Загрузка...

Проверки

Проверок: 1066 Сортировка: Дата начала

151.

№ 502004468573 от 21 июля 2020 года

Внеплановая выездная проверка

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Главное управление Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Цель проверки

Соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актамипредупреждение выявление и пресечение нарушений органами государственной власти и органами местного самоуправления обязательных требований жилищного законодательства в соответствии с ежегодным планом проведения проверок утвержденным прокуратурой Московской области регистрационный номер 201600433962Проверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном домеПроверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домамиПроверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской ФедерацииПроверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фондаПроверка обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услугПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требованийПроверка готовности МКД к сезонной эксплуатацииПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявлены нарушения

Информация о результатах проверки (5)

1.	Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено Нарушения не выявлены
2.	Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено Нарушения не выявлены
3.	Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено Нарушения не выявлены
4.	Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено Нарушения не выявлены
5.	Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено Нарушения не выявлены

Информация о нарушениях (23)

152.

№ 502004322016 от 25 февраля 2020 года

Внеплановая выездная проверка

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Главное управление Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Цель проверки

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к жилым помещениям их использованию и содержаниюПроверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном домеПроверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домамиПроверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской ФедерацииПроверка соблюдения обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещенияПроверка соблюдения обязательных требований к раскрытию информации в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерации стандартом раскрытия информации организациями осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домамиПроверка соблюдения обязательных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домахПроверка соблюдения обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услугиПроверка соблюдения обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборовПроверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фондаПроверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном домеПроверка обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услугПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований

Выявлены нарушения

Информация о нарушениях (6)

153.

№ 502004307710 от 18 февраля 2020 года

Внеплановая выездная проверка

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Главное управление Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Цель проверки

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к жилым помещениям их использованию и содержаниюПроверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном домеПроверка соблюдения обязательных требований к учету жилищного фондаПроверка соблюдения обязательных требований к определению состава содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном домеПроверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домамиПроверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской ФедерацииПроверка соблюдения обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборовПроверка соблюдения обязательных требований к порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров обеспечивающих управление многоквартирным домом в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме договоров содержащих условия предоставления коммунальных услуг и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном домеПроверка соблюдения обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности установленных жилищным законодательством и законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективностиПроверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фонда

Выявлены нарушения

Информация о нарушениях (10)

154.

№ 502004307711 от 17 февраля 2020 года

Внеплановая выездная проверка

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Главное управление Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Цель проверки

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к жилым помещениям их использованию и содержаниюПроверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном домеПроверка соблюдения обязательных требований к порядку перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещениеПроверка соблюдения обязательных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домахПроверка соблюдения обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услугиПроверка соблюдения обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборовПроверка соблюдения обязательных требований к порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров обеспечивающих управление многоквартирным домом в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме договоров содержащих условия предоставления коммунальных услуг и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном домеПроверка соблюдения обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности установленных жилищным законодательством и законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективностиПроверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фондаПроверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме

Выявлены нарушения

Информация о нарушениях (46)

1.	9101680 при входе жд 1 в подвальное помещение на стене отслоение штукатурного слоя При проведении осмотра входной группы в подвальное помещение установлено что на стене имеются участки разрушения штукатурного слоя
2.	9101680 при входе жд 1 в подвальное помещение на стене отслоение штукатурного слоя При проведении осмотра входной группы в подвальное помещение установлено что ступени имеют участки разрушений имеются участки оголенной арматуры
3.	9101680 при входе жд 1 в подвальное помещение на стене отслоение штукатурного слоя При проведении осмотра входной группы в подвальное помещение установленопарапет имеет участки разрушений кирпичной кладки
4.	9101680 при входе жд 1 в подвальное помещение на стене отслоение штукатурного слоя При проведении осмотра входной группы в подвальное помещение установленопарапет имеет участки обрастания мхом и зеленью
5.	9100864 4214 Цоколь здания должен быть защищен от увлажнения и обрастания мхом для этого слой гидроизоляции фундамента должен быть ниже уровня отмостки При проведении осмотра установлено что цоколь многоквартирного жилого дома с фасадной части имеет участки разрушения плиточного покрытия
6.	9101535 имеются надписи на стенах При осмотре фасада МКД выявлены надписи на стенах
7.	9100909 отсутствуют самозакрывающие устройства доводчики пружины на дверях подъездов При проведении осмотра входной группы многоквартирного жилого дома установлено что тамбурная дверь не имеет самозакрывающего устройств отсутствует пружина Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении Штраф Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц ООО УК ЖКХ НАРА Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении Исполнено постановление 08ОБ178923182020 от 03032020
8.	9100218 Неплотный притвор дверей при проведении осмотра входной группы МКД установлено что тамбурная дверь не имеет плотный притвор Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении Штраф Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц ООО УК ЖКХ НАРА Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении Исполнено постановление 08ОБ178923182020 от 03032020
9.	9101130 локальные разрушения напольной плитки в местах общего пользования При проведении осмотра входной группы многоквартирного жилого дома установлено что напольное покрытие в тамбурном отделе имеет участки разрущений
10.	9100030 Локальное разрушение окрасочного слоя стен лестничных клеток При проведении осмотра мест общего пользования 1го этажа МКД установлено что стены имеют участки разрушения окрасочно штукатурного слоя
11.	9100030 Локальное разрушение окрасочного слоя стен лестничных клеток При проведении осмотра мест общего пользования 2го этажа МКД установлено что стены имеют участки разрушения окрасочно штукатурного слоя
12.	9100030 Локальное разрушение окрасочного слоя стен лестничных клеток При проведении осмотра мест общего пользования 3го этажа МКД установлено что стены имеют участки разрушения окрасочно штукатурного слоя
13.	9100030 Локальное разрушение окрасочного слоя стен лестничных клеток При проведении осмотра мест общего пользования 4го этажа МКД установлено что стены имеют участки разрушения окрасочно штукатурного слоя
14.	9100436 Электрические щиты не закрыты на замок При проведении осмотра мест общего пользования 1го этажа МКД установлено что электрических щитках отсутствует запирающее устройство
15.	9100436 Электрические щиты не закрыты на замок При проведении осмотра мест общего пользования 2го этажа МКД установлено что электрических щитках отсутствует запирающее устройство
16.	9100436 Электрические щиты не закрыты на замок При проведении осмотра мест общего пользования 3го этажа МКД установлено что электрических щитках отсутствует запирающее устройство
17.	9100436 Электрические щиты не закрыты на замок При проведении осмотра мест общего пользования 4го этажа МКД установлено что электрических щитках отсутствует запирающее устройство
18.	9101521 нарушение полового покрытия мест общего пользования При проведении осмотра мест общего пользования 1го этажа многоквартирного жилого дома установлено что напольное покрытие имеет участки повреждения линолеума
19.	9101521 нарушение полового покрытия мест общего пользования При проведении осмотра мест общего пользования 2го этажа многоквартирного жилого дома установлено что напольное покрытие имеет участки повреждения линолеума
20.	9101521 нарушение полового покрытия мест общего пользования При проведении осмотра мест общего пользования 3го этажа многоквартирного жилого дома установлено что напольное покрытие имеет участки повреждения линолеума
21.	9101521 нарушение полового покрытия мест общего пользования При проведении осмотра мест общего пользования 4го этажа многоквартирного жилого дома установлено что напольное покрытие имеет участки повреждения линолеума
22.	9101110 наличие повреждений окрасочного слоя оконных проемов При проведении осмотра мест общего пользования установлено что оконные проемы в на лестничной клетке в переходе с 1го на 2ой этажи имеют участки разрушения неровности поверхности
23.	9101110 наличие повреждений окрасочного слоя оконных проемов При проведении осмотра мест общего пользования установлено что оконные проемы в на лестничной клетке в переходе со 2го на 3й этажи имеют участки разрушения неровности поверхности
24.	9101110 наличие повреждений окрасочного слоя оконных проемов При проведении осмотра мест общего пользования установлено что оконные проемы в на лестничной клетке в переходе с 3го на 4й этажи имеют участки разрушения неровности поверхности
25.	9101612 сухая и влажная уборка тамбуров холлов коридоров галерей лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин лестничных площадок и маршей пандусов влажная протирка подоконников оконных решеток перил лестниц шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств почтовых ящиков дверных коробок полотен дверей доводчиков дверных ручек мытье окон очистка систем защиты от грязи металлических решеток ячеистых покрытий приямков текстильных матов проведение дератизации и дезинсекции помещений входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме Прим осмотре мест общего пользования многоквартирного жилого дома установлено что окна на лестничных клетках на 1м этаже имеют участки загрязнений
26.	9101612 сухая и влажная уборка тамбуров холлов коридоров галерей лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин лестничных площадок и маршей пандусов влажная протирка подоконников оконных решеток перил лестниц шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств почтовых ящиков дверных коробок полотен дверей доводчиков дверных ручек мытье окон очистка систем защиты от грязи металлических решеток ячеистых покрытий приямков текстильных матов проведение дератизации и дезинсекции помещений входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме Прим осмотре мест общего пользования многоквартирного жилого дома установлено что окна на лестничных клетках на 2м этаже имеют участки загрязнений
27.	9101612 сухая и влажная уборка тамбуров холлов коридоров галерей лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин лестничных площадок и маршей пандусов влажная протирка подоконников оконных решеток перил лестниц шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств почтовых ящиков дверных коробок полотен дверей доводчиков дверных ручек мытье окон очистка систем защиты от грязи металлических решеток ячеистых покрытий приямков текстильных матов проведение дератизации и дезинсекции помещений входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме Прим осмотре мест общего пользования многоквартирного жилого дома установлено что окна на лестничных клетках на 3м этаже имеют участки загрязнений
28.	9101612 сухая и влажная уборка тамбуров холлов коридоров галерей лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин лестничных площадок и маршей пандусов влажная протирка подоконников оконных решеток перил лестниц шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств почтовых ящиков дверных коробок полотен дверей доводчиков дверных ручек мытье окон очистка систем защиты от грязи металлических решеток ячеистых покрытий приямков текстильных матов проведение дератизации и дезинсекции помещений входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме Прим осмотре мест общего пользования многоквартирного жилого дома установлено что окна на лестничных клетках на 4м этаже имеют участки загрязнений
29.	9101212 наличие строительного мусора и грязи на этажах При проведении осмотра мест общего пользования установлено что на 1м этаже многоквартирного жилого дома имеются строительные и бытовые отходы
30.	9101212 наличие строительного мусора и грязи на этажах При проведении осмотра мест общего пользования установлено что на 2м этаже многоквартирного жилого дома имеются строительные и бытовые отходы
31.	9101212 наличие строительного мусора и грязи на этажах При проведении осмотра мест общего пользования установлено что на 3м этаже многоквартирного жилого дома имеются строительные и бытовые отходы
32.	9101212 наличие строительного мусора и грязи на этажах При проведении осмотра мест общего пользования установлено что на 4м этаже многоквартирного жилого дома имеются строительные и бытовые отходы
33.	9100117 неисправное состояние дверей При проведении осмотра дверей запасного выхода на 2м этаже МКД установлено что в двери отсутствует остекление
34.	9101329 неудовлетворительная уборка мест общего пользования При проведении проверки установлено что на лестничных клетках 1го этажа имеется мусор
35.	9101329 неудовлетворительная уборка мест общего пользования При проведении проверки установлено что на лестничных клетках 2го этажа имеется мусор
36.	9101329 неудовлетворительная уборка мест общего пользования При проведении проверки установлено что на лестничных клетках 3го этажа имеется мусор
37.	9101329 неудовлетворительная уборка мест общего пользования При проведении проверки установлено что на лестничных клетках 4го этажа имеется мусор
38.	9101034 дверь люк выхода на чердак не закрыта на замок При проведении проверки мест общего пользования многоквартирного жилого дома установлено что дверь на чердак не закрыта на замок
39.	9101040 информационный щит оформлен с нарушениями При осмотре мест общего пользования установлено что информационном щите отсутствует актуальная информация
40.	9101136 наличие разоушений кладки отделочного слоя стен крыльца запасного выхода входов в подвал и стен фасада При проведении осмотра крыльца запасного выхода многоквартирного жилого дома установлено что парапет имеет участки разрушения кирпичной кладки
41.	9101136 наличие разоушений кладки отделочного слоя стен крыльца запасного выхода входов в подвал и стен фасада При проведении осмотра крыльца запасного выхода многоквартирного жилого дома установлено что парапет имеет участки разрушения плиточного покрытия
42.	9100372 Цоколь здания должен быть защищен от увлажнения и обрастания мхом для этого слой гидроизоляции фундамента должен быть ниже уровня отмостки При проведении осмотра крыльца запасного выхода установлено что парапет крыльца имеет участки обрастания мхом и зеленью
43.	9100608 на цоколе сбоку дома имеются надписи При осмотре торцевой стороны дома установлено что на цоколе имеются надписи
44.	9100401 неудовлетворительная уборка придомовой территории При осмотре придомовой территории с фасада МКД установлено что уборка проводится не качественно
45.	9100401 неудовлетворительная уборка придомовой территории При осмотре придомовой территории слевого торца МКД установлено что уборка проводится не качественно
46.	9100401 неудовлетворительная уборка придомовой территории При осмотре придомовой территории правого торца МКД установлено что уборка проводится не качественно

155.

