| 101. |
№ 38170701867682 от 4 августа 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель - проверка информации, содержащейся в заявлении гражданина, проживающего по адресу: г. Иркутск, ул. Якоби, д. 16 (вх. от 25.07.2017 г. № 803-03-1857/17) о следующих фактах: нарушение управляющей организацией обязательных требований по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ул. Якоби, д. 16 (далее – МКД) и осуществления текущего ремонта общего имущества в данном доме
Задачей настоящей проверки является предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда города Иркутска федеральными законами и законами Иркутской области в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами города Иркутска
Предметом настоящей проверки является соблюдение АО «Восточное управление ЖКС» обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего ремонта в данном доме
Выявлены нарушения
| 1. |
См. содержание предписания
|
|
| 102. |
№ 38170701848617 от 27 июля 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки исполнения предписания №714/17 от 21.04.2017 г.; задачами настоящей проверки является проверка соблюдения управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами; предметом настоящей проверки является: выполнение предписаний Службы, срок исполнения которых истек «10» июля 2017 г
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
|
| 2. |
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
|
| 3. |
Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)
|
| 1. |
В подъезде, на стенах и потолках, отслоение штукатурно-малярного слоя. Наблюдаются следы протечки потолочных перекрытий.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Ад. протокол № 1626/17, ст. 19.5 ч. 24 КоАП РФ.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление о прекращении производство по делу об административном правонарушении № 5-407/2017 от 24.09.2017.
|
| 2. |
На ступеньках лестничного марша имеются сколы, разрушение красочного слоя.
|
| 3. |
Напольное покрытие подъезда из дощатого настила имеет неисправности выраженные в виде разрушения красочного слоя, зыбкость, истирания, неровность.
|
|
| 103. |
№ 38170701831913 от 17 июля 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
На основании мотивированного представления по результатам рассмотрения обращения, поступившее в службу государственного жилищного надзора Иркутской области «23» июня 2017 г. (вх. №86-39-13654/17 ) о следующих фактах: использование общего имущества собственников помещений многоквартирного дома №29 по адресу: г. Иркутск, ул. Дзержинского иными лицами; Задачами настоящей проверки является соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами; предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
|
| 2. |
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
|
| 3. |
Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)
|
| 1. |
Установка ограждающей конструкции, иными лицами, использующей общее имущество собственников МКД № 29.
|
|
| 104. |
№ 38170701798685 от 13 июля 2017 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка информации, содержащейся в обращении гражданина, соблюдение требований договора управления при начислении платы за жилищно-коммунальные услуги
Выявлены нарушения
| 1. |
За период с января по декабрь 2016 года производило начисление по коммунальной услуге горячее водоснабжение, предоставленной на ОДН с превышением утвержденного норматива потребления по МКД № 23/Б2, МКД № 23/Б1, МКД № 23/А.
|
|
| 105. |
№ 38170701788044 от 10 июля 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Задачами настоящей проверки являются проверка соблюдения управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами.с целью проверки исполнения предписания № 930/17 от 27.04.2017г
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
|
| 2. |
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
|
| 3. |
Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)
|
| 1. |
В подвальных помещениях подъезд № 1(1отсек);подъезд № 2 (1отсек) остаточное увлажнение грунта.
|
|
| 106. |
№ 38170701788102 от 10 июля 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Задачами настоящей проверки являются проверка соблюдения управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами.с целью проверки исполнения предписания № 865/17 от 27.04.2017г
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
|
| 2. |
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
|
| 3. |
Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)
|
| 1. |
В подвальном помещении подъезд № 2 остаточное увлажнение грунта.
|
| 2. |
Неисправность входной двери в подъезд № 2 - отсутствуют самозакрывающие устройства (пружины), ограничители хода дверей (остановы), отсутствуют плотно пригнанные притворы и уплотняющие прокладки, неисправность тамбурной двери (подвергшаяся значительному износу, разрушена вследствие гниения) в подъезд № 2.
|
| 3. |
Неисправность остекления оконных заполнений в подъезде (отсутствуют внутренние рамы и остекление второй нитки) подъезд № 2.
|
| 4. |
Неисправность штукатурно-малярного слоя стен, потолков на лестничных площадках, тамбуре в подъезде № 2.
|
| 5. |
Неисправность бетонных полов, лестничных маршей в подъезде № 2 – трещины, углубления, околы.
