Проверки

В спальне кв. 80 слева от оконного проема на потолке следы протечек, на стенах отслоение обоев, справа от оконного проема на стенах отслоение обоев, на потолке над входной дверью следы протечек.В жилой комнате над оконным проемом и слева от оконного проема на стенах сухие следы протечек, отслоение обоев. На кухне слева от оконного проема на подшивке потолка коричневые пятна, на стенах следы протечек, на трубопроводе системы отопления наличие потеков. На чердаке над кв. 80 влажные следы протечек на деревянной обрешетке ближе к свесам, нарушение герметичности примыкания конструкции крыши слухового окна к кровле

Ненадлежащее содержание общего имущества МКД

Над подъездом № 2 локальное разрушение карниза Намокание стены фасада над подъездом № 2 . В подъезде № 2 наличие влажных следов от протечки крыши на лестничной площадке 4 этажа. На чердаке в районе подъезда № 2 со стороны входа в подъезд намокание подкарнизной кладки стены, мауэрлата, промоина в слое утеплителя, емкость (ведро) для сбора воды заполнено полностью.

Ул. Ляшенко, д. 6Б, кв.110 наличие влажных следов и капельной течи на балконе и в жилой комнате (зал) на стенах и потолке, отслоение обоев установлены емкости для сбора воды, в жилой комнате (спальня) наличие влажных следов протечек в районе оконного проема.

Ненадлежащее содержание общего имущества МКД

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 4.6.1.1, п. 4.6.2.2, п. 4.6.3.3; Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 " О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" ч. 1 п. 7; Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ... ч. 2 п. 10.а, ч. 2 п. 10.б, ч. 2 п. 11.а, ч. 2 п. 11.в, ч. 2 п. 11.з

Наличие сосулек и наледи на свесах кровли

Акт №90

9100480 Частичное разрушение напольного покрытия: В подъезде № 6 на третьем этаже, возле квартир № 189 и 190, наблюдается отсутствие, разрушение напольного покрытия (ПВХ плитка).

1131106 Непроведение в нормативные сроки осмотров / текущих ремонтов вентиляционных каналов: Управляющей организацией не устранены нарушения, выявленные в ходе периодической проверки дымовых и вентиляционных каналов перед началом отопительного сезона 2021-2022 (Акт № 6088 от 05.09.2021 о техническом состоянии дымовых и вентиляционных каналов. ООО "ОГХ")

1132112 Отсутствие тяги в вентканале / использование вентканалов под дымоходы: Управляющей организацией не проведены работы по устранению нарушений, выявленных в ходе проведенного технического диагностирования внутридомового газового оборудования (Заключение № 1015/20 от 18.02.2020. ООО "РУСДИАГНОСТИКА")

9100063 Нарушена периодичность проведения ремонта подъезда: Частичное разрушение штукатурного и окрасочного слоя стен и потолка во втором подъезде дома.

9101946 Работы выполняемые в целях надлежащего состоянияокон и дверей помещений в многоквартирных домах: Щели, неплотности примыкания в оконных блоках остекления второго подъезда.

Частичное разрушение штукатурного и окрасочного слоя стен и потолка во втором подъезде дома.; Управляющей организацией не устранены нарушения, выявленные в ходе периодической проверки дымовых и вентиляционных каналов перед началом отопительного сезона 2021-2022 (Акт № 6088 от 05.09.2021 о техническом состоянии дымовых и вентиляционных каналов. ООО "ОГХ"); Управляющей организацией не проведены работы по устранению нарушений, выявленных в ходе проведенного технического диагностирования внутридомового газового оборудования (Заключение № 1015/20 от 18.02.2020. ООО "РУСДИАГНОСТИКА"); В подъезде № 6 на третьем этаже, возле квартир № 189 и 190, наблюдается отсутствие, разрушение напольного покрытия (ПВХ плитка).; Щели, неплотности примыкания в оконных блоках остекления второго подъезда.

9100782 Ненадлежащее использование общедомового имущества: В подвале на узле ввода в дом №88 по проспекту Маркса установлен коллективный общедомовой прибор учета тепловой энергии, акты поверки не предоставлены, непредоставлен акт ввода в эксплуатацию и технический паспорт на коллективный общедомовой прибор учета тепловой энергии

1. Наличие следов протечек с кровли в прихожей на стене и потолке кв. №103. Отслоение обоев. Наличие следов протечек с кровли на лестничной площадке в районе внутреннего водостока и входной двери кв. №103 на стене потолке.

