Проверки

9101651 протечка кровли: В ходе проведенной проверки 04.03.2022 г. в 12 часов 00 мин по адресу: Московская область, г. Фрязино, ул. Попова, д. 2А, установлено: При осмотре фасада дома выявлены участки разрушений, наружной облицовки, выступающих ж/б карнизов кровли, намокание данных карнизов, трещины, отслоение штукатурного и облицовочного слоя, наружные водостоки имеют участки разрушений, деформацию наружных желобов, проходящих по периметру свеса кровли, оголовки дымоходов не оборудованы металлическими зонтами, трубы дымоходов выступающие над кровлей дома имеют участки разрушения штукатурного слоя, не окрашены, выявлены участки частичного разрушения дымоходов. При осмотре чердачного помещения кровли в конструкции кровли имеются протяжённые щели в коньке кровли, отверстия от неплотно вбитых гвоздей в конструкцию покрытия, ветро-влаго защита армированной пленки, устроенная под слоем кровельного покрытия (шифер) не доходит до карниза крыши и местами повреждена, конструкция ветро-влагозащиты в виде армированной пленки доходит только до наружной кирпичной стены, что способствует непосредственно образованию протечек и намоканию наружной кирпичной стены фасада здания, выявлены участки намокания, гниения, стропильных ног и обрешетки, а также следы протечек на деревянных конструкциях и конструкциях кирпичной кладки стен, так же выявлены участки неплотных примыканий кровельного материала (шифера) к конструкциям дома в местах прохода дымоходов, и в месте расположения муэрлата, выявлены участки разрушения теплоизоляционного материала на трубах коммуникационных сетях чердачного помещения. При осмотре мест общего пользования на потолках и стенах последних этажей, частично выявлены сухие следы протечек кровли, частичное разрушение окрасочного и штукатурного слоя. Также при осмотре мест общего пользования, провода не убраны в межэтажные ниши, имеются участки провисаний, поэтажные эл. ниши не закрыты. При осмотре дверей входных групп подъездов, входные двери не очищаются от рекламной продукции, входны...

9100678 старые и свежие следы протечки кровли последнего этажа: В ходе проведенной проверки 04.03.2022 г. в 13 часов 30 мин по адресу: Московская область, г. Фрязино, ул. Советская, д. 2А, установлено: При осмотре кровли дома в ж/б потолочных плитах перекрытия кровли выявлены участки разрушений, заделанные металлическими листами, кровельным материалом, также выявлены участки намокания потолочных ж/б плит, выявлены участки намокания кирпичного парапета, отсутствие утеплителя в местах прохождения свеса кровли между краем и парапетом, многочисленные участки протечек кровли. При осмотре дымоходов, выявлены участки разрушения шахт дымоходов, расположенных в чердачном помещении данного дома. При осмотре металлических свесов выявлены участки неплотных примыканий листов данного покрытия, герметичность в стыковочных соединениях частично отсутствует. Так же в ходе проверки установлено, что собственники вышеуказанного дома неоднократно обращались в управляющую организацию ООО «ЖЭУ-567» через информационную систему ЕДС, 31.01.2022 (кв.38), 08.02.2022 по вопросу протечек кровли. Устранений причин неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования, в части протечки кровли, управляющей организацией согласно установленных предельных сроков (Приложением №2 Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», «протечка кровли должна быть устранена в течение одних суток», исполнены не были. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» п. 4.6.1.1. и 4.6.1.2, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования, исправность в мес...

9100854 3.2.3. двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок.: отсутствуют уплотняющие прокладки на входной двери 3 го подьезда

9100321 Неисправность окон на лестничной клетке отдельных этажей (не открываются): Допущено неисправность остекления на 5 этаже 3-го подъезда

9101387 мусор на кровле: допущено скопление мусора на чердачном помещении здания

9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы, чем нарушен п.7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: кровельное покрытие местами имеет сквозные отверстия от крепежных элементов (гвоздей)