Проверки

9101871 Не определена управляющая организация для управления многоквартирными домами, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация. : Сведения об организации, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом №6/2, Красный текстильщик, г.о.Серпухов не содержатся ни в реестре лицензий Московской области, ни в АИС ГЖИ, соответственно, Госжилинспекция Московской области не располагает сведениями о выборе способа управления в многоквартирном доме. В силу ч.2 ст.161 ЖК РФ собственники помещений могут выбрать непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать. Согласно техническому паспорту здания от 28.11.2018 г. в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу 41 квартира. Не определен способ управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская область, Красный текстильщик д.6/2, в соответствии с ст.161 Жилищным Кодексом Российской Федерации и п. 2 Правил утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.12.2018 N 1616 "Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом». В настоящее время органом местного самоуправления не обеспечены в пределах своих полномочий исполнения требований ЖК РФ, в части обеспечения защиты прав и законных интересов граждан, пользующихся помещениями в указанном доме на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг в многоквартирном доме.

9101871 Не определена управляющая организация для управления многоквартирными домами, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация. : Сведения об организации, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом №20, п.Кирпичного завода, г.о.Серпухов не содержатся ни в реестре лицензий Московской области, ни в АИС ГЖИ, соответственно, Госжилинспекция Московской области не располагает сведениями о выборе способа управления в многоквартирном доме. Не определен способ управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская область, п.Кирпичного завода, д.20, в соответствии с ст.161 Жилищным Кодексом Российской Федерации и п. 2 Правил утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.12.2018 N 1616 "Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом». В настоящее время органом местного самоуправления не обеспечены в пределах своих полномочий исполнения требований ЖК РФ, в части обеспечения защиты прав и законных интересов граждан, пользующихся помещениями в указанном доме на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг в многоквартирном доме.

9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).: При выборочной проверке за соблюдением требований к порядку размещения информации в ГИС ЖКХ, предусмотренной Приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» по домам, находящимся в управлении установлено, что информация, предусмотренная п.8 р.6, п.2, п.3 р.7 внесена не в полном объеме

9101761 Органом местного самоуправления не проведен открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом null

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В срок до 01.07.2012 не обеспечено оснащение индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемой воды жилых помещений муниципального жилищного фонда в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию до 27.11.2009.

Отсутствуют критерии очередности проведения капитального ремонта для 179 многоквартирных домов, расположенных на территории г.о. Серпухов Московской области (адресный перечень содержится в акте проверки от 20.08.2019 № 08Вх/03-10448/20).

Не проводятся плановые проверки в отношении нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда.

В установленный ч. 2 ст. 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации срок администрацией городского округа Серпухов Московской области не обеспечены созывы общих собраний собственников помещений по вопросу избрания советов многоквартирных домов, в т.ч. председателей советов многоквартирных домов, или о создании товариществ собственников жилья в 54 многоквартирных домах г. Серпухов (адресный перечень содержится в акте проверки от 23.08.2019 № 08Вх/03-10448/20).

Не определена управляющая организация для управления 11 многоквартирными домами на территории городского округа Серпухов по адресам: - Серпухов г, Российская ул, 69; - Серпухов г, Крюкова ул, 14; - Серпухов г, 2-я Московская ул, 33; - Фенино д, 66; - Фенино д, 67; - Фенино д, 147; - Фенино д, 149; - Фенино д, 150; - Серпухов в.г.60, 14; - Серпухов в.г.60, 45; - Серпухов в.г.60, 62.

Не присвоены номера, соответствующие номерам в Книге учета, учетным делам граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, постановлениями главы администрации города Серпухов Московской области: от 22.11.2018 № 3121; от 14.06.2019 № 2842; от 14.06.2019 № 2844.

Превышены полномочия органа муниципального жилищного контроля по предмету проверок, не предусмотренному действующим законодательством: Административным регламентом проведения проверок при осуществлении муниципального жилищного контроля на территории г. Серпухова Московской области, утвержденным постановлением главы города Серпухова Московской области от 17.03.2014 № 397 (в ред. постановления главы города Серпухова Московской области от 19.07.2016 № 1373), предусмотрено осуществление лицензионного контроля и регионального государственного жилищного надзора в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей.

Не проводятся плановые проверки в отношении нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда.

В срок до 01.01.2015 не обеспечено оснащение жилых помещений муниципального жилищного фонда индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемого природного газа в многоквартирных жилых домах, введенных в эксплуатацию до 27.11.2009.

На основании распоряжения Министерства имущественных отношений Московской области от 24.06.2019 № 13/19 «О проведении проверки деятельности органа местного самоуправления в сфере земельных отношений» и Плана проведения проверок органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления в 2019 году, в период с «29» июля 2019 года по «09» августа 2019 года проведена плановая выездная проверка Администрации городского округа Серпухов Московской области. В результате проверки установлено, что: 1) 19 решений МВК не исполнены; 2) 1 решение МВК исполнено, однако условие его исполнения не выполнено; 3) 25 решений МВК исполнены, земельные участки предоставлены заявителям, однако, сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование земельными участками не взыскана; 4) 3 земельных участка предоставлены с нарушением принятого решения МВК; 5) 1 земельный участок предоставлен в постоянное бессрочное пользование без направления на согласование МВК; 6) 3 отрицательных решений МВК не исполнено; 7) 92 земельных участка, материалы по которым не были представлены.

Отсутствуют защитные противопожарные минерализованные полосы в м. Данки, с. Енино, д. Лужки, д. Костино, м. Карпова Поляна, д. Манишки, д. Родники, д. Республика, д. Мартьяново, д. Погари, д. Прилуки, п. Биобаза-2, д. Станки, Отрадненское лесничество, д. Иваньково

На территории п. Большевик, м. Данки не обеспечено наличие звуковой сигнализации для оповещения людей при пожаре

На территории с. Енино, д. Костино, м. Карпова Поляна, д. Республика, д. Погари отсутствуют источники противопожарного водоснабжения для тушения пожаров.

На территории м. Данки, д. Лужки, д. Байденки, д. Манишки, д. Никифорово, д. Прилуки, д. Мартьяново, с. Игумново, д. Станки, д. Калугино, отсутствуют площадки (пирсы) с твердым покрытием размерами не менее 12 x 12 метров для установки пожарных автомобилей и забора воды в любое время года.

9100023 Органом местного самоуправления не проводился открытый конкурс по отбору управляющей организации (ч.13 ст.161 ЖК РФ, установлено, что собственниками помещений многоквартирного дома не выбран способ управления домом).

9101328 Отсутствие приемного ковша мусоропровода

9100024 Органом местного самоуправления не проводился открытый конкурс по отбору управляющей организации (ч.13 ст.161 ЖК РФ, установлено, что собственниками помещений многоквартирного дома не выбран способ управления домом).

9100024 Органом местного самоуправления не проводился открытый конкурс по отбору управляющей организации (ч.13 ст.161 ЖК РФ, установлено, что собственниками помещений многоквартирного дома не выбран способ управления домом).

9100497 отсутствует совет многоквартирного дома