| 1. |
№ 382101484385 от 16 декабря 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка исполнения предписания, предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком нарушений законодательства о градостроительной деятельности, проектной документации, соответствие выполняемых работ, применяемых строительных материалов в процессе строительства
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки ознакомлен. Акт проверки подписан
|
| 1. |
Исполнительная документация на выполненные работы предоставлена не полностью, а именно:
отсутствует комплект документов по пожарной безопасности, исполнительная документация по общестроительным работам предоставлена в неполном объеме, не предоставлены отчеты о проведении строительного контроля,
не предоставлены документы, подтверждающие фактическое окончание строительства Объекта:
- документ, подтверждающий соответствие построенного Объекта проектной документации, подписанный генеральным проектировщиком;
- акт полной технической готовности подъёмной платформы, паспорт подъёмной платформы;
- энергетический паспорт объекта, акт об оснащении объекта приборами учёта;
- технические условия по ливневой канализации, акт об оснащении объекта приборами учета (с приложение копий паспортов), акт о тех.присоединении к энергосетям.
|
| 2. |
Посадка деревьев выполнена в неполном объеме.
|
| 3. |
Разница высот между планировочной отметкой земли и крыльцом превышает 0, 04 м.
|
| 4. |
Не предоставлен паспорт на шагающий подъемник для МГН
|
| 5. |
Участки пола на путях движения МГН не имеют предупредительных рифлёных поверхностей.
|
| 6. |
Не предоставлены сертификаты на противопожарные двери, окна, витражи.
|
| 7. |
Проходы кабелей через стены и перекрытия выполнены с применением поливинилхлоридных труб, нарушающих нормируемый предел огнестойкости кабельных проходок, в кабельных лотках без защиты кабелей стальными трубами, не выполнено восстановление стен и перекрытий в местах прохода кабелей, обеспечивающее требуемый предел огнестойкости строительных конструкций, а также не выполнена заделка зазоров между кабелями и тубами легко удаляемой массой из несгораемого материала.
|
| 8. |
Кабели в чердачном помещении проложены частично без защиты стальной трубой.
|
| 9. |
Не выполнена система открытия пожарной задвижки для пропуска противопожарного расхода воды на обводной линии ввода холодного водоснабжения от кнопок, установленных у пожарных кранов.
|
| 10. |
Кабели распределительных и групповых линий эвакуационного освещения проложены совместно с кабелями распределительных и групповых линий рабочего освещения в одном коробе, кабельном лотке, в одном пучке.
|
| 11. |
Отсутствует ИБП PRDSP15 обеспечивающий 10 мин. автономной работы при отключении питания щита противопожарной защиты, на время запуска ДЭС
|
| 12. |
Противопожарные клапаны системы вентиляции частично не подключены к цепям питания и управления.
|
| 13. |
Не установлен на ж/б стойке СВ105-5 рядом с ДЭС молниеприемник высотой 3 м, присоединяемый к контуру заземления ДЭС.
|
| 14. |
Не выполнена система радиофикации
|
| 15. |
Не выполнена система приема эфирного телевидения
|
| 16. |
Не выполнена система экстренной связи для МГН
|
| 17. |
ТУ № 53 от 18.04.2012 не выполнены (справка о выполнении ТУ №СЭС-20/ЮЛ не предоставлена).
|
| 18. |
Трубопроводы систем хозяйственно-противопожарного водоснабжения и систем горячего водоснабжения выполнены местами скрыто без покрытия антикоррозионной краской и отсутствии теплоизоляции.
|
| 19. |
Вытяжные части вентилируемых канализационных стояков не выведены за пределы кровли.
|
| 20. |
Низ приемного устройства для подачи приточного воздуха для приточных установок выполнен на высоте 1, 6 м.
|
| 21. |
Не установлена система приточной вентиляции с естественным побуждением
|
| 22. |
Не выполнена вентиляция из раздевалок ВЕ6, ВЕ16, ВЕ27, ВЕ39.
|
| 23. |
Установлены 3 электроводонагревателя фирмы «9Bar».
