| 76. |
№ 381800607445 от 15 августа 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
4. Установить, что настоящая проверка проводится: с целью проверки информации, содержащейся в обращении, поступившем в Службу 20.07.2018 (вх. № 04-86-12195/18), о фактах нарушения лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно ненадлежащем содержании и технической эксплуатации общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Иркутская обл., г.Усолье-Сибирское, ул.Менделеева, дом № 32. 5. Задачами настоящей проверки является соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами. 6. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований, предусмотренных подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110
Выявлены нарушения
| 1. |
Неисправное состояние окрасочных и побелочных слоев стен и потолков лестничной клетки и тамбура 4-го подъезда МКД № 32 с первого по четвертый этажи отслоение местами краски и извести от стен и потолков, загрязненность поверхностей стен и потолков, что влечет к дальнейшему разрушению стен и потолков.
|
| 2. |
Неисправность пола площадок на 1, 2, 3, 4 этажах лестной клетки подъезда № 4 МКД № 32 (частично выбоины), неисправность ступеней лестничной клетки подъезда № 4 МКД № 32 (сколы ступеней на 1 и 2 этажах), что создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.
|
|
| 77. |
№ 38180803205233 от 27 июля 2018 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки информации, содержащейся в обращении, поступившем: 11 июля 2018 года (вх. 04-86-11592/18) в орган государственного жилищного надзора, о фактах нарушения лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно в части нарушения правил содержания общего имущества при начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: Иркутская обл., г. Усолье-Сибирское, пр-д. Фестивальный, дом № 15 (далее – МКД № 15) (правомерность применения нормативов потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах).; Задачами настоящей проверки является соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами.; Оценка сведений, содержащихся в документах лицензиата о его деятельности, о состоянии используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений, зданий, сооружений, технических средств, оборудования, иных объектов
Выявлены нарушения
|
| 78. |
№ 38180803173375 от 28 июня 2018 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки информации, содержащейся в обращении № 04-86-9043/18, о фактах нарушения лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно, в части распределения размера вносимой платы за услуги по содержанию и ремонту жилья, по холодному водоснабжению и водоотведению в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Усолье-Сибирское, ул. Луначарского, д. 43 (далее — МКД №43).; 5. Задачами настоящей проверки является соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами.; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
|
| 79. |
№ 381800553203 от 18 июня 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка информации, содержащейся в заявлении гражданина, о фактах нарушения управляющей организацией обязательств, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, нарушения порядка содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего ремонта общего имущества в данном доме, задача проверки - проверка соблюдения юридическим лицом обязательных требований по исполнению условий договора управления многоквартирным домом, к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего ремонта общего имущества в данном доме, предмет проверки - соблюдение юридическим лицом в процессе осуществления деятельности обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами
Нарушений не выявлено
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Генеральный директор ООО УК "ТвК" А.В. Алексеев
|
|
| 80. |
№ 38180803166775 от 18 июня 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки исполнения предписаний: № 2362/17, № 2362/17-1, № 2362/17-2, № 2362/17-3, № 2362/17-4, № 2362/17-10, № 2362/17-11, № 2362/17-12, № 2362/17-13, № 2362/17-14 от 29.11.2017. Срок исполнения предписаний истек 30.05.2018 и 04.06.2018.; 5. Задачами настоящей проверки является соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3., 10, 10.1. статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;; Принимаемые лицензиатом меры по исполнению предписаний об устранении выявленных нарушений лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Не исполнены предписания об устранении нарушений лицензионных требований от 04.06.2018 № 2362/17-10, № 2362/17-11, № 2362/17-12, № 2362/17-13, № 2362/17-14.
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
|
| 2. |
Не исполнены предписания об устранении нарушений лицензионных требований от 04.06.2018 № 2362/17-10, № 2362/17-11, № 2362/17-12, № 2362/17-13, № 2362/17-14.
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
|
| 3. |
Не исполнены предписания об устранении нарушений лицензионных требований от 04.06.2018 № 2362/17-10, № 2362/17-11, № 2362/17-12, № 2362/17-13, № 2362/17-14.
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
|
| 4. |
Не исполнены предписания об устранении нарушений лицензионных требований от 04.06.2018 № 2362/17-10, № 2362/17-11, № 2362/17-12, № 2362/17-13, № 2362/17-14.
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
|
| 5. |
Не исполнены предписания об устранении нарушений лицензионных требований от 04.06.2018 № 2362/17-10, № 2362/17-11, № 2362/17-12, № 2362/17-13, № 2362/17-14.
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
|
|
| 81. |
№ 38180803159359 от 6 июня 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки исполнения предписаний от 29.11.2017: № 2362/17-5, № 2362/17-6, № 2362/17-7, № 2362/17-8, № 2362/17-9, № 2362/17-15.; является проверка соблюдения управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами.; Принимаемые лицензиатом меры по исполнению предписаний об устранении выявленных нарушений лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
| 2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
| 3. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
| 4. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
| 5. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
| 6. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
| 1. |
Неисправность несущей конструкции балконных плит балконов МКД №24, МКД № 26, Неисправное состояние: цоколя МКД № 24, МКД № 26, МКД №49; отмосток МКД №49, МКД №51; герметизации стыков панелей наружных стен МКД №49, МКД №51, Неисправное состояние: цементных полов в тамбуре и при входе МКД № 24; поверхности окрашенных стен в лестничной клетке МКД №24 (подъезды №1, №2, №3); МКД № 26 (подъезд №2), МКД №4 (под. №2);МКД №51 (подъезды №1, №2, №3, №4), Неисправное состояние лестничных ступеней и полов этажных и межэтажных площадок с 1 по 3 этажи в лестничной клетке, подъезд №2, №3 ИКД № 26. Не предоставлены акты сдачи-приемки выполненных работ по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования по МКД № 24, МКД № 26, МКД № 71, МКД № 73, МКД № 81, МКД № 4, МКД № 49, МКД № 51, МКД № 54, МКД № 58, МКД № 62, МКД № 64.
