| 1. |
№ 512201699700 от 2 марта 2022 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель проверки: оценки сведений, содержащихся в обращении гражданина от 14.01.2022 № 18/370-ог, по вопросам нарушения ООО «УК Ваш Дом» (ИНН 5190012924, лицензия № 000324 от 13.08.2018) лицензионных требований в части содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома № 85 по пр. Ленина в городе Мурманске (неудовлетворительное санитарно-техническое состояние подвального помещения, инженерных сетей, затопление нежилого помещения, расположенного в подвале в районе подъезда № 4) Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребований.Предмет проверки: выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
| 1. |
В нежилом помещении, расположенном в подвальном помещении в районе подъезда № 4 МКД, в месте прохождения внутридомовой инженерной системы водоотведения в приямке наблюдаются остаточные следы подтопления, утечки на системе канализации отсутствуют
|
|
| 2. |
№ 512201597126 от 2 февраля 2022 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель проверки: проверки фактов, указанных в обращении от 10.01.2022 № 18/38-ог о ненадлежащем состоянии подвального помещения многоквартирного дома № 12 по ул. Магомеда Гаджиева в г. Мурманске (подтопление, запах, насекомые), бездействия управляющей организации по устранению нарушения, невыполнению заявки Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребований.Предмет проверки: выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
| 1. |
В адрес Министерства (до 18.01.2022 – Государственная жилищная инспекция Мурманской области) поступило обращение жильца кв. 70 многоквартирного дома 12 по ул. Гаджиева от 10.01.2022 № 18/38-ог по вопросу нарушения ООО «УК Ваш дом» лицензионных требований в части содержания общего имущества многоквартирного дома № 12 по ул. Гаджиева в г. Мурманске (подтопление подвального помещения, запах, насекомые, бездействие по устранению нарушения). В ходе рассмотрения данного обращения 02.02.2022 Министерством на основании распоряжения от 24.01.2022 №П200 в 15 ч. 00 мин. проведена внеплановая выездная проверка. К проверки ООО «УК Ваш дом» предоставлена информация от 01.02.2022 № 44, что обращения от жильца кв. 70 с 01.12.2021 по 27.12.2021 не поступало. Причинами периодического подтопления подвального помещения является засор наружной сети водоотведения, ливневой канализации, либо поступление грунтовой воды. При подтоплении подвала направляется заявка в ГОУП «Мурманскводоканал» для устранения засора, по результатам устранения засора проводятся работы по осушению, очистке, дезинфекции. В ходе проверки установлен следующее: Подвальное помещение (вход из подъезда № 4): - утечек на инженерных сетей не имеется; - наличие подтопления подвального помещения, приямок затоплен водой установленный насос на момент проверки не работает; - запах канализации в подвале и подъезде отсутствует; - наличие насекомых. Согласно п. 4.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: - предотвращения сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий; - работоспособное состояние внутридомовых и наружных дренажей. Согласно п. 4.1.3 Правила № 170 подвальные помещения должны быть сухими, чистыми. Согласно п. 4.1.15 Правил № 170 не допускается подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования; Согласно п. 4.10.2.2 Правил № 170 предупреждение поступления грунтовых вод в подвалы (техподполья), устранение отсыревания нижней части стен (цоколей) вследствие воздействия грунтовой влаги должны производиться путем восстановления или устройства вновь горизонтальной и вертикальной гидроизоляции фундаментов, цоколя и пола подвала. Пунктом 3.4.8 Правил № 170 предусмотрено, что в соответствии с санитарными нормами и правилами организация по обслуживанию жилищного фонда должна регулярно проводить дератизацию и дезинфекцию по уничтожению грызунов и насекомых в местах общего пользования, подвалах, технических подпольях. Согласно п. 2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, к работам, выполняемым в зданиях с подвалами отнесено: проверка состояния помещений подвалов, принятие мер, исключающих подтопление. Вывод: вышеуказанные факты являются нарушением лицензионных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, а именно: - п. 3.4.8, 4.1.1, 4.1.3, 4.1.15, 4.10.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170; - п.п. «а, б, г» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; - Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (п. 2, 23).
|
|
| 3. |
№ 512101421899 от 10 декабря 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель проведения проверки с реквизитами документов основания
проверки исполнения предписания от 29.04.2021 № 307/10 об устранении нарушений обязательных требований жилищного законодательства по адресу: город Мурманск, улица Хлобыстова, дом № 39
Задачи проведения проверки
осуществление контроля за надлежащим содержанием общедомового имущества в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательства
Предмет проверки
Выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Шестериков Николай Георгиевич - не ознакомлен
|
| 1. |
1. Подъезд № 3:
неудовлетворительное техническое состояние внутренней отделки подъезда, в том числе окрасочного слоя стен, потолков, нижних поверхностей, дверных блоков, ограждений лестничных маршей и прочих металлических и деревянных поверхностей,
2. Почтовые ящики:
- неудовлетворительное техническое состояние секций почтовых ящиков (нарушение окрасочного слоя, деформация одной из дверок).
