Проверки

9100913 Наличие наледи и сосулек на кровле.: null

9100976 Согласно п. б) пункта 3 Постановление Правительства РФ от 28 октября 2014 г. N 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами", исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; согласно пп."ж" п.4 Правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 " 416, управление многоквартирным домом обеспечивается в том числе и организацией и осуществлением расчетов за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями.: null

9101024 неудавлетворительное содержание стен лестничных клеток: - сухие следы протечки с кровли (подъезд №1 этаж 5, подъезд №2 этаж 5); - намокание стены, повреждение штукатурно-окрасочного слоя (подъезд №2 этаж 1); - локальные повреждения штукатурно-окрасочного слоя на потолке и стенах в местах общего пользования, усадочные трещины вокруг оконных блоков (подъезд №1 этажи 1-5, подъезд №2 этажи 1-5); - локальные повреждения оконных рам в местах общего пользования (подъезд №1, 2); - отсутствие генеральной уборки (паутина и загрязнения на потолках, поверхностях подоконников, почтовых ящиков, в углах лестниц, окнах); - ненадлежащее состояние отопительных приборов; - проседание напольного покрытия в месте примыкания к стене (подъезд №1 этаж 3); - нарушение целостности отмостки по периметру дома (просадки, щели, растительность); - на входных дверях подъездов отсутствуют уплотнительные прокладки, локально нарушен окрасочный слой дверей; - локальные повреждения торцов балконных плит с оголением арматуры; - локальные нарушения отделки фасадов и их отдельных элементов; - коррозия задвижки на трубопроводе горячего водоснабжения; - на досках объявлений требуемая информация размещена не в полном объеме.

1132120 Нарушение в эксплуатации дымоходов / соединительных труб: 17.08.2021 с 11 часов 00 минут до 12 часов 00 минут проведена внеплановая проверка в отношении ОАО «ЗАРЯ-ЖИЛСЕРВИС» (адрес (место нахождения): 142062, Московская область, г.о. Домодедово, с. Растуново, ул. Заря, стр. 26, ИНН 5009070386, лицензия №365 от 29.04.2015). В ходе проверки и изучения представленных документов, установлено следующее. В ходе проведения проверки и анализа представленных документов установлено, что управляющей организацией ОАО «ЗАРЯ-ЖИЛСЕРВИС» во исполнение требований Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 №410 (ред. от 19.03.2020) «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» (Далее – Правила №410) в целях надлежащего содержания дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Домодедово, дер. Степыгино, д. 67 заключен договор от 26.06.2020 №029 со специализированной организацией Московское областное отделение Общероссийской общественной организации «Всероссийское Добровольное Пожарное Общество» (ИНН 5001029509) (далее МОО ВДПО) предусматривающий выполнение работ по периодической проверке дымоходов и вентканалов, а также график проверки дымоходов и вентканалов, согласованный управляющей организацией. Порядок и очередность проведения периодической проверки состояния дымоходов определен Правилами №410. В соответствии с п. 12 Правил №410 проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка производится в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) - не реже 3 раз в год (не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона). При проведении анализа графика периодической проверки дымоходов и вентканалов установлено, что график не соответствует требования п. 12 Правил №410. Таким образом, управляющей организацией ОАО «Заря...

9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).: Как установлено, юридическое лицо в отношении которого проводиться данная проверка является поставщиком информации государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее-ГИС ЖКХ). Юридическое лицо обязано размещать в ГИС ЖКХ полную и достоверную информацию предусмотренную п.1, 2, 3.1, 11.1, 14 раздела 10 Приказа № 74/114/пр. В соответствии с ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных ЖК РФ, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом. Состав, сроки и периодичность размещения информации в системе поставщиками информации установлены, в частности, совместным приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29 февраля 2016 г. № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйст...

9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).: Как установлено, юридическое лицо в отношении которого проводиться данная проверка является поставщиком информации государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее-ГИС ЖКХ). Юридическое лицо обязано размещать в ГИС ЖКХ полную и достоверную информацию предусмотренную п.1, 2, 3.1, 11.1, 14 раздела 10 Приказа № 74/114/пр. В соответствии с ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных ЖК РФ, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом. Состав, сроки и периодичность размещения информации в системе поставщиками информации установлены, в частности, совместным приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29 февраля 2016 г. № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйст...

