Проверки

Выполнены работы Блок АБ по устройству стен колон и перекрытий 12 этажей частично 3 этажа в осях 120АМ частично выполнена каменная кладка стен перегородок 12 этажей Блок В по устройству монолитных фундаментов стен цокольного этажа Застройщиком подано Уведомление о приостановке строительства от 17112017 Р00103894076159403157 с 17112017 по 17022018 Уведомление о приостановке строительства от 20022018 Р001460205962611150100 с 20022018 по 20042018 Уведомление о возобновлении строительства от 23042018 Р001547536549112548064 с 23042018 Уведомление о приостановке строительства от 27042018 Р001721714287812671304 с 26042018 по 25062018

При проведении с 23.10.2019 г. по 29.10.2019 г. проверки строительства: Общеобразовательная школа на 900 учащихся, расположенного по адресу: Московская область, г. Домодедово, мкр. Южный кв. 3, кор. 2 29.10.2019 в 16 ч. 00 мин не исполнено предписание Отдела надзора за с ромтельством №7 от 22.08.2019 № 07-2-080200-5-09 а именно: 1.1 Частично отсутствует ограждение строительной площадки. Нарушены: закон Московской области от 30.12.2014 № 191/2014-ОЗ «О благоустройстве в Московской области», ст. 44; Проект организации строительства 05/16 ПОС, Стройгенплан л. 1; 1.2 Проезды, проходы на строительной площадке, а также проходы к рабочим местам загромождены строительным мусором, бытовыми отходами, беспорядочным складированием земляных масс и строительных материалов. Нарушены: Проект организации строительства 05/16 ПОС-ПЗ л.40, 41; СНиП 12-03-2001, п. 6.1.6. - нарушены требования: Нарушен Градостроительный кодекс РФ № 190-ФЗ от 29.12.2004, ст. 55., ч. 6 ст. 19.5 КоАП РФ - нарушены требования: , ч. 6 ст. 19.5 КоАП РФ

При проведении с 23.10.2019 г. по 29.10.2019 г. проверки строительства: Дошкольное образовательное учреждение на 150 мест с бассейном , расположенного по адресу: Московская область, г. Домодедово, мкр. Южный, кв-л 3, корп. 3.1 29.10.2019 в 16 ч. 00 мин не исполнено предписание Отдела надзора за с ромтельством №7 от 22.08.2019 № 07-12-080900-5-03 а именно: 1.1 Частично отсутствует ограждение строительной площадки. Нарушены: закон Московской области от 30.12.2014 № 191/2014-ОЗ «О благоустройстве в Московской области», ст. 44; Проект организации строительства 05/16 ПОС, Стройгенплан л. 1; 1.2 Проезды, проходы на строительной площадке, а также проходы к рабочим местам загромождены строительным мусором, бытовыми отходами, беспорядочным складированием земляных масс и строительных материалов. Нарушены: Проект организации строительства 05/16 ПОС-ПЗ л.40, 41; СНиП 12-03-2001, п. 6.1.6. Нарушен Градостроительный кодекс РФ № 190-ФЗ от 29.12.2004, ст. 55., ч. 6 ст. 19.5 КоАП РФ

Частично отсутствует ограждение строительной площадки. Нарушены: закон Московской области от 30.12.2014 № 191/2014-ОЗ «О благоустройстве в Московской области», ст. 44; Проект организации строительства 05/16 ПОС, Стройгенплан л. 1; 1.2 Проезды, проходы на строительной площадке, а также проходы к рабочим местам загромождены строительным мусором, бытовыми отходами, беспорядочным складированием земляных масс и строительных материалов. Нарушены: Проект организации строительства 05/16 ПОС-ПЗ л.40, 41; СНиП 12-03-2001, п. 6.1.6. - нарушены требования: Нарушен Градостроительный кодекс РФ № 190-ФЗ от 29.12.2004, ст. 55., ч. 6 ст. 19.5 КоАП РФ 2.1) Частично отсутствует ограждение строительной площадки. - нарушены требования: Нарушены: закон Московской области от 30.12.2014 № 191/2014-ОЗ «О благоустройстве в Московской области», ст. 44; Проект организации строительства 05/16 ПОС, Стройгенплан л. 1., ч. 1 ст. 9.4 КоАП РФ 2.2) Проезды, проходы на строительной площадке, а также проходы к рабочим местам загромождены строительным мусором, бытовыми отходами, беспорядочным складированием земляных масс и строительных материалов. - нарушены требования: Нарушены: Проект организации строительства 05/16 ПОС-ПЗ л.40, 41; СНиП 12-03-2001, п. 6.1.6., ч. 1 ст. 9.4 КоАП РФ

