| 1. |
№ 502100491375 от 24 августа 2021 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований;Осуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услуг;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ
Выявлены нарушения
| 1. |
9100976 Согласно п. б) пункта 3 Постановление Правительства РФ от 28 октября 2014 г. N 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами", исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; согласно пп."ж" п.4 Правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 " 416, управление многоквартирным домом обеспечивается в том числе и организацией и осуществлением расчетов за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями.: Между управляющей организацией ООО «Терртрория Комфорта - Химки» и ресурсоснабжающей организацией ООО «ЦИТЭО» заключен договор теплоснабжения от 01.01.2017 № 04-08/ТС-2017 Согласно п. 7.5 договора не реже одного раза в квартал Стороны проводят сверку расчетов с оформлением двустороннего акта сверки. Согласно акту сверки, предоставленному ООО «ЦИТЭО» среднемесячная величина обязательств по договору теплоснабжения от 01.01.2017 № 04-08/ТС-2017 составляет за 2020 г. - 260 734, 99 руб. Две среднемесячные величины обязательств составляет 521469, 98 руб. Акт сверки не подписан представителями ООО «Территория Комфорта — Химки». Согласно решениям Арбитражного суда г. Москвы, вступившим в законную силу, подтверждены следующие суммы задолженности ООО «Территория Комфорта - Химки» перед ООО «ЦИТЭО» за период апрель-сентябрь 2020 г.: - По делу № А41-69819/20 от 22.01.2021 —...
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Газенко Александр Сергеевич; ООО "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА-ХИМКИ"
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ВХ/03-5628-35-20-2021/1 от 17.02.2022
|
| 2. |
9100976 Согласно п. б) пункта 3 Постановление Правительства РФ от 28 октября 2014 г. N 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами", исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; согласно пп."ж" п.4 Правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 " 416, управление многоквартирным домом обеспечивается в том числе и организацией и осуществлением расчетов за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями.: Между управляющей организацией ООО «Территория Комфорта - Химки» и ресурсоснабжающей организацией АО «Мосэнергосбыт» заключен договор энергоснабжения от 01.11.2016 № 83943705. Согласно п. 3.1.19 договора абонент обязуется производить по требованию МЭС (не реже одного раза в квартал) сверку расчетов с оформлением актов сверки расчетов по форме, установленной МЭС. Согласно акту сверки, предоставленному АО «Мосэнергосбыт» на 30.11.2020 у ООО «Территория Комфорта - Химки» перед АО «Мосэнергосбыт» имеется задолженность по оплате электроэнергии по договору № 83943705 в размере 14 277 405, 72 руб. Среднемесячная величина обязательств составляет: - 2019 г. - 1 098 319, 38 руб. - 2020 г. - 1 074 499, 80 руб. - 2021 г. - 1 258 805, 38 руб. ...
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Газенко Александр Сергеевич; ООО "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА-ХИМКИ"
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ВХ/03-5628-35-20-2021/2 от 17.02.2022
|
| 3. |
9100976 Согласно п. б) пункта 3 Постановление Правительства РФ от 28 октября 2014 г. N 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами", исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; согласно пп."ж" п.4 Правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 " 416, управление многоквартирным домом обеспечивается в том числе и организацией и осуществлением расчетов за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями.: Между управляющей организацией ООО «Территория Комфорта — Химки» и ресурсоснабжающей организацией ОАО «Химкинский Водоканал» заключен единый договор холодного водоснабжения и водоотведения от 09.08.2018 № 2722. Согласно п. 10 части III Договора ресурсоснабжения сверка расчетов по настоящему договору проводится между организацией водопроводно-канализационного хозяйства и абонентом не реже 1 раза в год либо по инициативе одной из сторон путем составления и подписания сторонами соответствующего акта. Сторона, инициирующая проведение сверки расчетов по настоящему договору, уведомляет другую сторону о дате ее проведения не менее чем за 5 (пять) рабочих дней до дня ее проведения. В случае не явки стороны в указанный срок для проведения сверки расчетов сторона, инициирующая проведения сверки расчетов по договору, составляет и направляет в адрес другой стороны акт сверки расчетов в 2-х экземплярах любым доступным способом (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть «Интернет»), позволяющим подтвердить получение такого уведомления адресатом. В таком случае подписание акта сверки расчетов осуществляется в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня его получения. Акт сверки расчетов в случае отправки ответа в течение более 10 (десяти) рабочих дней п...
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Предупреждение
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Газенко Александр Сергеевич; ООО "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА-ХИМКИ"
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ВХ/03-5628-35-20-2021/3 от 17.02.2022
|
| 4. |
9100976 Согласно п. б) пункта 3 Постановление Правительства РФ от 28 октября 2014 г. N 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами", исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; согласно пп."ж" п.4 Правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 " 416, управление многоквартирным домом обеспечивается в том числе и организацией и осуществлением расчетов за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями.: Между управляющей организацией ООО «Территория Комфорта — Химки» и ООО «Сергиево-Посадский Региональный Оператор» заключен договор от 12.12.2018 № СПРО-2018-0001515 на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами. Согласно решению Арбитражного суда Московской области по делу № А41-44761/20 от 12.10.2020, вступившему в законную силу, подтверждена сумма задолженности ООО «Территория Комфорта — Химки» перед ООО «Сергиево-Посадский Региональный Оператор» в размере 2 998 449, 9 руб. за период с 01.11.2019 по 30.04.2020. Согласно представленным счет-фактурам за указанный период среднемесячная величина обязательств по договору от 12.12.2018 № СПРО-2018-0001515 за тот же период составила 569200, 92 руб. Две среднемесячные величины обязательств составляют 1138401, 85 руб. Таким образом, общая сумма задолженности, подтвержденной судебными решениями, вступившими в законную силу, превышает две среднемесячные величины обязательств.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Предупреждение
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Газенко Александр Сергеевич; ООО "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА-ХИМКИ"
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ВХ/03-5628-35-20-2021/4 от 17.02.2022
|
|
| 2. |
№ 502100548156 от 24 августа 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги
Выявлены нарушения
| 1. |
9101020 начисления на ОДН: Установлено, что при начислении платы применяется не соответствующий характеристикам МКД норматив потребления холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества в нарушение Распоряжения Министерства ЖКХ МО от 22.05.2017 N 63-РВ.
