1. |
№ 001904075259 от 17 декабря 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
- настоящая проверка проводится с целью установления факта исполнения или неисполнения ранее составленного в отношении АО "Специализированный застройщик "Росинка-Сервис" предписания № ДС-4-0585-2019 об устранении выявленных нарушений от 22.10.2019, со сроком устранения до 22.11.2019; - задачами проверки является приведение деятельности АО "Специализированный застройщик "Росинка-Сервис" в соответствие с требованиями правовых актов, регламентирующих правоотношения в сфере участия в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости при осуществлении привлечения денежных средств граждан и юридических лиц для целей строительства жилых домов по адресу: Московская область, Красногорский район, вблизи с. Ангелово, д. № 44; - предметом настоящей проверки является выполнение АО "Специализированный застройщик "Росинка-Сервис" предписания № ДС-4-0585-2019 об устранении выявленных нарушений от 22.10.2019
Выявлены нарушения
1. |
Застройщиком АО "Специализированный застройщик "Росинка-Сервис" не исполнено в срок ранее направленное контролирующим органом законное предписание № ДС-4-0585-2019 об устранении выявленных нарушений от 22.10.2019, со сроком устранения до 22.11.2019 в части направления участникам долевого строительства информации о переносе срока передачи объекта и предложения об изменении договора, в соответствии с требованием ч. 3 ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ.
|
|
2. |
№ 001800523500 от 3 июля 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
- настоящая проверка проводится с целью: проверки информации от органа государственной власти о фактах нарушения требований, установленных Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (письмо Министерства строительного комплекса Московской области № 07ВХ-4880 от 22.05.2018 на 1 листе). - задачами настоящей проверки является: соблюдение АО «Росинка-Сервис» требований правовых актов, регламентирующих правоотношения в сфере участия в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости при осуществлении привлечения денежных средств граждан и юридических лиц для целей строительства жилых домов, расположенных по адресу: Московская обл., Красногорский район, вблизи с. Ангелово. Предметом настоящей проверки является соблюдение застройщиком АО «Росинка-Сервис» обязательных требований, установленных ч. 2 ст. 1 и статей 18, 19, 20, 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» при строительстве жилых домов, расположенных по адресу: Московская обл., Красногорский район, вблизи с. Ангелово за период с 1 квартала 2008 года по 1 квартал 2018 года
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
1. |
Застройщик, в нарушение ст. 18 Федерального Закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», использовал денежные средства участников долевого строительства объекта поз. №44 не по целевому назначению, а именно: - на строительство многоквартирных жилых домов поз. (Объектам) №№ 56; 57; 62; 35 по которым отсутствуют зарегистрированные договора долевого участия в строительстве в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии, на подготовительные работы, на строительство иных объектов и инженерных сооружений, в сумме 60, 281 млн. руб. (с учетом остатка денежных средств на расчетном счету застройщика в сумме 2, 133 млн. руб.);
|
2. |
В ходе проведения внеплановой выездной проверки Главным управлением государственного строительного надзора Московской области на основании распоряжения от 29.06.2018 № ДС-13-0112-2018. застройщика АО «Росинка-Сервис» (далее - Застройщик) при строительстве жилого дома по адресу: Московская обл., Красногорский р-он, вблизи с. Ангелово, поз. № 44 установлено, что Застройщик не разместил информацию в ЕИСЖС на сайте https://наш.дом.рф по объектам долевого строительства, расположенному по адресу: Московская обл., Красногорский р-он, вблизи с. Ангелово, поз. № 44. Обязанность размещения застройщиком информации на указанном сайте в системе ЕИСЖС утверждена Приказом Минстроя России от 11.05.2018 №275/пр.
|
|
3. |
№ 00180702492853 от 1 июня 2018 года
Плановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Федеральный государственный энергетический надзор. Государственный контроль надзор за соблюдением требований законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности
Выявлены нарушения
1. |
Не обеспечена организацией защита от коррозии (окраска в черный цвет) открыто проложенных заземляющих проводников
|
2. |
Не обеспечено выполнение в организации требования к помещениям РУ: - не уплотнены все отверстия в местах прохождения кабеля
|
3. |
Не обеспечен в организации запас калиброванных плавких вставок, соответствующих типу предохранителей
|
4. |
Не обеспечен в организации порядок хранения и выдачи ключей от электроустановок
|
5. |
Не обеспечено организацией наличие заполненных паспортов заземляющих устройств
|
6. |
Не обеспечено в организации соответствие диспетчерских наименований на оборудовании в натуре обозначениям на эксплуатационной схеме
|
7. |
Не обеспечивается организацией покрытие пола в закрытых распределительных устройствах защитой от образования цементной пыли
|
8. |
Отсутствует у руководителя структурного подразделения организации перечень технической документации, утвержденный техническим руководителем
|
9. |
- Не обеспечена проверка электрических схем на предмет соответствия фактическим эксплуатационным не реже 1 раза в 2 года или перед вводом нового оборудования с отметкой на схемах. - не обеспечен пересмотр инструкций и электрических схем не реже 1 раза в 3 года или перед вводом нового оборудования
|
10. |
