Загрузка...

Проверки

Проверок: 62 Сортировка: Дата начала

№ 502201698806 от 25 февраля 2022 года

Внеплановая выездная проверка

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»

Цель проверки

Выявлены нарушения

Информация о нарушениях (10)

№ 502201667192 от 16 февраля 2022 года

Внеплановая выездная проверка

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»

Цель проверки

Соблюдение обязательных требований или требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию;Проверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домами;Проверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;Проверка соблюдения обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов;Проверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фонда;Проверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований;Проверка готовности МКД к сезонной эксплуатации;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявлены нарушения

Информация о нарушениях (1)

№ 502201647473 от 10 февраля 2022 года

Внеплановая выездная проверка

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»

Цель проверки

Соблюдение обязательных требований или требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию;Проверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домами;Проверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;Проверка соблюдения обязательных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах;Проверка соблюдения обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги;Проверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фонда;Проверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований;Осуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услуг;Проверка готовности МКД к сезонной эксплуатации;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявлены нарушения

Информация о нарушениях (1)

9101617 9.16 п. 4 КоАП РФ: МУП «Межрайонный щелковский водоканал» - филиал «Жилищник» (ИНН 5050025306) не принял должных не принято должных мер по соблюдению требований энергетической эффективности, предъявляемых к многоквартирным домам, требований о проведении обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, по адресу: Московская область, г.о Щёлково, ул. Беляева, дом 9А, в ходе проверки 14.02.2022г. в 12 часов 15 мин. установлено: что при осмотре крыши дома выявлено, что в месте расположения кв. 28 вентиляционный колпак не покрывает отверстие вентиляционной шахты в следствии чего происходит попадание в вентиляционную шахту природных осадков в виде дождя и снега, что приводит к разрушению кирпичной кладки вентиляционной шахты. В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170), п. 4.6.1. Требования по техническому обслуживанию, п 4.6.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; воздухообмен и температурно-влажностный режим, препятствующие конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий; обеспечение проектной высоты вентиляционных устройств; чистоту чердачных помещений и освещенность; достаточность и соответствие нормативным требованиям теплоизоляции всех трубопроводов и стояков; усиление тепловой изоляции следует выполнять эффективными теплоизоляционными материалами; исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка; выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки; п. 4.6.1.12. В кровлях из штучных материалов при значительном задуван...

Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении

Штраф

Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц

МУП "МЕЖРАЙОННЫЙ ЩЁЛКОВСКИЙ ВОДОКАНАЛ"

Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении

Исполнено постановление № 08ОГ/23-1255-38-23-2022 от 01.03.2022

№ 502201651838 от 10 февраля 2022 года

Внеплановая выездная проверка

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»

Цель проверки

Соблюдение обязательных требований или требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домами;Проверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;Проверка соблюдения обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов;Проверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фонда;Проверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме;Проверка обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявлены нарушения

Информация о нарушениях (1)

9101617 9.16 п. 4 КоАП РФ: МУП «Межрайонный щелковский водоканал» - филиал «Жилищник» (ИНН 5050025306) не принял должных не принято должных мер по соблюдению требований энергетической эффективности, предъявляемых к многоквартирным домам, требований о проведении обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, по адресу: Московская область, г.о Щёлково, ул. Шмидта, дом 22/26, в ходе проверки 14.02.2022г. в 10 часов 15 мин. установлено: что на кровле крыши имеется снежная насыпь более 30 см, а также в местах расположения водосточных желобов (отливов) наледь толщённою более 20 см. При осмотре водосточной системы желобов по периметру многоквартирного дома выявлено, что на водосточная система желобов имеются значительные прогибы водосточной системы по периметру крыши, нарушена герметичность водосточной системы желобов. При осмотре кровли крыши в месте расположения заднего фасада имеется разрушение конструкции металлической кровли, площадь разрушения 1м2, вследствие чего происходит намокание фасада стены многоквартирного дома. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170), п. 4.6.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; воздухообмен и температурно-влажностный режим, препятствующие конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий; обеспечение проектной высоты вентиляционных устройств; чистоту чердачных помещений и освещенность; достаточность и соответствие нормативным требованиям теплоизоляции всех трубопроводов и стояков; усиление тепловой изоляции следует выполнять эффективными теплоизоляционными материалами; исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания...

Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении

Штраф

Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц

МУП "МЕЖРАЙОННЫЙ ЩЁЛКОВСКИЙ ВОДОКАНАЛ"

Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении

Исполнено постановление № 08ВХ/06-1204-38-23-2022 от 01.03.2022

№ 502201611519 от 31 января 2022 года

Внеплановая выездная проверка

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»

Цель проверки

Соблюдение обязательных требований или требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию;Проверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домами;Проверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;Проверка соблюдения обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов;Проверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фонда;Проверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме;Проверка обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований;Проверка готовности МКД к сезонной эксплуатации;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявлены нарушения

Информация о нарушениях (1)

9101184 4.6.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: чистоту чердачных помещений и освещенность; 4.6.1.5. Осмотр, очистку и ремонт стальных кровель следует производить только в валяной или резиновой обуви. Ремонт крыш с асбестоцементными кровлями должен выполняться с передвижных стремянок. При этом необходимо выполнять все меры, предусмотренные правилами техники безопасности.: МУП «Межрайонный щелковский водоканал» - филиал «Жилищник» (ИНН 5050025306) не приняло должных мер, требований к качеству (сроку, периодичности) выполнению работ (оказания услуг), установленных п. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, п.п. «а, б» п. 3 Положения о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, в) соблюдение требований, предусмотренных ч. 1 ст. 193 ЖК РФ.В силу ч. 1.1 ст. 161 названного Кодекса следует, что при управлении многоквартирными домами управляющая организация несет ответственность за надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, защите прав потребителей, и должно обеспечивать безопасность жизни и здоровья граждан, ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией в лице генерального директора который несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ, осуществлял предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом с нарушением лицензионных требований, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Щёлково, ул. Комарова, д. 8, а именно, в ходе проверки 01.02.2022г...

Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении

Штраф

Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц

МУП "МЕЖРАЙОННЫЙ ЩЁЛКОВСКИЙ ВОДОКАНАЛ"

Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении

Исполнено постановление № 08ОБ-5804-38-23-2022 от 01.03.2022

№ 502201611532 от 14 января 2022 года

Внеплановая выездная проверка

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»

Цель проверки

Выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля;Проверка выполнения предписания;Проверка исполнения мероприятий по предписанию

Выявлены нарушения

Информация о нарушениях (1)

9101412 Нарушены требования ч.2.3 ст. 161 ЖК РФ, а также Постановления Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 г. а именно п. 3.2.3, п. 4.8.14. п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РВ № 491 от 13.08.2006: МУП «Межрайонный Щёлковский Водоканал» — филиал «Жилищник» (ИНН 5050025306) осуществляло предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований не приняло должных мер по содержанию и ремонту многоквартирного жилого дома, предусмотренных, с нарушением лицензионных требований, установленных п. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, п.п. «а, б» п. 3 Положения о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; в) соблюдение требований, предусмотренных ч. 1 ст. 193 ЖК РФ.В силу ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ, осуществляло предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований расположенного по адресу: Московская область, г.о Щёлково, ул. Комарова, дом 11/2. В ходе проводимой проверки 29.10.2021 в 10-00 по адресу Московская область, г.о. Щёлково, ул. Комарова, дом 11/2, установлено: что представитель управляющей компании МУП «Межрайонный Щёлковский Водоканал» — филиал «Жилищник» (ИНН 5050025306) по доверенности не явился на проводимую проверку, документов согласно уведомления от 26.10.2021 не представил, руководитель управляющей компании надлежащим образом уведомлен по средствам электронной почты gil_info@mr-vk.ru. В ходе проводимой проверки при осмотре мест общего пользования (далее МОП) многокв...

Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией

Дело направлено в Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»; Судебный участок № 282 мирового судьи Щелковского судебного района Московской области

Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении

Штраф

Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц

МУП "МЕЖРАЙОННЫЙ ЩЁЛКОВСКИЙ ВОДОКАНАЛ"; Панченко Эдуард Павлович

Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)

Невыполнение предписания 08ОГ/23-804-38-23-2021 от 29.10.2021 г.

№ 502201545947 от 12 января 2022 года

Внеплановая выездная проверка

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»

Цель проверки

Соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домами;Проверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;Проверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме

Выявлены нарушения

Информация о нарушениях (6)

№ 502201545944 от 12 января 2022 года

Внеплановая выездная проверка

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»

Цель проверки

Соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домами;Проверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;Проверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фонда;Проверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме

Выявлены нарушения

Информация о нарушениях (4)

№ 502101519492 от 22 декабря 2021 года

Внеплановая выездная проверка

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»

Цель проверки

Соблюдение обязательных требований или требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию;Проверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к порядку перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;Проверка соблюдения обязательных требований к определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домами;Проверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;Проверка соблюдения обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов;Проверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фонда;Проверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме;Проверка обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований;Проверка готовности МКД к сезонной эксплуатации

Выявлены нарушения

Информация о нарушениях (1)

9101651 протечка кровли: МУП «Межрайонный щелковский водоканал» - филиал «Жилищник» (ИНН 5050025306) не приняло должных мер, требований к качеству (сроку, периодичности) выполнению работ (оказания услуг), установленных п. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, п.п. «а, б» п. 3 Положения о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, в) соблюдение требований, предусмотренных ч. 1 ст. 193 ЖК РФ.В силу ч. 1.1 ст. 161 названного Кодекса следует, что при управлении многоквартирными домами управляющая организация несет ответственность за надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, защите прав потребителей, и должно обеспечивать безопасность жизни и здоровья граждан, ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией в лице генерального директора который несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ, осуществлял предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом с нарушением лицензионных требований, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Щёлково, ул. Крсанознаменская, д. 3, а именно, в ходе проверки 24.12.2021г. в 10 часов 00 мин. установлено, что управляющая организация МУП «Межрайонный щелковский водоканал» -филиал «Жилищник» приступила к управлению многоквартирным жилым домом расположенном по адресу: Московская область, г. Щёлково, ул. Краснознаменская, д. 3, с 01.09.2021г. на основании решения общего собрания собствеников, оформленного протоколом № 1/2021 от 20.08.2021г. С...

Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении

Штраф

Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц

МУП "МЕЖРАЙОННЫЙ ЩЁЛКОВСКИЙ ВОДОКАНАЛ"

Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении

Исполнено постановление № 08ОБ-71044-38-23-2021 от 18.01.2022

10.

№ 502101587717 от 21 декабря 2021 года

Внеплановая выездная проверка

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»

Цель проверки

Выявлены нарушения

Информация о нарушениях (1)

11.

№ 502101476053 от 15 декабря 2021 года

Внеплановая выездная проверка

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»

Цель проверки

Выявлены нарушения

Информация о нарушениях (3)

12.

№ 502101514656 от 15 декабря 2021 года

Внеплановая выездная проверка

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»

Цель проверки

Соблюдение обязательных требований или требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;Проверка фактов, изложенных в обращении граждан;Проверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;Проверка соблюдения обязательных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах;Проверка соблюдения обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги;Проверка соблюдения обязательных требований к порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров, обеспечивающих управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;Проверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме;Проверка обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг;Осуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услуг;Проверка готовности МКД к сезонной эксплуатации;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявлены нарушения

Информация о нарушениях (1)

9100405 температура ГВС в жилом помещении кв.89 не соответствует требованиям нормативных документов: При проведении внепланово проверки в отношении управляющей компании ООО УК «Округ17» 15.12.2021 года по адресу: Московская область, г.о.Щёлково, ул. Свирская, дом 12, по обращению № 08ОГ/23-1027-38-23-2021 по вопросу предоставления коммунальных услуг надлежащего качества собственникам (нанимателям) помещений многоквартирного дома № 29 по ул. Свирская, д.12 г.о. Щёлково, Московской области выразившееся в не устранении причин: ненормативной температуры горячего водоснабжения в точке водоразбора квартиры № 29, кухня- t? ГВС + 52, 9 ?С, ванная комната - t? трубы ГВС + 53, 3 ?С. В подвальном помещении многоквартирного дома на входной трубе +60.6 ?С, на выходе 51, 5 ?С. Замер произведен термометром контактным цифровым ТК-5.06, (заводской номер № 1888272; свидетельство о поверке № 8150, выдано Федеральным бюджетным учреждением «Государственный региональный центр стандартизации, метрологии и испытаний в Рязанской области», действительно до 01.06.2022г.), в рамках проводимой проверки ресурсоснабжающая организацией МУП «Межрайонный Щёлковский Водоканал» — филиал «Теплоресурс» (ИНН 5050025306) надлежащим образом уведомлена, по результатам проводимой проверки составлен акт проверки от 15.12.2021 года № 08ОГ/23-1027-38-23-2021. 15.12.2021 года в отношении ресурсоснабжающей организацией МУП «Межрайонный Щёлковский Водоканал» — филиал «Теплоресурс» (ИНН 5050025306) вынесено распоряжение о проведении внеплановой проверки ЕРП №502101514656 по установленным фактам мероприятия по государственному контролю от 15.12.2021 года на основании акта проверки№ 08ОГ/23-1027-38-23-2021, в адрес ресурсоснабжающей организации направлено уведомление, что 17.12.2021 в отношении МУП «Межрайонный Щёлковский Водоканал» — филиал «Теплоресурс» (ИНН 5050025306) состоится внеплановая проверка на основании акта проверки от 15.12.2021 года № 08ОГ/23-1027-38-23-2021, предстатель ресурсоснабжающей организации 17.12.2021 года, не явился. На основании выш...

Дело направлено в Судебный участок № 282 мирового судьи Щелковского судебного района Московской области

Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении

Штраф

Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц

МУП "МЕЖРАЙОННЫЙ ЩЁЛКОВСКИЙ ВОДОКАНАЛ"

Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении

Исполнено постановление № 08ОГ/23-1127-38-23-2021/1 от 18.01.2022

13.

№ 502101483487 от 14 декабря 2021 года

Внеплановая выездная проверка

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»

Цель проверки

Соблюдение обязательных требований или требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;Проверка фактов, изложенных в обращении граждан;Проверка соблюдения обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию;Проверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домами;Проверка соблюдения обязательных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах;Проверка соблюдения обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги;Проверка соблюдения обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов;Проверка соблюдения обязательных требований к порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров, обеспечивающих управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;Проверка готовности МКД к сезонной эксплуатации;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявлены нарушения

Информация о нарушениях (1)

