Проверки

В ходе проведения документарной проверки в отношении АО «КТК», осуществляющего деятельность в многоквартирном доме по адресу: г. Киров, ул. Макаренко, д. 5 выявлены нарушения обязательных требований статьи 157 ЖК РФ, пункта 42(1) Правил № 354, пункта 3 приложения 2 Правил № 354 при начислении платы за коммунальную услугу по отоплению за сентябрь - ноябрь 2019 года.

В ходе проведения внеплановой документарной проверки в отношении АО «КТК» выявлены нарушения пункта 42(1) Правил № 354, пункта 3, приложения 2 к Правилам № 354, пункта 3(6) приложения 2 к Правилам № 354 при начислении платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам (нанимателям) помещений в МКД за ноябрь 2019 года.

В ходе проведения внеплановой документарной проверки выявлены нарушения действующего законодательства, допущенные АО «КТК» при начислении платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в многоквартирном доме по адресу: г. Киров, ул. Гайдара, д. 4, а именно: - не произведен в полном объеме перерасчет (уменьшение) платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению за период отсутствия ГВС: июль- сентябрь 2018 года, сентябрь 2019 года в нарушение требований пунктов 98, 100, 150 Правил № 354, пункта 4 приложения 1 к Правилам № 354.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Выявлены нарушения: 1. Не установлена санитарно-защитная зона от промплощадки АО «КТК» -котельной 8.2, расположенной по адресу: г. Киров, Нововятский район, ул. Орджоникидзе, 1к, 2. В перечне нормативно-правовых актов и рабочих документов Программы производственного контроля , применяемых при проведении производственного контроля (раздел 4, стр.5), отсутствует Постановление Правительства РФ от 3 марта 2018 г. N 222 «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон», СанПиН 2.2.4.3359-16 «Санитарно-эпидемиологические требования к физическим факторам на рабочих местах», ГН 2.2.5.3532-18 «Предельно допустимые концентрации (ПДК) вредных веществ в воздухе рабочей зоны», ГН 2.1.6.3492-17 «Предельно допустимые концентрации (ПДК) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе городских и сельских поселений», 3.Программой производственного контроля не предусмотрен контроль за состоянием производственной среды по химическому и физическому факторам,

У инспекции имеются правовые основания для принятия мер, принимаемых должностными лицами органа государственного контроля (надзора) в отношении фактов нарушений, выявленных при проведении проверки, установленных статьей 17 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», подпунктов 1.6.1, 1.6.2, 1.8.2 Административного регламента исполнения ГЖИ Кировской области государственной функции по осуществлению регионального государственного жилищного надзора, утвержденного постановлением Правительства Кировской области от 16.04.2013 № 205/210 (с последующими изменениями и дополнениями) путем выдачи предписания об устранении выявленных нарушений обязательных требований и направления материалов проверки в прокуратуру для принятия мер прокурорского реагирования.

В ходе проведения внеплановой документарной проверки в отношении АО «КТК» выявлены нарушения: - пункта 42(1) Правил № 354, пункта 3, 3(6) приложения № 2 Правил № 354, при начислении платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам (нанимателям) помещений в МКД за период с октября 2018 года по ноябрь 2019 года; - пункта 2 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ, пункта 42(1) Правил № 354, пункта 3, 3(6) приложения № 2 Правил № 354, пункта 59(1) Правил № 354 при начислении платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам (нанимателям) помещений в МКД за май 2019 года; - статьи 19.7 КоАП РФ, а именно: к сроку окончания документарной проверки 25.12.2019 предоставлены сведения (информация, документы) в неполном объеме.

В ходе проведения внеплановой документарной проверки в отношении АО «КТК» выявлены нарушения: 1) пункта 42(1) Правил № 354, пункта 3, 3(6) приложения № 2 Правил № 354, пункта 59(1) Правил № 354 при начислении платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам (нанимателям) помещений в МКД за октябрь 2019 года. 2) не выполнены требования пунктов 14, 17 Правил № 1034, а именно: по истечении интервала между поверками либо после выхода приборов учета из строя или их утраты, если это произошло до истечения межповерочного интервала, приборы учета, не соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, подлежат поверке либо замене на новые приборы учета. Организация коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, «если иное не предусмотрено положениями Правил № 354, включает: д) поверку, ремонт и замену приборов учета; пункт 73 перед каждым отопительным сезоном и после очередной поверки или ремонта приборов учета осуществляется проверка готовности узла к эксплуатации, о чем составляется акт периодической проверки узла учета на границе раздела смежных тепловых сетей в порядке, установленном пунктами 62-72; пунктом 61 смонтированный узел учета, прошедший опытную эксплуатацию, подлежит вводу в эксплуатацию. 3) не выполнены требования пункта 12 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ, а именно: при выявлении фактов невыполнения собственниками приборов учета используемых энергетических ресурсов обязанности по обеспечению надлежащей эксплуатации этих приборов учета и неустранении такого невыполнения до истечения двух месяцев с момента его выявления также обязаны приступить к эксплуатации этих приборов учета с отнесением понесенных расходов на собственников этих приборов учета.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Уровни звукового давления в октавной полосе частот 63 Гц в жилой комнате S=14 м2 квартиры № 40 дома № 6 по ул. Крутикова г. Кирова, при работе насоса системы отопления DAF M132S1-2 № 2 с учетом поправки к измеренным уровням на влияние фонового шума и с учетом поправок в допустимые уровни шума, превышает допустимый уровень для ночного (23.00-07.00) времени суток.

В ходе проведения внеплановой документарной проверки с 09.12.2019 по 20.12.2019, установлено: -АО «КТК» предписание ГЖИ Кировской области от 23.04.2019 № 57/1275/19П не выполнило; -выявлены нарушения, допущенные АО «КТК» по части 1 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ), а именно: невыполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего государственный надзор (контроль), муниципальный контроль.

В ходе проведения внеплановой документарной проверки выявлены нарушения требований пункта 42(1) Правил № 354, пунктов 2(3), 2(5) приложения № 2 Правил № 354, пункта 2 статьи 42 ЖК РФ при начислении платы за коммунальную услугу по отоплению за сентябрь - октябрь 2019 года собственникам (нанимателям) жилых помещений в коммунальной квартире № К01

В ходе проведения внеплановой документарной проверки в отношении АО «КТК», осуществляющего свою деятельность в МКД, установлено, что АО «КТК» произвело доначисление (перерасчет) платы за коммунальную услугу по отоплению за период с сентября 2018 года по май 2019 года по нормативу потребления в нарушение статьи 157 ЖК РФ, пунктов 42(1), пункта 3 приложения № 2 к Правилам № 354.

В ходе проведения внеплановой документарной проверки в отношении АО «КТК» установлено, что начисление платы за коммунальную услугу по отоплению по квартире № 5/к99 МКД (л/с 6634778000) за октябрь - декабрь 2018 года произведено в нарушение требований пункта 59(1) Правил № 354, пункта 3 приложения 2 Правил № 354.

В ходе проведения внеплановой документарной проверки в отношении АО «КТК» выявлены нарушения пунктов 98, 150 Правил № 354, пункта 5 приложения № 1 к Правилам № 354 при начислении платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (компонент тепловая энергия на подогрев) на индивидуальное потребление собственникам (нанимателям) жилых помещений многоквартирного дома по адресу: Кировская обл., г. Киров, ул. Восточная, д. 15, за период август - ноябрь 2019 года.

В: ходе проведения внеплановой документарной проверки в отношении АО «КТК», осуществляющего деятельность в МКД установлено, что АО «КТК» произвело начисление платы за коммунальную услугу по отоплению по квартире № 24 МКД за январь - апрель 2019 года на одного собственника (Ланскую Л.Н.) в нарушение пункта 42(1) Правил № 354, пункта 2(3) приложения № 2 к Правилам № 354

В ходе проведения внеплановой документарной проверки в отношении АО «КТК», осуществляющего свою деятельность в МКД выявлены нарушения пунктов 98, 99 Правил № 354, пункта 14 приложения 1 к Правилам № 354 при уменьшении платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам (нанимателям) помещений МКД за сентябрь 2019 года.

В ходе проведения внеплановой документарной проверки в отношении АО «КТК» при начислении платы за коммунальную услугу по отоплению за период октябрь 2018 года - май 2019 года по квартире № 6 МКД выявлены нарушения требований пункта 42(1) Правил № 354, пункта 3 приложения № 2 к Правилам № 354.

В ходе проведения внеплановой документарной проверки выявлены нарушения требований пункта 42(1) Правил №> 354, пункта 3 приложения 2 Правил № 354, пункта 3(1) приложения 2 Правил № 354, пункта 3(7) .приложения 2 Правил № 354, допущенные АО «КТК» при начислении платы за коммунальную услугу по отоплению по МКД за период с октября 2018 года по май 2019 года.

В ходе проведения внеплановой документарной проверки в отношении АО «КТК» выявлены нарушения пунктов 42(1), 59(1) Правил № 354, статьи 157 ЖК РФ, пункта 75 Правил № 1034 при начислении платы за коммунальную услугу по отоплению в вышеуказанном МКД.

В ходе проведения внеплановой документарной проверки в отношении АО «КТК», осуществляющего деятельности в многоквартирном доме по адресу: г. Киров, ул. А.И. Мельникова, д. 10 А установлено: |;П -АО «КТК» произвело начисление платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (тепловая энергия) в связи с отсутствием коммунальной услуги за период с ноября. 2018 года по сентябрь 2019 года по квартирам 5, 6, 8, 11, 12, 16, 20 МКД в меньшем размере в нарушение части 4 статьи 157 ЖК РФ, пунктов 98, 150 Правил № 354, пункта 4 приложения № 1 Правил № 354; - АО «КТК» не произвело уменьшение платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (тепловая энергия) ненадлежащего качества по квартире № 17 МКД за период с октября 2018 года до даты: установления факта предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению надлежащего качества в соответствии с пунктами. 112, 113 Правил № 354 в нарушение части 4 статьи 157 ЖК РФ, пунктов 98, 150 Правил № 354, пункта 5 приложения № 1 Правил № 354.

В ходе внеплановой документарной проверки в отношении АО «КТК» выявлены нарушения обязательных требований статьи 153 ЖК РФ при начислении платы за коммунальные услуги по отоплению по квартире № 29 МКД за период с января по апрель 2019 года

В ходе проведения внеплановой документарной проверки в отношении АО «КТК», осуществляющего свою деятельность в МКД, выявлены нарушения пунктов 38, 42(1) Правил № 354, пункта 3 приложения 2 Правил № 354, постановления администрации муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» от 29 декабря 2018 года № 1516 «Об установлении стандарта уровня платежей граждан за коммунальные услуги» при начислении платы за коммунальную услугу по отоплению за январь - май 2019 года.

В ходе проведения внеплановой документарной проверки в отношении АО «КТК» установлено, что начисление платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению на индивидуальное потребление собственникам (нанимателям) жилого помещения (квартиры) № 23 МКД произведено с нарушением пункта 50 Правил № 354, пункта 28(1) приложения № 2 к Правилам № 354 исходя из доли собственности, а не количества проживающих (собственников).

В ходе проведения внеплановой документарной проверки в отношении АО «КТК» выявлены нарушения пункта 38 Правил № 354 при начислении платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению собственникам (нанимателям) помещений МКД за июль 2019 года, используя при расчете платы тариф на коммунальную услугу по горячему водоснабжению без учета стандарта уровня платежей.

В ходе проведения документарной i проверки в отношении АО «КТК», осуществляющего деятельность в многоквартирном доме по адресу: г. Киров, пер. Средний, д. 10 выявлены нарушения обязательных требований пунктов 98, 101, 150 Правил № 354, пункта 15 приложения № 1 Правил № 354 при начислении платы за коммунальную услугу по отоплению, в связи с предоставлением коммунальной услуги по отоплению ненадлежащего качества в октябре - ноябре 2018 года.

В ходе проведения внеплановой документарной проверки в отношении АО «КТК», осуществляющего деятельность в многоквартирном доме по адресу: г. Киров, Октябрьский проспект, д. 117 установлено: - АО «КТК» не произвело уменьшение платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (тепловая энергия) за период с 10.07.2019 по 12.08.2019 по квартире № 387 МКД в соответствии с пунктом 99 Правил № 354; - АО «КТК» не произвело уменьшение платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (тепловая энергия) за период с 02.09.2019 по 19.09.2019 по квартире № 387 МКД в нарушение части 4 статьи 157 ЖК РФ, пунктов 98, 101 Правил № 354, пункта 5 приложения 1 Правил № 354.