| 1. |
№ 512101404168 от 25 ноября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрения информации, поступившей в орган муниципального жилищного контроля о нарушении управляющей организацией ООО «Комплекс жилищно-коммунального хозяйства» норм Жилищного Кодекса РФ и Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, выразившемся в ненадлежащем исполнении управляющей организацией ООО «Комплекс-ЖКХ» обязанностей по содержанию общедомового имущества многоквартирного дома, а именно: не произведены работы по восстановлению отопления в батарее подъезда № 2 дома № 11 по ул. Станционная, н.п. Зашеек; отсутствия косметического ремонта в подъезде № 2 после пожара. Вх. ОИОиМК № 3145 от 19.11.2021
Задача: защита интересов собственников и пользователей помещений подъезда № 2 многоквартирного дома № 11 по ул. Станционная в соответствии с требованиями правил и норм эксплуатации многоквартирного дома, правил предоставления коммунальных услуг гражданам
Предмет: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Нарушение п.п.3.2.2., 3.2.8., 3.2.9. постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
|
|
| 2. |
№ 512100989281 от 23 сентября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрения информации, поступившей в орган муниципального жилищного контроля о нарушении управляющей организацией ООО «Комплекс жилищно-коммунального хозяйства» норм Жилищного Кодекса РФ и Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, выразившемся в ненадлежащем исполнении управляющей организацией ООО «Комплекс-ЖКХ» обязанностей по содержанию общедомового имущества многоквартирного дома, а именно: отсутствие возле подъезда урны, скамейки, а также отсутствие освещения при входе в подъезд № 3 дома № 12 по пр-ту Нивский. Мотивированное представление от 20.09.2021;
задача: защита интересов собственников и пользователей помещений подъезда № 3 многоквартирного дома № 12 по пр-ту Нивский в соответствии с требованиями правил и норм эксплуатации многоквартирного дома, правил предоставления коммунальных услуг гражданам;
предмет: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
П. 11 Перечня работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома № 12 по пр. Нивский и п. 4.7.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда № 170 от 27.09.2003.
|
|
| 3. |
№ 512105313641 от 18 января 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель рассмотрения информации поступившей в орган муниципального жилищного контроля о нарушении управляющей организацией ООО «Комплекс жилищнокоммунального хозяйства» норм Жилищного Кодекса РФ и Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда выразившемся в ненадлежащем исполнении управляющей организацией ООО «КомплексЖКХ» обязанностей по содержанию общедомового имущества многоквартирного дома а именно в результате не произведенных работ по восстановлению отопления в батарее подъезда 2 и в жилом помещении 13 дома 11 по ул Станционная нп Зашеек не произведенной ревизии и замене вводных кабелей разводки в подъездном щитке подъезда 2 отсутствия косметического ремонта в подъезде 2 после пожара не отремонтированной входной двери в подъезд 2 Вх ОИОиМК 3735 от 29122020 гзадача защита интересов собственников и пользователей помещений подъезда 2 многоквартирного дома 11 по ул Станционная в соответствии с требованиями правил и норм эксплуатации многоквартирного дома правил предоставления коммунальных услуг гражданамПредметом настоящей проверки является проведение мероприятийпо предотвращению причинения вреда жизни здоровью граждан вреда животным растениям окружающей среде объектам культурного наследия памятникам истории и культуры народов Российской Федерации музейным предметам и музейным коллекциям включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации особо ценным в том числе уникальным документам Архивного фонда Российской Федерации документам имеющим особое историческое научное культурное значение входящим в состав национального библиотечного фонда
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Руководитель ЮЛ ознакомлен с актом КНМ
|
| 1. |
