| 1. |
№ 502100806930 от 18 октября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение обязательных требований или требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;Проверка фактов, изложенных в обращении граждан;Проверка обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований;Осуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услуг;Проверка готовности МКД к сезонной эксплуатации;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ
Выявлены нарушения
| 1. |
9101222 п. 5.7.2. «Персонал, обслуживающий системы вентиляции жилых домов, обязан производить: плановые осмотры и устранение всех выявленных неисправностей системы…»: null
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Данилова Татьяна Сергеевна; ТСЖ "Квартал"
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ОГ/04-575-13-4-2021 от 23.11.2021
|
|
| 2. |
№ 502100245128 от 27 мая 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение обязательных требований или требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;Проверка фактов, изложенных в обращении иных лиц;Проверка соблюдения обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, установленных жилищным законодательством и законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;Проверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фонда;Проверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме;Проверка обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований;Осуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услуг;Проверка готовности МКД к сезонной эксплуатации;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ
Выявлены нарушения
| 1. |
9100006 Непринятие управляющей организацией мер по восстановлению технической документации на МКД, иных документов, связанных с управлением МКД (предусмотренных Правилами содержания общего имущества в МКД). : null
|
|
| 3. |
№ 001901675037 от 18 июня 2019 года
Плановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Государственный контроль (надзор) за соблюдением требований технического регламента Таможенного союза "Безопасность лифтов". Контроль за исполнением владельцем опасного объекта обязанности по обязательному страхованию
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
| 1. |
На лифтах зав. № 049760, № 049762, № 049761, № 203476, № 203478, № 203477. Проведение технического обслуживания, ремонта, осмотра лифта не проводится в соответствии с руководством по эксплуатации завода изготовителя. В купе кабины используются материалы (зеркало) не предусмотренные в сопроводительной к лифту документации. Нарушение требований п. 1 ст.4 технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011) Нарушение требований п.1.5 приложения 1 к техническому регламенту Таможенного союза «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011). Лица, допустившие нарушение: дл. лицо: председатель Правления ТСЖ «Квартал» Рустанова Ума Алигаджиевна, юр. лицо: ТСЖ «Квартал»
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Нарушение устранено (акт № 4.3-2443вн-А/0231-2019 от 20.09.2019)
|
| 2. |
На лифтах зав. № 049760, № 203476. Дверь для доступа в машинное помещение не оборудована замком, отпираемым снаружи ключом, а изнутри помещения без ключа. Лица, допустившие нарушение: дл. лицо: председатель Правления ТСЖ «Квартал» Рустанова Ума Алигаджиевна, юр. лицо: ТСЖ «Квартал»
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Нарушение устранено (акт № 4.3-2443вн-А/0231-2019 от 20.09.2019)
|
| 3. |
На лифтах зав. № 049760, № 049762, № 049761, № 203476, № 203478, № 203477. Проведение технического обслуживания, ремонта, осмотра лифта не проводится в соответствии с руководством по эксплуатации, а именно: зазоры между створками ДШ на ряде этажей, более 8 мм. Лица, допустившие нарушение: дл. лицо: председатель Правления ТСЖ «Квартал» Рустанова Ума Алигаджиевна, юр. лицо: ТСЖ «Квартал»
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Нарушение устранено (акт № 4.3-2443вн-А/0231-2019 от 20.09.2019)
|
| 4. |
На лифтах зав. № 049760, № 049762, № 049761, № 203476, № 203478, № 203477. Не обеспечены меры или средства по обеспечению безопасности персонала при их прикосновении к токопроводящим конструкциям лифта. (В машинном помещении лифта рядом с электродвигателем лебедки отсутствует диэлектрический коврик). Лица, допустившие нарушение: дл. лицо: председатель Правления ТСЖ «Квартал» Рустанова Ума Алигаджиевна, юр. лицо: ТСЖ «Квартал»