.1 Частично отсутствует ограждение строительной площадки. Нарушены: закон Московской области от 30.12.2014 № 191/2014-ОЗ «О благоустройстве в Московской области», ст. 44; Проект организации строительства 05/16 ПОС, Стройгенплан л. 1; 1.2 Проезды, проходы на строительной площадке, а также проходы к рабочим местам загромождены строительным мусором, бытовыми отходами, беспорядочным складированием земляных масс и строительных материалов. Нарушены: Проект организации строительства 05/16 ПОС-ПЗ л.40, 41; СНиП 12-03-2001, п. 6.1.6. Нарушен Градостроительный кодекс РФ № 190-ФЗ от 29.12.2004, ст. 55., ч. 6 ст. 19.5 КоАП РФ 2.1) Частично отсутствует ограждение строительной площадки. - нарушены требования: Нарушены: закон Московской области от 30.12.2014 № 191/2014-ОЗ «О благоустройстве в Московской области», ст. 44; Проект организации строительства 05/16 ПОС, Стройгенплан л. 1., ч. 1 ст. 9.4 КоАП РФ 2.2) Проезды, проходы на строительной площадке, а также проходы к рабочим местам загромождены строительным мусором, бытовыми отходами, беспорядочным складированием земляных масс и строительных материалов. Нарушены: Проект организации строительства 05/16 ПОС-ПЗ л.40, 41; СНиП 12-03-2001, п. 6.1.6., ч. 1 ст. 9.4 КоАП РФ

) 1.1 Не исполнено предписание Отдела надзора за строительством №7 от 16.04.2019 № 07-12-080900-5-01 а именно: 1.1 Частично отсутствует ограждение строительной площадки. Нарушен закон Московской области от 30.12.2014 №191/2014-ОЗ "О благоустройстве в Московской области", ст. 44; Проект организации строительства 04/16-ПОС, Стройгенплан лист 1, 04/16-ПОС-ПЗ лист 6, Положительное заключение экспертизы ООО "Мосэксперт" от 19.12.2013 № 2-1-1-0704-13, стр. 20 1.2 Не организована охрана объекта. Нарушен Проект организации строительства 05/16 ПОС-ПЗ л.7. 1.3 Проезды, проходы на строительной площадке загромождены строительным мусором, бытовыми отходами, беспорядочным складированием земляных масс и строительных материалов. Нарушен Проект организации строительства 04/16-ПОС, Стройгенплан лист 1, 04/16-ПОС-ПЗ лист 39 2) Частично отсутствует ограждение строительной площадки. - нарушены требования: закон Московской области от 30.12.2014 №191/2014-ОЗ "О благоустройстве в Московской области", ст. 44; Проект организации строительства 04/16-ПОС, Стройгенплан лист 1, 04/16-ПОС-ПЗ лист 6, Положительное заключение экспертизы ООО "Мосэксперт" от 19.12.2013 № 2-1-1-0704-13, стр. 20, ч. 1 ст. 9.4 КоАП РФ 3) Не организована охрана объекта. Нарушен Проект организации строительства 05/16 ПОС-ПЗ л.7. 4) Проезды, проходы на строительной площадки загромождены строительным мусором, бытовыми отходами, беспорядочным складированием земляных масс и строительных материалов - нарушены требования: Проект организации строительства 04/16-ПОС, Стройгенплан лист 1, 04/16-ПОС-ПЗ лист 39, ч. 1 ст. 9.4 КоАП РФ. Запись в Журнал учета проверок юридического лица, индивидуального предпринимателя, проводимых органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля внесена (заполняется при проведении выездной проверки):