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Оформлены шесть дел об административных правонарушениях, предусмотренных частью 24 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
|
| 2. |
Неисправность несущей конструкции балконных плит балконов МКД №24, МКД № 26, Неисправное состояние: цоколя МКД № 24, МКД № 26, МКД №49; отмосток МКД №49, МКД №51; герметизации стыков панелей наружных стен МКД №49, МКД №51, Неисправное состояние: цементных полов в тамбуре и при входе МКД № 24; поверхности окрашенных стен в лестничной клетке МКД №24 (подъезды №1, №2, №3); МКД № 26 (подъезд №2), МКД №51 (подъезды №1, №2, №3, №4), Неисправное состояние лестничных ступеней и полов этажных и межэтажных площадок с 1 по 3этажи в лестничной клетке, подъезд №2, №3 ИКД № 26. Не предоставило акты сдачи-приемки выполненных работ по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования по МКД № 24, МКД № 26, МКД № 71, МКД № 73, МКД № 81, МКД № 4, МКД № 49, МКД № 51, МКД № 54, МКД № 58, МКД № 62, МКД № 64.
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Оформлены шесть дел об административных правонарушениях, предусмотренных частью 24 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
|
| 3. |
Неисправность несущей конструкции балконных плит балконов МКД №24, МКД № 26, Неисправное состояние: цоколя МКД № 24, МКД № 26, МКД №49; отмосток МКД №49, МКД №51; герметизации стыков панелей наружных стен МКД №49, МКД №51, Неисправное состояние: цементных полов в тамбуре и при входе МКД № 24; поверхности окрашенных стен в лестничной клетке МКД №24 (подъезды №1, №2, №3); МКД № 26 (подъезд №2), МКД №51 (подъезды №1, №2, №3, №4), Неисправное состояние лестничных ступеней и полов этажных и межэтажных площадок с 1 по 3этажи в лестничной клетке, подъезд №2, №3 ИКД № 26. Не предоставило акты сдачи-приемки выполненных работ по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования по МКД № 24, МКД № 26, МКД № 71, МКД № 73, МКД № 81, МКД № 4, МКД № 49, МКД № 51, МКД № 54, МКД № 58, МКД № 62, МКД № 64.
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Оформлены шесть дел об административных правонарушениях, предусмотренных частью 24 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
|
| 4. |
Неисправность несущей конструкции балконных плит балконов МКД №24, МКД № 26, Неисправное состояние: цоколя МКД № 24, МКД № 26, МКД №49; отмосток МКД №49, МКД №51; герметизации стыков панелей наружных стен МКД №49, МКД №51, Неисправное состояние: цементных полов в тамбуре и при входе МКД № 24; поверхности окрашенных стен в лестничной клетке МКД №24 (подъезды №1, №2, №3); МКД № 26 (подъезд №2), МКД №51 (подъезды №1, №2, №3, №4), Неисправное состояние лестничных ступеней и полов этажных и межэтажных площадок с 1 по 3этажи в лестничной клетке, подъезд №2, №3 ИКД № 26. Не предоставило акты сдачи-приемки выполненных работ по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования по МКД № 24, МКД № 26, МКД № 71, МКД № 73, МКД № 81, МКД № 4, МКД № 49, МКД № 51, МКД № 54, МКД № 58, МКД № 62, МКД № 64.
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Оформлены шесть дел об административных правонарушениях, предусмотренных частью 24 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
|
| 5. |
Неисправность несущей конструкции балконных плит балконов МКД №24, МКД № 26, Неисправное состояние: цоколя МКД № 24, МКД № 26, МКД №49; отмосток МКД №49, МКД №51; герметизации стыков панелей наружных стен МКД №49, МКД №51, Неисправное состояние: цементных полов в тамбуре и при входе МКД № 24; поверхности окрашенных стен в лестничной клетке МКД №24 (подъезды №1, №2, №3); МКД № 26 (подъезд №2), МКД №51 (подъезды №1, №2, №3, №4), Неисправное состояние лестничных ступеней и полов этажных и межэтажных площадок с 1 по 3этажи в лестничной клетке, подъезд №2, №3 ИКД № 26. Не предоставило акты сдачи-приемки выполненных работ по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования по МКД № 24, МКД № 26, МКД № 71, МКД № 73, МКД № 81, МКД № 4, МКД № 49, МКД № 51, МКД № 54, МКД № 58, МКД № 62, МКД № 64.
