| 1. |
№ 502201704799 от 28 февраля 2022 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение обязательных требований или требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домами;Проверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
9101184 4.6.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: чистоту чердачных помещений и освещенность; 4.6.1.5. Осмотр, очистку и ремонт стальных кровель следует производить только в валяной или резиновой обуви. Ремонт крыш с асбестоцементными кровлями должен выполняться с передвижных стремянок. При этом необходимо выполнять все меры, предусмотренные правилами техники безопасности.: в квартире № 58 многоквартирного дома № 2 по ул. Силикатная в п. Тучково Рузского городского округа Московской области в коридоре и в жилой комнате на потолке и стенах местами имеются свежие следы протечек кровли, потеки, отслоение обоев, разрушение потолочного покрытия. На кровле дома в районе квартиры №58 местами имеются разрушение кровельного покрытия. В подъезде № 4 на 3, 4, 5 этажах на потолке и стенах местами имеются свежие следы протечек кровли в виде желтых разводов и намокания, чем нарушен п. 7 раздела I Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Харитонов Виктор Иванович; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК
|
| 2. |
9101648 Разрушение окрасочного и отделочного слоя стены: в подъезде № 4 на 3, 4, 5 этажах на потолке и стенах местами имеются свежие следы протечек кровли в виде желтых разводов и намокания, чем нарушен п. 7 раздела I Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Харитонов Виктор Иванович; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК
|
|
| 2. |
№ 502201677615 от 18 февраля 2022 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию;Проверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме;Проверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
9101019 Кровля: в квартире № 68 на потолке и стенах кухонном помещении, коридоре, в жилой комнате следы протечек кровли в виде пятен и отслоения обоев, в кв. 70 на стене и потолке в жилой комнате следы протекания кровли, в подъезде № 4 на потолке и стенах в районе щитовой следы протекания кровли, в кв. 35 в коридоре, жилых комнатах следы протекания кровли, в подъезде № 2 на потолке и стенах следы протекания кровли,
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Харитонов Виктор Иванович; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК
|
|
| 3. |
№ 502201667188 от 17 февраля 2022 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение обязательных требований или требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домами;Проверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
9101184 4.6.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: чистоту чердачных помещений и освещенность; 4.6.1.5. Осмотр, очистку и ремонт стальных кровель следует производить только в валяной или резиновой обуви. Ремонт крыш с асбестоцементными кровлями должен выполняться с передвижных стремянок. При этом необходимо выполнять все меры, предусмотренные правилами техники безопасности.: в квартире № 35 многоквартирного дома №21 по ул. Партизан в п. Тучково Рузского городского округа Московской области в кухне, ванной и туалетной комнате и в коридоре на потолке и стенах местами имеются свежие следы протечек кровли, потеки, отслоение обоев. В подъезде № 2 на 5-м этаже на потолке и стенах местами имеются свежие следы протечек кровли в виде желтых разводов и намокания, чем нарушен п. 7 раздела I Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Харитонов Виктор Иванович; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ОГ-3599-45-19-2022 от 03.03.2022
|
| 2. |
9100059 отслоение окрасочного и штукатурного слоев в подъезде: В подъезде № 2 на 5-м этаже на потолке и стенах местами имеются свежие следы протечек кровли в виде желтых разводов и намокания, чем нарушен п. 7 раздела I Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Харитонов Виктор Иванович; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ОГ-3599-45-19-2022 от 03.03.2022
|
|
| 4. |
№ 502201638256 от 9 февраля 2022 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение обязательных требований или требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домами;Проверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
9100974 В подъезде № 2 ж.д. 8 при входе в холе на стене отслоение штукатурного слоя: в подъезде № 2 многоквартирного дома №3 по ул. Заводская в п. Тучково Рузского городского округа Московской области на потолке и стенах местами имеются отслоения штукатурного и покрасочного слоя, на потолке и стенах на 5-м этаже местами имеются старые следы протечек в виде желтых разводов, чем нарушен п. 3 раздела I Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирномдоме, и порядке их оказания и выполнения»
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Харитонов Виктор Иванович; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ОБ-8392-45-19-2022 от 17.02.2022
|
| 2. |
9100437 Отсутствует напольная плитка в подъезде: в подъезде №2 многоквартирного дома №3 по ул. Заводская в п. Тучково Рузского городского округа Московской области на 1-м этаже, между 1-м и 2-м этажом и на 4-м этаже напольная плитка местами отсутствует, чем нарушен п. 12 раздела I Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Харитонов Виктор Иванович; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ОБ-8392-45-19-2022 от 17.02.2022
|
|
| 5. |
№ 502201606171 от 28 января 2022 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля;Проверка выполнения предписания;Проверка исполнения мероприятий по предписанию
Выявлены нарушения
| 1. |
9101510 температура ГВС в точке разбора не соответствует нормативу: Температуры горячего водоснабжения не соотвектствует нормативам
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Дело направлено в Судебный участок № 222 мирового судьи Рузского судебного района Московской области
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Харитонов Виктор Иванович; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Невыполнение предписания 08ОГ/19-363-45-19-2021 от 21.12.2021 г.