|
|
| 3. |
№ 502100649668 от 4 августа 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля;Проверка выполнения предписания;Проверка исполнения мероприятий по предписанию
Выявлены нарушения
| 1. |
9101299 не обеспечена надлежащая гидроизоляция фундаментов стен подвалов.: На входе в подвальное помещение МКД под секцией (подъездом) № 11 имеется трещина ? 10мм, согласно техническому плану дома данная стена является несущей.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА-ХИМКИ"
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Невыполнение предписания 08ОБ-1319-35-20-2021/3 от 01.02.2021 г.
|
|
| 4. |
№ 502100287097 от 9 июня 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домами;Проверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
9101480 в подвальное помещение не законно занято предпринимателем: В ходе проверки установлено, что с использованием общего имущества собственников в МКД расположено оборудование интернет провайдеров (шкафы), без согласования с собственниками, решения собственников о разрешении пользования общим имуществом ООО «Территория Комфорта - Химки» не представлено.
|
| 2. |
9101480 в подвальное помещение не законно занято предпринимателем: В ходе проверки установлено, что с использованием общего имущества собственников в МКД расположено оборудование интернет провайдеров (шкафы), без согласования с собственниками, решения собственников о разрешении пользования общим имуществом ООО «Территория Комфорта - Химки» не представлено.
|
|
| 5. |
№ 502100268544 от 7 июня 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Контроль за исполнением ранее выданного предписания
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки ознакомлен 28.06.2021 в 14:00
|
| 1. |
Отсутствует нумерация пожарных шкафов здания
|
| 2. |
В ряде случаев не соблюдены сроки перезарядки огнетушителей на объекте защиты.
|
| 3. |
Площадь остекления окон в наружных стенах лестничных клеток менее 1, 2 кв.м (фактическая площадь 1, 02 кв.м).
|
| 4. |
Не обеспечено наличие на дверях электрощитовых (класс функциональной пожарной опасности помещения электрощитовой – Ф5) обозначение класса зоны в соответствии с главами 5, 7 и 8 Федерального закона «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
|
| 5. |
Помещение насосной станции пожаротушения не оборудовано телефонной связью с помещением пожарного (диспетчерского) поста.
|
| 6. |
В коридоре 1-й секции, ручной пожарный извещатель находится в нерабочем состоянии.
|
| 7. |
В коридоре 1-й секции, ручное управление насосными установками находится в нерабочем состоянии.
|
| 8. |
В коридоре 1-й секции, речевые оповещатели расположены таким образом, что их верхние части находятся на расстоянии менее 150 мм до потолка.
|
| 9. |
Отвод пожарных кранов 1-й секции находится на высоте более 1, 35±0, 15 м.
|
| 10. |
Устройства для самозакрывания дверей эвакуационных выходов 2-й секции находятся в не исправном состоянии.
|
| 11. |
В коридоре 2-й секции, ручной пожарный извещатель находится в нерабочем состоянии
|
| 12. |
В пожарных шкафах 3-й секции отсутствуют пожарные рукава и ручные пожарные стволы.
|
| 13. |
В коридоре 3-й секции, на 17-м этаже допущено ограничение зоны действия пожарных извещателей
|
| 14. |
Отсутствует нумерация пожарных шкафов паркингов.
|
| 15. |
В ряде случаев, расстояние от извещателей до вентиляционных отверстий составляет менее 1 м.
|
| 16. |
Не предусмотрена подача наружного воздуха в целях возмещения объемов удаляемых продуктов горения в помещениях паркингов.
|
| 17. |
Здания паркингов не оборудованы планами эвакуации людей при пожаре.
|
| 18. |
Не предусмотрена подача избыточного давления воздуха при пожаре в тамбур-шлюзах подземных этажей зданий паркингов.
|
| 19. |
В ряде случаев в зданиях паркингов, расстояние от центра теплового замка побудительной системы АУПТ до плоскости перекрытия более 0, 3 м.
|
| 20. |
Здания паркингов не обеспечены запасом оросителей в требуемом количестве.
|
| 21. |
Расстояние между оросителями и стенами превышает 1, 2 метра.
|
| 22. |
Водозаполненные трубопроводы пожарных кранов не окрашены в зеленый цвет (фактически окрашены в синий).
|
| 23. |
В ряде случаев при устройстве вентиляционных коробов препятствующих орошению защищаемой поверхности паркинга, не предусмотрена установка дополнительных спринклерных оросителей или распылителей.
|
| 24. |
Отсутствуют подтверждающие документы о проведении индивидуальных испытаний узлов установок АУПТ, при сдаче указанных установок в эксплуатацию.
|
| 25. |
Допущено хранение резины в подвальных помещениях стоянки транспорта паркингов.
|
| 26. |
Ручные пожарные извещатели в ряде случаев установлены на высоте более 1, 5±0, 1 м от уровня пола до органа управления (рычага, кнопки и т.п.).
|
| 27. |
Тротуары выездных рамп не оборудованы колесоотбойниками.
|
| 28. |
В ряде случаев превышено максимальное допустимое расстояние от машиномест до эвакуационных выходов (расстояние от машиноместа № 71 до выхода составляет 30 метров в паркинге д. 2, корп. 4).
|
| 29. |
Система вытяжной противодымной вентиляции находится в нерабочем состоянии.
|
| 30. |
Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре находится в нерабочем состоянии.
