| 1. |
№ 502100117815 от 2 апреля 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домами;Проверка соблюдения обязательных требований к раскрытию информации в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерации стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ;Проверка полноты, достоверности, актуальности информации размещённой управляющими организациями в системе ГИС ЖКХ
Выявлены нарушения
| 1. |
9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).: На момент проведения внеплановой документарной проверки Общество с ограниченной ответственностью ООО «Техкомсервис-Север» (ООО «Техкомсервис-Север» (ИНН 5018104850)) по исполнению требований Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» утвержден состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ. В рамках исполнения приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.03.2021 № 193/пр «О проведении внеплановой документарной проверки органами государственного жилищного надзора субъектов Российской Федерации в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами и (или) являющимися исполнителями коммунальных услуг (в том числе по договорам о предоставлении коммунальных услуг, заключенными потребителями с ресурсоснабжающими организациями), специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее – региональные операторы), органов местного самоуправления, а также юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, являющихся единоличными собственниками помещений в многоквартирном доме в случаях если такими собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, а также в случае если такими собственниками помещений выбран непосредственный способ управления многоквартирными домами» (далее – приказ Минстроя России № 193/пр). В соответствии с частью 18 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ ...
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО "ТЕХКОМСЕРВИС-СЕВЕР"; Дворинова Инесса Николаевна
|
|
| 3. |
№ 501904150846 от 19 декабря 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию;Проверка соблюдения обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, установленных жилищным законодательством и законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;Проверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фонда;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
9100218 Неплотный притвор дверей: неплотный притвор тамбурных дверей в подъездах
|
| 2. |
9100218 Неплотный притвор дверей: неплотный притвор тамбурных дверей на переходные балконы
|
| 3. |
9100286 ступени при входе в подвальное помещение имеют разрушения: при входе в подвал у первого подъезда на ступенях имеются сколы
|
| 4. |
9101294 Разрушение ступеней крыльца входа в подъезд: Разрушение ступеней крыльца входа в подъезд 1
|
| 5. |
9100540 трещина на несущей стене в подъезде дома: местами имеются трещины в лифтовых холлах и тамбурах выхода на переходные балконы
|
| 6. |
9101057 п. 4.7.2. Неисправности заполнений оконных и дверных проемов:неплотности по периметру оконных и дверных коробок; зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей; разрушение замазки в фальцах; отслоение штапиков; отсутствие или износ уплотняющих прокладок; загнивание и коробление элементов заполнений; ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен; недостаточный уклон и некачественная заделка краев оконных сливов; отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов, отслоение и разрушение окраски оконных коробок, переплетов и дверных полотен; засорение желобов в коробке для стока конденсата, промерзание филенок балконных дверей; проникание атмосферной влаги через заполнение проемов; щели в соединениях отдельных элементов между собой; обледенение отдельных участков окон и балконных дверей, приточных отверстий вентиляционных приборов под подоконниками в крупнопанельных домах следует устранять по мере их накопления, не допуская дальнейшего развития.: местами нарушено остекление, неплотное заполнение остекления, отсутствие штапиков
|
| 7. |
9100125 частичное разрушение отмостки дома: разрушение отмостки по периметру дома
|
| 8. |
9100865 4.1.7. Просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать материалами аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком.: по периметру дома трещины и разрушения асфальтового покрытия
|
| 9. |
9101339 локальное отсутствие остекления и освещения Мест общего пользования: местами отсутствует освещение на переходных балконах
|
| 10. |
9100250 Отсутствуют плафоны на осветительных установках: местами отсутствуют плафоны на осветительных приборах в подъездах
|
| 11. |
9101535 имеются надписи на стенах: местами надписи и загрязнения на стенах лифтовых холлов
|
| 12. |
9101535 имеются надписи на стенах: местами надписи и загрязнения на стенах лестничных маршей
|
| 13. |
9101054 п. 4.2.3.9. Фасады зданий следует очищать и промывать в сроки, установленные в зависимости от материала, состояния поверхностей зданий (степень загрязнения, наличие выколов, разрушение покрытия) и условий эксплуатации.: по периметру чернота на фасаде
|
| 14. |
9101575 отсутствие освещения в подвале: в подвале местами нет освещения
|
| 15. |
9100065 лестничные клетки: нарушение освещения лестничных клеток, остеления, наличие фурнитуры на окнах и дверях: местами в подъездах отсутствует фурнитура
|
| 16. |
131121 Захламленность подвала: подвал захламлен бытовым и строительным мусором
|
|
| 7. |
№ 50170701475234 от 20 марта 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки фактов изложенных в заявлении вх.№8-Г от 01 марта 2017г
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
|
| 2. |
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
|
| 3. |
Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)
|
| 1. |
Для отделки стен на путях эвакуации допускается использование горючих материалов (масляная краска в подъездах №№1, 2, 4, 4 (квартиры 53-60), 6, 7) (ст. 1, 2 Федерального закона от 21 декабря 1994 г. N 69-ФЗ "О пожарной безопасности", пункты 5.3, 5.4, 6.25* СНиП 21-01-97* "Пожарная безопасность зданий и сооружений")
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлена информация в прокуратуру и администрацию г.о. Королёв Московской области
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
-
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление №0028 от 04 апреля 2017 года
Сведения о приостановлении или об аннулировании ранее выданных разрешений, лицензий, аттестатов аккредитации и иных документов, имеющих разрешительный характер
-
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
20.04.2017г.
