Проверки

При визуальном обследовании подвала дома на момент проверки неисправностей инженерного оборудования не выявлено. В помещении подвала наблюдаются остатки канализационных стоков

Облицовочные плитки фасада жилого дома местами не закреплены: -со стороны дворового фасада в районе расположения технического этажа, а также 1, 2, 3 этажей над входом в подъезд жилого дома -со стороны главного фасада в районе расположения технического этажа, а также 1, 4, 6, 7, 8, 9 этажей

В подвальном помещении дома наблюдается бытовой и строительный мусор и строительный материалы.

В помещении лифта, расположенного в вышеуказанном многоквартирном доме установлена камера видеонаблюдения. Данная камера видеонаблюдения не подключена и в настоящее время находится в нерабочем состоянии, со слов представителей управляющей организации ООО «Надежное управление» - подрядчики не успели подключить.

В помещении лестничной клетки подъезда дома местами на стенах, наблюдается повреждения отделочных покрытий, отслоения окрасочных слоев и надписи.

Со стороны дворового фасада здания местами наблюдается отставание облицовочных панелей фасада дома (ослабление креплений).

Площадка перед входом в подъезд выполнена из тротуарной плитки. В районе расположения входа в подъезд местами отсутствуют тротуарная плитка.

В подвальном помещении дома наблюдается бытовой и строительный мусор и строительный материалы.

В помещении лифта, расположенного в вышеуказанном многоквартирном доме установлена камера видеонаблюдения. Данная камера видеонаблюдения не подключена и в настоящее время находится в нерабочем состоянии, со слов представителей управляющей организации ООО «Надежное управление» - подрядчики не успели подключить.

В помещении лестничной клетки подъезда дома местами на стенах, наблюдается повреждения отделочных покрытий, отслоения окрасочных слоев и надписи.

Со стороны дворового фасада здания местами наблюдается отставание облицовочных панелей фасада дома (ослабление креплений).

Площадка перед входом в подъезд выполнена из тротуарной плитки. В районе расположения входа в подъезд местами отсутствуют тротуарная плитка.

Деятельность по управлению многоквартирным домом № 18 корпус 3 по улице Савченко на основании договора управления № 2-18/3 от 28.08.2017 осуществляет ООО «Надежное управление». В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами устанавливает Правительство Российской Федерации. Общими положениями Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416) под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимается выполнение стандартов, направленных на достижение целей, установленных статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также определенных решением собственников помещений в многоквартирном доме. Одним из стандартов управления многоквартирными домами, в соответствии с Правилами № 416, является подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для их рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе: - разработка с учетом минимального перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Пункт 26(1) минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядка их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – минимальный перечень), содержит требование о проведении работ по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок. Исполнение данных требований возложено на лицо, осуществляющее деятельность по управлению многоквартирным домом. Проверкой установлено отсутствие контейнерной площадки, необходимой для накопления твердых коммунальных отходов, образующихся в результате жизнедеятельности жителей многоквартирного дома № 18 корпус 3 по улице Савченко, то есть управляющей организацией не исполнены требования, установленные пунктом 26(1) минимального перечня, предусматривающим организацию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, а также не предприняты все зависящие от нее меры по соблюдению указанных требований.

На придомовой территории вышеуказанных жилых домов со стороны главного фасада дома, дворового фасада дома, торцевых фасадов дома наблюдается бытовой мусор.

По периметру домов № 22/1, № 22/2, № 22/3 по ул. Савченко в г. Петропавловске-Камчатском на фасадах в районе первых этажей, цокольных этажей наблюдается загрязнение стен фасадов: надписи, различные рисунки и т.д.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи