| 1. |
№ 412201634489 от 18 января 2022 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель проверки: рассмотрение обращений граждан (входящие от 14.01.2022 г. № Кол-98). Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребований.Предмет проверки: соблюдение лицензионных требований к деятельности по управлению многоквартирными домами, соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и (или) оказанию услуг по управлению многоквартирным домом, соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, соблюдение лицензионных требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
| 1. |
В помещениях лестничных клеток подъездов № 1 и № 2 наблюдается наличие пыли, грязи, песка, мусора. В адрес ООО 'Территория Комфорта' было направлено требование от 19.01.2022 № 6ю-255 о предоставлении документов, подтверждающих проведение уборки лестничных клеток. Требуемые документы ООО 'Территория Комфорта' не предоставлены.
|
| 2. |
Наблюдается переполненность мусором урны, установленной возле подъезда № 2 жилого дома
|
| 3. |
В помещении лестничной клетки подъезда № 2 на поверхности, стен, потолка, пола наблюдается отслоение, разрушение окрасочных слоев
|
| 4. |
Светильники на 2, 3, 4 этажах в помещениях коридоров подъезда № 2, на 3, 4 этажах в помещениях лестничных клеток (коридоров) подъезда № 1 не работают
|
| 5. |
Шкафы с электрощитками, располагаемые в лестничных клетках и коридорах жилого дома, открыты; в коридорах на 2, 4 этажах подъезда № 2 отсутствуют дверцы на шкафах с электрощитками; в коридорах на 4 этаже подъезда № 1 отсутствуют дверцы на шкафах с электрощитками.
|
| 6. |
В помещении лестничных клеток подъездов № 1-2 наблюдаются скрутки и провисания электропроводов
|
| 7. |
В помещениях лестничных клеток подъездов № 1 и № 2 наблюдается наличие пыли, грязи в помещениях лестничных клеток жилого дома
|
| 8. |
Со стороны дворового и главного фасадов здания наблюдается разрушение конструкций утепления наружных стен здания, облицовочные плитки местами потеряли связь со стеной
|
| 9. |
Наблюдается разрушение ступеней лестничных маршей на 1 этаже в помещении лестничной клетки подъезда № 2
|
|
| 2. |
№ 412101367208 от 16 ноября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель проверки: рассмотрение обращений граждан (входящие от 08.11.2021 г. № Ц-2320). Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребований.Предмет проверки: проведение мероприятий по соблюдению обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
В квартире № 47 в помещении ванной комнаты естественная вытяжная вентиляция находится в технически неисправном состоянии, отсутствует тяга.
|
|
| 3. |
№ 412101317616 от 4 октября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель проверки: Проверки исполнения предписания, выданного Государственной жилищной инспекцией № 1669 ЛК/1/1-11ж от 17.09.2021 Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребований.Предмет проверки: выполнение предписаний органа лицензионного контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
На поверхности бетонного основания контейнерной площадки расположенной в районе многоквартирного дома № 11 по ул. Геологическая в г. Петропавловске-Камчатском наблюдается скопление бытового мусора (полиэтиленовые пакеты, бумага, пластиковая тара и др. мусор). На прилегающей территории к площадки также наблюдается наличие бытового мусора (полиэтиленовые пакеты, бумага, ветошь, пластиковая тара и др. мусор).
|
| 2. |
На поверхности бетонного основания контейнерной площадки расположенной в районе многоквартирного дома № 11 по ул. Геологическая в г. Петропавловске-Камчатском наблюдается скопление бытового мусора (полиэтиленовые пакеты, бумага, пластиковая тара и др. мусор). На прилегающей территории к площадки также наблюдается наличие бытового мусора (полиэтиленовые пакеты, бумага, ветошь, пластиковая тара и др. мусор).