3. Оконные блоки (деревянные, масляная окраска):
- установлены неисправности оконных заполнений, в том числе подоконных досок ( отслоение окрасочного слоя, местами отсутствует или неисправна фурнитура).
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание от 29.04.2021 № 307/10 управляющей организацией ООО «УК Ваш Дом» не исполнено.
На основании выявленных нарушений ООО «УК Ваш Дом» выдано повторное предписание от 10.12.2021 № 307/1/03
|
|
| 4. |
№ 512101355921 от 16 ноября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель проверки: Проверки фактов, изложенных в обращении Меньшиковой С.А. (от 18.10.2021 № 18.10482-ог), проживающей по адресу: г. Мурманск, ул. А.Хлобыстова, д. 39, кв. 53, по вопросу ненадлежащего санитарно-технического состояния подъезда Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребований.Предмет проверки: выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
| 1. |
В ходе рассмотрения данного обращения 16.11.2021 Госжилинспекцией на основании распоряжения от 15.11.2021 № П2656 в 14 ч. 30 мин. проведена внеплановая выездная проверка. Управляющей организацией предоставлен акт выполненных работ по косметическому ремонту подъезда № 3 МКД от 10.04.2018 года, согласно которому косметический ремонт подъезда № 3 выполнялся в 2018 году. В ходе проверки установлено: Подъезд № 3: - частично отсутствуют плафоны на светильниках, не установлены энергосберегающие светильники. - с 1 по 5 этаж и в тамбуре подъезда наличие на стенах и потолках подъезда в отдельных местах шелушения, отслоения окрасочного и побелочного слоев, следы залития, подтеки, трещины. Вывод: вышеуказанные факты являются нарушением лицензионных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, а именно: - п. 3.2.8, 4.7.1, 4.8.14 Приложение № 7 (п.10) Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170; - п.п. «а, б, г, ж» п. 10, п.п. 'з, и' п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; - Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (п. 11).
|
|
| 5. |
№ 512100887807 от 21 сентября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель проверки: оценки сведений, содержащихся в обращении гражданина вх. от 31.08.2021 № 18/8144-ог, по вопросу нарушения ООО «УК Ваш Дом» (ИНН 5190012924, лицензия № 000324 от 13.08.2018) лицензионных требований в части ненадлежащего санитарно-технического состояния общего имущества многоквартирного дома № 11 по ул. Сомова в г. Мурманске (чердачного помещения, кровли) Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребований.Предмет проверки: выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
| 1. |
В чердачном помещении МКД местами наблюдается наличие мусора, нарушение теплоизоляции, частично отсутствует освещение.
|
| 2. |
Имеются сквозные отверстия в кровле МКД в трех местах.
|
| 3. |
При визуальном осмотре кровли МКД частично отсутствует ограждение кровли со стороны главного фасада МКД.