|
|
| 6. |
№ 502201580049 от 20 января 2022 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проведение мероприятий по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ
Выявлены нарушения
| 1. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушения не выявлены
|
| 1. |
9100913 Наличие наледи и сосулек на кровле.: на кровле дома выявлено наличие сосулек, наледи
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Харитонов Виктор Иванович; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08СЗ/01-426-45-19-2022/1 от 10.02.2022
|
| 2. |
9100461 Наличие наледи и сосулек на кровле.: на кровле дома наледь, сосульки
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Харитонов Виктор Иванович; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08СЗ/01-426-45-19-2022/2 от 10.02.2022
|
| 3. |
9100463 Наличие сосулек на кровле.: на кровле дома наледь, сосульки
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Харитонов Виктор Иванович; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08СЗ/01-426-45-19-2022/3 от 10.02.2022
|
| 4. |
9100462 Наличие сосулек на кровле.: на кровле дома наледь, сосульки
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Харитонов Виктор Иванович; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08СЗ/01-426-45-19-2022/4 от 10.02.2022
|
| 5. |
9100462 Наличие сосулек на кровле.: на кровле наличие сосулек, наледи
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Харитонов Виктор Иванович; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08СЗ/01-426-45-19-2022/6 от 10.02.2022
|
| 6. |
9100912 удаление наледи и сосулек: наличие сосулек и наледи на кровле
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Харитонов Виктор Иванович; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08СЗ/01-426-45-19-2022/5 от 10.02.2022
|
|
| 7. |
№ 502201550100 от 13 января 2022 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
9100362 подвальное помещение подтоплено: в подвальном помещении подтопление
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Харитонов Виктор Иванович; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ОБ-75085-45-19-2022 от 03.02.2022
|
| 2. |
9100015 отслоение окрасочного слоя в подъезде: в подъезде №1 на стенах отслоение окрасочного слоя
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Харитонов Виктор Иванович; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ОБ-75085-45-19-2022 от 03.02.2022
|
| 3. |
9100379 Цоколь дома местами имеет разрушение штукатурного слоя: на цоколе мох
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Харитонов Виктор Иванович; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ОБ-75085-45-19-2022 от 03.02.2022
|
|
| 8. |
№ 502101497715 от 20 декабря 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
9101510 температура ГВС в точке разбора не соответствует нормативу: Температуры горячего водоснабжения не соотвектствует нормативам
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Дело направлено в Судебный участок № 222 мирового судьи Рузского судебного района Московской области
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Харитонов Виктор Иванович; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ОГ/19-363-45-19-2021 от 03.02.2022
|
|
| 9. |
№ 502101483495 от 15 декабря 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проведение мероприятий по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
9100362 подвальное помещение подтоплено: В подвальном помещении многоквартирного дома № 23 сыро, на инженерных сетях ХВС и ГВС течь, из за влаги подвального помещения в квартире № 51 на стенах и потолке в кухонном помещении, в жилых комнатах черный налет, отслоение штукатурного слоя, обоев, пол при входе в квартиру прогнил, в большой комнате пол зыбкий, в кв. 53 в на стенах на расстоянии 50 см. отслоение штукатурного слоя, в подъезде в на стенах в районе кв. 51, электрощитовой и под лестничным маршем отслоение штукатурного сдлоя, чем нарушен п. 2, п. 11, п. 18
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Харитонов Виктор Иванович; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ОГ/19-366-45-19-2021 от 03.02.2022
|
| 2. |
9100239 - нарушена периодичность ремонта подъездов; - частично отсутствуют светильники в безопасном исполнении; . - частичные повреждения штукатурного и окрасочного слоя стен, потолка, подъезда №1 и №2; . - частичное повреждение оконных рам в подъездах №1 и №2; . - частично повреждены стекла оконных рам, в подъездах №1 и №2; - частично повреждена входная дверь в подъезде №2; - частичное обрастание мхом (цоколь здания).: в подъезде в на стенах в районе кв. 51, электрощитовой и под лестничным маршем отслоение штукатурного сдлоя, чем нарушен п. 11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290; Постановление Правительства РФ 28.10.2014 №1110"О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами".
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Харитонов Виктор Иванович; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ОГ/19-366-45-19-2021 от 03.02.2022
|
| 3. |
9101096 вентканалы забиты мусором: В квартире № 51 многоквартирного дома № 23 в санузле в районе вентиляционного канала скорость движения воздуха 0 м/с, чем нарушен п. 15 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290; Постановление Правительства РФ 28.10.2014 №1110"О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами".
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Харитонов Виктор Иванович; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ОГ/19-366-45-19-2021 от 03.02.2022
|
| 4. |
9100462 Наличие сосулек на кровле.: На кровле многоквартирного дома № 23 имеется наледь, сосульки, чем п. 7 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290; Постановление Правительства РФ 28.10.2014 №1110"О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами".
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Харитонов Виктор Иванович; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ОГ/19-366-45-19-2021 от 03.02.2022
|
|
| 10. |
№ 502101253471 от 20 октября 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ
Выявлены нарушения
| 1. |
9101532 УО обязана производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя;: В ходе проведения проверки 17.11.2021 и 18.11.2021 в отношении ООО «РеАл-Сервис» УК (Общество с Ограниченной Ответственность «РеАл-Сервис» УК, ИНН 5075031982, юридический адрес: Московская обл., Рузский городской округ, п.Тучково, Восточный микрорайон д.23А) (далее – Лицензиат) на предмет исполнения обязательных требований Жилищного Кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ в части соблюдения требований Раздела VIII «Управление многоквартирными домами» и Раздела Х «Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами (далее – Кодекс) и Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Правила осуществления предпринимательской деятельности), Постановления Правительства от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах» (далее – Постановление 354) установлено следующее. ООО «РеАл-Сервис» УК являясь лицом , ответственным за осуществление расчетов за потребленные энергоресурсы в силу заключенных Договоров с АО "Жилсервис", посредством образования задолженности перед указанным поставщиком коммунальных услуг в соответствии с условиями названных Договоров и в нарушение ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ и п. «ж» Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержден...
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Харитонов Виктор Иванович; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК; Шатохин Игорь Борисович
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ВХ/03-7973-45-19-2021/1 от 02.12.2021; Исполнено постановление № 08ВХ/03-7973-45-19-2021/2 от 02.12.2021
|
|
| 11. |
№ 502101234145 от 15 октября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Осуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услуг
Выявлены нарушения
| 1. |
9100015 отслоение окрасочного слоя в подъезде: в подъезде № 2 на стенах местами отслоение окрасочного и штукатурного слоя, надписи
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Харитонов Виктор Иванович; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ОБ-58927-45-19-2021 от 28.10.2021
|
| 2. |
9100744 повреждения и отслоения напольного покрытия на всех этажах лестничных клеток: в подъезде № 2 местами разрушение напольного покрытия, выбоины, отсутствие фрагментов
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Харитонов Виктор Иванович; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ОБ-58927-45-19-2021 от 28.10.2021
|
| 3. |
9100433 на стенах в коридоре кВ.№1, 2 скрутки, смотки проводов: на лестничных площадках висят провода
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Харитонов Виктор Иванович; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ОБ-58927-45-19-2021 от 28.10.2021
|
|
| 12. |
№ 502101193446 от 5 октября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение обязательных требований или требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домами;Проверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
9100684 локальное разрушение межпанельных швов: в районе квартиры № 87 многоквартирного дома №19 по ул. Восточный микрорайон в п. Тучково Рузского городского округа Московской области межпанельные швы в неудовлетворительном состоянии – местами нарушена герметизация межпанельных швов, отслоение мастичного слоя, трещины, чем нарушен п. 3 раздела I минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Харитонов Виктор Иванович; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ОГ/16-245-45-19-2021 от 28.10.2021
|
|
| 13. |
№ 502100828009 от 16 сентября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля;Проверка выполнения предписания;Проверка исполнения мероприятий по предписанию
Выявлены нарушения
| 1. |
9101019 Кровля: на кровле дома над кв.№ 49 в районе вентиляционного канала неплотности примыкания кровельного покрытия к вентиляционному каналу.В кв.№ 49 местами в зале и маленькой комнате имеются сухие следы протечек кровли в виде разводов на обоях, серо-черного налета, чем нарушен п.7 раздела I Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Дело направлено в Судебный участок № 222 мирового судьи Рузского судебного района Московской области
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Харитонов Виктор Иванович; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ОБ-43419-45-19-2021 от 12.08.2021
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Невыполнение предписания 08ОБ-43419-45-19-2021 от 26.07.2021 г.