Электрооборудование подъезда 2 дома 11 по ул Станционная находится в ненадлежащем состоянии а именно электрощитки расположенные на первом и втором этажах подъезда 2 имеют открытый доступ дверцы не закрыты на 1 этаже электропровода расположены хаотично не закреплены не убраны на фасаде здания на уровне 2 этажа место соединения кабеля с электрической проводкой дома имеет открытый вид не убран в коробчто является нарушением пп 561 562 564 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 года 170 Отопительные приборы батареи в подъезде 2 дома 11 по ул Станционная который является общим имуществом многоквартирного дома не функционируют холодные что является нарушением п 511 п521 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 года 170 Наружная дверь в подъезде 2 имеет повреждения не окрашена обшита ДВП имеют неплотности по периметру дверной коробки зазоры повышенной ширины в притворах переплета и двери ослаблено сопряжение в узлах переплета и дверного полотна чем нарушаются нормативные воздухоизоляционные теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства двери что не соответствует п 323 п 3211 п 471 п 472 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 г 170 Подъезд 2 находится в ненадлежащем состоянии с 1го по 2ый этаж в подъезде виднеются следы от пожара на стене потолке отслоение штукатурного слоя а также надписи на стенах что являются нарушением п322 п 328 п329 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 года 170
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Материалы проверки направлены в Государственную жилищную инспекцию Мурманской области для составления протокола по 722 КоАП
|
|
| 4. |
№ 512004440103 от 18 июня 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью рассмотрения информации поступившей в орган муниципального жилищного контроля о нарушении управляющей организацией ООО Комплекс жилищнокоммунального хозяйства» норм Жилищного Кодекса РФ и Правил и норм технической эксплуатации фонда а именно ненадлежащее исполнение управляющей организацией ООО «КомплексЖКХ» обязанностей по содержанию общедомового имущества многоквартирного дома создающих угрозу причинения вреда жизни и здоровью граждан в результате не произведенных работ по замене батареи горячего водоснабжения в жилом помещении дома 4 по ул Зашейковская Вх ОИОиМК 1999 от 11062020 гзадачами настоящей проверки являются защита интересов собственников и пользователей помещений многоквартирного дома 4 по ул Зашейковская в соответствии с требованиями правил и норм эксплуатации многоквартирного дома правил предоставления коммунальных услуг гражданамПредметом настоящей проверки является отметить нужноепо предотвращению причинения вреда жизни здоровью граждан вреда животным растениям окружающей среде объектам культурного наследия памятникам истории и культуры народов Российской Федерации музейным предметам и музейным коллекциям включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации особо ценным в том числе уникальным документам Архивного фонда Российской Федерации документам имеющим особое историческое научное культурное значение входящим в состав национального библиотечного фонда
Выявлены нарушения
| 1. |
Пп 511 постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
|
|
| 5. |
№ 512004395545 от 8 апреля 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрения информации поступившей в орган муниципального жилищного контроля о нарушении управляющей организацией ООО Комплекс жилищнокоммунального хозяйства» норм Жилищного Кодекса РФ и Правил и норм технической эксплуатации фонда а именно ненадлежащее исполнение управляющей организацией ООО «КомплексЖКХ» обязанностей по содержанию общедомового имущества многоквартирного дома создающих угрозу причинения вреда жизни и здоровью граждан в результате не произведенной ревизии и замене вводных кабелей разводки в подъездном щитке подъезда 1 дома 4 по ул Клубный переулок Вх ОИОиМК 779 от 18032020 гзадачами настоящей проверки являются защита интересов собственников и пользователей помещений подъезда 1 многоквартирного дома 4 по ул Клубный переулок в соответствии с требованиями правил и норм эксплуатации многоквартирного дома правил предоставления коммунальных услуг гражданам
Выявлены нарушения
| 1. |
Нарушение пп 561 562 564 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 года 170
|
|
| 6. |
№ 511902817747 от 18 июня 2019 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрение информации, поступившей в орган муниципального жилищного контроля о нарушении управляющей организацией ООО «Комплекс ЖКХ» норм Жилищного Кодекса РФ и Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда, а именно: не выполнены работы по прочистке вентиляции, заделыванию трещин на фасаде дома № 12 по пр. Нивский, не утеплена стена, смежная с тамбуром входа в подъезд, не установлен доводчик на входную дверь подъезда в срок до 22.05.2019 г. (вх. ОИОиМК № 1563 от 23.05.2019 г.); блокируется выход из жилого помещения № 107 установленной дверью в общем крыле налево на первом этаже. (вх. ОИОиМК № 1564 от 23.05.2019 г.); защита интересов собственников и пользователей помещений многоквартирного дома № 12 по пр. Нивский в соответствии с требованиями правил и норм эксплуатации многоквартирного дома, правил предоставления коммунальных услуг гражданам; соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