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Оформлены шесть дел об административных правонарушениях, предусмотренных частью 24 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
|
| 6. |
Неисправность несущей конструкции балконных плит балконов МКД №24, МКД № 26, Неисправное состояние: цоколя МКД № 24, МКД № 26, МКД №49; отмосток МКД №49, МКД №51; герметизации стыков панелей наружных стен МКД №49, МКД №51, Неисправное состояние: цементных полов в тамбуре и при входе МКД № 24; поверхности окрашенных стен в лестничной клетке МКД №24 (подъезды №1, №2, №3); МКД № 26 (подъезд №2), МКД №51 (подъезды №1, №2, №3, №4), Неисправное состояние лестничных ступеней и полов этажных и межэтажных площадок с 1 по 3этажи в лестничной клетке, подъезд №2, №3 ИКД № 26. Не предоставило акты сдачи-приемки выполненных работ по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования по МКД № 24, МКД № 26, МКД № 71, МКД № 73, МКД № 81, МКД № 4, МКД № 49, МКД № 51, МКД № 54, МКД № 58, МКД № 62, МКД № 64.
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Оформлены шесть дел об административных правонарушениях, предусмотренных частью 24 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
|
| 7. |
Неисправность несущей конструкции балконных плит балконов со стороны главного фасада на третьем и четвертом этажах. Неисправное состояние: цоколя, поверхности окрашенных стен и цементных полов в тамбуре и при входе в лестничную клетку в подъездах №1, №2, №3.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном частью 24 статьи 19.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях.
|
| 8. |
Неисправное состояние: цоколя, несущей конструкции балконных плит балконов, полов этажных и межэтажных площадок с первого по третей этажи в лестничной клетке, подъезд №2, №3.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном частью 24 статьи 19.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях.
|
|
| 82. |
№ 381800412661 от 28 мая 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка информации, содержащейся в заявлении гражданина, о фактах нарушения управляющей организацией обязательств, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, нарушения порядка содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего ремонта общего имущества в данном доме
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Генеральный директор ООО УК "ТвК" И.В. Алексеев
|
| 1. |
1. В чердачном помещении разбиты жалюзийные решетки слуховых окон. 2. Частично отсутствует конек кровли. 3. В шифере имеются сквозные отверстия, сколы. 4. Частичное разрушение цоколя.
|
|
| 83. |
№ 381800251914 от 26 марта 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель проверки - проверка информации, содержащейся в заявлении гражданина, о фактах нарушения управляющей организацией обязательств, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, нарушения порядка содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего ремонта общего имущества в данном доме, задача проверки - проверка соблюдения юридическим лицом обязательных требований по исполнению условий договора управления многоквартирным домом, к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего ремонта общего имущества в данном доме, предмет проверки - соблюдение юридическим лицом в процессе осуществления деятельности обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами
Нет сведений о результатах
|
| 84. |
№ 381800053096 от 1 февраля 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель проверки - проверка информации, содержащейся в заявлении гражданина, о фактах нарушения управляющей организацией обязательств, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, нарушения порядка содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего ремонта общего имущества в данном доме, задача проверки - проверка соблюдения юридическим лицом обязательных требований по исполнению условий договора управления многоквартирным домом, к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего ремонта общего имущества в данном доме, предмет проверки - соблюдение юридическим лицом в процессе осуществления деятельности обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
В отмостках имеются просадки, щели и трещины
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
В отмостках имеются просадки, щели и трещины
|
|
| 85. |
№ 38180803066975 от 24 января 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки исполнения предписаний от 29.11.2017г.: № 2362/17-5, № 2362/17-6, № 2362/17-7, № 2362/17-8, № 2362/17-9;; проверка соблюдения управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами; Принимаемые лицензиатом меры по исполнению предписаний об устранении выявленных нарушений лицензионных требований
Нет сведений о результатах
|
| 86. |
№ 38180803077967 от 24 января 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки исполнения предписаний от 29.11.2017г.: № 2362/17-5, № 2362/17-6, № 2362/17-7, № 2362/17-8, № 2362/17-9;; проверка соблюдения управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами; Принимаемые лицензиатом меры по исполнению предписаний об устранении выявленных нарушений лицензионных требований
Нарушений не выявлено
|
| 87. |
№ 38180803076784 от 24 января 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки исполнения предписаний от 29.11.2017г.: № 2362/17-5, № 2362/17-6, № 2362/17-7, № 2362/17-8, № 2362/17-9;; проверка соблюдения управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами; Принимаемые лицензиатом меры по исполнению предписаний об устранении выявленных нарушений лицензионных требований
Нет сведений о результатах
|
| 88. |
№ 381800054199 от 24 января 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки исполнения предписаний от 29.11.2017г.: № 2362/17-5, № 2362/17-6, № 2362/17-7, № 2362/17-8, № 2362/17-9; является проверка соблюдения управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами; выполнение предписаний Службы, сроки исполнения которых истекают 15.01.2018 г
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлена Твардовская Наталья Геннадьевна и под штамп в приемную 31.01.2018
|
| 1. |
Предписание № 2362/17-7 от 29.11.2017г. г. Усолье-Сибирское, ул. Серёгина, д. №4. Не обеспечена безопасность людей, нормальная безаварийная работа силовых, осветительных установок (в подвальном помещении электрический кабель не закреплен, местами лежит на трубопроводах инженерного оборудования и земляном полу). Отсутствует освещение подвального помещения. В подвальном помещении свободный доступ к вводно-распределительному устройству (открыто). Неисправность электропроводки и электрооборудования в местах общего пользования (частично сломаны патроны и оголены контакты), подъезд №1.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол №89/18 от 02.02.2018 об административном правонарушении, предусмотренном ч. 24 ст. 19.5 Кодекса Р.Ф. об административных правонарушениях.
