Проверки

Предписание № 118-1/2019/ЛК/П/ЖКУ-237 от 03.06.2019 ООО "С-Порт"считать исполненным

По адресу: о-г. Новокузнецкий , г. Новокузнецк, пр-кт. Кузнецкстроевский, д. 7: 1. Сведения об управлении многоквартирным домом № 7 по пр.Кузнецкстроевский, г.Новокузнецка ООО «С-Порт» (ИНН 4217058229) внесены реестр многоквартирных домов, управление которыми осуществляет данная компания только 06.10.2017г. Исходя из норм действующего законодательства, у ООО «С-Порт» (ИНН 4217058229) до 06.10.2017г. не возникло право на осуществление деятельности по управлению многоквартирным домом в силу закона. В связи с чем, отсутствует право взимания денежных средств за жилищно-коммунальные услуги. При этом ранее действующая управляющая компания обязана в силу закона (аналогия закона) надлежаще осуществлять управление многоквартирным домом до дня возникновения в соответствии с ч. 7 ст. 162 ЖК РФ обязательств по управлению таким домом у управляющей организации, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме (ч.3 ст.200 ЖК РФ). В свою очередь и денежные средства за фактическое управление должна взимать ранее действующая управляющая компания до дня, возникновения в соответствии с ч. 7 ст. 162 ЖК РФ обязательств по управлению таким домом у ООО «С-Порт», выбранного общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, но не позднее даты внесения в реестр лицензии ООО «С-Порт» сведений о многоквартирном доме. В связи с чем, до даты внесения сведений о многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Новокузнецк, пр.Кузнецкстроевский, 7 в реестр лицензии ООО «С-Порт» надлежащее управление должно было осуществлять ранее управляющая Вашим домом компания. В отношении ООО «С-Порт» проведена внеплановая документарная проверка, в ходе которой установлено, что данная компания неправомерно осуществляла начисление платы собственнику кв.233 многоквартирного дома №7, по пр.Кузнецкстроевский

Предписание № 101-1/2019/ЛК/П/ЖКУ-237 от 13.05.2019 ООО "С-Порт"считать исполненным.

В ходе проверки правильности начисления жителям МКД №31 по ул.Транспортная платы за коммунальные ресурсы на СОИ, установлено нарушение порядка начисления платы за услуги электроснабжение на СОИ, в части применения при начислении платы площадей помещений, отсутствующих в техническом паспорте МКД. Кроме того управляющей компанией не предоставлены иные документы, подтверждающие указанную площадь, выданные уполномоченными на то организациями, и документы указывающие на возможность потребления электроснабжения на чердаках и в подвалах. Отсутствие сведений о достоверности значения площади мест общего пользования и данных о наличии возможности потребления в чердаках и подвалах электроснабжения, приводит в свою очередь к невозможности применения таких площадей при расчете размера платы за услуги электроснабжения, используемые в целях содержания общего имущества.

Требуется закрытие слаботочных проводов в подъезде №1

Отсутствует одна рама 2-ой нитки остекления в подъезде №2

Управление МКД пр. Кузнецкстроевский, 7 согласно реестру лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД в Кемеровской области ООО «С-Порт» осуществлят с 06.10.2017. ООО «С-Порт» неправомерно осуществляла начисление платы за содержание платы за жилое помещение по кв. 4 до возникновения обязательств по управлению МКД пр. Кузнецкстроевский, 7.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Несвоевременное размещение ответа на обращение в ГИС ЖКХ

Предписание № 60-217 от 26.04.2018 ООО "С-Порт"считать исполненным

Предписание № 63-237 от 04.05.2018 ООО "С-Порт"считать исполненным

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Протечки с кровли, не обеспечение чистоты чердачного помещения

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Отслоение окрасочного слоя, коррозия

Наличие хомутов, коррозии, сухих подтеков

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)