9101925 Работы выполняемые в зданиях с подвалами и техническими подпольями: Наличие мусора в подвальном помещении в районе подъездов № 6, 7.

921101 Негерметичность труб / соединений / запорной арматуры / вводов ХВС: В подвальном помещении дома в районе подъездов № 3, 4, 5 наличие утечек на трубопроводах инженерных систем.

9101925 Работы выполняемые в зданиях с подвалами и техническими подпольями: В районе подъездов № 3, 4, 5 наблюдается подтопление подвального помещения, наличие мусора.

Наблюдается подтопление подвального помещения в районе подъезда № 3.; В подъезде № 3 на 1, 2, 3 этажах на стенах лестничной клетки в местах расположения трубопроводов инженерных систем наличие влажных следов потеков, локальные отслоения штукатурно-окрасочного слоя.; Уборка лестничной клетки подъезда № 3 не проведена, на лестничных площадках и лестничных маршах наличие мусора.

9100063 Нарушена периодичность проведения ремонта подъезда: В подъезде № 3 на 1, 2, 3 этажах на стенах лестничной клетки в местах расположения трубопроводов инженерных систем наличие влажных следов потеков, локальные отслоения штукатурно-окрасочного слоя.

9101371 подтопление, захламление, загрязнение и загромождение подвального помещения: Наблюдается подтопление подвального помещения в районе подъезда № 3.

331122 Невыполнение работ по уборке входных помещений и л/клеток: Уборка лестничной клетки подъезда № 3 не проведена, на лестничных площадках и лестничных маршах наличие мусора.

321108 Неисправность крылец / полов входов / ступеней: Наличие выбоин в бетонном слое крыльца подъезда № 4

841110 Несоответствие параметров ГВСнабжения (температура / давление): Терморегулятор установленный на вводе в дом в нерабочем состоянии (температура теплоносителя после терморегулятора составляет +113 0с, температура горячего водоснабжения в точках водоразбора квартиры № 7 составляет: ванная комната + 95 0с, ванная комната + 95 0с)

1. Наличие следов протечек в жилой комнате (зал) в районе оконного поема на стене и потолке.

В подъездах дом на 1 этаже температура на лестничной клетке составила: в подъезде №1 +9, 1С, в подъезде №2 +11, 8С; в подъезде №3 +13, 4 С; в подъезде №4 +11, 9С; в подъезде №6 +7, 6С; в подъезде №8 прибор отопления отсутствует, подводящий трубопровод холодный

9101967 Работы выполняемые в целях содержания земельного участка, на котором расположен МКД: Разрушение дна урны для мусора, возле первого подъезда.

9101957 Работы выполняемые в целях надлежащего содержания системы отопления в МКД: В подъездах дом на 1 этаже температура на лестничной клетке составила: в подъезде №1 +9, 1С, в подъезде №2 +11, 8С; в подъезде №3 +13, 4 С; в подъезде №4 +11, 9С; в подъезде №6 +7, 6С; в подъезде №8 прибор отопления отсутствует, подводящий трубопровод холодный

9101894 Работы выполняемые по содержанию лестничных клеток: наличие копоти на стенах и потолка после пожара кв. №9А в коридоре первого этажа и на лестничной клетке.

9101452 неудовлетворительное техническое состояние ступеней крыльца при входе в подъезд, а именно: выкрашивание бетона до основания металлической арматуры: справа на крыльце центрального входа частично отсутствует плитка

9100369 неисправность стен в подъездах неисправность кафельного пола в подъездах неисправность электрооборудования в подъездах наличие мусора в подвале: в распределительной коробке наличие обгорелых проводов электро проводки

