1. |
№ 772101341234 от 10 ноября 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка проводится с целью установления факта исполнения или неисполнения ранее направленного в адрес ООО СЗ «НИИ Металер» предписания
от 24.08.2021 № 06-07-007121-04-01, об устранении выявленных нарушений со сроком устранения до 24.10.2021;
Задачами проверки является приведение деятельности ООО СЗ «НИИ Металер» в соответствие с требованиями правовых актов, регламентирующих правоотношения в сфере участия в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости при осуществлении привлечения денежных средств граждан и юридических лиц для целей строительства жилых домов по адресу: Московская область, г. Руза, м-н «Северный», ул. Вишневая, д. №№ 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11
Предметом настоящей проверки является выполнение ООО СЗ «НИИ Металер» предписания об устранении выявленных нарушений от 24.08.2021 № 06-07-007121-04-01
Выявлены нарушения
1. |
Неисполнение ранее направленного предписания от 24.08.2021 № 06-07-007121-04-01
|
|
2. |
№ 772100401329 от 28 июля 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
- настоящая проверка проводится с целью установления факта исполнения или неисполнения ранее направленного в адрес ООО СЗ «НИИ Металер» предписания
от 19.05.2021 № ДС-4-0287-2021, об устранении выявленных нарушений со сроком устранения до 14.07.2021;
- задачами проверки является приведение деятельности ООО СЗ «НИИ Металер» в соответствие с требованиями правовых актов, регламентирующих правоотношения в сфере участия в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости при осуществлении привлечения денежных средств граждан и юридических лиц для целей строительства жилых домов по адресу: Московская область, г. Руза, м-н «Северный», ул. Вишневая, д. №№ 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11
- предметом настоящей проверки является выполнение ООО СЗ «НИИ Металер» предписания об устранении выявленных нарушений от 19.05.2021 № ДС-4-0287-2021
Выявлены нарушения
1. |
Неисполнение ранее направленного предписания №ДС-4-0287-2021 от 19.05.2021
|
|
3. |
№ 772100167351 от 15 апреля 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
- настоящая проверка проводится с целью установления факта исполнения
или неисполнения ранее направленного в адрес ООО СЗ «НИИ Металер» предписания
от 12.02.2021 № ДС-4-0107-2021, об устранении выявленных нарушений со сроком устранения
до 12.04.2021;
- задачами проверки является приведение деятельности ООО ПО «Реконструкция»
в соответствие с требованиями правовых актов, регламентирующих правоотношения в сфере участия в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости при осуществлении привлечения денежных средств граждан и юридических лиц для целей строительства жилых домов по адресу: Московская область, г. Руза, м-н «Северный», ул. Вишневая, д. №№ 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11
7. Предметом настоящей проверки является выполнение
ООО СЗ «НИИ Металер» предписания об устранении выявленных нарушений от 12.02.2021
№ ДС-4-0107-2021
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Акт направлен в ЕИСЖС
|
1. |
Застройщиком в установленный предписанием от 12.02.2021 № ДС-4-0107-2021 срок (до 12.04.2021) в Главгосстройнадзор Московской области не представлены доказательства исполнения предписываемых
мер по выявленному нарушению требования статьи 18 Федерального закона от 30.12.2004
№ 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости»
|
|
4. |
№ 502100140868 от 7 апреля 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение обязательных требований или требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;Исполнение приказа (распоряжение) ГЖИ в соответствии с поручением президента;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ;Проверка полноты, достоверности, актуальности информации размещённой управляющими организациями в системе ГИС ЖКХ
Выявлены нарушения
1. |
9100026 отсутствие информации на официальном сайте в сети Интернет: При проведении проверки сайта, установлено что в системе ГИС ЖКХ в разделе «Аналитека и отчеты» в подпункте «Информация о МКД (муниципальное деление)» в выгрузке списка домов отображены дома, находящейся в управлении ООО СЗ «НИИ Металер», процент заполнения информации от 68-100%. В разделе «Контроль за размещением информации» далее при переходе на вкладку «Информация о лицевых счетах» по адресам Московская область, п. Тучково , ул. Комсомольская , д. 14 стр.1, 14 стр.2, 14 стр.3, 14 стр.4, 14 стр.5, 14 стр6, 14 стр. 7, 14 стр. 7, 14 стр.1А.– информация отражена. В разделе «Контроль за размещением информации» далее при переходе на вкладку «Информация о договорах ресурсоснабжение» по адресам Московская область, п. Тучково , ул. Комсомольская , д. 14 стр.1, 14 стр.2, 14 стр.3, 14 стр.4, 14 стр.5, 14 стр6, 14 стр. 7, 14 стр. 7, 14 стр.1А.– информация не отражены. Информация размещенная по договорам не в полном объеме отсутствуют сканы. Таким образом, управляющей организацией ООО СЗ «НИИ Металер» информация размещена в не в полном объеме.