9101115 //Нарушение Правил предоставления коммунальных услуг, утверждённым Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" при начислении платы за электроснабжение: При проведении 16.12.2021г. в 15 час. 00 мин. внеплановой проверки с целью рассмотрения обращения № 08ОГ/23-1055-38-23-2021 установлено, что ресурсоснабжающая организацией ООО МУП «Межрайонный Щёлковский Водоканал» — филиал «Теплоресурс» (ИНН 5050025306) не приняты надлежащие меры по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества собственникам (нанимателям) помещений кв. № 79 по ул. Бахчиванджи, д.11 г.о. Щёлково, Московской области выразившееся в не устранении причин: ненормативной температуры горячего водоснабжения в точке водоразбора квартиры № 79, кухня- t? ГВС + 50, 0 ?С, ванная комната - t? трубы ГВС + 49, 2 ?С. Замер произведен термометром контактным цифровым ТК-5.06, (заводской номер № 1888272; свидетельство о поверке № 8150, выдано Федеральным бюджетным учреждением «Государственный региональный центр стандартизации, метрологии и испытаний в Рязанской области», действительно до 01.06.2022г.); чем были нарушены положения «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденные Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г., а именно: нарушены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. № 354 , а именно: п. 31., согласно которого исполнитель обязан: предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. п.3 Д условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном...

Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении

Штраф

Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц

МУП "МЕЖРАЙОННЫЙ ЩЁЛКОВСКИЙ ВОДОКАНАЛ"

14.

№ 502101355735 от 17 ноября 2021 года

Внеплановая выездная проверка

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»

Цель проверки

Выявлены нарушения

Информация о нарушениях (2)

15.

№ 502101316406 от 4 ноября 2021 года

Внеплановая документарная и выездная проверка

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»

Цель проверки

Выявлены нарушения

Информация о нарушениях (1)

9100985 начисление оплаты за отопление по ОДПУ при фактическом отсутствии: В ходе проеденной проверки 11.11.2021 г. в 11 часов 30 мин, по фактам указанных в обращении установлено, при осмотре подвального помещения многоквартирного жилого дома по адресу; Московская область, г. Фрязино, ул. Ленина, д. 23, на коммуникационных сетях ХВС, расположенных в подвальном помещении дома, общедомовой прибор учета не установлен. Техническая возможность установки общедомового прибора учета ХВС имеется. Согласно ч. 12 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009г. № 261-ФЗ, с 01.07.2013г. в отношении объектов, предусмотренных частями 5 и 6 настоящей статьи, в части оснащения их приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, в том числе оснащения многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемых воды, электрической энергии, организации, указанные в части 9 настоящей статьи, обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований частей 3 - 6.1 и 8 настоящей статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок. К объектам, по которым происходит оснащение ОДПУ относятся: 1. жилые и многоквартирные дома – ч. 5 ст. 13 ФЗ-261; 2.жилые, дачные и садовые дома, объединенные принадлежащим им или созданным ими организациями общими сетями инженерно-технического обеспечения, подключенным к электрическим сетям централизованного электроснабжения, и (или) системам централизованного теплоснабжения, и (или) системам централизованного водоснабжения, и (или) иным системам централизованного снабжения энергетическими ресурсами, ...

Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении

Штраф

Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц

МУП "МЕЖРАЙОННЫЙ ЩЁЛКОВСКИЙ ВОДОКАНАЛ"

Сведения об обжаловании решений и действий (бездействия) органа контроля либо его должностных лиц и о результатах такого обжалования

Обжаловано постановление № 08ОГ/23-1103-53-23-2021 от 01.02.2022. Результат обжалования: Изменить постановление

16.

№ 502101316407 от 4 ноября 2021 года

Внеплановая документарная и выездная проверка

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»

Цель проверки

Соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;Проверка фактов, изложенных в обращении иных лиц;Проверка соблюдения обязательных требований к определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;Проверка соблюдения обязательных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах;Проверка соблюдения обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги;Проверка соблюдения обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов;Проверка обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявлены нарушения

Информация о нарушениях (1)

9100985 начисление оплаты за отопление по ОДПУ при фактическом отсутствии: В ходе проеденной проверки 11.11.2021 г. в 12 часов 40 мин, по фактам указанных в обращении установлено, при осмотре подвального помещения многоквартирного жилого дома по адресу; Московская область, г. Фрязино, ул. Ленина, д. 21, на коммуникационных сетях ХВС, расположенных в подвальном помещении дома, общедомовой прибор учета не установлен. Техническая возможность установки общедомового прибора учета ХВС имеется. Согласно ч. 12 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009г. № 261-ФЗ, с 01.07.2013г. в отношении объектов, предусмотренных частями 5 и 6 настоящей статьи, в части оснащения их приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, в том числе оснащения многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемых воды, электрической энергии, организации, указанные в части 9 настоящей статьи, обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований частей 3 - 6.1 и 8 настоящей статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок. К объектам, по которым происходит оснащение ОДПУ относятся: 1. жилые и многоквартирные дома – ч. 5 ст. 13 ФЗ-261; 2.жилые, дачные и садовые дома, объединенные принадлежащим им или созданным ими организациями общими сетями инженерно-технического обеспечения, подключенным к электрическим сетям централизованного электроснабжения, и (или) системам централизованного теплоснабжения, и (или) системам централизованного водоснабжения, и (или) иным системам централизованного снабжения энергетическими ресурсами, ...

Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении

Штраф

Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц

МУП "МЕЖРАЙОННЫЙ ЩЁЛКОВСКИЙ ВОДОКАНАЛ"

Обжаловано постановление № 08ОГ/23-1104-53-23-2021 от 01.02.2022. Результат обжалования: Изменить постановление

17.

№ 502101316408 от 4 ноября 2021 года

Внеплановая документарная и выездная проверка

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»

Цель проверки

Соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;Проверка фактов, изложенных в обращении граждан;Проверка соблюдения обязательных требований к определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;Проверка соблюдения обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги;Проверка соблюдения обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов;Проверка соблюдения обязательных требований к порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров, обеспечивающих управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;Проверка обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявлены нарушения

Информация о нарушениях (1)

9101155 не приняты меры для очередной поверки ОДПУ: В ходе проведенной проверки 11.11.2021 г. в 12 часов 00 мин, по фактам указанных в обращении установлено, при осмотре подвального помещения многоквартирного жилого дома по адресу; Московская область, г. Фрязино, ул. Ленина, д. 19, на коммуникационных сетях ХВС, расположенных в подвальном помещении дома, установлен прибор учета ВСХН; 50 № 16336290 (№ 07827758), акт ввода в эксплуатацию № 3737 от 01.04.2021 года, показания на момент проверки 144351. При визуальном осмотре прибора учета, было наличие повреждений целостности обвязочной проволоки (наличие скруток), опломбированного прибора учета. Кроме того, в ходе проведенной проверки установлено, что прибор учета холодной воды, установленный в МКД № 19 по ул. Ленина, г. Фрязино, учитывает объем потребленной холодной воды МКД № 19, 21 и 23 по ул. Ленина г. Фрязино. Прибор учета холодной воды, установленный в МКД № 19 по ул. Ленина г. Фрязино, Московской области, учитывает потребление холодной воды по нескольким МКД, в связи с чем в силу ч. 1, 2 ст. 36, ч. 3 ст. 39 ЖК РФ, п. 2, 8 Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 (далее – Правила № 491), данный прибор учета не может быть отнесен к общему имуществу собственников помещений в МКД. Согласно нормативно правовых документов в сфере учёта и расчётов коммунальных ресурсов; Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ и постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Согласно п. 2 ПП РФ № 354, общедомовый, или коллективный, прибор учёта (ОДПУ) – это средство измерения, которое используется для определения объёма энегоресурса, поступившего в дом. Это может быть как отдельный счётчик, так и комплекс средств измерения и допоборудования. В законе также указано условие, что монтаж прибора учета производится только в том случае, если это позволяют сделать конструктивные особенности МКД. Таким образом, у ОДПУ есть две особенности: он устанавливается в доме при наличии техниче...

18.

№ 502101316411 от 4 ноября 2021 года

Внеплановая документарная и выездная проверка

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»

Цель проверки

Соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;Проверка фактов, изложенных в обращении граждан;Проверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;Проверка соблюдения обязательных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах;Проверка соблюдения обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги;Проверка соблюдения обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов;Проверка соблюдения обязательных требований к порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров, обеспечивающих управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;Проверка обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявлены нарушения

Информация о нарушениях (1)

9100985 начисление оплаты за отопление по ОДПУ при фактическом отсутствии: В ходе проведенной проверки 11.11.2021 г. в 12 часов 45 мин, по фактам указанных в обращении установлено, при осмотре подвального помещения многоквартирного жилого дома по адресу; Московская область, г. Фрязино, ул. Попова, д. 10, на коммуникационных сетях ХВС, расположенных в подвальном помещении дома, установлен прибор учета ВСКМ; 50 № 18305456 (Пломба № 2761884, пломба № 2761881 (обв)), акт ввода в эксплуатацию № 1722 от 17.01.2019 года, показания на момент проверки 045543. При визуальном осмотре прибора учета, было выявлено повреждение целостности обвязочной проволоки, опломбированного прибора учета. Кроме того, в ходе проведенной проверки установлено, что прибор учета холодной воды, установленный в МКД № 10 по ул. Попова, г. Фрязино, не учитывает объем потребленной холодной воды данного МКД. Прибор учета холодной воды, установленный в МКД № 8 по ул. Попова г. Фрязино, Московской области, учитывает потребление холодной воды по домом № 8 и 10, в связи с чем в силу ч. 1, 2 ст. 36, ч. 3 ст. 39 ЖК РФ, п. 2, 8 Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 (далее – Правила № 491), данный прибор учета не может быть отнесен к общему имуществу собственников помещений в МКД. Согласно нормативно правовых документов в сфере учёта и расчётов коммунальных ресурсов; Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ и постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Согласно п. 2 ПП РФ № 354, общедомовый, или коллективный, прибор учёта (ОДПУ) – это средство измерения, которое используется для определения объёма энегоресурса, поступившего в дом. Это может быть как отдельный счётчик, так и комплекс средств измерения и допоборудования. В законе также указано условие, что монтаж прибора учета производится только в том случае, если это позволяют сделать конструктивные особенности МКД. Таким образом, у ОДПУ есть две особенности: он устанавливается в доме при наличии те...