|
| 6. |
Неисправность электропроводки и электрооборудования в местах общего пользования (в подвале № 2 отсутствуют плафоны, электрощитовая открыта, отсутствует освещение в подвальном помещении, соединение жил проводов выполнено не в распределительных коробках и без применения одного из видов соединения (опрессовки, сварки, пайки или сжимов (винтовых, болтовых и т. п.)) не изолированы места соединения жил проводов, не ограничена возможность случайного прикосновения к токоведущим частям).
|
|
| 107. |
№ 38170701680062 от 6 июня 2017 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки информации, содержащейся в обращении гражданина, проживающего по адресу: г. Иркутск, ул. Дзержинского, д. 60/2 (далее — МКД № 60/2) о нарушении прав потребителей при начислении платы за коммунальную услугу отопление
Выявлены нарушения
| 1. |
Не введен в эксплуатацию общедомовой прибор учета тепловой энергии и теплоносителя
|
|
| 108. |
№ 38170701677447 от 5 июня 2017 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки информации, содержащейся в обращении гражданки, проживающей по адресу: г. Иркутск, ул. Баррикад, дом 187, поступившее в Службу вх. 86-38-07593/17, о следующих фактах: нарушение прав потребителя при начислении платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению за период с августа 2015 года по июнь 2016 года
Задачами настоящей проверки являются: Соблюдение требований договора управления в части начисления платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению
Предметом настоящей проверки является: соблюдение лицензионных требований в части начисления платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению
Выявлены нарушения
| 1. |
Акционерным обществом «Восточное управление жилищно-коммунальными системами» (далее — АО «ВУЖКС») нарушены:
подпункт «ж» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года № 416;
В нарушении подпункта «б» пункта 3 Положения № 1110* АО «ВУЖКС» не исполняет обязанности, предусмотренные частью 2 статьи 162 ЖК РФ*, нарушает подпункт 2.1.6. пункта 2.1. Договора и пункт 44 Правил № 354*, а именно, по жилому помещению № 33 в МКД № 187* в период с августа 2015 года по июнь 2016 года произвело начисление платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (далее — ГВС) на общедомовые нужды (далее — ОДН) не ограничивая нормативом потребления.
|
|
| 109. |
№ 38170700592964 от 1 июня 2017 года
Плановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществление лицензионного контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
|
| 2. |
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
|
| 3. |
Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)
|
| 1. |
По фасаду МКД №№12, 18, 20, 22, 67, 2, 5, Кар5, Кар18 имеются установленные блоки кондиционеров, вывески принадлежавшие нежилым помещениям расположенным на первом этаже. Документы подтверждающие согласие собственников на установку и размещение данного оборудования и конструкций на момент проверки не представлены.
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Ч. 2. ст. 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
|
| 2. |
По цокольной части здания МКД №№12, 20 выявлены разрушения штукатурного слоя, отслоение, вздутие, выветривание кладочного раствора.
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Ч. 2. ст. 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
|
| 3. |
На водосточных трубах, расположенных по периметру здания МКД №№12, 18, 20, 22, 67, Кар5 на некоторых участках отсутствуют отметы.
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Ч. 2. ст. 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
|
| 4. |
В подвале МКД №№12, 18, 2, 5, Кар5, Кар18 не выполнена антикоррозийная обработка трубопроводов ХВС, ГВС.
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Ч. 2. ст. 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
|
| 5. |
В подвале МКД №№12, 5 не выполнена теплоизоляция на трубопроводах ГВС и отопления.
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Ч. 2. ст. 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
|
| 6. |
В подвале МКД №№12, 67 неисправно электрооборудование, а именно: в некоторых местах отсутствуют лампы накаливания в осветительных приборах.
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Ч. 2. ст. 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
|
| 7. |
Не организована регулярная санитарная уборка мест общего пользования, а именно: не выполняется мытье окон, подоконников, перил, стен, электрических шкафов МКД №№12, 18, 20, 22, 55, 67, 2, 5, Кар5, Кар18 на момент проверки выявлено наличие грязи пыли.
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Ч. 2. ст. 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
|
| 8. |
На информационных стендах расположенных в подъездах МКД №№12, 18, 20, 22, 55, 67, 2, 5, Кар5, Кар18 не раскрыта информация в соответствии с п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354, правила пользования газом отсутствуют.
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Ч. 2. ст. 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
|
| 9. |
В подъездах МКД №№12, 18, 55, 67. 2, 5, Кар5, Кар18 электрооборудование в неисправном состоянии, а именно: на некоторых участках открыты распределительные коробки, отсутствуют плафоны на осветительных приборах, что составляет угрозу жизни граждан.
