Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Отсутствие проектной документации и исполнительных чертежей на дом № 2б по ул. Красной

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В здании МКД отсутствует система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре

Отсутствуют двери эвакуационных выходов из поэтажных коридоров и лестничных клеток препятствующие распространению опасных факторов пожара на путях эвакуации на 1м и 2м этажах здания МКД

В коридорах жилого дома не заделаны негорючими материалами обеспечивающими требуемый предел огнестойкости и дымогазонепроницаемости образовавшиеся отверстия и зазоры в местах пересечения противопожарных преград различными инженерными в том числе электрическими проводами кабелями и технологическими коммуникациями

Невозможно определить показатели пожарной опасности декоративно отделочных и облицовочных материалов стен на путях эвакуации общих поэтажных коридорах на всех этажах

Выход на кровлю с лестничной клетки осуществляется не через противопожарный люк 2го типа размером 06х08 метра

На лестничных клетках подъездов № 1, 3, 4 длительное время не проводился косметический ремонт стен и потолков, то есть нарушена периодичность проведения ремонтных работ; элеткропроводка, проходящая по местам общего пользования не закреплена, расположена в хаотичном порядке; почтовые ящики, расположенные на лестничных клетках подъездов МКД частично не закрываются, частично отсутствуют замки и дверцы.

Установлено, что по фасаду и кровли многоквартирного дома по ул. Новостроевской, 4 проходят эл. сети

Подвальное помещение затоплено сточными водами канализации, происходит увлажнение фундамента и конструкций подвального помещения; в лестничных клетках местами отсутствуют осветительные приборы, либо находятся в неисправном состоянии, местами отсутствуют электровыключатели осветительных приборов; в МОП на электропроводке наблюдаются скрутки, местами не изолированные, провисание электропроводов, поэтажные электрощиты находятся в открытом состоянии; козырек при входе в подъезд №2 имеет разрушение бетонного основания с оголением арматуры; крыльцо при входе в подъезд №2 имеет разрушение бетонного основания, выбоины, прогибы, щели; не соблюдена периодичность проведения текущего ремонта подъездов. В лестничных клетках наблюдается локальное разрушение штукатурно-отделочного слоя, известковая окраска грязная; в лестничных клетках наблюдается мусор, грязь на площадках, лестничных маршах; на окнах пыль, грязь; на потолках и стенах паутина.

В техническом подполье выявлена вода

Предписание № 5343-1/2019/ЛК/П/ЖКУ-217 от 14.12.2018 ООО УК "Мегаполис"считать исполненным.

В ходе проверки ООО УК "Мегаполис", осуществляющего управление многоквартирным домом по адресу о-г. Кемеровский о-г, г. Кемерово, ул. Новогодняя, д. 8 корп. А на основании договора управления, нарушений обязательных требований не установлено.

Отсутствует техническая документация долговременного хранения по многоквартирным домам, а именно проектная документация на внутридомовое газовое оборудование. Не обеспечено своевременное техническое диагностирование внутридомового газового оборудования по многоквартирным домам. Не обеспечена проверка всех дымовых и вентиляционных каналов многоквартирных домов.

Не предоставление протокола общего собрания в ГЖИ

В квартирах №73 и №70 на потолке следы подтоплений, также следы подтоплений в подъезде №5

В кв. №24 множественные следы подтоплений, в чердачном помещении в районе кв. №24 выявлен лед

В подъезде частичное отслоение отделочных слоев, загрязнения, на фасаде надписи, рисунки, в отмостке выявлены повреждения (трещины. провалы)

Акты приемки оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества 2018 и истекший 2019 надлежащим образом не оформлены и не подписаны

Не предоставление протокола общего собрания в ГЖИ

В подъезде № 4 по ул. Новогодней, 14 выявлено частичное отслоение, загрязнения отделочных слоев, пыль, грязь. Годовой Акт о проверки системы вентиляции отсутствует.

Температура воздуха в жилых помещениях квартир №№ 72, 68 не соответствует нормативным параметрам

В подъезде№2 на стенах частичное отслоение отделочного слоя, загрязнение по побелочному слою, почтовые ящики повреждены, нарушена целостность

В кв.№28 на стене выявлены сухие желтые следы поттоплений

Множественные повреждения кровельного покрытия, неплотные примыкания

Жилое помещение кв. 8 оборудовано услугами холодного, горячего водоснабжения. На момент проведения 24.04.2018 ООО «УК» Мегаполис» проверки состояния общедомового инженерного оборудования в кв. 8 зафиксировано отсутствие ИПУ холодного, горячего водоснабжения. Отсутствие ИПУ не означает несанкционированное потребление коммунальных услуг, под которым подразумевается потребление услуг в обход ИПУ. ООО «УК» Мегаполис» в нарушение ст. 59 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 по кв. 8 расчет платы за услугу горячего водоснабжения в отсутствие ИПУ произведен в порядке установленном п. 62. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 как для несанкционированного подключения.

ООО «УК» Мегаполис» по жилому помещению кв. 11 расчет платы за коммунальные услуги на ОДН, коммунальные ресурсы на СОИ произведен в нарушение действующего законодательства без учета части площади (порядка 589, 5м2) нежилого цокольного помещения.

На фасаде МКД выявлены трещены