Проверки

9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).: В ходе проведения внеплановой документарной проверки по размещению информации в ГИС ЖКХ ТСЖ "ОЖК-Вертикаль"(ИНН 5054089156) , Госжилинспекцией Московской области установлено, что информация и сведения в ГИС ЖКХ размещены не в полном объеме, а именно не размещена информация о договорах, в соответствии с которыми собственники помещений в многоквартирном доме, не являющиеся членами товарищества, кооператива, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в случае заключения соответствующего(их) договора(ов), пп. 3.1.1. – 3.1.6.3. , Раздела 10 Приказа № 74/114. Также информация по многоквартирному дому размещена не в полном объеме, п.1, 2, 11.1, раздела 10 Приказа 74/114 что подтверждено распечатками с официального сайта ГИС ЖКХ https://my.dom.gosuslugi.ru/. Период времени с момента истечения срока, в который ТСЖ "ОЖК-Вертикаль"(ИНН 5054089156) обязан разместить указанную информация согласно соответствующим пунктам Приказа 74/114/пр, превышает срок, установленный ч.1 ст.4.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях.

9100204 разделы 7 и 9 Устава ТСЖ не соответствуют требованиям статей 138 и 143 ЖК РФ.

9101160 не соответствие устава ТСЖ требованиям ЖК РФ

9101559 В ходе проверки положений Устава ТСЖ выявлены нарушения, которые подлежат исправлению путем внесения в разделы Устава дополнительных пунктов статей Жилищного кодекса Российской Федерации

9100341 Несоблюдение устава ТСЖ требованиям законодательства

9101022 устав ТСЖ

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

- к жилому дому пристроено помещение, класс пожарной опасности строительных материалов которого ниже требуемого (помещение отделано пластиковыми панелями), документы по проверке состояния огнезащитной обработки (пропитки) строительных конструкций, горючих отделочных материалов, металлических опор в соответствии с действующими требованиями пожарной безопасности не представлены (статьи 4, 87 части 2, 6 Федерального закона от 22.07.2008г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», п. 6.7.7 СП 2.13130.2013); - пристроенное к жилому дому помещение не защищено автоматической установкой пожарной сигнализации (ст. 51, 54, 91 Федерального закона от 22 июля 2008 г. №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (далее ФЗ №123), приложение А (обязательное) СП 5.13130.2009 «Системы противопожарной защиты установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические нормы и правила проектирования» (далее - СП 5.13130.2009), таблица 1 НПБ 110-2003 «Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и автоматической пожарной сигнализацией» (далее НПБ 110-2003)) - частично допускается стоянка автомобильного легкового транспорта на расстоянии менее 9 м (по факту 3-5 метра до здания жилого дома) (п. 6.11.3 СП 4.13130.2013); - при сработке автоматической установки пожарной сигнализации кабины пассажирских лифтов не возвратились на основную посадочную площадку (п.п. Г п. 8.15 СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование, п. 5.17 СНиП 2.04.05-91*); - при подъезде к жилому дому установлены въездные ворота, которые закрыты на замок (п. 75 ППР в РФ); -отсутствует лифт с транспортировкой пожарных подразделений (п. 7.4.6 СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные);

9100674 В ходе проведения мониторинга поступивших от владельцев специальных счетов о поступлении взносов на капитальный ремонт, установлено, в соответствии с частью 3 статьи 172 Жилищного кодекса Российской Федерации, частью 2 статьи 7 Закона Московской области от 01.07.2013 г. № 66/2013-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области», не представили ежеквартальные и ежегодные отчетные сведения о поступлении взносов на капитальный ремонт за 2015 г. в срок до 01.02.2016 г. в Госжилинспекцию Московской области