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Ч. 2. ст. 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
|
| 10. |
В чердачном помещении МКД №12 не выполнена теплоизоляция трубопроводов верхней разводки.
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Ч. 2. ст. 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
|
| 11. |
Мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности здания с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий по настоящее время не разрабатывались, информация до собственников помещений МКД №12 не доведена. Документы подтверждающие уведомление собственников МКД №12 о рассмотрении мероприятий направленных на энергоэфективность здания по настоящее время не представлены.
|
| 12. |
Не производится поквартирная прочистка дымоходов и вентиляционных каналов в МКД №№12, 18, 20, 22, 55, 67, 2, 5, Кар5, Кар18.
По настоящее время документы подтверждающие надлежащие выполнение работ по прочистке вентиляционных каналов в Службы не представлены.
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Ч. 2. ст. 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
|
| 13. |
Неисправное состояние балконных плит МКД №18 (некоторые квартиры), а именно: разрушение краев ж/б плит до арматуры.
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Ч. 2. ст. 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
|
| 14. |
В подпольном канале 1-го подъезда МКД №№18, 2 выявлены следы старого подтопления канализацией (остатки фекальных масс).
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Ч. 2. ст. 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
|
| 15. |
В подъездах МКД №№18, 67, 2, 5, Кар18 выявлено отслоение штукатурно-малярного слоя стен.
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Ч. 2. ст. 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
|
| 16. |
В покрытии кровли МКД №№18, 20, 67, 5, Кар18 выявлены дефекты, а именно: трещины, сквозные отверстия, сколы.
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Ч. 2. ст. 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
|
| 17. |
Фановые трубы не выведены за пределы чердачного помещения МКД №№18, 67, Кар18 (на некоторых участках установлены воздушные перепускные клапана.
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Ч. 2. ст. 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
|
| 18. |
Выявлено загрязнение водосточных кровельных желобов МКД №18 (листва, грязь).
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Ч. 2. ст. 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
|
| 19. |
Захламление чердачного помещения, а именно: выявлено наличие строительного мусора
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Ч. 2. ст. 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
|
| 20. |
Створки слуховых окон в чердачном помещении МКД №5 отсутствуют.
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Ч. 2. ст. 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
|
| 21. |
В подвале подъездов №3, №4 МКД №55 выявлен мусор, старые, неиспользуемые кладовые помещения.
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Ч. 2. ст. 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
|
| 22. |
Примыкания покрытия кровли МКД Карла Маркса №18 с боковыми стенками слухового окна не герметичны, выявлены подтеки по деревянным конструкциям крыши.
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Ч. 2. ст. 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
|
| 23. |
В нарушении подпункта «б» пункта 3 Положения № 1110* АО «ВУЖКС» не исполняет обязанности, предусмотренные частью 2 статьи 162 ЖК РФ*, а именно АО «ВУЖКС» выполняет начисление платы за содержание и ремонт жилья МКД № 23* с нарушением требований части 7 статьи 156 ЖК РФ.
|
| 24. |
За 2017 год по МКД №№12, 18, 20, 22, 55, 67, 2, 5, Кар5, Кар18 не в полном объеме размещена информация установленная подпунктом «б» пункта 3 постановления Правительства Российской Федерации №731 от 23.09.2010 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», (далее по тексту - Стандарт)а именно информацию предусмотренную Приказа Минстроя России №882/пр от 22.12.2014 «Об утверждении форм раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» (далее по тексту Форма)
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Ч. 2. ст. 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
|
| 25. |
За 2016 год по МКД №№12, 18, 20, 22, 55, 67, 2, 5, Кар5, Кар18 не в полном объеме размещена информация установленная подпунктом «а» пункта 3 Стандарта, а именно информация предусмотренная к раскрытию подпунктами c 4 по 16 пункта 1.2. Форм.
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Ч. 2. ст. 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
|
| 26. |
За 2016 год по МКД №№12, 18, 20, 22, 55, 67, 2, 5, Кар5, Кар18, не в полном объеме размещена информация установленная подпунктом «в» пункта 3 Стандарта, а именно информация предусмотренная к раскрытию подпунктами 16, 29, 30 пункта 2.1. Форм; подпункт 2, 5, 9, 27, 28, 29, 30, 31, Форм 2.2; информация установленная подпунктом «д» пункта 3 Стандарта, а именно информация предусмотренная к раскрытию пунктом 2.4. Форм; информация установленная подпунктом «и» пункта 3 Стандарта, а именно информация предусмотренная к раскрытию пунктом 2.8. Форм.
