Проверки

При обследовании технического состояния квартиры № 39 дома № 33 по ул. Хибиногорская города Кировска наблюдается: - в кухне на поверхности потолка и простенка над оконным блоком следы протечек; - в комнате № 2 на простенке справа от окна следы протечек, вздутие обоев, на внутренних оконных откосах следы протечек; - в комнате № 3 на внутренних оконных откосах следы протечек, на простенке над окном следы протечек. При обследовании участка кровли над жилым помещением № 39 дома № 33 по ул. Хибиногорская со стороны чердачного помещения наблюдаются локальные механические повреждения, свищи на кровельном покрытии, в районе кухни квартиры № 39 размещены пластиковые тазы для сбора воды проникающей через дефекты кровли.

В ходе проведения проверки выявлено Лестничные клетки подъезда 6На 5 этаже на поверхности потолка и стен в районе квартир 59 и 60 следы протечек Квартира 59 расположена на 5 этаже над кв 57 двухкомнатнаяКоридор на поверхности потолка в районе люстры и стены слева от входной двери следы протечек на поверхности стены расположенной напротив дверных проемов в помещения туалета и ваннойкомнаты следы протечек вздутие обоевТехнический этажна лестничной клеткой подъезда 6 и квартирой 59На поверхностях кровельных перекрытий в местах стыков перекрытий наблюдаются множественные следы протечек капель высолы Выявленные участки с протечками на техническом этаже соответствуют местам протечек в жилом помещении 59 и на лестничной клетке подъезда 6Протечек на сетях водоснабжения и отопления на обследуемом участке не выявленоКровля над лестничной клеткой подъезда 6 и квартирой 59Обследовать техническое состояние участка кровли не представилось возможным в связи с наличием снежных масс на кровле

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе выездной проверки установлено следующее Придомовая территория Крыльца подъездов площадки у подъездов тротуары МКД очищены от снега Подъездные пути к МКД расчищены Подъезд 3 При визуальном осмотре установлен свободный доступ в подвальное и электрощитовое помещения При визуальном осмотре выявлено наличие объявлений наклеенных на входной двери и стенах подъезда

При обследовании квартиры 6 дома 7а по пр Ленина города Кировска наблюдается в кухне в швах потолочной плитки сухие следы протечек на простенках и над окном на ПВХпанелях следов протечек не выявлено в комнате 1 на потолке над окном на простенке и стене слева от окна отслоение обоев сухие следы протечек черные точечные образования в комнате 2 на стене смежной с квартирой 9 отслоение обоев от поверхности стены в швах сухие следы протечек на простенках справа и слева от окна над окном обои отсутствуют сухие следы протечек шелушение окрасочного и штукатурного слоев в комнате 3 в углу слева от окна и над окном сухие следы протечек черные точечные образования в углу справа от окна отслоение обоев от поверхности стеныПри обследовании чердачного помещения над квартирой 6 дома 7а по пр Ленина города Кировска наблюдается на обрешетке и мауэрлате сухие следы протечек высолыПри обследовании участка кровли над квартирой 6 дома 7а по пр Ленина города Кировска наблюдается наличие снежных масс На момент проведения проверки со стороны чердачного помещения на металлических кровельных листах имеются следы ремонта пробоины и свищи заделаны герметизирующим материалом некоторые изнутри а некоторые снаружи В связи с погодными условиями отрицательная температура наружного воздуха установить эффективность проведенных работ не представляется возможным Акт выполненных работ по ремонту кровли над квартирой 6 дома 7а по пр Ленина города Кировска МУП «УК «Городская электрическая сеть» не предоставлен В связи с тем что в квартире 6 и на чердаке над квартирой 6 дома 7а по пр Ленина города Кировска выявлены сухие следы протечек а также имеются следы ремонта кровельного покрытия над квартирой но нет возможности удостоверится в эффективности выполненных работ и изза отсутствия акта выполненных работ в адрес МУП «УК «Горэлектросеть» направлено предписание о проведении работ по обследованию кровельного покрытия и в случае выявления дефектов их устранения