|
|
| 6. |
№ 512100507009 от 24 августа 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки исполнения предписания от 08.02.2021 № 1128/1/03 об устранении нарушений обязательных требований жилищного законодательства по адресу: город Мурманск, улица Лобова, дом № 27 корпус 3 .осуществление контроля за надлежащим содержанием общедомового имущества в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательства .Выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Ненадлежащее содержание подъезда № 1
|
| 2. |
ООО «УК Ваш Дом» ИНН 5190012924
|
|
| 7. |
№ 512100507170 от 24 августа 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель проведения проверки с реквизитами документов основания
проверки исполнения предписания от 08.02.2021 № 1128/1/03 об устранении нарушений обязательных требований жилищного законодательства по адресу: город Мурманск, улица Лобова, дом № 27 корпус 3
Задачи проведения проверки
осуществление контроля за надлежащим содержанием общедомового имущества в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательства
Предмет проверки
Выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Константин Владимирович Железняк - не ознакомлен
|
| 1. |
1. Подъезд № 1:
1)Тамбур:
- перегородки: отслоение краски, окрашены в разный цвет,
2) Площадка 1-го этажа:
- перегородки и потолок: шелушение и отслоение побелки,
3) Лестничный марш между 1 и 2 этажами:
А) нижний участок:
- перегородка: шелушение побелки, наличие надписей,
б) межэтажная площадка:
- стана дворового фасада: наличие надписей, справа от оконного проема – трещина по отделочному слою
В) верхний участок:
- перегородка: наличие надписей,
4) 2-й этаж:
- перегородка: между входными дверями в квартиры №№ 6 и 7 потеки на побелке,
- отсек мусоропровода: на стене дворового фасада – отслоение побелки и окрасочного слоя;
5) Лестничный марш между 2 и 3 этажами:
А) нижний участок:
- перегородка: шелушение побелки,
б) межэтажная площадка:
- стена дворового фасада: наличие надписей,
6) 3-й этаж:
- стена дворового фасада – отслоение краски; перегородка: наличие надписей;
7) Лестничный марш между 3 и 4 этажами:
б) межэтажная площадка:
- стена дворового фасада: отслоение краски,
В) верхний участок:
- перегородка: наличие надписей,
8) 4-й этаж:
- площадка: отслоение краски на перегородке,
- отсек мусоропровода: стена дворового фасада – отслоение окрасочного слоя,
9) Лестничный марш между 4 и 5 этажами:
б) межэтажная площадка:
- стена дворового фасада: отслоение краски, выкрашивание цементной заделки в месте примыкания к потолочному перекрытию,
- перегородки: местами отсутствует краска,
В) верхний участок:
- перегородка: местами отсутствует краска,
10) 5-й этаж:
- площадка: над входной дверью в квартиру № 17 – шелушение побелки на потолке,
- отсек мусоропровода: в районе пола сквозное отверстие на стволе мусоропровода; оконный блок – на стенах матовые потеки; потолочное перекрытие: в районе примыкания к стене дворового фасада – отслоение побелки, выкрашивание цементной стяжки; перегородка (слева от мусоропровода) – наличие надписей,
11) Лестничный марш между 5 и 6 этажами:
б) межэтажная площадка:
- стена дворового фасада: наличие надписей,
- перегородка (слева): отслоение краски,
- потолочное перекрытие (в месте примыкания к стене дворового фасада): выкрашивание цементной заделки,
12) 6-й этаж:
- отсек мусоропровода: оконный блок – матовые потеки на стеклах; стена дворового фасада – отслоение побелки; в месте примыкания потолочного перекрытия к стене дворового фасада- выкрашивание цементной заделки,
13) лестничный марш между 6 и 7 этажами:
Б) межэтажная площадка:
- стена дворового фасада: наличие надписей, под подоконником – отсутствует окраска,
- перегородка (слева и справа): наличие надписей,
- потолок (в месте примыкания к стене дворового фасада): выкрашивание цементной заделки,
В) верхний участок:
- перегородка: наличие надписей,
14) 7-й этаж:
- посадочная площадка лифта: на перегородке – надписи,
- отсек мусоропровода: ствол мусоропровода – в районе пола сквозные отверстия; на перегородке (слева) – надписи, загрязнение; стена дворового фасада (справа от окна) – потеки на побелке, вертикальная трещина, отслоение краски; в месте примыкания потолочного перекрытия кстене дворового фасада – выкрашивание заделки;
15) Лестничный марш между 7 и 8 этажами:
б) межэтажная площадка:
- стена дворового фасада: трещины по отделочному слою,
- потолочное перекрытие (в месте примыкания к стене дворового фасада): выкрашивание заделки,
16) 8-й этаж:
- поверхность мусоропровода загрязнена продуктами горения (сажей); стена дворового фасада загрязнена продуктами горения (сажей); потолочное перекрытие в месте примыкания к стене дворового фасада – выкрашивание цементной заделки,
17) Лестничный марш между 8 и 9 этажами:
б) межэтажная площадка:
- стена дворового фасада: местами отсутствует краска, в месте примыкания потолочного перекрытия к стене дворового фасада – выкрашивание заделки и отслоение штукатурного слоя.
3. Лифтовая кабина.
