| 1. |
№ 502101349099 от 5 октября 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домами;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ
Выявлены нарушения
| 1. |
9100257 Непредставление или несвоевременное представление в государственный орган (должностному лицу), орган (должностному лицу), осуществляющий (осуществляющему) государственный контроль (надзор), государственный финансовый контроль, муниципальный контроль, муниципальный финансовый контроль, сведений (информации), представление которых предусмотрено законом и необходимо для осуществления этим органом (должностным лицом) его законной деятельности, либо представление в государственный орган (должностному лицу), орган (должностному лицу), осуществляющий (осуществляющему) государственный контроль (надзор), государственный финансовый контроль, муниципальный контроль, муниципальный финансовый контроль, таких сведений (информации) в неполном объеме или в искаженном виде: В ходе проверки установлено, что 04.10.2021 Главным управлением Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» (далее – Госжилинспекция Московской области), на основании поступившего обращения № 08ВХ/04-20520, направлен в ООО «РИ-СЕРВИС» (ИНН 5018138714) посредством межведомственной системы электронного документооборота (далее – МСЭД) запрос № 08Исх-15480/С на предоставление информации и документов по исполнению порядка расчетов по договорам поставки коммунальных ресурсов (ресурсоснабжения), заключенных с АО «Мосэнергосбыт». Срок представления информации составляет 10 рабочих дней и истек в 00 часов 01 минута 19.10.2021.На 12 часов 00 минут 01.11.2021 документация, подписанная и (или) заверенная должным образом по почте России, нарочно или посредством системы МСЭД не поступала.
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Дело направлено в Судебный участок № 86 мирового судьи Королевского судебного района Московской области
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Аракелян Гаик Суренович; ООО "РИ-СЕРВИС"
|
|
| 2. |
№ 502100117780 от 1 апреля 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к раскрытию информации в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерации стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований;Осуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услуг;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ;Проверка полноты, достоверности, актуальности информации размещённой управляющими организациями в системе ГИС ЖКХ
Выявлены нарушения
| 1. |
9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).: На момент проведения внеплановой документарной проверки управляющей организации ООО «РИ-СЕРВИС» (ИНН 5018138714) установлено. Приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» утвержден состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ. В рамках исполнения приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.03.2021 № 193/пр «О проведении внеплановой документарной проверки органами государственного жилищного надзора субъектов Российской Федерации в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами и (или) являющимися исполнителями коммунальных услуг (в том числе по договорам о предоставлении коммунальных услуг, заключенными потребителями с ресурсоснабжающими организациями), специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее – региональные операторы), органов местного самоуправления, а также юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, являющихся единоличными собственниками помещений в многоквартирном доме в случаях если такими собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, а также в случае если такими собственниками помещений выбран непосредственный способ управления многоквартирными домами» (далее – приказ Минстроя России № 193/пр). В соответствии с частью 18 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального х...
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Булатникова Любовь Борисовна; ООО "РИ-СЕРВИС"
|
|
| 3. |
№ 502005217340 от 3 ноября 2020 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение обязательных требований или требований установленных жилищным законодательством законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективностиПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домамиПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ
Выявлены нарушения
| 1. |
9100976 Согласно п б пункта 3 Постановление Правительства РФ от 28 октября 2014 г N 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации согласно ппж п4 Правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденными постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 416 управление многоквартирным домом обеспечивается в том числе и организацией и осуществлением расчетов за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями По договорам энергоснабжения заключенным с ресурсоснабжающими организациями имеется задолженность превышающая 2 среднемесячные величины обязательств
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Аракелян Гаик Суренович ООО РИСЕРВИС
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление 08ВХ0386041552020 от 19112020
|
|
| 4. |
№ 502004291185 от 12 февраля 2020 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услугиПроверка соблюдения обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборовПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ
Выявлены нарушения
| 1. |
9100759 Нарушение при начислении платы за отопление Многоквартирный дом 1214 по ул Гагарина го Королёв Московской области оснащен коллективным общедомовым прибором учета тепловой энергии и все помещения многоквартирного дома оборудованы индивидуальным приборами учета тепловой энергии В расчетном периоде декабрь 2019 года плата за коммунальную услугу отопление по жилому помещению 76 многоквартирного дома начислена без учета показаний приборов учета
|
|
| 5. |
№ 501903946755 от 11 ноября 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Контроль предписания №92/1/1
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
| 2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
| 3. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
| 4. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
| 1. |
Не исполнение предписания №92/1/1 от 14.06.2019
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием реквизитов выданных предписаний)
-эксплуатируемые подвальные помещения не защищены автоматической установкой пожарной сигнализации
|
| 2. |
Не исполнение предписания №92/1/1 от 14.06.2019
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием реквизитов выданных предписаний)
-помещение насосной станции не обеспечено схемами противопожарного водоснабжения и схемами обвязки насосов -согласно пульта управления, расположенного в насосной станции имеется «авария задвижки» -в 1-м подъезде на пульте пожарной сигнализации имеется индикация «неисправность системы» в подвальном этажах -
|
| 3. |
Не исполнение предписания №92/1/1 от 14.06.2019
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием реквизитов выданных предписаний)
-в 1-м подъезде в холле первого этажа горизонтальное расстояние от электросветильников до извещателей составляет менее 0, 5 м. -в 1-м подъезде на пульте пожарной сигнализации имеется индикация «неисправность системы» с подвального до 16-го этажа -в пожарных шкафах 1-го подъезда на 2-ом, 3-ом, 4-ом, 8-ом, 11-ом, 17-ом и 21-ом этажах отсутствуют ключи, таким образом, не обеспечивается открывание дверей шкафов -помещение насосной станции не обеспечено схемами противопожарного водоснабжения и схемами обвязки насосов -насос №1, согласно пульта управления, находится в режиме «авария» -в 3-м подъезде в холле первого этажа горизонтальное расстояние от электросветильников до извещателей составляет менее 0, 5 м. -в пожарных шкафах 3-го подъезда на всех этажах отсутствуют ключи, таким образом, не обеспечивается открывание дверей шкафов
|
| 4. |
Не исполнение предписания №92/1/1 от 14.06.2019
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием реквизитов выданных предписаний)
-в местах перепада высот кровли более 1 м, не предусмотрены пожарные лестницы -в 3-м подъезде на пульте пожарной сигнализации имеется индикация «неисправность системы» на 23-м и в подвальном этажах -в 1-м подъезде под лестничным маршем устроено подсобное помещение -в 1-м подъезде в холле первого этажа горизонтальное расстояние от электросветильников до извещателей составляет менее 0, 5 м.