№ 502004318257 от 17 февраля 2020 года

Внеплановая выездная проверка

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Главное управление Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Цель проверки

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к жилым помещениям их использованию и содержаниюПроверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домамиПроверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской ФедерацииПроверка соблюдения обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещенияПроверка соблюдения обязательных требований к раскрытию информации в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерации стандартом раскрытия информации организациями осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домамиПроверка соблюдения обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услугиПроверка соблюдения обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборовПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требованийОсуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услугПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФПроверка полноты достоверности актуальности информации размещённой управляющими организациями в системе ГИС ЖКХ

Выявлены нарушения

Информация о нарушениях (1)

156.

№ 502004346425 от 13 февраля 2020 года

Внеплановая выездная проверка

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Главное управление Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Цель проверки

Выявлены нарушения

Информация о нарушениях (58)

157.

№ 502004301426 от 13 февраля 2020 года

Внеплановая выездная проверка

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Главное управление Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Цель проверки

Соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актамиПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном домеПроверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской ФедерацииПроверка соблюдения обязательных требований к порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров обеспечивающих управление многоквартирным домом в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме договоров содержащих условия предоставления коммунальных услуг и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном домеПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявлены нарушения

Информация о нарушениях (35)

1.	9101251 п 328 «Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными безводными составами поверхности окрашенные малярными безводными составами должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность не допускается просвечивание нижележащих слоев краски отслоения пятна потеки не допускается в местах сопряжения поверхностей искривления линий закраски высококачественной окраски в различные цвета» 1 подъезд Локальные участки разрушения штукатурных и окрасочных покрытий
2.	9100376 В подъезде на стенах местами отслоение покрасочного слоя На потолочном следы протечек коричневые разводы 1 подъезд Локальные участки разрушения штукатурных и окрасочных покрытий
3.	9100854 323 двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок Тамбурная дверь 1 подъезда имеет дефекты
4.	9101130 локальные разрушения напольной плитки в местах общего пользования 1 подъезд 1 эт разрушение напольного покрытия
5.	9101130 локальные разрушения напольной плитки в местах общего пользования 1 подъезд 2 эт разрушение напольного покрытия
6.	9101130 локальные разрушения напольной плитки в местах общего пользования 1 подъезд 3 эт разрушение напольного покрытия
7.	9101130 локальные разрушения напольной плитки в местах общего пользования 1 подъезд 4 эт разрушение напольного покрытия
8.	9100691 4814 Лестничные клетки должно быть исправным остекление наличие фурнитуры на окнах и дверях ручки скобянка освещение лестничной клетки помещение должно регулярно проветриваться температура воздуха не менее +16 град С должна быть обеспечена регулярная уборка обметание окон подоконников отопительных приборов не реже 1 раза в 5 дней стены не менее 2 раз в месяц мытье не реже 1 раза в месяц рекомендуется перед наружными входными дверями устанавливать скребки и металлические решетки для очистки обуви от грязи и снега входы из лестничных клеток на чердак или кровлю при бесчердачных крышах должны быть закрыты на замок Оконные блоки не имеют фурнитуры 1 подъезд 12 эт
9.	9100691 4814 Лестничные клетки должно быть исправным остекление наличие фурнитуры на окнах и дверях ручки скобянка освещение лестничной клетки помещение должно регулярно проветриваться температура воздуха не менее +16 град С должна быть обеспечена регулярная уборка обметание окон подоконников отопительных приборов не реже 1 раза в 5 дней стены не менее 2 раз в месяц мытье не реже 1 раза в месяц рекомендуется перед наружными входными дверями устанавливать скребки и металлические решетки для очистки обуви от грязи и снега входы из лестничных клеток на чердак или кровлю при бесчердачных крышах должны быть закрыты на замок Оконные блоки не имеют фурнитуры 1 подъезд 23 эт
10.	9100691 4814 Лестничные клетки должно быть исправным остекление наличие фурнитуры на окнах и дверях ручки скобянка освещение лестничной клетки помещение должно регулярно проветриваться температура воздуха не менее +16 град С должна быть обеспечена регулярная уборка обметание окон подоконников отопительных приборов не реже 1 раза в 5 дней стены не менее 2 раз в месяц мытье не реже 1 раза в месяц рекомендуется перед наружными входными дверями устанавливать скребки и металлические решетки для очистки обуви от грязи и снега входы из лестничных клеток на чердак или кровлю при бесчердачных крышах должны быть закрыты на замок Оконные блоки не имеют фурнитуры 1 подъезд 34 эт
11.	9101150 47 Окна двери световые фонари Оконные блоки не имеют фурнитуры 1 подъезд 12 эт
12.	9101150 47 Окна двери световые фонари Оконные блоки не имеют фурнитуры 1 подъезд 23 эт
13.	9101150 47 Окна двери световые фонари Оконные блоки не имеют фурнитуры 1 подъезд 34 эт
14.	9101150 47 Окна двери световые фонари Оконные блоки не имеют фурнитуры 1 подъезд 5 эт
15.	9100863 481 Неисправное состояние лестниц коррозия металлических косоуров повышенные прогибы площадок и маршей неплотное прилегание площадок и маршей к стенам трещины выбоины отслоения пола в лестничных площадках и ступенях углубления в ступенях от истирания ослабление крепления ограждений поручней и предохранительных сеток повреждение перил загнивание древесины недостаточная прочность креплений тетив к подкосоурным балкам и тп следует устранять по мере их появления и не допускать дальнейшего разрушения Неисправное состояние лестничных маршей истирание ступеней 1 подъезда 12 эт
16.	9100863 481 Неисправное состояние лестниц коррозия металлических косоуров повышенные прогибы площадок и маршей неплотное прилегание площадок и маршей к стенам трещины выбоины отслоения пола в лестничных площадках и ступенях углубления в ступенях от истирания ослабление крепления ограждений поручней и предохранительных сеток повреждение перил загнивание древесины недостаточная прочность креплений тетив к подкосоурным балкам и тп следует устранять по мере их появления и не допускать дальнейшего разрушения Неисправное состояние лестничных маршей истирание ступеней 1 подъезда 23 эт
17.	9100863 481 Неисправное состояние лестниц коррозия металлических косоуров повышенные прогибы площадок и маршей неплотное прилегание площадок и маршей к стенам трещины выбоины отслоения пола в лестничных площадках и ступенях углубления в ступенях от истирания ослабление крепления ограждений поручней и предохранительных сеток повреждение перил загнивание древесины недостаточная прочность креплений тетив к подкосоурным балкам и тп следует устранять по мере их появления и не допускать дальнейшего разрушения Неисправное состояние лестничных маршей истирание ступеней 1 подъезда 34 эт
18.	9101059 566 Организации по обслуживанию жилищного фонда обслуживающей электрооборудование жилого дома обязаныобеспечивать нормальную безаварийную работу силовых осветительных установок и оборудования автоматизацииобеспечивать запроектированные уровни искусственного освещения общедомовых помещенийосуществлять очистку от пыли и грязи окон потолочных фонарей и светильников на лестничных клетках в сроки определяемые ответственным за электрохозяйство в зависимости от местных условий чистку светильников следует как правило совмещать с очередной сменой перегоревших ламп и стартеров с заменой вышедших из строя отражателей рассеивателей и других элементов светильников Электропроводка не убрана в короба 1 подъезд 1 эт
19.	9101059 566 Организации по обслуживанию жилищного фонда обслуживающей электрооборудование жилого дома обязаныобеспечивать нормальную безаварийную работу силовых осветительных установок и оборудования автоматизацииобеспечивать запроектированные уровни искусственного освещения общедомовых помещенийосуществлять очистку от пыли и грязи окон потолочных фонарей и светильников на лестничных клетках в сроки определяемые ответственным за электрохозяйство в зависимости от местных условий чистку светильников следует как правило совмещать с очередной сменой перегоревших ламп и стартеров с заменой вышедших из строя отражателей рассеивателей и других элементов светильников Электропроводка не убрана в короба 1 подъезд 2 эт
20.	9101059 566 Организации по обслуживанию жилищного фонда обслуживающей электрооборудование жилого дома обязаныобеспечивать нормальную безаварийную работу силовых осветительных установок и оборудования автоматизацииобеспечивать запроектированные уровни искусственного освещения общедомовых помещенийосуществлять очистку от пыли и грязи окон потолочных фонарей и светильников на лестничных клетках в сроки определяемые ответственным за электрохозяйство в зависимости от местных условий чистку светильников следует как правило совмещать с очередной сменой перегоревших ламп и стартеров с заменой вышедших из строя отражателей рассеивателей и других элементов светильников Электропроводка не убрана в короба 1 подъезд 3 эт
21.	9101059 566 Организации по обслуживанию жилищного фонда обслуживающей электрооборудование жилого дома обязаныобеспечивать нормальную безаварийную работу силовых осветительных установок и оборудования автоматизацииобеспечивать запроектированные уровни искусственного освещения общедомовых помещенийосуществлять очистку от пыли и грязи окон потолочных фонарей и светильников на лестничных клетках в сроки определяемые ответственным за электрохозяйство в зависимости от местных условий чистку светильников следует как правило совмещать с очередной сменой перегоревших ламп и стартеров с заменой вышедших из строя отражателей рассеивателей и других элементов светильников Электропроводка не убрана в короба 1 подъезд 4 эт
22.	9100195 нарушение освещения лестничных клеток Нарушена целостность осветительного прибора МОП лестничной клетки 1 подъезда 1 эт
23.	9100195 нарушение освещения лестничных клеток Нарушена целостность осветительного прибора МОП лестничной клетки 1 подъезда 2 эт
24.	9100195 нарушение освещения лестничных клеток Нарушена целостность осветительного прибора МОП лестничной клетки 1 подъезда 3 эт
25.	9100195 нарушение освещения лестничных клеток Нарушена целостность осветительного прибора МОП лестничной клетки 1 подъезда 4 эт
26.	9100195 нарушение освещения лестничных клеток Нарушена целостность осветительного прибора МОП лестничной клетки 1 подъезда 5 эт
27.	9101057 п 472 Неисправности заполнений оконных и дверных проемовнеплотности по периметру оконных и дверных коробок зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей разрушение замазки в фальцах отслоение штапиков отсутствие или износ уплотняющих прокладок загнивание и коробление элементов заполнений ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен недостаточный уклон и некачественная заделка краев оконных сливов отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов отслоение и разрушение окраски оконных коробок переплетов и дверных полотен засорение желобов в коробке для стока конденсата промерзание филенок балконных дверей проникание атмосферной влаги через заполнение проемов щели в соединениях отдельных элементов между собой обледенение отдельных участков окон и балконных дверей приточных отверстий вентиляционных приборов под подоконниками в крупнопанельных домах следует устранять по мере их накопления не допуская дальнейшего развития Штапики оконного блока имеют дефекты 1 подъезд 1 эт
28.	9101057 п 472 Неисправности заполнений оконных и дверных проемовнеплотности по периметру оконных и дверных коробок зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей разрушение замазки в фальцах отслоение штапиков отсутствие или износ уплотняющих прокладок загнивание и коробление элементов заполнений ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен недостаточный уклон и некачественная заделка краев оконных сливов отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов отслоение и разрушение окраски оконных коробок переплетов и дверных полотен засорение желобов в коробке для стока конденсата промерзание филенок балконных дверей проникание атмосферной влаги через заполнение проемов щели в соединениях отдельных элементов между собой обледенение отдельных участков окон и балконных дверей приточных отверстий вентиляционных приборов под подоконниками в крупнопанельных домах следует устранять по мере их накопления не допуская дальнейшего развития Штапики оконного блока имеют дефекты 1 подъезд 2 эт
29.	9101057 п 472 Неисправности заполнений оконных и дверных проемовнеплотности по периметру оконных и дверных коробок зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей разрушение замазки в фальцах отслоение штапиков отсутствие или износ уплотняющих прокладок загнивание и коробление элементов заполнений ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен недостаточный уклон и некачественная заделка краев оконных сливов отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов отслоение и разрушение окраски оконных коробок переплетов и дверных полотен засорение желобов в коробке для стока конденсата промерзание филенок балконных дверей проникание атмосферной влаги через заполнение проемов щели в соединениях отдельных элементов между собой обледенение отдельных участков окон и балконных дверей приточных отверстий вентиляционных приборов под подоконниками в крупнопанельных домах следует устранять по мере их накопления не допуская дальнейшего развития Штапики оконного блока имеют дефекты 1 подъезд 3 эт
30.	9101057 п 472 Неисправности заполнений оконных и дверных проемовнеплотности по периметру оконных и дверных коробок зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей разрушение замазки в фальцах отслоение штапиков отсутствие или износ уплотняющих прокладок загнивание и коробление элементов заполнений ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен недостаточный уклон и некачественная заделка краев оконных сливов отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов отслоение и разрушение окраски оконных коробок переплетов и дверных полотен засорение желобов в коробке для стока конденсата промерзание филенок балконных дверей проникание атмосферной влаги через заполнение проемов щели в соединениях отдельных элементов между собой обледенение отдельных участков окон и балконных дверей приточных отверстий вентиляционных приборов под подоконниками в крупнопанельных домах следует устранять по мере их накопления не допуская дальнейшего развития Штапики оконного блока имеют дефекты 1 подъезд 4 эт
31.	9101057 п 472 Неисправности заполнений оконных и дверных проемовнеплотности по периметру оконных и дверных коробок зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей разрушение замазки в фальцах отслоение штапиков отсутствие или износ уплотняющих прокладок загнивание и коробление элементов заполнений ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен недостаточный уклон и некачественная заделка краев оконных сливов отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов отслоение и разрушение окраски оконных коробок переплетов и дверных полотен засорение желобов в коробке для стока конденсата промерзание филенок балконных дверей проникание атмосферной влаги через заполнение проемов щели в соединениях отдельных элементов между собой обледенение отдельных участков окон и балконных дверей приточных отверстий вентиляционных приборов под подоконниками в крупнопанельных домах следует устранять по мере их накопления не допуская дальнейшего развития Штапики оконного блока имеют дефекты 1 подъезд 5 эт
32.	9100779 нарушение целостности и окраски рам окон Оконные рамы не открываются коробление рамы 1 подъезд 1 эт
33.	9100779 нарушение целостности и окраски рам окон Оконные рамы не открываются коробление рамы 1 подъезд 2 эт
34.	9100779 нарушение целостности и окраски рам окон Оконные рамы не открываются коробление рамы 1 подъезд 3 эт
35.	9100779 нарушение целостности и окраски рам окон Оконные рамы не открываются коробление рамы 1 подъезд 4 эт