|
| 31. |
Эвакуационные знаки пожарной безопасности, указывающие направление движения установлены на высоте менее 2 м.
|
| 32. |
Допущено хранение баллона с пропаном в подвальных помещениях стоянки транспорта паркингов.
|
| 33. |
Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре находится в нерабочем состоянии.
|
| 34. |
Противопожарные стены тамбур-шлюзов паркинга в ряде случаев не обеспечивают требуемый предел огнестойкости и дымогазонепроницаемости, образовавшихся отверстий и зазоров в местах пересечения различными инженерными и технологическими коммуникациями.
|
| 35. |
Устройства для самозакрывания противопожарных дверей эвакуационных выходов из паркинга находятся в не исправном состоянии (устройства сняты).
|
| 36. |
В коридорах всех секций, звуковые оповещатели расположены таким образом, что их верхние части находятся на расстоянии менее 150 мм до потолка.
|
| 37. |
Не обеспечено наличие на дверях мусорокамер (класс функциональной пожарной опасности помещения мусорокамеры – Ф5) категорий по взрывопожарной и пожарной опасности.
|
| 38. |
Не предусмотрено автоматическое пожаротушение в стволе мусоропровода и мусоросборной камере.
|
| 39. |
Во время срабатывания систем противопожарной защиты здания (система противопожарной защиты находится в неисправном состоянии, лифты не опустились на основной посадочный этаж)
|
| 40. |
Отсутствуют огнетушители в помещении электрощитовой.
|
| 41. |
Патрубки для подключения передвижной пожарной техники выведены на высоту менее 1, 35±0, 15 м.
|
| 42. |
Не предусмотрены световые указатели у мест установки соединительных головок для подключения передвижной пожарной техники.
|
| 43. |
Системы противопожарной защиты здания не проходят техническое обслуживание и планово-предупредительный ремонт с учетом технической документации на указанные системы.
|
|
| 6. |
№ 502100276097 от 7 июня 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля;Проверка выполнения предписания;Проверка исполнения мероприятий по предписанию
Выявлены нарушения
| 1. |
9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).: Не в полном объеме размещена информация, предусмотренная п. 1.22.2 Раздела 10 Приказа Минкомсвязи России №74, Минстроя России №114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», что подтверждается отчетом с ГИС ЖКХ «Аналитика по МКД» (Приложение №1) Не в полном объеме размещена информация, предусмотренная п. 2 Раздела 10 Приказа Минкомсвязи России №74, Минстроя России №114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (что подтверждается отчетом с ГИС ЖКХ «Аналитика по МКД» (Приложение №1)) Размещена не актуальная информация, предусмотренная п. 11.1 Раздела 10 Приказа Минкомсвязи России №74, Минстроя России №114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (что подтверждается Скриншотом с ГИС ЖКХ «Информация о размещенных специальных счетах» (Приложение №2))
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Дело направлено в Судебный участок № 263 мирового судьи Химкинского судебного района Московской области
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Газенко Александр Сергеевич; ООО "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА-ХИМКИ"
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Невыполнение предписания 08СЗ/01-3510-35-20-2021/56 от 12.05.2021 г.
|
|
| 7. |
№ 502100117932 от 21 апреля 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка полноты достоверности актуальности информации размещённой управляющими организациями в системе ГИС ЖКХ
Выявлены нарушения
| 1. |
9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ Не в полном объеме размещена информация предусмотренная п 1222 Раздела 10 Приказа Минкомсвязи России 74 Минстроя России 114пр от 29022016 «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» что подтверждается отчетом с ГИС ЖКХ «Аналитика по МКД» Приложение 1 Не в полном объеме размещена информация предусмотренная п 2 Раздела 10 Приказа Минкомсвязи России 74 Минстроя России 114пр от 29022016 «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» что подтверждается отчетом с ГИС ЖКХ «Аналитика по МКД» Приложение 1 Размещена не актуальная информация предусмотренная п 111 Раздела 10 Приказа Минкомсвязи России 74 Минстроя России 114пр от 29022016 «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» что подтверждается Скриншотом с ГИС ЖКХ «Информация о размещенных специальных счетах» Приложение 2
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Дело направлено в Судебный участок 263 мирового судьи Химкинского судебного района Московской области
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Газенко Александр Сергеевич ООО ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТАХИМКИ
|
|
| 8. |
№ 502100071278 от 15 марта 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Выполнение предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроляПроверка выполнения предписанияПроверка исполнения мероприятий по предписанию
Выявлены нарушения
| 1. |
9101033 общее собрание собственников помещений проведено с нарушением требований жилищного кодекса РФ Управляющая организация ООО «ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА ХИМКИ» в нарушение ч 31 ст 45 Жилищного кодекса Российской Федерации не предоставила реестр собственников помещений МКД в ответ на письменное обращение собственника помещения 128
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТАХИМКИ
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований с указанием реквизитов выданных предписаний
Невыполнение предписания 08ОБ445235202021 от 18022021 г
|
|
| 9. |
№ 502100034581 от 19 февраля 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актамиПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном домеПроверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фондаПроверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном домеПроверка обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услугПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
9101389 Отсутствует холодное и горячее водоснабжение Температура горячей воды в точке водоразбора кв 88 не соответствует требованиям п 5 Приложения 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06052011 354
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Газенко Александр Сергеевич ООО ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТАХИМКИ
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление 08ОБ977935202021 от 30032021
|
|
| 10. |
№ 502100023609 от 17 февраля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актамиПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийОсуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услуг
Выявлены нарушения
