Проверки

На основании Федерального закона от 21.07.2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» создана ГИС ЖКХ (далее – № 209-ФЗ). Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 30.12.2014 г. № 504/934/пр «Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» определен www.dom.gosuslugi.ru. Таким образом, официальным сайтом ГИС ЖКХ в сети «Интернет» является www.dom.gosuslugi.ru. Частью 18 ст. 7 № 209-ФЗ установлено, что лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в ГИС ЖКХ информацию, предусмотренную ст. 6 № 209-ФЗ. Согласно п. 42 ст. 6 № 209-ФЗ, в ГИС ЖКХ подлежит размещению информация и документы, подлежащие обязательному размещению в системе в соответствии с настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.02.2016 № 74/114/пр (далее – Приказ № 74/114/пр) утвержден состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в системе. В Разделе № 10 Приказа № 74/114/пр отражена информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом. По результатам мониторинга официального сайта ГИС ЖКХ в сети «Интернет» - www.dom.gosuslugi.ru установлено, что

На основании Федерального закона от 21.07.2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» создана ГИС ЖКХ (далее – № 209-ФЗ). Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 30.12.2014 г. № 504/934/пр «Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» определен www.dom.gosuslugi.ru. Таким образом, официальным сайтом ГИС ЖКХ в сети «Интернет» является www.dom.gosuslugi.ru. Частью 18 ст. 7 № 209-ФЗ установлено, что лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в ГИС ЖКХ информацию, предусмотренную ст. 6 № 209-ФЗ. Согласно п. 42 ст. 6 № 209-ФЗ, в ГИС ЖКХ подлежит размещению информация и документы, подлежащие обязательному размещению в системе в соответствии с настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.02.2016 № 74/114/пр (далее – Приказ № 74/114/пр) утвержден состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в системе. В Разделе № 10 Приказа № 74/114/пр отражена информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом. По результатам мониторинга официального сайта ГИС ЖКХ в сети «Интернет» - www.dom.gosuslugi.ru установлено, что

На тех. этаже жилого дома в районе расположения квартир № 24 и № 20 наблюдается свежие (мокрые) следы протечек кровли. На кровле жилого дома наблюдается в районе расположения лестничной клетки и квартиры № 24 наблюдаются местные просадки, скопление воды в просадках. Так же, на кровли в районе расположения квартир № 24 и № 20 наблюдаются расслоение в швах и между полотнищами кровельного покрытия. В помещении кухни квартиры № 24 на верхней части стены наблюдаются сухие следы протечек.

В помещении лестничной клетке наблюдается: неплотности по периметру оконных коробок, зазоры повышенной ширины между стенами (откосами) и оконными проемами, некачественная заделка краев оконных сливов.

Согласно Реестра мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, расположенных на территории Петропавловск-Камчатского городского округа собственником мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, расположенных в районе многоквартирного дома № 24 корпус 3 по улице Савченко, является ООО УК «Наш город», источником образования являются твердые коммунальные отходы многоквартирного дома № 24 корпус 3 по улице Савченко. На момент проверки управляющей организацией не обеспечено надлежащее содержание места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов, а именно: мусоросборники не закрыты, при накоплении твердых коммунальных отходов в мусоросборниках, не исключена возможность попадания отходов из мусоросборника на площадку его накопления; ограждение имеет повреждения.

На основании Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - № 209-ФЗ) создана ГИС ЖКХ. Частью 18 ст. 7 № 209-ФЗ установлено, что лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в ГИС ЖКХ информацию, предусмотренную ст. 6 настоящего Федерального закона. Согласно п. 42 ст. 6 № 209-ФЗ, в ГИС ЖКХ подлежит размещению информация и документы, подлежащие обязательному размещению в системе в соответствии с настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.02.2016 № 74/114/пр (далее – Приказ № 74/114/пр) утвержден состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ. В Разделе № 10 Приказа № 74/114/пр отражена информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом. По результатам мониторинга официального сайта ГИС ЖКХ в сети «Интернет» - www.dom.gosuslugi.ru установлено, что информация по многоквартирному дому № 40/2 по ул. дальневосточная в г. Петропавловске-Камчатском, предусмотренная: - п. 3.2. Раздела № 10 Приказа № 74/114/пр - информация об оказываемых услугах, выполняемых работах по управлению многоквартирным домом; - п. 3.3. Раздела № 10 Приказа № 74/114/пр - информация об оказываемых услугах и (или) выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущ

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Выявлены факты невыполнения предписания должностного лица Управления Роспотребнадзора по Камчатскому краю от 18.03.2021 № Н-70 со сроком исполнения до 11.05.2021, а именно: - программа производственного контроля качества питьевой воды при эксплуатации системы водоснабжения не разработана и не согласована с Управлением Роспотребнадзора по Камчатскому краю в соответствии с Правилами осуществления производственного контроля качества и безопасности питьевой воды, горячей воды, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.01.2015 № 10, не представлена (в журнале учета программ производственного контроля Управления не зарегистрирована), а так же не осуществляется проведение лабораторных исследований качества питьевой воды, горячей воды, в рамках производственного контроля.

Естественная вытяжная вентиляция в помещении туалета в квартире № 20 находится в нерабочем состоянии, а именно: отсутствует тяга при открытых и закрытых окнах в квартире.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

П 1 программа производственного контроля качества питьевой воды при эксплуатации системы водоснабжения не разработана и не согласованна с Управлением Роспотребнадзора по Камчатскому краю в установленном порядке не представлена в журнале учета программ производственного контроля Управления не зарегистрирована что не соответствует п 24 СанПиН 214107401«Питьевая вода Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем водоснабжения Контроль качества Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения» утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 26092001 24 далее СанПиН 214107401 п 2 производственный контроль качества питьевой воды не обеспечен не проводится протоколы лабораторных исследований не представлены что не соответствует п 42 СанПиН 214107401 п 3 производственный лабораторный контроль за качеством горячей воды в распределительной сети в точках согласованных с Управлением Роспотребнадзора по Камчатскому краю не обеспечен не проводится протоколы лабораторных исследований не представлены что не соответствует п 42 СанПиН 214249609 «Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения» изложенных отдельной главой приложение к СанПиН 214107401 «Питьевая вода Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем водоснабжения Контроль качества Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения» постановление Правительства РФ от 06012015 10 «О порядке осуществления производственного контроля качества и безопасности питьевой воды горячей воды» утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 07042009 20СанПиН 214107401 «Питьевая вода Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем водоснабжения Контроль качества Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения» утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 26092001 24 а также СанПиН 214249609 «Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения» утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 07042009 20 утратили силуС 01032021 вступили в действие СанПиН 21368421 «Санитарноэпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений к водным объектам питьевой воде и питьевому водоснабжению атмосферному воздуху почвам жилым помещениям эксплуатации производственных общественных помещений организации и проведению санитарнопротивоэпидемических профилактических мероприятий» утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28012021 3 далее СанПиН 21368421Таким образом ООО УК «Наш город» допущено нарушение п 77 СанПиН 21368421 а именно не разработана и не согласованна программа производственного контроля качества питьевой и горячей воды в соответствии с Правилами осуществления производственного контроля качества и безопасности питьевой воды горячей воды установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 06012015 10 а так же не осуществляется проведение лабораторных исследований качества питьевой воды горячей воды в рамках производственного контроляНа основании вышеизложенного ООО УК «Наш город» выдано предписание об устранении выявленных нарушений санитарных правил должностного лица Управления Роспотребнадзора по Камчатскому краю от 18032021 Н70

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Окна в квартире пластиковые не оборудованные вентиляционными клапанами

В помещении лестничной клетки подъезда 5 на верхнем этаже на стенах и на потолке наблюдаются сухие следы протечки с кровли дома в виде отслоений отделочных покрытий от основания также наблюдаются желтые пятна местами отслоение мелового слоев Также с 1 по 5 этажи на стенах наблюдается отслоение окрасочных слоев надписи отслоение мелового слоев