158.

№ 502004277305 от 5 февраля 2020 года

Внеплановая выездная проверка

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Главное управление Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Цель проверки

Выполнение предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроляПроверка выполнения предписанияПроверка соблюдения обязательных требований к жилым помещениям их использованию и содержаниюПроверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном домеПроверка соблюдения обязательных требований к учету жилищного фондаПроверка соблюдения обязательных требований к определению состава содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном домеПроверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домамиПроверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской ФедерацииПроверка соблюдения обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборовПроверка соблюдения обязательных требований к порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров обеспечивающих управление многоквартирным домом в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме договоров содержащих условия предоставления коммунальных услуг и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном домеПроверка соблюдения обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности установленных жилищным законодательством и законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективностиПроверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фондаПроверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме

Выявлены нарушения

Информация о нарушениях (4)

159.

№ 502004253798 от 28 января 2020 года

Внеплановая выездная проверка

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Главное управление Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Цель проверки

Выполнение предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроляПроверка выполнения предписанияПроверка исполнения мероприятий по предписанию

Выявлены нарушения

Информация о нарушениях (19)

160.

№ 502004216559 от 16 января 2020 года

Внеплановая выездная проверка

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Главное управление Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Цель проверки

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к жилым помещениям их использованию и содержаниюПроверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном домеПроверка соблюдения обязательных требований к учету жилищного фондаПроверка соблюдения обязательных требований к определению состава содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном домеПроверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домамиПроверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской ФедерацииПроверка соблюдения обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборовПроверка соблюдения обязательных требований к порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров обеспечивающих управление многоквартирным домом в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме договоров содержащих условия предоставления коммунальных услуг и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном домеПроверка соблюдения обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности установленных жилищным законодательством и законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективностиПроверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фонда

Выявлены нарушения

Информация о результатах проверки (1)

Информация о нарушениях (25)

161.

№ 502004220606 от 16 января 2020 года

Внеплановая выездная проверка

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Главное управление Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Цель проверки

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к жилым помещениям их использованию и содержаниюПроверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном домеПроверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домамиПроверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской ФедерацииПроверка соблюдения обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещенияПроверка соблюдения обязательных требований к раскрытию информации в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерации стандартом раскрытия информации организациями осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домамиПроверка соблюдения обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услугиПроверка соблюдения обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборовПроверка соблюдения обязательных требований к порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров обеспечивающих управление многоквартирным домом в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме договоров содержащих условия предоставления коммунальных услуг и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном домеПроверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме

Выявлены нарушения

Информация о нарушениях (47)

162.

№ 502004207003 от 13 января 2020 года

Внеплановая выездная проверка

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Главное управление Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Цель проверки

Соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актамиПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном домеПроверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской ФедерацииПроверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фондаПроверка обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услугПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявлены нарушения

Информация о нарушениях (6)

163.

№ 502004211978 от 10 января 2020 года

Внеплановая выездная проверка

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Главное управление Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Цель проверки

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к жилым помещениям их использованию и содержаниюПроверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном домеПроверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домамиПроверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской ФедерацииПроверка соблюдения обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещенияПроверка соблюдения обязательных требований к раскрытию информации в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерации стандартом раскрытия информации организациями осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домамиПроверка соблюдения обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услугиПроверка соблюдения обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборовПроверка соблюдения обязательных требований к порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров обеспечивающих управление многоквартирным домом в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме договоров содержащих условия предоставления коммунальных услуг и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном домеПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований

Выявлены нарушения

Информация о нарушениях (10)

164.

№ 501904207036 от 26 декабря 2019 года

Внеплановая выездная проверка

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Главное управление Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области"

Цель проверки

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию;Проверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;Проверка соблюдения обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;Проверка соблюдения обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги;Проверка соблюдения обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ;Проверка полноты, достоверности, актуальности информации размещённой управляющими организациями в системе ГИС ЖКХ

Выявлены нарушения

Информация о нарушениях (7)

1.	9100923 4.2.1.4. Цоколь здания должен быть защищен от увлажнения и обрастания мхом; для этого слой гидроизоляции фундамента должен быть ниже уровня отмостки.: При проведении осмотра установлено, что цоколь многоквартирного жилого дома имеет участки разрушения облицовки.
2.	9100923 4.2.1.4. Цоколь здания должен быть защищен от увлажнения и обрастания мхом; для этого слой гидроизоляции фундамента должен быть ниже уровня отмостки.: При проведении осмотра установлено, что цоколь многоквартирного жилого дома имеет участки обрастания мхом
3.	9100965 не плотные прилегания входных дверей в подъезд: При осмотре входной группы 1-го подъезда МКД, установлено, что дверь не имеет плотного притвора, нарушен тепловой контур двери.
4.	9101173 нарушена целостность и окраска второй тамбурной двери: При осмотре входной группы 1-го подъезда МКД выявлены нарушения целостности окраски двери
5.	9100967 увлажнение фасада: При осмотре фасада дома выявлены участки увлажнения в районе кв. 5
6.	9101168 наличие влаги и темно-серых пятен на внутренних и наружных стенах комнаты и кухни: При осмотре жилого помещения кв. №5 многоквартирного жилого дома установлено, что в комнате №1 выявлены участки темных пятен и намокания на стенах и потолке.При проведении замеров, влажность составила 62, 4%
7.	9101168 наличие влаги и темно-серых пятен на внутренних и наружных стенах комнаты и кухни: При осмотре жилого помещения кв. №5 многоквартирного жилого дома установлено, что в комнате №2 выявлены участки темных пятен и намокания на стенах и потолке. При проведении замеров , влажность составила 61%

165.

№ 501904100014 от 9 декабря 2019 года

Внеплановая выездная проверка

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Главное управление Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области"

Цель проверки

Соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;Проверка соблюдения обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов;Проверка соблюдения обязательных требований к порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров, обеспечивающих управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;Проверка обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявлены нарушения

Информация о нарушениях (67)