В подъезде № 1 в лифтовой кабине отслоение окрасочного слоя
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание от 08.02.2021 № 1128/1/03 управляющей организации ООО «УК Ваш Дом» не исполнено, выдано повторное предписание от 24.08.2021 № 1128/2/03
|
|
| 8. |
№ 512100444083 от 17 августа 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель проверки: проверки соответствия лицензиата ООО «УК Ваш Дом» лицензионным требованиям, установленным подпунктами «а», «б» пункта 3 постановления Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее - Положение № 1110), соблюдения порядка принятия собственниками помещений многоквартирного дома № 6 по ул. Колышкина в г. Североморске решения о выборе ООО «УК Ваш Дом» в качестве управляющей организации (протокол от 30.04.2021) по обращению Плотникова В.О. (вх. 22.07.2021 №18/7123-ог). Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребований.Предмет проверки: выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
| 1. |
В ходе проведения проверки: - выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием положений (нормативных) правовых актов): ч. 1 ст. 48 ЖК РФ - в общем собрании приняло участие лицо, не являющееся собственником помещений МКД; ч. 3 ст. 48 ЖК РФ - частично в листах решений указана неверная площадь помещений, также частично в листах решений неверно указана доля; - также выявлены нарушения п. 4 Требований не влияющие на результат голосования (в протоколе отсутствует подпись секретаря общего собрания); - нарушения ч. 3 ст. 45 ЖК РФ не выявлено - общее собрание собственников помещений в МКД № 11 по ул. Сомова в г. Мурманске, оформленное протоколом от 30.04.2021, правомочно в связи с наличием кворума (в общем собрании приняли участие собственники, обладающие более пятидесяти процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД).
|
|
| 9. |
№ 512100090453 от 23 марта 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель проверки проверки фактов изложенных в обращении 181466ог от 10022021 г в части проведения мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома расположенного по адресу г Мурманск ул Алексея Хлобыстова д 162 Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки выполнение требований Федеральный закон Об энергосбережении 261ФЗ от 23112009
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
| 1. |
В адрес Государственной жилищной инспекции Мурманской области далее Госжилинспекция поступили обращения Поспеловой ГВ вх от 10022021 181466ОГ от 18022021 181873ОГ проживающей по адресу г Мурманск ул Алексея Хлобыстова д 162 кв 1 по факту нарушения ООО «УК Ваш Дом» ИНН 5190012924 лицензия от 13082018 000324 лицензионных требований при осуществлении деятельности выразившихся в ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома 162 по указанному адресу На основании распоряжения о проведении внеплановой документарной проверки от 22032021 П355 в отношении ООО «УК Ваш Дом» инициированы проверочные мероприятия
|
|
| 10. |
№ 512100074612 от 22 марта 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель проведения проверки с реквизитами документов основанияпроверка проводится с целью проверки исполнения предписания от 04022021 1472103 об устранении нарушений обязательных требований жилищного законодательства по адресу город Мурманск улица Гаджиева дом 14Задачи проведения проверкиосуществление контроля за надлежащим содержанием общедомового имущества в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательстваПредмет проверкиВыполнение предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
ВВ Колотов не ознакомлен
|
| 1. |
Квартира 72 стояковый трубопровод системы холодного водоснабжения выполнен частично из полипропиленовой и стальной трубы находится в неудовлетворительном техническом состоянии а именно установлено наличие утечки на стыковом соединении
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами с указанием реквизитов выданных предписаний
Предписание от 04022021 1472103 не исполнено ООО «УК Ваш Дом» выдано повторное предписание об устранении выявленных нарушений от 22032021 1472203
|
|
| 11. |
№ 512100004531 от 15 февраля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Комитет по жилищной политике администрации города Мурманска
Цель проверки
Цель проведения проверки с реквизитами документов основанияпроверки исполнения предписания от 17012020 762105 об устранении нарушений обязательных требований жилищного законодательства по адресу город Мурманск улица Сомова дом 11Задачи проведения проверкиосуществление контроля за надлежащим содержанием общедомового имущества в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательстваПредмет проверкиВыполнение предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Огородников АГ не ознакомлен
|
| 1. |
1 Квартира 6711 Кухня система вентиляции находилась в технически неисправном состоянии На момент проверки выполнить замеры не представилось возможным изза отсутствия доступа к вентиляционному отверстиюПредставителем управляющей организации не представлена информация о выполнении работы по приведению воздухообмена в надлежащее состояние Жильцы сообщили о том что работы по нормализации воздухообмена в помещениях квартиры 67 не выполнялись
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами с указанием реквизитов выданных предписаний
Предписание от 17012020 762105 не исполнено ООО «УК Ваш Дом» выдано повторное предписание от 15022021 762203
|
|
| 12. |
№ 512105349848 от 8 февраля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Комитет по жилищной политике администрации города Мурманска
Цель проверки
