| 1. |
№ 512201622710 от 28 января 2022 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель проверки: исполнения предписания от 09.112.2021 № П2561/79 (г. Оленегорск, ул. Парковая, 21, ненадлежащее предоставление ХВС). Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребований.Предмет проверки: выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
| 1. |
В ходе проверки установлено следующее: 1. Предоставление коммунальной услуги по холодному водоснабжению в квартирах № 13, 17 надлежащего качества не обеспечено. 2. Протечки на системе холодного водоснабжения в квартире № 17 МКД не устранены.
|
|
| 2. |
№ 512101508201 от 23 декабря 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель проверки: проверка фактов, указанных в обращении заявителя от 02.12.2021 № 18/12364-ог (ненадлежащее предоставление коммунальной услуги по отоплению в подъезде дома № 5 по ул. Советской в г. Оленегорске). Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребований.Предмет проверки: выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
| 1. |
На момент проведения проверки установлено следующее. В подъезде № 2 МКД чугунный радиатор находится в рабочем состоянии. Тамбур не утеплен (имеются сквозные отверстия), тамбурная дверь не имеет плотного притвора. В подъезде установлены окна с деревянными рамами, на 1 и 2 этажах окна частично разбиты. Температура воздуха в подъезде + 10, 0°С, что не соответствует нормативным требованиям.
|
|
| 3. |
№ 512101287906 от 25 октября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цели: проверка исполнения предписания № 35 от 15.09.2021; задачи: защита интересов собственников и пользователей помещений многоквартирного дома; предмет: выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Главный инженер ООО «Управляющая компания Гарант +» Терентьев Сергей Владимирович
|
| 1. |
При визуальном осмотре подъезда № 3 многоквартирного дома № 6 по ул. Кирова выявлено следующее:
На момент проведения проверки проводилась окраска тамбурного отсека. Ведется подготовка стен и потолка к проведению ремонтных работ.
1) Верхние части стен, а также потолки в подъезде с 1 по 5 этаж утратили первоначальный белый цвет.
2) В следствии пожара произошедшего в квартире № 32, на потолке имеются следы копоти с 1 по 3 этаж.
3) В тамбурном отсеке окрасочное покрытие имеет отслоение краски, подтеки, локально установлено просвечивание нижележащего слоя краски, а также в местах сопряжения поверхностей, искривления линий.
4) Слева и справа от дверной коробки тамбурного отсека со стороны подъезда установлено разрушение штукатурного слоя.
5) На светопрозрачных заполнениях лестничных площадок с 1 по 5 этаж установлена пыль, следы грязи.
Предписание № 35 от 15.09.2021 не исполнено.
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Составлен протокол № 9 об административном правонарушении
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Пакет документов направлен в судебный участок
|
|
| 4. |
№ 512101221499 от 11 октября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цели: проверка исполнения предписания № 32 от 13.09.2021; задачи: защита интересов собственников и пользователей помещений многоквартирного дома; предмет: выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Инженер ООО «Управляющая компания Гарант +» Кряккиев Александр Алексеевич
|
| 1. |
При визуальном осмотре подъезда № 3 многоквартирного дома № 24 по ул. Мира выявлено следующее:
1) В тамбурном отсеке окрасочное покрытие имеет отслоение краски, локально установлено просвечивание нижележащего слоя краски, а также в местах сопряжения поверхностей, искривления линий.
2) Окрасочное покрытие стен вдоль лестничного марша, ведущего с тамбурного отсека на первый этаж, а также с первого на второй этаж и лестничной площадке первого и второго этажа, имеется отслоение краски, подтеки, локально установлено просвечивание нижележащего слоя краски, а также в местах сопряжения поверхностей, искривления линий.
3) На потолке второго этаже имеется шелушение побелочного слоя, а также трещина в середине потолка.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Исковое заявление об обязании выполнения работ от 13.10.2021 № 06-1243
|
|
| 5. |
№ 512101210401 от 8 октября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цели: рассмотрения обращения пользователя жилого помещения многоквартирного жилого дома № 6, по ул. Советская в г. Оленегорске, поступившего в адрес Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Оленегорска (вх. № 06-2804 от 05.10.2021), по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома (разрушения фасада, наличия освещения в подъезде № 2); задачи: защита интересов собственников и пользователей помещений многоквартирного дома; предмет: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Инженер ООО «Управляющая компания Гарант +» Кряккиев Александр Алексеевич
|
| 1. |
При визуальном осмотре подъездов № 1, 2, 3 многоквартирного дома № 6 по ул. Советской выявлено следующее:
1) В подъезде № 1, 2, 3 на почтовых ящиках, поручнях, под радиаторами отопления, подоконниках обнаружена грязь и пыль. Установлена грязь и разводы на светопрозрачных заполнениях лестничных площадок подъездов.