|
|
| 4. |
№ 412100902514 от 8 сентября 2021 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель проверки: рассмотрение обращений граждан (входящие от 30.08.2021 г. № ИН-А-1658). Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребований.Предмет проверки: соблюдение лицензионных требований к деятельности по управлению многоквартирными домами, соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и (или) оказанию услуг по управлению многоквартирным домом, соблюдение лицензионных требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
| 1. |
На поверхности бетонного основания контейнерной площадки расположенной в районе многоквартирного дома № 11 по ул. Геологическая в г. Петропавловске-Камчатском наблюдается скопление бытового мусора (полиэтиленовые пакеты, бумага, пластиковая тара и др. мусор). На прилегающей территории к площадки также наблюдается наличие бытового мусора (полиэтиленовые пакеты, бумага, ветошь, пластиковая тара и др. мусор).
|
| 2. |
В части не предоставления ответа на обращение заявителя от 29.07.2021 № 41-2021-2030, направленное посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система) в установленный законодательством срок, в отношении управляющей организации ООО «Территория комфорта» также проведена документарная проверка. По результатам проверки установлено следующее. Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 утверждены Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (далее – Правила № 416). В соответствии с п. 36 Правил № 416 срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией соответствующего запроса (обращения). Кроме этого, обязанность управляющей организации обеспечить свободный доступ к определенным видам информации посредством ее размещения в ГИС ЖКХ установлена ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), а также ч. 18 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Закон № 209-ФЗ). Положениями ч. 3 ст. 8 Закона № 209-ФЗ установлено, что поставщики информации обеспечивают полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в системе. Перечень и сроки размещаемой информации предусмотрены Разделом 10 приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.02.2016 № 74/114/пр (далее – Приказ № 74/114/пр). Согласно п. 20 Раздела 10 Приказа № 74/114/пр информация об ответах на обращения по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, поступивших в управляющую организацию подлежит размещению в системе. Обращение получено ООО «Территория комфорта» 29.07.2021 согласно ГИС ЖКХ. Соответствен
|
|
| 5. |
№ 412101137422 от 9 августа 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка исполнения предписания от 24.06.2021 № 2406/21. .установление фактов нарушения жилищного законодательства РФ .Соблюдение обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
|
| 1. |
Неисполнение предписания
|
|
| 6. |
№ 412100283955 от 3 июня 2021 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: предупреждения, выявления и пресечения нарушений жилищного законодательства, указанных в обращении заявителя (г. Петропавловск-Камчатский, ул. Арсеньева, дом. 2, кв. 7), № 12-03-00/4744/21 от 31.05.2021
Задачи проверки: выявление и пресечение нарушений управляющей организацией стандартов и порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом
Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
В ходе проведения проверки:
1. Система искусственного освещения в помещениях лестничных клеток жилого дома работает исправно, свет горит на всех этажах.
2. Полотно тамбурной двери подъезда № 1 не имеет дефектов, закрывается/открывается удовлетворительно. Дверь не оборудована доводчиком.
3. в помещениях лестничных клеток наблюдается наличие мелкого мусора, пыли, окурков на лестничных маршах, площадках.
4. На придомовой территории дома наблюдается скопление мусора полные содержимым, не очищаются.
|
| 1. |
1. На придомовой территории многоквартирного дома № 2 по ул. Арсеньева наблюдается наличие мелкого мусора.
2. На лестничных маршах и площадках в помещениях лестничных клеток дома наблюдается наличие мелкого мусора, пыли. Урны для мелкого мусора, пыли. Урны для мелкого мусора, расположенные на площадках перед входами в лестничные клетки полные мусора.
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Выполнить уборку придомовой территории многоквартирного дома № 2 по ул. Арсеньева.
Выполнить уборку лестничных клеток жилого дома от мусора многоквартирного дома № 2 по ул. Арсеньева, освободить урны на площадках перед входами от мусора.
|
|
| 7. |
№ 412100238693 от 12 мая 2021 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: проверки доводов, указанных в обращении заявителя (г. Петропавловск-Камчатский, ул. Лермонтова, д. 22А, кв. 22-25) № 12-03-00/3958/21 от 04.05.2021
Задачи проверки: выявление и пресечение нарушений управляющей организацией стандартов и порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом
Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
В ходе осмотра квартиры № 22-25 многоквартирного дома № 22А по улице Лермонтова установлено, что в одной из жилых комнат отсутствует участок трубопровода системы отопления (стояк ) и радиатор отопления. В помещении кухни наблюдается радиатор отопления, не подключенный к системе отопления, на отводе от стояка к радиатору установлено отсекающее устройство.
