Проверки

1. В, кв. № 70 на кухне наличие влажных следов и в районе оконного проема на стене с левой стороны смежной с лестничной площадкой и потолке, наличие влажных следов протечек на лестничной площадке 5-ого этажа в подъезде №4 в районе оконного проема на стенах и потолке.

Ненадлежащее содержание общего имущества МКД

9100192 неравномерный прогрев приборов отопления: неравномерный прогрев прибора отопления жилой комнаты квартиры № 22

9100453 нарушение теплозащитных свойств наружных стен: На кухне квартиры № 14 по углу и на стене наличие вздутия обоев. Температура поверхности стены кухни составила +9, 7 град. С, разница с температурой воздуха в квартире составила 6, 9 град.С

9101934 Работы выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов: Нарушение соединений окрытия парапета над окном кухни кв. 14

331118 Необеспечение в помещениях входов нормативного ТВР: Вход в тепловой узел(после проведения ремонта) закрыт на замок, в тоже время сама ограждающая конструкция выполнена из металлического каркаса без обшивки каркаса. В подъезде повышенная влажность.

Локальное разрушение бетонного слоя отмостки с торца дома и слева от входа в подъезд № 1. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 4.1.7, п. 4.1.6; Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 " О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" ч. 1 п. 1; Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ... ч. 2 п. 10.а, ч. 2 п. 10.б, ч. 2 п. 10.г, ч. 2 п. 11.а, ч. 2 п. 11.в, ч. 2 п. 11.з. Локальное разрушение окрасочного слоя козырька входа в подъезд № 1 наличие мха на торцах плиты козырька. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 4.2.3.1; п. 4.6.1.23; Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 " О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" ч. 1 п. 9; Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ... ч. 2 п. 10.а, ч. 2 п. 10.б, ч. 2 п. 10.г, ч. 2 п. 11.а, ч. 2 п. 11.в, ч. 2 п. 11.з. На площадке перед входом в подъезд № 1 отсутствует металлическая решетка для чистки обуви. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 3.2.12; Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 " О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" ч. 1 п. 9; Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ… ч. 2 п. 10.а, ч. 2 п. 10.б, ч. 2 п. 10.г, ч. 2 п. 11.а, ч. 2 п. 11.в, ч. 2 п. 11.з В подъезде № 1 на лестничной площадке выхода на крышу локальное разрушение штукатурного и окрасочного слоя стен и потолка. На лестничной площадке 9 этажа наличие ржавого подтека над оконным проемом Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 3.2.8, п. 3.2.9, Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 " О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" ч. 1 п. 11; Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ... ч. 2 п. 10.а, ч. 2 п. 10.б, ч. 2 п. 10.г, ч. 2 п. 11.а, ч. 2 п. 11.в, ч. 2 п. 11.з Локальное разрушение окрасочного слоя козырька входа в подъезд № 2 наличие мха на торцах плиты козырька Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 4.2.3.1; п. 4.6.1.23; Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 " О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" ч. 1 п. 9; Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ... ч. 2 п. 10.а, ч. 2 п. 10.б, ч. 2 п. 10.г, ч. 2 п. 11.а, ч. 2 п. 11.в, ч. 2 п. 11.з. Локальное разрушение окрасочного слоя ограждения лестничного марша входа в подъезд № 2. Локальное разрушение штукатурного и окрасочного слоя стен лестничного марша входа в подъезд № 2 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 4.8.9, п. 4.2.3 Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 " О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" ч. 1 п. 8, п. 9; Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ… ч. 2 п. 10.а, ч. 2 п. 10.б, ч. 2 п. 10.г, ч. 2 п. 11.а, ч. 2 п. 11.в, ч. 2 п. 11.з Локальное разрушение бетонного слоя площадки лестничного марша входа в подъезд № 2 местами до оголения арматуры Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 4.8.1, п. 4.8.4 Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 « О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» ч. 1 , п. 8; Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ… ч. 2 п. 10.а, ч. 2 п. 10.б, ч. 2 п. 10.г, ч. 2 п. 11.а, ч. 2 п. 11.в, ч. 2 п. 11.з В подъезде № 2 на лестничной площадке 9 этажа в месте прохождения внутреннего водостока локальное разрушение штукатурного и окрасочного слоя стен и потолка. На лестничной площадке выхода на крышу локальное разрушение штукатурного и окрасочного слоя стен и потолка, темные пятна на стенах Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 3.2.8, п. 3.2.9, Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 « О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» ч. 1 п. 11; Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ… ч. 2 п. 10.а, ч. 2 п. 10.б, ч. 2 п. 10.г, ч. 2 п. 11.а, ч. 2 п. 11.в, ч. 2 п. 11.з Со стороны уличного и дворового фасада наличие ржавых пятен в местах оголения арматуры на стеновых панелях. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 4.2.3.1, Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 " О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" ч. 1 п. 9; Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ... ч. 2 п. 10.а, ч. 2 п. 10.б, ч. 2 п. 10.г, ч. 2 п. 11.а, ч. 2 п. 11.в, ч. 2 п. 11.з

По периметру многоквартирного дома наблюдаются просадка и локальные участки разрушения отмостки, в месте сопряжения отмостки и цоколя дома трещины и растительность.; В подвальном помещении подъезда № 8 на торцевом участке фундамента (справа от входа) наблюдается локальный участок намокания.; Локальные участки отслоения и разрушения штукатурно-окрасочного слоя цоколя многоквартирного дома, наличие мха и темных следов.

121111 Неисправность внутренних стен в подвале: В подвальном помещении подъезда № 8 на торцевом участке фундамента (справа от входа) наблюдается локальный участок намокания.