2) В подъезде № 1 при входе в тамбурной отсек между полом и дверной коробкой установлена щель.
3) В подъезде № 2 при входе в тамбурной отсек на полу имеется не ровность пола (углубление в полу возле входной двери).
4) В тамбурных отсеках подъездов № 1, 2, 3 на стенах окрасочное покрытие имеет сквозные потертости, неоднородность цвета, следы сколов (выбоин) стен, штукатурный слой местами имеет трещины, отслоения покрытия, местами отслоение шпаклевочного слоя на стенах, шелушение окрасочного слоя. Также во всех трех тамбурах подъездов на входных дверях установлен конденсат, ввиду парения из подвального помещения.
5) В подъезде № 3 в пролете от тамбурного отсека и первым этажом справа на стене имеется дыра, местами отслоение шпаклевочного слоя на стенах, шелушение окрасочного слоя.
6) В подъезде № 2 дверь из тамбура в подъезд заедает при открывании.
При визуальном осмотре подвального помещения установлено:
- в подвальном помещении локально установлено намокание пола по всей длине помещения;
- отсутствие достаточного количества продухов по периметру дома, для должного воздухообмена подвального помещения.
Энергосберегающие светильники в подъезде № 2 не реагируют на движение и на звук (горят постоянно).
Также произведен визуальный осмотр фасадной стены в районе квартиры № 15 (комната № 1), в ходе которого установлены пятна темного цвета, дыры в стене до образования кирпичной кладки, намокание фасада разрушение и отслоение штукатурного слоя. В квартире заявителя, в комнате № 1 справа от оконного проема на обоях имеются пятна темного цвета, на момент осмотра поверхность сухая.
|
|
| 6. |
№ 512101173236 от 1 октября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цели: рассмотрение обращения пользователя жилого помещения многоквартирного жилого дома № 4 по ул. Ветеранов в г. Оленегорске, поступившего в адрес Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Оленегорска (вх. № 06-2746 от 28.09.2021), по вопросу не выполнения работ указанных в протоколе общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, по адресу: г. Оленегорск, ул. Ветеранов, д. № 4); задачи: защита интересов собственников и пользователей помещений многоквартирного дома; предмет: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Инженер ООО «Управляющая компания Гарант +» Кряккиев Александр Алексеевич
|
| 1. |
При визуальном осмотре входной двери в подъезд, а также тамбурного отсека подъезда дома № 4 по ул. Ветеранов, выявлено следующее:
1) Входная дверь со стороны подъезда находиться в неудовлетворительном состоянии, в районе ручки присутствует дыра в полотне двери, на поверхности двери присутствует грязь.
2) Справа при входе в подъезд, в тамбурном отсеке стена устроена из досок, между досками имеются отверстия, щели.
3) Окрасочное покрытие тамбурного отсека имеет сквозные потертости и отслоения и шелушения, а также неоднородность цвета окрасочного покрытия. Наблюдается отслоение и шелушение штукатурного и шпаклевочного слоев тамбурного отсека.
4) Домофон находится в не работоспособном состоянии.
|
|
| 7. |
№ 512101051692 от 23 сентября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цели: рассмотрение коллективного обращения пользователя жилого помещения многоквартирного жилого дома № 24 по ул. Мира в г. Оленегорске, поступившего в адрес Администрации города Оленегорска вх. Г-510 от 14.09.2021, в адрес Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Оленегорска (вх. № 06-2624 от 17.09.2021), по вопросу отсутствия уборки подъездов дома № 24, по улице Мира; задачи: защита интересов собственников и пользователей помещений многоквартирного дома; предмет: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Инженер ООО «Управляющая компания Гарант +» Кряккиев Александр Алексеевич
|
| 1. |
При визуальном осмотре подъездов № 1, 2, 3 многоквартирного дома № 24 по ул. Мира выявлено следующее:
1) В подъезде № 1 на почтовых ящиках обнаружена грязь и пыль, на радиаторе отопления также имеется пыль и грязь. На втором этаже, на полу под электрощитом установлено темное пятно размером 20*15 см.
2) В подъезде № 2 на почтовых ящиках установлено грязь и пыль. На поручнях установлена грязь.