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Нарушение устранено (акт № 4.3-2443вн-А/0231-2019 от 20.09.2019)
|
| 5. |
На лифтах зав. № 049760, № 049762, № 049761. Проведение технического обслуживания, ремонта, осмотра лифта не проводится в соответствии с руководством по эксплуатации завода изготовителя. (Не отрегулирована балансирная подвеска лифта). Лица, допустившие нарушение: дл. лицо: председатель Правления ТСЖ «Квартал» Рустанова Ума Алигаджиевна, юр. лицо: ТСЖ «Квартал»
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Нарушение устранено (акт № 4.3-2443вн-А/0231-2019 от 20.09.2019)
|
| 6. |
На лифтах зав. № 049760, № 049762, № 049761, № 203476, № 203478, № 203477. Проведение технического обслуживания, ремонта, осмотра лифта не проводится в соответствии с руководством по эксплуатации завода изготовителя. (Не отрегулирована точность остановки кабины лифта на ряде этаже.). Лица, допустившие нарушение: дл. лицо: председатель Правления ТСЖ «Квартал» Рустанова Ума Алигаджиевна, юр. лицо: ТСЖ «Квартал»
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Нарушение устранено (акт № 4.3-2443вн-А/0231-2019 от 20.09.2019)
|
| 7. |
На лифтах зав. № 049760, № 049762, № 049761, № 203476, № 203478, № 203477. Проведение технического обслуживания, ремонта, осмотра лифта не проводится в соответствии с руководством по эксплуатации завода изготовителя. (Снят защитный кожух на редукторе привода дверей кабины). Лица, допустившие нарушение: дл. лицо: председатель Правления ТСЖ «Квартал» Рустанова Ума Алигаджиевна, юр. лицо: ТСЖ «Квартал»
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Нарушение устранено (акт № 4.3-2443вн-А/0231-2019 от 20.09.2019)
|
| 8. |
На лифтах зав. № 049760, № 049762, № 049761. Проведение технического обслуживания, ремонта, осмотра лифта не проводится в соответствии с руководством по эксплуатации, а именно: не работает пост управления на кабине лифта. Лица, допустившие нарушение: дл. лицо: председатель Правления ТСЖ «Квартал» Рустанова Ума Алигаджиевна, юр. лицо: ТСЖ «Квартал»
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Нарушение устранено (акт № 4.3-2443вн-А/0231-2019 от 20.09.2019)
|
|
| 4. |
№ 50180803292474 от 19 ноября 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля; Проверка выполнения предписания; Проверка исполнения мероприятий по предписанию
Выявлены нарушения
| 1. |
1132112 Отсутствие тяги в вентканале / использование вентканалов под дымоходы
|
| 2. |
434132 Засоры и завалы в каналах дымоходов
|
| 3. |
9100804 п.5.7.1. Расчетные температуры, кратности и нормы воздухообмена для различных помещений жилых домов должны соответствовать установленным требованиям. Естественная вытяжная вентиляция должна обеспечивать удаление необходимого объема воздуха из всех предусмотренных проектом помещений при текущих температурах наружного воздуха 5°С и ниже. При эксплуатации механической вентиляции и воздушного отопления не допускается расхождение объема притока и вытяжки от проектного более чем на 10%, снижение или увеличение температуры приточного воздуха более чем на 2°С.; п.5.7.2. Персонал, обслуживающий системы вентиляции жилых домов, обязан производить: плановые осмотры и устранение всех выявленных неисправностей системы; замену сломанных вытяжных решеток и их крепление; устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах; устранение засоров в каналах; устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов.
|
| 4. |
9101222 п. 5.7.2. «Персонал, обслуживающий системы вентиляции жилых домов, обязан производить: плановые осмотры и устранение всех выявленных неисправностей системы…»
|
| 5. |
9101285 частичное разрушение кирпичной кладки оголовков дымоходом, отсутствуют зонты на оголовках дымоходов
|
| 6. |
9101615 5.7.3. Чердаки должны иметь дощатые мостики или настилы для перехода через вентиляционные короба и воздуховоды, исправное состояние которых следует проверять ежегодно. Все деревянные конструкции должны иметь огнезащиту.
|
| 7. |
9100312 неисправное состояние вентиляционных шахт
|
| 8. |
1132118 Отсутствие / неисправность / заделка вентиляционных решеток
|
| 9. |
9101598 5.7.9. Воздуховоды, каналы и шахты в неотапливаемых помещениях, имеющие на стенках во время сильных морозов влагу, должны быть дополнительно утеплены эффективным биостойким и несгораемым утеплителем.
