Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Комната №3 (зал, угловая): Температура воздуха - 24, 9 град., Температура поверхности подводок отопления - 60-57 град., Температура поверхности швов - 16, 2- 23 град. (акт осмотра прилагается). Стены, швы сухие, наличие темных и желтых пятен

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Частично выполнен ремонт кровельного покрытия путем проклеивания фальцевых соединений технониколью, частично имеется ослабление фальцевых соединений, наличие полного раскрытия фальцевого соединения, в том числе на свесах, растрескивание материала и наличие отверстий в ранее проклеенных местах соединений. Наличие сколов. Вентиляционные блок обшит металлическими листами, местами нарушена целостность данной обшивки, в виде отверстия и негерметичности соединений листового покрытия. Кровельное покрытие в местах сопряжения со стеной заведено в штробу, защищено фартуком из оцинкованной стали, но отсутствует его герметичность со стеной. На вентиляционных отверстиях чердачного помещения сняты слуховые окна

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Ответ на запрос включающий запрашиваемые сведения должен быть предоставлен управляющей организацией ООО «УК "Титан» в течении 30-ти календарных дней, не позднее 14.05.2021г. Начиная с 15.05.2021г. насупило событие административного правонарушения, выразившееся в предоставлении ответа заявителю с нарушением срока

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не представлен акт

Начисление за коммунальный ресурс, потребляемый при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, по горячей воде ООО «УК «Титан» не производит

До настоящего времени договор на приобретение коммунальных ресурсов, используемых на содержание общедомового имущества между управляющей компанией и РСО находится на стадии урегулирования разногласий.

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Содержание нарушения: Управление МКД ул. Кутузова, 72 согласно реестру лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД в Кемеровской области, осуществляла: с 13.05.2015 - 15.01.2016 управляющая компания ООО «УК «Титан» (ИНН 4253026737); с 15.01.2016 - 21.03.2017 управляющая компания ООО «Академия ЖКХ» (ИНН 4218106718); с 22.03.2017 по настоящее время управляющая компания ООО «УК «Титан» (ИНН 4253026737). Решением Куйбышевского районного суда г. Новокузнецка от 26.04.2016 (дело №596/2016) договор управления МКД ул. Кутузова, 72, заключенный собственниками помещений 01.01.2016 с ООО «Академия ЖКХ» признан недействительным. Решением Кемеровского областного суда от 26.01.2017 (дело №33-17124) решение общего собрания собственников МКД от 13.06.2016 по вопросам повестки голосования 2, 3, 4 6, 7; 8; 10 и договор управления МКД, заключенный 01.07.2016 с ООО «Академия ЖКХ» признаны недействительными. На основании вышеизложенного признание не действительными договора управления МКД, заключенного собственниками помещений 01.01.2016 с ООО «Академия ЖКХ», решения общего собрания собственников помещений МКД от 13.06.2016 по вопросам повестки голосования 2, 3, 4 6, 7; 8; 10 и договора управления МКД, заключенного 01.07.2016 с ООО «Академия ЖКХ» не является: - доказательством понесенных ООО «УК» Титан» расходов на содержание, ремонт общего имущества МКД в период 15.01.2016 - 21.03.2017; - основанием для начисления ООО УК «Титан» платы за содержание жилого помещения в период 15.01.2016 - 21.03.2017. В нарушение ч. 4, 6 ст.198 ЖК РФ ООО УК «Титан» по жилому помещению, расположенному по адресу: ул. Кутузова, 72, кв.77 произведено начисление платы за содержание жилого помещения в период с января 2016г. по март 2017г.