Проверки

9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).: В ходе проверки установлено следующее: Председателем правления ТСЖ "Новая жизнь" Скляровой Татьяной Анатольевной до 00 часов 01 минут 12.11.2021 не принято должных мер по размещению информации в ГИС ЖКХ в многоквартирном жилом доме, находящемся в управлении и расположенном по адресу: Московская область, город Люберцы , улица Урицкого, д. 5. А именно, в ходе проверки выявлено: Скляровой Татьяной Анатольевной - председателем правления ТСЖ "Новая жизнь" не принято должных мер по по предоставлению ответов заявителю на обращения, поступившие в системе ГИС ЖКХ. А именно 28.12.2021 в ходе проведения внеплановой документарной проверки Госжилинспекцией Московской области установлено, что 06.10.2021, 11.10.2021 и 12.10.2021 заявителем Кузнецовым Ф.Н. (проживающим по адресу Московская обл, г.о.Люберцы, ул.Урицкого, д.5, кв.63) в адрес ТСЖ «Новая жизнь» путем отправки через ГИС ЖКХ направлены обращения № 50-2021-32686, № 50-2021-33215 и №50-2021-33316, Согласно установленному сроку (в соответствии со ст. 12. Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации») планируемая дата исполнения (предоставления ) ответов 05.11.2021, 10.11.2021 и 11.11.2021. . По итогам рассмотрения обращений № 50-2021-32686, № 50-2021-33215 и № 50-2021-33316 ТСЖ «Новая жизнь» ответы на обращение из личного кабинета в адрес заявителя Кузнецова Ф.Н. были направлены 27.12.2021, чем нарушены фактические сроки исполнения на 53, 48 и 46 дней соответственно. Таким образом должностным лицом — Председателем правления ТСЖ "Новая жизнь" Скляровой Татьяной Анатольевной не принято должных мер по выполнению порядка размещения информации Продолжение Протокола № 08ОБ-79462-20-22-2021 от 28 декабря 2021г. в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства «ГИС ЖКХ» утвержденной приказом Минкомсвязи и Минстроя от 29.02.2016 №74/114/пр «Об утвержде...

9101057 п. 4.7.2. Неисправности заполнений оконных и дверных проемов:неплотности по периметру оконных и дверных коробок; зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей; разрушение замазки в фальцах; отслоение штапиков; отсутствие или износ уплотняющих прокладок; загнивание и коробление элементов заполнений; ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен; недостаточный уклон и некачественная заделка краев оконных сливов; отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов, отслоение и разрушение окраски оконных коробок, переплетов и дверных полотен; засорение желобов в коробке для стока конденсата, промерзание филенок балконных дверей; проникание атмосферной влаги через заполнение проемов; щели в соединениях отдельных элементов между собой; обледенение отдельных участков окон и балконных дверей, приточных отверстий вентиляционных приборов под подоконниками в крупнопанельных домах следует устранять по мере их накопления, не допуская дальнейшего развития.: Нарушение окрасочного слоя (коррозия, шелушение) металлических дверных полотен входов в подъезды № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10.

9101185 3.2.11. Наружные входные двери в подъезды и лестничные клетки должны иметь самозакрывающие устройства (доводчики), а также ограничители хода дверей (остановы). 3.2.14. В многоэтажных домах (десять этажей и выше) двери в незадымляемые лестничные клетки должны иметь автоматические закрыватели без запорных устройств. Входы из лестничных клеток на чердак или кровлю (при бесчердачных крышах) должны отвечать установленным требованиям. 3.2.16. Размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается. Входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными. 3.2.3. Окна и двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок. 3.2. Содержание лестничных клеток 2.2. Техническое обслуживание жилых домов: Отсутствует плотный притвор, отсутствуют уплотняющие прокладки на дверных полотнах, наличие отверстий от ранее установленной фурнитуры на металлических дверях входов в подъезды № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10.