| 1. |
9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды В районе квартир 4142 имеется нарушение целостности фасада и так же нарушена герметичность межпанельного шва что вызывает протечки в квартиры
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Дело направлено в Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТАХИМКИ
|
| 2. |
9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов просветы чем нарушен п7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 В квартире 39 имеется нарушение гидроизоляции декоративного балкона имеются протечки в квартиру
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Дело направлено в Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТАХИМКИ
|
| 3. |
9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов просветы чем нарушен п7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 В районе квартир 4142 имеется нарушение целостности фасада и так же нарушена герметичность межпанельного шва что вызывает протечки в квартиры
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Дело направлено в Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТАХИМКИ
|
| 4. |
9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды В районе 4 подъезда со стороны адресной таблички имеется нарушение штукатурноокрасочного слоя фасада в районе 3 4 этажей
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Дело направлено в Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТАХИМКИ
|
| 5. |
9101383 нарушение целостности дверных заполнений В подъездах с внешней стороны дома 2 3 и с внутренней стороны дома 1 2 4 5 7 8 9 10 отсутствует плотный притвор входных дверей
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Дело направлено в Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТАХИМКИ
|
| 6. |
9101332 нарушение поверхностного слоя полов В подъезде 2 с внутренней стороны дома имеется вздутие отслоение от основания плиточного покрытия
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Дело направлено в Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТАХИМКИ
|
| 7. |
9100344 мусоропровод заварен отсутствуют пожарные рукава в шкафах лестничных клеток В подвальном помещении местами отсутствует пожарные рукава
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Дело направлено в Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТАХИМКИ
|
| 8. |
9101325 Обрушение отделочных слоев или нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию В подвальном помещении имеется разрушение стены при прокладке инженерных систем
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Дело направлено в Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТАХИМКИ
|
| 9. |
9101325 Обрушение отделочных слоев или нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию В подъезде 1 2 3 4 5 6 7 8 10 11 12 МКД в районе лифтовой шахты имеются трещины местами 2мм толщенной со 1го по 9й этажи согласно техническому плану дома данная стена является смежной на стыке несущей стены и перегородки
|
| 10. |
9101325 Обрушение отделочных слоев или нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию В подъезде 1 2 3 4 5 6 7 8 10 11 12 МКД в районе квартир на стене справа со стороны входа пожарной лестница имеются трещины со 2го по 9й этажи согласно техническому плану дома данная стена является смежной на стыке несущей стены и перегородки Так же над дверьми данных квартир имеются многочисленные трещины стены согласно техническому плану дома являются перегородками
|
| 11. |
9101325 Обрушение отделочных слоев или нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию В подъезде 1 2 3 4 5 6 7 8 10 11 12 колонна несущей стены напротив мусоропровода имеет трещины вертикальные и горизонтальные согласно техническому плану дома данная колона является несущей
|
| 12. |
9101325 Обрушение отделочных слоев или нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию В подъезде 1 2 3 4 5 6 7 8 10 11 12 МКД в районе мусоропровода на пожарной лестнице имеется трещина со 2го по 9й этажи согласно техническому плану дома данная стена является несущей
|
| 13. |
9101325 Обрушение отделочных слоев или нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию В подъезде 1 2 3 4 5 6 7 8 10 11 12 МКД в районе электрошкафов имеются трещины со 1го по 9й этажи согласно техническому плану дома данная стена является перегородской
|
|
| 11. |
№ 502100023601 от 16 февраля 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домамиОсуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услугПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ
Выявлены нарушения
| 1. |
9101033 общее собрание собственников помещений проведено с нарушением требований жилищного кодекса РФ Управляющая организация ООО «ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА ХИМКИ» в нарушение ч 31 ст 45 Жилищного кодекса Российской Федерации не предоставила реестр собственников помещений МКД в ответ на письменное обращение собственника помещения 128
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Дело направлено в Судебный участок 263 мирового судьи Химкинского судебного района Московской области
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТАХИМКИ
Сведения об обжаловании решений и действий бездействия органа контроля либо его должностных лиц и о результатах такого обжалования
Обжаловано постановление 08ОБ445235202021 от 02032021
|
|
| 12. |
№ 502105340329 от 29 января 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актамиПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийОсуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услуг
Выявлены нарушения
| 1. |
9101375 Наличие трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей из крупноразмерных блоков В секции подъезде 9 МКД в районе лифтовой шахты имеются трещины местами 2мм толщенной со 1го по 9й этажи согласно техническому плану дома данная стена является смежной на стыке несущей стены и перегородки
|
| 2. |
9101177 входные бетонные козырьки над п1234 местами имеют разрушения краев оголение арматуры чем нарушен п4 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 В секции подъезде 9 МКД в районе квартир 216 221226231236241246251 на стене справа со стороны входа пожарной лестница имеются трещины со 2го по 9й этажи согласно техническому плану дома данная стена является смежной на стыке несущей стены и перегородки
|
| 3. |
9101375 Наличие трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей из крупноразмерных блоков В секции подъезде 9 колонна несущей стены напротив мусоропровода имеет трещины вертикальные и горизонтальные согласно техническому плану дома данная колона является несущей
|
| 4. |