|
| 2. |
9100221 Несоблюдение режима ГВС: в кв.№ 49 в ванной комнате в точке водоразбора при сливе ГВС 3 мин.температура составила +48, 90С, температура ГВС на вводе в дом составила +60, 00 С, чем нарушен п. 18 раздела 2 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», п.4 пп.д) Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Дело направлено в Судебный участок № 222 мирового судьи Рузского судебного района Московской области
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Харитонов Виктор Иванович; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ОБ-43419-45-19-2021 от 12.08.2021
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Невыполнение предписания 08ОБ-43419-45-19-2021 от 26.07.2021 г.
|
|
| 14. |
№ 502100686454 от 8 сентября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домами;Проверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
9101500 //Повреждение несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков: в квартире № 44 многоквартирного дома №5 по ул. Госпиталь в п. пансионата Полушкино Рузского городского округа Московской области балконная плита в неудовлетворительном состоянии – местами разрушена до арматуры, чем нарушен п. 6, п.9 раздела I Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Харитонов Виктор Иванович; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ОГ/19-237-45-19-2021 от 30.09.2021
|
|
| 15. |
№ 502100635475 от 3 сентября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение обязательных требований или требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований;Проверка готовности МКД к сезонной эксплуатации;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ
Выявлены нарушения
| 1. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушения не выявлены
|
| 2. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушения не выявлены
|
| 3. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушения не выявлены
|
| 4. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушения не выявлены
|
| 5. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушения не выявлены
|
| 6. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушения не выявлены
|
| 7. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушения не выявлены
|
| 8. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушения не выявлены
|
| 9. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушения не выявлены
|
| 10. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушения не выявлены
|
| 11. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушения не выявлены
|
| 12. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушения не выявлены
|
| 13. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушения не выявлены
|
| 14. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушения не выявлены
|
| 15. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушения не выявлены
|
| 1. |
131116 Подтопление или непринятие мер по затоплению подвального помещения: в подвальном помещении имеются подтопления
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Харитонов Виктор Иванович; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ВХ/03-4656-45-19-2021/4ОЗП/1 от 16.09.2021
|
| 2. |
9101305 двери тамбурных отсеков в подъездах МКД не имеют притворов, уплотняющих прокладок: В подъезде № 3 на тамбурной двери щели
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Харитонов Виктор Иванович; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ВХ/03-4656-45-19-2021/4ОЗП/1 от 16.09.2021
|
| 3. |
9100041 - отсутствуют самозакрывающие устройства (доводчики, пружины) на дверях подъездов: В подъездах №№ 2, 3 отсутствуют самозакрывающие устройства
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Харитонов Виктор Иванович; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ВХ/03-4656-45-19-2021/4ОЗП/1 от 16.09.2021
|
| 4. |
9101426 в тамбурной двери отсутствует остекление: над тамбурной дверью подъезда № 33отсутствует остекление
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Харитонов Виктор Иванович; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ВХ/03-4656-45-19-2021/4ОЗП/1 от 16.09.2021
|
| 5. |
9100818 в санузле потолочная плита перекрытия в неудовлетворительном техническом: в подвальном помещении под подъездом № 1 утечка
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Харитонов Виктор Иванович; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ВХ/03-4656-45-19-2021/4ОЗП/2/1 от 16.09.2021
|
| 6. |
9100041 - отсутствуют самозакрывающие устройства (доводчики, пружины) на дверях подъездов: в подъезде № 2, 1 отсутствует самозакрывающее устройство
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Харитонов Виктор Иванович; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ВХ/03-4656-45-19-2021/4ОЗП/2/1 от 16.09.2021
|
| 7. |
9100307 неисправное состояние газопровода, а именно отслоение окрасочного слоя на наружном газопроводе на фасаде жилого дома, следы коррозии: в подъезде №№1, 2 на газопроводах, расположенных в подъездах отслоения окрасочного слоя
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Харитонов Виктор Иванович; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ВХ/03-4656-45-19-2021/4ОЗП/2/2 от 16.09.2021
|
| 8. |
9101522 // нарушен тепловой контур: в подвальном помещении на трубопроводах системы отопления местами отсутствует теплоизоляции
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Харитонов Виктор Иванович; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ВХ/03-4656-45-19-2021/4ОЗП/3/1 от 16.09.2021
|
| 9. |
9100041 - отсутствуют самозакрывающие устройства (доводчики, пружины) на дверях подъездов: В подъезде № 1 на тамбурной двери отсутствует самозакрывающее устройство
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Харитонов Виктор Иванович; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ВХ/03-4656-45-19-2021/4ОЗП/3/1 от 16.09.2021
|
| 10. |
9100307 неисправное состояние газопровода, а именно отслоение окрасочного слоя на наружном газопроводе на фасаде жилого дома, следы коррозии: В подъезде № 1 на тамбурной двери отсутствует самозакрывающее устройство
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Харитонов Виктор Иванович; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ВХ/03-4656-45-19-2021/4ОЗП/3/2 от 16.09.2021
|
| 11. |
9100041 - отсутствуют самозакрывающие устройства (доводчики, пружины) на дверях подъездов: в подъезде № 2 неплотности прикрытия тамбурной двери
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Харитонов Виктор Иванович; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ВХ/03-4656-45-19-2021/4ОЗП/4 от 16.09.2021
|
| 12. |
9100490 в подвальном помещении местами захламление мусором(вход в подвальное помещение под подъездом № 3и вход сбоку дома), отсутствует освещение местами, нарушен п. 4.1.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации № 170 от 27.09.2003г: вход в подвальное помещение местами имеет разрушения
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Харитонов Виктор Иванович; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ВХ/03-4656-45-19-2021/4ОЗП/4 от 16.09.2021
|
| 13. |
