Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе проведения проверки произведен визуальный осмотр квартиры 69 дома 22 по улице Парковой на предмет протечки с кровли 1 На кухне квартиры над оконным проемом и слева от него установлены темные пятна на обоях и потолочных плитках предположительно по причине протечки с кровли1 В комнате 1 квартиры над оконным проемом выявлено отслоение обоев от основания стены Также в месте отслоения обоев имеются пятна темного цвета похожие на плесеньгрибок Поверхности обоев на момент проведения проверки сухиеОсмотр кровельного полотна на предмет повреждений произвести не удалось ввиду обильного слоя наледи и снега

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе проведения проверки произведен визуальный осмотр квартиры 10 площадки 2 этажа подъезда 2 дома 4 по улице Горняков а также чердака на предмет протечки с кровли 1 В комнате 2 на потолке и на стене над оконными проемами имеются пятна темного цвета также установлено выкрашивание и шелушение побелочного слоя На момент проведения проверки все поверхности влажные2 При визуальном осмотре чердачного помещения дома 4 по ул Горняков в районе мауэрлата установлены влажные пятна частично по периметру кровли Нарушена конструкция чердачного помещения и кровли что нарушает воздухообмен и температурновлажностный режим Ендова над комнатой 2 квартиры заявителя а также кирпичная кладка под ней влажная3 При осмотре подъезда 2 площадки 2 этажа справа от оконного проема на потолке и стене имеется пятно темного цвета установлено выкрашивание и шелушение побелочного слоя На момент проведения проверки поверхности влажные

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе проведения проверки произведен визуальный осмотр квартиры 6 площадки 2 этажа подъезда 1 дома 4 по улице Горняков а также чердака на предмет протечки с кровли 1 В кухне квартиры 6 в углу справа от оконного проема на обоях имеется пятно темного цвета Поверхность на момент проведения проверки влажная 2 В комнате 1 на потолке и на стене над оконным проемом 2 имеется пятно темного цвета также установлено выкрашивание и шелушение побелочного слоя На момент проведения проверки все поверхности влажные 3 При визуальном осмотре чердачного помещения дома 4 по ул Горняков в районе мауэрлата установлены влажные пятна частично по периметру кровли Нарушена конструкция чердачного помещения и кровли что нарушает воздухообмен и температурновлажностный режим Ендова над квартирой заявителя а также кирпичная кладка под ней влажная 4 При осмотре подъезда 1 площадки 2 этажа над оконным проемом на потолке и стене имеется пятно темного цвета установлено выкрашивание и шелушение побелочного слоя На момент проведения проверки поверхность влажная

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе проведения проверки произведен визуальный осмотр площадки 3 этажа подъезда 2 дома 10 корп 2 по улице Строительной на предмет протечки с кровли 1 На площадке 3 этажа справа от оконного проема а также над квартирой 24 наблюдаются пятна темного цвета кроме того установлено шелушение и выкрашивание побелочного слоя Поверхность на момент проведения проверки влажная 2 Осмотреть кровлю не представляется возможности ввиду обильного снежного покрова

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Проведен визуальный осмотр межлестничной площадки между 8 и 9 этажами подъезда 2 дома 3а корп 2 по ул Южной в ходе которого установлено следующее на межлестничной площадке между 8 и 9 этажами слева от оконного проема наблюдается пятно темного цвета предположительно от предыдущих протечек Поверхность на момент проведения проверки сухая при осмотре козырька подъезда 2 следов протечки и видимых повреждений не установлено

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

1 При входе в подъезд 2 в тамбурном отсеке установлено сильное парение из подвального помещения входная дверь в подъезд как с внутренней стороны так и с наружной покрыта инеем от сильного парения из подвального помещения Установить источник утечки не представляется возможным ввиду отсутствия видимости в подвальном помещении из за сильного парения В трех метрах от подъезда 2 на участке сети отопления 259 проводятся ремонтновосстановительные работы силами МУП «ОТС» 2 При осмотре подъезда 2 установлено что входная дверь в подъезд ветхая плохо примыкает имеет щели утратила первоначальный цвет и внешний вид имеются потертости отслоения и отпадения окрасочного слоя Стены в тамбурном отсеке находятся в неудовлетворительном состоянии имеются отслоения и шелушение а также не однородность окрасочного слоя Потолки и стены утратили первоначальный цвет имеются потертости отслоения и отпадения окрасочного слоя следы сколов выбоин стен штукатурный слой имеет трещины На стенах также имеются надписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Квартира 32 Кухня На поверхности стены смежной с лестничной клеткой подъезда наблюдаются сухие желтые следы протечек Участок кровли над кв 32По периметру вентиляционной шахты наблюдается отслоение кровельного покрытия от вертикальных поверхностей

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

При обследовании квартиры 100 дома 25 по улице Парковая установлено что приборы отопления в комнате 2 прогреваются неравномерно