9101375 Наличие трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей из крупноразмерных блоков В секции подъезде 9 МКД в районе мусоропровода на пожарной лестнице имеется трещина со 2го по 9й этажи согласно техническому плану дома данная стена является несущей
|
| 5. |
9101177 входные бетонные козырьки над п1234 местами имеют разрушения краев оголение арматуры чем нарушен п4 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 В секции подъезде 9 МКД в районе электрошкафов имеются трещины со 1го по 9й этажи согласно техническому плану дома данная стена является перегородской
|
| 6. |
9101299 не обеспечена надлежащая гидроизоляция фундаментов стен подвалов На входе в подвальное помещение МКД под секцией подъездом 9 над входом дверью в подвальное кладовое помещение имеется трещина 14мм толщиной согласно техническому плану дома данная стена является несущей
|
| 7. |
9101299 не обеспечена надлежащая гидроизоляция фундаментов стен подвалов На входе в подвальное помещение МКД под секцией подъездом 11 имеется трещина 10мм согласно техническому плану дома данная стена является несущей
|
| 8. |
9101327 отсутствие уборки мест общего пользования В подъезде 9МКД не произведена уборка мест общего пользования на всех этажах
|
| 9. |
9101332 нарушение поверхностного слоя полов в подъезде 9 МКД на 3 этаже около электрошкафов отсутствует напольное покрытие плитка а также провода не убраны в короба
|
| 10. |
9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов просветы чем нарушен п7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 В подъезде 9 МКД на 9 этаже около мусоропровода имеются сухие следы протечек
|
| 11. |
9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок электрических систем дымоудаления систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода лифтов установок автоматизации котельных бойлерных тепловых пунктов элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах наладка электрооборудования В подъезде 9 МКД на 9 этаже отсутствует освещение
|
| 12. |
9101177 входные бетонные козырьки над п1234 местами имеют разрушения краев оголение арматуры чем нарушен п4 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 В секции подъезде 9 МКД в районе квартир 216 221226231236241246251 на стене данных квартир имеются многочисленные трещины стены согласно техническому плану дома являются перегородками
|
| 13. |
9101375 Наличие трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей из крупноразмерных блоков В секции подъезде 9 МКД в районе лифтовой шахты имеются трещины местами 2мм толщенной со 1го по 9й этажи согласно техническому плану дома данная стена является смежной на стыке несущей стены и перегородки
|
| 14. |
9101177 входные бетонные козырьки над п1234 местами имеют разрушения краев оголение арматуры чем нарушен п4 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 В секции подъезде 9 МКД в районе квартир 216 221226231236241246251 на стене справа со стороны входа пожарной лестница имеются трещины со 2го по 9й этажи согласно техническому плану дома данная стена является смежной на стыке несущей стены и перегородки
|
| 15. |
9101375 Наличие трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей из крупноразмерных блоков В секции подъезде 9 колонна несущей стены напротив мусоропровода имеет трещины вертикальные и горизонтальные согласно техническому плану дома данная колона является несущей
|
| 16. |
9101375 Наличие трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей из крупноразмерных блоков В секции подъезде 9 МКД в районе мусоропровода на пожарной лестнице имеется трещина со 2го по 9й этажи согласно техническому плану дома данная стена является несущей
|
| 17. |
9101177 входные бетонные козырьки над п1234 местами имеют разрушения краев оголение арматуры чем нарушен п4 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 В секции подъезде 9 МКД в районе электрошкафов имеются трещины со 1го по 9й этажи согласно техническому плану дома данная стена является перегородской
|
| 18. |
9101299 не обеспечена надлежащая гидроизоляция фундаментов стен подвалов На входе в подвальное помещение МКД под секцией подъездом 9 над входом дверью в подвальное кладовое помещение имеется трещина 14мм толщиной согласно техническому плану дома данная стена является несущей
|
| 19. |
9101299 не обеспечена надлежащая гидроизоляция фундаментов стен подвалов На входе в подвальное помещение МКД под секцией подъездом 11 имеется трещина 10мм согласно техническому плану дома данная стена является несущей
|
| 20. |
9101327 отсутствие уборки мест общего пользования В подъезде 9МКД не произведена уборка мест общего пользования на всех этажах
|
| 21. |
9101332 нарушение поверхностного слоя полов в подъезде 9 МКД на 3 этаже около электрошкафов отсутствует напольное покрытие плитка а также провода не убраны в короба
|
| 22. |
9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов просветы чем нарушен п7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 В подъезде 9 МКД на 9 этаже около мусоропровода имеются сухие следы протечек
|
| 23. |
9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок электрических систем дымоудаления систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода лифтов установок автоматизации котельных бойлерных тепловых пунктов элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах наладка электрооборудования В подъезде 9 МКД на 9 этаже отсутствует освещение
|
| 24. |
9101177 входные бетонные козырьки над п1234 местами имеют разрушения краев оголение арматуры чем нарушен п4 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 В секции подъезде 9 МКД в районе квартир 216 221226231236241246251 на стене данных квартир имеются многочисленные трещины стены согласно техническому плану дома являются перегородками
|
| 25. |
9101375 Наличие трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей из крупноразмерных блоков В секции подъезде 9 МКД в районе лифтовой шахты имеются трещины местами 2мм толщенной со 1го по 9й этажи согласно техническому плану дома данная стена является смежной на стыке несущей стены и перегородки
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТАХИМКИ
|
| 26. |
9101177 входные бетонные козырьки над п1234 местами имеют разрушения краев оголение арматуры чем нарушен п4 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 В секции подъезде 9 МКД в районе квартир 216 221226231236241246251 на стене справа со стороны входа пожарной лестница имеются трещины со 2го по 9й этажи согласно техническому плану дома данная стена является смежной на стыке несущей стены и перегородки
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТАХИМКИ
|
| 27. |
