1. |
№ 502101535502 от 30 декабря 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований
Выявлены нарушения
1. |
9100759 //Нарушение при начислении платы за отопление: начисление платы производится по п. 54 Правил № 354
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО УК "М-4"
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ОБ-75788-54-10-2021 от 15.02.2022
Сведения об обжаловании решений и действий (бездействия) органа контроля либо его должностных лиц и о результатах такого обжалования
Обжаловано постановление № 08ОБ-75788-54-10-2021 от 15.02.2022. Результат обжалования: null
|
|
2. |
№ 502101535501 от 29 декабря 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение обязательных требований или требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домами;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований
Выявлены нарушения
1. |
9100212 нарушен порядок исчисления задолженности, проверка правильности исчисления размера платы и оплаты, задолженности или переплаты не проводилась: нарушен срок ответа на обращение
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО УК "М-4"
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ОБ-75787-54-10-2021 от 08.02.2022
Сведения об обжаловании решений и действий (бездействия) органа контроля либо его должностных лиц и о результатах такого обжалования
Обжаловано постановление № 08ОБ-75787-54-10-2021 от 08.02.2022. Результат обжалования: null
|
|
3. |
№ 502101383914 от 22 ноября 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований;Осуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услуг;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ
Выявлены нарушения
1. |
9100891 Воспрепятствование законной деятельности должностного лица органа государственного контроля (надзора), органа государственного финансового контроля, органа муниципального контроля, органа муниципального финансового контроля по проведению проверок или уклонение от таких проверок: 10.12.2021 с 12 ч. 00 мин. по 15 ч. 30 мин. проведена документарная проверка в отношении ООО УК "М-4" (ИНН 5009093778, юридический адрес: 142000, область Московская, город Домодедово, улица Курыжова (Южный мкр.), дом 30, корпус 1, помещение 12., лицензия от 05.12.2015 №616) в части соблюдения требований жилищного законодательства при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами В Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» (далее - Госжилинспекция Московской области) поступило обращение ООО "МКР ДРУЖБА-ЮГ" (ИНН 5009101926, юридический адрес: 142000, ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ, ГОРОД ДОМОДЕДОВО, УЛИЦА ЛУННАЯ (ЗАПАДНЫЙ МКР.), ДОМ 1, ПОМЕЩЕНИЕ ХХХV) по вопросу отказа в передаче технической документации управляющей организацией ООО УК "М-4" ранее управлявшей многоквартирными домами по адресу: Московская область, Московская область, городской округ Домодедово, мкр. Южный, ул. Курыжова, д. 26. В соответствии с ч. 5 ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации должностные лица органов государственного жилищного надзора, являющиеся государственными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право запрашивать и получать на основании мотивированных письменных запросов от органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан информацию и документы, необходимые для проверки соблюдения обязательных требований._ В связи с вышеизложенным, на основании распоряжения от «19» ноября 2021 08Вх/04-25963-54-10-2021 Госжилинспекцией Московской области в отношении ООО УК "М-4" (ИНН 5009093778) организована внеплановая документарная проверка. В рамк...
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Дело направлено в Судебный участок
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО УК "М-4"; Постникова Виктория Викторовна
|
|
4. |
№ 502100944823 от 23 сентября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домами;Проверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;Проверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фонда;Проверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований;Осуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услуг;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ
Выявлены нарушения
1. |
9101376 Наличие строительного мусора на лестничных клетках: в 1, 3 подъездах локально выявлено захламление строительным и бытовым мусором приквартирных холлов, прилифтовых холлов, лесничных клеток изолированных от прикватирных холлов
|
2. |
9101371 подтопление, захламление, загрязнение и загромождение подвального помещения: в подвальном помещении выявлено подтопление и захламление;
|
3. |
9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок, электрических систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования.: в 1, 3 подъездах, в подвальном помещении локально не исправны осветительные приборы, локально отсутствует светорассеивающая арматура на осветительных приборах
|
4. |
9101580 нарушение работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: в подвальном помещении, в помещении индивидуального теплового пункта на запорной арматуре трубопроводов систем холодного, горячего водоснабжения выявлена коррозия;
|
5. |
9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок, электрических систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования.: в помещении индивидуального теплового пункта на запорной арматуре внутреннего противопожарного водопровода выявлена коррозия;
|
6. |
9101376 Наличие строительного мусора на лестничных клетках: В подъездах 2, 3 выявлено локальное захламление строительным и бытовым мусором приквартирных холлов, прилифтовых холлов, лестничных клеток изолированных от приквартирных холлов, переходных балконов
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО УК "М-4"
Сведения об обжаловании решений и действий (бездействия) органа контроля либо его должностных лиц и о результатах такого обжалования
Обжаловано постановление № 08ОГ/10-1105-54-10-2021/1 от 09.11.2021. Результат обжалования: Оставить постановление без изменения, жалобу без удовлетворения
|
7. |
9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок, электрических систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования.: во 2, 3 подъездах локально не исправны осветительные приборы, локально отсутствует светорассеивающая арматура на осветительных приборах;
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО УК "М-4"
Сведения об обжаловании решений и действий (бездействия) органа контроля либо его должностных лиц и о результатах такого обжалования
Обжаловано постановление № 08ОГ/10-1105-54-10-2021/1 от 09.11.2021. Результат обжалования: Оставить постановление без изменения, жалобу без удовлетворения
|