Не обеспечено в организации наличие однолинейных схем освещения на щитах и сборках сети
|
11. |
Не обеспечены в организации требования по нанесению предупреждающих надписей и плакатов в РУ: - надписей, указывающих назначение присоединений и их диспетчерское наименование на лицевой и оборотной сторонах панелей щитов - наличия предупреждающих плакатов и знаков на дверях РУ - надписей, указывающих номинальный ток плавкой вставки на предохранительных щитках и у предохранителей
|
12. |
Не обеспечено оперативным персоналом организации (на подстанциях, в распределительных устройствах или в помещениях, отведенных для обслуживающего электроустановки персонала) ведение на рабочем месте документации: - оперативной схемы - журнала выдачи и возврата ключей от электроустановок - журнала или картотека дефектов и неполадок на электрооборудовании - журнала учета электрооборудования - кабельного журнала Не обеспечено в организации наличие на рабочих местах по обслуживанию (технологическому управлению эксплуатацией) электроустановок документации: - однолинейной схемы электрических соединений электроустановки при нормальном режиме работы оборудования
|
13. |
Не выполнены в организации требования к выключателям и их приводам: указатели отключенного и включенного положений - выключателей - приводов
|
14. |
Отсутствуют в организации графики работ по: - очистке светильников - осмотру сети электрического освещения
|
15. |
Не обеспечено в организации требование по наличию группы по электробезопасности у работников из числа оперативного персонала, обслуживающих электроустановки напряжением выше 1000 В
|
16. |
Не обеспечены в организации на кабельных линиях бирки на открыто проложенном кабеле в начале и конце линии с указанием: - марки кабеля - напряжения - сечения - номера или наименования линии
|
17. |
Не обеспечивается организацией проведение с административно-техническим персоналом следующих форм работы: обучение в организациях профессионального дополнительного образование для непрерывного повышения квалификации
|
|
4. |
№ 77170701564922 от 21 апреля 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов
Выявлены нарушения
1. |
В общем журнале работ не ведутся разделы 1 (Список Инженерно-технического персонала), 5 (строительный контроль подрядчика), 6 (перечень исполнительной документации).
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление от 06.06.2017 № 1492-Ю. Наложить административное наказание в виде штрафа Постановление от 06.06.2017 № 1529 в отношении Прохоров Леонид Сергеевич Начальник отдела технического надзора. Наложить административное наказание в виде предупреждения
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Взысканию не подлежит Уплачен 07.07.2017
|
2. |
Допущены локальные разрывы в ограждении строительной площадки, опасные зоны в пределах строительной площадки не огорожены и не обозначены предупредительными плакатами, сигналами.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление от 06.06.2017 № 1492-Ю. Наложить административное наказание в виде штрафа Постановление от 06.06.2017 № 1529 в отношении Прохоров Леонид Сергеевич Начальник отдела технического надзора. Наложить административное наказание в виде предупреждения
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Взысканию не подлежит Уплачен 07.07.2017
|
3. |
Грунт для обратной засыпки содержит строительный мусор.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление от 06.06.2017 № 1492-Ю. Наложить административное наказание в виде штрафа Постановление от 06.06.2017 № 1529 в отношении Прохоров Леонид Сергеевич Начальник отдела технического надзора. Наложить административное наказание в виде предупреждения
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Взысканию не подлежит Уплачен 07.07.2017
|
4. |
Раздел 7 " Мероприятия по охране окружающей среды.Охрана окружающей среды. Дендроплан. Благоустройство и озеленение" шифр МГ-ДДПР-0025-ООС л. 44, 46, 48, раздел 5 "Проект организации строительства" шифр ЬГ-ДДПР-0025-ПОС л. 36.На территории строительной площадки отсутствуют бункеры-накопители для сбора строительного мусора и отходов строительного производства. Вывоз на утилизацию строительного мусора не организован.Загрязненный строительными отходами грунт своевременно не вывозится для утилизации.
|
|
5. |
№ 77170701353592 от 31 января 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов
Выявлены нарушения
1. |
Техническим заказчиком ООО «Росинка-Сервис» недолжным образом осуществляется строительный контроль, вследствие чего подрядчиком допущены следующие нарушения: 1. В нарушение утвержденного проекта (разд.6, ПОС, шифр 2014-001-04-ПОС, стройгенплан, л.17, л.47) не выполнены работы подготовительного периода: отсутствует ограждение строительной площадки, информационный щит, план пожарной защиты объекта, противопожарный щит и пожарный резервуар, не смонтировано освещение, отсутствует пункт очистки и мойки колес автотранспорта; 2. В нарушение утвержденного проекта (разд.6, ПОС, шифр 2014-001-04-ПОС, л.48) монтаж дымовой трубы выполнен при отсутствии ППР, утвержденного в местных органах Ростехнадзора; 3. В нарушение утвержденного проекта (разд.6, ПОС, шифр 2014-001-04-ПОС, л.50) не выполняются мероприятия по мониторингу за состоянием зданий и сооружений, находящихся в непосредственной близости от строящегося объекта.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление от 21.02.2017 № 320 в отношении Смирнов Виталий Валерьевич генеральный директор. Наложить административное наказание в виде штрафа Постановление от 21.02.2017 № 325-Ю. Наложить административное наказание в виде штрафа
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Уплачен 04.04.2017 Уплачен 20.04.2017
|
|