Не исполнено предписание Отдела надзора за строительством № 7 Главгосстройнадзора Московской области № 07-12-080200-5-06 от 17.12.2018, а именно: 1.1 Частично отсутствует ограждение строительной площадки. Нарушены: закон Московской области от 30.12.2014 № 191/2014-ОЗ «О благоустройстве в Московской области», ст. 44; Проект организации строительства 05/16 ПОС, Стройгенплан л. 1; 1.2 Не организована охрана объекта. Нарушен Проект организации строительства 05/16 ПОС-ПЗ л.7; 1.3 Проезды, проходы на строительной площадке, а также проходы к рабочим местам загромождены строительным мусором, бытовыми отходами, беспорядочным складированием земляных масс и строительных материалов. Нарушены: Проект организации строительства 05/16 ПОС-ПЗ л.40, 41; СНиП 12-03-2001, п. 6.1.6. - нарушены требования: -, ч. 6 ст. 19.5 КоАП РФ 2). Частично отсутствует ограждение строительной площадки. - Нарушены: закон Московской области от 30.12.2014 № 191/2014-ОЗ «О благоустройстве в Московской области», ст. 44; Проект организации строительства 05/16 ПОС, Стройгенплан л. 1., ч. 1 ст. 9.4 КоАП РФ 3) Не организована охрана объекта. Нарушен Проект организации строительства 05/16 ПОС-ПЗ л.7., ч. 1 ст. 9.4 КоАП РФ 4) Проезды, проходы на строительной площадке, а также проходы к рабочим местам загромождены строительным мусором, бытовыми отходами, беспорядочным складированием земляных масс и строительных материалов. Нарушены: Проект организации строительства 05/16 ПОС-ПЗ л.40, 41; СНиП 12-03-2001, п. 6.1.6., ч. 1 ст. 9.4 КоАП РФ

1. Не исполнено предписание Отдела надзора за строительством № 7 Главгосстройнадзора Московской области № 07-12-080200-5-05 от 24.09.2018, а именно: 1.1 Частично отсутствует ограждение строительной площадки. Нарушены: закон Московской области от 30.12.2014 № 191/2014-ОЗ «О благоустройстве в Московской области», ст. 44; Проект организации строительства 05/16 ПОС, Стройгенплан л. 1; 1.2 Не организована охрана объекта. Нарушен Проект организации строительства 05/16 ПОС-ПЗ л.7; 1.3 Проезды, проходы на строительной площадке, а также проходы к рабочим местам загромождены строительным мусором, бытовыми отходами, беспорядочным складированием земляных масс и строительных материалов. Нарушены: Проект организации строительства 05/16 ПОС-ПЗ л.40, 41; СНиП 12-03-2001, п. 6.1.6. 2. Частично отсутствует ограждение строительной площадки. Нарушены: закон Московской области от 30.12.2014 № 191/2014-ОЗ «О благоустройстве в Московской области», ст. 44; Проект организации строительства 05/16 ПОС, Стройгенплан л. 1.

3. Не организована охрана объекта. Нарушен Проект организации строительства 05/16 ПОС-ПЗ л.7. 4. Проезды, проходы на строительной площадке, а также проходы к рабочим местам загромождены строительным мусором, бытовыми отходами, беспорядочным складированием земляных масс и строительных материалов. Нарушены: Проект организации строительства 05/16 ПОС-ПЗ л.40, 41; СНиП 12-03-2001, п. 6.1.6.