На момент осмотра радиаторов отопления на корпусах радиаторов не выявлено свищей, коррозионных образований, утечек теплоносителя.
|
| 1. |
В ходе осмотра квартиры № 22-25 многоквартирного дома № 22А по улице Лермонтова установлено, что в одной из жилых комнат отсутствует участок трубопровода системы отопления (стояк ) и радиатор отопления.
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Восстановить систему отопления в кв. 22-25 многоквартирного дома № 22А по ул. Лермонтова в соответствии с проектом дома.
Провести оценку физического износа радиаторов в соответствии с Ведомственными строительными нормами, правилами оценки физического износа жилых знаний, таблица 66 (ВСН 53-86).
В случаи выявления износа, произвести перегруппировку или замену радиаторов отопления.
|
|
| 8. |
№ 412100221742 от 7 мая 2021 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: проверки доводов, указанных в коллективном заявлении (г. Петропавловск-Камчатский, ул. Рябиковская, д 81/2) № 12-03-00/3930/21 от 30.04.2021
Задачи проверки: выявление и пресечение нарушений управляющей организацией стандартов и порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом
Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
В ходе проведения проверки:
Проверкой установлено наличие контейнерной площадки рядом с домом № 81/4 по ул. Рябиковская, необходимой для накопления твердых коммунальных отходов, образующихся в результате жизнедеятельности жителей многоквартирного дома № 81/2 по ул. Рябиковская.
Вместе с тем, в Реестр мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, расположенных на территории Петропавловска-Камчатского городского округа данная контейнерная площадка не включена.
|
| 1. |
Проверкой установлено наличие контейнерной площадки рядом с домом № 81/4 по ул. Рябиковская, необходимой для накопления твердых коммунальных отходов, образующихся в результате жизнедеятельности жителей многоквартирного дома № 81/2 по ул. Рябиковская.
Вместе с тем, в Реестр мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, расположенных на территории Петропавловска-Камчатского городского округа данная контейнерная площадка не включена.
Управляющей компанией не исполнены требования, установленные пунктом 26(1) минимального перечня предусматривающим организацию мест (площадок) накопления ТКО, а также не приняты все зависящие от нее меры по соблюдению указанных требований.
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Организовать и обеспечить содержание мест (площадки) накопления твердых коммунальных отходов для многоквартирного дома № 81/2 по ул. Рябиковская.
|
|
| 9. |
№ 412100221532 от 7 мая 2021 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: предупреждения, выявления и пресечения нарушений жилищного законодательства, указанных в обращении заявителя (г. Петропавловск-Камчатский, ул. Максутова, дом 36, кв. 1) вх. № 13-02-02-00/7446/21 от 09.04.2021
Задачи проверки: выявление и пресечение нарушений управляющей организацией стандартов и порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом
Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
В ходе проведения проверки: при осмотре отделочных покрытий жилой комнаты квартиры № 1 (со стороны главного фасада дома) установлено, что стена и потолок данной квартиры имеют повреждения в виде характерных пятен вследствие попадания влаги из вышерасположенной квартиры № 4. Данные пятна на момент проверки влажные на ощупь.
В квартиру № 4попасть не представилось возможным по причине отсутствия в ней жильцов.
При осмотре места протекания над квартирой № 4 со стороны чердачного помещения видно, что в кровельное покрытие (шифер по металлу) в данном месте сорвано. По информации заявителя жильцы квартиры № 4 самостоятельно уложили на образовавшееся отверстие металлический лист и закрепили его к несущей конструкции крыши. Отверстие закрыто, но по краям имеются щели. Также над квартирой № 4 видно наличие пробоин в кровельном покрытии.