При обследовании квартиры 13 дома 7а по пр Ленина города Кировска наблюдается в комнате 2 на поверхности стен и потолка по периметру комнаты сухие следы протечек частичное отслоение обоев от поверхностей стен в комнате 3 на простенках слева и справа и над окном на оконных откосах наблюдаются сухие следы протечек шелушение и отслоение окрасочного и штукатурного слоев частичное отслоение обоев от поверхностей стен на поверхности потолка сухие следы протечекПри обследовании чердачного помещения над комнатами 2 и 3 квартиры 13 дома 7а по пр Ленина города Кировска наблюдается на обрешетке и мауэрлате сухие следы протечек высолы слуховое окно закрытоПри обследовании участка кровли над комнатами 2 и 3 квартиры 13 дома 7а по пр Ленина города Кировска наблюдается наличие снежных масс На момент проведения проверки со стороны чердачного помещения на металлических кровельных листах имеются следы ремонта пробоины и свищи заделаны герметизирующим материалом некоторые изнутри а некоторые снаружи В связи с погодными условиями отрицательная температура наружного воздуха установить эффективность проведенных работ не представляется возможным Акт выполненных работ по ремонту кровли над комнатами 2 и 3 квартиры 13 дома 7а по пр Ленина города Кировска МУП «УК «Городская электрическая сеть» не предоставлен В связи с тем что в квартире 13 и на чердаке над комнатами 2 и 3 квартиры 13 дома 7а по пр Ленина города Кировска выявлены сухие следы протечек а также имеются следы ремонта кровельного покрытия над квартирой но нет возможности удостоверится в эффективности выполненных работ и изза отсутствия акта выполненных работ в адрес МУП «УК «Горэлектросеть» направлено предписание о проведении работ по обследованию кровельного покрытия и в случае выявления дефектов их устранения

При обследовании квартиры 9 дома 7а по пр Ленина города Кировска наблюдается в кухне в углах на простенках справа слева и над окном на стене смежной с лестничной клеткой сухие следы протечек отслоение в стыках обоев в комнате 1 на потолке сухие следы протечек шелушение окрасочного и штукатурного слоев на простенках в углах слева и справа от окна вздутие и отслоение в стыках обоев в комнате 2 натяжной потолок на простенке слева от окна и над окном на стене смежной с квартирой 6 сухие следы протечек вздутия и отслоение в стыках обоев черные точечные образования на оконных откосах выполненных из сэндвичпанелей следов протечек не выявлено в комнате 3 на потолке в районе люстры сухие следы протечек на простенках справа слева и над окном сухие следы протечек шелушение окрасочного и штукатурного слоев на оконных откосах выполненных из сэндвичпанелей следов протечек не выявленоПри обследовании чердачного помещения над квартирой 9 дома 7а по пр Ленина города Кировска наблюдается на обрешетке и мауэрлате сухие следы протечек высолыПри обследовании участка кровли над квартирой 9 дома 7а по пр Ленина города Кировска наблюдается наличие снежных масс На момент проведения проверки со стороны чердачного помещения на металлических кровельных листах имеются следы ремонта пробоины и свищи заделаны герметизирующим материалом некоторые изнутри а некоторые снаружи В связи с погодными условиями отрицательная температура наружного воздуха установить эффективность проведенных работ не представляется возможным Акт выполненных работ по ремонту кровли над квартирой 9 дома 7а по пр Ленина города Кировска МУП «УК «Городская электрическая сеть» не предоставлен В связи с тем что в квартире 9 и на чердаке над квартирой 9 дома 7а по пр Ленина города Кировска выявлены сухие следы протечек а также имеются следы ремонта кровельного покрытия над квартирой но нет возможности удостоверится в эффективности выполненных работ и изза отсутствия акта выполненных работ в адрес МУП «УК «Горэлектросеть» направлено предписание о проведении работ по обследованию кровельного покрытия и в случае выявления дефектов их устранения