АКТ ПРОВЕРКИ Государственной жилищной инспекцией Калужской области № 1051Л

На лестничной клетке подъезда № 3 оконные створки не имеет плотного притвора и фурнитура в не рабочеи состоянии на площадках: между 8 и 7 эт., между 6 и 7 эт., на 6 эт. около мусоропровда, между 5 и 6 эт., на 5 эт. около мусоропровда, на 4 эт. около мусоропровда, между 3 и 4 эт. стекло не имеет герметичного примыкания к створке и створка не открывается, между 2 и 3 эт. оконный блок имеет разрушение оконной рамы и створки в месте крепления (слева), справа оконная створка не окрывается, между 1 и 2 эт. створки не открываются.; Со сторны главного и бокового фасадов в районе жилого помещения квартиры № 118 (спальня) наблюдается выкрашивание цемента кирпичной кладки (в жилом помещении (угловом) квартры № 118 (спальня) в правом дальнем углу в месте сопряжения стен наблюдаются темные сухие следы(предположительно плесень), температура поверхности стены с оконным проемом составляет +14, 6 0с, тепература поверхности торцевой стены составляет +14, 9 0с); При входе в поъезд № 3 наблюдается локальные участки разрушения штукатурно-окрасочного слоя стен, перегородки и козырька, на фасаде многоквартирного дома по периметру наблюдаются надписи.; В жилом помещении квартиры № 118: ванная комната - скорость движения воздуха составляет: при закрытом окне 0м/с, при открытом окне 0 м/с (тяга отсутствует), кухня-отсутсвует ветиляционное отверстие.; На лестничной клетке подъезда № 3 наблюдаются локальные участки разрушения полового покрытия (плитки ПВХ) на площадках: между 9 и 8 эт., на 8 эт, на 7 эт., на 6 эт. около лифта, на 5 эт. около мусопровода и лифта, между 5 и 4 эт., на 4 эт, на 3 эт, между 3 и 2 эт., на 2 эт., между 2 и 1 эт.; При входе в подъезд № 3 входная группа имеет щель в месте крепления дверного полотна к дверной коробке, на дверных группах входов подвальное помещение и мусоприемную камеру наблюдается разрушение окрасочного слоя и локальные участки разрушения дверных полотен и коробок., отсутсвуют запорные устройства.; Входы в подъезды, дворовый проезд и парковочные карман

1931115 Нарушение графика уборки придомовой территории / внутриквартальных проездов: Входы в подъезды, дворовый проезд и парковочные карманы не очищены от снега и наледи до твердого покрытия, не обработаны песко-соляной смесью.

421106 Промерзание стен в квартирах: Со сторны главного и бокового фасадов в районе жилого помещения квартиры № 118 (спальня) наблюдается выкрашивание цемента кирпичной кладки (в жилом помещении (угловом) квартры № 118 (спальня) в правом дальнем углу в месте сопряжения стен наблюдаются темные сухие следы(предположительно плесень), температура поверхности стены с оконным проемом составляет +14, 6 0с, тепература поверхности торцевой стены составляет +14, 9 0с)

9101137 отсутствует работа системы вентиляции: В жилом помещении квартиры № 118: ванная комната - скорость движения воздуха составляет: при закрытом окне 0м/с, при открытом окне 0 м/с (тяга отсутствует), кухня-отсутсвует ветиляционное отверстие.

9100480 Частичное разрушение напольного покрытия: На лестничной клетке подъезда № 3 наблюдаются локальные участки разрушения полового покрытия (плитки ПВХ) на площадках: между 9 и 8 эт., на 8 эт, на 7 эт., на 6 эт. около лифта, на 5 эт. около мусопровода и лифта, между 5 и 4 эт., на 4 эт, на 3 эт, между 3 и 2 эт., на 2 эт., между 2 и 1 эт.

9100321 Неисправность окон на лестничной клетке отдельных этажей (не открываются): На лестничной клетке подъезда № 3 оконные створки не имеет плотного притвора и фурнитура в не рабочеи состоянии на площадках: между 8 и 7 эт., между 6 и 7 эт., на 6 эт. около мусоропровда, между 5 и 6 эт., на 5 эт. около мусоропровда, на 4 эт. около мусоропровда, между 3 и 4 эт. стекло не имеет герметичного примыкания к створке и створка не открывается, между 2 и 3 эт. оконный блок имеет разрушение оконной рамы и створки в месте крепления (слева), справа оконная створка не окрывается, между 1 и 2 эт. створки не открываются.

9100117 неисправное состояние дверей: При входе в подъезд № 3 входная группа имеет щель в месте крепления дверного полотна к дверной коробке, на дверных группах входов подвальное помещение и мусоприемную камеру наблюдается разрушение окрасочного слоя и локальные участки разрушения дверных полотен и коробок., отсутсвуют запорные устройства.

9101350 наличие загрязнений стены ввиде рисунков: При входе в поъезд № 3 наблюдается локальные участки разрушения штукатурно-окрасочного слоя стен, перегородки и козырька, на фасаде многоквартирного дома по периметру наблюдаются надписи.

721101 Негерметичность труб / соединений / запорной арматуры / вводов ЦО: Коррозия сварного шва подводки трубопровода отопления к отопительному прибору в жилой комнате с балконом. Протечка, наличие бандажа, сильное коррозийное повреждение стояка и трубопровода подводки к отопительному прибору ванной комнаты, в санузле.