8. |
9101326 нарушение целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: во 2, 3 подъездах локально имеется не плотный притвор тамбурных дверей на переходной балкон, локально выявлено неисправное дверное заполнение разбитые и треснутые стекла;
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО УК "М-4"
Сведения об обжаловании решений и действий (бездействия) органа контроля либо его должностных лиц и о результатах такого обжалования
Обжаловано постановление № 08ОГ/10-1105-54-10-2021/1 от 09.11.2021. Результат обжалования: Оставить постановление без изменения, жалобу без удовлетворения
|
9. |
9101233 разрушение полов в местах общего пользования: во 2, 3 подъездах локально не исправно напольное плиточное покрытие в местах общего пользования, в том числе приквартирных и прилифтовых холлах;
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО УК "М-4"
Сведения об обжаловании решений и действий (бездействия) органа контроля либо его должностных лиц и о результатах такого обжалования
Обжаловано постановление № 08ОГ/10-1105-54-10-2021/1 от 09.11.2021. Результат обжалования: Оставить постановление без изменения, жалобу без удовлетворения
|
|
5. |
№ 502100527106 от 23 августа 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов, изложенных в обращении по вопросу осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии;Проверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домами;Проверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований
Выявлены нарушения
1. |
9101216 Нарушены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года, и санитарными правилами и нормами российского законодательства (СанПин 2.1.4.2496-09), температура горячей воды должна быть не ниже 60 0С и не выше 75 0С, а именно: раздел 4 пункт 31 "Исполнитель обязан: а) предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг пункт 5 "Обеспечение соответствия температуры горячей воды в точке водоразбора требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании".: нарушен срок ответа на обращение гражданина
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО УК "М-4"
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ОГ/10-992-54-10-2021 от 05.10.2021
|
|
6. |
№ 502100527102 от 20 августа 2021 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов, изложенных в обращении по вопросу осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии;Проверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домами;Проверка обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований;Осуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услуг;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ
Выявлены нарушения
1. |
9100021 Отсутствие отмета: нарушен срок ответа на обращение
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО УК "М-4"
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ОГ/10-955-54-10-2021 от 05.10.2021
|
|
7. |
№ 502100328245 от 21 июня 2021 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Контроль исполнения предписания
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом ознакомлен
|
1. |
Не выполнены п. 3, п.4, п.6 предписания по устранению нарушений требований пожарной безопасности №28/1/16 от 18.02.2021г.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Составлен административный протокол по ч.12 ст 19.5 КоАП РФ
|
|
8. |
№ 502100231251 от 20 мая 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домами;Проверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фонда;Проверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований;Осуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услуг;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ
Выявлены нарушения
1. |
9101371 подтопление, захламление, загрязнение и загромождение подвального помещения: захламление, загрязнение и загромождение подвального помещения (помещение индивидуального теплового пункта) строительным и бытовым мусором
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО УК "М-4"; Геря Олег Васильевич
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ОГ/441-54-10-2021 от 22.06.2021
|
2. |
9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок, электрических систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования.: на трубопроводе систем внутреннего противопожарного водопровода локально выявлена коррозия запорной арматуры, трубопроводов в подвальном помещении (помещение индивидуального теплового пункта)
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО УК "М-4"; Геря Олег Васильевич
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ОГ/441-54-10-2021 от 22.06.2021
|
3. |
9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок, электрических систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования.: локально не исправны осветительные приборы, отсутствует светорассеивающая арматура на осветительных приборах в чердачном помещении.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО УК "М-4"; Геря Олег Васильевич
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ОГ/441-54-10-2021 от 22.06.2021
|
4. |
9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок, электрических систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования.: разукомплектована система ДУ и ППА, в 1, 2, 3 подъездах отсутствую резервные источники питания для группового питания извещателей и охранно-пожарной сигнализации, требующих резервного электропитания с напряжением 24 В постоянного тока.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО УК "М-4"; Геря Олег Васильевич
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ОГ/441-54-10-2021 от 22.06.2021
|
|
9. |
№ 502100124236 от 2 апреля 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение обязательных требований или требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка полноты, достоверности, актуальности информации размещённой управляющими организациями в системе ГИС ЖКХ
Выявлены нарушения
1. |
9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).: Как установлено, юридическое лицо в отношении которого проводиться данная проверка является поставщиком информации государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее-ГИС ЖКХ). Юридическое лицо обязано размещать в ГИС ЖКХ полную и достоверную информацию предусмотренную п.1, 2, 3.1, 11.1, 14 раздела 10 Приказа № 74/114/пр. В соответствии с ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных ЖК РФ, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом. Состав, сроки и периодичность размещения информации в системе поставщиками информации установлены, в частности, совместным приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29 февраля 2016 г. № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозя...
|
|
10. |
№ 502100036004 от 15 февраля 2021 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Обращение гражданина
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом ознакомлен
|
1. |
Не обеспеченно исправное состояние систем противопожарной защиты не обеспеченно исправное состояние установок противопожарной защиты оа объекте отсутствует журнал эксплуатации противопожарной защиты
|
|
11. |
№ 502105318136 от 18 января 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка требований пожарной безопасности в связи с поступлением обращения гражданина
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом ознакомлен
|
1. |
В подвальном этаже многоквартирного жилого дома оборудовано помещение мастерской Правила противопожарного режима в Российской Федерации утвержденных постановлением Правительства РФ от 16092020 N 1479 пп «б» п 16 Допущено хранение горючих веществ и материалов в подвальном этаже многоквартирного жилого дома Правила противопожарного режима в Российской Федерации утвержденных постановлением Правительства РФ от 16092020 N 1479 пп «а» п 16 В подвальном этажа изменено объемнопланировочное решение оборудовано помещение мастерской в результате чего ограничивается доступ к огнетушителям и пожарным кранам а также уменьшается зона действия систем противопожарной защиты Правила противопожарного режима в Российской Федерации утвержденных постановлением Правительства РФ от 16092020 N 1479 пп «е» п 16 Допущена эксплуатация светильника со снятым колпаком в подвальном этаже многоквартирного жилого домаПравила противопожарного режима в Российской Федерации утвержденных постановлением Правительства РФ от 16092020 N 1479 пп «в» п 35
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Составлен административный протокол по ч1 ст 204
|
|
12. |
№ 502005253196 от 25 ноября 2020 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение обязательных требований или требований установленных жилищным законодательством законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективностиПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домамиПроверка соблюдения обязательных требований к порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров обеспечивающих управление многоквартирным домом в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме договоров содержащих условия предоставления коммунальных услуг и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном домеПроверка обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услугПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требованийОсуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услугПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФПроверка полноты достоверности актуальности информации размещённой управляющими организациями в системе ГИС ЖКХ
Выявлены нарушения
1. |
9100976 Согласно п б пункта 3 Постановление Правительства РФ от 28 октября 2014 г N 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации согласно ппж п4 Правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденными постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 416 управление многоквартирным домом обеспечивается в том числе и организацией и осуществлением расчетов за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями Наличие задолженности у ООО УК «М4» ранее ООО «ПОДМОСКОВЬЕ» перед ресурсоснабжающей организацией ПАО «Мосэнергосбыт» прямо указывает и свидетельствует о нарушении порядка расчетов за потребленные коммунальные ресурсы Тем самым ООО УК «М4» ранее ООО «ПОДМОСКОВЬЕ» нарушены требования ч 2 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации пп «ж» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 N 416 пп «д» пункта 41 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Мехтыев Тимур Валерьевич ООО УК М4
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление 08ВХ0424810541020211 от 25122020
|
|
13. |
№ 502004301518 от 17 февраля 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном домеПроверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домамиПроверка соблюдения обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности установленных жилищным законодательством и законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективностиПроверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фондаПроверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном домеПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований
Выявлены нарушения
1. |
1621101 Неукомплектованность неисправность элементов оборудования ППА и ДУ null
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Молчанов Александр Анатольевич ООО УК М4
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление 08ОГ1018354102020 от 03032020
|
|
14. |
№ 501904155110 от 25 декабря 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка соблюдения требований пожарной безопасности
Выявлены нарушения
1. |
Электропитание автоматической установки системы пожарной сигнализации в многоквартирном жилом доме не выполнено от двух независимых источников (аккумуляторная батарея не подключена).
|
2. |
Пожарные краны внутреннего противопожарного водопровода в многоквартирном жилом доме не укомплектованы в полном объеме пожарными рукавами и ручными пожарными стволами
|
3. |
Не обеспечено исправное состояние установок противодымной защиты многоквартирного жилого дома, по адресу: Московская область, г. Домодедово, мкр. Южный, ул. Южнодомодедовская, д. 17. Дымовые клапаны системы дымоудаления, расположенные в общих коридорах жилого дома, разукомплектованы и не срабатывают. Автоматический привод исполнительных механизмов и устройств системы приточно-вытяжной противодымной вентиляции в многоквартирном жилом доме не осуществляется при срабатывании автоматической установки пожарной сигнализации.
|
4. |
Отсутствует проектная и исполнительная документация на установки и системы противопожарной защиты объекта (автоматических установок пожарной сигнализации, установок систем противодымной защиты, системы оповещения людей о пожаре) многоквартирного жилого дома, по адресу: Московская область, г. Домодедово, мкр. Южный, ул. Южнодомодедовская, д. 17.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Привлечено юридическое лицо-ООО УК «М-4» по ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ
|
5. |
При отсутствии на объекте персонала, ведущего круглосуточное дежурство, извещения о пожаре не передаются в подразделения пожарной охраны по выделенному в установленном порядке радиоканалу или другим линиям связи в автоматическом режиме.
|
6. |
Пожарные оповещатели системы оповещения и управления эвакуации людей о пожаре в жилом доме не обеспечивают информирование людей о пожаре в течение времени эвакуации.
|
|
15. |
№ 50180803253779 от 28 сентября 2018 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля; Проверка выполнения предписания; Проверка исполнения мероприятий по предписанию
Выявлены нарушения
1. |
9100750 Нарушен п. 54 при проведении начислений платежей за ГВС с использованием оборудования, являющегося общим имуществом.
|
|
16. |
№ 50180803262225 от 27 сентября 2018 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля; Проверка выполнения предписания; Проверка исполнения мероприятий по предписанию
Выявлены нарушения
1. |
9100584 нарушен п. 5 ст. 15 Жилищного кодекса, а именно в платежных документах в разделе общая площадь помещения указывается площадь помещения, в которую входит площадь лоджий. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
|
|
17. |
№ 50180803211788 от 15 августа 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований; Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований; Проверка соблюдения обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;Проверка соблюдения обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ
Выявлены нарушения
1. |
9100533 Общая площадь всех жилых помещений и нежилых помещений в многоквартирном доме в ноябре, декабре 2015 года и январе 2016 года разнятся между собой и не соответствует данным технического описания и договора управления многоквартирным домом №368(п. 2.3).
|
2. |
9101577 Нарушение п. 54 Правил при начислении платы за коммунальную услугу отопление
|
|
18. |
№ 50180803211871 от 15 августа 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований; Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований; Проверка соблюдения обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;Проверка соблюдения обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ
Выявлены нарушения
1. |
9100533 Общая площадь всех жилых помещений и нежилых помещений в многоквартирном доме в ноябре, декабре 2015 года и январе 2016 года разнятся между собой и не соответствует данным технического описания и договора управления многоквартирным домом №368(п. 2.3).
|
2. |
9100750 Нарушен п. 54 при проведении начислений платежей за ГВС с использованием оборудования, являющегося общим имуществом.
|
|
19. |
№ 50180803204996 от 14 августа 2018 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований; Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований; Проверка соблюдения обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;Проверка соблюдения обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ
Выявлены нарушения
1. |
9100750 Нарушен п. 54 при проведении начислений платежей за ГВС с использованием оборудования, являющегося общим имуществом.
|
2. |
9100533 Общая площадь всех жилых помещений и нежилых помещений в многоквартирном доме в ноябре, декабре 2015 года и январе 2016 года разнятся между собой и не соответствует данным технического описания и договора управления многоквартирным домом №368(п. 2.3).
|
3. |
9100584 нарушен п. 5 ст. 15 Жилищного кодекса, а именно в платежных документах в разделе общая площадь помещения указывается площадь помещения, в которую входит площадь лоджий. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
|
|
20. |
№ 50180803182027 от 13 июля 2018 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований; Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований; Проверка соблюдения обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги
Выявлены нарушения
1. |
9100639 в платежном документе не указаны обязательные сведения
|
|
21. |
№ 50180803188425 от 2 июля 2018 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований; Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований; Проверка соблюдения обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;Проверка соблюдения обязательных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах
Выявлены нарушения
1. |
9100752 нарушения при начислении платежей за ГВС
|
2. |
9100788 платежный документ не соответствует требованиям законодательства
|
|