Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Требования предписания № 134 от 08.07.2021г. не выполнены. Ремонт лакокрасочного покрытия и штукатурного слоя на стенах пригласительного марша, 1-го и 2-го этажей 5-го подъезда не выполнен. Ремонт рам не выполнен, окна не помыты. Фурнитура на дверь тамбура не установлена.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В угловой комнате малого метража в углу влажные следы залития.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе внеплановой выездной проверки установлено следующее: – лестничные клетки подъезда № 2 МКД находятся в ненадлежащем санитарном состоянии: наличие пыли на подоконниках и остеклениях оконных заполнений МКД; – лестничные клетки подъезда № 2 МКД находятся в неудовлетворительном техническом состоянии: зафиксировано шелушение, отслоение окрасочных и побелочных слоев на лестничных клетках с 1 по 5 этажи; – под лестничной клеткой 1 этажа в районе входа технического подполья зафиксировано отсутствие крышки и запорного устройства технологического отверстия техподполья.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В комнате справа от окна на вертикальном стыке панелей происходит отслоение обоев, на обоях черный налет.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

На потолке и торцевой стене лоджии кв.№13 в районе кухни сухие следы залития. В комнате со стороны главного фасада на стыке оконных откосов справа над балконной дверью сухие следы протечек длиной около 15 см, шириной 1 см. В кухне справа от батареи на обоях сухое пятно от залития размером 15 на 3 см.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

При визуальном осмотре помещения кухни квартиры № 27 дома №16 по ул. Капитана Елькина в п.г.т. Сафоново установлено справа и слева от окна отслоение обоев. Заявителем предоставлены фотоматериалы образования налета черного цвета в местах отслоения обоев, что свидетельствует о повышении влажности, а также фотоматериалы кровли МКД в районе квартиры №27 (мусор на кровле, скопление дождевой воды на кровле непосредственно в районе квартиры заявителя, отсутствие кровельного покрытия в районе свесов кровли).

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Предписание не исполнено

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

1. В кухне и в комнате со стороны подъездного фасада, слева и справа от окна сухие следы залития. 2. В подъезде №1 многочисленные следы залития по горизонтальным стыкам межэтажных перекрытий.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

1. Происходит залитие жилого помещения №58 МКД №11 в результате нарушения гидроизоляции кровельного покрытия. 2. Происходит увлажнение стен жилого помещения №58 вследствие нарушения гидроизоляции межпанельных швов. 3. Происходит залитие фасада МКД №11 в районе кв. №38 вследствие разрушенного покрытия на свесах кровли.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Требования предписания № 135 от 08.07.2021г. не выполнены.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе внеплановой выездной проверки установлено следующее: - кровля МКД двухскатная, покрытие шифер; - при проведения осмотра квартиры № 5 МКД были выявлены сухие следы залития с кровли в районе кухни квартиры № 5 МКД (в области вентиляционной шахты), также выявлены свежие следы залития с кровли на потолке жилой комнате в центре в районе светильника; - выявлены следы залития с кровли в районе 2 этажа подъезда № 1 со стороны стены квартиры № 5 МКД; - при проведении обследования чердачного помещения в районе квартиры № 5 МКД были выявлены влажные следы залития на поверхности пола в районе комнаты квартиры № 5 МКД; - в районе вентиляционной шахты по периметру в районе примыкания стенок шахты к кровельному покрытия наблюдаются сквозные отверстия, отсутствие защитного слоя кровли на стыках; - также выявлены сквозные отверстия кровельного покрытия над квартирой № 5 МКД; - местами между шифером и обрешеткой частично отсутствует слои рулонного материала (толя, рубероида и т.д.) в районе квартиры № 5 МКД. - инженерные сети на чердачном помещении МКД находятся в технически исправном состоянии, протечек и повреждений не выявлено. В ходе проверки велась фотофиксация фотоаппаратом Canon PowerShot A1300 HD. Вывод: неудовлетворительное техническое состояние общего имущества МКД (кровли в районе квартиры № 5 МКД) являются нарушением лицензионных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ., а также: пунктов 4.6.1.1, 4.6.1.2, 4.6.1.10, 4.6.1.11, 4.6.1.13, 4.6.1.16, 4.6.3.6, 4.10.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170; пункта 7 Минимального перечня услуг и работ, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416; условий договора управления многоквартирным домом № 9 по пр. Ленина в городе Мурманске.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

При визуальном осмотре жилого помещения № 42, по адресу: г. Североморск, ул. Генерала Фулика д. 3, на стенах и потолке зафиксированы влажные следы залития, а именно: в коридоре на стене слева от входной двери и в большой комнате (слева от входа) отошли обои, под обоями черные пятна, предположительно плесень, на потолке разводы.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