|
| 24. |
В разделы КР, ИОС1, ИОС2, 3, ИОС 4, ИОС7 проектной документации с шифром 004-2012-СиПИ, корректировка по планам этажей не вносилась и не отражено наличие противопожарной стены по ряду Б/3-4. Так же в раздел ПЗУ не внесены изменения по расположению проектируемых сетей и сооружений (ЛОС).
|
| 25. |
В нарушение указанных требований исполнительная документация ведётся не должным образом: в общем журнале работ не полностью заполнены разделы 1, 2, 5, 6.
|
| 26. |
Технические условия на подключение электроснабжения получены на меньшую мощность.
|
| 27. |
По подключению к сетям электроснабжения проектная документация не соответствует выданным техническим условиям, подключение (технологическое присоединение) построенного объекта капитального строительства к сетям электроснабжения в соответствии с техническими условиями будет невозможна.
|
| 28. |
Питающие кабельные линии от ТП и от ДЭС проложены в одной траншее.
|
| 29. |
Подраздел «Сети связи» не рассмотрен экспертизой проектной документации
|
| 30. |
Между выпусками канализации бытовой (К1) и производственной (К3) расстояние 0, 1 м.
|
| 31. |
Ввод водопровода выполнен без футляра.
|
| 32. |
Задвижка на вертикальном трубопроводе пожаротушения расположена не на пути следования на чердак.
|
| 33. |
Система приточной противодымной вентиляции (ПД1, ПД2) выполнена в отсутствии проекта получившего положительное заключение экспертизы.
|
|
| 7. |
№ 381901476934 от 1 мая 2019 года
Плановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Служба архитектуры Иркутской области
Цель проверки
Исполнение законодательства о градостроительной деятельности при исполнении полномочий, закреплённых ч. 1 ст. 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Один экземпляр акта проверки направлен письмом службы архитектуры Иркутской области от 07.06.2019 № 02-82-468/19
|
| 1. |
В нарушение части 5 статьи 26 Градостроительного кодекса Российской Федерации органом местного самоуправления Балаганского района не утверждены программы, программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры сельских поселений Балаганского района, содержащие мероприятия, направленные по реализацию генеральных планов сельских поселений Балаганского района.
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Пункт 6 предписания от 20.06.2019 № 02-82-530/19 не исполнен. информация о его исполнении в Службу не поступала. Данная информация направлена в органы прокуратуры (письмо от 05.02.2020 № 02-82-86/20)
|
| 2. |
Разрешение на строительство № RU38502001-04-2018 от 03.05.2018 года выдано в нарушение требований частей 7, 11, 13 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а именно в отсутствие полного комплекта документов, предусмотренного частью 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Письмом от 20.03.2020 № 831 Администрация Балаганского района сообщает, что во исполнение пункта 14 Предписания Разрешение на строительство № RU38502001-04-2018 от 03.05.2018 отменено.
|
| 3. |
Правила землепользования и застройки Биритского муниципального образования, Заславского муниципального образования, Коноваловского муниципального образования, Кумарейского муниципального образования, Тарнопольского муниципального образования, Шарагайского муниципального образования в действующих редакциях в части отражения видов разрешенного использования не соответствуют классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Требование исполнено частично. В соответствии с письмом администрации Балаганского района от 06.02.2020 № 371 подготовлены проекты решений о внесении изменений в правила землепользования и застройки сельских поселений Балаганского района, и направлены в прокуратуру Балаганского района для проведения правовой экспертизы.
|
| 4. |
Отображенные в схеме территориального планирования Балаганского района, утвержденной решением Думы муниципального образования «Балаганский район» от 09.07.2013 № 5/5-рд, объекты федерального, регионального и местного значения не соответствуют требованиям к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 09.01.2018 № 10.