|
|
5. |
№ 002105314228 от 18 января 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Главное управление государственного строительного надзора Московской области
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью установления факта исполнения или неисполнения ранее направленного в адрес ООО СЗ «НИИ Металер» предписания от 09102020 ДС403362020 об устранении выявленных нарушений со сроком устранения до 08012021 задачами проверки является приведение деятельности ООО ПО «Реконструкция» в соответствие с требованиями правовых актов регламентирующих правоотношения в сфере участия в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и или иных объектов недвижимости при осуществлении привлечения денежных средств граждан и юридических лиц для целей строительства жилых домов по адресу Московская область г Руза мн «Северный» ул Вишневая д 1 2 3 5 6 7 8 9 10 11Предметом настоящей проверки является выполнение ООО СЗ «НИИ Металер» предписания об устранении выявленных нарушений от 09102020 ДС403362020
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Акт направлен электронно через ЕИСЖС
|
1. |
Застройщиком уменьшена сумма нецелевого использования денежных средств участников долевого строительства на 118827 млн руб На основании представленных документов сумма нецелевого использования в нарушении ст 18 Федерального Закона 214ФЗ составляет 129567 млн рубУчитывая представленные документы предписание от 09102020 ДС403362020 считается не исполненнымПо данному факту в отношении Застройщика будет возбуждено дело об административном правонарушении по ч 4 ст 195 КоАП РФ а также повторно составлено соответствующее предписание об устранении выявленного нарушения от 12022021 ДС401072021 со сроком устранения правонарушения до 12042021 года
|
|
6. |
№ 002005128811 от 18 сентября 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью проверки фактов нарушения требований Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» нормативных правовых актов Президента Российской Федерации нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации нормативных правовых актов уполномоченного органа актов органов местного самоуправления требование Прокуратуры Московской области от 10092020 72542020 на 2 листах задачами настоящей проверки является соблюдение ООО СЗ «НИИ МЕТАЛЕР» требований правовых актов регламентирующих правоотношения в сфере участия в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и или иных объектов недвижимости при осуществлении привлечения денежных средств граждан и юридических лиц для целей строительства жилых домов расположенных по адресу Московская область г Руза мн «Северный» ул Вишневая д 1 2 3 5 6 7 8 9 10 11 предметом настоящей проверки является соблюдение застройщиком ООО СЗ «НИИ МЕТАЛЕР» обязательных требований установленных ч 2 ст 1 и статей 18 19 20 21 Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» при строительстве жилых домов расположенных по адресу Московская область г Руза мн «Северный» ул Вишневая д 1 2 3 5 6 7 8 9 10 11 за период с 2 квартала 2018 года по 2 квартал 2020 года
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
1. |
В период привлечения денежных средств участников долевого строительства Застройщик в нарушение требований статьи 18 Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» далее Федеральный Закон 214ФЗ использовал денежные средства участников долевого строительства в сумме 248394 млн руб не по целевому назначению
|
|
7. |
№ 502004310928 от 21 февраля 2020 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актамиПроверка фактов изложенных в обращении гражданПроверка соблюдения обязательных требований к раскрытию информации в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерации стандартом раскрытия информации организациями осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домамиПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ
Выявлены нарушения
1. |
9100261 Нарушение стандарта раскрытия информации При проведении проверки сайта wwwdomgosuslugiru установлено что в системе ГИС ЖКХ в разделе «информация о состоянии расчетов потребителей» «платежные документы» платежные документы по жилым помещениям 79 и 85 расположенным в многоквартирном доме 14 строение 8 по ул Комсомольская в п Тучково Рузского го Московской области по лицевым счетам 8000779 и 800080 за декабрь 2019 года размещены в системе 9 февраля 2020 года тем самым нарушен срок размещения платежных документов в системе ГИС ЖКХ МО чем нарушен п8 ст4 ст8 Федерального закона от 21072014 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства»
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Дело направлено в Судебный участок 222 мирового судьи Рузского судебного района Московской области
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Предупреждение
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО СЗ МЕТАЛЕР Дородько Валерий Владимирович
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление 52382020 от 04062020
|
2. |
9101858 Нарушения стандарта раскрытия информации организациями осуществляющими деятельность в сфере управления мдомами При проведении проверки сайта wwwdomgosuslugiru установлено что в системе ГИС ЖКХ в разделе «информация о состоянии расчетов потребителей» «платежные документы» платежные документы по жилым помещениям 79 и 85 расположенным в многоквартирном доме 14 строение 8 по ул Комсомольская в п Тучково Рузского го Московской области по лицевым счетам 8000779 и 800080 за декабрь 2019 года размещены в системе 9 февраля 2020 года тем самым нарушен срок размещения платежных документов в системе ГИС ЖКХ МО чем нарушен п8 ст4 ст8 Федерального закона от 21072014 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства»
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Дело направлено в Судебный участок 222 мирового судьи Рузского судебного района Московской области
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Предупреждение
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО СЗ МЕТАЛЕР Дородько Валерий Владимирович
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление 52382020 от 04062020