1. При визуальном осмотре дворового фасада многоквартирного дома (далее - МКД) № 33 по ул. Вице-адмирала Падорина, зафиксированы нитевидные трещины на межпанельных швах (горизонтальных и вертикальных) с 1 по 9 этаж подъезда № 2. 2. На придомовой территории со стороны бокового и дворового фасада МКД № 33 по ул. Вице-адмирала Падорина, многочисленные разрушенные участки асфальтобетонного покрытия, впадины, выбоины и иные повреждения. 3. В тамбуре подъезда № 2 вандальные надписи. 4. На лестничных маршах со 2 по 9 этаж многочисленные сколы штукатурного слоя, трещины размером 0, 5 см. 5. На первом этаже подъезда № 2 в районе электрического щитка следы копоти.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Ненадлежащее содержание общего имущества МКД

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

- в тамбуре подъезда № 2 МКД в районе входа отсутствуют две половицы пола, также имеется нарушений целостности стены в районе тамбура подъезда № 2; - лестница между 1 и 2 этажом подъезда № 2 МКД имеет следы просадки в районе стыка со стеной соседней квартиры, щели между стеной и лестницей составляют от 1 см до 3-5 см по всей длине лестницы; - нарушение целостности самой лестницы, а также прилегающей стены не выявлены, за исключением нарушение штукатурного и окрасочного покрытия прилегающей стены.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Ненадлежащее содержание общего имущества МКД

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Ненадлежащее содержание общего имущества собственников МКД

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

При визуальном осмотре технического подполья подъезда № 4 многоквартирного дома № 22 по адресу: г. Североморск, ул. Сафонова, выявлено: - подтопление, предположительно грунтовыми водами (на постоянной основе работает дренажная система обеспечивающая отвод прибывающих вод); - слой влажной грязи по всей площади подвального помещения, присутствует запах сырости; - присутствует бытовой мусор; - протечек на розливах ХГВС не зафиксировано, однако имеются многочисленные следы коррозии; - изоляция на трубах ГВС местами отсутствует. На момент проверки домофон и входная дверь находилась в исправном состоянии.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

При визуальном осмотре квартиры № 36 по адресу: г. Североморск, п.г.т. Сафоново, ул. Капитана Елькина д.13, зафиксировано: 1. В ванной комнате на потолочной плитке сухие следы черного цвета, предположительно плесень. Нет тяги в вентиляции. 2. В санитарной комнате (туалете) нет тяги в вентиляции. При визуальном осмотре технического подполья многоквартирного дома № 13 по ул. Капитана Елькина, зафиксировано: 3. Входная дверь в техническое подполье не закрыта на замок. При визуальном осмотре придомовой территории многоквартирного дома № 13 по ул. Капитана Елькина, зафиксировано: 4. Деревянная скамейка около подъезда № 3 требует ремонта и окраски. 5. Тротуар в районе входной группы № 3 и деревянной скамейки просел. При визуальном осмотре подъезда № 3 по адресу: г. Североморск, п.г.т. Сафоново, ул. Капитана Елькина д.13, зафиксировано: 6. Санитарное состояние подъезда № 3 не удовлетворительное, а именно: окна грязные; стены пыльные; радиатор отопления на 1 этаже в пыли. 7. На стенах и потолке 3 подъезда отслоения штукатурного слоя. 8. На 5 этаже 3 подъезда в районе квартиры № 44 видны сухие следы залития. 9. Фурнитура на окнах отсутствует, между рамами щели, герметизация оконных проемов отсутствует. 10. Входная дверь в подъезд № 3 по периметру не плотно примыкает. 11. Отсутствует фурнитура на тамбурной двери, отсутствуют уплотняющие прокладки на дверных полотнах. 12. В тамбуре открыто 2 коробки выключателей, заглушки отсутствуют.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В районе комнаты слева от входной двери (окна на главный фасад) задувание в районе межпанельных швов под окном, залитие в ванную комнату и туалет в районе межпанельных швов. Необходим ремонт (восстановление герметичности) межпанельных швов под окном квартиры №51 дома №1 по ул. Инженерной в г. Североморске (комната на лицевой фасад) и в районе ванной комнаты и туалета квартиры.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

1. Происходит увлажнение стен жилого помещения №65 вследствие нарушения гидроизоляции межпанельных швов. 2. В зимнее время в вытяжную вентиляцию ванной комнаты и туалета заметает снег.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

1. Происходит отслоение штукатурного слоя и лакокрасочного покрытия на стенах подъезда на первом и втором этажах, на стенах пригласительного марша. 2. Рамы с 1-го по 5-й этаж имеют неплотное прилегание, окна грязные. 3. Отсутствует фурнитура на двери тамбура (не установлены шпингалеты и пружины). Дверной блок не обеспечивает тепловой контур.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

На стенах 9-го этажа наблюдаются сухие следы залития. Сухие следы залития на техническом этаже в районе входа в чердачное помещение МКД.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Предписание не исполнено