородка выполнена из ДСП) (табл. 23 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», ответственное лицо - АО «МУК»); 11. Приемно-контрольные приборы автоматической установки пожарной сигнализации установлены в помещении без круглосуточного дежурства персонала ( п. 13.14.5 СП 5.13130.2009, заменен на п.5.12 СП 484.1311500.2020 Системы пожарной сигнализации и автоматизация систем противопожарной защиты. Нормы и правила проектирования.); 12. Руководитель организации не обеспечивает исправное состояние систем и установок противопожарной защиты (отсутствует автоматическая пожарная сигнализация в подвале) (п. 61 Правил противопожарного режима в РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 № 390 с 01.01.2021 заменен на п. 54 Постановления Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. № 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации", СП 486.1311500.2020 «Системы противопожарной защиты. Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и системами пожарной сигнализации. Требования пожарной безопасности») 13. Руководитель организации не обеспечивает исправное состояние систем и установок противопожарной защиты (в жилом помещение № 56, 47, 34 не срабатывает пожарный извещатель при воздействие на него аэрозольного распылителя дыма) (п. 61 Правил противопожарного режима в РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 № 390 с 01.01.2021 заменен на п. 54 Постановления Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. № 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации");

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не организованы работы по ремонту, техническому обслуживанию и эксплуатации средств обеспечения пожарной безопасности, обеспечивающие исправное состояние указанных средств (система АУПС и СОУЭ частично в работоспособном состоянии, согласно записи в журнале регистрации работ по техническому обслуживанию и планово предупредительному ремонту систем противопожарной защиты от 12.04.2021)

На объекте защиты не хранится техническая документация на системы противопожарной защиты

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

1. Руководитель организации не организует работы по ремонту, техническому обслуживанию и эксплуатации средств обеспечения пожарной безопасности и пожаротушения, обеспечивающие исправное состояние указанных средств (в акте проверки работоспособности средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений ООО «ТехИнжиниринг+» от 11.03.2021 б/н установлено, что установка находится в частично неработоспособном состоянии)

2. При монтаже, ремонте, техническом обслуживании и эксплуатации средств обеспечения пожарной безопасности не соблюдаются проектные решения, а также регламент технического обслуживания указанных систем, утверждаемый руководителем организации. (приемно- контрольный прибор находится в помещении без дежурного персонала. Сигнал о срабатывании системы АУПС в общежитие не передается в помещение дежурного персонала)

3. Регламент технического обслуживания систем противопожарной защиты не составляется в том числе с учетом требований технической документации изготовителя технических средств, функционирующих в составе систем.

4. На объекте защиты не хранится техническая документация на системы противопожарной защиты, в том числе технические средства, функционирующие в составе указанных систем, и результаты пусконаладочных испытаний указанных систем