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Пункт 3 Предписания от 20.06.2019 № 02-82-530/19 не исполнен. Информация об исполнении не поступала. Данная информация направлена в органы прокуратуры (письмо от 05.02.2020 № 02-82-86/20)
|
| 5. |
Уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке от 23.11.2018 года № RU38-502-002-2018 выдано в нарушение положений пункта 16 статьи 1, статьи 51.1. Градостроительного кодекса Российской Федерации, в частности, без учета информации об иных правообладателях земельного участка, в долевой собственности которых находится земельный участок.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Требование Предписания(18) от 20.06.2019 № 02-82-530/19 исполнено. Письмо администрации Балаганского района от 08.10.2019 № 1955
|
| 6. |
Отдельные положения административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Выдача разрешений на строительство, продление срока действия разрешений на строительство на территории муниципального образования Балаганский район», утвержденного постановлением администрации муниципального образования «Балаганский район» от 10.03.2017 № 114 (пункты 1.3., 2.3., 2.4. , 2.4.2., 2.6.1., 2.6.2., 2.7., 2.8., 2.12.1, 3.1.3., Приложения № 1, 3 к Административному регламенту 2), не соответствуют требованиям статьи 1, подпунктам 1, 2 части 7 статьи 51, частей 6.1., 11, 13, 17, 21.14, 21.15. статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Письмом от 13.05.2020 № 1404 администрация Балаганского района сообщила, что согласно постановлению администрации Балаганского района от 28.04.2020 № 190 утвержден административный регламент предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешений на строительство (за исключением случаев, предусмотренных градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами) на территории муниципального образования "Балаганский район".
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Требование Предписания от 20.06.2019 № 02-82-530/19 не исполнено. Данная информация направлена в прокуратуру Балаганского района, письмо от 05.02.2020 № 02-82-56/20. Письмом от 20.03.2020 № 831 Администрация Балаганского района сообщает, что во исполнение пункта 13 Предписания в прокуратуру Балаганского района направлен проект постановления администрации Балаганского района "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешений на строительство ( за сиключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом, иными федеральными законами" на территории муниципального образования Балаганский раон".
|
| 7. |
В нарушение требований части 5 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительный план земельного участка № RU38502000-106 от 05.04.2018 г. был выдан гражданину, который на момент выдачи градостроительного плана земельного участка не являлся правообладателем земельного участка.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
В соответствии с письмом администрации Балаганского района от 20.03.2020 № 831 пункт 11 предписания исполнен. Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Выдача градостроительного плана земельного участка, расположенного на территории муниципального образования «Балаганский район», утвержденный постановлением администрации муниципального образования «Балаганский район» от 29.12.2017 № 639 отменен. Постановлением администрации Балаганского района утвержден административный регламент с учетом замечаний, отраженных в акте о результатах проверки.
|
| 8. |
Порядок применения Правил землепользования и застройки Биритского муниципального образования, Заславского муниципального образования, Коноваловского муниципального образования, Кумарейского муниципального образования, Тарнопольского муниципального образования, Шарагайского муниципального образования в действующих редакциях: - не соответствует требованиям Закона Иркутской области № 96-оз от 03.11.2016 «О закреплении за сельскими поселениями Иркутской области вопросов местного значения», поскольку предусматривает осуществление полномочий в области градостроительной деятельности органами местного самоуправления сельских поселений; - не соответствует требованиям статьи 5.1. Градостроительного кодекса Российской Федерации РФ в части проведения общественных обсуждений и публичных слушаний; - не соответствует требованиям статьи 57.3. Градостроительного кодекса Российской Федерации, поскольку помимо подачи заявления о выдаче градостроительного плана предусматривает также представление правоустанавливающих документов на земельный участок, в том числе копии кадастровой карты, правоустанавливающие документы на все объекты недвижимости, расположенные на земельном участке, если предполагается реконструкция одного (или нескольких) объектов недвижимости, а также согласий всех правообладателей объекта (объектов) недвижимости на реконструкцию, если предполагается реконструкция, и срок, в течение которого орган местного самоуправления осуществляет подготовку, регистрацию и выдачу градостроительного плана земельного участка, определенный в порядке применения правил землепользования и застройки сельских поселений Балаганского района, превышает установленный статьей 57.3. Градостроительного кодекса Российской Федерации (20 рабочих дней).