1.	9100308 отсутствуют решетки на продухах подвального помещения: Отсутствуют решетки на продухах в районе 3го подъезда
2.	9100308 отсутствуют решетки на продухах подвального помещения: Отсутствуют решетки на продухах в районе 4го подъезда
3.	9101147 2.6.1. Целью подготовки объектов жилищно-коммунального хозяйства к сезонной эксплуатации является обеспечение сроков и качества выполнения работ по обслуживанию (содержанию и ремонту) жилищного фонда, обеспечивающих нормативные требования проживания жителей и режимов функционирования инженерного оборудования.: Не обеспечены требования к решеткам продухов подвального помещения (местами отсутствуют решетки)
4.	9101411 2.6.2. При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит: - устранить неисправности: стен, фасадов, крыш, перекрытий чердачных и над техническими подпольями (подвалами), проездами, оконных и дверных заполнений, а также отопительных печей, дымоходов, газоходов, внутренних систем тепло-, водо- и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями;: Не обеспечены требования к решеткам продухов подвального помещения (местами отсутствуют решетки)
5.	9101656 Подтопление подвального помещения.: В подвальном помещении в районе первого подъезда выявлены участки складирования хоз-быт и строительного мусора
6.	9101656 Подтопление подвального помещения.: В подвальном помещении в районе второго подъезда выявлены участки складирования хоз-быт и строительного мусора
7.	9101656 Подтопление подвального помещения.: В подвальном помещении в районе третьего подъезда выявлены участки складирования хоз-быт и строительного мусора
8.	9101656 Подтопление подвального помещения.: В подвальном помещении в районе четвертого подъезда выявлены участки складирования хоз-быт и строительного мусора
9.	9100773 п. 4.1.15 «Не допускается: подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования; захламлять и загрязнять подвальные помещения ».: В подвальном помещении в районе первого подъезда выявлены участки складирования хоз-быт и строительного мусора
10.	9100773 п. 4.1.15 «Не допускается: подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования; захламлять и загрязнять подвальные помещения ».: В подвальном помещении в районе второго подъезда выявлены участки складирования хоз-быт и строительного мусора
11.	9100773 п. 4.1.15 «Не допускается: подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования; захламлять и загрязнять подвальные помещения ».: В подвальном помещении в районе третьего подъезда выявлены участки складирования хоз-быт и строительного мусора
12.	9100773 п. 4.1.15 «Не допускается: подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования; захламлять и загрязнять подвальные помещения ».: В подвальном помещении в районе четвертого подъезда выявлены участки складирования хоз-быт и строительного мусора
13.	1021101 Негерметичность труб / соединений / выпусков канализации: Ревизии трубопроводов системы канализования в районе первого подъезда не имеют заглушек
14.	1021101 Негерметичность труб / соединений / выпусков канализации: Ревизии трубопроводов системы канализования в районе второго подъезда не имеют заглушек
15.	1021101 Негерметичность труб / соединений / выпусков канализации: Ревизии трубопроводов системы канализования в районе третьего подъезда не имеют заглушек
16.	1021101 Негерметичность труб / соединений / выпусков канализации: Ревизии трубопроводов системы канализования в районе четвертого подъезда не имеют заглушек
17.	9100491 В подвальном помещении местами утечки на системе канализации, увлажнение грунта: В районе первого подъезда имеются следы влажного пола вследствие устранения засоров
18.	9100491 В подвальном помещении местами утечки на системе канализации, увлажнение грунта: В районе второго подъезда имеются следы влажного пола вследствие устранения засоров
19.	9100491 В подвальном помещении местами утечки на системе канализации, увлажнение грунта: В районе третьего подъезда имеются следы влажного пола вследствие устранения засоров
20.	9100491 В подвальном помещении местами утечки на системе канализации, увлажнение грунта: В районе четвертого подъезда имеются следы влажного пола вследствие устранения засоров
21.	9100595 наличие мусора в подвале дома: В подвальном помещении в районе первого подъезда выявлены участки складирвоания хоз-быт мусора
22.	9100595 наличие мусора в подвале дома: В подвальном помещении в районе второго подъезда выявлены участки складирвоания хоз-быт мусора
23.	9100595 наличие мусора в подвале дома: В подвальном помещении в районе третьего подъезда выявлены участки складирвоания хоз-быт мусора
24.	9100595 наличие мусора в подвале дома: В подвальном помещении в районе четвертого подъезда выявлены участки складирвоания хоз-быт мусора
25.	9101087 3.4.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций;чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья;защиту помещений от проникновения животных: грызунов, кошек, собак.: Содержание подвалов и технических подполий 3.4.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций; чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья; защиту помещений от проникновения животных: грызунов, кошек, собак. В районе п. №1
26.	9101087 3.4.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций;чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья;защиту помещений от проникновения животных: грызунов, кошек, собак.: Содержание подвалов и технических подполий 3.4.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций; чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья; защиту помещений от проникновения животных: грызунов, кошек, собак. В районе п. №2
27.	9101087 3.4.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций;чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья;защиту помещений от проникновения животных: грызунов, кошек, собак.: Содержание подвалов и технических подполий 3.4.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций; чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья; защиту помещений от проникновения животных: грызунов, кошек, собак. В районе п. №3
28.	9101087 3.4.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций;чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья;защиту помещений от проникновения животных: грызунов, кошек, собак.: Содержание подвалов и технических подполий 3.4.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций; чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья; защиту помещений от проникновения животных: грызунов, кошек, собак. В районе п. №4
29.	9101059 5.6.6. Организации по обслуживанию жилищного фонда, обслуживающей электрооборудование жилого дома, обязаны:обеспечивать нормальную, безаварийную работу силовых, осветительных установок и оборудования автоматизации;обеспечивать запроектированные уровни искусственного освещения общедомовых помещений;осуществлять очистку от пыли и грязи окон, потолочных фонарей и светильников на лестничных клетках в сроки, определяемые ответственным за электрохозяйство в зависимости от местных условий, чистку светильников следует, как правило, совмещать с очередной сменой перегоревших ламп и стартеров, с заменой вышедших из строя отражателей, рассеивателей и других элементов светильников;: В подвальном помещении выявлены участки выхода из строя осветительных установок (нарушена целостность плафонов) п. №1
30.	9101059 5.6.6. Организации по обслуживанию жилищного фонда, обслуживающей электрооборудование жилого дома, обязаны:обеспечивать нормальную, безаварийную работу силовых, осветительных установок и оборудования автоматизации;обеспечивать запроектированные уровни искусственного освещения общедомовых помещений;осуществлять очистку от пыли и грязи окон, потолочных фонарей и светильников на лестничных клетках в сроки, определяемые ответственным за электрохозяйство в зависимости от местных условий, чистку светильников следует, как правило, совмещать с очередной сменой перегоревших ламп и стартеров, с заменой вышедших из строя отражателей, рассеивателей и других элементов светильников;: В подвальном помещении выявлены участки выхода из строя осветительных установок (нарушена целостность осветительных элементов) п. №1
31.	9101059 5.6.6. Организации по обслуживанию жилищного фонда, обслуживающей электрооборудование жилого дома, обязаны:обеспечивать нормальную, безаварийную работу силовых, осветительных установок и оборудования автоматизации;обеспечивать запроектированные уровни искусственного освещения общедомовых помещений;осуществлять очистку от пыли и грязи окон, потолочных фонарей и светильников на лестничных клетках в сроки, определяемые ответственным за электрохозяйство в зависимости от местных условий, чистку светильников следует, как правило, совмещать с очередной сменой перегоревших ламп и стартеров, с заменой вышедших из строя отражателей, рассеивателей и других элементов светильников;: В подвальном помещении выявлены участки выхода из строя осветительных установок (нарушена целостность плафонов) п. №2
32.	9101059 5.6.6. Организации по обслуживанию жилищного фонда, обслуживающей электрооборудование жилого дома, обязаны:обеспечивать нормальную, безаварийную работу силовых, осветительных установок и оборудования автоматизации;обеспечивать запроектированные уровни искусственного освещения общедомовых помещений;осуществлять очистку от пыли и грязи окон, потолочных фонарей и светильников на лестничных клетках в сроки, определяемые ответственным за электрохозяйство в зависимости от местных условий, чистку светильников следует, как правило, совмещать с очередной сменой перегоревших ламп и стартеров, с заменой вышедших из строя отражателей, рассеивателей и других элементов светильников;: В подвальном помещении выявлены участки выхода из строя осветительных установок (нарушена целостность осветительных элементов) п. №2
33.	9101059 5.6.6. Организации по обслуживанию жилищного фонда, обслуживающей электрооборудование жилого дома, обязаны:обеспечивать нормальную, безаварийную работу силовых, осветительных установок и оборудования автоматизации;обеспечивать запроектированные уровни искусственного освещения общедомовых помещений;осуществлять очистку от пыли и грязи окон, потолочных фонарей и светильников на лестничных клетках в сроки, определяемые ответственным за электрохозяйство в зависимости от местных условий, чистку светильников следует, как правило, совмещать с очередной сменой перегоревших ламп и стартеров, с заменой вышедших из строя отражателей, рассеивателей и других элементов светильников;: В подвальном помещении выявлены участки выхода из строя осветительных установок (нарушена целостность плафонов) п. №3
34.	9101059 5.6.6. Организации по обслуживанию жилищного фонда, обслуживающей электрооборудование жилого дома, обязаны:обеспечивать нормальную, безаварийную работу силовых, осветительных установок и оборудования автоматизации;обеспечивать запроектированные уровни искусственного освещения общедомовых помещений;осуществлять очистку от пыли и грязи окон, потолочных фонарей и светильников на лестничных клетках в сроки, определяемые ответственным за электрохозяйство в зависимости от местных условий, чистку светильников следует, как правило, совмещать с очередной сменой перегоревших ламп и стартеров, с заменой вышедших из строя отражателей, рассеивателей и других элементов светильников;: В подвальном помещении выявлены участки выхода из строя осветительных установок (нарушена целостность осветительных элементов) п. №3
35.	9101059 5.6.6. Организации по обслуживанию жилищного фонда, обслуживающей электрооборудование жилого дома, обязаны:обеспечивать нормальную, безаварийную работу силовых, осветительных установок и оборудования автоматизации;обеспечивать запроектированные уровни искусственного освещения общедомовых помещений;осуществлять очистку от пыли и грязи окон, потолочных фонарей и светильников на лестничных клетках в сроки, определяемые ответственным за электрохозяйство в зависимости от местных условий, чистку светильников следует, как правило, совмещать с очередной сменой перегоревших ламп и стартеров, с заменой вышедших из строя отражателей, рассеивателей и других элементов светильников;: В подвальном помещении выявлены участки выхода из строя осветительных установок (нарушена целостность плафонов) п. №4
36.	9101059 5.6.6. Организации по обслуживанию жилищного фонда, обслуживающей электрооборудование жилого дома, обязаны:обеспечивать нормальную, безаварийную работу силовых, осветительных установок и оборудования автоматизации;обеспечивать запроектированные уровни искусственного освещения общедомовых помещений;осуществлять очистку от пыли и грязи окон, потолочных фонарей и светильников на лестничных клетках в сроки, определяемые ответственным за электрохозяйство в зависимости от местных условий, чистку светильников следует, как правило, совмещать с очередной сменой перегоревших ламп и стартеров, с заменой вышедших из строя отражателей, рассеивателей и других элементов светильников;: В подвальном помещении выявлены участки выхода из строя осветительных установок (нарушена целостность осветительных элементов) п. №4
37.	131116 Подтопление или непринятие мер по затоплению подвального помещения: В районе первого подъезда в подвальном помещении следы подтопления
38.	131116 Подтопление или непринятие мер по затоплению подвального помещения: В районе второго подъезда в подвальном помещении следы подтопления
39.	131116 Подтопление или непринятие мер по затоплению подвального помещения: В районе третьего подъезда в подвальном помещении следы подтопления
40.	131116 Подтопление или непринятие мер по затоплению подвального помещения: В районе четвертого подъезда в подвальном помещении следы подтопления
41.	9101619 4.2.3.14. Окраску фасадов необходимо производить после окончания ремонта стен: 4.2.3.14. Окраску фасадов необходимо производить после окончания ремонта стен, парапетов, дымовых труб, выступающих деталей и архитектурных лепных украшений, входных устройств (крылец, дверных козырьков), кровли, линейных окрытий карнизов (поясков), сандриков, подоконников и т.п. и водосточных труб. Слабо держащаяся старая краска должна быть удалена. В районе подъезда №4 выявлены участки разрушения штукатурно-окрасочных покрытий козырька
42.	531114 Отсутствие защитных устройств / ограждений наружных стен: В районе подъезда №4 выявлены участки разрушения штукатурно-окрасочных покрытий козырька
43.	521104 Неисправность полов / гидроизоляции: балконов, лоджий, эркеров, козырьков: Выявлен участок разрушения защитного слоя перекрытия козырька над подъездом №4
44.	9100803 4.1.9. Следует обеспечить исправную, достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов, стояков. Устранить протечки, утечки, закупорки, засоры, срывы гидравлических затворов, санитарных приборов и негерметичность стыковых соединений в системах канализации.: 4.1.9. Следует обеспечить исправную, достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов, стояков. Устранить последствия закупорки и засоров, п. №1
45.	9100803 4.1.9. Следует обеспечить исправную, достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов, стояков. Устранить протечки, утечки, закупорки, засоры, срывы гидравлических затворов, санитарных приборов и негерметичность стыковых соединений в системах канализации.: 4.1.9. Следует обеспечить исправную, достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов, стояков. Устранить последствия закупорки и засоров, п. №2
46.	9100803 4.1.9. Следует обеспечить исправную, достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов, стояков. Устранить протечки, утечки, закупорки, засоры, срывы гидравлических затворов, санитарных приборов и негерметичность стыковых соединений в системах канализации.: 4.1.9. Следует обеспечить исправную, достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов, стояков. Устранить последствия закупорки и засоров, п. №3
47.	9100803 4.1.9. Следует обеспечить исправную, достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов, стояков. Устранить протечки, утечки, закупорки, засоры, срывы гидравлических затворов, санитарных приборов и негерметичность стыковых соединений в системах канализации.: 4.1.9. Следует обеспечить исправную, достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов, стояков. Устранить последствия закупорки и засоров, п. №4
48.	9100803 4.1.9. Следует обеспечить исправную, достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов, стояков. Устранить протечки, утечки, закупорки, засоры, срывы гидравлических затворов, санитарных приборов и негерметичность стыковых соединений в системах канализации.: не герметичность стыковых соединений в системах канализации в подвальном помещении в районе п. №1
49.	9100803 4.1.9. Следует обеспечить исправную, достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов, стояков. Устранить протечки, утечки, закупорки, засоры, срывы гидравлических затворов, санитарных приборов и негерметичность стыковых соединений в системах канализации.: не герметичность стыковых соединений в системах канализации в подвальном помещении в районе п. №2
50.	9100803 4.1.9. Следует обеспечить исправную, достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов, стояков. Устранить протечки, утечки, закупорки, засоры, срывы гидравлических затворов, санитарных приборов и негерметичность стыковых соединений в системах канализации.: не герметичность стыковых соединений в системах канализации в подвальном помещении в районе п. №3
51.	9100803 4.1.9. Следует обеспечить исправную, достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов, стояков. Устранить протечки, утечки, закупорки, засоры, срывы гидравлических затворов, санитарных приборов и негерметичность стыковых соединений в системах канализации.: не герметичность стыковых соединений в системах канализации в подвальном помещении в районе п. №4
52.	521102 Неисправность выступающих конструкций: балконов, эркеров, карнизов и т.д.: Неисправность козырька подъезда №4
53.	111101 Использование подвального помещения не по назначению: В подвальном помещении выявлены участки складирования кирпича в районе подъезда №1
54.	111101 Использование подвального помещения не по назначению: В подвальном помещении выявлены участки складирования кирпича в районе подъезда №2
55.	111101 Использование подвального помещения не по назначению: В подвальном помещении выявлены участки складирования кирпича в районе подъезда №3
56.	111101 Использование подвального помещения не по назначению: В подвальном помещении выявлены участки складирования кирпича в районе подъезда №4
57.	9100847 Следы протечек с кровли в виде желто-коричневых разводов: В районе козырька подъезда №4 на стенах выявлены следы обрастания растительностью
58.	9100772 п. 4.1.3. « Подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию »: В подвальном помещении Освещение правой стороны первого подъезда нарушена целостность электроснабжения осветительных установок
59.	9100772 п. 4.1.3. « Подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию »: В подвальном помещении Освещение левой стороны первого подъезда нарушена целостность электроснабжения осветительных установок
60.	9100772 п. 4.1.3. « Подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию »: В подвальном помещении Освещение правой стороны второго подъезда нарушена целостность электроснабжения осветительных установок
61.	9100772 п. 4.1.3. « Подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию »: В подвальном помещении Освещение левой стороны второго подъезда нарушена целостность электроснабжения осветительных установок
62.	9100772 п. 4.1.3. « Подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию »: В подвальном помещении Освещение правой стороны третьего подъезда нарушена целостность электроснабжения осветительных установок
63.	9100772 п. 4.1.3. « Подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию »: В подвальном помещении Освещение левой стороны третьего подъезда нарушена целостность электроснабжения осветительных установок
64.	9100772 п. 4.1.3. « Подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию »: В подвальном помещении Освещение правой стороны четвертого подъезда нарушена целостность электроснабжения осветительных установок
65.	9100772 п. 4.1.3. « Подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию »: В подвальном помещении Освещение левой стороны четвертого подъезда нарушена целостность электроснабжения осветительных установок
66.	9100111 отслоение штукатурного и окрасочного слоев: В районе 4го подъезда имеются участки загрязнения потолочного покрытия козырька
67.	9100091 частичное разрушение штукатурного и окрасочного слоев стен и потолков подъездов: В районе 4го подъезда имеются участки загрязнения потолочного покрытия козырька входной группы

