Проверки

Шкафы с электрощитками, располагаемые в лестничных клетках жилого дома, открыты

В помещении лестничной клетке подъезда № 2 наблюдается: между 2 и 3 этажами разбито остекление оконной рамы в помещении лестничной клетке подъезда № 3 наблюдается: между 1 и 2 этажами разбито остекление оконной рамы; неплотный притвор створки оконного заполнения, створка не закрывается (сломано крепление)

Наблюдается переполненность мусором урн, установленных возле подъездов дома, а также данные урны засыпаны снегом. В соответствии с приложением № 2 к приказу Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 07.06.2021 № 12-82/21 'Об определении управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация' (далее - Приказ от 07.06.2021 № 12-82/21) уборка придомовой территории в зимний период, а именно очистка урн от мусора должна производиться 1 раз в сутки.

Входные двери во все подъезды жилого дома не закрываются, наблюдаются неплотности в притворах дверных коробок

Согласно Техническому паспорту на жилой дом (дома) и земельный участок по ул. Драбкина, д. № 6 от 13.03.1990 инв. № 4475 в подъездах данного многоквартирного дома предусмотрены двери между помещениями тамбуров и помещениями лестничных клеток жилого дома. В ходе выездной проверки установлено, что заполнения в дверных проемах между помещениями тамбуров и помещениями лестничных клеток во всех подъездах жилого дома отсутствуют.

В подъездах и на придомовой территории отсутствуют информационные доски, с размещенной на них информации согласно действующему законодательству.

В ходе обследования подъездов жилого дома наблюдается нал лестничных клетках наблюдается скопление пыли, грязи, мусора

В подъездах и на придомовой территории отсутствуют информационные доски, с размещенной на них информации согласно действующему законодательству.

В ходе обследования подъездов жилого дома наблюдается нал лестничных клетках наблюдается скопление пыли, грязи, мусора

При проведении контрольного мероприятия 07.10.2021 в 11 ч. 58 мин, при температуре воздуха +7°, установлено: в районе расположения многоквартирного дома № 9 лит. б по ул. Капитана Беляева в г. Петропавловске-Камчатском находится место (площадка) накопления твердых коммунальных отходов (далее – контейнерная площадка). Контейнерная площадка имеет бетонное основание, металлическое ограждение обеспечивающее предупреждение распространения отходов за пределы контейнерной площадки. На данной площадке размещено пять металлических контейнеров для складирования твердых коммунальных отходов. Подъездной путь к контейнерной площадке - асфальт. На вышеуказанной контейнерной площадке на поверхности бетонного основания контейнерной площадки наблюдается скопление бытового мусора (пластиковая тара, полиэтиленовые пакеты, картонные коробки и др. мусор). По периметру площадки, на расстоянии до 1-1, 5 м. наблюдается скопление бытового мусора (полиэтиленовые пакеты, бумага, ветошь, пластиковая тара и др. мусор). При проведении повторного контрольного мероприятия 08.10.2021 в 12 ч. 09 мин., при температуре воздуха +8°, на поверхности бетонного основания контейнерной площадки вновь наблюдается скопление бытового мусора (пластиковая тара, полиэтиленовые пакеты, картонные коробки и др. мусор). По периметру площадки, на расстоянии до 1-1, 5 м. наблюдается скопление бытового мусора (полиэтиленовые пакеты, бумага, ветошь, пластиковая тара и др. мусор).

При проведении контрольного мероприятия 07.10.2021 в 11 ч. 58 мин, при температуре воздуха +7°, установлено: в районе расположения многоквартирного дома № 9 лит. б по ул. Капитана Беляева в г. Петропавловске-Камчатском находится место (площадка) накопления твердых коммунальных отходов (далее – контейнерная площадка). Контейнерная площадка имеет бетонное основание, металлическое ограждение обеспечивающее предупреждение распространения отходов за пределы контейнерной площадки. На данной площадке размещено пять металлических контейнеров для складирования твердых коммунальных отходов. Подъездной путь к контейнерной площадке - асфальт. На вышеуказанной контейнерной площадке на поверхности бетонного основания контейнерной площадки наблюдается скопление бытового мусора (пластиковая тара, полиэтиленовые пакеты, картонные коробки и др. мусор). По периметру площадки, на расстоянии до 1-1, 5 м. наблюдается скопление бытового мусора (полиэтиленовые пакеты, бумага, ветошь, пластиковая тара и др. мусор). При проведении повторного контрольного мероприятия 08.10.2021 в 12 ч. 09 мин., при температуре воздуха +8°, на поверхности бетонного основания контейнерной площадки вновь наблюдается скопление бытового мусора (пластиковая тара, полиэтиленовые пакеты, картонные коробки и др. мусор). По периметру площадки, на расстоянии до 1-1, 5 м. наблюдается скопление бытового мусора (полиэтиленовые пакеты, бумага, ветошь, пластиковая тара и др. мусор).