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Требование предписания (10) от 20.06.2019 № 02-82-530/19 исполнено, письмом от 12.07.2019 № 1784 Администрация Балаганского района сообщает, что между Администрацией и проектной организацией заключен контракт на подготовку градостроительной документации "Внесение изменений в генеральные планы и правила землепользования и застройки". письмо от 13.03.2020 № 757: сообщается, что пункт 10 предписания исполнен, ПЗЗ сельских поселений приведены в соответствие с требованиями Закона Иркутской области № 96-оз от 03.11.2016 «О закреплении за сельскими поселениями Иркутской области вопросов местного значения», статьи 5.1. Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 57.3. Градостроительного кодекса Российской Федерации.
|
| 9. |
В нарушение части 2 статьи 19 Градостроительного кодекса Российской Федерации в положение о территориальном планировании, а также на карте планируемого размещения объектов местного значения схемы территориального планирования Балаганского района, утвержденной решением Думы муниципального образования «Балаганский район» от 09.07.2013 № 5/5-рд, включены мероприятия по созданию объектов, не являющихся объектами местного значения муниципального района и не связанных с решением вопросов местного значения муниципального района (завода для производства кирпича и строительных растворов на площадке старого закрытого завода в п. Балаганск, установка линии по переработке рыбы и изготовлению рыбных консервов в п. Балаганск и другие).
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Пункт 3 Предписания от 20.06.2019 № 02-82-530/19 не исполнен. Информация об исполнении не поступала. Данная информация направлена в органы прокуратуры (письмо от 05.02.2020 № 02-82-86/20)
|
| 10. |
В нарушение пункта 1 части 4 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации в положения о территориальном планировании генеральных планов Биритского МО, Заславского МО, Коноваловского МО, Кумарейского МО, Тарнопольского МО, Шарагайского МО (перечень планируемых для размещения объектов местного значения), включены объекты, не отнесенные частью 3 статьи 3 (1) Закона Иркутской области от 23.07.2008 № 59-оз «О градостроительной деятельности в Иркутской области» к объектам местного значения, которые необходимы для осуществления полномочий органов местного самоуправления поселения области, подлежащим отображению на генеральном плане поселения области.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Пункт 4 предписания от 20.06.2019 № 02-82-530/19 исполнено. В соответствии с письмом от 12.07.2019 № 1784 Администрацией Балаганского района заключен контракт с проектной организацией на разработку градостроительной документации "Внесение изменений в генеральные планы и правила землепользования и застройки". Данная информация направлена в органы прокуратуры (письмо от 05.02.2020 № 02-82-86/20). Письмо администрации Балаганского района от 13.03.2020 № 757: сообщается, что генеральные планы сельских поселений Балаганского района приведены в соответствие с требованиями пункта 1 части 4 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 3 (1) Закона Иркутской области от 23.07.2008 № 59-оз «О градостроительной деятельности в Иркутской области».
|
| 11. |
В нарушение части 3 статьи 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации на официальном сайте муниципального образования «Балаганский район» не размещены правила землепользования и застройки Биритского муниципального образования, Заславского муниципального образования, Коноваловского муниципального образования, Кумарейского муниципального образования, Тарнопольского муниципального образования, Шарагайского муниципального образования в действующих редакциях.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Нарушение устранено. В соответствии с письмом Администрации Балаганского района от 06.02.2020 № 371 правила землепользования и застройки сельских поселений муниципального образования "Балаганский район" размещены на официальном сайте администрации Балаганского района.
|
| 12. |
Градостроительные планы земельных участков подготавливаются с нарушением подпункта 15 части 3 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также порядка заполнения формы градостроительного плана земельного участка, утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 № 741, поскольку в градостроительных планах земельных участков не содержится информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям тепло-, водоснабжения и водоотведения.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Требования Предписания (12) от 20.06.2019 № 02-82-530/19 исполнено. письмо Администрации Балаганского района от 08.10.2019 № 1954.
|
| 13. |
Градостроительные регламенты Правил землепользования и застройки Биритского муниципального образования, Заславского муниципального образования, Коноваловского муниципального образования, Кумарейского муниципального образования, Тарнопольского муниципального образования, Шарагайского муниципального образования частично не соответствуют требованиям части 1 статьи 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации, поскольку для ряда территориальных зон предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, предусмотренные частью 1 статьи 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации, не установлены, предельный параметр «минимальный отступ от границ земельных участков» определяется относительно границ соседних участков.