166.

№ 501904099966 от 2 декабря 2019 года

Внеплановая выездная проверка

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Главное управление Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области"

Цель проверки

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;Проверка соблюдения обязательных требований к раскрытию информации в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерации стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами;Проверка соблюдения обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги;Проверка соблюдения обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов;Проверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фонда;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований;Осуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услуг;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ;Проверка полноты, достоверности, актуальности информации размещённой управляющими организациями в системе ГИС ЖКХ

Выявлены нарушения

Информация о нарушениях (8)

1.	9101047 4.8.10. Входные крыльца должны отвечать требованиям:осадка стен и пола крылец не допускается более чем на 0, 1 м; стены крылец, опирающиеся на отдельно стоящие фундаменты, не должны иметь жесткой связи со стенами здания;: При опроведении осмотра крыльца 1-го подъезда МКД выявлены следы разрушений примыкающей плиты слева, разрушение бетонных ступеней.
2.	9100264 Наличие загрязнений в виде рекламной продукции и остатков клея от такой продукции на стенах грузового лифта, окнах всех этажей и дверях ведущих на лестницы на всех этажах в 3 подъезде: При осмотре входной группы 1-го подъезда МКД выявлено наличие загрязнений в виде рекламной продукции и остатков клея на стенах.
3.	9100218 Неплотный притвор дверей: При осмотре тамбурного отдела установлено, что тамбурная дверь не имеет плотного притвора, нарушен тепловой контур.
4.	9100041 - отсутствуют самозакрывающие устройства (доводчики, пружины) на дверях подъездов: На тамбурной двери 1-го подъезда МКД отсутствует самозакрывающее устройство.
5.	9101061 п. 3.2.7. Периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, определяется в установленном порядке. При использовании для уборки лестничных клеток централизованных вакуумных систем, сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, а также обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов и т.д. следует производить не реже чем через пять дней, а стен - не менее двух раз в год. Мокрую уборку всех поверхностей в этом случае необходимо выполнять не реже одного раза в месяц.: При осмотре мест общего пользования установлено, что сухая и влажная уборка не проводится, отсутствует влажная уборка стен, оконных блоков, подоконников, на лестничных клетках наличие бытового мусора.
6.	9101350 наличие загрязнений стены ввиде рисунков: При осмотре мест общего пользования 1-го подъезда МКД выявлено наличие рисунков
7.	9100669 Фурнитура: В местах общего пользования 1-го подъезда МКД установлено, что на оконных блоках местами отсутствует фурнитура
8.	9101065 п. 3.3.5. «Входные двери или люки (для чердачных помещений с запасными, напорными и расширительными баками) выхода на кровлю должны быть утеплены, оборудованы уплотняющими прокладками, всегда закрыты на замок (один комплект ключей от которого необходимо хранить у дежурного диспетчера ОДС или в комнате техника-мастера организации по обслуживанию жилищного фонда, а второй - в одной из ближайших квартир верхнего этажа), о чем делается соответствующая надпись на люке.: При осмотре люка лифтовой шахты, установлено, что отсутствует вторая дверь, которая обеспечивает безопасность и исключает попадание осадков на лестничную площадку последнего этажа 1-го подъезда МКД.

167.

№ 501904080510 от 29 ноября 2019 года

Внеплановая выездная проверка

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Главное управление Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области"

Цель проверки

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию;Проверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги;Проверка соблюдения обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов;Проверка соблюдения обязательных требований к порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров, обеспечивающих управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;Проверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фонда;Осуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услуг;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ;Проверка полноты, достоверности, актуальности информации размещённой управляющими организациями в системе ГИС ЖКХ

Выявлены нарушения

Информация о нарушениях (9)

168.

№ 501904047643 от 27 ноября 2019 года

Внеплановая выездная проверка

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Главное управление Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области"

Цель проверки

Соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;Проверка соблюдения обязательных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах;Проверка соблюдения обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов;Проверка соблюдения обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, установленных жилищным законодательством и законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;Проверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фонда;Проверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме;Проверка обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований;Осуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услуг;Проверка готовности МКД к сезонной эксплуатации;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявлены нарушения

Информация о нарушениях (10)

1.	9100691 4.8.14. Лестничные клетки: должно быть исправным остекление; наличие фурнитуры на окнах и дверях (ручки, скобянка), освещение лестничной клетки; помещение должно регулярно проветриваться, температура воздуха - не менее +16 град. С; должна быть обеспечена регулярная уборка: обметание окон, подоконников, отопительных приборов - не реже 1 раза в 5 дней; стены - не менее 2 раз в месяц; мытье - не реже 1 раза в месяц; рекомендуется перед наружными входными дверями устанавливать скребки и металлические решетки для очистки обуви от грязи и снега; входы из лестничных клеток на чердак или кровлю (при бесчердачных крышах) должны быть закрыты на замок.: Дверь выхода на кровлю 2-ого подъезда не заперта
2.	9100691 4.8.14. Лестничные клетки: должно быть исправным остекление; наличие фурнитуры на окнах и дверях (ручки, скобянка), освещение лестничной клетки; помещение должно регулярно проветриваться, температура воздуха - не менее +16 град. С; должна быть обеспечена регулярная уборка: обметание окон, подоконников, отопительных приборов - не реже 1 раза в 5 дней; стены - не менее 2 раз в месяц; мытье - не реже 1 раза в месяц; рекомендуется перед наружными входными дверями устанавливать скребки и металлические решетки для очистки обуви от грязи и снега; входы из лестничных клеток на чердак или кровлю (при бесчердачных крышах) должны быть закрыты на замок.: запирающее устройство (замок) двери выхода на кровлю 2-ого подъезда отсутствует
3.	231127 Замусоренность поверхности кровли: На кровле дома над 2-ым подъездом выявлены участки скопления мелкого бытового мусора и листьев
4.	9101386 При обслуживании крыш следует обеспечить: исправность системы водостока; исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояков; водосточные трубы следует прокладывать вертикально; стояки внутреннего водостока, проходящие в чердачном помещении, следует утеплять; водоприемные воронки должны быть оборудованы защитными решетками, установленными на прижимном кольце, и колпаками с дренирующим отверстием; водоприемные воронки должны регулярно очищаться от мусора и снега, а также промываться; достаточность и исправность тепловой изоляции всех трубопроводов, стояков и запорной арматуры. Усиление тепловой изоляции трубопроводов и стояков систем горячего водоснабжения и центрального отопления следует выполнять эффективным теплоизоляционным материалом.: на водоприемной воронке системы внутреннего водостока над 2-ым подъездом отсутствует защитная решетка
5.	9101597 4.2.1.15. Парапеты и карнизы должны иметь надежное крепление к элементам здания и окрытие с уклоном в сторону внутреннего водостока (при внутреннем водостоке) и от стены при наружном не менее 3%. Вынос карниза или открытия при этом должен быть не менее 8 см, металлические открытия должны соединяться двойным лежачим фальцем, швы покрытий из плит должны быть заделаны полимерцементным раствором или мастикой. Не допускается попадания влаги под покрытие.: Покрытие парапета кровли из оцинковки над помещениями кв.57 имеют участки деформаций (повреждений)
6.	9101597 4.2.1.15. Парапеты и карнизы должны иметь надежное крепление к элементам здания и окрытие с уклоном в сторону внутреннего водостока (при внутреннем водостоке) и от стены при наружном не менее 3%. Вынос карниза или открытия при этом должен быть не менее 8 см, металлические открытия должны соединяться двойным лежачим фальцем, швы покрытий из плит должны быть заделаны полимерцементным раствором или мастикой. Не допускается попадания влаги под покрытие.: Покрытие парапета кровли из оцинковки над помещениями кв.58 имеют участки деформаций (повреждений)
7.	9100771 п. 4.2.1.7. «Стыки панелей должны отвечать трем требованиям: водозащиты за счет герметизирующих мастик с соблюдением технологии их нанесения. Стыковые соединения, имеющие протечки, должны быть заделаны с наружной стороны эффективными герметизирующими материалами, силами специалистов в кратчайшие сроки»: Гидроизоляционный и теплоизоляционный слои межпанельных швов жилых помещений кухни кв.58 имеет участки повреждений
8.	9100771 п. 4.2.1.7. «Стыки панелей должны отвечать трем требованиям: водозащиты за счет герметизирующих мастик с соблюдением технологии их нанесения. Стыковые соединения, имеющие протечки, должны быть заделаны с наружной стороны эффективными герметизирующими материалами, силами специалистов в кратчайшие сроки»: Гидроизоляционный и теплоизоляционный слои межпанельных швов жилых помещений зала кв.58 имеет участки повреждений
9.	9100771 п. 4.2.1.7. «Стыки панелей должны отвечать трем требованиям: водозащиты за счет герметизирующих мастик с соблюдением технологии их нанесения. Стыковые соединения, имеющие протечки, должны быть заделаны с наружной стороны эффективными герметизирующими материалами, силами специалистов в кратчайшие сроки»: Гидроизоляционный и теплоизоляционный слои межпанельных швов жилых помещений спальни кв.58 имеет участки повреждений
10.	9100771 п. 4.2.1.7. «Стыки панелей должны отвечать трем требованиям: водозащиты за счет герметизирующих мастик с соблюдением технологии их нанесения. Стыковые соединения, имеющие протечки, должны быть заделаны с наружной стороны эффективными герметизирующими материалами, силами специалистов в кратчайшие сроки»: Гидроизоляционный и теплоизоляционный слои межпанельных швов помещения кухни кв.57 имеют участки повреждений

169.

