Проверки

9101656 Подтопление подвального помещения.: В ходе проведения проверки с выездом на место 01.02.2022 установлено затопление подвала МКД канализационными стоками, вследствие чего в подъездах 1-4 МКД стоит зловонный запах, разводятся насекомые. Придомовые канализационные колодцы переполнены.

9101657 ч.4 ст.12 - Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.: нарушение плотности притвора входной двери в подъезде № 1, частичное нарушение уплотнительной резинки на двери пожарного выхода подъезда № 2.

9100966 В платежном документе в Справочной информации не корректно указаны графы «текущие показания общедомовых приборов учета» и Ед. измеренияЧем нарушен: ООО «УК Креатив Солнечногорск» в период с декабря 2020 года по июнь 2021 года передавало показания индивидуальных приборов учета и расчеты по нормативу потребления собственникам помещений многоквартирных домов в первых числах месяца, следующих за расчетным. А именно: - сведения за ноябрь 2020 года переданы 09.12.2020 (вх. 7443); - сведения за январь 2021 года переданы 09.02.2021 (вх 661); - сведения за март 2021 года переданы 07.04.2021 (вх. 1901); - сведения за апрель 2021 года переданы 11.05.2021 (вх. 2561); - сведения за май 2021 года переданы 09.06.2021 (вх. 4144).

9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).: В ходе осмотра электронных ресурсов сайта ГИС ЖКХ установлено, что информация об отключении ГВС в МКД в системе ГИС ЖКХ в разделе "Информационные сообщения" не размещена, что подтверждается скрин-шотами с сайта ГИС ЖКХ.

9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).:  Не в полном объеме размещена информация, предусмотренная п. 1.22.2 и п. 1.22.2.1 Раздела 10 Приказа Минкомсвязи России №74, Минстроя России №1144/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», что подтверждается отчетом с ГИС ЖКХ «Аналитика по МКД от 14.04.2021» (Приложение №1) Не в полном объеме размещена информация, предусмотренная п. 2 Раздела 10 Приказа Минкомсвязи России №74, Минстроя России №1144/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (что подтверждается отчетом с ГИС ЖКХ «Аналитика по МКД от 14.04.2021» (Приложение №1)). Отсутствуют договора управления по многоквартирным домам по адресам: Московская область, г.о. Солнечногорск, пос. Жуково, мкр. березки, д. 16, г. Солнечногорск, мкр. Рекинцо, д. 16, д. 27,

9100206 Отсутствие договора на теплоснабжение Арбитражным судом Московской области приняты решения от 24 января 2020 по делу А 415587819 от 04 июля 2019 г по делу А41774792019 постановлением Арбитражного суда Московского округа 04 декабря 2020 года г решение оставлено без изменения от 03 июня 2020 по делу А41251882020 от30 сентября 2020 по делу А412288920 от 08 июня 2020 г по делу А411607120 от 24 января 2020 г по делу А415132019 от 28 августа 2020 г по делу А414266520 от 30 июня 2020 г о взыскании с ООО «УК КРЕАТИВ «СОЛНЕЧНОГОРСК» в пользу МУП «ИК ЖКХ» суммы задолженности за коммунальные ресурсы тепловая энергия водоснабжение и водоотведение

9100206 Отсутствие договора на теплоснабжение Начисление по договору 72407019 от 17042017 за период май 2019 июль 2019 декабрь 2019 составило 344 01080 рубля май 88 50100 рубль июль 112 22304 рубля декабрь 143 28676 рублей ООО «УК Креатив «Солнечногорск» произведена оплата за период май июль декабрь 2019 года в размере 285 60724 рублей Задолженность за вышеуказанный период частично неоплаченная сумма составила 58 40356 рубля Данная сумма задолженности уменьшена вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Москвы от 09092020 по делу А408339220148426 уменьшена Задолженность за период май июль декабрь 2019 года подтвержденная вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Москвы от 09092020 составила 39 37768 рублей Начисление по договору 72407019 от 17042017 за период январь 2020 февраль 2020 март 2020 составило 1 384 46020 рублей январь 323 43582 рублей февраль 302 95278 рубля март 758 07160 рубль ООО «УК Креатив «Солнечногорск» произведена оплата за период январь февраль март 2020 года в размере 1 300 00852 рублей Задолженность за указанный период подтвержденная вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Москвы от 12102020 по делу А40144261201891014 составила 8445168 рубль На момент проверки подвержденная задолженность ООО «УК Креатив «Солнечногорск» перед ПАО «Мосэнергосбыт» составляет 123 82936 рублей Среднемесячная величина обязательств представленная АО «Мосэнергосбыт» за период с мая 2019 года по апрель 2020 года составляет 195 73599 рублей Согласно пп «ж» п 4 Постановления Правительства РФ от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» управление многоквартирным домом обеспечивается организацией и осуществлением расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом и коммунальные услуги в том числе осуществлением уп

9101809 Необеспечение учета используемых энергетических ресурсов и применения приборов учета используемых энергетических ресурсов при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы.

9101809 Необеспечение учета используемых энергетических ресурсов и применения приборов учета используемых энергетических ресурсов при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы.

9101228 нарушены требования ч.2.3, ст.161 ЖК РФ

9101326 нарушение целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме

9101371 подтопление, захламление, загрязнение и загромождение подвального помещения

9101330 выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях, надежности крепления ограждений, выбоин и сколов в ступенях

9100684 локальное разрушение межпанельных швов

9100926 Нарушение герметизации межпанельных стыков

9101657 ч.4 ст.12 - Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

9100397 в подвальном помещении на трубопроводах частично отсутствует теплоизоляция

9100349 план мероприятий по энергосбережению не содержит полной информации

9101412 Нарушены требования ч.2.3 ст. 161 ЖК РФ, а также Постановления Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 г. а именно п. 3.2.3, п. 4.8.14. п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РВ № 491 от 13.08.2006

9100895 Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, установленных п.2 ч.1 ст.193 ЖК РФ

9100997 Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем (ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ от 13 августа 2006 г. N 491)

9101564 отмостка дома в неудовлетворительном техническом состоянии – местами отсутствует, имеется растительность

9101330 выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях, надежности крепления ограждений, выбоин и сколов в ступенях

9101371 подтопление, захламление, загрязнение и загромождение подвального помещения

9101326 нарушение целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме

721102 Отсутствие или неисправность теплоизоляции стояков / труб верхнего / нижнего розлива ЦО

9101228 нарушены требования ч.2.3, ст.161 ЖК РФ

9101227 нарушение требований ч.2.3 ст 161. ЖК РФ

9100895 Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, установленных п.2 ч.1 ст.193 ЖК РФ

9100997 Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем (ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ от 13 августа 2006 г. N 491)

131116 Подтопление или непринятие мер по затоплению подвального помещения

9100124 подтопление подвала дома

9100117 неисправное состояние дверей

9100707 Неисправность заполнение дверных проемов

321108 Неисправность крылец / полов входов / ступеней

9100711 Сколы и выбоины в ступенях лестничных маршей