9100022 отсутствие теплоизоляции на трубопроводе ГВС и отопление: на системе отопления местами отсутствует теплоизоляция
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Харитонов Виктор Иванович; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ВХ/03-4656-45-19-2021/4ОЗП/6 от 16.09.2021
|
| 14. |
9100605 в подвальном помещении имеются подтопления (лужи); на системе горячего водоснабжения утечки; на канализационной трубе на заглушке утечки: на системе отопления имеются утечки
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Харитонов Виктор Иванович; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ВХ/03-4656-45-19-2021/4ОЗП/6 от 16.09.2021
|
| 15. |
9101173 нарушена целостность и окраска второй тамбурной двери: в подъезде № 2 частично отсутствует тамбурная дверь
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Харитонов Виктор Иванович; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ВХ/03-4656-45-19-2021/4ОЗП/6 от 16.09.2021
|
| 16. |
9101305 двери тамбурных отсеков в подъездах МКД не имеют притворов, уплотняющих прокладок: в подъезде № 3, 4 неплотности прикрытия тамбурной двери
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Харитонов Виктор Иванович; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ВХ/03-4656-45-19-2021/4ОЗП/6 от 16.09.2021
|
| 17. |
9100865 4.1.7. Просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать материалами аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком.: отмостка дома в районе подъезда № 1 местами имеет просадки
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Харитонов Виктор Иванович; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ВХ/03-4656-45-19-2021/4ОЗП/5 от 16.09.2021
|
|
| 16. |
№ 502100559798 от 26 августа 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований;Проверка готовности МКД к сезонной эксплуатации;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ
Выявлены нарушения
| 1. |
9100406 не проведена корректировка платы за отопление: В ходе внеплановой документарной проверки 26.08.2021, представителем представлены документы по МКД № 17 в Восточном мкр. в п.Тучково Рузского г.о. Московской области: Ответ на запрос № 08ТГ-63058 от 22.07.2021(исх.491 от 28.07.2021 ; договор управления МКД № 17, Договор теплоснабжения № ТС/567/2017 от 01.07.2017, Дополнительное соглашение к Договору № ТС/567/2017 от 01.07.2017, технический паспорт МКД № 17; Акт допуска в эксплуатацию ОДПУ теплоснабжения от 23.09.2020;Данные прибора учета теплоснабжения по МКД № 17 за 2018-2021 г.;сведения о проведенных корректировках платы за отопление по итогу 2018-2020 г.;платежные документы по кв.№ 17 МКД № 17;распоряжение копитета по ценам и тарифам Московской области за 2018-2021 г.; ответ на запрос исх.№ 546 от 19.08.2021) Ответ на запрос № 08ТГ-63059 от 22.07.2021(исх. № 1206 от 11.08.2021 на 1 л.; ответ исх.№ 1194 от 06.08.2021- расчет среднмесячного начисления март 2019 1л, акт повторного допуска в эксплуатацию прибора учета 3л;посуточные ведомости за период с 21.12.2018 по 20.12.2019, с 01.12.2020 по 31.12.2020, с 01.01.2021 по 11.05.2021, справка по начислению ООО «РеАл-Сервис» УК за 2019, 2020г. В ходе проведения проверки установлено следующее: С 01.02.2021 года исполнителем коммунальной услуги по отоплению является ресурсоснабжающая организация АО «Жилсервис», до 01.02.2021 являлось ООО «РеАл-Сервис» УК. Многоквартирный дом № 17 , расположенный по адресу: Московская область, Рузский г.о., п. Тучково, Восточный микрорайон оборудован общедомовым прибором учета (далее – ОДПУ) тепловой энергии, срок поверки указанного прибора учета истекает 05 марта 2023 г. Начисление платы за отопление за 2018 г. ООО «РеАл-Сервис» производилось в соответствии с п. 42(1) Правил № 354 равномерно в течение календарного года по 1/12. Корректировка исходя из фактических показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии по информации ООО...
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Харитонов Виктор Иванович; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ОГ/19-169-45-19-2021 от 09.09.2021
|
|
| 17. |
№ 502100487128 от 17 августа 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка обращения
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
| 1. |
Нарушение герметизации межпанельных швов, стеновых панелей
|
|
| 18. |
№ 502100491347 от 17 августа 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домами;Осуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услуг
Выявлены нарушения
| 1. |
9100735 Нарушение герметизации межпанельных стыков: нарушение герметизации межпанельных швов, разрушение панелей
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Харитонов Виктор Иванович; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ОБ-48708-45-19-2021 от 02.09.2021
|
|
| 19. |
№ 502100424766 от 3 августа 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка обращения
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
| 1. |
В подъезде № 2 на потолочном перекрытии следы протечек в виде вздутия отделочного материала, чем нарушен п.7 , п.11 раздела I Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол № 08ОБ-45961-45-19-2021 от 06.08.2021
|
| 2. |
На фасаде дома в районе подъезда № 3 рядом с входным козырьком трещина, чем нарушен п.3, п.9 раздела I Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения
|
| 3. |
Цоколь дома местами имеет разрушения окрасочного и штукатурного слоя по периметру дома, чем нарушен п.1раздела I Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения
|
| 4. |
В подвальном помещении, расположенном под подъездом № 3 на системе канализации утечка, увлажнение грунта в подвальном помещении, чем нарушен п.2раздела I Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения
|
|
| 20. |
№ 502100425936 от 3 августа 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
9101081 на потолочном перекрытии 2 этажа на лестничной клетке сухие следы протечек кровли в виде черно-коричневых разводов: В подъезде № 2 на потолочном перекрытии следы протечек в виде вздутия отделочного материала, чем нарушен п.7 , п.11 раздела I Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Шемякина Светлана Александровна; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ОБ-45961-45-19-2021 от 12.08.2021
|
| 2. |
9100339 Фасад с штукатурными заделами больших размеров, на которых имеются трещины, фасад не покрашен. Цоколь дома оне покрашен, имеются места с трещинами.: на фасаде дома в районе подъезда № 3 рядом с входным козырьком трещина, чем нарушен п.3, п.9 раздела I Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Шемякина Светлана Александровна; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ОБ-45961-45-19-2021 от 12.08.2021
|
| 3. |
9100379 Цоколь дома местами имеет разрушение штукатурного слоя: цоколь дома местами имеет разрушения окрасочного и штукатурного слоя по периметру дома, чем нарушен п.1раздела I Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Шемякина Светлана Александровна; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ОБ-45961-45-19-2021 от 12.08.2021
|
| 4. |
