Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Требование предписания № 185 от 15.09.2021 г. не исполнено.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

08.10.2021 при исследовании ГИС ЖКХ установлено, что платежные документы за январь, февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь 2021 по жилому помещению № 55 в многоквартирном доме № 25 по ул. Сафонова в ЗАТО г. Североморск для внесения платы за жилое помещение, в ГИС ЖКХ не размещены. В силу ч. 2.1 ст. 155 ЖК РФ платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в ГИС ЖКХ в срок, предусмотренный ч. 2 ст. 155 ЖК РФ. В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в ГИС ЖКХ), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно п. 3.1.18 договора управления к обязанностям управляющей организации отнесено доставка (выдача) собственникам и пользователям помещений платежных документов не позднее третьего числа месяца, следующего за расчетным месяцем. Вывод: вышеуказанные факты (неразмещение платежных документов для внесения платы за жилое помещение) являются нарушением лицензионных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, а именно: - ч. 2. 1, п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ; п. 13 раздела 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства утвержденных приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России №114/пр от 29.02.2016;

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

1. На плите подъезда №1 частично разрушен бетонный слой возле решетки для обуви, разрушено бетонное покрытие плиты перед ступенями крыльца, что приводит к образованию луж. 2. В комнате кв. №21 со стороны главного фасада с левой стороны окна на вертикальном стыке панелей сухие следы протечек.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Предписание не исполнено

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

При визуальном осмотре фасада в районе подъезда № 2 многоквартирного жилого дома № 25 по ул. Сафонова в г. Североморске, зафиксировано разрушение штукатурного слоя фасада до кирпичной кладки. В районе опор козырька подъезда № 2 (справа и слева) на фасаде имеются пятна зеленого цвета, предположительно плесень. Над козырьком подъезда до газовой трубы также имеются пятна зеленого цвета, предположительно плесень.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Предписание не исполнено

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

При визуальном осмотре фасада многоквартирного дома № 25 по ул. Сафонова в г. Североморске, зафиксированы многочисленные сколы штукатурного слоя, разрушение кирпичной кладки по всему периметру многоквартирного дома на уровне первого этажа. (фото прилагается).

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Придомовая территории многоквартирного дома № 25 по ул. Сафонова в г. Североморске находится в неудовлетворительном состоянии, а именно, на придомовой территории присутствует бытовой мусор и наносы песка. Ливневая сеть (ливневая канализация) с торца многоквартирного дома № 25 по ул. Сафонова забита мусором и грязью. Тамбурная дверь (деревянная) в исправном состоянии, имеет плотные притворы, уплотняющие прокладки, фурнитуру. Окраска дверных полотен нарушена, имеется частичное отслоение лакокрасочного покрытия. На момент проверки нижняя ступенька находящаяся в непосредственной близости от 69 квартиры восстановлена. (фото прилагается).

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

На придомовой территории со стороны дворового и лицевого фасадов многоквартирного дома (далее - МКД) №23 по ул. Комсомольской многочисленные разрушенные участки асфальтобетонного покрытия, впадины, выбоины и иные повреждения (см. приложение – схему придомовой территории, фототаблицу).

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Ненадлежащее содержание общего имущества МКД

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

На главном фасаде многочисленные разрушения штукатурного слоя фасада и кирпичной кладки в районе пятого этажа (в районе квартиры №20). Согласно предоставленных заявителем актов, составленных специалистами управляющей организации, регулярно происходит залитие жилых помещений квартиры №20 МКД №4 по ул. Сафонова в г. Североморске (акты от 17.03.2017 года, 27.03.2018 года, 13.03.2020 года). Нарушена целостность свесов кровли. Необходимо произвести обследование кровли и свесов МКД для определения объема работ, необходимых к выполнению для исключения залития квартиры №20.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

1. На придомовой территории со стороны дворового фасада многоквартирного дома (далее - МКД) № 25 по ул. Сафонова, многочисленные разрушенные участки асфальтобетонного покрытия, впадины, выбоины и иные повреждения. 2. На проезде между МКД №25 и №27 (в границах придомовых территорий) – многочисленные разрушенные участки асфальтобетонного покрытия – выбоины и иные повреждения. 3. Вдоль подпорной стены многочисленные разрушенные участки асфальтобетонного покрытия с просадкой грунта.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

При визуальном осмотре подъезда № 2 многоквартирного дома № 25 по ул. Сафонова в г. Североморске, зафиксировано обрушение штукатурного слоя, на потолке второго этажа.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Ненадлежащее содержание общего имущества МКД