Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

1. Застройщиком (лицом, осуществляющим строительство) ООО «Стройтехнология» нарушены требования проектной документации шифра: 107.20 – КР, графический лист 18, п.9, а именно: в плитах перекрытия цокольного этажа и плитах перекрытия 3-его подъезда, для пропуска инженерных коммуникаций пробиты отверстия, нарушены несущие ребра плит перекрытий и срезана рабочая арматура – по проектной документации необходимые для пропуска коммуникаций отверстия в панелях сверлить по месту, не нарушая несущих ребер панелей с последующей после пропуска коммуникаций заделкой. В 1-ом и 2-ом подъездах отверстия после пропуска коммуникаций заделаны, определить нарушались ли несущие ребра панелей перекрытий установить не имелось возможности. 2. Застройщиком (лицом, осуществляющим строительство) ООО «Стройтехнология» нарушены требования проектной документации шифра 107.20-ПБ, лист 14, а именно: противопожарные стены в уровне чердачного пространства не выведены за пределы чердачного покрытия – по проектной документации для деления жилой части здания на секции проектом предусматриваются противопожарные стены 2-го типа, в том числе и в уровне чердачного пространства, противопожарные стены возвышаются над кровлей, не менее чем на 30см. 3. Застройщиком (лицом, осуществляющим строительство) ООО «Стройтехнология» нарушены требования проектной документации, шифра 107.20 – ИОС 3, том 5.3, текстовая часть, лист 7, графическая часть, лист, 5, 6, 8 получившей положительное заключение негосударственной экспертизы ООО «Проектно-экспертный центр «Наука» от 07.10.2020 № 42-2-1-3-050016-2020, лист 16, а именно: канализационные стояки в 1-ом и 2-ом подъездах заканчиваются на санузлах пятых этажей воздушными канализационными клапанами - по проектной документации вентиляционные канализационные стояки выводятся на кровлю. 4. Застройщиком (лицом, осуществляющим строительство) ООО «Стройтехнология» нарушены требования проектной документации, шифра 107.20 – ИОС 3, том 5.3, текстовая часть, лист 6, 7. шифра 107.20-ПБ, лист 16, получившей положительное заключение негосударственной экспертизы ООО «Проектно-экспертный центр «Наука» от 07.10.2020 № 42-2-1-3-050016-2020, лист 16, а именно: на смонтированных канализационных стояках отсутствуют противопожарные муфты, кроме того на некоторых канализационных стояках отсутствует возможность их установления, так как перед переходом через перекрытие на стояках установлены отводы - по проектной документации при переходе полиэтиленовых труб через перекрытия предусматриваются противопожарные муфты для предотвращения распространения пожара в соседние помещения помещения. 5. Застройщиком (лицом, осуществляющим строительство) ООО «Стройтехнология» нарушены требования проектной документации, шифра 107.20-ПБ, лист 16, а именно: в лестничной клетке на путях эвакуации приборы отопления размещены на высоте менее 2, 2м - по проектной документации в лестничных клетках не допускается размещать трубопроводы с горючими газами и жидкостями, встроенные шкафы, кроме шкафов для коммуникаций и пожарных кранов, открыто проложенные электрические кабели и провода (за исключением электропроводки для слаботочных устройств) для освещения коридоров и лестничных клеток, предусматривать выходы из грузовых лифтов и грузовых подъемников, а также размещать оборудование, выступающее из плоскости стен на высоте до 2, 2 м от поверхности проступей и площадок лестниц . 6. Застройщиком (лицом, осуществляющим строительство) ООО «Стройтехнология» нарушены требования проектной документации, шифра 107.20-ПБ, лист 16, а именно: высота ограждения лестниц менее 1, 2м - по проектной документации при высоте лестниц более 45см предусматривается ограждение высотой не менее 1, 2м с перилами. 7. Застройщиком (лицом, осуществляющим строительство) ООО «Стройтехнология» нарушены требования проектной документации, шифра 107.20 - ПОС, текстовая часть, лист 7 графическое изображение, лист 2, а именно: частично отсутствует ограждение строительной площадки с устройством ворот на въезде-выезде с территории строительной площадки, башенный кран, подкрановые пути, также не имеют ограждения, что способствует не санкционному свободному проникновению на строительную площадку неопределенному кругу лиц, в том числе несовершеннолетних детей, в результате чего не исключена возможность совершения противоправных действий, несчастных случаев, сопряженных с гибелью людей, поджогов, террористических актов – по проектной документации до производства работ участок должен быть обнесен временным ограждением высотой не менее 2, 0м с воротами, калиткой (для рабочих) на везде-выезде с территории строительной площадки. 8. В нарушение требований п. 3 ч. 1 ст. 39 главы 6 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», застройщиком (лицом, осуществляющим строительство) ООО «Стройтехнология» не выполнена обязательная оценка безопасности строящегося объекта в форме строительного контроля в процессе строительства объекта.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

