Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

11. В нарушение СП 59.13330.2012 п.4.2.1 отсутствуют выделенные машино-места для инвалидов

7. В нарушение ч.2 ст. 54, ч. 3, 3_1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ отсутствует отчет протокол тепловизионного обследования ограждающих конструкций

4. В нарушение проект шифр 16-05/19/П/М-К-34/19 АР13, 14, 18, 19, 22 разделы Архитектурные решения фасадные работы, остекление светопрозрачными конструкциями в объеме проекта не завершены, отсутствует акт приемки фасадных работ

3. В нарушение ч.ч. 1, 4 ст. 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ч.7, ст.39, Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», постановления Правительства РФ от 21.06.2010 № 468 «О порядке осуществления строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» п.п. в, п. 6, заказчиком/застройщиком не осуществляется надлежащий строительный контроль на объекте, в результате чего допущены следующие нарушения: Отступление от утвержденного проекта: 20130710|2015-П-СПОЗУ, раздел 2, "Схема планировочной организации земельного участка", Этап 2 - работы не завершены, не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206), с приложением сведений о зеленых насаждениях. 2.Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий. 3.Санкционированное размещение грунта, отходов строительства, образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией (договора с лицензированными организациями, талоны по размещению отходов) Раздел 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды" п.10.1, лист 115-121. 4.Не представлены документация лабораторных исследований почвогрунтов, применяемые при озеленении.

16. В нарушение проекта, шифр: НМ-К-08/20150ППМ, раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, лист 29 жилые помещения не оборудованы автономными дымовыми извещателями

5. В нарушение проекта шифр 16-05/19/П/М-К-34/19 АР13, 14, 18, 19, 22 разделы Архитектурные решения, СП 70.13330.2012 п.3.23 отсутствуют в полном объеме документы качества на светопрозрачные конструкции в пвх [ профилях со стеклопакетами (паспорта, декларации, прот.испытаний) примененные для устройства ограждающих конструкций в соответствии с журналом входного контроля

13. В нарушение проекта, шифр: НМ-К-08/20150ППМ, раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, листы 19-20 не предъявлена работоспособность водоисточники для наружного пожаротушения

8. В нарушение проекта шифр 16-05/19/П/М-К-34/19 АР13, 14, 18, 19, 22 разделы Архитектурные решения, СП 70.13330.2012 п.3.23 отсутствуют в полном объеме документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих конструкций (паспорта, декларации) в соответствии с журналом входного контроля

18. В нарушение статьи КоАП РФ 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, п. 25 РД-11-04-2006, части 6 статьи 52 Градостроительного Кодекса Российской Федерации ООО "Лесная сказка" представлена в Мосгосстройнадзор искаженная информация об окончании строительства (подано извещение об окончании № 09-ИО-571/19-(0)-0 от 30.09.2019), а именно: фактически ведутся работы по благоустройству прилегающей территории, фасадные и отделочные работы, а также устройство и пусконаладка внутренних, наружных инженерных систем, а также представлена недостоверная информация о количество слоев, уложенных в конструкцию дорожной одежды, не соответствует требованиям проекта №20130710/2015-П, стадия П, лист 5.1 (фактически верхний слой покрытия и нижний слой покрытия уложены в один слой).

9. В нарушение проекта шифр 16-05/19/П/М-К-34/19 АР13, 14, 18, 19, 22 разделы Архитектурные решения фактически выполненные ограждающие конструкции не соответствуют утвержденным решениям в части колористического решения архитектурных элементов и их расположения на фасадах зданий, примененных строительных материалов

14. В нарушение проекта, шифр: НМ-К-08/20150ППМ, раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, лист 20 отсутствуют светоуакзатели пожарных гидрантов

6. В нарушение проекта шифр 16-05/19/П/М-К-34/19 АР13, 14, 18, 19, 22 разделы Архитектурные решения, СП 70.13330.2012 п.3.23 отсутствует в полном объеме исполнительно-техническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкций(акты освидетельствования работ, утвержденная РД, экспертные заключения, исполнит.схемы, результаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля

10. В нарушение СП 59.13330.2012 п.4.1.10 тактильные средства выполняющие предупредительную функцию на покрыытии пешеходных путей

17. В нарушение проекта, раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды, шифр 20130710/2016-П-ООС.ПЗ- безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия, в т.ч. измерений параметров звукоизоляции.