19.

№ 502101316410 от 4 ноября 2021 года

Внеплановая документарная и выездная проверка

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»

Цель проверки

Соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;Проверка фактов, изложенных в обращении граждан;Проверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;Проверка соблюдения обязательных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах;Проверка соблюдения обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги;Проверка соблюдения обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов;Проверка соблюдения обязательных требований к порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров, обеспечивающих управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;Проверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме;Проверка обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявлены нарушения

Информация о нарушениях (1)

9100985 начисление оплаты за отопление по ОДПУ при фактическом отсутствии: В ходе проведенной проверки 11.11.2021 г. в 12 часов 30 мин, по фактам указанных в обращении установлено, при осмотре подвального помещения многоквартирного жилого дома по адресу; Московская область, г. Фрязино, ул. Попова, д. 8, на коммуникационных сетях ХВС, расположенных в подвальном помещении дома, установлен прибор учета ВСХН; 40 № 038101882 (пломба № 2761861, № 1458278 (обв)), акт ввода в эксплуатацию № 1598 от 22.09.2018 года, показания на момент проверки 08506865. Кроме того, в ходе проведенной проверки установлено, что прибор учета холодной воды, установленный в МКД № 8 по ул. Попова, г. Фрязино, прибор учета холодной воды, установленный в МКД № 8 по ул. Попова г. Фрязино, учитывает объем потребленной холодной воды МКД № 8 и 10 по ул. Попова г. Фрязино. Прибор учета холодной воды, установленный в МКД № 8 по ул. Попова г. Фрязино, Московской области, учитывает потребление холодной воды по нескольким МКД, в связи с чем в силу ч. 1, 2 ст. 36, ч. 3 ст. 39 ЖК РФ, п. 2, 8 Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 (далее – Правила № 491), данный прибор учета не может быть отнесен к общему имуществу собственников помещений в МКД. Согласно нормативно правовых документов в сфере учёта и расчётов коммунальных ресурсов; Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ и постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Согласно п. 2 ПП РФ № 354, общедомовый, или коллективный, прибор учёта (ОДПУ) – это средство измерения, которое используется для определения объёма энегоресурса, поступившего в дом. Это может быть как отдельный счётчик, так и комплекс средств измерения и допоборудования. В законе также указано условие, что монтаж прибора учета производится только в том случае, если это позволяют сделать конструктивные особенности МКД. Таким образом, у ОДПУ есть две особенности: он устанавливается в доме при наличии технической возможности и фиксирует о...

20.

№ 502101266254 от 24 октября 2021 года

Внеплановая документарная и выездная проверка

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»

Цель проверки

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию;Проверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домами;Проверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;Проверка соблюдения обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов;Проверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме;Проверка обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований;Проверка готовности МКД к сезонной эксплуатации;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявлены нарушения

Информация о нарушениях (1)

Дело направлено в Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»; Судебный участок № 282 мирового судьи Щелковского судебного района Московской области

Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении

Штраф

Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц

МУП "МЕЖРАЙОННЫЙ ЩЁЛКОВСКИЙ ВОДОКАНАЛ"; Панченко Эдуард Павлович

Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении

Исполнено постановление № 08ОГ/23-804-38-23-2021 от 18.01.2022

21.

№ 502101229182 от 18 октября 2021 года

Внеплановая выездная проверка

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»

Цель проверки

Выявлены нарушения

Информация о нарушениях (4)

22.

№ 502101193466 от 7 октября 2021 года

Внеплановая документарная проверка

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»

Цель проверки

Соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;Проверка фактов, изложенных в обращении граждан;Проверка полноты, достоверности, актуальности информации размещённой управляющими организациями в системе ГИС ЖКХ

Выявлены нарушения

Информация о нарушениях (1)

9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).: Деятельность по представлению коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению жителям многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Щелково, ул. Жуковского д.5 осуществляет филиал МУП "МЕЖРАЙОННЫЙ ЩЁЛКОВСКИЙ ВОДОКАНАЛ" филиал МУП "МЕЖРАЙОННЫЙ ЩЁЛКОВСКИЙ ВОДОКАНАЛ" – «ТЕПЛОРЕСУРС» ИНН 5050025306 согласно информации, размещенной на ГИС ЖКХ с 01.08.2020 года В соответствии с частью 4 статьи 8 Федерального закона от 21.07.2014 N 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – 209-ФЗ) поставщик информации – ресурсоснабжающая организация филиал МУП "МЕЖРАЙОННЫЙ ЩЁЛКОВСКИЙ ВОДОКАНАЛ" филиал МУП "МЕЖРАЙОННЫЙ ЩЁЛКОВСКИЙ ВОДОКАНАЛ" – «ТЕПЛОРЕСУРС» ИНН 5050025306 обязана обеспечивать полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в системе ГИС ЖКХ в порядке и составе определенном разделом 8 Приказа Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». Приказом Минкомсвязи России № 504, Минстроя России № 934/пр от 30.12.2014 года определён адрес официального сайта ГИС ЖКХ в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" - www.dom.gosuslugi.ru. Согласно ч. 19 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 N 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – 209-ФЗ) лица, осуществляющие поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 11, 22, 24, 25, 27, 31, 33, 40 части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона. В соответствии с разделом 8 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России №114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков ...