9101375 Наличие трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей из крупноразмерных блоков В секции подъезде 9 колонна несущей стены напротив мусоропровода имеет трещины вертикальные и горизонтальные согласно техническому плану дома данная колона является несущей
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТАХИМКИ
|
| 28. |
9101375 Наличие трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей из крупноразмерных блоков В секции подъезде 9 МКД в районе мусоропровода на пожарной лестнице имеется трещина со 2го по 9й этажи согласно техническому плану дома данная стена является несущей
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТАХИМКИ
|
| 29. |
9101177 входные бетонные козырьки над п1234 местами имеют разрушения краев оголение арматуры чем нарушен п4 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 В секции подъезде 9 МКД в районе электрошкафов имеются трещины со 1го по 9й этажи согласно техническому плану дома данная стена является перегородской
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТАХИМКИ
|
| 30. |
9101299 не обеспечена надлежащая гидроизоляция фундаментов стен подвалов На входе в подвальное помещение МКД под секцией подъездом 9 над входом дверью в подвальное кладовое помещение имеется трещина 14мм толщиной согласно техническому плану дома данная стена является несущей
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТАХИМКИ
|
| 31. |
9101299 не обеспечена надлежащая гидроизоляция фундаментов стен подвалов На входе в подвальное помещение МКД под секцией подъездом 11 имеется трещина 10мм согласно техническому плану дома данная стена является несущей
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТАХИМКИ
|
| 32. |
9101327 отсутствие уборки мест общего пользования В подъезде 9МКД не произведена уборка мест общего пользования на всех этажах
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТАХИМКИ
|
| 33. |
9101332 нарушение поверхностного слоя полов в подъезде 9 МКД на 3 этаже около электрошкафов отсутствует напольное покрытие плитка а также провода не убраны в короба
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТАХИМКИ
|
| 34. |
9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов просветы чем нарушен п7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 В подъезде 9 МКД на 9 этаже около мусоропровода имеются сухие следы протечек
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТАХИМКИ
|
| 35. |
9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок электрических систем дымоудаления систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода лифтов установок автоматизации котельных бойлерных тепловых пунктов элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах наладка электрооборудования В подъезде 9 МКД на 9 этаже отсутствует освещение
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТАХИМКИ
|
| 36. |
9101177 входные бетонные козырьки над п1234 местами имеют разрушения краев оголение арматуры чем нарушен п4 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 В секции подъезде 9 МКД в районе квартир 216 221226231236241246251 на стене данных квартир имеются многочисленные трещины стены согласно техническому плану дома являются перегородками
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТАХИМКИ
|
|
| 13. |
№ 502005128468 от 21 сентября 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Контроль ранее выданных предписаний ГПН 17711 от 16082019 года 19211 от 23092019 года
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С акто проверки ознакомлен Шумилин РВ по доверенности 13102020 года
|
| 1. |
У входа в помещение насосной станции пожаротушения отсутствует световой оповещатель «Насосная станция пожаротушения» соединенное с аварийным освещением
|
| 2. |
Внутренняя сеть противопожарного водопровода здания не имеет 2 выведенных наружу патрубка с соединительными головками диаметром 80 мм для подключения передвижной пожарной техники с установкой в здании обратного клапана и нормальной открытой опломбированной задвижки
|
| 3. |
В ряде случаев не соблюдены сроки перезарядки огнетушителей на объекте защиты
|
| 4. |
Не ведется учет наличия периодичности осмотра и сроков перезарядки огнетушителей в специальном журнале
|
| 5. |
Руководитель организации не обучен по мерам пожарной безопасности путем прохождения пожарнотехнического минимума
|
| 6. |
Не подтверждено прохождение сотрудниками ООО «Территория КомфортаХимки» обучение мерам пожарной безопасности путем проведения противопожарных инструктажей
|
| 7. |
Двери в лестничных клетках здания не предусмотрены с армированным стеклом
|
| 8. |
Площадь остекления окон в наружных стенах лестничных клеток менее 12 квм фактическая площадь 102 квм
|
| 9. |
Отсутствует исполнительная документация на установки и системы противопожарной защиты здания
|
| 10. |
В отношении объекта защиты не разработана инструкция о мерах пожарной безопасности в соответствии с требованиями установленными разделом XVIII ППРФ 390
|
| 11. |
Отсутствуют в дверных проемах тамбуршлюзов здания противопожарные двери с нормируемыми пределами огнестойкости
|
| 12. |
Не обеспечено наличие на дверях электрощитовых класс функциональной пожарной опасности помещения электрощитовой Ф5 обозначение класса зоны в соответствии с главами 5 7 и 8 Федерального закона «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»
|
| 13. |
Тип заполнения противопожарных перегородок помещения насосной станции пожаротушения не соответствует нормируемыми пределами огнестойкости
|
| 14. |
Помещение насосной станции пожаротушения не оборудовано телефонной связью с помещением пожарного диспетчерского поста
|
| 15. |
В коридоре 1й секции расстояние между пожарными извещателями до электросветильников менее 05 м
|
| 16. |
В коридоре 1й секции ручной пожарный извещатель находится в нерабочем состоянии
|
| 17. |
В коридоре 1й секции ручное управление насосными установками находится в нерабочем состоянии
|
| 18. |
В коридоре 1й секции речевые оповещатели расположены таким образом что их верхние части находятся на расстоянии менее 150 мм до потолка
|
| 19. |
Отвод пожарных кранов 1й секции находится на высоте более 135±015 м
|
| 20. |
Устройства для самозакрывания дверей эвакуационных выходов 2й секции находятся в не исправном состоянии
|
| 21. |
В пожарных шкафах 3й секции отсутствуют пожарные рукава и ручные пожарные стволы
|
| 22. |
Отсутствует нумерация пожарных шкафов паркингов
|
| 23. |
В ряде случаев расстояние между пожарными извещателями до электросветильников менее 05 м а также расстояние от извещателей до вентиляционных отверстий составляет менее 1 м
|
| 24. |
Не предусмотрена подача наружного воздуха в целях возмещения объемов удаляемых продуктов горения в помещениях паркингов
|
| 25. |