9100976 Согласно п б пункта 3 Постановление Правительства РФ от 28 октября 2014 г N 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации согласно ппж п4 Правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденными постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 416 управление многоквартирным домом обеспечивается в том числе и организацией и осуществлением расчетов за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями Госжилинспекцией Московской области 23032021 в 1700 в ходе проведения мероприятия по контролю в отношении управляющей организации ОАО «ЗаряЖилсервис» ИНН 5009070386 юридический адрес 142062 Московская обл го Домодедово с Растуново ул Заря стр 26 в ходе проверки фактов изложенных в обращении ресурсоснабжающй организации ФГБУ ЦЖКУ МО РФ о наличии просроченной задолженности по оплате коммунальных ресурсов установлено следующее По состоянию на 01022021 ОАО «ЗаряЖилсервис» имеет лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами 365 от 29042015 Между управляющей организацией ОАО «ЗаряЖилсервис» и ресурсоснабжающей организацией ФГБУ ЦЖКУ МО РФ заключены договоры 06035001017 от 01042017 телоснабжение 06035001018 от 01042017 горячее водоснабжение 06035002019 от 01042017 холодное водоснабжение водоотведение 06035001142 от 11112019 горячее водоснабжение для содержания общего имущества 06035002143 от 14032020 холодное водоснабжение и водоотведение для содержания общего имущества В соответствии с приложением 1 договорам коммунальные ресурсы поставляются в многоквартирным домам по адресу Московская область го Домодедово дер Степыгино д 52 д 67 д 70 Предметом договоров являются отношения сторон связанные со снабжением

9101115 Нарушение Правил предоставления коммунальных услуг утверждённым Постановлением Правительства РФ от 06052011 N354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов при начислении платы за электроснабжение Управляющей организацией ОАО «ЗАРЯЖИЛСЕРВИС» требуемая информация в соответствии с пп п п 31 вышеуказанных Правил на досках объявлений расположенных во всех подъездах многоквартирного дома 6А по ул Заря с Растуново или в пределах земельного участка на котором расположен многоквартирный дом размещена не в полном объеме

9101650 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г N 416 Заявления обращения гр Ворониной ТА от 05102020 вх 14303 от 19102020 вх 14318 от 22102020 вх 14321 от 26102020 вх 14323 от 16112020 вх 14336 от 28122020 вх 14371 рассмотрены с нарушением сроков установленных Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами и договором управления вышеуказанным многоквартирным домом

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено

9101564 отмостка дома в неудовлетворительном техническом состоянии местами отсутствует имеется растительность null

9101564 отмостка дома в неудовлетворительном техническом состоянии местами отсутствует имеется растительность null

9101564 отмостка дома в неудовлетворительном техническом состоянии местами отсутствует имеется растительность null

9101564 отмостка дома в неудовлетворительном техническом состоянии местами отсутствует имеется растительность null

9100673 Разрушение кирпичной кладки null

9100921 Неисправное остекление отсутствует фурнитура на окнах и дверях null

9100027 Разрушение бетонного основания козырька над входом в подъезд null

9100932 Цоколь дома местами имеет разрушение штукатурного слоя null

9100432 Цоколь дома местами имеет разрушение штукатурного слоя null

9100379 Цоколь дома местами имеет разрушение штукатурного слоя null

9100379 Цоколь дома местами имеет разрушение штукатурного слоя null

9101564 отмостка дома в неудовлетворительном техническом состоянии местами отсутствует имеется растительность null

9101564 отмостка дома в неудовлетворительном техническом состоянии местами отсутствует имеется растительность null

9100432 Цоколь дома местами имеет разрушение штукатурного слоя null

9100379 Цоколь дома местами имеет разрушение штукатурного слоя null

9100379 Цоколь дома местами имеет разрушение штукатурного слоя null

9100432 Цоколь дома местами имеет разрушение штукатурного слоя null

9100432 Цоколь дома местами имеет разрушение штукатурного слоя null

9100379 Цоколь дома местами имеет разрушение штукатурного слоя null

231123 Неисправность примыкаемого покрытия кровли к выступающим конструкциям null

9100432 Цоколь дома местами имеет разрушение штукатурного слоя null

9100379 Цоколь дома местами имеет разрушение штукатурного слоя null

9101685 Не предоставлена возможность провести проверку null

9101685 Не предоставлена возможность провести проверку null

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

У организации отсутствует утверждённый план действий по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций

У организации отсутствует утверждённое положение об органе повседневного управления РСЧС дежурно-диспетчерской службе организации, определяющее компетенцию и полномочия ДДС.