С наружной стороны видно, что кровельное покрытие дома состоит из шиферых листов, уложенных на старое металлическое покрытие кровли. Общее состояние кровельного покрытия - неудовлетворительное. Значительная площадь покрытия имеет разрушения. Частично шиферные листы покрытие отсутствуют, имеют трещины, пробоины.
|
| 1. |
В квартире № 1 многоквартирного дома № 36 по ул. Максутова в комнате со стороны главного фасада наблюдается наличие мокрых пятен на стене и потолке в результате попадания влаги через кровлю в вышерасположенную квартиру № 4 и ниже. Кровельное покрытие над квартирой № 4 имеет разрушения виде сорванных шиферных листов, трещин, пробоин в покрытии.
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Провести мероприятия по устранению причин попадания влаги через кровлю в квартиры № 1, 4 многоквартирного дома № 36 по ул. Максутова.
|
|
| 10. |
№ 412100331483 от 21 апреля 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель проверки рассмотрение обращений граждан входящие от 06042021 г ИНК742 Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки соблюдение лицензионных требований к деятельности по управлению многоквартирными домами соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и или оказанию услуг по управлению многоквартирным домом в части организации и осуществления расчетов за коммунальные услуги соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и или оказанию услуг по управлению многоквартирным домом в части организации и осуществления расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме соблюдение лицензионных требований к начислению платы за коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах
Выявлены нарушения
| 1. |
Нарушение Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г N 188ФЗ Федерального закона от 24 июля 2007 г N 209ФЗ О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016 г N 74114пр Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства
|
|
| 11. |
№ 412100202079 от 19 апреля 2021 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: проверки исполнения юридическим лицом ранее выданного предписания от 19.03.2021 № 215/2021-ЛК по организации и обеспечению содержания мест (площадок) накопления ТКО многоквартирных домов №№ 43, 41/4 по ул. Владивостокской в г. Петропавловске-Камчатском
Задачами настоящей проверки являются: установление факта устранения нарушения, связанного с исполнением предписания органа муниципального жилищного контроля
Предметом настоящей проверки является: выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
В ходе проведения проверки: предписание от 19.03.2021 № 215/2021-ЛК не исполнено. Мероприятия по организации и обеспечению места (площадки) накопления ТКО для МКД по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Владивостокская, дом № 43, дом/1/1 не выполнены. Места накопления ТКО отсутствуют в реестре мест накопления ТКО на территории ПКГО.
|
| 1. |
Проверкой установлено, что предписание от 19.03.2021 № 215/2021-ЛК не исполнено. Мероприятия по организации и обеспечению места (площадки) накопления ТКО для МКД по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Владивостокская, дом № 43, дом/1/1 не выполнены. Места накопления ТКО отсутствуют в реестре мест накопления ТКО на территории ПКГО.
Управляющей компанией не исполнены требования, установленные пунктом 26(1) минимального перечня предусматривающим организацию мест (площадок) накопления ТКО, а также не приняты все зависящие от нее меры по соблюдению указанных требований.
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Организовать и обеспечить содержание мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов для многоквартирных домов №№ 43, 41/4, по ул. Владивостокской в г. Петропавловске-Камчатском.
|
|
| 12. |
№ 412100174322 от 15 апреля 2021 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: проверки доводов, указанных в докладной записке начальника отдела контроля благоустройства территории Контрольного управления администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (г. Петропавловск-Камчатский, ул. Школьная, д. 23) № 12-03-00/3162/21 от 12.04.2021
Задачи проверки: выявление и пресечение нарушений управляющей организацией стандартов и порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом
Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Проверкой установлено наличие контейнерной площадки, рядом с домом № 23 по ул. Школьная, необходимой для накопления ТКО, образующихся в результате жизнедеятельности жителей многоквартирного дома 23 по ул. Школьная. Вместе с тем, в Реестр мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, расположенных на территории Петропавловска-Камчатского городского округа данная контейнерная площадка не включена.
|
| 1. |
Проверкой установлено наличие контейнерной площадки, рядом с домом № 23 по ул. Школьная, необходимой для накопления ТКО, образующихся в результате жизнедеятельности жителей многоквартирного дома 23 по ул. Школьная. Вместе с тем, в Реестр мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, расположенных на территории Петропавловска-Камчатского городского округа данная контейнерная площадка не включена.