1. Не исполнено предписание Отдела надзора за строительством № 7 Главгосстройнадзора Московской области № 07-12-080200-5-05 от 24.09.2018, а именно: 1.1 Частично отсутствует ограждение строительной площадки. Нарушены: закон Московской области от 30.12.2014 № 191/2014-ОЗ «О благоустройстве в Московской области», ст. 44; Проект организации строительства 05/16 ПОС, Стройгенплан л. 1; 1.2 Не организована охрана объекта. Нарушен Проект организации строительства 05/16 ПОС-ПЗ л.7; 1.3 Проезды, проходы на строительной площадке, а также проходы к рабочим местам загромождены строительным мусором, бытовыми отходами, беспорядочным складированием земляных масс и строительных материалов. Нарушены: Проект организации строительства 05/16 ПОС-ПЗ л.40, 41; СНиП 12-03-2001, п. 6.1.6. 2. Частично отсутствует ограждение строительной площадки. Нарушены: закон Московской области от 30.12.2014 № 191/2014-ОЗ «О благоустройстве в Московской области», ст. 44; Проект организации строительства 05/16 ПОС, Стройгенплан л. 1. 3. Не организована охрана объекта. Нарушен Проект организации строительства 05/16 ПОС-ПЗ л.7. 4. Проезды, проходы на строительной площадке, а также проходы к рабочим местам загромождены строительным мусором, бытовыми отходами, беспорядочным складированием земляных масс и строительных материалов. Нарушены: Проект организации строительства 05/16 ПОС-ПЗ л.40, 41; СНиП 12-03-2001, п. 6.1.6.

Неисполнения ранее направленного в адрес ООО «ИВАСТРОЙ» предписания № ДС-4-0214-2018 об устранении выявленных нарушений от 21.08.2018

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

1. Не исполнено предписание Отдела надзора за строительством № 7 Главгосстройнадзора Московской области № 07-12-080200-5-04 от 22.06.2018, а именно: 1.1 Частично отсутствует ограждение строительной площадки. Нарушены: закон Московской области от 30.12.2014 № 191/2014-ОЗ «О благоустройстве в Московской области», ст. 44; Проект организации строительства 05/16 ПОС, Стройгенплан л. 1; 1.2 Не организована охрана объекта. Нарушен Проект организации строительства 05/16 ПОС-ПЗ л.7; 1.3 Проезды, проходы на строительной площадке, а также проходы к рабочим местам загромождены строительным мусором, бытовыми отходами, беспорядочным складированием земляных масс и строительных материалов. Нарушены: Проект организации строительства 05/16 ПОС-ПЗ л.40, 41; СНиП 12-03-2001, п. 6.1.6. 2. Частично отсутствует ограждение строительной площадки. Нарушены: закон Московской области от 30.12.2014 № 191/2014-ОЗ «О благоустройстве в Московской области», ст. 44; Проект организации строительства 05/16 ПОС, Стройгенплан л. 1. 3. Не организована охрана объекта. Нарушен Проект организации строительства 05/16 ПОС-ПЗ л.7. 4. Проезды, проходы на строительной площадке, а также проходы к рабочим местам загромождены строительным мусором, бытовыми отходами, беспорядочным складированием земляных масс и строительных материалов. Нарушены: Проект организации строительства 05/16 ПОС-ПЗ л.40, 41; СНиП 12-03-2001, п. 6.1.6.

1. Не исполнено предписание Отдела надзора за строительством № 7 Главгосстройнадзора Московской области № 07-12-080200-5-04 от 22.06.2018, а именно: 1.1 Частично отсутствует ограждение строительной площадки. Нарушены: закон Московской области от 30.12.2014 № 191/2014-ОЗ «О благоустройстве в Московской области», ст. 44; Проект организации строительства 05/16 ПОС, Стройгенплан л. 1; 1.2 Не организована охрана объекта. Нарушен Проект организации строительства 05/16 ПОС-ПЗ л.7; 1.3 Проезды, проходы на строительной площадке, а также проходы к рабочим местам загромождены строительным мусором, бытовыми отходами, беспорядочным складированием земляных масс и строительных материалов. Нарушены: Проект организации строительства 05/16 ПОС-ПЗ л.40, 41; СНиП 12-03-2001, п. 6.1.6.

