Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

1) При визуальном осмотре на кровле установлен строительный мусор. 2) При осмотре подъезда № 2, дома № 10, корп. 1 по ул. Строительной установлено: а) ококрасочное покрытие стен, вдоль лестничных маршей (с первого по третий этаж) имеет сквозные потертости, однородность цвета краски нарушена, местами имеются отслоения от низлежащего слоя краски, на стенах подъезда и межквартирных лестничных площадках (c первого по третий этажи) штукатурный и шпаклевочного слой имеет трещины и отслоения. б) под потолочной плитой лестничного марша 3 этажа наблюдаются подтеки, предположительно от ранних протечек кровли. Поверхности на момент проведения проверки сухие. в) с первого по третий этажи (включительно), на стенах и под лестничными маршами подъезда, наблюдаются следы копоти черного цвета. г) окрасочное покрытие тамбурного отсека подъезда имеет сквозные потертости и отслоения, а также неоднородность цвета окрасочного покрытия, отслоение штукатурного и шпаклевочного слоев. д) также имеются следы сколов (выбоин) ступеней на лестничном марше третьего этажа. е) с первого по третий этаж над электрическими щитками торчат не прикрытые провода.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Проведен визуальный осмотр квартиры № 80, площадки пятого этажа подъезда заявителя, а также кровли дома № 30 (над квартирой № 80) по ул. Парковой в ходе которого установлено следующее: - в коридоре (слева от входной двери) в месте примыкания стены к потолку наблюдаются подтеки темного цвета. Поверхности на момент проведения проверки сухие. - над входной межкомнатной дверью комнаты № 1 наблюдаются подтеки темного цвета. Поверхности на момент проведения проверки сухие. - в комнате № 2, слева от входной межкомнатной двери в месте примыкания стены и потолка наблюдаются подтеки темного цвета. Поверхности на момент проведения проверки сухие. - над электрощитком площадки 5 этажа подъезда и над входной дверью квартиры № 80 наблюдаются пятна темного цвета, предположительно от предыдущих (старых) протечек. Имеются вспучивание, отслоения и отпадения побелочного слоя, который утратил первоначальный белый цвет, предположительно также ввиду ранее имевшихся протечек с кровли. Поверхности на момент проведения проверки сухие. - при осмотре кровли отслоений рулонных материалов от основания, разрывы, пробоины и просадки плотна, вздутий, прогибов и растрескиваний не обнаружено. Швы стыков рулонной кровли обработаны мастичным материалом. Кроме того, со слов начальника ПТО ООО «Наш город Плюс» Тактаровой Е.В., 22.06.2018 произведены ремонтные работы внешней стороны вентиляционной шахты над квартирой № 80 и внешней стороны продухов на крыше, приклейкой гидроизоляционных слоев к основанию с целью исключения попадания атмосферной влаги. Данные виды работ подтверждаются визуальным осмотром в ходе проведения проверки.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Проведен визуальный осмотр квартиры № 15, а также площадки пятого этажа подъезда № 1 дома № 12 по ул. Пионерской в ходе которого установлено следующее: - в коридоре и комнатах заявителя следов от протечки с кровли, ни на потолке, ни на стенах не обнаружено, также не обнаружены и следы от старых (предыдущих) протечек. Все поверхности на момент проведения проверки в квартире сухие. - на стенах и потолке площадки над входными дверьми квартир 13, 14, 15 имеются следы от старых (предыдущих) протечек с кровли. Имеются вспучивание, отслоения и отпадения побелочного слоя, который утратил первоначальный белый цвет, предположительно также ввиду ранее имевшихся протечек с кровли. Поверхности на момент проведения проверки сухие Кроме того, в ходе проведения проверки ООО «Наш город Плюс» были предоставлены копии актов приемки кровли б/н от 05.09.2017 и 16.04.2018, свидетельствующие о том, что ремонтные работы над кв. № 15 производились и выполнены в полном объеме. В квартиры 13 и 14 попасть не удалось по причине отсутствия жильцов.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Проведен осмотр подъезда № 3 дома № 46 по ул. Мира. При визуальном осмотре выявлено, что на лестничных площадках и лестничных маршах окрасочное покрытие имеет сквозные потертости, однородность цвета краски нарушена, надписи на стенах подъезда, следы сколов (выбоин) стен, штукатурный слой имеет трещины, отслоение шпаклевочного слоя на стенах подъезда (c первого по четвертый этажи). Тамбурный отсек первого этажа (при входе в подъезд) также в неудовлетворительном состоянии, а именно: окрасочное покрытие имеет сквозные потертости, однородность цвета краски нарушена, следы сколов (выбоин) стен, штукатурный слой имеет трещины, отслоение шпаклевочного слоя. Также с 1 по 3 этажи на потолке наблюдаются следы гари (предположительно от пожара).

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Проведен осмотр подвального помещения дома № 44 по ул. Мира. В ходе проведения визуального осмотра установлено, что часть розлива холодной воды в подвальном помещении заменена, о чем свидетельствует предоставленный ООО «Наш город Плюс» Акт № 1 и смета № 10-1-32 от 30.11.2017. На оставшемся, незамененном участке розлива (длиной ориентировочно 23 метра), имеются намокания стальной трубы в четырех местах (предположительно в связи со сгнившим металлом), также имеется значительная ржавчина и коррозия металла розлива. Остальные инженерные системы в подвальном помещении не имеют видимых признаков протечек и аварийности. Характер - первое нарушение. Юридическое лицо допустившее нарушение - ООО "Наш город Плюс".

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

По результатам проверки деятельности ООО «Наш город Плюс» (акт от 15.02.2018 № 266) установлено нарушение: - ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, управляющая организация ООО «Наш город Плюс» не имела оснований для применения повышающего коэффициента при начислении платы за холодное и горячее (по компоненту холодная вода для приготовления горячей воды) водоснабжение нанимателю жи-лого помещения № ** многоквартирного дома № 16 по пр. Ветеранов в г. Оленегорске в период с 01.04.2017 по 11.12.2017.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Проведен осмотр подъезда № 4 дома № 30 по ул. Парковой. При визуальном осмотре выявлено, что: 1) на стенах лестничных маршей между первым и вторым, вторым и третьим, между третьим и четвертым этажами, а также на площадке и лестничном марше первого этажа окрасочное покрытие имеет сквозные потертости и отслоения, а также неоднородность цвета окрасочного покрытия, штукатурный слой имеет трещины, местами отслоение шпаклевочного слоя. 2) окрасочное покрытие тамбурного отсека подъезда имеет значительные сквозные потертости и отслоения, а также неоднородность цвета окрасочного покрытия, отслоение штукатурного и шпаклевочного слоев. 3) не закрывается фрамуга окна на площадке между четвертым и пятым этажами подъезда. 4) частично отсутствует остекление второй нитки остекления окна на площадке между третьим и четвертым этажами подъезда. 5) на стене и пололке площадки пятого этажа подъезда (над квартирами № 63 и № 64) наблюдаются подтеки, предположительно от старых протечек кровли. Поверхности на момент проведения проверки сухие. 6) в тамбурном отсеке подъезда, а также на площадках второго, третьего, четвертого и пятого этажей отсутствует освещение. На момент проведения проверки в подъезде № 4, дома № 30 по ул. Парковой мусора, грязи и пыли обнаружено не было. Состав уборки и даты его выполнения отражены в плане-графике, составленный на текущий месяц. Характер - первичное нарушение. Юридическое лицо допустившее нарушение "Наш город Плюс".