3) В подъезде № 3 в тамбурном отсеке имеются сухие листья от деревьев. На первом этаже в углах слева и справа установлен мусор. На полу имеются капли крови. На втором этаже, на электрощите имеется следы копоти.
|
|
| 8. |
№ 512101050860 от 22 сентября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цели: рассмотрение обращения пользователя жилого помещения многоквартирного жилого дома № 4, по ул. Ветеранов в г. Оленегорске, поступившего в адрес Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Оленегорска (вх. № 06-2641 от 20.09.2021), по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома (протечка кровли, разрушения фасада); задачи: защита интересов собственников и пользователей помещений многоквартирного дома; предмет: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Инженер ООО «Управляющая компания Гарант +» Кряккиев Александр Алексеевич
|
| 1. |
При визуальном осмотре квартиры № 6 расположенной по адресу: г. Оленегорск, ул. Ветеранов, д. 4 выявлено следующее:
1) В комнате № 1 слева в углу от оконного проема имеются пятна желтого цвета, установлено выкрашивание штукатурного слоя. Поверхность на момент проведения проверки сухая.
2) В комнате № 2 на потолке и стене справа от оконного проема установлены пятна темного цвета, имеется выкрашивание штукатурного слоя, по причине протечки с кровли. Поверхность на момент проведения проверки сухая.
3) Произведен визуальный осмотр чердачного помещения в ходе,
которого установлено следующее:
- нарушена целостность кирпичной кладки с внешней стороны крыши, о чем свидетельствует просвет под коньком.
4) При осмотре фасада дома № 4 по ул. Ветеранов в районе квартиры № 6 установлено разрушение и отслоение штукатурного слоя, а также трещины на фасаде. Отсутствуют желоба по периметру дома и водосточная труба в районе квартиры № 6.
|
|
| 9. |
№ 512100849719 от 15 сентября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цели: проверка исполнения предписания № 17 от 26.04.2021; задачи: защита интересов собственников и пользователей помещений многоквартирного дома; предмет: выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
При визуальном осмотре подъезда № 3 многоквартирного дома № 6 по ул. Кирова выявлено следующее:
На момент проведения проверки проводилась окраска тамбурного отсека. Ведется подготовка стен и потолка к проведению ремонтных работ.
1) При осмотре площадки 5 этажа подъезда № 3 над электрощитом и ливневой канализации, а также на потолке установлены пятна желтого цвета (предположительно от предыдущей протечки кровли). На момент проведения проверки пятна поверхности сухие.
2) Верхние части стен, а также потолки в подъезде с 1 по 5 этаж утратили первоначальный белый цвет .
3) В следствии пожара произошедшего в квартире № 32, на потолке имеются следы копоти с 1 по 3 этаж.
4) Окрасочное покрытие тамбурного отсека, 1 этажа, а также подоконников с 1 по 5 этаж имеет сквозные потертости и отслоения и шелушения, а также неоднородность цвета окрасочного покрытия. Наблюдается отслоение и шелушение штукатурного и шпаклевочного слоев.
5) Слева и справа от дверной коробки тамбурного отсека со стороны подъезда установлено разрушение штукатурного слоя
6) На светопрозрачных заполнениях лестничных площадок с 1 по 5 этаж установлена пыль, следы грязи.
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Исх 06-1116
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Составлен протокол № 5
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Составлен протокол № 5
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Составлен № 5
|
|
| 10. |
№ 512100799045 от 13 сентября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цели: проверка исполнения предписания № 1 от 03.02.2021; задачи: защита интересов собственников и пользователей помещений многоквартирного дома; предмет: выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Инженер ООО «Управляющая компания Гарант +» Кряккиев Александр Алексеевич
|
| 1. |
При визуальном осмотре подъезда № 3 многоквартирного дома № 24 по ул. Мира выявлено следующее:
На момент проведения проверки проводилась окраска тамбурного отсека. На площадке второго этажа установлены леса. Ведется подготовка стен и потолка к проведению ремонтных работ.
1) окрасочное покрытие тамбурного отсека имеет сквозные потертости, а также неоднородность цвета окрасочного покрытия.
2) окрасочное покрытие стен вдоль лестничного марша, ведущего с тамбурного отсека на первый этаж, а также с первого на второй этаж и межквартирной лестничной площадки первого и второго этажа, имеет сквозные потертости, однородность цвета краски нарушена.