Управляющей компанией не исполнены требования, установленные пунктом 26(1) минимального перечня предусматривающим организацию мест (площадок) накопления ТКО, а также не приняты все зависящие от нее меры по соблюдению указанных требований.
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Организовать и обеспечить содержание мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов для многоквартирного дома № 23 по ул. Школьная.
|
|
| 13. |
№ 412100318023 от 7 апреля 2021 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: проверки исполнения юридическим лицом ранее выданного предписания от 11.02.2021 № 50-ЛК об устранении нарушений, выявленных в результате проверки обязательных требований жилищного законодательства по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Никифора Бойко, д. 12
Задачами настоящей проверки являются: установление факта устранения нарушения, связанного с исполнением предписания органа муниципального жилищного контроля
Предметом настоящей проверки является: выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
В ходе проведения проверки:
Предписание от 11.02.2021 № 50-ЛК не исполнено. Не произведены работы по обеспечению работоспособности самозакрывающегося устройства входной двери подъезда № 1 многоквартирного дома № 12 по ул. Никифора Бойко. Не произведена очистка общих коридоров от бытовых вещей. Не произведено обметание стен и пола, мокрая уборка всех поверхностей подъезда № 1 дома № 12 по улице Никифора Бойко.
|
| 1. |
В ходе осмотра подъезда № 1 многоквартирного дома № 12 по улице Никифора Бойко установлено наличие неисправного самозакрывающегося устройства (доводчика) на входной двери подъезда. На лестничных клетках наблюдается бытовой мусор, на почтовых ящиках пыль, в общих коридорах складированы предметы домашнего обихода.
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Обеспечить работоспособность самозакрывающегося устройства входной двери подъезда № 1.
Провести очистку общих коридоров от бытовых вещей.
Произвести обметание стен и пола, провести мокрую уборку всех поверхностей подъезда № 1 дома № 12 по улице Никифора Бойко. Обеспечить выполнение работ по уборке лестничных клеток в соответствии с договором управления.
|
|
| 14. |
№ 412100318025 от 7 апреля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: проверки по обращению заявителя (г. Петропавловск-Камчатский, ул. Авиационная, д. 8) вх. № 04-02-01-00/6838/21 от 18.05.2021
Задачи проверки: выявление и пресечение нарушений управляющей организацией стандартов и порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом
Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Аагпа
|
| 1. |
В х
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Ннн
|
|
| 15. |
№ 412100153833 от 5 апреля 2021 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: проверки доводов, указанных в докладной записке начальника отдела контроля благоустройства территории Контрольного управления администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (г. Петропавловск-Камчатский, Туристический проезд, дом 5) № 12-03-00/2943/21 от 01.04.2021
Задачи проверки: выявление и пресечение нарушений управляющей организацией стандартов и порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом
Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
В ходе проведения проверки: проверкой установлено наличие контейнерной площадки, рядом с домом № 58 по ул. Зеркальная, необходимой для накопления ТКО, образующихся в результате жизнедеятельности жителей многоквартирного дома 5 по пр. Туристический. Вместе с тем, в Реестр мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, расположенных на территории Петропавловска-Камчатского городского округа данная контейнерная площадка не включена.
|
| 1. |
Проверкой установлено наличие контейнерной площадки, рядом с домом № 58 по ул. Зеркальная, необходимой для накопления ТКО, образующихся в результате жизнедеятельности жителей многоквартирного дома 5 по пр. Туристический. Вместе с тем, в Реестр мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, расположенных на территории Петропавловска-Камчатского городского округа данная контейнерная площадка не включена.