Нарушения не выявлены
|
| 2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен 19.06.2019
|
| 1. |
Не произведены работы по прочистке вентиляции, демонтажу двери
|
|
| 7. |
№ 511901514162 от 13 июня 2019 года
Плановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Оценка соответствия выполнения обязательных требований, установленных законодательством РФ в сфере федерального государственного санитарно-эпидемиологического надзора, ФЗ-52 от 30.03.1999 г
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
|
| 2. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
|
| 3. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
|
| 4. |
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
|
| 1. |
Разработанный и утвержденный список контингента работников ООО «Комплекс ЖКХ» за 2017г. и 2018г. в 10-дневный срок не направлялся в территориальный орган федерального органа исполнительной власти, уполномоченный осуществлять федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор по г.Полярные Зори
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Составлен Протокол об административном правонарушении № 118-42/19 от 28.06.2019г. в отношении юридического лица - ООО «Комплекс ЖКХ»
|
| 2. |
Не обеспечены сбор и размещение отработанных ртутьсодержащих ламп у потребителей ртутьсодержащих ламп, являющихся собственниками, нанимателями, пользователями помещений обслуживаемых многоквартирных домов в местах, являющихся общим имуществом собственников многоквартирных домов; не определено место первичного сбора и размещения отработанных ртутьсодержащих ламп у потребителей ртутьсодержащих ламп, являющихся собственниками, нанимателями, пользователями помещений в многоквартирных домах
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Составлен Протокол об административном правонарушении № 118-42/19 от 28.06.2019г. в отношении юридического лица - ООО «Комплекс ЖКХ»
|
| 3. |
Персонал ООО «Комплекс ЖКХ» (слесари-сантехники-Костин Р.А., Кузмич Р.А.) не в полном объеме обеспечены специальной одеждой, обувью и другими средствами индивидуальной защиты
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Составлен Протокол об административном правонарушении № 118-42/19 от 28.06.2019г. в отношении юридического лица - ООО «Комплекс ЖКХ»
|
| 4. |
В помещении санузла не обеспечена отделка поверхностей стен, пола и потолка из влагостойких материалов с гладкими поверхностями, легкомоющимися горячей водой с применением моющих, дезинфицирующих средств, что не допускает эффективное проведение влажной обработки и дезинфекции
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Составлен Протокол об административном правонарушении № 118-42/19 от 28.06.2019г. в отношении юридического лица - ООО «Комплекс ЖКХ»
|
| 5. |
Тара для накопления поврежденных отработанных ртутьсодержащих ламп в помещениях ООО «Комплекс ЖКХ» отсутствует
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Составлен Протокол об административном правонарушении № 118-42/19 от 28.06.2019г. в отношении юридического лица - ООО «Комплекс ЖКХ»
|
| 6. |
Производственный контроль на рабочих места персонала ООО «Комплекс ЖКХ» посредством проведения лабораторных исследований и испытаний факторов производственной среды на рабочих места персонала ООО «Комплекс ЖКХ» не осуществляется
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Составлен Протокол об административном правонарушении № 118-42/19 от 28.06.2019г. в отношении юридического лица - ООО «Комплекс ЖКХ»
|
| 7. |
Персонал ООО «Комплекс ЖКХ» не проходит периодический медицинский осмотр, сведений о проведении периодических медосмотров в ходе проверки не представлено
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Составлен Протокол об административном правонарушении № 118-42/19 от 28.06.2019г. в отношении юридического лица - ООО «Комплекс ЖКХ»
|
| 8. |
Персонал ООО «Комплекс ЖКХ» не в полном объеме обеспечен специальной одеждой, обувью и другими средствами индивидуальной защиты
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Составлен Протокол об административном правонарушении № 118-42/19 от 28.06.2019г. в отношении юридического лица - ООО «Комплекс ЖКХ»
|
| 9. |
Коэффициент пульсации освещенности на рабочих местах персонала ООО «Комплекс ЖКХ» в помещении паспортного стола и в помещении бухгалтерии и кассы не соответствует требованиям