Сведения об отзыве продукции
-
|
| 2. |
Для отделки пола на путях эвакуации допускается использование материалов с неизвестными показателями по пожарной безопасности (линолеум в подъездах №№3, 4(квартиры 244-246) 5) (ст. 1, 2 Федерального закона от 21 декабря 1994 г. N 69-ФЗ "О пожарной безопасности", пункты 5.3, 5.4, 6.25* СНиП 21-01-97* "Пожарная безопасность зданий и сооружений"
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлена информация в прокуратуру и администрацию г.о. Королёв Московской области
|
| 3. |
Для отделки стен на путях эвакуации допускается использование материалов с неизвестными показателями по пожарной безопасности (стеновые панели на 4-м этаже в подъезде №5) (ст. 1, 2 Федерального закона от 21 декабря 1994 г. N 69-ФЗ "О пожарной безопасности", пункты 5.3, 5.4, 6.25* СНиП 21-01-97* "Пожарная безопасность зданий и сооружений"
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлена информация в прокуратуру и администрацию г.о. Королёв Московской области
|
| 4. |
Второй, третий и четвертый этажи жилого многоквартирного дома (подъезд №5 квартиры №№110-133, подъезд №4 квартиры №№244-246, подъезд №3 квартиры №№180-243) не обеспечены вторыми эвакуационными выходами (статья 4 Федерального закона от 27 декабря 2002 г. N 184-ФЗ "О техническом регулировании", ст. 1, 2 Федерального закона от 21 декабря 1994 г. N 69-ФЗ "О пожарной безопасности", п. 6.13* СНиП 21-01-97* "Пожарная безопасность зданий и сооружений", пункт 4.3* СНиП 2.01.02-85* "Противопожарные нормы")
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлена информация в прокуратуру и администрацию г.о. Королёв Московской области
|
| 5. |
Допускается загромождение эвакуационных путей и выходов различными материалами, изделиями, оборудованием, мусором и другими предметами (места общего пользования подъезда №5) (подпункт «б» пункта 36 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 25 апреля 2012 г. N 390 "О противопожарном режиме", далее ППР в РФ)
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлена информация в прокуратуру и администрацию г.о. Королёв Московской области
|
| 6. |
На лестничных клетках установлены перегородки в подъезде №4 (квартиры 244-246) и подъезде №5) препятствующие свободной эвакуации людей (пункты 33, 36 ППР в РФ)
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлена информация в прокуратуру и администрацию г.о. Королёв Московской области
|
| 7. |
Запоры на дверях эвакуационных выходов не обеспечивают возможность их свободного открывания изнутри без ключа (пункт 35 ППР в РФ)
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлена информация в прокуратуру и администрацию г.о. Королёв Московской области
|
| 8. |
Выход из помещения электрощитовой не оборудован противопожарной дверью с устройством для её самозакрывания (электрощитовые в 3 и 4 подъезде) (таблицы 23, 24; статьи 5, 6, 88 Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности")
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлена информация в прокуратуру и администрацию г.о. Королёв Московской области
|
| 9. |
Допускается размещение (складирование) в электрощитовых (у электрощитов) горючих (в том числе легковоспламеняющихся) веществ и материалов (подпункт «ж» пункта 42 ППР в РФ)
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлена информация в прокуратуру и администрацию г.о. Королёв Московской области
|
| 10. |
Допускается эксплуатация электропроводов и кабелей с видимыми нарушениями изоляции (в местах общего пользования в подъездах №№1, 5, 6) (подпункт «а» пункт 42 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 25 апреля 2012 г. N 390 "О противопожарном режиме", далее ППР в РФ)
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлена информация в прокуратуру и администрацию г.о. Королёв Московской области
|
| 11. |
Допускается эксплуатация светильников со снятыми колпаками (рассеивателями), предусмотренными конструкцией светильника (подъезды №№3, 6, 7) (подпункт «в» пункта 42 ППР в РФ)
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлена информация в прокуратуру и администрацию г.о. Королёв Московской области
|
| 12. |
Наружные пожарные лестницы и ограждения на крыше здания находятся в неисправном состоянии (имеются видимые повреждения, часть лестниц демонтирована) (не организовано не реже 1 раза в 5 лет проведение эксплуатационных испытаний пожарных лестниц и ограждений на крышах с составлением соответствующего протокола испытаний, а также периодического освидетельствования состояния средств спасения с высоты в соответствии с технической документацией или паспортом на такое изделие) (пункт 24 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 25 апреля 2012 г. N 390 "О противопожарном режиме", далее ППР в РФ)