№ 501903989377 от 15 ноября 2019 года

Внеплановая выездная проверка

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Главное управление Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области"

Цель проверки

Соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;Проверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме;Проверка обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг;Проверка готовности МКД к сезонной эксплуатации;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявлены нарушения

Информация о нарушениях (49)

1.	9101371 подтопление, захламление, загрязнение и загромождение подвального помещения: Неисправность ВИС. система отопления 3 подъезд
2.	9101411 2.6.2. При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит: - устранить неисправности: стен, фасадов, крыш, перекрытий чердачных и над техническими подпольями (подвалами), проездами, оконных и дверных заполнений, а также отопительных печей, дымоходов, газоходов, внутренних систем тепло-, водо- и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями;: 2.6.2. Нарушена теплоизоляция трубопровода системы теплоснабжения в приямке п. №3
3.	131119 Необеспечение в подвале нормативного температурно-влажностного режима: Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций;
4.	131119 Необеспечение в подвале нормативного температурно-влажностного режима: 3.4.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья;
5.	131119 Необеспечение в подвале нормативного температурно-влажностного режима: 3.4.2 Подвалы и технические подполья должны иметь температурно-влажностный режим согласно установленным требованиям
6.	9100606 в подвальном помещении на продухах местами отсутствуют решетки: 3.4.4. В случае выпадения на поверхностях конструкций конденсата или появления плесени необходимо устранить источники увлажнения воздуха и обеспечить интенсивное проветривание подвала или технического подполья через окна и двери, устанавливая в них дверные полотна и оконные переплеты с решетками или жалюзи.
7.	9101088 3.4.5. Входные двери в техническое подполье, подвал должны быть закрыты на замок (ключи хранятся в организациях по содержанию жилищного фонда, ОДС, у дворника, рабочих, проживающих в этих домах), о месте хранения делается специальная надпись на двери.: 3.4.5. Входные двери в техническое подполье, подвал должны быть закрыты на замок
8.	9101090 4.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:предотвращения сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий; работоспособное состояние внутридомовых и наружных дренажей.: 4.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: нормируемый температурно-влажностный режим подвалов и техподполий
9.	9101090 4.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:предотвращения сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий; работоспособное состояние внутридомовых и наружных дренажей.: 4.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние фундаментов и стен подвалов зданий
10.	9101090 4.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:предотвращения сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий; работоспособное состояние внутридомовых и наружных дренажей.: 4.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: предотвращения сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий
11.	9100628 в техническом подполье частично отсутствует освещение: Подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию. п. 3
12.	9100772 п. 4.1.3. « Подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию »: Подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию. п. 3
13.	9101077 Складирование в подвальном помещении бытовых вещеей: Подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию. п. 3. Наличие мусора п. 3
14.	132135 Наличие неплотностей в местах вводов инженерных коммуникаций: 4.1.11. Не допускаются зазоры в местах прохода всех трубопроводов через стены и фундаменты; мостики для перехода через коммуникации должны быть исправными. Вводы инженерных коммуникаций в подвальные помещения через фундаменты и стены подвалов должны быть герметизированы и утеплены.
15.	132135 Наличие неплотностей в местах вводов инженерных коммуникаций: 4.1.11. Отсутствует теплоизоляция трубопроводов системы ГВС п. 3 приямка
16.	132135 Наличие неплотностей в местах вводов инженерных коммуникаций: 4.1.11. Отсутствует теплоизоляция трубопроводов системы Отопление п. 3 приямка
17.	121105 Отсутствие или неисправность входных дверей в подвал: 4.1.14.Неисправно состояние вх. двери в приямок 3 подъезд
18.	9101358 4.1.15. Не допускается: захламлять и загрязнять подвальные помещения: Наличие мусора в приямке п. 3
19.	131121 Захламленность подвала: Наличие мусора в приямке п. 3
20.	131116 Подтопление или непринятие мер по затоплению подвального помещения: Влажный пол приямка п. №3
21.	9100854 3.2.3. двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок.: подъезд №3, 1/2 этаж оконный блок имеет дефекты
22.	9100854 3.2.3. двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок.: подъезд №3, 2/3 этаж оконный блок имеет дефекты
23.	9100854 3.2.3. двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок.: подъезд №3, 3/4 этаж оконный блок имеет дефекты
24.	9100854 3.2.3. двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок.: подъезд №3, 4/5 этаж оконный блок имеет дефекты
25.	9101150 4.7. Окна, двери, световые фонари: подъезд №3, 1/2 этаж оконный блок имеет дефекты
26.	9101150 4.7. Окна, двери, световые фонари: подъезд №3, 2/3 этаж оконный блок имеет дефекты
27.	9101150 4.7. Окна, двери, световые фонари: подъезд №3, 3/4 этаж оконный блок имеет дефекты
28.	9101150 4.7. Окна, двери, световые фонари: подъезд №3, 4/5 этаж оконный блок имеет дефекты
29.	9101057 п. 4.7.2. Неисправности заполнений оконных и дверных проемов:неплотности по периметру оконных и дверных коробок; зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей; разрушение замазки в фальцах; отслоение штапиков; отсутствие или износ уплотняющих прокладок; загнивание и коробление элементов заполнений; ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен; недостаточный уклон и некачественная заделка краев оконных сливов; отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов, отслоение и разрушение окраски оконных коробок, переплетов и дверных полотен; засорение желобов в коробке для стока конденсата, промерзание филенок балконных дверей; проникание атмосферной влаги через заполнение проемов; щели в соединениях отдельных элементов между собой; обледенение отдельных участков окон и балконных дверей, приточных отверстий вентиляционных приборов под подоконниками в крупнопанельных домах следует устранять по мере их накопления, не допуская дальнейшего развития.: подъезд №3, 1/2 этаж оконный блок имеет дефекты
30.	9101057 п. 4.7.2. Неисправности заполнений оконных и дверных проемов:неплотности по периметру оконных и дверных коробок; зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей; разрушение замазки в фальцах; отслоение штапиков; отсутствие или износ уплотняющих прокладок; загнивание и коробление элементов заполнений; ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен; недостаточный уклон и некачественная заделка краев оконных сливов; отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов, отслоение и разрушение окраски оконных коробок, переплетов и дверных полотен; засорение желобов в коробке для стока конденсата, промерзание филенок балконных дверей; проникание атмосферной влаги через заполнение проемов; щели в соединениях отдельных элементов между собой; обледенение отдельных участков окон и балконных дверей, приточных отверстий вентиляционных приборов под подоконниками в крупнопанельных домах следует устранять по мере их накопления, не допуская дальнейшего развития.: подъезд №3, 1/2 этаж оконный блок имеет дефекты (повреждение фурнитуры)
31.	9101057 п. 4.7.2. Неисправности заполнений оконных и дверных проемов:неплотности по периметру оконных и дверных коробок; зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей; разрушение замазки в фальцах; отслоение штапиков; отсутствие или износ уплотняющих прокладок; загнивание и коробление элементов заполнений; ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен; недостаточный уклон и некачественная заделка краев оконных сливов; отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов, отслоение и разрушение окраски оконных коробок, переплетов и дверных полотен; засорение желобов в коробке для стока конденсата, промерзание филенок балконных дверей; проникание атмосферной влаги через заполнение проемов; щели в соединениях отдельных элементов между собой; обледенение отдельных участков окон и балконных дверей, приточных отверстий вентиляционных приборов под подоконниками в крупнопанельных домах следует устранять по мере их накопления, не допуская дальнейшего развития.: подъезд №3, 2/3 этаж оконный блок имеет дефекты (повреждение фурнитуры)
32.	9101057 п. 4.7.2. Неисправности заполнений оконных и дверных проемов:неплотности по периметру оконных и дверных коробок; зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей; разрушение замазки в фальцах; отслоение штапиков; отсутствие или износ уплотняющих прокладок; загнивание и коробление элементов заполнений; ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен; недостаточный уклон и некачественная заделка краев оконных сливов; отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов, отслоение и разрушение окраски оконных коробок, переплетов и дверных полотен; засорение желобов в коробке для стока конденсата, промерзание филенок балконных дверей; проникание атмосферной влаги через заполнение проемов; щели в соединениях отдельных элементов между собой; обледенение отдельных участков окон и балконных дверей, приточных отверстий вентиляционных приборов под подоконниками в крупнопанельных домах следует устранять по мере их накопления, не допуская дальнейшего развития.: подъезд №3, 3/4 этаж оконный блок имеет дефекты (повреждение фурнитуры)
33.	9101057 п. 4.7.2. Неисправности заполнений оконных и дверных проемов:неплотности по периметру оконных и дверных коробок; зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей; разрушение замазки в фальцах; отслоение штапиков; отсутствие или износ уплотняющих прокладок; загнивание и коробление элементов заполнений; ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен; недостаточный уклон и некачественная заделка краев оконных сливов; отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов, отслоение и разрушение окраски оконных коробок, переплетов и дверных полотен; засорение желобов в коробке для стока конденсата, промерзание филенок балконных дверей; проникание атмосферной влаги через заполнение проемов; щели в соединениях отдельных элементов между собой; обледенение отдельных участков окон и балконных дверей, приточных отверстий вентиляционных приборов под подоконниками в крупнопанельных домах следует устранять по мере их накопления, не допуская дальнейшего развития.: подъезд №3, 4/5 этаж оконный блок имеет дефекты (повреждение фурнитуры)
34.	431143 Непринятие мер по снижению уровня шума в помещениях квартир: подъезд №3, 1/2 этаж оконный блок имеет дефекты (повреждение штапиков)
35.	431143 Непринятие мер по снижению уровня шума в помещениях квартир: подъезд №3, 2/3 этаж оконный блок имеет дефекты (повреждение штапиков)
36.	431143 Непринятие мер по снижению уровня шума в помещениях квартир: подъезд №3, 3/4 этаж оконный блок имеет дефекты (повреждение штапиков)
37.	431143 Непринятие мер по снижению уровня шума в помещениях квартир: подъезд №3, 4/5 этаж оконный блок имеет дефекты (повреждение штапиков)
38.	9101191 входная металлическая дверь в подъезд №2 имеет многочисленные места загрязнения рекламными объявлениями, места отслоения окрасочного слоя.: Входная дверь 4 го подъезда имеет дефекты окрасочного покрытия
39.	9100628 в техническом подполье частично отсутствует освещение: В техподполье п. 3 нарушена целостность плафона
40.	9101522 // нарушен тепловой контур: 4.2.4.7. Для предотвращения протечек и промерзаний в местах сопряжения стен и заполнений оконных (балконных) проемов по периметру оконных (балконных) коробок должна быть герметизация и утепление (войлок, пакля, поролон и др.) с обжатием на 30-50%. подъезд 3 1этаж
41.	9101522 // нарушен тепловой контур: 4.2.4.7. Для предотвращения протечек и промерзаний в местах сопряжения стен и заполнений оконных (балконных) проемов по периметру оконных (балконных) коробок должна быть герметизация и утепление (войлок, пакля, поролон и др.) с обжатием на 30-50%. подъезд 3 2этаж
42.	9101522 // нарушен тепловой контур: 4.2.4.7. Для предотвращения протечек и промерзаний в местах сопряжения стен и заполнений оконных (балконных) проемов по периметру оконных (балконных) коробок должна быть герметизация и утепление (войлок, пакля, поролон и др.) с обжатием на 30-50%. подъезд 3 3этаж
43.	9101522 // нарушен тепловой контур: 4.2.4.7. Для предотвращения протечек и промерзаний в местах сопряжения стен и заполнений оконных (балконных) проемов по периметру оконных (балконных) коробок должна быть герметизация и утепление (войлок, пакля, поролон и др.) с обжатием на 30-50%. подъезд 3 4этаж
44.	9101522 // нарушен тепловой контур: 4.2.4.7. Для предотвращения протечек и промерзаний в местах сопряжения стен и заполнений оконных (балконных) проемов по периметру оконных (балконных) коробок должна быть герметизация и утепление (войлок, пакля, поролон и др.) с обжатием на 30-50%. подъезд 3 5этаж
45.	9100989 навес над входом в подвальное помещение(слева)имеет частичное разрушение шиферного листа: 4.2.1.8. Все выступающие части фасадов: пояски, выступы, парапеты, оконные и балконные отливы должны иметь металлические окрытия из оцинкованной кровельной стали или керамических плиток с заделкой кромок в стены (откосы) или в облицовочный слой. Откосы оконных блоков имеют дефекты 3 подъезд 1 этаж
46.	9100989 навес над входом в подвальное помещение(слева)имеет частичное разрушение шиферного листа: 4.2.1.8. Все выступающие части фасадов: пояски, выступы, парапеты, оконные и балконные отливы должны иметь металлические окрытия из оцинкованной кровельной стали или керамических плиток с заделкой кромок в стены (откосы) или в облицовочный слой. Откосы оконных блоков имеют дефекты 3 подъезд 2 этаж
47.	9100989 навес над входом в подвальное помещение(слева)имеет частичное разрушение шиферного листа: 4.2.1.8. Все выступающие части фасадов: пояски, выступы, парапеты, оконные и балконные отливы должны иметь металлические окрытия из оцинкованной кровельной стали или керамических плиток с заделкой кромок в стены (откосы) или в облицовочный слой. Откосы оконных блоков имеют дефекты 3 подъезд 3 этаж
48.	9100989 навес над входом в подвальное помещение(слева)имеет частичное разрушение шиферного листа: 4.2.1.8. Все выступающие части фасадов: пояски, выступы, парапеты, оконные и балконные отливы должны иметь металлические окрытия из оцинкованной кровельной стали или керамических плиток с заделкой кромок в стены (откосы) или в облицовочный слой. Откосы оконных блоков имеют дефекты 3 подъезд 4 этаж
49.	9100989 навес над входом в подвальное помещение(слева)имеет частичное разрушение шиферного листа: 4.2.1.8. Все выступающие части фасадов: пояски, выступы, парапеты, оконные и балконные отливы должны иметь металлические окрытия из оцинкованной кровельной стали или керамических плиток с заделкой кромок в стены (откосы) или в облицовочный слой. Откосы оконных блоков имеют дефекты 3 подъезд 5 этаж