2. В нарушение проекта 20130710/2015-П СС не закончен монтаж слаботочных систем (СКУД, СОТ, ТВ, видеонаблюдения)

15. В нарушение проекта, шифр: НМ-К-08/20150ППМ, раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, лист 25 в местах пересечения коммуникациями противопожарных преград не выполнены заделки с пределом огнестойкости, соответствующие пределу огнестойкости пересекаемой преграды

12. В нарушение СП 59.13330.2012 п.5.2.9 боковые края ступеней не примыкающие к стенам не имеют бортики высотойне менее 0, 02 м

1. В нарушение проекта 20130710/2015-П ВК -1 лист 5 магистральные сети и стояки внутреннего водопровода выполнены из полипропиленовых труб, согласно утвержденной части проекта - из стальных оцинкованных водогазопроводных труб ГОСТ 3262-75*

Не выполнено устройство двух пожарных гидрантов на территории ВЗУ

Не соблюдаются соответствующие противопожарные расстояния от ВЗУ до лесного массива

Не предоставлена исполнительная и техническая документация, подтверждающая выполнение строительных конструкций здания ВЗУ, исходя из запроектированной степени огнестойкости и класса конструктивно пожарной опасности

РФ Заблаговременно, но не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства, не направлено в Мосгосстройнадзор извещение о начале строительства. Извещение о начале строительства подано 23 августа 2018 г. Фактически работы начаты в марте 2018, что подтверждается фактически выполненным объемом работ и актом на срытые работы. На момент проверки выполнены работы по устройству здания водоподготовки, монтажу резервуаров чистой воды, устройству инженерных систем, коммуникаций и благоустройству территории выполнены.

В нарушение утвержденного проекта, получившего положительное заключение экспертизы проектной документации, при проведении итоговой проверки секционных жилых домов №№1 - 6 не предъявлены предусмотренные к сдаче: - Очистные сооружения; - Водозаборный узел - Трансформаторная подстанция, выделенные в Первый этап. Настоящий этап выделен по причине того, что без инженерных сооружений невозможно обеспечить полноценную жизнедеятельность и ввод в эксплуатацию жилых домов. Проектные решения, рассматриваемые положительное заключение экспертизы (ООО «Мосэксперт») от 29.11.2017 регистрационный № 77-2-1-2-0168-17, не изменяют функционального назначения, технико – экономических показателей, конструктивных, инженерных, технологических решений, отличных от принятых в документации, разработанной на стадии “Проект” «г. Москва, г. Троицк, малоэтажная жилая застройка вблизи д. Пучково». Положительное заключение экспертизы № 4-1-1-0256-14, от 24.10. 2014 г.

Не предоставлены акты на монтаж поквартирных приборов учета энергоресурсов (холодной воды и газа)

Не предъявлены акты о выполнении технических условий на присоединении жилого комплекса к наружным инженерным коммуникациям предусмотренные положительным заключением экспертизы проектной документации от 30.12.2015 регистрационный № 6-1-1-0265-15 и положительное заключение экспертизы (ООО «Мосэксперт») от 29.11.2017 регистрационный № 77-2-1-2-0168-17, а именно: ТУ от 31.12.2014 № 10-2/24 на подключение (технологическое присоединение) к сетям газоснабжения ГУП «Мособлгаз»; ТУ от 15.05.2013 № 1 на подключение (технологическое присоединение) к сетям водоснабжения ; ТУ от 18.06.2013 № 23-13 на подключение (технологическое присоединение) к сетям канализации к сетям канализации ООО «Лесная сказка» ; ТУ от 15.05.2013 № 2 на подключение внутриплощадочных сетей ливневой канализации к проектируемым очистным сооружениям поверхностных сточных вод по адресу: Москва, Первомайское поселение, вблизи дер. Пучково, участок 16.

Не предъявлены акты пуска и приема в эксплуатацию водозаборного узла (ВЗУ) и канализационной насосной станции (КНС). Пуск указанных сооружений предусмотрен для обеспечения ввода в эксплуатацию и функционирования жилых домов № 1- 6 в соответствии с проектом 20130710/2016 – П-ИОС-5.б.2-НВК-1 и проектом 20130710/2016 – П-ИОС-5.в.2-НВК-2

На момент проведения итоговой проверки на перовых этажах не в полном объеме выполнен монтаж индивидуальных газовых отопительных котлов с подключением одного радиатора отопления

Не выполнена на третьих этажах квартир предусмотренная проектом вытяжная вентиляция с механическим побуждением (канальные вентиляторы)

Ч.7, ст.39, Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», постановления Правительства РФ от 21.06.2010 № 468 «О порядке осуществления строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» п.п. в, п. 6, заказчиком/застройщиком не осуществляется надлежащий строительный контроль на объекте, в результате чего допущены следующие нарушения: 1. Отступление от утвержденного проекта: 20130710|2015-П-СПОЗУ, раздел 2, "Схема планировочной организации земельного участка", не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206), с приложением сведений о зеленых насаждениях. 2.Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий. 3.Санкционированное размещение грунта, отходов строительства, образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией (дого

Не выполнена антикоррозионная обработка сварочных стыков заземляющих устройств.

Не установлены опознавательные знаки мест ввода заземляющих проводников в здания.

На придомовой территории отсутствуют тактильные средства выполняющие предупредительную функцию на покрыытии пешеходных путей

Отсутствуют выделенные машино-места для инвалидов

Боковые края ступеней не примыкающие к стенам не имеют бортики высотойне менее 0, 02 м.