В организации не обеспечено проведение тактико-специальных учений с участием сил постоянной готовности организации 1 раз в год, комплексных учений продолжительностью до 8 часов с периодичностью 1 раз в 3 года

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Согласно протокола лабораторных испытаний №102020122. С 1482 от 16.03.2020г выполненного аккредитованным испытательным лабораторным центром филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Московской области» в городах Подольск, Домодедово, Ленинском, Каширском, Серебряно-Прудском, Ступинском районах и экспертного заключения №122/334-16 от 18.03.2020г, выполненного органом инспекции ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Московской области», измеренные параметры световой среды в приемной и бухгалтерии ОАО «Заря-Жилсервис» расположенной по адресу: Московская область, город Домодедово, село Растуново, ул.Заря, стр.26, установлено, что замеренный коэффициент пульсации в помещении специалиста по ОТ 22%, в бухгалтерии 38% при нормативе не более 15%,

1)при выборочном рассмотрении 18 личных карточек учета выдачи средств индивидуальной защиты, установлено, что части карточках: Тогаев Х.Г, Богданов А.М., Бабепко Е.И, Брага В.В. и др. дата последней выдачи СИЗ (костюм, ботинки, перчатки) 2015-2018гг. и далее спецодежда и спецобувь не выдавалась, индивидуальные карточки выдачи СИЗ ведутся не регулярно, и в неполном объеме, -работники организации не обеспечиваются спецодеждой, спецобувью и другими средствами индивидуальной защиты (СИЗ) от воздействия опасных и вредных производственных факторов в соответствии с требованиями охраны труда и установленными нормами. 2) отсутствуют данные о прохождении периодических медицинских осмотров сотрудниками, т.ч. заключительный акт о прохождении медосмотров,

9100491 В подвальном помещении местами утечки на системе канализации, увлажнение грунта: null

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В должностной инструкции главного энергетика от 02.04.2012, являющегося ответственным за электрохозяйство, не в полном объёме изложены его права и ответственность.

Не оформлено организационно - распорядительным документом предоставление работникам права выдающего наряд, распоряжение, допускающего, ответственного руководителя работ, производителя работ (наблюдающего), а также права единоличного осмотра.

Руководители, в непосредственном подчинении которых находится электротехнологический персонал (электрогазосварщики, лифтёры и др.) не имеют группы по электробезопасности не ниже, чем у подчиненного персонала.

На рабочих местах оперативного персонала отсутствует журнал(ы) учета работ по нарядам и распоряжениям.

Не составлен список работников, имеющих право выполнять оперативные переключения.

Не составлен перечень работ в порядке текущей эксплуатации.

Не изложен порядок выполнения работ, выполняемых в порядке текущей эксплуатации в инструкции по охране труда № 5 для электромонтёра по обслуживанию внутридомового электрооборудования, являющегося оперативно-ремонтным персоналом.

Комиссия по проверки знаний электротехнического и электро-технологического персонала организации назначенная приказом от 11.11.2016 №78а, не насчитывает необходимых пяти человек для её образования.

Не составлен список работников, имеющих право ведения оперативных переговоров.

Не проверяется периодическим осмотром, который проводится не реже 1 раза в 6 мес. (для переносных заземлений - не реже 1 раза в 3 мес.) наличие и состояние средств защиты работником, ответственным за их состояние, с записью результатов осмотра в журнал.

Не назначен работник ответственный за наличие и состояние средств защиты.

На рабочих местах оперативного персонала отсутствует оперативный журнал(ы).

Персонал эксплуатирующий электроустановки организации (электромонтёры) не обеспечен прошедшими эксплуатационные испытания электрозащитными средствами: указателями напряжения, диэлектрическими перчатками, изолирующими клещами, диэлектрическими галошами, защитными щитками или очками.

9100759 //Нарушение при начислении платы за отопление

9100071 локальные трещины и повреждения остекления окон МОП

9100022 отсутствие теплоизоляции на трубопроводе ГВС и отопление

9100041 - отсутствуют самозакрывающие устройства (доводчики, пружины) на дверях подъездов

9100162 не плотные притворы входных дверей в подъезд

9100065 лестничные клетки: нарушение освещения лестничных клеток, остеления, наличие фурнитуры на окнах и дверях

231114 Необеспечение защиты от доступа посторонних на чердак

9100759 //Нарушение при начислении платы за отопление

9100883 отсутствует вентиляция в ванной комнате

9100123 цоколь имеет места отслоения отделочного и окрасочного слоев

9100722 На момент проверки установлено, имеются ржавчина отслоение покрасочного слоя на трубе ВДГО.

9100022 отсутствие теплоизоляции на трубопроводе ГВС и отопление

9100022 отсутствие теплоизоляции на трубопроводе ГВС и отопление

9100022 отсутствие теплоизоляции на трубопроводе ГВС и отопление