При приостановке работ более чем на шесть месяцев застройщик должен обеспечить консервацию объекта капитального строительства; не представлена документация, подтверждающая выполнение мероприятий по консервации объекта. - нарушены требования: ч. 4, 9 ст. 52 Градостроительного Кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ, п. 2, 3 требований Постановления Правительства Российской Федерации от 30 сентября 2011 г. N 802 "Об утверждении Правил проведения консервации объекта капитального строительства", ч. 1 ст. 9.4 КоАП РФ - нарушены требования: ч. 4, 9 ст. 52 Градостроительного Кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ, п. 2, 3 требований Постановления Правительства Российской Федерации от 30 сентября 2011 г. N 802 "Об утверждении Правил проведения консервации объекта капитального строительства", ч. 1 ст. 9.4 КоАП РФ

Неисполнение ранее направленного в адрес ООО «ИВАСТРОЙ» предписания № ДС-4-0129-2018 об устранении выявленных нарушений от 18.06.2018

1. Частично отсутствует ограждение строительной площадки. Нарушены: закон Московской области от 30.12.2014 № 191/2014-ОЗ «О благоустройстве в Московской области», ст. 44; Проект организации строительства 05/16 ПОС, Стройгенплан л. 1. 2. Не организована охрана объекта. Нарушен Проект организации строительства 05/16 ПОС-ПЗ л.7. 3. Проезды, проходы на строительной площадке, а также проходы к рабочим местам загромождены строительным мусором, бытовыми отходами, беспорядочным складированием земляных масс и строительных материалов. Нарушены: Проект организации строительства 05/16 ПОС-ПЗ л.40, 41; СНиП 12-03-2001, п. 6.1.6.

Выявлены признаки нецелевого расходования застройщиком денежных средств при строительстве жилого комплекса «Лайково», расположенного по адресу: Московская область, Одинццовский р-он, с. Лайково. Оплаченная техническому заказчику ООО «ЗаказСтрой» сумма в размере 1 014, 839 млн. руб. была завышена на сумму в размере 140, 326 млн. руб., что привело к занижению прибыли и скрытию указанной суммы от налогообложения. На расчетных счетах застройщика по состоянию на 31.03.2018 находится сумма в размере 33, 740 млн. руб., а должна находиться сумма в размере 414, 646 млн. руб. (расхождения данных составляет 380, 906 млн. руб.).

Выявлены нарушения требований, предусмотренных пп. 4-6 ст. 19 и п. 6 ч.1 ст. 20 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее Закон) по итогам 1 квартала 2018 года: 2.1. по домам № 17, 19, 20, 22, 23, 68, 69 проектная декларация содержит недостоверную информацию о размере дебиторской задолженности и чистой прибыли за I квартал 2018 года; 3.2. по дому № 18 - проектная декларация содержит недостоверную информацию о размере чистой прибыли за I квартал 2018 года; 3.3. по дому 63 - проектная декларация содержит недостоверную информацию о размере дебиторской задолженности и чистой прибыли за I квартал 2018 года; 3.4. по дому 64 - проектная декларация содержит недостоверную информацию о размере дебиторской задолженности и чистой прибыли за I квартал 2018 года; 3.5. по дому 70 - проектная декларация содержит недостоверную информацию о размере дебиторской задолженности и чистой прибыли за I квартал 2018 года; Административная ответственность за указанное нарушение предусмотрена ч.2 ст.14.28 КоАП РФ. В ходе проверки составлены протоколы об административных правонарушениях от 18.06.2018 № ДС-3-0191-2018, от 18.06.2018 № ДС-3-0192-2018, от 18.06.2018 № ДС-3-0193-2018, 18.06.2018 № ДС-3-0194-2018, 18.06.2018 № ДС-3-0195-2018,

Установлено, что застройщик в нарушение требований п.1 и п. 2.2 Инструкции о порядке расчета нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика (утверждена приказом Федеральной службы по финансовым рынкам от 30.11.2006 № 06-137/пз-н) отражал в бухгалтерском балансе авансы, выданные техническим заказчикам, в «прочих оборотных активах» (строка 1260 баланса), а не в «дебиторской задолженности» (строка баланса 1230), что существенно искажало расчетное значение норматива целевого использования средств. Авансы, выданные техническому заказчику, являются чрезмерными и на момент проверки 380, 906 млн. руб., не подтверждены первичными документами (форма КС-2, КС-3) и подлежат возврату на расчетный счет застройщика.