9100824 Утечки от инженерного оборудования в подвальном помещении: в подвальном помещении, расположенном под подъездом № 3 на системе канализации утечка, увлажнение грунта в подвальном помещении, чем нарушен п.2раздела I Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Шемякина Светлана Александровна; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ОБ-45961-45-19-2021 от 12.08.2021
|
|
| 21. |
№ 502100395724 от 27 июля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение обязательных требований или требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка готовности МКД к сезонной эксплуатации;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ
Выявлены нарушения
| 1. |
821103 Отсутствие или неисправность теплоизоляции стояков / разводок ГВС: При обходе мест общего пользования многоквартирного дома по адресу: Московская область, Рузский городской округ, п. Тучково, ул. Силикатная, д.2 установлены нарушения, выразившиеся в следующем: в подвальном помещении на системе ГВС частично отсутствует теплогидроизоляция., п.1.6 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению, утвержденного ПП Московской области от 09.12.2019 №933/42
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Шемякина Светлана Александровна; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ВХ/03-4656-45-19-2021/2ОЗП/1 от 12.08.2021
|
| 2. |
9101427 на этаже отсутствует тамбурная дверь: В подъезде № 5 отсутствуют тамбурные двери, чем нарушен п.3.1 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению, утвержденного ПП Московской области от 09.12.2019 №933/42
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Шемякина Светлана Александровна; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ВХ/03-4656-45-19-2021/2ОЗП/1 от 12.08.2021
|
| 3. |
9100814 ЭЛЕКТРОЩИТОВЫЕ РАСКРЫТЫ: В подъезде № 5 на 1 этаже отсутствует запирающее устройство на электрощитке, чем нарушен п.2.1. перечня обязательных мероприятий по энергосбережению, утвержденного ПП Московской области от 09.12.2019 №933/42
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Шемякина Светлана Александровна; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ВХ/03-4656-45-19-2021/2ОЗП/1 от 12.08.2021
|
| 4. |
9100600 Входные крыльца должны отвечать требованиям: Входная площадка подъезда № 4 имеет деформацию, просадки, чем нарушен п.8 раздела 1 Постановления Правительства РФ № 290 от 03.04.2013
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Шемякина Светлана Александровна; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ВХ/03-4656-45-19-2021/2ОЗП/1 от 12.08.2021
|
| 5. |
9100041 - отсутствуют самозакрывающие устройства (доводчики, пружины) на дверях подъездов: В подъезде № 4 неплотности прикрытия тамбурной двери, отсутствует самозакрывающее устройство, в подъезде № 2 неплотности прикрытия тамбурной двери и деформация; в подъезде № 1 отсутствует самозакрывающее устройство, неплотности прикрытия. чем нарушен п.3.1 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению, утвержденного ПП Московской области от 09.12.2019 №933/42
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Шемякина Светлана Александровна; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ВХ/03-4656-45-19-2021/2ОЗП/1 от 12.08.2021
|
| 6. |
9100735 Нарушение герметизации межпанельных стыков: На фасаде между 1-2 подъездом местами имеются разрушения герметизирующей мастики межпанельных швов, чем нарушен п.4.3 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению, утвержденного ПП Московской области от 09.12.2019 №933/42
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Шемякина Светлана Александровна; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ВХ/03-4656-45-19-2021/2ОЗП/1 от 12.08.2021
|
| 7. |
9101572 на системе ГВС и отопления отсутствует теплогидроизоляция: При обходе мест общего пользования многоквартирного дома по адресу: Московская область, Рузский городской округ, п. Тучково, ул. Силикатная, д.4а установлены нарушения, выразившиеся в следующем: На системах ГВС и отопления местами отсутствует теплогидроизоляция., п.1.6, 1.5 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению, утвержденного ПП Московской области от 09.12.2019 №933/42
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Шемякина Светлана Александровна; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ВХ/03-4656-45-19-2021/2ОЗП/2 от 12.08.2021
|
| 8. |
9101305 двери тамбурных отсеков в подъездах МКД не имеют притворов, уплотняющих прокладок: В подъезде № 3 перекос тамбурных дверей, неплотности прикрытия, отсутствует фурнитура(ручки); в подъезде № 2 неплотности прикрытия тамбурной двери; в подъезде № 1 неплотности прикрытия В подъезде № 3 перекос тамбурных дверей, неплотности прикрытия, отсутствует фурнитура(ручки); в подъезде № 2 неплотности прикрытия тамбурной двери; в подъезде № 1 неплотности прикрытия тамбурной двери., чем нарушен п.3.1 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению, утвержденного ПП Московской области от 09.12.2019 №933/42
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Шемякина Светлана Александровна; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ВХ/03-4656-45-19-2021/2ОЗП/2 от 12.08.2021
|
| 9. |
9101073 локальное разрушение ступеней лестниц: Ступени входного крыльца подъезда № 2 имеют частично разрушения, чем нарушен п.8 раздела 1 Постановления Правительства РФ № 290 от 03.04.2013
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Шемякина Светлана Александровна; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ВХ/03-4656-45-19-2021/2ОЗП/2 от 12.08.2021
|
| 10. |
9100684 локальное разрушение межпанельных швов: на фасаде дома с торца имеются разрушения герметизирующей мастики межпанельных швов, чем нарушен п.4.3 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению, утвержденного ПП Московской области от 09.12.2019 №933/42
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Шемякина Светлана Александровна; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ВХ/03-4656-45-19-2021/2ОЗП/2 от 12.08.2021
|
| 11. |
9100379 Цоколь дома местами имеет разрушение штукатурного слоя: Цоколь дома местами имеет отслоения окрасочного слоя, чем нарушен п.1 раздела 1 Постановления Правительства РФ № 290 от 03.04.2013
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Шемякина Светлана Александровна; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ВХ/03-4656-45-19-2021/2ОЗП/2 от 12.08.2021
|
| 12. |
9100159 в подполье отсутствуют продухи: В подвальном помещении отсутствуют защитные решетки на продухах.., чем нарушен п.2 Постановления Правительства РФ № 290 от 03.04.2013 № 290
|
| 13. |
9100820 Нарушено остекление в оконных блоках на лестничной клетке в подъезде № 1.: Нарушен тепловой контур, а именно: в подъезде № 1 на остеклении 1 этажа трещина, отсутствует фурнитура.В подъездах №№ 2, 3 нарушение остекления.чем нарушен п.3.4 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению, утвержденного ПП Московской области от 09.12.2019 №933/42
|
| 14. |
9100022 отсутствие теплоизоляции на трубопроводе ГВС и отопление: Нарушен тепловой контур, а именно: в подъезде № 1 на остеклении 1 этажа трещина, отсутствует фурнитура.В подъездах №№ 2, 3 нарушение остекления.чем нарушен п.3.4 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению, утвержденного ПП Московской области от 09.12.2019 №933/42