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Организовать и обеспечить содержание места (площадки) твердых коммунальных отходов для многоквартирного дома № 5 по пр. Туристический.
|
|
| 16. |
№ 412100145265 от 5 апреля 2021 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: предупреждения, выявления и пресечения нарушений жилищного законодательства, указанных в обращении заявителя (г. Петропавловск-Камчатский, ул. Сахалинская, дом 8, кв. 2), вх. 13-02-02-00/4662/21 от 18.03.2021
Задачи проверки: выявление и пресечение нарушений управляющей организацией стандартов и порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом
Задачами настоящей проверки являются: установление факта устранения нарушения, связанного с исполнением предписания органа муниципального жилищного контроля
Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
В ходе проведения проверки: в туалете квартиры № 2 отсутствует подшивка потолка. Ранее в вышерасположенной квартире в результате нарушения перекрытия (гниение деревянных элементов конструкции перекрытия, выпадение утеплителя) заменено деревянное покрытие пола. Подшивку потолка в квартире № 2 не восстановили. В туалете квартиры № 2 при сливе из смывного бочка унитаза по полу разливается вода. Предположительно вода поступает через трещину на корпусе унитаза. Трещина не видна, находится в месте соединения унитаза с покрытием пола.
|
| 1. |
В туалете квартиры № 2 многоквартирного дома. отсутствует подшивка потолка конструкции перекрытия между первым и вторым этажами.
В квартире № 2 приборы отопления и трубопроводы подводящие к ним, на корпусах и поверхностях имеют коррозионные раковины, свищи, через которые наблюдается капельная течь теплоносителя. Между секциями приборов отепления наблюдается наличие коррозионных пятен, капельная течь. Приборы отопления не оборудованы отсекающими устройствами (кранами).
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Восстановить конструкцию перекрытия между первым и вторым этажами в туалете квартиры в части подшивки потолка.
Выполнить ремонт системы отопления в квартире № 2 с заменой дефектных участков трубопроводов и приборов отопления.
|
|
| 17. |
№ 412100114492 от 1 апреля 2021 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: проверки исполнения юридическим лицом ранее выданного предписания от 15.01.2021 № 7/01-01ЛК/3ЛК об устранении нарушений, выявленных в результате проверки, обязательных требований по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Сахалинская, д. 8
Задачами настоящей проверки являются: установление факта устранения нарушения, связанного с исполнением предписания органа муниципального жилищного контроля
Предметом проверки является: выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Пункт предписания № 07/01-01ЛК от 15.01.20210 не исполнен. Ремонт системы отопления в квартире № 2 с заменой дефектных участков трубопроводов и приборов отопления не выполнен.
|
| 1. |
В квартире № 2 приборы отопления и трубопроводы подводящие к ним на корпусах и поверхностях имеют коррозионные раковины, свищи, через которые наблюдается капельная течь теплоносителя. Между секциями приборов отопления наблюдается наличие коррозионных пятен, капельная течь. Приборы отопления не оборудованы отсекающими устройствами (кранами).
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Выполнить ремонт системы отопления в квартире № 2 с заменой дефектных участков трубопроводов и системы отопления.