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Составлен Протокол об административном правонарушении № 118-42/19 от 28.06.2019г. в отношении юридического лица - ООО «Комплекс ЖКХ»
|
| 10. |
Компьютерная техника на рабочих местах генерального директора (т.сх.1), паспортиста (т.сх.2) в помещении паспортного стола, на рабочем месте бухгалтера (т.сх.4) в помещении бухгалтерии и кассы не обеспечена защитным заземлением
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Составлен Протокол об административном правонарушении № 118-42/19 от 28.06.2019г. в отношении юридического лица - ООО «Комплекс ЖКХ»
|
| 11. |
Не обеспечено хранение отработанных ртутьсодержащих ламп в упаковке, или в другой таре, обеспечивающей их сохранность при хранении
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Составлен Протокол об административном правонарушении № 118-42/19 от 28.06.2019г. в отношении юридического лица - ООО «Комплекс ЖКХ»
|
| 12. |
Дезинфекционные мероприятия (дератизация и дезинсекция) помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирных домов ООО «Комплекс ЖКХ» проводятся персоналом не обученным по дезинфекционному профилю и вопросам дезинфектологии
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Составлен Протокол об административном правонарушении № 118-42/19 от 28.06.2019г. в отношении юридического лица - ООО «Комплекс ЖКХ»
|
| 13. |
Уборка в помещениях паспортного стола, бухгалтерии и кассы оборудованных ПЭВМ проводится не ежедневно
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Составлен Протокол об административном правонарушении № 118-42/19 от 28.06.2019г. в отношении юридического лица - ООО «Комплекс ЖКХ»
|
| 14. |
Искусственная освещенность на поверхности стола с заявлениями (т.сх.3) в помещении паспортного стола не соответствует требованиям
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Составлен Протокол об административном правонарушении № 118-42/19 от 28.06.2019г. в отношении юридического лица - ООО «Комплекс ЖКХ»
|
| 15. |
Персонал ООО «Комплекс ЖКХ» (рабочие комплексной уборки-Мельникова И.Н., Сухорукова Л.А., Фролова Н.С.) не в полном объеме обеспечены специальной одеждой, обувью и другими средствами индивидуальной защиты
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Составлен Протокол об административном правонарушении № 118-42/19 от 28.06.2019г. в отношении юридического лица - ООО «Комплекс ЖКХ»
|
| 16. |
Измеренные значения напряженности электрического поля от ПЭВМ на рабочих местах генерального директора (т.сх.1), паспортиста (т.сх.2) в помещении паспортного стола, на рабочем месте бухгалтера (т.сх.4) в помещении бухгалтерии и кассы не соответствуют ПДУ
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Составлен Протокол об административном правонарушении № 118-42/19 от 28.06.2019г. в отношении юридического лица - ООО «Комплекс ЖКХ»
|
| 17. |
Отсутствует инструкция по организации сбора, накопления транспортирования и размещения отработанных ртутьсодержащих ламп, разработанная применительно к конкретным условиям (относительно помещений ООО «Комплекс ЖКХ» по адресу ул.Белова д.4); не назначены лица, ответственные за обращение с указанными отходами
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Составлен Протокол об административном правонарушении № 118-42/19 от 28.06.2019г. в отношении юридического лица - ООО «Комплекс ЖКХ»
|
| 18. |
Отсутствует (не представлена в ходе проверки) «Программа производственного контроля за соблюдением санитарных правил и выполнением санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий»
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Составлен Протокол об административном правонарушении № 118-42/19 от 28.06.2019г. в отношении юридического лица - ООО «Комплекс ЖКХ»
|
|
| 8. |
№ 51180803134069 от 26 апреля 2018 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрения информации, поступившей в орган муниципального жилищного контроля о нарушении управляющей организацией ООО «Комплекс ЖКХ» норм Жилищного Кодекса РФ и Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда, а именно не своевременная очистка кровли от наледи, в связи с чем произошло залитие жилого помещения. Вх. ОИОиМК № 1237 от 16.04.2018 г.; защита интересов собственников и пользователей помещений многоквартирного дома № 2а по ул. Клубный переулок в соответствии с требованиями правил и норм эксплуатации многоквартирного дома, правил предоставления коммунальных услуг гражданам; Соблюдение обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации
Выявлены нарушения
| 1. |
П.п. 4.6.1.1., постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
|
|