При обследовании технического состояния приборов и стояков отопления в квартире 55 дома 15 по пр Ленина города Кировска установлено в кухне подводки отопления выполнены из полипропиленовых труб чугунный прибор отопления из 7 секций прогрев неравномерный и слабый без повреждений подводки отопления подключены от прибора отопления расположенного в комнате 1 в комнате 1 угловая подводки отопления металлические чугунные приборы отопления из 6 и 9 секций прогрев неравномерный и слабый без повреждений стояки отопления металлические прогрев слабый в комнате 2 угловая подводки отопления металлические и полипропиленовые чугунные приборы отопления из 10 и 10 секций прогрев неравномерный и слабый без повреждений стояки отопления металлические прогрев слабый в комнате 3 подводки отопления полипропиленовые чугунный прибор отопления из 10 секций прогрев равномерный без повреждений в комнате 4 подводки и стояки отопления полипропиленовые чугунный прибор отопления из 10 секций прогрев равномерный без повреждений в ванной комнате стояк отопления и полотенцесушитель металлические прогреваются без поврежденийОдновременно при проведении проверки специалистом МУП «Кировская горэлектросеть» проведены замеры температурного режима воздуха Согласно замерам температура воздуха в кухне составляет +14 С при норме +18 С в комнате 1 температура воздуха составляет +14 С при норме +20 С в комнате 2 температура воздуха составляет +15 С при норме +20 С в комнате 3 температура воздуха составляет +18 С при норме +18 С в комнате 4 температура воздуха составляет +18 С при норме +18 С в ванной комнате температура воздуха составляет +16 С при норме +25 СЗамеры температурного режима выполнены термометром контактным «ТК 504» производитель ООО «ТЕХНОАС» заводской номер 2094881 дата выпуска 25062020 документ на поверку МП 2070212019При обследовании технического состояния теплового центра дома 15 по ул Ленина города Кировска установлено автоматизированный тепловой центр на трубах отопления имеется изоляция утечек не выявлено температура теплоносителя на подающем трубопроводе составляет + 87 С на обратном трубопроводе + 43 ССо стороны МУП «Городская электрическая сеть» выявлен факт ненадлежащего предоставления коммунальной услуги

При обследовании технического состояния квартиры 9 расположена на 3 этаже дома 67 по ул Олимпийская города Кировска наблюдается в комнате 2 справа от оконного блока из ПВХ на поверхности простенка и стены смежной с лестничной клеткой черные точечные образования При визуальном обследовании наружных стен по квартире 9 дома 67 по ул Олимпийская наблюдается по периметру комнаты 2 растрескивание герметизирующего слоя стыков стеновых панелей

При обследовании оконного блока расположенного между 2 и 3 этажами лестничной клетки подъезда 3 дома 1 по ул 50 лет Октября города Кировска наблюдается управляющей организацией выполнена замена разбитого стекла на полупрозрачный пластиковый элемент Согласно предоставленному письму от ООО «УО Хибиногорск» о выполнении работ по устранению дефектов оконного блока от 15022021 информация об использованном материале отсутствует Поскольку данная информация не содержит доказательств что при выполнении работ по устранению дефектов оконного блока были соблюдены технические условия в том числе пожаро технические требования работы по устранению дефектов оконного блока не приняты

При обследовании технического состояния квартиры 45 дома 17 по ул 50 лет Октября города Кировска наблюдается в кухне на стене смежной с комнатой 1 расслоение в стыках обоев на обоях следы протечек на потолке шелушение и отслоение штукатурного и окрасочного слоев ржавые следы протечек в комнате 1 на стене смежной с кухней следы протечек на простенке над окном следы протечек в левом и правом углах от окна следы протечек в левом нижнем углу следы черных точечных образований на стене смежной с квартирой 58 дома 17 по ул 50 лет Октября города Кировска и на стене смежной с комнатой 2 следы протечек на потолке следы ржавые протечек шелушение и отслоение штукатурного и окрасочного слоев в комнате 2 на потолке ржавые следы протечек отслоение и шелушение штукатурного и окрасочного слоев на стене смежной с квартирой 58 дома 17 по ул 50 лет Октября города Кировска следы протечек в коридоре над входной дверью на стене смежной с туалетной комнатой вздутие обоев на потолке следы протечек шелушение окрасочного слоя в ванной комнате на потолке следы протечекОбследовать техническое состояние кровли над квартирой 45 дома 17 по ул 50 лет Октября города Кировска не представилось возможным в связи с наличием снежных масс на кровле

При обследовании технического состояния квартиры 39 дома 16 по ул Олимпийская города Кировска наблюдается в кухне на поверхности стены слева от оконного блока следы протечек отслаивание штукатурного и окрасочного слоев в комнате 1 на поверхности потолка и стены над окном следы протечек вздутие обоевОбследовать техническое состояние кровли над квартирой 39 дома 16 по ул Олимпийская города Кировска не представилось возможным в связи с наличием снежных масс на кровлеПри визуальном обследовании наружных стен по квартире 39 дома 16 по ул Олимпийская наблюдается по периметру комнаты 1 растрескивание герметизирующего слоя стыков стеновых панелей