Цель проведения проверки с реквизитами документов основанияпроверки исполнения предписания от 22012020 1193405 об устранении нарушений обязательных требований жилищного законодательства по адресу город Мурманск улица Лобова дом 44Задачи проведения проверкиосуществление контроля за надлежащим содержанием общедомового имущества в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательстваПредмет проверкиВыполнение предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Колотов Виктор Владимирович не ознакомлен
|
| 1. |
В ванной комнате квартиры 10 дома 44 по улице Лобова демонтирован отопительный прибор полотенцесушитель отсутствует участок подводки от стоякового трубопровода системы отопления проходящего в квартире 11 имеющаяся подводка заглушена в стене перегородки ванной комнаты квартиры 10 смежной с квартирой 11 в районе прохождения подводки для полотенцесушителя наблюдаются два отверстия образовавшиеся в результате демонтажа отопительного прибора
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами с указанием реквизитов выданных предписаний
Предписание от 22012020 1193405 управляющей организацией ООО «УК Ваш Дом» не исполнено выдано повторное от 08022021 1193503
|
|
| 13. |
№ 512105349779 от 8 февраля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Комитет по жилищной политике администрации города Мурманска
Цель проверки
Цель проведения проверки с реквизитами документов основанияпроверки исполнения предписания от 03102019 112803 об устранении нарушений обязательных требований жилищного законодательства по адресу город Мурманск улица Лобова дом 27 корпус 3Задачи проведения проверкиосуществление контроля за надлежащим содержанием общедомового имущества в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательстваПредмет проверкиВыполнение предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Анна Алексеевна Соловьева не ознакомлена
|
| 1. |
Неудовлетворительное санитарнотехническое состояние подъезда 1
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами с указанием реквизитов выданных предписаний
Предписание от 03102019 112803 не исполнено ООО «УК Ваш Дом» выдано повторное предписание от 08022021 1128103
|
|
| 14. |
№ 512105349903 от 8 февраля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Комитет по жилищной политике администрации города Мурманска
Цель проверки
Цель проведения проверки с реквизитами документов основанияпроверки исполнения предписания от 23092019 109407 об устранении нарушений обязательных требований жилищного законодательства по адресу город Мурманск улица Лобова дом 44Задачи проведения проверкиосуществление контроля за надлежащим содержанием общедомового имущества в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательстваПредмет проверкиВыполнение предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Анна Алексеевна Соловьева не ознакомлена
|
| 1. |
Подъезд 1электропровода закреплены открыто с провисанием с 1го по 4й этажи тамбурный дверной блок на одной створке отсутствует доводчик или прижимная пружинаПодъезд 2неудовлетворительное техническое состояние внутренней отделки подъезда в том числе окрасочного слоя стен потолков нижних поверхностей и торцов лестничных маршей дверных и оконных блоков и прочих металлических и деревянных поверхностей электропровода закреплены с провисанием с 1го по 4й этажи тамбурный дверной блок отсутствуют дверные приборы шпингалеты самозакрывающееся приспособление пружина
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами с указанием реквизитов выданных предписаний
Предписание от 23092019 109407 не исполнено ООО «УК ВАШ ДОМ» выдано повторное предписание от 08022021 1094103
|
|
| 15. |
№ 512105336259 от 4 февраля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Комитет по жилищной политике администрации города Мурманска
Цель проверки
Цель проведения проверки с реквизитами документов основанияпроверки исполнения предписания от 18122019 147207 об устранении нарушений обязательных требований жилищного законодательства по адресу город Мурманск улица Гаджиева дом 14Задачи проведения проверкиосуществление контроля за надлежащим содержанием общедомового имущества в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательстваПредмет проверкиВыполнение предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
ВВ Колотов не ознакомлен
|
| 1. |
Квартира 72 стояковый трубопровод системы холодного водоснабжения выполнен частично из полипропиленовой и стальной трубы находится в неудовлетворительном техническом состоянии а именно установлено наличие утечки на стыковом соединении
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами с указанием реквизитов выданных предписаний
Предписание от 18122019 147207 не исполнено ООО «УК Ваш Дом» выдано повторно предписание от 04022021 1472103
|
|
| 16. |
№ 512004297199 от 18 февраля 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель проведения проверки с реквизитами документов основания1 проверка проводится с целью проверки фактов изложенных в обращении жителя дома 12 по улице Гаджиева вх К338 от 28012020 по вопросу неудовлетворительного санитарнотехнического состояния подвального помещения и санитарного состояния подъезда 2 указанного многоквартирного домаЗадачи проведения проверкиосуществление контроля за надлежащим содержанием общедомового имущества в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательстваПредмет проверкиСоблюдение обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными домами услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Иосипова Екатерина Анатольевна
|
| 1. |
Подвальное помещение затопление сетевой водой отсеков в районе подъезда 2
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Материалы направлены
|