9100372 Цоколь здания должен быть защищен от увлажнения и обрастания мхом; для этого слой гидроизоляции фундамента должен быть ниже уровня отмостки: Локальные участки отслоения и разрушения штукатурно-окрасочного слоя цоколя многоквартирного дома, наличие мха и темных следов.

9101435 Локальные места разрушения отмостки: По периметру многоквартирного дома наблюдаются просадка и локальные участки разрушения отмостки, в месте сопряжения отмостки и цоколя дома трещины и растительность.

9100063 Нарушена периодичность проведения ремонта подъезда: В подъездах № 4, № 6 частичное разрушение штукатурно окрасочного слоя стен.

Частичное разрушение кирпичной кладки боковой стены лоджии между квартирами № 93 и № 76, частичное разрушение кирпичной кладки ограждений лоджий квартир № 93 и № 76.

9101926 Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов: Частичное разрушение кирпичной кладки боковой стены лоджии между квартирами № 93 и № 76, частичное разрушение кирпичной кладки ограждений лоджий квартир № 93 и № 76.

9100290 разрушение козырьков подъездов: Отслоение штукатурного слоя надподъездного козырька подъезда №7, №8

321108 Неисправность крылец / полов входов / ступеней: разрушение бетонного слоя порогов подъезда №7

321108 Неисправность крылец / полов входов / ступеней: разрушение бетонной плиты входа в подъезд №8, отрыв беттонной плиты

9101950 Работы выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов: не жесткое крепление металлических козырьковоголовок вентшахт, местами отсутствие козырьков.

Не жесткое крепление металлических козырьковоголовок вентшахт, местами отсутствие козырьков.; Отслоение штукатурного слоя надподъездного козырька подъезда №7, №8; разрушение бетонной плиты входа в подъезд №8, отрыв беттонной плиты; разрушение бетонного слоя порогов подъезда №7

9100091 частичное разрушение штукатурного и окрасочного слоев стен и потолков подъездов: Локальное разрушение штукатурного и окрасочного слоя стен и потолков подъезда № 4. Локальное отслоение окрасочного слоя ограждений лестничных маршей.

321106 Отсутствие или неисправность заполнений оконных проемов / остекления л/клеток: В подъезде № 4 окна на лестничных площадках не имеют плотного притвора, остекление выполнено из составных частей, частично отсутствует фурнитура на окнах

321107 Отсутствие или неисправность лестничных ограждений / поручней: В подъезде № 4 ограждение лестничного марша между 3 и 4 этажом не имеет жесткого крепления

На придомовой территории наличие песка, предназначенного для зимней уборки

9100065 лестничные клетки: нарушение освещения лестничных клеток, остеления, наличие фурнитуры на окнах и дверях: В подъездах дома на лестничных клетках оконные рамы в неудовлетворительном техническом состоянии: частично отсутствуют вторые рамы, частично отсутствует или повреждено оконное заполнение, рассыхание оконных рам, неплотный притвор, отсутствует фурнитура

9101968 Работы выполняемые в целях содержания придомовой территории в теплый период года: На придомовой территории наличие песка, предназначенного для зимней уборки

В подъездах дома на лестничных клетках оконные рамы в неудовлетворительном техническом состоянии: частично отсутствуют вторые рамы, частично отсутствует или повреждено оконное заполнение, рассыхание оконных рам, неплотный притвор, отсутствует фурнитура

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

9100063 Нарушена периодичность проведения ремонта подъезда: Нарушена периодичность проведения ремонта подъезда

521101 Наличие трещин / отслоение штукатурки / облицовки наружных стен: по фасаду дома наличие глубоких трещин на стене под окном жилой комнаты (зала) квартиры №1.

Выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами

9100109 разрушение окрасочного и штукатурного слоя: В подъезде № 1 частичное разрушение штукатурно-окрасочного слоя стен.

321107 Отсутствие или неисправность лестничных ограждений / поручней: В подъезде № 1 частичное разрушение окрасочного слоя перил лестниц, частичное отсутствие верхнего покрытия защитного ограждения лестниц.

9101110 наличие повреждений окрасочного слоя оконных проемов: В подъезде № 1 частичное разрушение окрасочного слоя оконных рам, остекление оконных блоков местами выполнено из составных частей, отсутствует фурнитура оконных блоков, неплотный притвор. Частичная деформация защитных ограждений окон подъезда.

Выявлены нарушения

9100110 разрушение окрасочного и штукатурного слоя подъезда Локальное отслоение штукатурноокрасочного слоя стен и потолка в подъезде 3 стен тамбура подъезда сухие следы протечек на потолочном перекрытии 5 этажа подъезда

9101936 Работы выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов Разрушение окрасочного слоя поручней лестничных маршей на всех этажах трещины на деревянных поручнях лестничных маршей

9100315 неисправное состояние оконных и дверных проемов отслоение и разрушение окрасочного слоя неплотности по периметру оконных и дверных проемов зазоры повышенной ширины в притворах переплетов отслоение штапиков загнивание и коробление элементов заполнения Разрушение окрасочного слоя оконных рам и створок На межэтажной площадке 1 и 2 этажей остекление выполнено в одну нить На межэтажной площадке 4 и 5 этажей на оконных рамах фурнитура в нерабочей состоянии отсутствует плотный притвор оконных створок

9100315 неисправное состояние оконных и дверных проемов отслоение и разрушение окрасочного слоя неплотности по периметру оконных и дверных проемов зазоры повышенной ширины в притворах переплетов отслоение штапиков загнивание и коробление элементов заполнения Разрушение окрасочного слоя не плотный притвор внутренних деревянных дверей тамбура входа в подъезд 3

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Акт

Частичное отслоение герметизирующего слоя межпанельных швов кухни кв 17