1. |
№ 502101469661 от 13 декабря 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию;Проверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к учету жилищного фонда;Проверка соблюдения обязательных требований к порядку переустройства и перепланировки жилых помещений;Проверка соблюдения обязательных требований к определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домами;Проверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;Проверка соблюдения обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов;Проверка соблюдения обязательных требований к порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров, обеспечивающих управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
1. |
9100988 в подвальном помещении подтопление, лужи: В ходе проведенной проверки 14.12.2021г. в 16 часов 20 мин по адресу Московская область, г. Фрязино, ул. Пионераская, д. 1. При осмотре подвального помещения МКД в месте расположения нежилых помещений 1004 (детский сад), выявлены участки подтоплений, откачка воды из приямков не производится, приямки заполнены водой. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п. 4.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: предотвращения сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов; работоспособное состояние внутридомовых и наружных дренажей. п. 4.1.3.Подвальные помещения должны быть сухими. п. 4.1.15. Не допускается: подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования;
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Яковлев Сергей Владимирович; ООО "ЖЭС 2"
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ОБ-74601-53-23-2021 от 15.02.2022
|
2. |
9100382 в подвальном помещении отсутствует освещение: В ходе проведенной проверки 14.12.2021г. в 16 часов 20 мин по адресу Московская область, г. Фрязино, ул. Пионерская, д. 1. При осмотре подвального помещения частично отсутствует освещение. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п. 5.6.6. Организации по обслуживанию жилищного фонда, обслуживающей электрооборудование жилого дома, обязаны: обеспечивать нормальную, безаварийную работу силовых, осветительных установок и оборудования автоматизации;
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Яковлев Сергей Владимирович; ООО "ЖЭС 2"
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ОБ-74601-53-23-2021 от 15.02.2022
|
|
2. |
№ 502100126049 от 1 апреля 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка полноты, достоверности, актуальности информации размещённой управляющими организациями в системе ГИС ЖКХ
Выявлены нарушения
1. |
9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).: В соответствии с частью 3 статьи 8 Федерального закона от 21.07.2014 N 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – 209-ФЗ) поставщик информации – управляющая организация обязана обеспечивать полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в системе ГИС ЖКХ в порядке и составе определенном разделом 10 Приказа Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». Приказом Минкомсвязи России № 504, Минстроя России № 934/пр от 30.12.2014 года определён адрес официального сайта ГИС ЖКХ в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" - www.dom.gosuslugi.ru. На момент проведения внеплановой документарной проверки 16.04.2021 с 16 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин. установлено, что ООО «ЖЭС-2» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, расположенными по адресам: Московская область, Московская область, г. Фрязино, ул., Пионерская, дома № 1, 3, ул. Дудкина, дома №№ 7, 9, ул. Октябрьская, д. № 7, ул. Советская, д. 10а на основании Договоров управления и лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами. Согласно ч. 18 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Закон) лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 3.1, 11.1, 14 раздела 10 Приказа Закона. Согласно п. 11 ч. 3 ст. 7 Закона, официальным сайтом государственной...