170.

№ 501903995275 от 14 ноября 2019 года

Внеплановая выездная проверка

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Главное управление Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области"

Цель проверки

Соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме;Проверка обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг;Проверка готовности МКД к сезонной эксплуатации;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявлены нарушения

Информация о нарушениях (40)

171.

№ 501903991814 от 14 ноября 2019 года

Внеплановая выездная проверка

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Главное управление Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области"

Цель проверки

Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ... Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокавартирных домах и жилых домов" Жилищный Кодекс Российской Федерации Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493 "О государственном жилищном надзоре" Федеральный закон от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 " О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" Постановление Правительства Московской области от 02.07.2013 г. N 485/27 "Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области Постановление Правительства МО от 15.12.2010 N 1108/57 "Об утверждении Перечня обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Московской области"

Выявлены нарушения

Информация о нарушениях (1)

172.

№ 501903975264 от 11 ноября 2019 года

Внеплановая выездная проверка

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Главное управление Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области"

Цель проверки

Соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;Проверка соблюдения обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов;Проверка соблюдения обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, установленных жилищным законодательством и законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;Проверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фонда;Проверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме;Проверка обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований;Осуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услуг;Проверка готовности МКД к сезонной эксплуатации;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявлены нарушения

Информация о нарушениях (23)

1.	231126 Захламленность чердака: На чердаке дома над 1-ым подъездом выявлены участки навалов бытового и строительного мусора.
2.	231126 Захламленность чердака: На чердаке дома над 2-ым подъездом выявлены участки навалов бытового и строительного мусора.
3.	231126 Захламленность чердака: На чердаке дома над 3-им подъездом выявлены участки навалов бытового и строительного мусора.
4.	231126 Захламленность чердака: На чердаке дома над 4-ым подъездом выявлены участки навалов бытового и строительного мусора.
5.	231126 Захламленность чердака: На чердаке дома над 5-ым подъездом выявлены участки навалов бытового и строительного мусора.
6.	231126 Захламленность чердака: На чердаке дома над 6-ым подъездом выявлены участки навалов бытового и строительного мусора.
7.	9100770 п. 4.6.1.1. «Организации по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода »: На металлических листах кровельного покрытия выявлены несколько участков сквозных отверстий.
8.	9101597 4.2.1.15. Парапеты и карнизы должны иметь надежное крепление к элементам здания и окрытие с уклоном в сторону внутреннего водостока (при внутреннем водостоке) и от стены при наружном не менее 3%. Вынос карниза или открытия при этом должен быть не менее 8 см, металлические открытия должны соединяться двойным лежачим фальцем, швы покрытий из плит должны быть заделаны полимерцементным раствором или мастикой. Не допускается попадания влаги под покрытие.: Металлический конек кровли над помещениями 4-ого подъезда не имеет плотного примыкания (прилегания) к покрытию кровли.
9.	9101597 4.2.1.15. Парапеты и карнизы должны иметь надежное крепление к элементам здания и окрытие с уклоном в сторону внутреннего водостока (при внутреннем водостоке) и от стены при наружном не менее 3%. Вынос карниза или открытия при этом должен быть не менее 8 см, металлические открытия должны соединяться двойным лежачим фальцем, швы покрытий из плит должны быть заделаны полимерцементным раствором или мастикой. Не допускается попадания влаги под покрытие.: Металлический конек кровли над помещениями 5-ого подъезда не имеет плотного примыкания (прилегания) к покрытию кровли.
10.	9100770 п. 4.6.1.1. «Организации по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода »: Над помещениями 2-ого подъезда выявлены участки следов намокания мауэрлатов.
11.	9100770 п. 4.6.1.1. «Организации по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода »: Над помещениями 3-его подъезда выявлены участки следов намокания мауэрлатов.
12.	221107 Неисправность систем наружного / внутреннего водоотвода: Желоба системы организованного водостока кровли фасадной стены (со стороны дома №19) в районе 1-ого подъезда частично демонтированы (отсутствуют).
13.	221107 Неисправность систем наружного / внутреннего водоотвода: Желоба системы организованного водостока кровли фасадной стены (со стороны дома №19) в районе 2-ого подъезда частично демонтированы (отсутствуют).
14.	221107 Неисправность систем наружного / внутреннего водоотвода: Желоба системы организованного водостока кровли фасадной стены (со стороны дома №19) в районе 3-его подъезда частично демонтированы (отсутствуют).
15.	221107 Неисправность систем наружного / внутреннего водоотвода: Желоба системы организованного водостока кровли фасадной стены (со стороны дома №19) в районе 4-ого подъезда частично демонтированы (отсутствуют).
16.	221107 Неисправность систем наружного / внутреннего водоотвода: Желоба системы организованного водостока кровли фасадной стены (со стороны дома №19) в районе 5-ого подъезда частично демонтированы (отсутствуют).
17.	221107 Неисправность систем наружного / внутреннего водоотвода: Желоба системы организованного водостока кровли фасадной стены (со стороны дома №19) в районе 6-ого подъезда частично демонтированы (отсутствуют).
18.	9101597 4.2.1.15. Парапеты и карнизы должны иметь надежное крепление к элементам здания и окрытие с уклоном в сторону внутреннего водостока (при внутреннем водостоке) и от стены при наружном не менее 3%. Вынос карниза или открытия при этом должен быть не менее 8 см, металлические открытия должны соединяться двойным лежачим фальцем, швы покрытий из плит должны быть заделаны полимерцементным раствором или мастикой. Не допускается попадания влаги под покрытие.: Покрытия из оцинковки слуховых окон, выступающих кирпичных конструкций (при примыкании с поверхностью кровли) и вентиляционных шахт, выходящих над поверхностью кровли, частично не имеют плотного примыкания.
19.	9101543 по периметру многоквартирного жилого дома местами кирпичная кладка имеет разрушение слоя глазури, выкрашивание кирпича, частичное разрушение штучного материала стен.: Кирпичная кладка фасадной стены дома над оконным блоком 4-ого этажа 3-его подъезда имеет участки разрушений, участки повреждений перемычки оконного блока и участки следов намокания по стене.
20.	9101251 //п. 3.2.8. «Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета»;: На стеновых и потолочных панелях последних этажей лестничных клеток 1-ого подъезда выявлены участки следов протечек с кровли, участки разрушения штукатурного, побелочного и окрасочного слоев.
21.	9101251 //п. 3.2.8. «Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета»;: На стеновых и потолочных панелях последних этажей лестничных клеток 2-ого подъезда выявлены участки следов протечек с кровли, участки разрушения штукатурного, побелочного и окрасочного слоев.
22.	9101251 //п. 3.2.8. «Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета»;: На стеновых и потолочных панелях последних этажей лестничных клеток 3-его подъезда выявлены участки следов протечек с кровли, участки разрушения штукатурного, побелочного и окрасочного слоев.
23.	9100865 4.1.7. Просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать материалами аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком.: Отмостка фасадной стены слева от 1-ого подъезда имеет участки разрушений, выбоин, и прорастания растительности.

173.

№ 501903989316 от 7 ноября 2019 года

Внеплановая выездная проверка

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Главное управление Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области"

Цель проверки

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию;Проверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к учету жилищного фонда;Проверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;Проверка соблюдения обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;Проверка соблюдения обязательных требований к раскрытию информации в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерации стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами;Проверка соблюдения обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ;Проверка полноты, достоверности, актуальности информации размещённой управляющими организациями в системе ГИС ЖКХ

Выявлены нарушения

Информация о нарушениях (25)