|
|
| 18. |
№ 412100104611 от 24 марта 2021 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью проверки доводов указанных в докладной записке начальника отдела контроля благоустройства территории Контрольного управления администрации ПетропавловскКамчатского городского округа г ПетропавловскКамчатский ул Океанская д 88 120300230521 от 16032021Задачи проверки выявление и пресечение нарушений управляющей организацией стандартов и порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирным домомПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Управляющей организацией не исполнены требования установленные пунктом 261 минимального перечня предусматривающим организацию мест площадок накопления ТКО а так же не приняты все зависящие от нее меры по соблюдению указанных требований
|
| 1. |
Проверкой установлено наличие контейнерной площадки необходимой для накопления ТКО образующихся в результате жизнедеятельности жителей многоквартирного дома 88 по ул Океанская Вместе с тем в Реестр мест площадок накопления твердых коммунальных отходов расположенных на территории ПетропавловскаКамчатского городского округа данная контейнерная площадка не включена
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами с указанием реквизитов выданных предписаний
Организовать и обеспечить содержание места площадки твердых коммунальных отходов для многоквартирного дома 88 по ул Океанская
|
|
| 19. |
№ 412100221659 от 19 марта 2021 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью проверки доводов указанных в средствах массовой информации «Камчатское информационное агентство» 19032021 город ПетропавловскКамчатский улица Капитана Беляева дом 9 АЗадачи проверки выявление и пресечение нарушений управляющей организацией стандартов и порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирным домомПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Проверкой установлено отсутствие контейнерной площадки необходимой для накопления ТКО образующихся в результате жизнедеятельности жителей многоквартирных дома 9 А по улице Капитана Беляева то есть управляющей компанией не исполнены требования установленные пунктом 261 минимального перечня предусматривающим организацию мест площадок накопления ТКО а также не приняты все зависящие от нее меры по соблюдению указанных требований
|
| 1. |
Проверкой установлено отсутствие контейнерной площадки необходимой для накопления ТКО образующихся в результате жизнедеятельности жителей многоквартирных дома 9 А по улице Капитана Беляева то есть управляющей компанией не исполнены требования установленные пунктом 261 минимального перечня предусматривающим организацию мест площадок накопления ТКО а также не приняты все зависящие от нее меры по соблюдению указанных требований
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований с указанием реквизитов выданных предписаний
Организовать и обеспечить содержание мест площадки накопления твердых коммунальных отходов для многоквартирного дома 9 А по ул Капитана Беляева
|
|
| 20. |
№ 412100200709 от 16 марта 2021 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью проверки доводов указанных в информации отдела контроля благоустройства территории Контрольного управления администрации ПетропавловскКамчатского городского округа г ПетропавловскКамчатский ул Владивостокская д 43 д 414 ул Лермонтова д 22а 120300216221 от 15032021Задачи проверки выявление и пресечение нарушений управляющей организацией стандартов и порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирным домомПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
В ходе проверки установлено проверкой установлено отсутствие в Реестр мест площадок для накопления твердых коммунальных отходов образующихся в результате жизнедеятельности жителей многоквартирных домов 43 414 по ул ВладивостокскойМестом накопления твердых коммунальных отходов образующихся в результате жизнедеятельности жителей многоквартирного дома 22а по ул Лермонтова д 24а которая внесена в Реестр мест площадок накопления твердых коммунальных отходов расположенных на территории ПетропавловскаКамчатского городского округа
|
| 1. |
В ходе проверки установлено проверкой установлено отсутствие в Реестр мест площадок для накопления твердых коммунальных отходов образующихся в результате жизнедеятельности жителей многоквартирных домов 43 414 по ул ВладивостокскойУправляющей компанией не исполнены требования установленные пунктом 261 минимального перечня предусматривающим организацию мест площадок накопления ТКО а также не приняты все зависящие от нее меры по соблюдению указанных требований
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Организовать и обеспечить содержание мест площадок накопления твердых коммунальных отходов для многоквартирных домов 43 414 по ул Владивостокской
|
|
| 21. |
№ 412100200336 от 15 марта 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель проверки Проверки исполнения предписания выданного Государственной жилищной инспекцией 237 ЛК15ю от 10022021 Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки выполнение предписаний органа лицензионного контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