|
| 15. |
9101434 локально неисправно остекление дверей пожарного выхода 1 подъезда трещины, сколы, щели: В подъезде № 2 на остеклении трещина(2 этаж).., чем нарушен 3.1 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению, утвержденного ПП Московской области от 09.12.2019 №933/42
|
| 16. |
9100041 - отсутствуют самозакрывающие устройства (доводчики, пружины) на дверях подъездов: В подъезде № 1, 2 на входной двери неплотности прикрытия, отсутствует самозакрывающее устройство., чем нарушен 3.1 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению, утвержденного ПП Московской области от 09.12.2019 №933/42
|
| 17. |
9100218 Неплотный притвор дверей: Нарушен тепловой контур, а именно:в подъезде № 1, 2, 3 неплотности прикрытия тамбурной двери, отсутствует самозакрывающее устройство.В подъезде № 1 на входной двери отсутствует самозакрывающее устройство., чем нарушен 3.1 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению, утвержденного ПП Московской области от 09.12.2019 №933/42
|
| 18. |
331113 Отсутствие или неисправность самозакрывающих устройств на входах в подъезд: В подъезде № 1 на входной двери отсутствует самозакрывающее устройство., чем нарушен 3.1 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению, утвержденного ПП Московской области от 09.12.2019 №933/42
|
| 19. |
9101191 входная металлическая дверь в подъезд №2 имеет многочисленные места загрязнения рекламными объявлениями, места отслоения окрасочного слоя.: Входные двери подъездов №№ 1, 2, 3 имеют ржавчину, чем нарушен п.3.1 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению, утвержденного ПП
|
| 20. |
9100379 Цоколь дома местами имеет разрушение штукатурного слоя: null
|
| 21. |
621101 Отсутствие или неисправность теплоизоляции труб тепловых сетей: При обходе мест общего пользования многоквартирного дома по адресу: Московская область, Рузский городской округ, п. Тучково, ул. Силикатная, д.11 установлены нарушения, выразившиеся в следующем: В подвальном помещении на системе отопления частично отсутствует теплогидроизоляция., п.1.5, перечня обязательных мероприятий по энергосбережению, утвержденного ПП Московской области от 09.12.2019 №933/42
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Шемякина Светлана Александровна; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ВХ/03-4656-45-19-2021/2ОЗП/4/1 от 12.08.2021
|
| 22. |
9100218 Неплотный притвор дверей: в подъезде №3, № 1 нарушен тепловой контур, а именно: тамбурная дверь имеет неплотное прикрытие, чем нарушен п.2 раздела 1 Постановления Правительства РФ № 290 от 03.04.2013
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Шемякина Светлана Александровна; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ВХ/03-4656-45-19-2021/2ОЗП/4/1 от 12.08.2021
|
| 23. |
9100022 отсутствие теплоизоляции на трубопроводе ГВС и отопление: При обходе мест общего пользования многоквартирного дома по адресу: Московская область, Рузский городской округ, п. Тучково, ул. Силикатная, д.15а установлены нарушения, выразившиеся в следующем: в подвальном помещении местами на трубопроводах системы ГВС отсутствует теплогидроизоляция, увлажнение грунта., п.1.6, 1.5 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению, утвержденного ПП Московской области от 09.12.2019 №933/42
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Шемякина Светлана Александровна; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ВХ/03-4656-45-19-2021/2ОЗП/3 от 12.08.2021
|
| 24. |
9101358 4.1.15. Не допускается: захламлять и загрязнять подвальные помещения: В подвальном помещение захламление строительными материалами, чем нарушен п.2 раздела 1 Постановления Правительства РФ № 290 от 03.04.2013
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Шемякина Светлана Александровна; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ВХ/03-4656-45-19-2021/2ОЗП/3 от 12.08.2021
|
| 25. |
9100022 отсутствие теплоизоляции на трубопроводе ГВС и отопление: При обходе мест общего пользования многоквартирного дома по адресу: Московская область, Рузский городской округ, п. Тучково, ул. Силикатная, д.19 установлены нарушения, выразившиеся в следующем: В подвальном помещении на трубопроводе системы ГВС и отопления местами отсутствует теплогидроизоляция.., п.1.5, 1.6 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению, утвержденного ПП Московской области от 09.12.2019 №933/42
|
| 26. |
9100431 входная дверь кВ.№ 1(слева) имеет неплотности прикрытия: в подъезде №3 нарушен тепловой контур, а именно: тамбурная дверь имеет неплотное прикрытие, отсутствует самозакрывающее устройство., чем нарушен п.3.2 перечня
|
| 27. |
9101339 локальное отсутствие остекления и освещения Мест общего пользования: В подъезде № 3 на 2 этаже остекление в одну нить, составное; в подъезде № 2 на 1 и 2 этаже остекление в одну нить.На оконной раме подъезда № 3 1, 3 этажа щели, чем нарушен п.3.4 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению, утвержденного ПП Московской области от 09.12.2019 №933/42
|
| 28. |
9100824 Утечки от инженерного оборудования в подвальном помещении: При обходе мест общего пользования многоквартирного дома по адресу: Московская область, Рузский городской округ, п. Тучково, ул. Силикатная, д.20 установлены нарушения, выразившиеся в следующем: В подвальном помещении на системе канализации утечка., чем нарушен п.2 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290
|
| 29. |
9100041 - отсутствуют самозакрывающие устройства (доводчики, пружины) на дверях подъездов: в подъезде №3 нарушен тепловой контур, а именно: на тамбурной двери отсутствует самозакрывающее устройство; в подъезде № 2 неплотности прикрытия тамбурной двери, чем нарушен п.3.2 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению, утвержденного ПП Московской области от
|
| 30. |
9100820 Нарушено остекление в оконных блоках на лестничной клетке в подъезде № 1.: В подъезде № 3 нарушение остекления и в одну нить., чем нарушен п.3.4 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению, утвержденного ПП Московской области от 09.12.2019 №933/42
|
| 31. |
9100669 Фурнитура: В подъезде №1 на оконных рамах отсутствует фурнитура, нарушение остекления(2 этаж)., чем нарушен 3.1 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению, утвержденного ПП Московской области от 09.12.2019 №933/42
|
| 32. |
9100041 - отсутствуют самозакрывающие устройства (доводчики, пружины) на дверях подъездов: В подъезде № 4 отсутствует самозакрывающее устройство; в подъезде № 3 неплотности прикрытия тамбурной двери., чем нарушен 3.1 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению, утвержденного ПП Московской области от 09.12.2019 №933/42
|
| 33. |
9100824 Утечки от инженерного оборудования в подвальном помещении: в подвальном помещении на инженерном оборудовании системы гвс утечка(на в подвальном помещении на инженерном оборудовании системы гвс утечка(на спускнике), подтопления, лужи, чем нарушен п. 1.6 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению, утвержденного ПП Московской области от 09.12.2019 №933/42