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Наледь сосульки снежных шапок по периметру дома отсутствуютОбследовать крышу в полном объеме не представляется возможным в связи с наличием снежного покроваНа видимых участках кровли частично наблюдается нарушение целостности примыкания кровельного материала к стенам вентиляционных шахт и будки выхода на кровлю В районе подъездов 56 со стороны дворового фасада кровля очищена от снега Установлено что в районе указанных подъездов выполнен локальный ремонт кровельного покрытия и примыканий к стенам вентиляционных шахтНаблюдается неплотное примыкание кровельного материала к стенам вентиляционной шахте примыкания к стенам вентиляционной шахты расположенной со стороны дворового фасада в районе подъезда 5 выполнено с нарушением технологии производства а именно не заведено в штрабу не установлен фартук не выполнена герметизация штрабы Данное нарушение может являться причиной залития помещений через кровлюСледы залитий на верхних этажах подъездов сухие

Наледь сосульки снежных шапок по периметру дома отсутствуют Обследовать крышу в полном объеме не представляется возможным в связи с наличием снежного покрова На видимых участках кровли частично наблюдается нарушение целостности примыкания кровельного материала к стенам вентиляционных шахт и будки выхода на кровлю В районе подъездов 56 со стороны дворового фасада кровля очищена от снега Установлено что в районе указанных подъездов выполнен локальный ремонт кровельного покрытия и примыканий к стенам вентиляционных шахт Наблюдается неплотное примыкание кровельного материала к стенам вентиляционной шахте примыкания к стенам вентиляционной шахты расположенной со стороны дворового фасада в районе подъезда 5 выполнено с нарушением технологии производства а именно не заведено в штрабу не установлен фартук не выполнена герметизация штрабы Данное нарушение может являться причиной залития помещений через кровлю Следы залитий на верхних этажах подъездов сухие

При визуальном обследовании состояния квартиры 60 дома 19 по ул 50 лет Октября города Кировска наблюдается в кухне со слов собственника залитие происходило в ноябре 2020 года на стенах смежных с ванной комнатой и потолке следы протечек шелушение и отслоение окрасочного и шпаклевочного слоев на потолке в углу справа от окна отслоение обоев от поверхности потолка в угле слева от окна на стене и потолке следы протечек шелушение окрасочного слоя в комнате 2 на стене смежной с квартирой 73 на обоях следы протечекОбследовать техническое состояние кровли над квартирой 60 дома 19 по ул 50 лет Октября города Кировска не представилось возможным в связи с наличием снежных масс на кровле

При визуальном обследовании состояния квартиры 35 дома 38 по ул Олимпийская города Кировска наблюдается квартира расположена на 5 этаже в комнате 4 эркер в углу слева от окна над окном и внизу около плинтуса обои частично демонтированы на шпаклевочном слое и обоях следы черных точечных образований конденсатПри обследовании вентиляционной системы в квартире 35 дома 38 по ул Олимпийская города Кировска наблюдается по кухне в вентиляционный канал заклеен бумажным листом со слов собственника в вентиляционном канале обратная тяга и запахи по стояку проникают в квартиру в связи с чем обследовать техническое состояние вентиляции не представилось возможным по туалетной комнате вентиляционная система находится в нерабочем состоянии тяга отсутствует определено при помощи прикладывания листа бумаги к вентиляционному отверстиюПри визуальном обследовании технического состояния наружных стен по комнате 4 квартиры 35 дома 38 по ул Олимпийская города Кировска наблюдается растрескивание герметизирующего слоя стыков стеновых панелей в районе технического этажа над комнатой 4 квартиры 35 наледь на герметизирующем слое стыков стеновых панелей