3) верхние части стен, а также потолки в подъезде утратили первоначальный белый цвет, вследствие пожара, произошедшего в квартире № 18, имеются следы копоти. Следы копоти также имеются на оконном полотне подъезда.
Предписание № 1 от 03.02.2021 не исполнено.
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Исх. 06-1093 от 15.09.2021
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием реквизитов выданных предписаний)
При визуальном осмотре подъезда № 3 многоквартирного дома № 24 по ул. Мира выявлено следующее:
На момент проведения проверки проводилась окраска тамбурного отсека. На площадке второго этажа установлены леса. Ведется подготовка стен и потолка к проведению ремонтных работ.
1) окрасочное покрытие тамбурного отсека имеет сквозные потертости, а также неоднородность цвета окрасочного покрытия.
2) окрасочное покрытие стен вдоль лестничного марша, ведущего с тамбурного отсека на первый этаж, а также с первого на второй этаж и межквартирной лестничной площадки первого и второго этажа, имеет сквозные потертости, однородность цвета краски нарушена.
3) верхние части стен, а также потолки в подъезде утратили первоначальный белый цвет, вследствие пожара, произошедшего в квартире № 18, имеются следы копоти. Следы копоти также имеются на оконном полотне подъезда.
Предписание № 1 от 03.02.2021 не исполнено.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Составление Протокола № 2 об административном правонарушении юридического лица
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол № 2 об административном правонарушении юридического лица
|
|
| 11. |
№ 512100440511 от 11 августа 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель проверки: исполнение предписания от 20.02.2021 № П176/79 Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребований.Предмет проверки: выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
| 1. |
В ходе выездной проверки установлено следующее: Подъезд - в тамбуре подъезда наблюдается осыпание штукатурки, разрушение бетонных стен; - при обследовании лестничных клеток подъезда с 1 по 9 этажи включительно выявлено их неудовлетворительное техническое состояние, местами наблюдаются разрушение отделочного слоя на поверхности стен и потолка, трещины эксплуатационного характера, следы от жженых спичек, несмываемые надписи и рисунки. - оконные заполнения деревянные, двустворчатые, на рамах наблюдается нарушение окрасочного слоя, разрушение. - отсутствует окрасочный слой деревянных поручней, частично поручни отсутствуют; - стенд информации находится в неудовлетворительном состоянии.
|
|
| 12. |
№ 512100416684 от 2 августа 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цели: рассмотрение обращения пользователя жилого помещения многоквартирного жилого дома № 2, по ул. Энергетиков в г. Оленегорске, поступившего в адрес Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Оленегорска (вх. № 06-2029 от 29.07.2021), по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома (протечка кровли); задачи: защита интересов собственников и пользователей помещений многоквартирного дома; предмет: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Инженер ООО «Управляющая компания Гарант +» Кряккиев Александр Алексеевич
|
| 1. |
При визуальном осмотре квартиры № 70 расположенной по адресу: г. Оленегорск, ул. Энергетиков, д. 2 выявлено следующее:
1) В комнате № 1 на подвесном потолке справа от люстры места протечек закрыты черным полиэтиленовым пакетом от дальнейших протечек с кровли. Справа от оконного проема места протечек также закрыты черным полиэтиленовым пакетом от дальнейших протечек с кровли. Оценить состояния протечек не предоставляется возможным из-за закрытых пакетами мест протечек.
2) В комнате № 2 на подвесном полке справа от окна места протечек закрыты черным полиэтиленовым пакетом от дальнейших протечек с кровли. Оценить состояния протечек не предоставляется возможным из-за закрытых пакетами мест протечек. Справа от дверного проема установлены пятна, а также полоса темного цвета примерно 50-60 см по причине протечки кровли. Поверхность на момент проведения проверки сухая.
3) На лестничной клетке пятого этажа, также установлены пятна темного цвета имеется шелушение и выкрашивания штукатурного слоя. Поверхность на момент проведения проверки сухая.