23.

№ 502101182761 от 6 октября 2021 года

Внеплановая выездная проверка

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»

Цель проверки

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию;Проверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к порядку перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;Проверка соблюдения обязательных требований к определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домами;Проверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;Проверка соблюдения обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов;Проверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований;Проверка готовности МКД к сезонной эксплуатации

Выявлены нарушения

Информация о нарушениях (1)

9100471 нудовлетворительное состояние системы вентиляции: МУП «Межрайонный Щёлковский Водоканал» — филиал «Жилищник» (ИНН 5050025306) осуществляло предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований не приняло должных мер по содержанию и ремонту многоквартирного жилого дома, предусмотренных, с нарушением лицензионных требований, установленных п. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, п.п. «а, б» п. 3 Положения о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; в) соблюдение требований, предусмотренных ч. 1 ст. 193 ЖК РФ.В силу ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ, осуществляло предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований расположенного по адресу: Московская область, г.о Щёлково, ул. Беляева, дом 24, кв. 67, в ходе проверки 22 октября 2021г. в 10 часов 00 мин. по фактам указанных в обращении установлено: При осмотре фасада стены в месте расположения кв.67, по фасаду стены в расположения межпанельных швов проведены работы по герметизации межпанельных швов, ранее в 2018, 2019, управляющей компанией ( данный факт подтвержден заявителем), при осмотре межпанельных швов с наружной стороны квартиры 67 (с улицы) не выявлены участки разрушения межпанельных швов. При осмотре межпанельных швов с улицы не применялся тепловизор (температура воздуха на улице на момент проведения проверки 13 градусов по Цельсия) погодные условия на момент проведения проверки не позволяли проведение тепловизионного обследования. При осмотре помещений квартиры 67 установлено: в...

Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении

Штраф

Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц

МУП "МЕЖРАЙОННЫЙ ЩЁЛКОВСКИЙ ВОДОКАНАЛ"

Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении

Исполнено постановление № 08ОБ-57314-38-23-2021 от 07.12.2021

24.

№ 502100125969 от 5 апреля 2021 года

Внеплановая документарная проверка

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»

Цель проверки

Соблюдение обязательных требований или требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка полноты, достоверности, актуальности информации размещённой управляющими организациями в системе ГИС ЖКХ

Выявлены нарушения

Информация о нарушениях (1)

9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).: В соответствии с частью 3 статьи 8 Федерального закона от 21.07.2014 N 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – 209-ФЗ) поставщик информации – ресурсоснабжающая организация обязана обеспечивать полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в системе ГИС ЖКХ в порядке и составе определенном разделом 8 Приказа Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». Приказом Минкомсвязи России № 504, Минстроя России № 934/пр от 30.12.2014 года определён адрес официального сайта ГИС ЖКХ в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" - www.dom.gosuslugi.ru. На момент проведения внеплановой документарной проверки 19.04.2021 с 14 час. 00 мин. до 15 час. 00 мин. установлено, что при проведении проверки сайта ГИС ЖКХ установлено, что ресурсоснабжающей организацией МУП "МЕЖРАЙОННЫЙ ЩЁЛКОВСКИЙ ВОДОКАНАЛ" (ИНН 5050025306) осуществляющей поставки коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению, в многоквартирные жилые дома расположенные на территории г. Лосино-Петровский. в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 июля 2014 года № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» в течение семи дней с даты заключения договора о ресурсоснабжении уполномоченный специалист РСО обязан разместить в ГИС ЖКХ следующие данные: о договорах ресурсоснабжения; об обслуживаемых жилых и многоквартирных домах (при их отсутствии в системе); обо всех помещениях, расположенных в МКД; о лицевых счетах потребителей энергоресурсов; о приборах учета поставляемых ресурсов, а также их показаниях; о начислениях за коммунальные услуги; о внесении оплаты в кассу РСО; о состоянии расчетов с потребителями....

Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц

МУП "МЕЖРАЙОННЫЙ ЩЁЛКОВСКИЙ ВОДОКАНАЛ"; Цыварёв Александр Петрович

25.