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Ч. 2. ст. 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
|
| 27. |
За 2015 год по МКД №№12, 18, 20, 22, 55, 67, 2, 5, Кар5, Кар18, не в полном объеме размещена информация установленная подпунктом «в» пункта 3 Стандарта, а именно информация предусмотренная к раскрытию подпунктами 16, 29, 30 пункта 2.1. Форм; подпункт 2, 5, 9, 27, 28, 29, 30, 31 Форм 2.2; информация установленная подпунктом «д» пункта 3 Стандарта, а именно информация предусмотренная к раскрытию пунктом 2.4. Форм; информация установленная подпунктом «и» пункта 3 Стандарта, а именно информация предусмотренная к раскрытию пунктом 2.8. Форм, не размещена.
Кроме того, отсутствуют отчеты об исполнении АО «Восточное управление жилищно-коммунальными системами» договора управления за 2012 год.
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Ч. 2. ст. 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
|
|
| 110. |
№ 38170701621239 от 5 мая 2017 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки информации, содержащейся в обращении жителя, проживающего по адресу: г.Иркутск, ул.Култукская, 9Б, поступившее в Службу о следующих фактах: о нарушении прав потребителя при начислении платы за коммунальные услуги (отопление )
Выявлены нарушения
| 1. |
Службой выполнен расчет размера корректировки за коммунальную услугу отопления за 2016 год по МКД № 9Б по справкам о теплопотреблении с учетом нежилых помещений в МКД № 9Б, которая составила 37396, 93 руб. в сторону уменьшения.По квартире № 17 корректировка платы за 2016 год за коммунальную услугу отопление должна составить 720, 01 руб. в сторону уменьшения.По квартире № 17 расчет платы за объем тепловой энергии за летние месяцы 2016 года по коммунальной услуге горячее водоснабжении исходя из фактических показаний общедомового прибора учета должен составить 65, 46 рублей в сторону увеличения.Общая сумма корректировки за коммунальную услугу «отопление» за 2016 год и расчета объема тепловой энергии за летние месяцы 2016 года по коммунальной услуге горячее водоснабжении за 2016 год составила 654, 55 руб. в сторону уменьшения (-720, 01рублей + 65, 46 рублей).При анализе платежного документа за январь 2017 года установлено, что АО «Восточное управление жилищно-коммунальными системами» произвело корректировку платы за 2016 год за коммунальную услугу отопление в размере 1661, 76 рублей в сторону увеличения, что не соответствует расчету Службы.
|
|
| 111. |
№ 38170701645846 от 5 мая 2017 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки информации, содержащейся в обращении жителя, проживающего по адресу: г. Иркутск, ул. 5 — ой Армии, дом № 61 о следующих фактах: нарушение прав потребителя при начислении платы за коммунальные услуги
Выявлены нарушения
| 1. |
Журнал регистрации показаний ОДПУ приборов учета по МКД № 61 не предоставлен в Службу.
|
| 2. |
Журнал регистрации показаний ОДПУ приборов учета по МКД № 61 не предоставлен в Службу.
|
|
| 112. |
№ 38170701559449 от 18 апреля 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
Исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162Жилищного кодекса Российской Федерации.с целью проверки исполнения ранее выданного предписания № 406/17 от 10.03.2017г., об устранении нарушений лицензионных требований. Срок исполнения предписания «11» апреля 2017г
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
|
| 2. |
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
|
| 3. |
Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)
|
| 1. |
В подвальных помещениях подъезд № 1(1отсек);подъезд № 2 (1отсек) остаточное увлажнение грунта.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Ад. протокол № 930/17 от 04.05.2017. ст. 19.5 ч. 24 КоАП РФ.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление о прекращении производства по делу об административном правонарушении № 5-221/17 от 02.06.2017.
|
|
| 113. |
№ 38170701587267 от 11 апреля 2017 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов по мотивированному представлению должностного лица органа государственного контроля от 14.03.2017г. № 79 по результатам предварительной проверки поступившего в органы государственного контроля (надзора) обращения гражданина (входящий регистрационный номер: П/696, от 10.02.2017г.) с жалобой на нарушение его прав (прекращение предоставления коммунальных услуг – водоотведение с нарушением установленного законодательством в сфере водоснабжения и водоотведения порядка временного прекращения или ограничения водоотведения
Выявлены нарушения
| 1. |
): часть 8 ст. 21 Федеральный закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", п.119 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
|
|
| 114. |
№ 38170701524719 от 10 апреля 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
Исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162Жилищного кодекса Российской Федерации
с целью проверки исполнения ранее выданного предписания
№ 5885/16 от 13.12.2016г., об устранении нарушений лицензионных требований. Срок исполнения предписания «30» марта 2017г
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
|
| 2. |
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
|
| 3. |
Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)
|
| 1. |
Неисправность электропроводки и электрооборудования в местах общего пользования (в подвале № 2 отсутствуют плафоны, электрощитовая открыта, отсутствует освещение в подвальном помещении, соединение жил проводов выполнено не в распределительных коробках и без применения одного из видов соединения (опрессовки, сварки, пайки или сжимов (винтовых, болтовых и т. п.)) не изолированы места соединения жил проводов, не ограничена возможность случайного прикосновения к токоведущим частям).