|
3. |
9101293 не размещена информация по многоквартирному дому 32 Д об утверждении стандарта раскрытия информации организациями осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами При проведении проверки сайта wwwdomgosuslugiru установлено что в системе ГИС ЖКХ в разделе «информация о состоянии расчетов потребителей» «платежные документы» платежные документы по жилым помещениям 79 и 85 расположенным в многоквартирном доме 14 строение 8 по ул Комсомольская в п Тучково Рузского го Московской области по лицевым счетам 8000779 и 800080 за декабрь 2019 года размещены в системе 9 февраля 2020 года тем самым нарушен срок размещения платежных документов в системе ГИС ЖКХ МО чем нарушен п8 ст4 ст8 Федерального закона от 21072014 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства»
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Дело направлено в Судебный участок 222 мирового судьи Рузского судебного района Московской области
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Предупреждение
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО СЗ МЕТАЛЕР Дородько Валерий Владимирович
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление 52382020 от 04062020
|
4. |
9100190 Стандарт раскрытия информации При проведении проверки сайта wwwdomgosuslugiru установлено что в системе ГИС ЖКХ в разделе «информация о состоянии расчетов потребителей» «платежные документы» платежные документы по жилым помещениям 79 и 85 расположенным в многоквартирном доме 14 строение 8 по ул Комсомольская в п Тучково Рузского го Московской области по лицевым счетам 8000779 и 800080 за декабрь 2019 года размещены в системе 9 февраля 2020 года тем самым нарушен срок размещения платежных документов в системе ГИС ЖКХ МО чем нарушен п8 ст4 ст8 Федерального закона от 21072014 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства»
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Дело направлено в Судебный участок 222 мирового судьи Рузского судебного района Московской области
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Предупреждение
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО СЗ МЕТАЛЕР Дородько Валерий Владимирович
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление 52382020 от 04062020
|
5. |
9101278 Управляющая компания обязана в соответствии с п 21 п 22 и п311 Обеспечивать управление общим имуществом в Многоквартирном доме в соответствии с условиями настоящего Договора и действующим законодательством с наибольшей выгодой в интересах Собственника в соответствии с целями указанными в п 21 настоящего Договора а также в соответствии с требованиями действующих технических регламентов стандартов правил и норм государственных санитарноэпидемиологических правил и нормативов гигиенических нормативов иных правовых актовп 4611ПиН170 Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечитьисправное состояние конструкций чердачного помещения кровли и системы водоотводазащиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудованиявоздухообмен и температурновлажностный режим препятствующие конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытийобеспечение проектной высоты вентиляционных устройствчистоту чердачных помещений При проведении проверки сайта wwwdomgosuslugiru установлено что в системе ГИС ЖКХ в разделе «информация о состоянии расчетов потребителей» «платежные документы» платежные документы по жилым помещениям 79 и 85 расположенным в многоквартирном доме 14 строение 8 по ул Комсомольская в п Тучково Рузского го Московской области по лицевым счетам 8000779 и 800080 за декабрь 2019 года размещены в системе 9 февраля 2020 года тем самым нарушен срок размещения платежных документов в системе ГИС ЖКХ МО чем нарушен п8 ст4 ст8 Федерального закона от 21072014 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства»
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Дело направлено в Судебный участок 222 мирового судьи Рузского судебного района Московской области
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Предупреждение
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО СЗ МЕТАЛЕР Дородько Валерий Владимирович
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление 52382020 от 04062020
|
|
8. |
№ 001902589535 от 19 марта 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
- настоящая проверка проводится с целью установления: факта выявленных нарушений обязательных требований законодательства в области долевого строительства, в ходе проведения анализа ежеквартальной отчетности застройщика за 3 квартал 2018 об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости за 3 квартал 2018, бухгалтерской отчетности (в том числе годовой), составленной в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, и (или) проектной декларации, нарушений обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации (Акт камеральной проверки ежеквартальной отчетности Застройщика за 3 квартал 2018 г. от 20.11.2018 № 2018/3/0340). - задачами настоящей проверки является: соблюдение ООО «НИИ МЕТАЛЕР» требований правовых актов, регламентирующих правоотношения в сфере участия в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости при осуществлении привлечения денежных средств граждан и юридических лиц для целей строительства жилых домов, расположенных по адресу: Московская область, г. Руза, мкр. «Северный», ул. Вишневая, д. №№ 1, 2, 3, 6, 7, 9, 10, 11. - предметом настоящей проверки является соблюдение застройщиком ООО «НИИ МЕТАЛЕР» обязательных требований, установленных ч. 2 ст. 1 и статей 18, 19, 20, 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» при строительстве жилых домов, расположенных по адресу: Московская область, г. Руза, мкр. «Северный», ул. Вишневая, д. №№ 1, 2, 3, 6, 7, 9, 10, 11 за период с 2 квартала 2018 года по 3 квартал 2018 года
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
1. |
В представленной в контролирующий орган ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, за 3 квартал 2018 года содержатся недостоверные сведения:
|
|