Порядок и сроки рассмотрения обращений граждан для управляющих организаций установлены п. 34-38 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416) (далее – Правила № 416). Согласно п. 35 Правил № 416 запрос (обращение) может быть направлен посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации, товарищества или кооператива, государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома, если услуга консьержа предусмотрена договором управления многоквартирным домом, а также высказан устно, в том числе на приеме. Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное. Емельяновой Е.В. через свой личный кабинет в ГИС ЖКХ созданной на основании Федерального закона от 21.07.2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (официальным сайтом ГИС ЖКХ в сети «Интернет» является www.dom.gosuslugi.ru), направлены обращения (№ 41-2021-1085 от 17.04.2021, № 41-2021-1218 от 30.04.2021). Согласно п. 18 ч. 7, п. 40 ч. 1 ст. 6 Закона № 209-ФЗ, лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию о поступивших обращениях по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и о результатах их рассмотрения. В соответствии с п. 20 раздела 10 приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.02.2016 № 74/114/пр, лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В помещении лестничной клетки подъезда № 1 многоквартирного дома № 1 по ул. Капитана Драбкина на стенах, плитах перекрытия наблюдается наличие надписей, рисунков, копоти в результате пожара в одной из квартир верхнего этажа местные разрушения штукатурного слоя. На площадке крыльца перед входом в лестничную клетку подъезда № 1 и на ступенях лестницы разрушены поверхности защитных бетонных слоев. Защитные ограждения лестницы демонтированы.

Порядок и сроки рассмотрения обращений граждан для управляющих организаций установлены п. 34-38 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416) (далее – Правила № 416). Согласно п. 35 Правил № 416 запрос (обращение) может быть направлен посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации, товарищества или кооператива, государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома, если услуга консьержа предусмотрена договором управления многоквартирным домом, а также высказан устно, в том числе на приеме. Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное. Емельяновой Е.В. через свой личный кабинет в ГИС ЖКХ созданной на основании Федерального закона от 21.07.2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (официальным сайтом ГИС ЖКХ в сети «Интернет» является www.dom.gosuslugi.ru), направлены обращения (№ 41-2021-1085 от 17.04.2021, № 41-2021-1218 от 30.04.2021). Согласно п. 18 ч. 7, п. 40 ч. 1 ст. 6 Закона № 209-ФЗ, лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию о поступивших обращениях по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и о результатах их рассмотрения. В соответствии с п. 20 раздела 10 приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.02.2016 № 74/114/пр, лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Проверкой установлено отсутствие контейнерной площадки необходимой для накопления ТКО образующихся в результате жизнедеятельности жителей многоквартирных домов 6 9б по ул Капитана Беляева управляющей компанией не исполнены требования установленные пунктом 26 1 минимального перечня предусматривающим организацию мест площадок накопления ТКО

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не выполнена очистка подвального помещения подъезда 1 многоквартирного дома от остатков канализационных стоков со снятием верхнего слоя грунта и последующей дезинфекцией подвального помещения

В помещении подвала подъездов 12 наблюдается захламление и загрязнение подвального помещения мусором

В помещении лестничных клеток подъезда жилого дома или в пределах земельного участка на котором расположен данный дом на досках объявлений информация подлежащая раскрытию в соответствии с Правилами 416 и Правил 354 размещена не в полном объёме Информация подлежащая раскрытию Согласно пп «п» п 31 правил N 354 Исполнитель обязан предоставить потребителю в том числе путём размещения на досках объявлений расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка на котором расположен многоквартирный дом жилой дом или комплекс жилых домов следующую информацию сведения об исполнителе наименование место нахождения адрес его постоянно действующего исполнительного органа сведения о государственной регистрации режим работы адрес сайта исполнителя в сети Интернет а также адреса сайтов в сети Интернет на которых исполнитель в случаях предусмотренных законодательством Российской Федерации обязан размещать информацию об исполнителе фамилия имя и отчество руководителя адреса и номера телефонов диспетчерской аварийнодиспетчерской службы исполнителя или лица указанного в пункте 31 1 настоящих Правил размеры тарифов цен на коммунальные ресурсы надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов которыми они установлены информация о праве потребителей обратиться за установкой приборов учета в организацию которая в соответствии с Федеральным законом Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации не вправе отказать потребителю в установке прибора учета и обязана предоставить рассрочку в оплате услуг по установке прибора учета а также сведения о такой организации включая ее наименование место нахождения и контактные телефоны порядок и форма оплаты коммунальных услуг сведения о последствиях несвоевременного и или неполного внесения платы за коммунальные услуги отсутствия прибора учета несанкционированного

В подвальном помещении дома, а так же в квартирах цокольного этажа наблюдается подтопление водой и сточными водами.

В подвальном помещении жилого дома наблюдается утечка из системы отопления, подымается пар. Силами управляющей организации ведутся работы по устранению аварии.

В помещение малой жилой комнаты, кухни квартиры № 51 и в помещение лестничной клетки подъезда № 3 наблюдаются следы протечек с крыши.