|
| 34. |
9100160 захламление подвала бытовым мусором: В подвальном помещении бытовой мусор, чем нарушен п.2 раздела 1 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290
|
| 35. |
9100669 Фурнитура: В подъезде № 3 на оконных рамах отсутствует фурнитура, чем нарушен п.3.4 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению, утвержденного ПП Московской области от 09.12.2019 №933/42
|
| 36. |
621101 Отсутствие или неисправность теплоизоляции труб тепловых сетей: в подвальном помещении на трубопроводах системы ГВС частично отсутствует теплогидроизоляция, чем нарушен п. 1.5 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению, утвержденного ПП Московской области от 09.12.2019 №933/42
|
| 37. |
9100041 - отсутствуют самозакрывающие устройства (доводчики, пружины) на дверях подъездов: В подъезде № 2 отсутствует самозакрывающее устройство; в подъезде № 1 на тамбурной двери просветы, чем нарушен п. 3.1 . перечня обязательных мероприятий по энергосбережению, утвержденного ПП Московской области от 09.12.2019 №933/42
|
| 38. |
9101434 локально неисправно остекление дверей пожарного выхода 1 подъезда трещины, сколы, щели: В подъезде №2 нарушение остекления, чем нарушен п.3.4 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению, утвержденного ПП Московской области от 09.12.2019 №933/42
|
| 39. |
9100041 - отсутствуют самозакрывающие устройства (доводчики, пружины) на дверях подъездов: в подъезде № 2 неплотности прикрытия тамбурной двери; в подъезде № 1 отсутствует самозакрывающая пружина.., чем нарушен п.3.2 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению, утвержденного ПП Московской области от 09.12.2019 №933/42
|
| 40. |
9101339 локальное отсутствие остекления и освещения Мест общего пользования: В подъезде № 1 нарушение остекления, чем нарушен п.3.4 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению, утвержденного ПП Московской области от 09.12.2019 №933/42
|
| 41. |
9100022 отсутствие теплоизоляции на трубопроводе ГВС и отопление: В подвальном помещении на трубопроводах системы отопления и ГВС местами отсутствует теплогидроизоляция, чем нарушен п.1.5, 1.6 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению, утвержденного ПП Московской области от 09.12.2019 №933/42
|
| 42. |
9101038 Входная дверь в подъезд открыта, не обеспечен плотный притвор: в подъезде № 2, 1 неплотности прикрытия входной двери, чем нарушен п.3.2 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению, утвержденного ПП Московской области от 09.12.2019 №933/42
|
| 43. |
9100041 - отсутствуют самозакрывающие устройства (доводчики, пружины) на дверях подъездов: На тамбурной двери подъездов №№ 1, 2 отсутствует самозакрывающее устройство, щели, чем нарушен п.3.2 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению, утвержденного ПП Московской области от 09.12.2019 №933/42
|
| 44. |
9100836 локальные разрушения и отслоения декоративной плитки: В подъезде № 2 между 1 и 2 эт. частично отсутствует напольная плитка, чем нарушен п.12 Постановления Правителства РФ № 290 от 03.04.2013
|
| 45. |
9100430 входная дверь кВ.№ 1(слева) имеет неплотности прикрытия: В подъезде № 2 неплотности прикрытия тамбурных дверей. На входных дверях ржавчина ., чем нарушен п. 3.1 . перечня обязательных мероприятий по энергосбережению, утвержденного ПП Московской области от 09.12.2019 №933/42
|
| 46. |
9101644 Разрушение окрасочного слоя (отслоения) на откосах стены вокруг рамы окна на лестничной клетке: в подъезде № 1 на оконных рамах отсутствуют закрывающие устройства, чем нарушен п.3.4 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению, утвержденного ПП Московской области от 09.12.2019 №933/42
|
| 47. |
9100218 Неплотный притвор дверей: В подъезде № 3 неплотности прикрытия тамбурных дверей., чем нарушен п. 3.1 . перечня обязательных мероприятий по энергосбережению, утвержденного ПП Московской области от 09.12.2019 №933/42
|
| 48. |
9100041 - отсутствуют самозакрывающие устройства (доводчики, пружины) на дверях подъездов: в подъезде № 1 на оконных рамах отсутствуют закрывающие устройства, чем нарушен п.3.4 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению, утвержденного ПП Московской области от 09.12.2019 №933/42
|
| 49. |
9101572 на системе ГВС и отопления отсутствует теплогидроизоляция: В подвальном помещении на системе ГВС частично отсутствует теплогидроизоляция на системе ГВС, чем нарушен п.1.6 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению, утвержденного ПП Московской области от 09.12.2019 №933/42
|
| 50. |
9101643 Разрушение окрасочного слоя (отслоения) на откосах стены вокруг рамы окна на лестничной клетке: в подъезде № 4 на оконных рамах отсутствуют закрывающие устройства, оконные рамы не окрашены, чем нарушен п.3.4 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению, утвержденного ПП Московской области от 09.12.2019 №933/42
|
| 51. |
9100952 Неплотный притвор входной двери запасного выхода.: В подъезде № 4на тамбурных дверях неплотности прикрытия. На входных дверях ржавчина.., чем нарушен п. 3.1 . перечня обязательных мероприятий по энергосбережению, утвержденного ПП Московской области от 09.12.2019 №933/42
|
| 52. |
9100218 Неплотный притвор дверей: В подъезде № 4 неплотности прикрытия тамбурной двери., чем нарушен п. 3.1 . перечня обязательных мероприятий по энергосбережению, утвержденного ПП Московской области от 09.12.2019 №933/42
|
| 53. |
9101110 наличие повреждений окрасочного слоя оконных проемов: в подъезде № 4 неплотности прикрытия оконных рам, чем нарушен п.3.4 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению, утвержденного ПП Московской области от 09.12.2019 №933/42
|
| 54. |
9101191 входная металлическая дверь в подъезд №2 имеет многочисленные места загрязнения рекламными объявлениями, места отслоения окрасочного слоя.: На входных дверях отслоение окрасочного слоя, чем нарушен п. 3.1 . перечня обязательных мероприятий по энергосбережению, утвержденного ПП Московской области от 09.12.2019 №933/42
|
| 55. |
9100669 Фурнитура: в подъезде № 4 на оконных рамах отсутствует фурнитура местами, чем нарушен п.3.4 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению, утвержденного ПП Московской области от 09.12.2019 №933/42
|
| 56. |
9100022 отсутствие теплоизоляции на трубопроводе ГВС и отопление: в подвальном помещении на трубопроводах системы ГВС частично отсутствует теплогидроизоляция, чем нарушен п.1.6 перечня обязательных мероприятий по энергосбережению, утвержденного ПП Московской области от 09.12.2019 №933/42
|
|
| 22. |
№ 502100386768 от 26 июля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
9100681 Сухие следы протечки на последних этажах мест общего пользования: В подъезде № 4 рядом с кв.№ 49 в местах общего пользования на потолочном перекрытии следы протечек в виде коричневых потеков, разводов, чем нарушен п.4 , п.11 раздела I Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Харитонов Виктор Иванович; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ОБ-43419-45-19-2021 от 12.08.2021
|
| 2. |