Здания паркингов не оборудованы планами эвакуации людей при пожаре
|
| 26. |
Не предусмотрена подача избыточного давления воздуха при пожаре в тамбуршлюзах подземных этажей зданий паркингов
|
| 27. |
В ряде случаев в зданиях паркингов расстояние от центра теплового замка побудительной системы АУПТ до плоскости перекрытия более 03 м
|
| 28. |
Здания паркингов не обеспечены запасом оросителей в количестве не менее 10 от числа смонтированных и не менее 2 от этого же числа для проведения испытаний
|
| 29. |
Расстояние между оросителями и стенами превышает 12 метра
|
| 30. |
Водозаполненные трубопроводы пожарных кранов не окрашены в зеленый цвет фактически окрашены в синий
|
| 31. |
В ряде случаев при устройстве вентиляционных коробов препятствующих орошению защищаемой поверхности паркинга не предусмотрена установка дополнительных спринклерных оросителей или распылителей
|
| 32. |
Отсутствуют подтверждающие документы о проведении индивидуальных испытаний узлов установок АУПТ при сдаче указанных установок в эксплуатацию
|
| 33. |
Допущено хранение резины в подвальных помещениях стоянки транспорта паркингов
|
| 34. |
Ручные пожарные извещатели в ряде случаев установлены на высоте более 15±01 м от уровня пола до органа управления рычага кнопки и тп
|
| 35. |
Тротуары выездных рамп не оборудованы колесоотбойниками
|
| 36. |
В ряде случаев превышено максимальное допустимое расстояние от машиномест до эвакуационных выходов расстояние от машиноместа 71 до выхода составляет 30 метров в паркинге д 2 корп 4
|
| 37. |
Система вытяжной противодымной вентиляции находится в нерабочем состоянии
|
| 38. |
Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре находится в нерабочем состоянии
|
| 39. |
Эвакуационные знаки пожарной безопасности указывающие направление движения установлены на высоте менее 2 м
|
| 40. |
Допущено хранение баллона с пропаном в подвальных помещениях стоянки транспорта паркингов
|
| 41. |
Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре находится в нерабочем состоянии
|
| 42. |
Противопожарные стены тамбуршлюзов паркинга в ряде случаев не обеспечивают требуемый предел огнестойкости и дымогазонепроницаемости образовавшихся отверстий и зазоров в местах пересечения различными инженерными и технологическими коммуникациями
|
| 43. |
Устройства для самозакрывания противопожарных дверей эвакуационных выходов из паркинга находятся в не исправном состоянии устройства сняты
|
| 44. |
В коридорах всех секций звуковые оповещатели расположены таким образом что их верхние части находятся на расстоянии менее 150 мм до потолка
|
| 45. |
В коридорах всех секций расстояния между пожарными извещателями до электросветильников менее 05 м
|
| 46. |
Не обеспечено наличие на дверях мусорокамер класс функциональной пожарной опасности помещения мусорокамеры Ф5 категорий по взрывопожарной и пожарной опасности
|
| 47. |
Не предусмотрено автоматическое пожаротушение в стволе мусоропровода и мусоросборной камере
|
| 48. |
Во время срабатывания систем противопожарной защиты здания лифты не опустились на основной посадочный этаж
|
| 49. |
В подвальном техническом этаже здания предусмотрен эвакуационный выход высотой менее 18 м фактическая высота выхода 175 м
|
| 50. |
Отсутствуют огнетушители в помещении электрощитовой
|
| 51. |
Патрубки для подключения передвижной пожарной техники выведены на высоту менее 135±015 м
|
| 52. |
Не предусмотрены световые указатели у мест установки соединительных головок для подключения передвижной пожарной техники
|
| 53. |
Системы противопожарной защиты здания не проходят техническое обслуживание и плановопредупредительный ремонт с учетом технической документации на указанные системы
|
|
| 14. |
№ 501904107031 от 23 декабря 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
«Осуществления федерального государственного надзора за соблюдением трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права, реестровый номер функции №10001244260 в Федеральной государственной информационной системе «Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг»
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ч.6 ст.5.27
|
|
| 15. |
№ 501903413529 от 28 августа 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: выполнения задач по предотвращению (профилактике) возникновения угрозы причинения вреда жизни и здоровью граждан. В соответствии с рапортом инспектора отделения ОНД по городскому округу Химки старшего лейтенанта внутренней службы Астишина В.И., а также с целью выполнения задач по предотвращению (профилактике) возникновения угрозы причинения вреда жизни и здоровью граждан
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С копией распоряжения/приказа о проведении проверки ознакомлен: Гребёнкина Наталья Владимировна
|
| 1. |
В коридорах всех секций, звуковые оповещатели расположены таким образом, что их верхние части находятся на расстоянии менее 150 мм до потолка.
|
| 2. |
Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре находится в нерабочем состоянии.
|
| 3. |
Допущено хранение баллона с пропаном в подвальных помещениях стоянки транспорта паркингов.
|
| 4. |
В коридорах всех секций, расстояния между пожарными извещателями до электросветильников менее 0, 5 м.
|
| 5. |
Во время срабатывания систем противопожарной защиты здания, лифты не опустились на основной посадочный этаж.
|
| 6. |
Здания паркингов не оборудованы планами эвакуации людей при пожаре.
|
| 7. |
В ряде случаев превышено максимальное допустимое расстояние от машиномест до эвакуационных выходов (расстояние от машиноместа № 71 до выхода составляет 30 метров в паркинге д. 2, корп. 4).
|
| 8. |
Водозаполненные трубопроводы пожарных кранов не окрашены в зеленый цвет (фактически окрашены в синий).
|
| 9. |
Противопожарные стены тамбур-шлюзов паркинга в ряде случаев не обеспечивают требуемый предел огнестойкости и дымогазонепроницаемости, образовавшихся отверстий и зазоров в местах пересечения различными инженерными и технологическими коммуникациями.
|
| 10. |
Не предусмотрено автоматическое пожаротушение в стволе мусоропровода и мусоросборной камере.
|
| 11. |
В ряде случаев в зданиях паркингов, расстояние от центра теплового замка побудительной системы АУПТ до плоскости перекрытия более 0, 3 м.
|
| 12. |
Патрубки для подключения передвижной пожарной техники выведены на высоту менее 1, 35±0, 15 м.
|
| 13. |
Отсутствуют подтверждающие документы о проведении индивидуальных испытаний узлов установок АУПТ, при сдаче указанных установок в эксплуатацию.
|
| 14. |
Не обеспечено наличие на дверях мусорокамер (класс функциональной пожарной опасности помещения мусорокамеры Ф5) категорий по взрывопожарной и пожарной опасности.