|
| 2. |
Предписание № 2362/17-6 от 29.11.17 (г. Усолье-Сибирское: пр-т Комсомольский, д. №26) Не обеспечена безопасность людей, нормальная безаварийная работа силовых, осветительных установок (в технических подпольях электрический кабель не закреплен, лежит на трубопроводах инженерного оборудования; изоляция электрического кабеля места нарушена оголенные электрический кабель). Не обеспечена безопасность для жизни и здоровья граждан,
|
| 3. |
Предписание № 2362/17-8 от 29.11.2017г. г. Усолье-Сибирское, улица Серёгина, дом №49 Не обеспечена безопасность людей, нормальная безаварийная работа силовых, осветительных установок (в технических подпольях электрический кабель не закреплен, лежит на трубопроводах инженерного оборудования; изоляция электрического кабеля места нарушена оголенные электрический кабель). Не обеспечена безопасность для жизни и здоровья граждан,
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол №89/18 от 02.02.2018 об административном правонарушении, предусмотренном ч. 24 ст. 19.5 Кодекса Р.Ф. об административных правонарушениях.
|
| 4. |
Предписание № 2362/17-7 от 29.11.2017г. г. Усолье-Сибирское, ул. Серёгина, д. №4 Неисправности заполнений дверного проема в лестничной клетке (зазоры повышенной ширины в притворах тамбурной двери, отсутствуют уплотняющие прокладки), подъезд №2, №4. Неисправности заполнений оконных проемов в лестничной клетке: местами зазоры повышенной ширины в притворах и не плотности притворов; отсутствуют на окнах уплотняющие прокладки; щели в соединениях отдельных элементов между собой, подъезды №2, №4; отсутствуют внутренние рамы: между 1 и 2 этажами в подъезде №3; между 1 и 2 этажами, между 2 и 3 этажами в подъезде №4; неисправность остекления местами сломаны стекла, подъезды №2, №4; Неисправное состояние штукатурного слоя между стеной и тамбурной перегородкой (зазоры, повреждение), подъезд №1,
|
|
| 89. |
№ 38170802929972 от 4 декабря 2017 года
Внеплановая документарная проверка
Цель проверки
Проверка исполнения предписаний: 1) № 956/17 от «22» мая 2017 г., срок исполнения которого истек «17» августа 2017г.; 2) № 1258/17 от «12» июля 2017 г., срок исполнения которого истек «2» октября 2017г.;
Выявлены нарушения
| 1. |
Не исполнены предписания от «22» мая 2017 года № 956/17, от 12.07.2017 № 1258/17
|
|
| 90. |
№ 38170700592970 от 1 ноября 2017 года
Плановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществление лицензионного контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Неисправность теплоизоляции трубопроводов систем горячего водоснабжения и отопления в подвальном помещении (отсутствует тепловая изоляция трубопроводов).
Чем нарушены: Часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
п.п. 4.1.9., 5.1.3., 5.2.22., 5.3.11. Правила и нормы
п. 10 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 26.03.2014) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы...»; п.п. 18, 19 Минимального перечня, Подпункт «в» пункта 1 части I Постановления Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами».
|
| 2. |
Не произведены мероприятия по устранению причин, вызывающих увлажнение ограждающих конструкций (не содержится в исправном состоянии отмостка - по периметру здания местами: наличие трещин, частично негерметичное примыкания отмостки к цокольной части; местами отсутствует.
Просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать материалами аналогичному покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком.
Чем нарушены: Часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
п.п. 4.1.7., 4.10.2.1. Правила и нормы
п. 10 Постановления,
п. 2 Минимального перечня, Подпункт «в» пункта 1 части I, Постановления Правительства №416
|
| 3. |
Отсутствует антикоррозионное покрытие трубопроводов системы, канализации, холодного и горячего водоснабжения в подвальном помещении.
Чем нарушены: Часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; П. 4.10.1.4. Правила и нормы, п. 10 Постановления, п. 18 Минимального перечня, Подпункт «в» пункта 1 части I Постановление Правительства №416
|
| 4. |
Неисправное состояние системы наружного водоотвода: отмёты водосточных труб установлены от уровня тротуаров выше чем 40 см.
Чем нарушены: Часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
п.п. 4.2.1.11 Правила и нормы, п. 10 Постановления,
п. 7 Минимального перечня,
Подпункт «в» пункта 1 части I Постановление Правительства №416.
|
| 5. |
Неисправное состояние поверхности окрашенных стен в лестничной клетке (частично местами отслоение краски) с первого по пятый этажи, местами в лестничной клетке: запыленность и разрушение побелочного слоя, наличие трещин в побелочном слое на потолке, в тамбурном отсеке запыленность и частично разрушение побелочного слоя, подъездов №№1, 2, 3, 4.
Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.
Чем нарушены: Часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.п. 3.2.8., 3.2.9. Правила и нормы, п. 10 Постановления,
п. 11 Минимального перечня, Подпункт «в» пункта 1 части I Постановление Правительства №416
|
| 6. |
Неисправное состояние цоколя (частичное разрушение отделочного слоя).