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Требование предписания от 20.06.2019 № 02-82-530/19 не исполнено. Письмом от 12.07.2019 № 1784 Администрация Балаганского района сообщает, что между Администрацией и проектной организацией заключен контракт на подготовку градостроительной документации "Внесение изменений в генеральные планы и правила землепользования и застройки". Данная информация направлена в органы прокуратуры (письмо от 05.02.2020 № 02-82-86/20).
|
| 14. |
Уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке от 20.12.2018 г. № RU38-502-003-2018 в нарушение положений пункта 16 статьи 1, статьи 51.1. Градостроительного кодекса Российской Федерации, в частности, без учета информации об иных правообладателях земельного участка, в долевой собственности которых находится земельный участок.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Требование Предписания (18) от 20.06.2019 № 02-82-530/19 исполнено. Письмо администрации Балаганского района от 08.10.2019 № 1955.
|
| 15. |
В нарушение пункта 2 части 4 статьи 8.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации в службу архитектуры Иркутской области материалы внесения изменений в правила землепользования и застройки Биритского МО, утвержденные решением Думы от 21.07.2017 № 6-5, не направлены.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Требование Предписания (9)от 20.06.2019 № 02-82-530/19 исполнено. Решение Думы Биритского МО от 21.07.2017 № 6-5 направлено в Службу письмом Администрации Балаганского района от 06.02.2020 № 371.
|
| 16. |
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU 28502000-02-2019 от 18.03.2109 года выдано администрацией Балаганского района в нарушение части 3, части 6 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Требование Предписания от 20.06.2019 № 02-82-530/19 не исполнено. Данная информация направлена в прокуратуру Балаганского района письмом от 05.02.2020 № 02-82-86/20.
|
| 17. |
Местные нормативы градостроительного проектирования Биритского муниципального образования (утверждены решением Думы Биритского муниципального образования от 08.10.2015 № 4-3), Заславского муниципального образования (утверждены решением Думы Заславского муниципального образования от 02.10.2015 № 5-3), Коноваловского муниципального образования (утверждены решением Думы Коноваловского муниципального образования от 27.11.2015 № 9/4), Тарнопольского муниципального образования (утверждены решением Думы Тарнопольского муниципального образования от 27.12.2017 № 3-3), Шарагайского муниципального образования (утверждены решением Думы Шарагайского муниципального образования от 09.11.2016 № 63) не соответствуют требованиям части 4 статьи 29.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, поскольку устанавливают расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами торговли, не относящимися к объектам местного значения поселения и не подлежащими нормированию посредством местных нормативов градостроительного проектирования поселения.
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Пункт 7.1. предписания от 20.06.2019 № 02-82-530/19 не исполнен. Информация о его исполнении в Службу не поступала. Данная информация направлена в органы прокуратуры (письмо от 05.02.2020 № 02-82-86/20)
|
| 18. |
В нарушение части 4 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации административным регламентом по предоставлению муниципальной услуги «Выдача градостроительного плана земельного участка, расположенного на территории муниципального образования Балаганский район», утвержденного постановлением администрации муниципального образования «Балаганский район» от 29.12.2017 № 639, не установлено такого основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги как обращение за выдачей градостроительного плана земельного участка в отсутствии утвержденной документации по планировке территории в случае, если размещение объекта капитального строительства не допускается при отсутствии утвержденной документации по планировке территории.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
В соответствии с письмом администрации Балаганского района от 20.03.2020 № 831 пункт 11 предписания исполнен. Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Выдача градостроительного плана земельного участка, расположенного на территории муниципального образования «Балаганский район», утвержденный постановлением администрации муниципального образования «Балаганский район» от 29.12.2017 № 639 отменен. Постановлением администрации Балаганского района от 13.05.2019 № 215 утвержден административный регламент с учетом замечаний, отраженных в акте о результатах проверки.
