Проверки

В ходе рассмотрения обращения установлено, что собственниками МКД №34 и 36 по ул.Горького с.Усть-Серта в соответствии с протоколами общего собрания от 23.04.2017г. были приняты решения об установлении платы по содержанию жилого помещения в размере 7, 75 руб./м2. А также утверждены условия договоров управления МКД, согласно п.4.1. которых плата за работы по управлению, содержанию и текущему ремонту в многоквартирном доме устанавливается в соответствии с решением общего собрания собственников в МКД (протокол от 23.04.2017 №1). Не чаще одного раза в течении календарного года размер платы может быть изменен в зависимости от издержек, связанных с оказанием услуг. Договором управления не определен порядок изменения установленной протоколом общего собрания платы, управляющая компания в нарушение ст.156 ЖК РФ в одностороннем порядке изменило плату и осуществляет начисление по размеру, утвержденному Советом народных депутатов Чебулинского муниципального округа. Указанные действия управляющей компании по изменению размера платы за содержание жилого помещения не правомерны. , что является нарушением статьи 156 ЖК РФ.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Отсутствуют акты выполненных работ

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Установлено: произошло расслоение и осадка рядов кладки в элементах стен, поддерживающих верхние плиты торцевых лоджий дома со стороны улицы. Фундамент ленточный, пристроен к основному строению, связки между фундаментами не обнаружено, в подвале наблюдаются трещины, влажность, сырость, помещение не проветривается, отдушины заделаны, подвальное помещение используется под хранение бытовых нужд. В подъезде на верхнем этаже на потолке зафиксированы желтые пятна.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В подъезде № 1 обнаружено разрушение потолочного перекрытия, отслоение штукатурного слоя, трещины на потолке; на стенах фасадной части дома обнаружены трещины, вызывающие повреждение кирпичных стен, отклонение стены о вертикали, разрушение облицовки, штукатурного слоя, трещины в штукатурке.