Чем нарушены: Часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.п. 4.2.3.1., 4.2.3.4., 4.10.2.1. Правила и нормы, п. 10 Постановления, п. 9 Минимального перечня, Подпункт «в» пункта 1 части I Постановление Правительства №416
|
| 7. |
Мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности здания с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий по настоящее время не разрабатывались, информация до собственников помещений МКД № №54, 58, 81, 73, 71, 64, 62, 36, 32, 30 не доведена. Документы подтверждающие уведомление собственников МКД № №54, 58, 81, 73, 71, 64, 62, 36, 32, 30, 24, 26, 4, 49, 51 о рассмотрении мероприятий направленных на энергоэфективность здания по настоящее время не представлены.
Чем нарушены: Часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
Пункт 10 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 26.03.2014) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы...»;
Подпункт «в» пункта 1 части I, Постановления Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»;
п. 7 ст. 12 Федерального закона Российской Федерации от 23 ноября 2009 года №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
|
| 8. |
Неисправности заполнений оконных проемов в лестничной клетке: отсутствуют внутренняя рама между 1 и 2 этажами в подъезде №1, частичное разрушение окрасочного слоя оконных переплетов и рам, подъезд №1., отсутствие фурнитуры (ручек, шпингалетов) элементов оконных заполнений в лестничных клетках подъезда.
Чем нарушены: Часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
п. 4.7.1., 4.7.2., 4.7.4., . 4.8.11. правила и нормы,
п. 10 Постановления, п. 13 Минимального перечня, Подпункт «в» пункта 1 части I Постановление Правительства №416.
|
| 9. |
Частично местами неисправное состояние герметизации стыков панелей наружных стен (стыки панелей не отвечают требованиям водозащиты; трещины, частичное разрушение поверхности герметизирующего слоя).
Стыки панелей должны отвечать трем требованиям водозащиты за счет герметизирующих мастик с соблюдением технологии их нанесения, обеспечив подготовку поверхности.
Чем нарушены: Часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
п.п. 4.2.1.7., 4.10.2.1., 4.10.2.8. Правила и нормы,
п. 10 Постановления, п. 3 Минимальный перечень,
Подпункт «в» пункта 1 части I Постановление Правительства №416
|
| 10. |
Неисправное состояние кровельного покрытия крыши (наличие в шифере трещин, множественные следы ремонта шиферного покрытия). Усматриваются признаки, по которым необходимо проведение капитального ремонта кровли.
Чем нарушены: Часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
п.п. 4.6.1.1., 4.6.1.13., 4.6.1.23. Правила и нормы,
п. 10 Постановления, п. 7 Минимального перечня.
Подпункт «в» пункта 1 части I Постановление Правительства №416
Неисправное состояние кровельного покрытия крыши (частичное отсутствие конька).
Чем нарушены: п.п. 4.6.1.1., 4.6.1.13. Правила и нормы,
п. 10 Постановления, п. 7 Минимального перечня,
Подпункт «в» пункта 1 части I Постановление Правительства №416.
|
| 11. |
Неисправное состояние металлического ограждения крыши по периметру здания.
Чем нарушены: Часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 4.6.1.9. «Правила и норм, п. 10 Постановления, п. 7 Минимального перечня, Подпункт «в» пункта 1 части I Постановление Правительства №416
|
| 12. |
Неисправное состояние системы центрального отопления в лестничной клетке (отсутствует отопительный прибор при входе), подъезд № 3. по адресу: г.Усолье-Сибирское, пр-т Комсомольский, дом № 81, дом № 73, МКД №51 под. №1; МКД №4 под.№3, №4
Отсутствует отопительный прибор при входе, подъезды №1, №2, №3 по адресу г.Усолье-Сибирское, пр-т Комсомольский, дом № 71.
Чем нарушены: Часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.п. 5.2.1., 5.2.4., 3.2.2. Правила и нормы, п. 10 Постановления,
п. 19 Минимального перечня, Подпункт «в» пункта 1 части I Постановление Правительства №416
|
| 13. |
Неисправность электропроводки и электрооборудования в местах общего пользования (частично скрутки электропроводки, выключатель не закреплен) подъезд № 4.
по адресу: г.Усолье-Сибирское, пр-т Комсомольский, дом 73.
Чем нарушены: Часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.п. 5.6.2., 5.6.6. Правила и нормы, п. 10 Постановления,
п. 20 Минимального перечня, Подпункт «в» пункта 1 части I Постановление Правительства №416
|
| 14. |
Неисправность железобетонной плиты входного крыльца (частичное разрушение до арматуры), подъезд № 1. по адресу: г.Усолье-Сибирское, пр-т Комсомольский, дом № 71, МКД №26 под.№2;
Чем нарушены: Часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.п. 4.8.10. Правила и нормы, п. 10 Постановления, п. 9 Минимального перечня. Подпункт «в» пункта 1 части I Постановление Правительства №416
|
| 15. |
Не произведена окраска внутридомового газопровода на лестничной клетке в подъезде № 2.
Чем нарушены: Часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации п.п. 5.5.6. Правила и нормы п. 10 Постановления, п. 21 Минимального перечня, Подпункт «в» пункта 1 части I Постановление Правительства №416
|
| 16. |
Частично вытяжные части канализационных труб в чердачном помещении не выведены за пределы чердака.,
чем нарушены: часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
п.п. 4.6.1.1., 4.6.3.1., 4.6.1.27 Правила и нормы,
п. 10 Постановления, п. 18 Минимального перечня.