Также произведен визуальный осмотр кровельного полотна в ходе,
которого установлены трещины и отслоения в местах примыкания водоизоляционного слоя к выступающим конструкциям, разрывы и пробоины, местные просадки, расслоение в швах и между полотнищами, вздутия, растрескивание покровного и защитного слоев на поверхности рулонного ковра, также имеется растительность (мох)
|
|
| 13. |
№ 512100415841 от 29 июля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цели: рассмотрение обращения пользователя жилого помещения многоквартирного жилого дома № 2, по ул. Энергетиков в г. Оленегорске, поступившего в адрес Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Оленегорска (вх. № 06-2000 от 26.07.2021), по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома (протечка кровли); задачи: защита интересов собственников и пользователей помещений многоквартирного дома; предмет: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Инженер ООО «Управляющая компания Гарант +» Кряккиев Александр Алексеевич
|
| 1. |
При визуальном осмотре квартиры № 69 расположенной по адресу: г. Оленегорск, ул. Энергетиков, д. 2 выявлено следующее:
1) В комнате № 1 на потолке справа от оконного проема имеются пятна темного цвета, установлено выкрашивание штукатурки. Поверхность на момент проведения проверки сухая.
2) В комнате № 2 на потолке справа, слева и по центру от оконного проема установлены пятна темного цвета, имеется выкрашивание штукатурки по причине протечки с кровли. Поверхность на момент проведения проверки сухая.
3) На балконе квартиры № 69 фасадные стены по всему периметру балкона со стороны улицы на момент проверки влажные, имеется выссол, шелушение окрасочного слоя по причине протечки кровли.
4) На потолке лестничной клетке пятого этажа, также установлены пятна темного цвета, имеется шелушение и выкрашивания штукатурного слоя. Поверхность на момент проведения проверки сухая.
Также произведен визуальный осмотр кровельного полотна в ходе,
которого установлены трещины и отслоения в местах примыкания водоизоляционного слоя к выступающим конструкциям, разрывы и пробоины, местные просадки, расслоение в швах и между полотнищами, вздутия, растрескивание покровного и защитного слоев на поверхности рулонного ковра, также имеется растительность (мох).
|
|
| 14. |
№ 512100336191 от 2 июля 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель рассмотрение обращения пользователя жилого помещения многоквартирного жилого дома 14 по ул Парковая в г Оленегорске поступившего в адрес Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Оленегорска вх 061751 от 29062021 по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома затопление подвального помещения наличие неприятного запаха задачи защита интересов собственников и пользователей помещений многоквартирного дома предмет соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Инженер ООО «Управляющая компания Гарант +» Кряккиев Александр Алексеевич
|
| 1. |
При осмотре подвального помещения дома 14 по ул Парковой выявлено следующее1 При спуске в подвальное помещение имеется бытовой мусор2 Установлены следы ранее образовавшихся протечек канализации под вторым и третьим подъездом дома3 Под подъездом 3 пол на момент проверки влажный локально установлено наличие воды 4 На всем протяжении в подвальном помещении установлен строительный и бытовой мусор5 Присутствует запах канализации а также наличие фекальных масс локально6 Продухи подвального помещения частично заложены кирпичной кладкой имеются маленькие отверстия7Под вторым подъездом предположительно под квартирой 23 установлена течь канализационного стояка а также имеется течь канализационной трубы в перекрытииТак же был произведен осмотр квартиры 63 в ходе которого установлено следующее1В квартире заявителя влажности и запаха канализации не установлено
|
|
| 15. |
№ 512100333020 от 29 июня 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрение обращения пользователя жилого помещения многоквартирного жилого дома № 26, по ул. Мира в г. Оленегорске, поступившего в адрес Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Оленегорска (вх. № 06-1709 от 25.06.2021), по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома (протечка кровли); задачи: защита интересов собственников и пользователей помещений многоквартирного дома; предмет: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Инженер ООО «Управляющая компания Гарант +» Кряккиев Александр Алексеевич
|
| 1. |
В ходе проведения проверки выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием положений (нормативных) правовых актов):
При визуальном осмотре квартиры № 6 расположенной по адресу: г. Оленегорск, ул. Мира, д. № 26 выявлено следующее:
1) В комнате № 2 на стене справа от оконного проема установлено пятно темного цвета (на потолке установлен натяжной потолок). Поверхность на момент проведения проверки сухая.
2) В комнате № 3 на стене, а также потолке справа от оконного проема установлены пятна темного цвета, выссол, шелушение и выкрашивание штукатурного слоя, а также отхождение обоев от основания стены. Поверхность на момент проведения проверки сухая. Также на потолке установлена трещина и изгиб потолочного полотна.
3) В подъезде № 1 на втором этаже на потолке и стене слева от оконного проема установлены пятна темного цвета, выссол, шелушение и выкрашивание штукатурного слоя. Поверхность на момент проведения проверки сухая.
4) Произведен визуальный осмотр фасадной стены со стороны улицы в районе квартиры № 7 смежной с подъездом № 1, в ходе которого установлены пятна темного цвета, по причине протечки кровли, а также шелушение и выкрашивание штукатурного слоя.
5) Произведен осмотр чердачного помещения дома, в ходе которого установлены подтеки на стенах под полотном кровли в районах комнат № 2, 3 квартиры № 6, в районе комнаты № 3 установлены тазы. Также в районе комнаты № 3 в кровле имеются просветы.
|
|
| 16. |
№ 512100186045 от 29 апреля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель проверки: проверки фактов, изложенных в обращении № 18/4374-ог от 16.04.2021 г. Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребований.Предмет проверки: выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
| 1. |
В ходе внеплановой выездной проверки установлено следующее: В соответствии с п. 7 протокола внеочередного общего собрания собственников помещений МКД № 20 по ул. Ветеранов от 20.03.2019 № 1/2019 утвержден перечень дополнительных работ (услуг) по изготовлению и устройству козырьков над подъездами № 1, 2 и дополнительные работы по смене деревянных входных дверей на металлические на сумму 78000 руб. в год, в соответствии со сметной документацией. На момент проверки установлено следующее: - подъезде № 1 уставлен металлический козырек над входной дверью, деревянная входная дверь заменена на металлическую. - в подъезде № 2 козырек не замен, деревянная входная дверь заменена на металлическую.
|
|
| 17. |
№ 512100095928 от 22 марта 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цели рассмотрение обращения пользователя жилого помещения многоквартирного жилого дома 47 по ул Бардина в г Оленегорске поступившего в адрес Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Оленегорска вх 06616 от 18032021 по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома протечка стояка ХВС в квартире 52 задачи защита интересов собственников и пользователей помещений многоквартирного дома предмет соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Главный инженер ООО «Управляющая компания Гарант +» Терентьев СВ
|
| 1. |
При визуальном осмотре ванной комнаты жилого помещения 52 дома 47 по ул Бардина установлен свищ стояка трубопровода холодного водоснабжения в верхней его части а также подтеки темного цвета коррозия трубопроводаПоверхность стояка на момент проведения проверки сырая
|
|
| 18. |
№ 512100090510 от 19 марта 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цели рассмотрение обращения пользователя жилого помещения многоквартирного жилого дома 6 по ул Кирова в г Оленегорске поступившего в адрес Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Оленегорска вх 06601 от 17032021 по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома наличия запаха канализации в подъезде 1 ремонт двери тамбура подъезда 1 дома 6 по ул Кирова задачи защита интересов собственников и пользователей помещений многоквартирного дома предмет соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Главный инженер ООО «Управляющая компания Гарант +» Терентьев СВ
|
| 1. |
При визуальном осмотре подъезда 1 многоквартирного дома 6 по ул Кирова выявлено следующее 1Запаха канализации в подъезде 1 не установлено2В подвальном помещении утечки инженерных сетей не уставлено запаха канализации также не обнаружено3 Дверь в тамбурном помещении подъезда 1 имеет повреждения а именно нарушена целостность нижней петли4 Отсутствует запирающее устройство на двери в тамбурном помещении подъезда 1
|
|
| 19. |
№ 512100043098 от 4 марта 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель проверки проверки фактов изложенных в обращении 181753ог от 16022021 г Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Главный фасадНаледи и сосулей по карнизу кровли не наблюдаетсяКвартира 251 расположена на 5 этажеКухняПри визуальном осмотре на поверхности стены над оконным проемом наблюдаются сухие желтые следы протечек отслоение отделочных слоев на стене и потолкеКомната 1При визуальном осмотре на поверхности стены слева от оконного проема наблюдаются сырые темные следы протечек отслоение отделочных слоев потемнение потолочного плинтуса по всему периметру комнаты Имеется отслоение отделочного слоя от основы стены с левой стороны подоконникаКвартира 252Провести осмотр квартиры 252 не представилось возможным в связи с отсутствием доступа в квартируКвартира 250Провести осмотр квартиры 250 не представилось возможным в связи с отсутствием доступа в квартируКвартира 253На момент проверки жалобы на протечки с крыши у собственника квартиры 253 отсутствуютКвартира 247 расположена на 4 этажеКомната 1 над комнатой 1 квартиры 251При визуальном осмотре на поверхности потолка наблюдается сухое желтое пятно от протечекКровля дома 2 по ул ЭнергетиковПровести обследование кровельного покрытия над квартирами 251 252 250 не представляется возможным в связи с наличием снега на кровле