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе проведения проверки произведен визуальный осмотр квартиры 65 подъезда кровли дома 14 по улице Космонавтов на предмет протечки с кровли 1 В комнате 1 квартиры заявителя установлен смонтированный потолок из панелей ДВП На момент проведения проверки панели в центральной части комнаты провисли предположительно от протечки с кровли Поверхности данных панелей на момент проведения проверки влажные Также слева от входа в комнату установлено незначительное отслоение обоев от основания стены в районе потолка Поверхности обоев на момент проведения проверки сухие 2 При осмотре балкона в квартире 65 установлена возведенная ограждающая конструкция с остеклением стеклопакет белого цвета имеющая козырек На одной из оснований рам с внутренней ее части данного стеклопакета установлена наледь предположительно по причине отведения воды с кровли 3 При осмотре площадки пятого этажа подъезда заявителя справа от оконной рамы в районе угла межэтажной площадки установлено пятно темного цвета ориентировочно 100х50 см Поверхность стены на момент проведения проверки влажная 2 При осмотре кровли над квартирой 65 установлена нарушенная система водоотвода часть которой находится над балконом заявителя Видимых повреждений кровельного полотна не установлено ввиду обильных осадков в виде снега Справочно в момент проведения проверки сотрудником управляющей организацией ООО «Наш город Плюс» предоставлен акт приемки кровли от 23122019 на основании котрого произведен ремонт кровельного полотна над квартирой 65 по ул Космонавтов S общ=3735м2

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе проведения проверки произведен визуальный осмотр квартиры 67 дома 43 по улице Строительной на предмет протечки с кровли 1 В кухне квартиры заявителя на потолке вокруг светильника установлено пятно темного цвета приблизительно 2м х 60см также имеется шелушение и выкрашивание побелочного слоя Поверхность на момент проведения проверки влажная 2 Осмотреть кровлю не представляется возможности ввиду обильного снежного покрова

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе проведения проверки произведен визуальный осмотр площадки 4 этажа подъезда 1 дома 37 по улице Бардина а также чердака на предмет протечки с кровли 1 Ни на потолочных плитах ни на стенах площадки 4 этажа свежих следов а также ранее образовавшихся следов залития обнаружено не было 2 При осмотре чердачного помещения по периметру кирпичной кладки в районе примыкания скатной кровли к несущим стенам наблюдается незначительные пятна темного цвета Поверхности кирпичей в данных местах влажные

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Проведен визуальный осмотр квартиры 45 дома а также площадки 4 этажа подъезда 3 дома 7 по ул Ферсмана в ходе которого установлено следующее1 При осмотре квартиры установлено что при входе в кухню на подвесном потолке со стороны зала слева от оконного проема имеются пятна темного цвета предположительно от протечек кровли Поверхности на момент проверки влажные имеется капельная течь2 При осмотре площадки 4 этажа подъезда 3 установлено слева и справа от оконного проема имеются пятна темного и желтого цвета предположительно от протечек кровли также пятна и шелушение и вспучивание побелочного слоя установлены по потолку площадки и над квартирой 45Провести визуальный осмотр кровли не удалось ввиду наличия обильного слоя снега

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе проведения проверки произведен визуальный осмотр площадки 5 этажа подъезда № 6 дома № 25 по улице Парковой, на предмет протечки кровли. На потолке справа и над квартирой № 100 установлена капельная течь, на полу и ступеньках имеются пятна белого цвета от побелки. Также следы протечки (вздутие и выкрашивание побелочного слоя) установлены на потолке между 4 и 3 этажами, пятно приблизительно 30х30 см.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Проведен визуальный осмотр квартиры № 30, дома № 44, по ул. Мира, в ходе которого установлено, следующее: 1) При осмотре квартиры установлено, что на кухне квартиры № 30 имеется подвесной потолок из алюминиевых панелей белого цвета с точечными светильниками. В районе отверстий под точечные светильники над рабочей зоной кухни наблюдаются подтеки воды, предположительно в связи с протечкой кровли. Кроме того аналогичная ситуация в ванной комнате, где также установлен потолок из алюминиевых панелей белого цвета с точечными светильниками, откуда также течет вода. 2) При осмотре кровли видимых повреждений над квартирой заявителя установить не удалось, в связи с обильным снежным покровом.

При анализе представленных к проверке документов установлено. ** в мае 2019 при норме по производственному календарю 143 часа отработано 155 часов, в июне при норме 151 час отработано 157 часов. ** в мае при норме по производственному календарю 143 часа отработано 155 часов, в июне при норме 151 час отработано 157 часов. **в марте 2019 при норме по производственному календарю 143 часа отработано 146, 5 часов, в июне при норме 135, 8 час отработано 140 часов. Выявлена переработка: - ** в мае 12 час., в июне 6 час.; - ** в мае 12 час., в июне - 6 час.; - ** в марте - 3, 5 час., в июне 4, 2 час. Из анализа представленных расчетных листов и реестров денежных средств с результатами зачисления, установлено, что доплата за сверхурочную работу *****не начислена и не выплачена, документов, подтверждающих выплату компенсации за задержку выплаты заработной платы за сверхурочную работу к проверке не представлено.