В соответствии с ч 1 ч 2 ст 192 Жилищного кодекса РФ деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами далее также лицензия выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации Инспекцией ООО «Территория комфорта» ИНН 4101179344 выдана лицензия от 05062017 131 Согласно ч 61 соблюдение лицензиатом требований к размещению информации установленных ч 101 ст 161 ЖК РФ Часть 101 ст 161 ЖК РФ установлено что управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансовохозяйственной деятельности об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме о порядке и об условиях их оказания и выполнения об их стоимости о ценах тарифах на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе На основании Федерального закона от 21072014 г 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» создана ГИС ЖКХ далее 209ФЗ Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ от 30122014 г 504934пр «Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищнокоммунального хозяйства в информационнотелекоммуникационной сети «Интернет» определен wwwdomgosuslugiru Таким образом официальным сайтом ГИС ЖКХ в сети «Интернет» является wwwdomgosuslugiru Частью 18 ст 7 209ФЗ установлено что лица осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами по договорам оказания услуг по содержанию и или выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах по предоставлению коммунальных услуг размещают в ГИС ЖКХ информацию преду
|
|
| 22. |
№ 412100100422 от 12 марта 2021 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью предупреждения выявления и пресечения нарушений жилищного законодательства указанных в обращении заявителя от 24022021 120300178821 г ПетропавловскКамчатский ул Ключевская д 52 поступившего из Госжилинспекции Камчатского краяЗадачи проверки выявление и пресечение нарушений управляющей организацией стандартов и порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирным домомПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Составление акта проверки выдача предписания
|
| 1. |
В квартире 14 в жилой комнате спальне в верхнем углу между наружной стеной и внутренней поперечной стеной наблюдаются следы проникновения влаги в виде темных пятен по всей высоте стены угла отслоившиеся обои от основания стены смежной с комнатой спальней так же видны потеки по обоям в виде темного пятна обои отслоились
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами с указанием реквизитов выданных предписаний
Выполнить текущий ремонт дефектных мест скатной кровли над квартирой 14 после выпадения осадков своевременно производить очистку кровли от снега над квартирой 14 Выполнить текущий ремонт оштукатуривание дефектных участков фасада
|
|
| 23. |
№ 412100071959 от 19 февраля 2021 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью предупреждения выявления и пресечения нарушений жилищного законодательства указанных в обращении заявителя г ПетропавловскКамчатский ул Максутова д 36 кв 9 вх 13020200230820 от 11022021Задачи проверки выявление и пресечение нарушений управляющей организацией стандартов и порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирным домомПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Составление акта проверки выдача предписания
|
| 1. |
При осмотре вертикального провода проходящего в лестничной клетке системы водоотведения выявлено что стояк КНС по наружной поверхности покрыт ледяным наростом Мероприятия по восстановлению герметичности трубопровода системы КНС не проведены
Сведения о выполнении лицом в отношении которого проводилась проверка предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание
|
|
| 24. |
№ 412100104499 от 18 февраля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью предупреждения выявления и пресечения нарушений жилищного законодательства указанных в обращении заявителя от 16022021 120300135121Задачи проверки выявление и пресечение нарушений управляющей организацией стандартов и порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирным домомПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Составление акта проверки выдача предписания
|
| 1. |
В помещении кухни квартиры 92 под потолком на внутренней поперечной стене смежной лестничной клеткой на обоях наблюдаются следы проникновения влаги через кровлю жилого дома в виде сырых пятен
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Для предотвращения влаги в квартиру 92 производить очистку кровли от снега учитывая сезонность работ выполнить ремонт кровли над помещением кухни квартиры 92
|
|
| 25. |
№ 412100064758 от 12 февраля 2021 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью проверки исполнения юридическим лицом ранее выданного предписания от 15012021 70101ЛК об устранении нарушений выявленных в результате проверки обязательных требований жилищного законодательства по адресу г ПетропавловскКамчатский ул Сахалинская д 8Задачами настоящей проверки являются установление факта устранения нарушения связанного с исполнением предписания органа муниципального жилищного контроляПредмет проверки выполнение предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Акт предписание
|
| 1. |
Пункт 1 предписания 070101ЛК от 15012021 не исполнен Приямок технического подполья не освобождён от воды Обследование ХВС дома не проведено Утечка воды из системы не устранена
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами с указанием реквизитов выданных предписаний
Составление акта проверки выдача предписания
|
|