|
| 17. |
№ 512004206710 от 22 января 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель проведения проверки с реквизитами документов основанияпроверка проводится с целью проверки исполнения предписания от 04062019 1193314 об устранении нарушений обязательных требований жилищного законодательства по адресу город Мурманск улица Лобова дом 44Задачи проведения проверкиосуществление контроля за надлежащим содержанием общедомового имущества в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательстваПредмет проверкиВыполнение предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Колотов Виктор Владимирович не ознакомлен
|
| 1. |
В ванной комнате квартиры 10 дома 44 по улице Лобова демонтирован отопительный прибор полотенцесушитель отсутствует участок подводки имеющаяся подводка заглушена в стене перегородки ванной комнаты квартиры 10 смежной с квартирой 11 в районе прохождения подводки отопительного прибора наблюдаются два отверстия образовавшиеся в результате демонтажа отопительного прибора
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами с указанием реквизитов выданных предписаний
Предписание от 04062019 1193314 управляющей организацией ООО «УК Ваш Дом» не исполнено выдано повторное предписание от 22012020 1193405
|
|
| 18. |
№ 512004195313 от 15 января 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Целипроверка соблюдения лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом в части исполнения предписания от 05112019 99238 выданного по факту ненадлежащего состояния общего имущества подвального помещения многоквартирного дома по адресу г Мурманск ул Гаджиева д 12 ЗадачиПроверка соблюдений лицензиатом лицензионных требований предусмотренных ч 2 ст 192 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ ч 2 ст 161 ЖК РФ ч 2 ст 162 ЖК РФ Предметсоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актамивыполнение предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Нарушение правил содержания и ремонта общего имущества МКД
|
|
| 19. |
№ 512004194096 от 14 января 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель проведения проверки с реквизитами документов основанияпроверка проводится с целью проверки исполнения предписания от 25062019 76214 об устранении нарушений обязательных требований жилищного законодательства по адресу город Мурманск улица Сомова дом 11Задачи проведения проверкиосуществление контроля за надлежащим содержанием общедомового имущества в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательстваПредмет проверкиВыполнение предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Отказ от совершения подписи
|
| 1. |
1 Квартира 6711 Туалет вентиляционное отверстие система вентиляции находится в технически неисправном рабочем состоянии скорость движения воздуха составляет 0 мс кратность воздухообмена соответственно 0 м3ч что не соответствует норме согласно СНиП 3101200312 Ванная вентиляционное отверстие система вентиляции находится в технически неисправном рабочем состоянии скорость движения воздуха составляет 0 мс кратность воздухообмена соответственно 0 м3ч что не соответствует норме согласно СНиП 3101200313 Кухня система вентиляции находится в технически неисправном рабочем состоянии скорость движения воздуха составляет 04 мс кратность воздухообмена соответственно 243 м3ч что не соответствует норме согласно СНиП 31012003
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами с указанием реквизитов выданных предписаний
Предписание от 25062019 76214 управляющей организацией ООО «УК Ваш Дом» исполнено не в полном объеме ООО «УК Ваш Дом» выдано повторное предписание от 17012020 762105
|
|
| 20. |
№ 512004188873 от 13 января 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цели проверки исполнения предписания от 27112019 108485 выданного по факту нарушения управляющей организацией ООО «УК ВАШ ДОМ» лицензионных требований в части предоставления коммунальных услуг по адресу г Мурманск пр Героев североморцев д 49задачи проверка соблюдений лицензиатом лицензионных требований предусмотренных ч 2 ст 192 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ ч 23 ст 161 ЖК РФ ч 2 ст 162 ЖК РФпредмет КНМ соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами выполнение предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Требования предписания 108485 от 27112019 не выполнены
|
| 1. |
В мойке расположенной в помещении ванной комнаты в квартире 20 дома 49 по пр Героевсевероморцев в г Мурманске произведено измерение температуры горячей воды контактным цифровым термометром «ТК506» заводской 1365321 свидетельство о поверке 15285004 действительно до 04042020 Перед определением температуры горячей воды в точке водоразбора производится слив воды в течение 3 минут Температура горячей воды составила 455 C что не соответствует установленным нормам
|
|
| 21. |
№ 511904117078 от 18 декабря 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель проведения проверки с реквизитами документов основания проверка проводится с целью: проверки фактов, изложенных в обращении жителя дома № 14 по улице Гаджиева (вх. № М-5185 от 06.12.2019), по вопросу неудовлетворительного технического состояния трубопроводов систем водоснабжения в квартире № 72 указанного многоквартирного дома. Задачи проведения проверки осуществление контроля за надлежащим содержанием общедомового имущества в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательства Предмет проверки Соблюдение обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
В.В. Колотов
|
| 1. |
П. 5.8.3 приложение 7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170; п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290.