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Дело направлено в Судебный участок № 284 мирового судьи Щелковского судебного района Московской области
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Яковлев Сергей Владимирович; ООО "ЖЭС 2"
|
|
3. |
№ 502100034645 от 2 марта 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актамиПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном домеПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требованийОсуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услуг
Выявлены нарушения
1. |
9100471 нудовлетворительное состояние системы вентиляции вентиляционный канал из подвала с выходом на кровлю забит строительным мусором
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Яковлев Сергей Владимирович ООО ЖЭС 2
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление 08ОБ618953232021 от 23032021
|
|
4. |
№ 50190803382177 от 19 марта 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение обязательных требований или требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме;Проверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований;Проверка готовности МКД к сезонной эксплуатации
Выявлены нарушения
1. |
9100115 неисправное состояние пассажирских лифтов
|
2. |
9100486 Мусоропровод заварен
|
3. |
9100394 подвальное помещение захламлено бытовым мусором
|
4. |
9100594 в п.№№1, 2, 3, 4 местами на стенах отслоение покрасочного и штукатурного слоев
|
5. |
9100495 наличие повреждений трубопровода канализации в подвале дома
|
6. |
9100124 подтопление подвала дома
|
7. |
9101500 //Повреждение несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков
|
8. |
9100379 Цоколь дома местами имеет разрушение штукатурного слоя
|
9. |
9100082 Влажные следы протечек с кровли
|
10. |
9100474 в подвальном помещении на инженерных сетях отопления и ГВС отсутствует теплоизоляция
|
|
5. |
№ 50190803404958 от 19 марта 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение обязательных требований или требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;Проверка соблюдения обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги
Выявлены нарушения
1. |
9101268 Нарушение порядка установления размера платы за содержание жилого помещения (дополнительные расходы)
|
2. |
9101577 Нарушение п. 54 Правил при начислении платы за коммунальную услугу отопление
|
|
6. |
№ 50180803204992 от 6 августа 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами; Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований; Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований;Проверка готовности МКД к сезонной эксплуатации
Выявлены нарушения
1. |
9100123 цоколь имеет места отслоения отделочного и окрасочного слоев
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Спорышев Александр Владимирович
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ОГ/23-2384-38-23-2018 от 16-AUG-18
|
2. |
621101 Отсутствие или неисправность теплоизоляции труб тепловых сетей
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Спорышев Александр Владимирович
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ОГ/23-2384-38-23-2018 от 16-AUG-18
|
|
7. |
№ 50180803125880 от 10 апреля 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Главное управление Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области"
Цель проверки
Соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами; Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований; Проверка соблюдения обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию;Проверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домами;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований
Выявлены нарушения
1. |
9100835 разбита напольная плитка при входе в подъезд
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Дело направлено в Судебный участок № 133 мирового судьи Мытищинского судебного района Московской области
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО "ЖЭС 2"
|
2. |
9100836 локальные разрушения и отслоения декоративной плитки
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Дело направлено в Судебный участок № 133 мирового судьи Мытищинского судебного района Московской области
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО "ЖЭС 2"
|
3. |
9100778 нарушение штукатурно окрасочного слоя фасада мкд
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Дело направлено в Судебный участок № 133 мирового судьи Мытищинского судебного района Московской области
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО "ЖЭС 2"
|
4. |
9100937 на фасаде дома местами отслоение штукатурного слоя
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Дело направлено в Судебный участок № 133 мирового судьи Мытищинского судебного района Московской области
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО "ЖЭС 2"
|
5. |
9101535 имеются надписи на стенах
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Дело направлено в Судебный участок № 133 мирового судьи Мытищинского судебного района Московской области
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО "ЖЭС 2"
|
6. |
521101 Наличие трещин / отслоение штукатурки / облицовки наружных стен
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Дело направлено в Судебный участок № 133 мирового судьи Мытищинского судебного района Московской области
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО "ЖЭС 2"
|
7. |
9100111 отслоение штукатурного и окрасочного слоев
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Дело направлено в Судебный участок № 133 мирового судьи Мытищинского судебного района Московской области
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО "ЖЭС 2"
|
8. |
9101329 неудовлетворительная уборка мест общего пользования
|
9. |
9100401 неудовлетворительная уборка придомовой территории
|
10. |
9100899 неудовлетворительная уборка мест общего пользования
|
|
8. |
№ 50170803012669 от 12 декабря 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»
Цель проверки
Соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами; Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований; Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований
Выявлены нарушения
1. |
9100806 нарушен тепловой контур
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Спорышев Александр Владимирович
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ОГ/23-3915-53-23-2017 от 21-DEC-17
|
|
9. |
№ 50160701029208 от 10 октября 2016 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»
Цель проверки
Выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля; Проверка выполнения предписания; Проверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к учету жилищного фонда;Проверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домами;Проверка соблюдения обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов;Проверка соблюдения обязательных требований к порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров, обеспечивающих управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, установленных жилищным законодательством и законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;Проверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фонда;Проверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме;Проверка обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг;Проверка готовности МКД к сезонной эксплуатации;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ
Выявлены нарушения
1. |
9101431 Дом не готов к ОЗП
|
|