Подпункт «в» пункта 1 части I Постановление Правительства №416
|
| 17. |
Нарушение герметичности примыканий вентиляционных шахт и вытяжных канализационных стояков в чердачном помещении,
чем нарушены: часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
п.п. 4.6.1.13., 5.7.11. Правила и нормы
п. 10 Постановления
п. 15 Минимального перечня
Подпункт «в» пункта 1 части I Постановление Правительства №416
|
| 18. |
Неисправное состояние пола в лестничных площадках:
- выбоины; значительное разрушение пола между железобетонными плитами лестничных площадок, подъезд № 1, при спуске в подвал
чем нарушены: часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
п.п. 3.2.2., 4.8.1., 4.8.4. Правила и нормы,
п. 10 Постановления,
п. 8 Минимального перечня,
Подпункт «в» пункта 1 части I Постановление Правительства №416
|
| 19. |
Частично неисправно металлическое лестничное ограждение в подъездах №1, 3 (местами отсутствуют металлические звенья ограждения),
чем нарушены: часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
п.п. 4.8.7. Правила и нормы,
п. 10 Постановления,
п. 8 Минимального перечня, Подпункт «в» пункта 1 части I Постановление Правительства №416
|
| 20. |
Частично отсутствуют поручни ограждения в лестничной клетке подъездов № 1, 3,
чем нарушены: Часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
п.п. 4.8.6. Правила и нормы,
п. 10 Постановления,
п. 8 Минимального перечня,
Подпункт «в» пункта 1 части I Постановление Правительства №416
|
| 21. |
Неисправность несущей конструкции – балконных плит балконов со стороны главного фасада на третьем и четвертом этажах (значительное разрушение несущих балконных плит, трещины, оголена арматура). Не обеспечена безопасность для жизни и здоровья граждан.
При обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций,
Чем нарушены Часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
П. 4.2.4.2. Правила и нормы, п. 10 Постановления.п. 9 Минимального перечня,
Подпункт «в» пункта 1 части I Постановление Правительства №416
Неисправное состояние системы центрального отопления в лестничной клетке (отсутствуют отопительные приборы между 1 и 2 этажами, между 2 и 3 этажами), подъезд №1,
Чем нарушены Часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
п.п. 5.2.1., 5.2.4., 3.2.2. Правила и нормы, п. 10 Постановления, п. 19 Минимального перечня,
Подпункт «в» пункта 1 части I Постановление Правительства №416
|
| 22. |
Не обеспечена безопасность людей, нормальная безаварийная работа силовых, осветительных установок (в технических подпольях электрический кабель не закреплен, лежит на трубопроводах инженерного оборудования; изоляция электрического кабеля места нарушена – оголенные электрический кабель).
Не обеспечена безопасность для жизни и здоровья граждан,
Чем нарушены Часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
п.п. 5.6.2., 5.6.6. Правила и нормы,
п. 10 Постановления,
п. 20 Минимального перечня,
Подпункт «в» пункта 1 части I Постановление Правительства №416
|
| 23. |
В помещение индивидуального теплового пункта трубопроводы систем центрального отопления не закреплены. В индивидуальном тепловом пункте отсутствует автоматический регулятор в открытой системе горячего водоснабжения.
Чем нарушены Часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
п.п. 5.2.21., 5.3.1. Правила и нормы, п. 10 Постановления, п.п. 18 Минимального перечня
Подпункт «в» пункта 1 части I Постановление Правительства №416
Неисправное состояние цементных полов в тамбуре и при входе в лестничную клетку (выбоины, разрушение пола), подъезды №4,
Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние строительных конструкций, расположенных на лестничных клетках,
Чем нарушены Часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
п.п. 3.2.2., 4.4.1., 4.4.15., 4.8.1., 4.8.4. Правила и нормы,
п. 10 Постановления, п. 8, 12 Минимального перечня
Подпункт «в» пункта 1 части I Постановление Правительства №416
|
| 24. |
Неисправное состояние стены для восприятия нагрузок (разрушение отделочного слоя, нарушение защитных свойств отделки, наличие мокрого пятна от неисправности инженерного оборудования – течь) в лестничной клетке квартира № 20 подъезд №2,
Чем нарушены Часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
п.п. 4.2.1.1., 4.2.1.2. Правила и нормы,
п. 10 Постановления, п. 3, 11 Минимальный перечень,
Подпункт «в» пункта 1 части I Постановление Правительства №416
|
| 25. |
Замачивание грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов от неисправности инженерного оборудования (течи по стоякам трубопроводов систем горячего и холодного водоснабжения), подъезды №3, №4, Чем нарушены Часть 1 статьи 161 ЖК РФ; п.п. 4.1.1, 4.1.15, 5.3.6., 5.8.3.(в) Правила и нормы, п. 10 Пост., п.п. 18 Минимального перечня, Подпункт «в» пункта 1 части I Пост. Правительства №416;
Неисправность канализационной системы в подвальном помещении (течь, частично неисправны фасонные части), подъезд №1. Сырость в подвальном помещении, подъезд №1,
Чем нарушены Часть 1 статьи 161 ЖК РФ; п.п. 4.1.1., 4.1.9., 5.8.3. (а, в) Правила и нормы, п. 10 Постановления, п. 18 Минимального перечня, Подпункт «в» пункта 1 части I Пост. Правительства №416
Неисправное состояние наружных стен для восприятия нагрузок (местами по фасаду здания разрушение отделочного слоя, нарушение защитных свойств отделки, оголена арматура, разрушение материала стены). Неисправное состояние стены для восприятия нагрузок (разрушение отделочного слоя, нарушение защитных свойств отделки) в лестничной клетке подъезда №2, Чем нарушены Часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
п.п. 4.2.1.1., 4.2.1.2. Правила и нормы,
п. 10 Постановления, п. 3, 11 Минимальный перечень,
|
| 26. |
Неисправность теплоизоляции разводящих трубопроводов системы отопления в чердачном (неотапливаемом) помещении (частично отсутствует тепловая изоляция трубопроводов).