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлена информация в прокуратуру и администрацию г.о. Королёв Московской области
|
| 13. |
Не обеспечено устранение повреждений огнезащитных обмазок на путях эвакуации (штукатурки и т.п.) (подъезд №5) (пункт 21 ППР в РФ)
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлена информация в прокуратуру и администрацию г.о. Королёв Московской области
|
| 14. |
Образовавшиеся отверстия и зазоры в местах пересечения противопожарных преград различными инженерными (в том числе электрическими проводами, кабелями) и технологическими коммуникациями не заделаны негорючими материалами, обеспечивающими требуемый предел огнестойкости и дымогазонепроницаемость (пункт 22 ППР в РФ)
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлена информация в прокуратуру и администрацию г.о. Королёв Московской области
|
| 15. |
Отсутствуют указатели направления движения к пожарным гидрантам (пункт 55 ППР в РФ)
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлена информация в прокуратуру и администрацию г.о. Королёв Московской области
|
| 16. |
Отсутствуют знаки пожарной безопасности на путях эвакуации жилого многоквартирного дома (пункт 33 ППР в РФ)
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлена информация в прокуратуру и администрацию г.о. Королёв Московской области
|
| 17. |
Сняты двери из поэтажных коридоров и лестничных клеток, препятствующие распространению опасных факторов пожара на путях эвакуации (подъезд №5) (подпункт «д» пункта 23 ППР в РФ
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлена информация в прокуратуру и администрацию г.о. Королёв Московской области
|
| 18. |
Хранение под лестничными маршами горючих материалов (хозяйственный инвентарь, мусор, различные предметы и т.п.) (подъезды №№3, 4(квартиры 244-246), 5) (подпункт «к» пункта 23 ППР в РФ
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлена информация в прокуратуру и администрацию г.о. Королёв Московской области
|
| 19. |
Устройства для самозакрывания дверей находятся в неисправном состоянии (двери лестничных клеток жилого многоквартирного дома) (пункт 62 ППР в РФ, пункт 4.15 СНиП 2.01.02-85* "Противопожарные нормы")
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлена информация в прокуратуру и администрацию г.о. Королёв Московской области
|
| 20. |
Коридоры длиной более 60м не разделены противопожарными перегородками 2-го типа на участки (статья 4 Федерального закона от 27 декабря 2002 г. N 184-ФЗ "О техническом регулировании", ст. 1, 2 Федерального закона от 21 декабря 1994 г. N 69-ФЗ "О пожарной безопасности", п. 6.26* СНиП 21-01-97* "Пожарная безопасность зданий и сооружений");
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлена информация в прокуратуру и администрацию г.о. Королёв Московской области
|
| 21. |
Стропила и обрешетка чердачных покрытий не подвержены огнезащитной обработке (ст. 1, 2 Федерального закона от 21 декабря 1994 г. N 69-ФЗ "О пожарной безопасности", пункт 1.8 СНиП 2.01.02-85. «Противопожарные нормы»);
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлена информация в прокуратуру и администрацию г.о. Королёв Московской области
|
| 22. |
Нежилые помещения расположенные в жилом здании (в основном литере А, перекрытия деревянные, стены и перегородки кирпичные и деревянные) не отделены от жилых помещений и между собой несгораемыми стенами и перекрытиями, имеющими предел огнестойкости не менее 1, 5 часа (статья 4 Федерального закона от 27 декабря 2002 г. N 184-ФЗ "О техническом регулировании", ст. 1, 2 Федерального закона от 21 декабря 1994 г. N 69-ФЗ "О пожарной безопасности", пункты 26, 49 параграфа 2 главы 10 раздела В части II Норм строительного проектирования 1954 года);
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлена информация в прокуратуру и администрацию г.о. Королёв Московской области
|
| 23. |
Заполнение проемов (двери, люки) в противопожарных стенах (брандмауерах) жилого многоквартирного дома должно быть несгораемым или трудносгораемым и иметь предел огнестойкости не менее 1, 5ч (пояснение: отсутствуют(не соответствуют) люки и двери с устройствами для самозакрывания с соответствующими пределами огнестойкости в противопожарной стене(брандмауере) на каждом этаже здания и в чердачном помещении) (статья 4 Федерального закона от 27 декабря 2002 г. N 184-ФЗ "О техническом регулировании", ст. 1, 2 Федерального закона от 21 декабря 1994 г. N 69-ФЗ "О пожарной безопасности", таблица 4 параграфа 3 главы 1 раздела В части II Норм строительного проектирования 1954 года, пункты 3.1-3.4 главы 5 раздела А части II Строительных норм и правил II-А.5-62)
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлена информация в прокуратуру и администрацию г.о. Королёв Московской области
|
|