|
|
| 5. |
№ 50180803254611 от 2 октября 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами; Проверка фактов, изложенных в обращении граждан; Проверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домами
Выявлены нарушения
| 1. |
9101371 подтопление, захламление, загрязнение и загромождение подвального помещения
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ТСЖ "Квартал"
|
| 2. |
111101 Использование подвального помещения не по назначению
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ТСЖ "Квартал"
|
| 3. |
9101090 4.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:предотвращения сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий; работоспособное состояние внутридомовых и наружных дренажей.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ТСЖ "Квартал"
|
| 4. |
9100097 1.В техническом подполье многоквартирного дома имеются следы подтопления, а именно на полу видны места протечек, на стенах всего подвального помещения видны следы уровня подтопления, что нарушает требования п 4.1.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее ПиНТЭЖФ). п. а) части 10 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491(ред. от 26.03.2014) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в том числе в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности мног
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ТСЖ "Квартал"
|
| 5. |
9100160 захламление подвала бытовым мусором
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ТСЖ "Квартал"
|
| 6. |
9100394 подвальное помещение захламлено бытовым мусором
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ТСЖ "Квартал"
|
| 7. |
9100124 подтопление подвала дома
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ТСЖ "Квартал"
|
| 8. |
9100382 в подвальном помещении отсутствует освещение
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ТСЖ "Квартал"
|
| 9. |
9100490 в подвальном помещении местами захламление мусором(вход в подвальное помещение под подъездом № 3и вход сбоку дома), отсутствует освещение местами, нарушен п. 4.1.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации № 170 от 27.09.2003г
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ТСЖ "Квартал"
|
| 10. |
9101077 Складирование в подвальном помещении бытовых вещеей
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ТСЖ "Квартал"
|
| 11. |
9101566 в подвальном помещении отсутствует освещение
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ТСЖ "Квартал"
|
| 12. |
331119 Складирование в помещениях входов / проходах огнеопасных / ядовитых веществ
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ТСЖ "Квартал"
|
| 13. |
1132112 Отсутствие тяги в вентканале / использование вентканалов под дымоходы
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ТСЖ "Квартал"
|
| 14. |
434132 Засоры и завалы в каналах дымоходов
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ТСЖ "Квартал"
|
| 15. |
9100804 п.5.7.1. Расчетные температуры, кратности и нормы воздухообмена для различных помещений жилых домов должны соответствовать установленным требованиям. Естественная вытяжная вентиляция должна обеспечивать удаление необходимого объема воздуха из всех предусмотренных проектом помещений при текущих температурах наружного воздуха 5°С и ниже. При эксплуатации механической вентиляции и воздушного отопления не допускается расхождение объема притока и вытяжки от проектного более чем на 10%, снижение или увеличение температуры приточного воздуха более чем на 2°С.; п.5.7.2. Персонал, обслуживающий системы вентиляции жилых домов, обязан производить: плановые осмотры и устранение всех выявленных неисправностей системы; замену сломанных вытяжных решеток и их крепление; устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах; устранение засоров в каналах; устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ТСЖ "Квартал"
|
| 16. |
9101222 п. 5.7.2. «Персонал, обслуживающий системы вентиляции жилых домов, обязан производить: плановые осмотры и устранение всех выявленных неисправностей системы…»
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ТСЖ "Квартал"
|
| 17. |
9101285 частичное разрушение кирпичной кладки оголовков дымоходом, отсутствуют зонты на оголовках дымоходов
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ТСЖ "Квартал"
|
| 18. |
9101615 5.7.3. Чердаки должны иметь дощатые мостики или настилы для перехода через вентиляционные короба и воздуховоды, исправное состояние которых следует проверять ежегодно. Все деревянные конструкции должны иметь огнезащиту.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ТСЖ "Квартал"
|
| 19. |
9100312 неисправное состояние вентиляционных шахт
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ТСЖ "Квартал"
|
| 20. |
1132118 Отсутствие / неисправность / заделка вентиляционных решеток
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ТСЖ "Квартал"
|
| 21. |
9101598 5.7.9. Воздуховоды, каналы и шахты в неотапливаемых помещениях, имеющие на стенках во время сильных морозов влагу, должны быть дополнительно утеплены эффективным биостойким и несгораемым утеплителем.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ТСЖ "Квартал"
|
|
| 6. |
№ 50180803169027 от 13 июня 2018 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля; Проверка выполнения предписания; Проверка исполнения мероприятий по предписанию
Выявлены нарушения
| 1. |
9101223 произвести перерасчёт платы за коммунальные услуги ГВС и ХВС
|
|
| 7. |
№ 50170701835941 от 6 июля 2017 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»
Цель проверки
Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований; Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований; Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
9100743 специальных счетов о поступлении взносов на капитальный ремонт
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Дело направлено в Судебный участок № 300 мирового судьи Ивантеевского судебного района Московской области
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ТСЖ "Квартал"
|
|