|
| 19. |
В нарушение части 2 статьи 18 Градостроительного кодекса Российской Федерации состав, порядок подготовки схемы территориального планирования муниципального района и генеральных планов поселений, порядок подготовки изменений и внесения их в схему территориального планирования муниципального района и генеральные планы поселений, а также состав, порядок подготовки планов реализации схемы территориального планирования муниципального района и генеральных планов поселений, не утверждены.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Пункт 1 Предписания от 20.06.2019 № 02-82-530/19 исполнен. Утверждены: - решения Думы Балаганского района от 28.10.2019 № 7/3-РД "Об утверждении положения о составе, порядке подготовки генеральных планов поселений муниципального образования Балаганский район, о порядке внесения в них изменений, а также порядке их реализации"; - решение Думы Балаганского района от 28.10.2019 № 7/4-РД "Об утверждении положения о составе, порядке подготовки схемы территориального планирования муниципального образования Балаганский район, о порядке внесения в нее изменений, а также о порядке ее реализация"
|
| 20. |
В нарушение части 7 статьи 26 Градостроительного кодекса Российской Федерации схема территориального планирования Балаганского района не приведена в соответствие с муниципальной программой «Устойчивое развитие сельских территорий в муниципальном образовании «Балаганский район» на 2019-2024 годы», утвержденной постановлением администрации Балаганского района от 14.09.2018 № 349 (в ред. от 06.05.2019).
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Пункт 3 Предписания от 20.06.2019 № 02-82-530/19 не исполнен. Информация об исполнении не поступала. Данная информация направлена в органы прокуратуры (письмо от 05.02.2020 № 02-82-86/20)
|
| 21. |
В нарушение части 3.1 статьи 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации в федеральной государственной информационной системы территориального планирования (http://fgis.economy.gov.ru/fgis/) не размещены: - решения Думы Биритского МО о внесении изменений в правила землепользования и застройки Биритского МО от 14.05.2014 № 3-3, от 21.07.2017 № 6-5; - решения Думы Заславского МО о внесении изменений в правила землепользования и застройки Заславского МО № 11/3 от 25.10.2017, № 25/4 от 29.05.2014; - Решение Думы Коноваловского МО о внесении изменений в правила землепользования и застройки Коноваловского МО от 19.05.2014 № 2/4; - Решение Думы Тарнопольского МО о внесении изменений в правила землепользования и застройки Тарнопольского МО от 30.12.2014 № 16/4; - решение Думы Шарагайского МО о внесении изменений в правила землепользования и застройки Шарагайского МО от 30.04.2014 № 14-5.
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Требование предписания от 20.06.2019 № 02-82-530/19 исполнено не в полном объеме, поскольку решение Думы Биритского МО от 21.07.2017 № 6-5, решение Думы Заславского МО от 25.10.2017 № 11/3 не размещены в федеральной государственной информационной системе территориального планирования. Данная информация направлена в органы прокуратуры (письмо от 05.02.2020 № 02-82-86/20)
|
| 22. |
В нарушение части 5 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации административным регламентом по предоставлению муниципальной услуги «Выдача градостроительного плана земельного участка, расположенного на территории муниципального образования Балаганский район», утвержденного постановлением администрации муниципального образования «Балаганский район» от 29.12.2017 № 639, не установлено такого основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги как обращение заявителя, не имеющего права на соответствующий земельный участок.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
В соответствии с письмом администрации Балаганского района от 20.03.2020 № 831 пункт 11 предписания исполнен. Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Выдача градостроительного плана земельного участка, расположенного на территории муниципального образования «Балаганский район», утвержденный постановлением администрации муниципального образования «Балаганский район» от 29.12.2017 № 639 отменен. Постановлением администрации Балаганского района от 13.05.2019 № 215 утвержден административный регламент с учетом замечаний, отраженных в акте о результатах проверки.
|
| 23. |
Разрешение на строительство от 31.07.2018 № RURU8502001-05-2018, разрешающее осуществление пристроя к зданию МБОУ Биритской СОШ, расположенного по адресу: Иркутска область, Балаганский район, с Бирит, ул. 1-ая Советская, 2, выдано в отсутствие комплекта документов, предусмотренного частью 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации и на основании представленных застройщиками материалов, содержащихся в проектной документации, не отвечающим требованиям к составу разделов проектной документации и требованиям к их содержанию, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87.
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Требование Предписания от 20.06.2019 № 02-82-530/19 не исполнено. Данная информация направлена в прокуратуру Балаганского района, письмо от 05.02.2020 № 02-82-56/20.
|
| 24. |
Отдельные положения административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Выдача разрешений на ввод объекта в эксплуатацию объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального образования «Балаганский район», утвержденного постановлением администрации муниципального образования «Балаганский район» от 27.04.2017 № 175 (пункты 1.3., 2.4.1., 2.6.1., 2.6.2., 2.10., 20.10.2), не соответствуют требованиям частей 1, 3, 5, 6, 8, 12 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации).