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).: Председателем правления ТСЖ "Новая жизнь" Скляровой Татьяной Анатольевной с 03.07.2021 по 12.07.2021 не принято должных мер по размещению информации в многоквартирном жилом доме, находящемся в управлении и расположенном по адресу: Московская область, город Люберцы , улица Урицкого, д. 5. А именно, в ходе проверки выявлено: Скляровой Татьяной Анатольевной - председателем правления ТСЖ "Новая жизнь" 17 августа 2021г. в 16 часов 00 минут не принято должных мер по выполнению порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства "ГИС ЖКХ", утвержденного пунктом 7.2.1.1 приказа Минкомсвязи и Минстроя от 29.02.2016 №74/114/пр "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", а именно в соответствии с частью 36 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ от 21.07.2014 года управляющая организация обязана разместить информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, общего собрания членов товариществ собственников жилья, общего собрания членов жилищного кооператива, общего собрания членов жилищно-строительного кооператива или иных специализированных потребительских кооперативов, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, и итоги такого голосования. В ходе проведения проверки установлено, что председателем правления ТСЖ "Новая жизнь" Скляровой Татьяной Анатольевной информация (протокол №2 от 03.07.2021) о проведенном общем собрании членов ТСЖ «Новая жизнь» многоквартирного дома № 5, по улице Урицкого, города Люберцы, Московской области №2 от 03.07.2021 в системе "ГИС ЖКХ" размещен 14.08.2021, чем нарушен фактический срок исполнения на 32 дня. Таким образом, нарушены следующие нормативные акты: Федерального закона № 209-ФЗ от 21.07.2014 года, а именно: часть 36, ...

9100549 Доначислена платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды: В платежных документах за июль 2019-октябрь 2020 произведено потребителям в нарушение ч.9.2 ст.156 ЖК РФ: -отсутствует начисление по компоненту "холодная вода", - начисление по компоненту "тепловая энергия на подогрев воды" произведено исходя из показаний ОДПУ без применения норматива расхода тепловой энергии на подогрев воды, который ранее утвержден решением Совета депутатов Люберецкого муниципального района Московской области от 26.12.2007 № 272/30 (0, 055 Гкал/м3)

9100549 Доначислена платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды в платежных документах за февраль 2018июнь 2019 потребителям не выставлялась плата за горячую воду потребляемую при использовании и содержании общего имущества собственников в многоквартирном доме в нарушение ч91 ч92 ст156 ЖК РФ

9100549 Доначислена платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды В платежных документах за июль 2019октябрь 2020 произведено потребителям в нарушение ч92 ст156 ЖК РФ отсутствует начисление по компоненту холодная вода начисление по компоненту тепловая энергия на подогрев воды произведено исходя из показаний ОДПУ без применения норматива расхода тепловой энергии на подогрев воды который ранее утвержден решением Совета депутатов Люберецкого муниципального района Московской области от 26122007 27230 0055 Гкалм3

Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)

Величина, рассчитанная на подогрев воды, предъявленная в Едином платежном документе за январь 2019г. по вышеуказанному дому, рассчитывается исходя из фактических показаний общедомового прибора учета, в нарушение пункта 42 Правил № 354 и в порядке, предусмотренном пунктом 26 приложения № 2 к указанным Правилам (формула 23), то есть с использованием утвержденный норматив тепловой энергии на подогрев, который определяется й расчетным методом, исходя из утвержденных Решением № 272/30 расхода тепловой энергии на горячее водоснабжение и объема холодного водоснабжения для приготовления горячей воды.

9100759 //Нарушение при начислении платы за отопление

9101547 Платежный документ на оплату коммунальных услуг не соответствует требования п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г № 354

9101858 Нарушения стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления м/домами

9100191 увлажнение фасада

9101160 не соответствие устава ТСЖ требованиям ЖК РФ

9100211 частичное отсутствие второго контура остекления на лестничных клетках

9100556 частичное отсутствие освещения мест общего пользования в подъезде

9100211 частичное отсутствие второго контура остекления на лестничных клетках

9100556 частичное отсутствие освещения мест общего пользования в подъезде

9100846 нарушен подпункт 1 и 2 пункта 2 ст. 155 ЖК РФ (порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги), нарушен пункт 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

9101657 ч.4 ст.12 - Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

9101160 не соответствие устава ТСЖ требованиям ЖК РФ

9101398 Несоответствие устава ТСЖ требованиям жилищного законодательства

9101154 В многоквартирном доме с использованием общего имущества собственников расположено оборудование интернет-провайдеров ». Решения собственников о разрешении пользования общим имуществом данным юридическим лицам не предоставлено.

9100075 В платежных документах при начислении коммунальной услуги по отоплению нарушен п.21 Порядок предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.06г. № 307 в части расчета размера платы за отопление для многоквартирных домов, оборудованных общедомовыми приборами учета.

9100217 Захламленность подвального помещения

221108 Неисправность парапетов / ограждений на крыше

521101 Наличие трещин / отслоение штукатурки / облицовки наружных стен