|
|
| 20. |
№ 512100045689 от 20 февраля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Государственная жилищная инспекция Мурманской области
Цель проверки
Цель проверки проверки фактов изложенных в обращении 181146ог от 02022021 г Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
В ходе выездной проверки установлено следующееПодъезд в тамбуре подъезда наблюдается осыпание штукатурки разрушение бетонных стен при обследовании лестничных клеток подъезда с 1 по 9 этажи включительно выявлено их неудовлетворительное техническое состояние местами наблюдаются разрушениеотделочного слоя на поверхности стен и потолка трещины эксплуатационного характера следы от жженых спичек несмываемые надписи и рисунки оконные заполнения деревянные двустворчатые на рамах наблюдается нарушение окрасочного слоя разрушение отсутствует окрасочный слой деревянных поручней частично поручни отсутствуют стенд информации находится в неудовлетворительном состоянии
|
|
| 21. |
№ 512100001866 от 3 февраля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цели рассмотрение обращения пользователя жилого помещения многоквартирного жилого дома 24 по ул Бардина в г Оленегорске поступившего в адрес Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Оленегорска вх 06204 от 29012021 по вопросу проведения косметического ремонта подъезда 3 дома 24 по улице Мира задачи защита интересов собственников и пользователей помещений многоквартирного дома предмет соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Главный инженер ООО «Управляющая компания Гарант +» Терентьев СВ
|
| 1. |
При визуальном осмотре подъезда 3 многоквартирного дома 24 по ул Мира выявлено следующее 1 окрасочное покрытие тамбурного отсека имеет сквозные потертости и отслоения и шелушения а также неоднородность цвета окрасочного покрытия Наблюдается отслоение и шелушение штукатурного и шпаклевочного слоев тамбурного отсека2 окрасочное покрытие стен вдоль лестничного марша ведущего с тамбурного отсека на первый этаж а также с первого на второй этаж и межквартирной лестничной площадки первого и второго этажа имеет сквозные потертости однородность цвета краски нарушена местами имеются отслоения от низлежащего слоя краски Также штукатурный и шпаклевочный слой имеет трещины отслоения и шелушения 3 Верхние части стен а также потолки в подъезде второй этаж утратили первоначальный белый цвет в следствии пожара произошедшего в квартире 18 имеются потертости отслоения и отпадения побелочного слоя а также следы копоти Следы копоти также имеются на оконном полотне подъезда
|
|
| 22. |
№ 002004402667 от 28 апреля 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращений вх от 25032020 184266ог от 31032020 184550ог от 01042020 184647ог от 02042020 184726ог от 31032020 184564ог от 02042020 184731ог по вопросу нарушения ООО «УК Гарант+» ИНН 5108003655 лицензия 000256 от 18102017 лицензионных требований в части содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома 20 по ул Ветеранов в городе Оленегорске неудовлетворительное техническое состояние кровлиЗадачами настоящей проверки являются проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований предусмотренных ч 2 ст 192 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ ч 2 ст 161 ЖК РФ ч 2 ст 162 ЖК РФПредметом настоящей проверки является отметить нужноесоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами проведение мероприятий по предотвращению причинения вреда жизни здоровью граждан вреда животным растениям окружающей среде объектам культурного наследия памятникам истории и культуры народов Российской Федерации музейным предметам и музейным коллекциям включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации особо ценным в том числе уникальным документам Архивного фонда Российской Федерации документам имеющим особое историческое научное культурное значение входящим в состав национального библиотечного фонда
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
| 1. |
В ходе проведения выездной проверки установленоВ квартирах 7 8 9 17 на поверхности стен и потолка наблюдаются желтые следы протечек отслоение отделочных слоев В квартире 16 в комнате 2 наблюдаются влажные следы протечек отслоение отделочного слоя намокание обоев темные пятна похожие на плесень В комнате 1 3 кв 16 на поверхности стен и потолка наблюдаются желтые следы протечек отслоение отделочных слоевЧердачное помещениеУстановлено наличие влажных следов капельная течь на поверхности деревянной стропильной системы в районе квартиры 16 отсутствие освещения на чердачном помещенииКровляПри визуальном осмотре наблюдается повреждение карнизных свесов в том числе в районе квартиры 16ФасадСо стороны главного фасада в районе оконного проема комнаты 1 квартиры 16 разрушение штукатурного слоя частично в прикарнизной зоне
|
|
| 23. |