|
|
| 6. |
№ 501900904037 от 13 июня 2019 года
Плановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение требований пожарной безопасности на объекте защиты
Выявлены нарушения
| 1. |
Жилой многоквартирный дом по адресу: М.о. г.о. Королев, ул. Ленина, д.25Б: - В местах перепада высот кровли более 1 м, не предусмотрены пожарные лестницы (8.7 СНиП 21.01.97*); на первом этаже в 3-м подъезде, двери, ведущие в лифтовой холл, зафиксированы в открытом положении (подпункт Г, пункт 36 ППР); в 3-м подъезде на пульте пожарной сигнализации имеется индикация «неисправность системы» на 23-м и в подвальном этажах (п.61 ППР); помещение насосной станции не обеспечено схемами противопожарного водоснабжения и схемами обвязки насосов (п.58 ППР); в 1-м подъезде под лестничным маршем устроено подсобное помещение (подпункт К, пункт 23 ППР); - в 1-м подъезде в холле первого этажа горизонтальное расстояние от электросветильников до извещателей составляет менее 0, 5 м. (п.13.3.6 СП 5.13130.2009).
|
|
| 7. |
№ 50190803432827 от 5 июня 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к раскрытию информации в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерации стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований;Проверка полноты, достоверности, актуальности информации размещённой управляющими организациями в системе ГИС ЖКХ
Выявлены нарушения
| 1. |
9100261 Нарушение стандарта раскрытия информации.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Зазябова Татьяна Сергеевна; ООО "РИ-СЕРВИС"
|
|
| 8. |
№ 50180803108452 от 20 марта 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля; Проверка выполнения предписания; Проверка исполнения мероприятий по предписанию
Выявлены нарушения
| 1. |
9100976 Согласно п. б) пункта 3 Постановление Правительства РФ от 28 октября 2014 г. N 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами", исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; согласно пп."ж" п.4 Правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 " 416, управление многоквартирным домом обеспечивается в том числе и организацией и осуществлением расчетов за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями.
|
|
| 9. |
№ 50180803068422 от 17 января 2018 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»
Цель проверки
Соблюдение обязательных требований или требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности; Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований; Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ
Выявлены нарушения
| 1. |
9100976 Согласно п. б) пункта 3 Постановление Правительства РФ от 28 октября 2014 г. N 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами", исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; согласно пп."ж" п.4 Правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 " 416, управление многоквартирным домом обеспечивается в том числе и организацией и осуществлением расчетов за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями.
|
|
| 10. |
№ 50170701446564 от 7 марта 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»
Цель проверки
Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
9100214 Несоответствие параметров температуры ГВС
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Дело направлено в Судебный участок № 87 мирового судьи Королевского судебного района Московской области
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО "РИ-Сервис"
|
|
| 11. |
№ 00160600463678 от 1 октября 2016 года
Плановая проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение требований Технического регламента Таможенного союза "Безопасность лифтов" от 18.10.2011 № 824 Соблюдение требований Федерального закона 225-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте"
Выявлены нарушения
| 1. |
На лифтах зав. №№ 62840; 56569; 56570; 59680; 62314; 62315; 13662
- отсутствуют средства для освещения кабины, предназначенной для перевозки людей, при перебое в электроснабжении.
|
| 2. |
На лифтах зав.№№62840; 56569; 56570 - Проведение технического обслуживания, ремонта, осмотра лифта не проводится в соответствии с руководством по эксплуатации завода изготовителя, а именно: доступ к лифтовому оборудованию ограничен для обслуживающего персонала
|
| 3. |
На лифтах зав.№№13662; 59681- Проведение технического обслуживания, ремонта, осмотра лифта не проводится в соответствии с руководством по эксплуатации, а именно: повышенный износ рабочего ручья ограничителя скорости
|
| 4. |
На лифте зав.№-59681 Проведение технического обслуживания, ремонта, осмотра лифта не проводится в соответствии с руководством по эксплуатации, а именно: повышенный износ ручьев канатоведущего шкива.
|
|