При визуальном обследовании состояния квартиры 18 дома 36 по ул Олимпийская города Кировска наблюдается в комнате 1 на стенах отсутствуют обои под окном демонтирован плинтус расстояние между половыми досками и стеной заделано монтажной пеной на стене в углу слева от окна растрескивание и отслоение штукатурного слоя на потолке и простенке над окном следы протечек на ощупь чувствуется поступление холодного воздуха со слов собственника в ветреную погоду с углов поступает холодный воздухПри визуальном обследовании технического состояния лестничной клетки подъезда 2 дома 36 по ул Олимпийская города Кировска наблюдается на потолке и стенах с 1 по 5 этаж над и под окнами шелушение и отслоение окрасочного слоя отслоение и выпадение штукатурного слоя следы протечек в углах справа и слева от окон растрескивание и отслоение штукатурного и окрасочного слоевПри визуальном обследовании оконных заполнений на лестничной клетке подъезда 2 дома 36 по ул Олимпийская города Кировска наблюдается частичное отсутствие штапиков местами зазоры в притворах оконных переплетов внутри оконных рам следы протечек шелушение окрасочного слояПри визуальном обследовании технического состояния наружных стен по комнате 1 квартиры 18 дома 36 по ул Олимпийская города Кировска наблюдается растрескивание герметизирующего слоя стыков стеновых панелей

Сведения о направлении товаров приобретенных в ходе контрольной закупки для проведения исследований испытаний

8 Многоквартирный дом 33 по ул Хибиногорская над входом в подъезд 2 наблюдается снежноледяное образование сосулька н

Сведения о направлении товаров приобретенных в ходе контрольной закупки для проведения исследований испытаний

Со стороны главного и дворового фасада на кровле а также на козырьках входов в подъезды наблюдается наличие снежноледяных обра

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

При обследовании технического состояния наружных оконных откосов в квартире 48 дома 8 по ул Ленинградская города Кировска наблюдается в комнате 2 у окна откосы облицованы гипсокартоном верхний откос частично отсутствует со слов жильца от намокания отвалился на оставшейся части верхнего откоса следы протечек на откосе слева от окна на обоях следы протечек При обследовании технического состояния наружных стен по квартире 48 дома 8 по ул Ленинградская города Кировска наблюдается между окном комнаты 2 и местом крепления облицовочной плитки облединение

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

При обследовании технического состояния квартиры 87 дома 36 по ул Олимпийская города Кировска в комнате наблюдается на торцевой стене на обоях на верху у потолка и внизу у плинтуса следы черных точечных образований отслоение обоев в стыках следы протечек в углу между окон на обоях следы черных точечных образований на против входной двери на потолке у стены вспучивание обоев в районе стояка отопления на потолке на обоях следы черных точечных образований При обследовании технического состояния наружных стен по комнате квартиры 87 дома 36 по ул Олимпийская города Кировска наблюдается наличие раковин отверстий на герметизирующем слое стыков стеновых панелей

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

При обследовании технического состояния квартиры 36 дома 19 по ул 50 лет Октября города Кировска в комнате 1 наблюдается на простенке справа над окном и в углу на стене справа от окна обои частично удалены шелушение штукатурного слоя следы протечекПри обследовании технического состояния наружных стен по комнате 1 квартиры 36 дома 19 по ул 50 лет Октября города Кировска наблюдается растрескивание и отслоение герметизирующего слоя растрескивание цементнопесчаного раствора в стыках стеновых панелей

При обследовании технического состояния участка кровли над комнатами 1 2 и 3 квартиры 90 дома 21 по ул 50 лет Октября города Кировска наблюдается отсутствие металлического карниза отслоение кровельного покрытия от карнизного свеса вздутия кровельного покрытия отверстие в примыкании металлического выступающего элемента

Пп 4211 пп 4217 пп 4243 п 42 Правил норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

Пп 4611 пп 4612 п 46 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

При обследовании технического состояния квартиры 55 дома 22 по ул Олимпийская города Кировска наблюдается в комнате 1 в правом углу от окна отслоение обоев от поверхностей стен черные точечные образования на торцевой стене внизу у пола на обоях черные точечные образования в комнате 3 в правом углу от окна внизу на обоях и половом плинтусе черные точечные образованияПри обследовании технического состояния наружных стен по комнатам 1 3 квартиры 55 дома 22 по ул Олимпийская города Кировска наблюдается растрескивание отслоение герметизирующего слоя стыков стеновых панелей

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено

При обследовании технического состояния внутридомовой системы вентиляции в ванной комнате квартиры 48 дома 29 по ул Олимпийская города Кировска наблюдается отсутствие движения воздуха через вентиляционное отверстие определено при помощи пламени огня на стенах в швах вежду кафельной плиткой следы черных точечных образований