№ 002004387280 от 31 марта 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью рассмотрение обращения заявителя от 10032020 183651ог по вопросу нарушения лицензионных требований в части содержания общего имущества многоквартирного дома 6 по ул Советская в г Оленегорскезадачами настоящей проверки являются проверка соблюдений лицензиатом лицензионных требований предусмотренных ч 2 ст 192 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ ч 2 ст 161 ЖК РФ ч 2 ст 162 ЖК РФПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
| 1. |
В ходе проверки установлено следующееПридомовая территорияПри визуальном осмотре придомовой территории дома 6 по ул Советская установлено что со стороны дворового фасада многоквартирного дома снег складируется в кучи и валыПридомовая территория не обработана противоскользящими средствамиКровляПри визуальном осмотре установлено отсутствие участка ограждающей конструкции по периметру кровли в том числе одна секция не закрепленаФасадСо стороны дворового фасада дома в районе третьего этажа наблюдается растрескивание и отслоение окрасочного слоя В районе подъезда 2 имеется разрушение штукатурного слоя стенПодъезд 2 При визуальном осмотре на входной двери в подъезд 2 дверь деревянная наблюдаются мокрые подтеки вследствие чего периодически выходит из строя домофон Также наблюдаются пятна темного цвета похожие на плесень В тамбуре наблюдается осыпание штукатурки вышелушивание кирпичной кладки в местах крепления дверной коробки При визуальном осмотре установлено разрушение бетонных ступеней лестницы первого этажаУстановлен свободный доступ на чердачное помещение
|
|
| 24. |
№ 512004389553 от 30 марта 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цели рассмотрение обращения пользователя жилого помещения многоквартирного жилого дома 12 по ул Космонавтов в г Оленегорске поступившего в адрес отдела муниципального контроля в составе Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Оленегорска вх 06722 от 27032020 по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома протечка кровли задачи защита интересов собственников и пользователей помещений многоквартирного дома предмет соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Инженер ООО «Управляющая компания Гарант +» Савоник Сергей Романович
|
| 1. |
При визуальном осмотре площадки 5 этажа подъезда 1 многоквартирного дома 12 по ул Космонавтов выявлено следующее В левом углу от оконного проема площадки 5 этажа установлено пятно темного цвета предположительно от протечки с крыши Поверхность на момент проведения проверки влажная На площадки 5 этажа между квартирами 17 и 20 установлено пятно темного цвета имеется шелушение и выкрашивание побелочного слоя Поверхность на момент проведения проверки сухаяОсмотр кровельного полотна провести не представляется возможным ввиду наличия снега и наледи
|
|
| 25. |
№ 512004347798 от 4 марта 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цели рассмотрение обращения пользователя жилого помещения многоквартирного жилого дома 20 по ул Ветеранов в г Оленегорске поступившего в адрес Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Оленегорска вх 06488 от 02032020 по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома протечка кровли задачи защита интересов собственников и пользователей помещений многоквартирного дома предмет соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Директор ООО «Управляющая компания Гарант +» Новиков Дмитрий Александрович
|
| 1. |
Проведен визуальный осмотр квартиры 16 площадки 3 этажа подъезда 2 а также чердачного помещения в ходе которого установлено следующее1 В комнате 1 над оконным проемом на потолке и на стене имеются пятна темного цвета На потолке установлено вспучивание и шелушение побелочного слоя предположительно от протечек с кровли обои потеряли свой первоначальный вид вспучены На момент проведения проверки все поверхности были влажные2 В комнате 2 над оконным проемом на потолке и на стене имеются пятна темного цвета На потолке установлено вспучивание и шелушение побелочного слоя предположительно от протечек с кровли обои потеряли свой первоначальный вид вспучены На момент проведения проверки все поверхности были влажные3 В комнате 3 слева над оконным проемом на потолке и на стене имеются пятна темного цвета На потолке установлено вспучивание и шелушение побелочного слоя предположительно от протечек с кровли обои потеряли свой первоначальный вид На момент проведения проверки все поверхности были сухие4 На площадке 3 этажа подъезда 2 над оконным проемом и справа установлены пятна темного цвета Имеется вспучивание отслоение и отпадение побелочного слоя который утратил первоначальный белый цвет предположительно также ввиду ранее имевшихся протечек с кровли Поверхности на момент проведения проверки сухие 5 При визуальном осмотре чердачного помещения дома 20 по ул Ветеранов установлены влажные пятна частично по периметру кровли Нарушена конструкция чердачного помещения и кровли
|
|