|
| 15. |
В коридоре 1-й секции устройства для самозакрывания противопожарных дверей эвакуационных выходов из здания находятся в не исправном состоянии (устройства зафиксированы в открытом положении).
|
| 16. |
В подвальном техническом этаже здания предусмотрен эвакуационный выход высотой менее 1, 8 м (фактическая высота выхода 1, 75 м).
|
| 17. |
Ручные пожарные извещатели в ряде случаев установлены на высоте более 1, 5±0, 1 м от уровня пола до органа управления (рычага, кнопки и т.п.).
|
| 18. |
Расстояние между оросителями и стенами превышает 1, 2 метра.
|
| 19. |
Тротуары выездных рамп не оборудованы колесоотбойниками.
|
| 20. |
Допущено хранение резины в подвальных помещениях стоянки транспорта паркингов.
|
| 21. |
Отсутствуют огнетушители в помещении электрощитовой.
|
| 22. |
Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре находится в нерабочем состоянии.
|
| 23. |
В ряде случаев при устройстве вентиляционных коробов препятствующих орошению защищаемой поверхности паркинга, не предусмотрена установка дополнительных спринклерных оросителей или распылителей.
|
| 24. |
Не предусмотрена подача избыточного давления воздуха при пожаре в тамбур-шлюзах подземных этажей зданий паркингов.
|
| 25. |
На 1-м этаже 7-й секции, допускается эксплуатация электропроводов с видимыми нарушениями изоляционного слоя.
|
| 26. |
Здания паркингов не обеспечены запасом оросителей в количестве не менее 10% от числа смонтированных и не менее 2% от этого же числа для проведения испытаний.
|
| 27. |
В ряде случаев, расстояние между пожарными извещателями до электросветильников менее 0, 5 м, а также расстояние от извещателей до вентиляционных отверстий составляет менее 1 м.
|
| 28. |
Эвакуационные знаки пожарной безопасности, указывающие направление движения установлены на высоте менее 2 м.
|
| 29. |
Не предусмотрены световые указатели у мест установки соединительных головок для подключения передвижной пожарной техники.
|
| 30. |
Системы противопожарной защиты зданий не проходят техническое обслуживание и планово-предупредительный ремонт с учетом технической документации на указанные системы.
|
| 31. |
Система вытяжной противодымной вентиляции находится в нерабочем состоянии.
|
| 32. |
Отсутствует нумерация пожарных шкафов паркингов.
|
| 33. |
Устройства для самозакрывания противопожарных дверей эвакуационных выходов из паркинга находятся в не исправном состоянии (устройства сняты).
|
| 34. |
Не предусмотрена подача наружного воздуха в целях возмещения объемов удаляемых продуктов горения в помещениях паркингов.
|
|
| 16. |
№ 501902890270 от 22 июля 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Выполнения задач по предотвращению (профилактике) возникновения угрозы причинения вреда жизни и здоровью граждан. В соответствии с поступившим в адрес ОНД по городскому округу Химки коллективным обращением, а также с целью выполнения задач по предотвращению (профилактике) возникновения угрозы причинения вреда жизни и здоровью граждан
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С копией распоряжения/приказа о проведении проверки ознакомлена: Гребёнкина Наталья Владимировна
|
| 1. |
В коридоре 1-й секции, расстояние между пожарными извещателями до электросветильников менее 0, 5 м.
|
| 2. |
Устройства для самозакрывания дверей эвакуационных выходов 2-й секции находятся в не исправном состоянии.
|
| 3. |
Отсутствует нумерация пожарных шкафов здания.
|
| 4. |
В коридоре 1-й секции, ручной пожарный извещатель находится в нерабочем состоянии.
|
| 5. |
Не обеспечено наличие на дверях электрощитовых (класс функциональной пожарной опасности помещения электрощитовой Ф5) обозначение класса зоны в соответствии с главами 5, 7 и 8 Федерального закона «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
|
| 6. |
В коридоре 3-й секции, на 17-м этаже допущено ограничение зоны действия пожарных извещателей, нахождением их в пластиковых заглушках.
|
| 7. |
В пожарных шкафах 3-й секции отсутствуют пожарные рукава и ручные пожарные стволы.
|
| 8. |
Не ведется учет наличия, периодичности осмотра и сроков перезарядки огнетушителей в специальном журнале.
|
| 9. |
Отвод пожарных кранов 1-й секции находится на высоте более 1, 35±0, 15 м.
|
| 10. |
В коридоре 1-й секции, речевые оповещатели расположены таким образом, что их верхние части находятся на расстоянии менее 150 мм до потолка.
|
| 11. |
Помещение насосной станции пожаротушения не оборудовано телефонной связью с помещением пожарного (диспетчерского) поста.
|
| 12. |
В ряде случаев не соблюдены сроки перезарядки огнетушителей на объекте защиты.
|
| 13. |
Площадь остекления окон в наружных стенах лестничных клеток менее 1, 2 кв.м (фактическая площадь 1, 02 кв.м).
|
| 14. |
В коридоре 1-й секции, ручное управление насосными установками находится в нерабочем состоянии.
|
| 15. |
В коридоре 2-й секции, ручной пожарный извещатель находится в нерабочем состоянии.
|
|
| 17. |
№ 50180803143121 от 24 апреля 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Главное управление Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области"
Цель проверки
Выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля; Проверка выполнения предписания; Проверка исполнения мероприятий по предписанию
Выявлены нарушения
| 1. |
9101390 не работает лифт
|
|
| 18. |
№ 50180803092011 от 21 февраля 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»
Цель проверки
Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований; Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований; Проверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
| 1. |
9101390 не работает лифт
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Дело направлено в Судебный участок № 263 мирового судьи Химкинского судебного района Московской области
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО "Территория Комфорта - Химки"
|
|