Отсутствуют в полном объеме документы качества на светопрозрачные конструкции в ПВХ профилях со стеклопакетами (паспорта, декларации, прот.испытаний) примененные для устройства ограждающих конструкций в соответствии с журналом входного контроля

Отсутствует в полном объеме исполнительно-техническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкций(акты осв-я работ, утвержденная РД, ТС, исполнит.схемы, результаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля)

Отсутствуют в полном объеме документы качества на материалы примененные (паспорта, декларации) для устройства ограждающих конструкций в соответствии с журналом входного контроля

Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия, в т.ч. измерений параметров звукоизоляции.

Не выполнено устройство подъездов к пожарным гидрантам

Выходы из техподполья выполнены размером менее 0, 75 на 1, 5м.

Расстояние от границ жилой застройки до лесных насаждений в лесничествах (лесопарках) выполнено менее 50 м

Местонахождение пожарных гидрантов не обозначено световыми указателями установленного образца с нанесенными цифрами, указывающими расстояние до водоисточников, а у места расположения пожарных колодцев не выполнены запроектированные указатели

Помещения котельных не отделены от других помещений жилых домов противопожарными перегородками 1-го типа с заполнением проемов противопожарными дверями 2-го типа с пределом огнестойкости не менее EI30

В местах пересечения коммуникациями противопожарных преград не выполнена заделка с пределом огнестойкости, соответствующим пределу огнестойкости пересекаемой конструкции

Не завершено устройство наружного пожаротушения для 1-го этапа

Не предоставлена исполнительная и техническая документация, подтверждающая выполнение строительных конструкций всех зданий производственного назначения (ТП, ГРП, ВЗУ, котельная, КНС), КПП и охраны III степени огнестойкости класса конструктивной пожарной опасности С0, класса пожарной опасности К0

Не представлена в полном объеме исполнительная документация, в том числе, акты освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, оказывающих влияние на безопасность. Не завершены в объеме проектной документации строительно-монтажные и пусконаладочные работы, а именно: фасадные работы, работы по устройству инженерных систем и монтажу оборудования, по монтажу и пусконаладке подъемного оборудования, работы по благоустройству, работы по отделке мест общего пользования, не полностью выполнены мероприятия по охране окружающей среды, мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, мероприятия по обеспечению доступа инвалидов, мероприятия по обеспечению энергетической эффективности, и соответствующие лабораторные заключения.

Представлена в Мосгосстройнадзор искаженная информация об окончании строительства (подано извещение об окончании № 09-ИО-285/18-(0)-0 от 10.07.2018), а фактически ведутся работы по благоустройству прилегающей территории, фасадные и отделочные работы, а также пусконаладка инженерных систем.

Отсутствует водоснабжение малоэтажной жилой застройки от ВЗУ;

Отсутствует поквартирная установка котлов Нова Флорида;

Отсутствует утвержденное колористическое решение ограждающих конструкций

Отсутствует отчет протокол тепловизионного обследования ограждающих конструкций

В нарушение утвержденной части проекта для полива прилегающей территории очистных сооружений трубопровод смонтирован из полипропиленовых труб, по проекту - из стальных труб ГОСТ 10704-91 Ду25мм.

Не представлены акты освидетельствования скрытых работ по монтажу наружной канализации.

Ч.7, ст.39, Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», постановления Правительства РФ от 21.06.2010 № 468 «О порядке осуществления строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» п.п. в, п. 6, заказчиком/застройщиком не осуществляется надлежащий строительный контроль на объекте, в результате чего допущены следующие нарушения: 1.Отступление от утвержденного проекта – СПОЗУ СГ-003-ИЛО.ПЗУ, стадия П. лист 2. Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206), с приложением сведений о зеленых насаждениях. 2.Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий. 3.Санкционированное размещение грунта, отходов строительства, образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией (договора с лицензированными организациями, тало

Не в полном объеме представлена исполнительно-техническая документация на выполненные работы

КНС не подключена к системе водоснабжения.

Для соблюдения требований по техническому обслуживанию помещения КНС (уборка, профилактические работы по ремонту и др.) не выполнена чистовая отделка пола керамогранитом по бетонной стяжке.

Не представлены сведения, подтверждающие соблюдение расчетных разрывов от жилых домов (15 м на юго-восток и 23 м на восток) до ограждения очистных сооружений.

Не завершены работы по благоустройству территории, не выполнена подъездная дорога (по факту к очистным сооружениям и КНС дорога выполнена во временном исполнении из дорожных плит).

В Мосгосстройнадзор от ООО "Лесная сказка" подано извещение об окончании строительства от 23.04.2018 № 09-ИО-127/18-(0)-0, которое означает, что все строительно-монтажные работы завершены в полном объеме, по факту работы выполнены не до конца, на что составлен акт проверки от 06.06.2018 №3618/18, что является представлением сведений в искаженном виде.

Предоставление отчетности, содержащей недостоверные сведения