Трубопроводы и арматура систем отопления, находящиеся в не отапливаемых помещениях, должны иметь тепловую изоляцию, исправность которой необходимо проверять не реже двух раз в год, Чем нарушены Часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
п.п. 4.1.9., 5.1.3., 5.2.22. Правила и нормы, п. 10 Постановления, п.п. 18, 19 Минимального перечня, Подпункт «в» пункта 1 части I Постановление Правительства №416
Не обеспечена герметичность и плотность вентиляционных коробов и шахт в чердачном помещении (частичное разрушение вентиляционных коробов и шахт),
Чем нарушены Часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
п.п. 4.6.3.1., 5.7.2. Правила и нормы, п. 10 Постановления, п. 15 Минимального перечня,
Подпункт «в» пункта 1 части I Постановление Правительства №416
|
| 27. |
Чердачное помещение захламлено строительным мусором,
Чем нарушены Часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
п.п. 3.3.1., 3.3.4., 4.6.1.1. Правила и нормы
п. 10 Постановления, п. 7 Минимального перечня
Подпункт «в» пункта 1 части I Постановление Правительства №416
|
| 28. |
Не предоставлен заключенный договор о техническом диагностировании указанного оборудования ВДГО с организацией, отвечающей требованиям, определяемым Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору. Требования к организациям, осуществляющим работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а также случаи и периодичность выполнения работ по такому диагностированию определяются утверждаемыми Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору правилами, которые размещаются на официальном сайте этой Службы в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". Организация по обслуживанию жилищного фонда должна своевременно заключать договоры со специализированными организациями на техническое обслуживание и ремонт (в том числе замену) внутренних устройств газоснабжения. Не проводились работы по проведению технического диагностирования внутридомового газового оборудования, отработавшего нормативные сроки эксплуатации службы – 30 лет со дня ввода газопровода в эксплуатацию. (не представлены акты сдачи-приемки выполненных работ).
Не обеспечена безопасность граждан, в соответствии с Положением о диагностировании технического состояния внутренних газопроводов жилых и общественных зданий (утвержденных Приказом Гос. России №101 от 03.05.2000 (МДС 42-1.2000)), чем нарушены Ч. 1 ст. 161 ЖК РФ; п. 5.5.6. Правил и норм, утв. Пост. гос. Комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу РФ от 27.09.03 № 70), п.п. 8, 9 Пост. правительства РФ от 14.05.2013 №410 «О мерах по обеспечению безопа
|
| 29. |
Не предоставлен договор со специализированными организациями по обеспечению периодической проверки вентиляционных каналов помещений, в которых установлены газовые приборы,
чем нарушены Часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
п.п. 5.5.12 Правила и нормы
п.10 Постановления, п.15 Минимального перечня
Подпункт «в» пункта 1 части I Постановление Правительства №416
|
| 30. |
Неисправности заполнений дверного проема в лестничной клетке (частичное разрушение окрасочного слоя полотна тамбурной двери, зазоры повышенной ширины в притворах тамбурной двери, отсутствуют уплотняющие прокладки), подъезды №1, №2, №3.
Неисправности заполнений оконных проемов в лестничной клетке (частичное отслоение и разрушение окрасочного слоя оконных переплетов и коробок; местами зазоры повышенной ширины в притворах и не плотности притворов; местами отсутствуют на окнах штапики и уплотняющие прокладки; щели в соединениях отдельных элементов между собой), подъезды №1, №2, №3, Чем нарушены Часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
п. 4.7.1., 4.7.2., 4.7.4 правила и нормы, п. 10 Постановления, п. 13 Минимального перечня,
Неисправное состояние цементных полов в тамбуре и при входе в лестничную клетку (выбоины, разрушение пола), подъезды №1, №2, №3. Неисправное состояние полов этажных и межэтажных площадок с первого по третей этажи в лестничной клетке (выбоины, разрушение пола), подъезд №1, №2, №3. Частично неисправное состояние лестничных ступеней в лестничной клетке (разрушение, сколы, оголена арматура), подъезд №1, №2, №3.