№ 502100114061 от 1 апреля 2021 года

Внеплановая выездная проверка

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»

Цель проверки

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию;Проверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к учету жилищного фонда;Проверка соблюдения обязательных требований к определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домами;Проверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;Проверка соблюдения обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов;Проверка соблюдения обязательных требований к порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров, обеспечивающих управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, установленных жилищным законодательством и законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;Проверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фонда

Выявлены нарушения

Информация о нарушениях (5)

1.	9101358 4.1.15. Не допускается: захламлять и загрязнять подвальные помещения: В ходе проведенной проверки 01.04.2021г. по адресу: Московская область, г. Щелково. ул. 8 Марта, д. 15 установлено: при осмотре подвального помещения МКД выявлены участки намокания грунта. Также установлено, что управляющей компанией проведены работы по откачке канализационных вод подвального помещения данного дома, а также проведены работы по дезинсекции и дезинфекции подвального помещения с применение хлора. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п. 4.1.15. Не допускается: подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования.
2.	9101059 5.6.6. Организации по обслуживанию жилищного фонда, обслуживающей электрооборудование жилого дома, обязаны:обеспечивать нормальную, безаварийную работу силовых, осветительных установок и оборудования автоматизации;обеспечивать запроектированные уровни искусственного освещения общедомовых помещений;осуществлять очистку от пыли и грязи окон, потолочных фонарей и светильников на лестничных клетках в сроки, определяемые ответственным за электрохозяйство в зависимости от местных условий, чистку светильников следует, как правило, совмещать с очередной сменой перегоревших ламп и стартеров, с заменой вышедших из строя отражателей, рассеивателей и других элементов светильников;: В ходе проведенной проверки 01.04.2021г. по адресу: Московская область, г. Щелково. ул. 8 Марта, д. 15 установлено: светильники не имеют плафонов, светильники не закреплены, провода и разводка проводов выполнены с нарушением (провода не закреплены имеют участки провисаний, разводка выполнена скрутками). Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п. 5.6.6. Организации по обслуживанию жилищного фонда, обслуживающей электрооборудование жилого дома, обязаны: обеспечивать нормальную, безаварийную работу силовых, осветительных установок и оборудования автоматизации;
3.	9101059 5.6.6. Организации по обслуживанию жилищного фонда, обслуживающей электрооборудование жилого дома, обязаны:обеспечивать нормальную, безаварийную работу силовых, осветительных установок и оборудования автоматизации;обеспечивать запроектированные уровни искусственного освещения общедомовых помещений;осуществлять очистку от пыли и грязи окон, потолочных фонарей и светильников на лестничных клетках в сроки, определяемые ответственным за электрохозяйство в зависимости от местных условий, чистку светильников следует, как правило, совмещать с очередной сменой перегоревших ламп и стартеров, с заменой вышедших из строя отражателей, рассеивателей и других элементов светильников;: В ходе проведенной проверки 01.04.2021г. по адресу: Московская область, г. Щелково. ул. 8 Марта, д. 15 установлено: в светильниках освещения используются не энергосберегающие лампочки. Согласно Постановления Правительства Московской области от 09.12.2019 №933/42 перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Московской области. В соответствии с п.2.1. Замена ламп накаливания и ртутных ламп всех видов в местах общего пользования на энергоэффективные лампы (не ниже класса энергетической эффективности B) и светильников в местах общего пользования необходима 1) экономии электроэнергии; 2) улучшение качества освещения. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п. 5.6.6. Организации по обслуживанию жилищного фонда, обслуживающей электрооборудование жилого дома, обязаны: осуществлять мероприятия по рациональному расходованию электроэнергии, по снижению расхода электроэнергии. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении Штраф Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц МУП "МЕЖРАЙОННЫЙ ЩЁЛКОВСКИЙ ВОДОКАНАЛ"; Рябов Григорий Петрович Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении Исполнено постановление № 08СЗ/01-3377-38-23-2021 от 06.04.2021
4.	9101099 3.4.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:: В ходе проведенной проверки 01.04.2021г. по адресу: Московская область, г. Щелково. ул. 8 Марта, д. 15 установлено: на продухах подвального помещения отсутствуют решетки, и заслонки. Согласно Постановления Правительства Московской области от 09.12.2019 №933/42 перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Московской области. В соответствии с п.3.2. Установка дверей и заслонок в проемах подвальных помещений, необходима для 1) снижение утечек тепла через подвальные проемы; 2) рациональное использование тепловой энергии. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п. 3.4.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: защиту помещений от проникновения животных: грызунов, кошек, собак. п.4.1.4. Площадь продухов должна составлять примерно 1/400 площади пола техподполья или подвала; располагаются продухи на противоположных стенах для сквозного проветривания (не менее 2-х продухов на каждой секции дома); желательно оборудовать продухи жалюзийными решетками. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении Штраф Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц МУП "МЕЖРАЙОННЫЙ ЩЁЛКОВСКИЙ ВОДОКАНАЛ"; Рябов Григорий Петрович Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении Исполнено постановление № 08СЗ/01-3377-38-23-2021 от 06.04.2021
5.	9101087 3.4.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций;чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья;защиту помещений от проникновения животных: грызунов, кошек, собак.: В ходе проведенной проверки 01.04.2021г. по адресу: Московская область, г. Щелково. ул. 8 Марта, д. 15 установлено: при входе в подвальное помещение выявлены участки наличия мусора. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п. 3.4.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья.