1. |
№ 432100433999 от 16 августа 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится в рамках реализации функций регионального государственного жилищного надзора на территории Кировской области (реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 4301000020000163156) проверки фактов, изложенных в обращении от 27.07.2021 № 64-1-11-16377 (мотивированное представление от 02.08.2021)
5.2 Задачами настоящей проверки являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований законодательства
6. Предметом настоящей проверки является:
- соблюдение обязательных требований, созданию и деятельности товарищества собственников жилья либо жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, соблюдению прав и обязанностей их членов
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Непредоставление ТСЖ "Соло" запрашиваемых документов препятствовало установлению инспекцией наличия или отсутствия фактов нарушения обязательственных требований, установленных частью 9 статьи 161 ЖК РФ, а именно двух способов управления МКД
|
1. |
На момент окончания проверки запрашиваемые документы либо пояснения о невозможности их предоставления в инспекцию не поступили
|
|
2. |
№ 00180701994681 от 23 августа 2018 года
Плановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Государственный контроль надзор за соблюдением требований технических регламентов гл. 6 Федерального закона от 27.12.2002 № 184-ФЗ Технический регламент Безопасность лифтов утв. Решением Коллегии Таможенного союза от 18 октября 2011 года № 824 Контроль за соблюдением требований об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта ст. 27 Федерального закона от 27.07.2010 № 225-ФЗ
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ворожцов Алексей Николаевич, представитель ТСЖ «СОЛО» по доверенности ознакомлен 24.08.2018
|
1. |
Договором №18/18-ТО от 01.02.2018 не определен срок устранения неисправностей, не связанных с капитальным ремонтом (модернизацией) оборудования лифта, который не должен превышать 24 часов с момента его остановки;
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание выполнено, акт проверки от 29.11.2018 №23-39/80К-2018
|
2. |
Не проведена оценка соответствия лифта в форме технического освидетельствования: - лифт не подвергнут частичному техническому освидетельствованию после замены тяговых канатов 09.08.2018
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание выполнено, акт проверки от 29.11.2018 №23-39/80К-2018
|
3. |
Договором №18/18-ТО от 01.02.2018 не определен порядок проведения работ по аварийно-техническому обслуживанию лифта.
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание выполнено, акт проверки от 29.11.2018 №23-39/80К-2018
|
4. |
Договором №18/18-ТО от 01.02.2018 не определено кто выполняет осмотр лифта (лифтер или электромеханик по лифтам) в соответствии с руководством (инструкцией) по эксплуатации изготовителя и не определена периодичность проведения осмотра;
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание выполнено, акт проверки от 29.11.2018 №23-39/80К-2018
|
5. |
Не обеспечены условия безопасности лифта в период назначенного срока службы, а именно: договором №18/18-ТО от 01.02.2018 не определено назначение распорядительным актом из числа квалифицированного персонала: - лица, ответственного за организацию эксплуатации лифтов, на которого возложен контроль за работой лифтеров и диспетчеров по контролю за работой лифтов
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание выполнено, акт проверки от 29.11.2018 №23-39/80К-2018
|
|