Не обеспечена безопасность жизни и здоровья граждан, Чем нарушены Часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ; п.п. 3.2.2., 4.4.1., 4.4.15., 4.8.1., 4.8.4. Правила и нормы, п. 10 Постановления, п. 8, 12 Минимального перечня, Подпункт «в» пункта 1 части I Постановление Правительства №416;
Неисправное состояние козырька над входом в подъезды №1, №2 (частично сломано шиферное покрытие), Чем нарушены Часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
П. 4.2.4.2. Правила и нормы,
|
|
| 91. |
№ 38170802776007 от 9 октября 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель проверки - исполнение ранее выданного предписания от 07.07.2016 г. № 42/16, задача проверки - проверка соблюдения юридическим лицом обязательных требований по исполнению условий договора управления многоквартирным домом, к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме,
предмет проверки - соблюдение юридическим лицом в процессе осуществления деятельности обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Желоба, лотки, воронки и водосточные трубы не выполнены как единая водоприемная система.
Не обеспечено исправное состояние системы водоотвода (желоба, лотки, воронки имеют сквозные отверстия).
|
|
| 92. |
№ 38170802776034 от 9 октября 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель проверки - исполнение ранее выданного предписания от 05.12.2016 г. № 81/16, задача проверки - проверка соблюдения юридическим лицом обязательных требований по исполнению условий договора управления многоквартирным домом, к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме,
предмет проверки - соблюдение юридическим лицом в процессе осуществления деятельности обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами
Нарушений не выявлено
|
| 93. |
№ 38170801917151 от 21 августа 2017 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение требований договора управления в части начисления платы за коммунальные услуги
Нарушений не выявлено
|
| 94. |
№ 38170701695882 от 15 июня 2017 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка исполнения ранее выданного предписания № 443/17 от «15» марта 2017 г., Соблюдение требований договора управления в части начисления платы за коммунальные услуги, выполнение предписания Службы
Выявлены нарушения
| 1. |
Кореектировка платы за отпление за 2014-2017 год выполнена не в полном объеме
|
|
| 95. |
№ 38170701695083 от 15 июня 2017 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки исполнения ранее выданного предписания № 566/17 от «17» марта 2017г., выданного для устранения нарушений в части начисления платы за коммунальные услуги по горячему, холодному водоснабжению и водоотведению
Задачами настоящей проверки являются: Соблюдение требований договора управления в части начисления платы за коммунальные услуги по горячему, холодному водоснабжению и водоотведению
Предметом настоящей проверки является: выполнение предписания Службы, выданного для устранения нарушений в части начисления платы за коммунальные услуги горячему, холодному водоснабжению и водоотведению
Нарушений не выявлено
|
| 96. |
№ 38170701563077 от 20 апреля 2017 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка исполнения ранее выданного предписания
Выявлены нарушения
| 1. |
Не исполнено предписание службы
|
|
| 97. |
№ 38170701420326 от 28 февраля 2017 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки информации, содержащейся в обращении гражданки о нарушении прав потребителя при начислении платы за коммунальные услуги
Задачами настоящей проверки являются: Соблюдение требований договора управления в части начисления платы за коммунальные услуги
Предметом настоящей проверки является: соблюдение лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Жилое помещение № 49 в МКД № 13 по адресу: г. Усолье-Сибирское, ул. Розы Люксембург, оборудовано индивидуальными приборами учета горячего и холодного водоснабжения (далее — ГВС и ХВС) с ноября 2011 года. В Службу предоставлен акт допуска в эксплуатацию от 24 ноября 2011 года, согласно которому ИПУ по ХВС допускается в эксплуатацию с 24 ноября 2011 года по 1 марта 2017 года и ИПУ по ГВС допускается в эксплуатацию с 24 ноября 2011 года по 3 марта 2015 года.
Также предоставлен акт допуска в эксплуатацию от 21 сентября 2016 года, согласно которому произведена поверка указанных ИПУ. Согласно указанному акту ИПУ по ХВС допускается в эксплуатацию с 21 сентября 2016 года по 8 сентября 2022 года и ИПУ по ГВС допускается в эксплуатацию с 21 сентября 2016 года по 8 сентября 2020 года.
Следовательно, согласно Правилам № 354 и предоставленным актам начисление платы согласно показаниям ИПУ должно производится:
- за коммунальную услугу по ХВС — за период с 24 ноября 2011 года по настоящее время;
- за коммунальную услугу по ГВС — за период с 24 ноября 2011 года по 3 марта 2015 года, а также за период с 21 сентября 2016 года по настоящее время.
При анализе платежных документов по жилому помещению № 49 в МКД № 13 установлено, что начисление в период с января 2013 года по сентябрь 2016 года начисление платы за коммунальные услуги по ГВС и ХВС производилось по нормативам потребления коммунальных услуг, в расчете на 4 зарегистрированных граждан, что противоречит пункту Правил № 354.
|
|
| 98. |
№ 38170701386592 от 13 февраля 2017 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка информации, содержащейся в обращении гражданина, проживающего по адресу: г. Усолье-Сибирское, ул. Менделеева, дом 14, соблюдение требований договора управления при начислении платы за коммунальные услуги, соблюдение лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
ООО «УК «ТвК» за 2014, 2015 годы выполнило корректировку размера платы за потребленную тепловую энергию на нужды отопления по МКД № 14 в нарушение действующего законодательства
|
|
| 99. |
№ 38170701364405 от 10 февраля 2017 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение требований договора управления в части начисления платы за коммунальные услуги; выполнение предписания Службы;
Нарушений не выявлено
|
| 100. |
№ 38160701221282 от 9 декабря 2016 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки исполнения ранее выданного предписания
Выявлены нарушения
| 1. |
Предписание Службы не исполнено
|
|