При визуальном осмотре комнаты № 2 квартиры № 10, дома № 11 по ул. Парковой по обоим углам от оконного проема и по потолку над оконным проемом наблюдаются частичное отслоение обоев. На момент проверки поверхности сухие. 2) При визуальном осмотре наружной стены дома со стороны улицы (комнаты № 3 квартиры № 10, дома № 11, по ул. Парковой справа от оконного проема) наблюдается нарушение герметизирующей мастики, отсутствие уплотняющей прокладки межпанельного шва.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Проведен визуальный осмотр наружной входной двери подъезда № 3 дома № 2, корп. 2 по ул. Мира, в ходе которого установлено, что данная дверь имеет неплотности по периметру коробки, имеются зазоры повышенной ширины, что создает высокую воздухопроницаемость и проникновение атмосферной влаги. Наблюдается отсутствие уплотняющих прокладок, щели в соединениях отдельных элементов между собой. Кроме того самозакрывающее устройство (пружина) входной наружной двери не справляется со своими функциями, т.е. неплотно закрывает дверь.

На основании изложенного, на сегодняшний день рассматривается вопрос о привлечении индивидуального предпринимателя к административной ответственности по ст. 19.4.1 КоАП РФ.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

1) При осмотре отмостки по всему периметру дома установлено, вспучивание асфальтобетонного покрытие, зарастание мхом и другой растительностью, а также просадки, щели и трещины. 2) Также в ходе проверки был произведен визуальный осмотр крыльца 1 подъезда дома № 25 по улице Парковой, установлено разрушение ступеней, кроме того перила с правой стороны не были зафиксированы и шатались.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

1) При осмотре квартиры № 4, дома № 12 по ул. Бардина установлено, что в помещении № 2 на стене слева от оконного проема имеются пятна темного цвета, шелушение и отслоение окрасочного слоя, местами обои отходят от основания стены. На момент проверки все поверхности сухие. 2) При осмотре 3 этажа, подъезда № 1, дома № 12 по ул. Бардина установлены пятна темного цвета на потолке и по периметру оконного проема, предположительно от предыдущей протечек. Визуально поверхность потолка и стен сухая. 3) При осмотре фасада дома № 12 по ул. Бардина в районе квартиры № 4 установлено, разрушение и отслоение штукатурного слоя, а также выкрашивание кирпичной кладки в связи с неправильной работой водоотлива балконной плиты квартиры № 7 и нарушенной влагозащитой наружной стены от атмосферной влаги. Также в ходе проверки комиссией было установлено отсутствие желобов по периметру кровли дома, в связи, с чем местами идет разрушение архитектурного выступа над первым этажом по периметру дома.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

1) При осмотре квартиры № 6, дома № 12 по ул. Бардина установлено, что в помещении № 2 на стене слева и справа от оконного проема на обоях имеются пятна темного цвета, местами обои отходят от основания стены. На момент проверки все поверхности сухие. 2) При осмотре фасада дома № 12 по ул. Бардина в районе квартиры № 6 установлено, разрушение и отслоение штукатурного слоя, а также выкрашивание кирпичной кладки в связи с неправильной работой водоотлива балконной плиты квартиры № 9 и нарушенной влагозащитой наружной стены от атмосферной влаги.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Проведен визуальный осмотр квартиры № 15, а также площадки пятого этажа подъезда № 1 дома № 12 по ул. Пионерской в ходе которого установлено следующее: - в коридоре и комнатах заявителя следов от протечки с кровли, ни на потолке, ни на стенах не обнаружено, также не обнаружены и следы от старых (предыдущих) протечек. Все поверхности на момент проведения проверки в квартире сухие. - на стенах и потолке площадки над входными дверьми квартир 13, 14, 15 имеются следы от старых (предыдущих) протечек с кровли. Имеются вспучивание, отслоения и отпадения побелочного слоя, который утратил первоначальный белый цвет, предположительно также ввиду ранее имевшихся протечек с кровли. Кроме того, в ходе проведения проверки ООО «Наш город Плюс» были предоставлены копии актов приемки кровли б/н от 10.04.2019 и 04.04.2019, свидетельствующие о том, что ремонтные работы над кв. № 15 производились и выполнены в полном объеме.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Проведен визуальный осмотр квартиры № 78 дома, а также кровли дома № 19 по ул. Парковой, в ходе которого установлено, следующее: 1) При осмотре квартиры установлено, что на кухне квартиры №78 имеется натяжной потолок из поливинилхлоридной пленки белого цвета. В районе верхних шкафов кухонного гарнитура, данного натяжного потолка, наблюдается свисающий пузырь размером предположительно 60х60 см, глубиной от основания потолка предположительно 15 см, наполненный водой. Кроме того имеется аналогичный водяной пузырь в районе межкомнатной двери из кухни в коридор размером приблизительно 40х40 см и глубиной от основания потолка предположительно 10 см. Потолок коридора сделан из подвесного потолка из алюминиевых панелей зеркального цвета с точечными светильниками. В районе отверстий под точечные светильники наблюдаются подтеки воды, предположительно в связи с протечкой кровли. 2) На кровле (над квартирой № 78) в расчищенных от снега и наледи и снега местах наблюдаются отслоения рулонной кровли от основания, разрывы и пробоины, вздутия кровельного материала, разрушение мастичного слоя.

Нет

Нарушения при расчёте размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме