Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Разместить в системе ГИС ЖКХ полную, достоверную и актуальную информацию в соответствии с требованиями ч. 18, 19 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», пунктов 1, 2.1. Раздела 8 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016г. «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» о договорах на поставку коммунальных ресурсов (предоставление коммунальных услуг) в отношении объектов жилищного фонда (многоквартирных домов, жилых домов и жилых домов блокированной застройки).

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Отсутствует график плановопредупредительного ремонта к предстоящему отопительному периодуНе представлены годовые сезонные и месячные планыграфики ремонтов утвержденные руководителем организации Не проведен расчет трудоемкости ремонта его продолжительности время простоя в ремонте потребности в персонале а также в материалах комплектующих изделиях и запасных частяхНе разработан перечень аварийного запаса расходных материалов и запасных частей утвержденный руководителем организацииНе обеспечено наличие и хранение генерального плана с нанесенными зданиями сооружениями и тепловыми сетями утвержденной проектной документации чертежей пояснительных записок и др со всеми последующими изменениями актов приемки скрытых работ испытаний и наладки тепловых энергоустановок и тепловых сетей актов приемки тепловых энергоустановок и тепловых сетей в эксплуатацию актов испытаний технологических трубопроводов актов приемочных комиссий исполнительных чертежей тепловых энергоустановок и тепловых сетей технических паспортов тепловых энергоустановок и тепловых сетей инструкций по эксплуатации тепловых энергоустановок и сетей а также должностных инструкций по каждому рабочему месту и инструкций по охране трудаНе разработан перечень необходимых инструкций схем и других оперативных документов утвержденных техническим руководителем организацииНе обеспечен пересмотр перечней документов не реже 1 раза в 3 годаНе обеспечено указание в должностных инструкциях персонала по каждому рабочему месту перечня инструкций и другой нормативнотехнической документации схем установок знание которых обязательно для работника прав обязанностей и ответственности работника взаимоотношений работника с вышестоящим подчиненным и другим связанным по работе персоналом

Не обеспечено приведение в инструкциях по эксплуатации тепловой энергоустановки следующего краткого технического описания энергоустановки критериев и пределов безопасного состояния и режимов работы порядка подготовки к пуску пуск остановки во время эксплуатации и при устранении нарушений в работе порядка технического обслуживания порядка допуска к осмотру ремонту и испытаниям требований по безопасности труда взрыво и пожаробезопасности специфических для данной энергоустановкиНе обеспечено наличие в должностных инструкциях руководителя организации требований о возложении на него ответственности за пожарную безопасность помещений и оборудования тепловых энергоустановок а также за наличие и исправное состояние первичных средств пожаротушенияНе обеспечено проведение с персоналом обслуживающим тепловые энергоустановки противопожарных инструктажей занятий по пожарнотехническому минимуму противопожарных тренировокНе обеспечено наличие документов определяющих необходимые нормативные запасы топлива на складах котельныхНе обеспечено наличие запаса резервного топлива на складах котельныхНе обеспечено наличие в организации распорядительного документа о расходовании топлива на производство хранении его на складах и в резервуарах его инвентаризации организации его учета по количеству и качеству периодического контроля качества топливаОтсутствуют документы подтверждающие проведение взвешивания или обмера всего топлива поставляемого автомобильным транспортомВо всех котельных отсутствуют таблички на корпусе каждого насоса в которых указываются следующие данные наименование заводаизготовителя год изготовления и заводской номер номер по схеме котельной номинальная производительность при номинальной температуре воды частота вращения рабочего колеса центробежных насосов или число ходов поршня для поршневых насосов максимальный напор при номинальной производительности номинальная температура перекачиваемой среды перед насосомФото 12

Отсутствует проектная документация на котельные Котельная с Восточное ул Комсомольская д 292 Котельная с Восточное ул Пушкина д 2Отсутствует проверка знаний Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок утвержденных приказом Минэнерго РФ от 24032003 115 зарегистрированных в Минюсте РФ 02042003 за 4358 далее ПТЭТЭ у ответственных лиц и у персонала принимающего непосредственное участие в эксплуатации тепловых энергоустановок ООО «Тепло» их наладке регулировании испытанияхВ организации не проводятся не реже 1 раза в квартал противоаварийные тренировки с оперативным и оперативноремонтным персоналом с внесением записи в специальные журналыВ организации не ведутся паспорта на контрольноизмерительные приборы тепловых энергоустановок манометры термометры Не ведутся журналы записи результатов поверок калибровок и ремонтов приборовОтсутствуют инструкции по эксплуатации тепловых энергоустановок водогрейных котлов и трубопроводов тепловых сетей утвержденные техническим руководителем предприятияВ отопительных котельных всех отсутствуют схемы помещения котельной с обозначениями и номерами оборудования запорной регулирующей и предохранительной арматурой

В отопительных котельных всех установлены КИПиА манометры термометры не прошедшие поверку в установленном порядкеФото 34На рабочих местах операторов котельных всех отсутствуют необходимые инструкции при эксплуатации тепловых энергоустановокОтсутствуют таблички на предохранительных клапанах с указанием давления срабатывания клапана срока проведения испытания срока следующего проведения испытанияЭксплуатация котлов с недействующим предохранительным устройством не допускаетсяФото 5Котельная эксплуатируется без разрешения на допуск тепловых энергоустановок выданного органом осуществляющего федеральный государственный энергетический надзор в сфере теплоснабжения на данном объектеФото 6Не обеспечено надлежащее эксплуатационное и санитарное состояние территории зданий и сооружений организации для размещения тепловых энергоустановок отсутствует ограждение соответствующей части территорииФото 78В обследованной котельной не выполнена покраска трубопроводовФото 39

Отсутствуют таблички на предохранительных клапанах с указанием давления срабатывания клапана срока проведения испытания срока следующего проведения испытанияЭксплуатация котлов с недействующим предохранительным устройством не допускаетсяВ обследованной котельной не выполнена покраска трубопроводовФото 2Котельная эксплуатируется без разрешения на допуск тепловых энергоустановок выданного органом осуществляющего федеральный государственный энергетический надзор в сфере теплоснабжения на данном объектеФото В обследованной модульной тепловой энергоустановки установлен один сетевой насос предусмотренный проектной документацией резервный сетевой насос отсутствуетФото 1011Отсутствует организационнораспорядительный документ руководителя организации о назначении ответственного за электрохозяйство

Отсутствует организационнораспорядительный документ руководителя организации о назначении заместителя ответственного за электрохозяйствоОтсутствует контроль наличия своевременной проверки и испытаний средств защиты в электроустановках и инструментаОрганизацией не обеспечено безопасное проведение работ в электроустановкахНе обеспечено в организации прохождение ответственным за электрохозяйство проверки знаний на присвоение группы по электробезопасности IV в организации имеющей электроустановки напряжением до 1000 ВОтсутствует в организации утверждённый перечень должностей и профессий электротехнического и электротехнологического персонала которым необходимо иметь группу по электробезопасностиНе обеспечено организацией проведение с оперативным и оперативноремонтным персоналом следующих форм работыпроведение инструктажей по охране трудаОтсутствует в организации программы подготовки с указанием разделов правил и инструкций определяющих обязательные требования безопасности при проведении работ в электроустановках составленные руководителями ответственными за электрохозяйство структурных подразделений и утвержденные ответственным за электрохозяйство организации дляоперативного и оперативноремонтного персоналаОтсутствует на рабочих местах аптечка или сумка первой помощи с набором медикаментов срок годности которых не истек

Не проведены в организации профилактические испытания и измерения на электродвигателях в соответствии с нормами испытаний электрооборудованияОрганизацией не обеспечено проведение технического обслуживания оборудованияОтсутствует в организации проектная документация электрооборудованиеОтсутствует комплект проектной документации со всеми последующими изменениямиОтсутствуют в организации комплект технической документациитехнические паспорта электрооборудованияНе выполнено требование в организации по очистке от пыли и грязи оборудованияотсутствуют в организации документы о результатах измерения сопротивления изоляцииотсутствуют в организации документы о результатах измерения сопротивления изоляцииотсутствует в организации документация заземляющих устройств систем уравнивания потенциаловНе проводится в организации проверка срабатывания защиты для контроля соответствия токов плавления предохранителей или вставок расцепителей автоматических выключателей току короткого замыкания в электроустановкахНе проводится в организации проверка срабатывания защиты при коротком замыкании после каждой перестановки электрооборудования и монтажа нового в электроустановках напряжением до 1000 ВНе обеспечено работодателем наличие испытанных средств индивидуальной защиты для безопасной работы в электроустановках

Завышение тарифа на тепловую энергию, нарушение стандартов раскрытия информации