|
|
| 22. |
№ 511904119592 от 18 декабря 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цели: исполнение предписания от 30.01.2019 № 69/24, выданного по факту нарушения управляющей организацией ООО «УК ВАШ ДОМ» лицензионных требований в части содержания общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. Мурманск, пр. Ленина, д. 83 задачи: Проверка соблюдений лицензиатом лицензионных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ предмет КНМ: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами; выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля;
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Требования предписания от 30.01.2019 № 69/24 не выполнены
|
| 1. |
Требования предписания от 30.01.2019 № 69/24 не выполнены
|
|
| 23. |
№ 511904111190 от 12 декабря 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цели:рассмотрения обращения администрации города Мурманска от 12.11.2019 № 05-12/3660 по факту нарушения управляющей организацией ООО «УК ВАШ ДОМ» лицензионных требований в части содержания и ремонта общего имущества многоквартирных домов по адресам: г. Мурманск, пр-т. Ленина, д. 83; г. Мурманск, пр-т Ленина, д. 85. Задачи:Проверка соблюдений лицензиатом лицензионных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ. Предмет:соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
В ходе проведения проверки выявлены нарушения
|
| 1. |
1. В результате обследования 12.12.2019 фасадов многоквартирного дома № 83 по пр. Ленина в г. Мурманске со стороны дворового фасада здания выявлено разрушение штукатурного слоя с выкрашиванием железобетонного раствора ограждений и плит оснований балконов. Сетки с полимерным покрытием, прикрепленные к балконам в целях, предотвращения падения отслоившегося штукатурного слоя и бетона, частично повреждены, потеряли крепление к стенам и конструкциям балконов; 2. В результате обследования 12.12.2019 фасадов многоквартирного дома № 85 по пр. Ленина в г. Мурманске со стороны главного и дворового фасада здания выявлено разрушение штукатурного слоя с выкрашиванием железобетонного раствора ограждений и плит оснований балконов. Сетки с полимерным покрытием, прикрепленные к балконам в целях, предотвращения падения отслоившегося штукатурного слоя и бетона, частично повреждены, потеряли крепление к стенам и конструкциям балконов.
|
|
| 24. |
№ 511904103295 от 10 декабря 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цели: проверка проводится с целью исполнение предписания от 04.10.2019 № 858/73, выданного по факту нарушения управляющей организацией ООО "УК ВАШ ДОМ" лицензионных требований в части содержания общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. Мурманск, ул. Александра Невского, д. 69/51. Задачами настоящей проверки являются: проверка наблюдений лицензиатом лицензионных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами; выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля;
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Предписание не исполнено
|
| 1. |
Предписание не исполнено
|
|
| 25. |
№ 511904070985 от 5 декабря 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель проведения проверки с реквизитами документов основания проверка проводится с целью: проверки исполнения предписания от 13.05.2019 № 546/11 об устранении нарушений обязательных требований жилищного законодательства по адресу: город Мурманск, проспект Героев-североморцев, дом № 29. Задачи проведения проверки осуществление контроля за надлежащим содержанием общедомового имущества в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательства Предмет проверки Выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Колотов Виктор Владимирович
|
| 1. |
П.п. 5.2.1, 5.2.4, 5.2.8, 5.8.1, 5.8.2, 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, п. 18, 19 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290.
|
|