1.	9101055 п. 4.1.7. «Просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать »: При осмотре 1-го подъезда многоквартирного жилого дома установлено, что отмостка имеет участки разрущений, выбоин, повреждений
2.	9101055 п. 4.1.7. «Просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать »: При осмотре 2-го подъезда многоквартирного жилого дома установлено, что отмостка имеет участки разрущений, выбоин, повреждений
3.	9101055 п. 4.1.7. «Просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать »: При осмотре 3-го подъезда многоквартирного жилого дома установлено, что отмостка имеет участки разрущений, выбоин, повреждений
4.	9101055 п. 4.1.7. «Просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать »: При осмотре 4-го подъезда многоквартирного жилого дома установлено, что отмостка имеет участки разрущений, выбоин, повреждений
5.	9101355 п. 4.2.1.4. «Цоколь здания должен быть защищен от увлажнения » п. 4.10.2.2. «Предупреждение поступления грунтовых вод в подвалы (техподполья), устранение отсыревания нижней части стен (цоколей) вследствие воздействия грунтовой влаги должны производиться путем восстановления или устройства вновь горизонтальной и вертикальной гидроизоляции фундаментов, цоколя и пола подвала, инъецирования в кладку гидрофобизирующих составов, создающих в стене водонепроницаемую зону, устройства осушающих галерей, дренажной системы, применения электроосмотических и других методов». п. 4.2.1.13. «Увлажнение нижних частей стен грунтовой влагой необходимо устранять путем восстановления горизонтальной гидроизоляцией с использованием рулонных материалов и мастик или блокирование поступающей влаги электроосмотическим способом, или методом зарядной компенсации по проекту. После устранения источников увлажнения должна быть произведена сушка стен до нормативной влажности (5%) путем усиленной естественной вентиляци: При осмотре цоколя дома в районе 1-го подъезда многоквартирного жилого дома установлено, что цоколь имеет разрушения штукатурно-окрасочного слоя
6.	9101355 п. 4.2.1.4. «Цоколь здания должен быть защищен от увлажнения » п. 4.10.2.2. «Предупреждение поступления грунтовых вод в подвалы (техподполья), устранение отсыревания нижней части стен (цоколей) вследствие воздействия грунтовой влаги должны производиться путем восстановления или устройства вновь горизонтальной и вертикальной гидроизоляции фундаментов, цоколя и пола подвала, инъецирования в кладку гидрофобизирующих составов, создающих в стене водонепроницаемую зону, устройства осушающих галерей, дренажной системы, применения электроосмотических и других методов». п. 4.2.1.13. «Увлажнение нижних частей стен грунтовой влагой необходимо устранять путем восстановления горизонтальной гидроизоляцией с использованием рулонных материалов и мастик или блокирование поступающей влаги электроосмотическим способом, или методом зарядной компенсации по проекту. После устранения источников увлажнения должна быть произведена сушка стен до нормативной влажности (5%) путем усиленной естественной вентиляци: При осмотре цоколя дома в районе 2-го подъезда многоквартирного жилого дома установлено, что цоколь имеет разрушения штукатурно-окрасочного слоя
7.	9101355 п. 4.2.1.4. «Цоколь здания должен быть защищен от увлажнения » п. 4.10.2.2. «Предупреждение поступления грунтовых вод в подвалы (техподполья), устранение отсыревания нижней части стен (цоколей) вследствие воздействия грунтовой влаги должны производиться путем восстановления или устройства вновь горизонтальной и вертикальной гидроизоляции фундаментов, цоколя и пола подвала, инъецирования в кладку гидрофобизирующих составов, создающих в стене водонепроницаемую зону, устройства осушающих галерей, дренажной системы, применения электроосмотических и других методов». п. 4.2.1.13. «Увлажнение нижних частей стен грунтовой влагой необходимо устранять путем восстановления горизонтальной гидроизоляцией с использованием рулонных материалов и мастик или блокирование поступающей влаги электроосмотическим способом, или методом зарядной компенсации по проекту. После устранения источников увлажнения должна быть произведена сушка стен до нормативной влажности (5%) путем усиленной естественной вентиляци: При осмотре цоколя дома в районе 3-го подъезда многоквартирного жилого дома установлено, что цоколь имеет разрушения штукатурно-окрасочного слоя
8.	9101355 п. 4.2.1.4. «Цоколь здания должен быть защищен от увлажнения » п. 4.10.2.2. «Предупреждение поступления грунтовых вод в подвалы (техподполья), устранение отсыревания нижней части стен (цоколей) вследствие воздействия грунтовой влаги должны производиться путем восстановления или устройства вновь горизонтальной и вертикальной гидроизоляции фундаментов, цоколя и пола подвала, инъецирования в кладку гидрофобизирующих составов, создающих в стене водонепроницаемую зону, устройства осушающих галерей, дренажной системы, применения электроосмотических и других методов». п. 4.2.1.13. «Увлажнение нижних частей стен грунтовой влагой необходимо устранять путем восстановления горизонтальной гидроизоляцией с использованием рулонных материалов и мастик или блокирование поступающей влаги электроосмотическим способом, или методом зарядной компенсации по проекту. После устранения источников увлажнения должна быть произведена сушка стен до нормативной влажности (5%) путем усиленной естественной вентиляци: При осмотре цоколя дома в районе 4-го подъезда многоквартирного жилого дома установлено, что цоколь имеет разрушения штукатурно-окрасочного слоя
9.	9101355 п. 4.2.1.4. «Цоколь здания должен быть защищен от увлажнения » п. 4.10.2.2. «Предупреждение поступления грунтовых вод в подвалы (техподполья), устранение отсыревания нижней части стен (цоколей) вследствие воздействия грунтовой влаги должны производиться путем восстановления или устройства вновь горизонтальной и вертикальной гидроизоляции фундаментов, цоколя и пола подвала, инъецирования в кладку гидрофобизирующих составов, создающих в стене водонепроницаемую зону, устройства осушающих галерей, дренажной системы, применения электроосмотических и других методов». п. 4.2.1.13. «Увлажнение нижних частей стен грунтовой влагой необходимо устранять путем восстановления горизонтальной гидроизоляцией с использованием рулонных материалов и мастик или блокирование поступающей влаги электроосмотическим способом, или методом зарядной компенсации по проекту. После устранения источников увлажнения должна быть произведена сушка стен до нормативной влажности (5%) путем усиленной естественной вентиляци: При осмотре цоколя дома в районе левой торцевой стены многоквартирного жилого дома установлено, что цоколь имеет разрушения штукатурно-окрасочного слоя
10.	9101355 п. 4.2.1.4. «Цоколь здания должен быть защищен от увлажнения » п. 4.10.2.2. «Предупреждение поступления грунтовых вод в подвалы (техподполья), устранение отсыревания нижней части стен (цоколей) вследствие воздействия грунтовой влаги должны производиться путем восстановления или устройства вновь горизонтальной и вертикальной гидроизоляции фундаментов, цоколя и пола подвала, инъецирования в кладку гидрофобизирующих составов, создающих в стене водонепроницаемую зону, устройства осушающих галерей, дренажной системы, применения электроосмотических и других методов». п. 4.2.1.13. «Увлажнение нижних частей стен грунтовой влагой необходимо устранять путем восстановления горизонтальной гидроизоляцией с использованием рулонных материалов и мастик или блокирование поступающей влаги электроосмотическим способом, или методом зарядной компенсации по проекту. После устранения источников увлажнения должна быть произведена сушка стен до нормативной влажности (5%) путем усиленной естественной вентиляци: При осмотре цоколя дома в районе правой торцевой стены многоквартирного жилого дома установлено, что цоколь имеет разрушения штукатурно-окрасочного слоя
11.	9101355 п. 4.2.1.4. «Цоколь здания должен быть защищен от увлажнения » п. 4.10.2.2. «Предупреждение поступления грунтовых вод в подвалы (техподполья), устранение отсыревания нижней части стен (цоколей) вследствие воздействия грунтовой влаги должны производиться путем восстановления или устройства вновь горизонтальной и вертикальной гидроизоляции фундаментов, цоколя и пола подвала, инъецирования в кладку гидрофобизирующих составов, создающих в стене водонепроницаемую зону, устройства осушающих галерей, дренажной системы, применения электроосмотических и других методов». п. 4.2.1.13. «Увлажнение нижних частей стен грунтовой влагой необходимо устранять путем восстановления горизонтальной гидроизоляцией с использованием рулонных материалов и мастик или блокирование поступающей влаги электроосмотическим способом, или методом зарядной компенсации по проекту. После устранения источников увлажнения должна быть произведена сушка стен до нормативной влажности (5%) путем усиленной естественной вентиляци: При осмотре цоколя дома в районе тыльной стены многоквартирного жилого дома установлено, что цоколь имеет разрушения штукатурно-окрасочного слоя
12.	9100939 нарушен тепловой контур: В ходе проведения осмотра входной группы 1-го подъезда многоквартирного жилого дома установлено, что входная дверь имеет не плотный притвор, нарушен тепловой контур.
13.	9100939 нарушен тепловой контур: В ходе проведения осмотра входной группы 2-го подъезда многоквартирного жилого дома установлено, что входная дверь имеет не плотный притвор, нарушен тепловой контур.
14.	9100939 нарушен тепловой контур: В ходе проведения осмотра входной группы 3-го подъезда многоквартирного жилого дома установлено, что входная дверь имеет не плотный притвор, нарушен тепловой контур.
15.	9100939 нарушен тепловой контур: В ходе проведения осмотра входной группы 4-го подъезда многоквартирного жилого дома установлено, что входная дверь имеет не плотный притвор, нарушен тепловой контур.
16.	9101305 двери тамбурных отсеков в подъездах МКД не имеют притворов, уплотняющих прокладок: При осмотре тамбурного отдела 1-го подъезда многоквартирного жилого дома установлено, что двери находятся в неудовлетворительном состоянии, нет плотного притвора, нарушен тепловой контур, отсутствуют уплотняющие прокладки., отсутствуют самозакрывающие устройства.
17.	9101305 двери тамбурных отсеков в подъездах МКД не имеют притворов, уплотняющих прокладок: При осмотре тамбурного отдела 2-го подъезда многоквартирного жилого дома установлено, что двери находятся в неудовлетворительном состоянии, нет плотного притвора, нарушен тепловой контур, отсутствуют уплотняющие прокладки., отсутствуют самозакрывающие устройства.
18.	9101305 двери тамбурных отсеков в подъездах МКД не имеют притворов, уплотняющих прокладок: При осмотре тамбурного отдела 3-го подъезда многоквартирного жилого дома установлено, что двери находятся в неудовлетворительном состоянии, нет плотного притвора, нарушен тепловой контур, отсутствуют уплотняющие прокладки., отсутствуют самозакрывающие устройства.
19.	9101305 двери тамбурных отсеков в подъездах МКД не имеют притворов, уплотняющих прокладок: При осмотре тамбурного отдела 4-го подъезда многоквартирного жилого дома установлено, что двери находятся в неудовлетворительном состоянии, нет плотного притвора, нарушен тепловой контур, отсутствуют уплотняющие прокладки., отсутствуют самозакрывающие устройства.
20.	9100375 Неисправное остекление; отсутствует фурнитура на окнах и дверях: При осмотре мест общего пользования 1-го подъезда установлено, что оконные блоки имеют разрушения оконной рамы, местами отсутствует остекление второго контура оконной рамы, стекла имеют трещины.
21.	9100375 Неисправное остекление; отсутствует фурнитура на окнах и дверях: При осмотре мест общего пользования 2-го подъезда установлено, что оконные блоки имеют разрушения оконной рамы, местами отсутствует остекление второго контура оконной рамы, стекла имеют трещины.
22.	9100375 Неисправное остекление; отсутствует фурнитура на окнах и дверях: При осмотре мест общего пользования 3-го подъезда установлено, что оконные блоки имеют разрушения оконной рамы, местами отсутствует остекление второго контура оконной рамы, стекла имеют трещины.
23.	9100375 Неисправное остекление; отсутствует фурнитура на окнах и дверях: При осмотре мест общего пользования 4-го подъезда установлено, что оконные блоки имеют разрушения оконной рамы, местами отсутствует остекление второго контура оконной рамы, стекла имеют трещины.
24.	9101498 //Неисправное состояния водосточной системы: При осмотре кровли многоквартиртирного жилого дома установлено, что нарушена целостность системы водоотведения в районе 3-го и 2-го подъезда.
25.	9101653 покраска стен: При осмотре мест общего пользования 1-го подъезда МКД установлено, что в последствии пожара квартиры на крайнем этаже стены и потолки в подъезде в копоти.

174.

№ 501903895924 от 9 октября 2019 года

Внеплановая выездная проверка

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Главное управление Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области"

Цель проверки

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов, изложенных в обращении по вопросу осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии;Проверка соблюдения обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию;Проверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований;Осуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услуг;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ;Проверка полноты, достоверности, актуальности информации размещённой управляющими организациями в системе ГИС ЖКХ

Выявлены нарушения

Информация о нарушениях (24)

175.

№ 501903822071 от 20 сентября 2019 года

Внеплановая выездная проверка

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Главное управление Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области"

Цель проверки

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию;Проверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к порядку перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;Проверка соблюдения обязательных требований к учету жилищного фонда;Проверка соблюдения обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги;Проверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фонда;Проверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме;Проверка обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований;Осуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услуг;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ;Проверка полноты, достоверности, актуальности информации размещённой управляющими организациями в системе ГИС ЖКХ

Выявлены нарушения

Информация о нарушениях (6)