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Требование предписания (16) от 20.06.2019 № 02-82-530/19 исполнено (пункт 16). Письмо Администрации Балаганского района от 08.10.2019 № 1954.
|
| 25. |
Отдельные положения административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Выдача градостроительного плана земельного участка, расположенного на территории муниципального образования Балаганский район», утвержденного постановлением администрации муниципального образования «Балаганский район» от 29.12.2017 № 639, не соответствуют положениям части 5 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, так как не содержат в кругу заявителей признак правообладателя, что не соответствует указанной норме закона.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
В соответствии с письмом администрации Балаганского района от 20.03.2020 № 831 пункт 11 предписания исполнен. Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Выдача градостроительного плана земельного участка, расположенного на территории муниципального образования «Балаганский район», утвержденный постановлением администрации муниципального образования «Балаганский район» от 29.12.2017 № 639 отменен. Постановлением администрации Балаганского района от 13.05.2019 № 215 утвержден административный регламент с учетом замечаний, отраженных в акте о результатах проверки.
|
| 26. |
Местные нормативы градостроительного проектирования Кумарейского муниципального образования (утверждены решением Думы Кумарейского муниципального образования от 09.12.2016 № 56) не соответствуют требованиям части 4 статьи 29.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, поскольку устанавливают расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами здравоохранения, не относящимися к объектам местного значения поселения и не подлежащими нормированию посредством местных нормативов градостроительного проектирования поселения.
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Пункт 7.2. предписания от 20.06.2019 № 02-82-530/19 не исполнен. Информация о его исполнении в Службу не поступала. Данная информация направлена в органы прокуратуры (письмо от 05.02.2020 № 02-82-86/20)
|
| 27. |
Отображенные в генеральных планах Биритского МО, Заславского МО, Коноваловского МО, Кумарейского МО, Тарнопольского МО, Шарагайского МО объекты федерального, регионального и местного значения не соответствуют требованиям к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 09.01.2018 № 10.
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Пункт 4 предписания от 20.06.2019 № 02-82-530/19 исполнено частично. В соответствии с письмом от 12.07.2019 № 1784 Администрацией Балаганского района заключен контракт в проектной организацией на разработку градостроительной документации "Внесение изменений в генеральные планы и правила землепользования и застройки". Данная информация направлена в органы прокуратуры (письмо от 05.02.2020 № 02-82-86/20). Письмо администрации Балаганского района от 13.03.2020 № 757: сообщается, что генеральные планы сельских поселений Балаганского района приведены в соответствие с требованиями приказа Минэкономразвития № 10 от 09.01.2018. При этом в ходе изучения утвержденных проектов установлено, что некоторые условные обозначения объектов местного значения отражены некорректно.
|
| 28. |
В нарушение части 2 статьи 19 Градостроительного кодекса Российской Федерации в положение о территориальном планировании, а также на карте планируемого размещения объектов местного значения схемы территориального планирования Балаганского района, утвержденной решением Думы муниципального образования «Балаганский район» от 09.07.2013 № 5/5-рд, включены мероприятия по созданию объектов, которые в соответствии с положением о территориальном планировании Схемы территориального планирования Иркутской области, утвержденной постановлением Правительства Иркутской области 02.11.2012 № 607-пп, относятся к объектам регионального значения (строительство нового моста через р. Ангара в районе р.п. Балаганск, протяженностью 3, 6 км, строительство вертолетной площадки в п. Балаганск, с. Кумарейка и иные).
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Пункт 3 Предписания от 20.06.2019 № 02-82-530/19 не исполнен. Информация об исполнении не поступала. Данная информация направлена в органы прокуратуры (письмо от 05.02.2020 № 02-82-86/20)
|
| 29. |
В нарушение части 20 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации порядок подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления, не утвержден.
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Пункт 2 предписания от 20.06.2019 № 02-82-530/19 не исполнен. Информация об исполнении не поступала. Данная информация направлена в органы прокуратуры (письмо от 05.02.2020 № 02-82-86/20)
|
|