1. Нарушение застройщиком (лицом, осуществляющим строительство) ООО «Стройтехнология» требований проектной документации, шифра 107.20 - КР, графическая часть, листы, 17, 18, получившей положительное заключение негосударственной экспертизы ООО «Проектно-экспертный центр «Наука» от 07.10.2020 № 42-2-1-3-050016-2020, а именно: при монтаже плит перекрытий 2-го и 3-го этажа применен раствор М100, по проектной документации плиты перекрытия укладываются на свежеуложенный цементный раствор с заделкой стыков и швов между плит цементным растровом М200. 2. В нарушение требований п. 3 ч. 1 ст. 39 главы 6 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», застройщиком (лицом, осуществляющим строительство) ООО «Стройтехнология» не выполнена обязательная оценка безопасности строящегося объекта в форме строительного контроля в процессе строительства объекта. В соответствии с ч. 6 ст. 52 ГрК РФ лицо, осуществляющее строительство обязано осуществлять строительство в соответствии с требованиями проектной документации, требованиями градостроительного плана земельного участка, требованиями технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды, выполнение требований безопасности труда, сохранности объектов культурного наследия, а также проводить строительный контроль, обеспечивать ведение исполнительной документации. Согласно ч. 7 ст. 52 ГрК РФ отклонение параметров объекта капитального строительства от проектной документации, необходимость которого выявилась в процессе строительства, допускается только на основании вновь утвержденной застройщиком или техническим заказчиком проектной документации после внесения в нее соответствующих изменений в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В соответствии с ч. 2 ст. 53 ГрК РФ строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство. В случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора строительного подряда строительный контроль проводится также застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или региональным оператором либо привлекаемыми ими на основании договора индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом. Согласно ч. 7 ст. 53 ГрК РФ замечания застройщика или технического заказчика, привлекаемых застройщиком или техническим заказчиком для проведения строительного контроля лиц, осуществляющих подготовку проектной документации, о недостатках выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства должны быть оформлены в письменной форме. Об устранении указанных недостатков составляется акт, который подписывается лицом, предъявившим замечания об указанных недостатках, и лицом, осуществляющим строительство. Акт об устранении указанных недостатков на проверку не предоставлен, записи о выявленных нарушениях требований проектной документации, указанных выше нарушений, отсутствуют

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

1Нарушение застройщиком лицом осуществляющим строительство ООО «Стройтехнология» требований проектной документации шифра 10720 КР лист 16 графическая часть лист 8 10 шифра 10720 АР графическая часть лист 5 получившей положительное заключение негосударственной экспертизы ООО «Проектноэкспертный центр «Наука» от 07102020 422130500162020 а именно монолитный пояс опорная площадка для облицовочной кладки выполнен от уровня низа плит перекрытия второго этажа вверх плиты перекрытия первого этажа опираются на кирпичную кладку по осям 1 2 3 4 7 17 20 21 22 23 по проекту монолитный пояс выполняется от уровня низа плит перекрытия второго этажа вниз опирание плит перекрытия по указанным наружным поперечным стенам должны быть на монолитные пояса те фактически монолитного пояс по высотным отметкам выполнен выше его проектного положения2Нарушение застройщиком лицом осуществляющим строительство ООО «Стройтехнология» требований проектной документации шифра 10720 АР графическая часть лист 5 получившей положительное заключение негосударственной экспертизы ООО «Проектноэкспертный центр «Наука» от 07102020 422130500162020 а именно при теплоизоляции наружных стен второго этажа отсутствует клеевой состав 51 Бирсс рихтовочный зазор между теплоизоляцией и защитной стенкой не заполнен сухим песком 3Нарушение застройщиком лицом осуществляющим строительство ООО «Стройтехнология» требований проектной документации шифра 10720 ПОС графическая часть лист 5 п11 а именно работники находящиеся на строительной площадке допущены к выполнению работ без защитных касок

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

1Нарушение застройщиком лицом осуществляющим строительство ООО «Стройтехнология» п 6 ст 52 Градостроительного кодекса РФ а именно продолжение работ по строительству объекта капитального строительства «5ти этажный многоквартирный жилой дом» расположенного по адресу Кемеровская область Кузбасс г АнжероСудженск ул М Расковой д93 до устранения нарушений пунктов 1 2 предписания 04312001 от 28012021 в срок продленный до 15042021