9101019 Кровля: на кровле дома над кв.№ 49 в районе вентиляционного канала неплотности примыкания кровельного покрытия к вентиляционному каналу.В кв.№ 49 местами в зале и маленькой комнате имеются сухие следы протечек кровли в виде разводов на обоях, серо-черного налета, чем нарушен п.7 раздела I Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Дело направлено в Судебный участок № 222 мирового судьи Рузского судебного района Московской области
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Харитонов Виктор Иванович; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ОБ-43419-45-19-2021 от 12.08.2021
|
| 3. |
9100221 Несоблюдение режима ГВС: в кв.№ 49 в ванной комнате в точке водоразбора при сливе ГВС 3 мин.температура составила +48, 90С, температура ГВС на вводе в дом составила +60, 00 С, чем нарушен п. 18 раздела 2 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», п.4 пп.д) Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Дело направлено в Судебный участок № 222 мирового судьи Рузского судебного района Московской области
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Харитонов Виктор Иванович; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ОБ-43419-45-19-2021 от 12.08.2021
|
|
| 23. |
№ 502100167215 от 16 апреля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проведение мероприятий по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований;Проверка готовности МКД к сезонной эксплуатации
Выявлены нарушения
| 1. |
9101300 подвалы затоплены водой: В подвальном помещении многоквартирного дома № 7 сыро, лужи затопление подвала произошло из за аварии на внешних сетях водоотведения. На момент проверки установлено, что на соседней улице силами ресурсоснабжающей организации АО «Жилсервес» ведутся ремонтные работы трассы, документы управляющей организацией ООО «РеАл-Сервис» УК о претензионной работе не представлены, в судебные инстанции с исковым заявлением на АО «Жилсервис» не обращались
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Харитонов Виктор Иванович; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ВХ/03-2063-45-19-2021 от 29.04.2021
|
|
| 24. |
№ 502100117921 от 1 апреля 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение обязательных требований или требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований;Проверка полноты, достоверности, актуальности информации размещённой управляющими организациями в системе ГИС ЖКХ
Выявлены нарушения
| 1. |
9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).: При проведении проверки сайта, установлено что в системе ГИС ЖКХ в разделе «реестры договоров» , а так же в разделе «размещение информации в отношении многоквартирных домов» размещена информация по 116 действующим договорам. В выгрузке раздела «Аналитика МКД» размещена информация по 134 мкд.Из них по МКД: Московская обл, г..Руза, п.Колюбакино, ул.Молодежная, д.8 Московская обл, г..Руза, рп.Тучково, ул.Силикатная, д.15А Московская обл, г..Руза, рп.Тучково, ул.Лесная, д.28 Московская обл, г..Руза, рп.Тучково, ул.Советская, д.24, 9 Московская обл, г..Руза, рп.Тучково, мкр..Восточный, д.22 Московская обл, г..Руза, д.Поречье, д.9 Московская обл, г..Руза, п.пансионата "Полушкино", ул.Госпиталь, д.5, 6 Московская обл, г..Руза, п.Новотеряево, ул.Николая Григорьева, д.5 Московская обл, г..Руза, рп.Тучково, мкр..Восточный, д.11 Московская обл, г..Руза, пер.Урицкого, д.24, корп. 2 Московская обл, г..Руза, рп.Тучково, ул.Мира, д.3 Московская обл, г..Руза, рп.Тучково, ул.Силикатная, д.10 Московская обл, г..Руза, рп.Тучково, ул.Советская, д.13 Московская обл, г..Руза, пер.Урицкого, д.24, корп. 1 Московская обл, г..Руза, рп.Тучково, ул.Лебеденко, д.25А Московская обл, г..Руза, рп.Тучково, ул.Советская, д.11 Московская обл, г..Руза, д. Поречье, д.8 Московская обл, г..Руза, рп.Тучково, ул.Лебеденко, д.29Б Московская обл, г..Руза, рп.Тучково, ул.Спортивная 2-я, д.3 Московская обл, г..Руза, рп.Тучково, ул.Комсомольская, д.4 Московская обл, г..Руза, п.Колюбакино, ул.Попова, д.22 % лицевых счетов, равен менее 90. В разделе «реестр отчетности»- «размещение информации по многоквартирным домам» ни по одному дому 100% не размещена информация. Таким образом, управляющей организацией ООО «РеАл-Сервис»УК информация не размещена в полном объеме.
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Дело направлено в Судебный участок № 222 мирового судьи Рузского судебного района Московской области
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Предупреждение
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Шеховцова Елена Львовна; ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 5-355/21 от 03.06.2021
|
|
| 25. |
№ 502100103764 от 25 марта 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проведение мероприятий по предотвращению причинения вреда жизни здоровью граждан вреда животным растениям окружающей средеПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к учету жилищного фондаПроверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фондаПроверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном домеПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требованийПроверка готовности МКД к сезонной эксплуатацииПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ
Выявлены нарушения
| 1. |
9100870 4633 Рулонные кровлиПриклейка гидроизоляционных слоев к основанию и оклейка их между собой должна быть прочной отслоение рулонных материалов не допускается поверхность кровли должна быть ровной без вмятин прогибов и воздушных мешков и иметь защитный слой с втопленным мелким гравием или крупнозернистым песком или окраска светлого тона Рулонный ковер в местах примыкания к выступающим элементам должен иметь механическое закрепление с устройством фартука с промазкой его примыкания герметиком армированной стеклотканью и тп Кровля должна быть водонепроницаемой с поверхности должен обеспечиваться полный отвод воды по наружным или внутренним водостокам должны быть выдержаны заданные уклоны кровли в квартире 128 на потолке кухонном помещении черные пятна в жилой комнате на стенах отслоения обоев
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Харитонов Виктор Иванович ООО РЕАЛСЕРВИС УК
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление 08ОГ197945192021 от 15042021
|
| 2. |
9100589 в квартире 61 система вентиляции в неудовлетворительном техническом состоянии в ванной комнате и кухонном помещении скорость движения воздуха при открытой двери в районе вентканала составила 0 мс в квартире 128 система вентиляции в неудовлетворительном техническом состоянии а именно движение воздуха в районе вентиляционного отверстия в кухонном помещении 0 4мс в ванной комнате и санузле 0мс
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Харитонов Виктор Иванович ООО РЕАЛСЕРВИС УК
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление 08ОГ197945192021 от 15042021
|
| 3. |
9101402 В подвальном помещении на системе ХВС имеются утечки подтопления в подвальном помещении сыро на инженерных сетях ХВС и отопления течь
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Харитонов Виктор Иванович ООО РЕАЛСЕРВИС УК
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление 08ОГ197945192021 от 15042021
|
|