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Ад. протокол № 865/17 от 05.05.2017. ст. 19.5 ч. 24 КоАП РФ.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление о прекращении производства по делу об административном правонарушении № 5-222/17 от 02.06.2017.
|
| 2. |
Неисправность бетонных полов, лестничных маршей в подъезде № 2 – трещины, углубления, околы.
|
| 3. |
Неисправность штукатурно-малярного слоя стен, потолков на лестничных площадках, тамбуре в подъезде № 2.
|
| 4. |
Неисправность остекления оконных заполнений в подъезде (отсутствуют внутренние рамы и остекление второй нитки) подъезд № 2.
|
| 5. |
Неисправность входной двери в подъезд № 2 - отсутствуют самозакрывающие устройства (пружины), ограничители хода дверей (остановы), отсутствуют плотно пригнанные притворы и уплотняющие прокладки, неисправность тамбурной двери (подвергшаяся значительному износу, разрушена вследствие гниения) в подъезд № 2.
|
| 6. |
Антисанитарное состояние мест общего пользования не производиться влажная уборка полов (грязь) подъезд № 2.
|
| 7. |
Не допускается:
-подтопление подвального помещения;
-захламлять и загрязнять подвальное помещение.
Подвальное помещение затоплено(подъезд № 2).
|
|
| 115. |
№ 38170701516396 от 5 апреля 2017 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки исполнения ранее выданного предписания № __320/17_ от «_1_» _03_ 20 17 г
Срок исполнения предписания «_31__» ___марта__ 2017__г
Выявлены нарушения
| 1. |
Предписание Службы не исполнено
|
|
| 116. |
№ 38170701485538 от 28 марта 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки исполнения ранее выданного предписания
№ 4822/16 от 07.10.2016г
Срок исполнения предписаний «09» марта 2017г.
с целью проверки исполнения ранее выданного предписания
№ 4822/16/1 от 07.10.2016г
Срок исполнения предписаний «09» марта 2017г
с целью проверки исполнения ранее выданного предписания
№ 4822/16/2 от 07.10.2016г
Срок исполнения предписаний «01» ноября 2016г
с целью проверки исполнения ранее выданного предписания
№ 4822/16/3 от 07.10.2016г
Срок исполнения предписаний «09» марта 2017г
с целью проверки исполнения ранее выданного предписания
№ 4822/16/4 от 07.10.2016г
Срок исполнения предписаний «09» марта 2017г
с целью проверки исполнения ранее выданного предписания
№ 4822/16/5 от 07.10.2016г
Срок исполнения предписаний «09» марта 2017г
с целью проверки исполнения ранее выданного предписания
№ 4822/16/6 от 07.10.2016г
Срок исполнения предписаний «09» марта 2017г
с целью проверки исполнения ранее выданного предписания
№ 5236/16 от 05.10.2016г
Срок исполнения предписаний «01» декабря 2016г
с целью проверки исполнения ранее выданного предписания
№ 5340/16/1 от 08.11.2016г
Срок исполнения предписаний «01» декабря 2016г
с целью проверки исполнения ранее выданного предписания
№ 5236/16/1 от 05.10.2016г
Срок исполнения предписаний «01» декабря 2016г
с целью проверки исполнения ранее выданного предписания
№ 5581/16 от 21.11.2016г
Срок исполнения предписаний «01» декабря 2016г
Выявлены нарушения
| 1. |
Не обеспечена чистота чердачного помещения (строительный и бытовой мусор );
Неисправность слуховых окон (отсутствие жалюзийных решеток).;
Фановые трубы не выведены за пределы кровли;
частично отсутствует конек на кровли. Кровля из металлических листов (повреждения и смещения отдельных элементов);
не обеспечена исправность всех выступающих над поверхностью кровель элементов дымовых и вентиляционных труб, дефлекторов, выходов на крышу, антенн. Над вентиляционными трубами (венх.шахтами ) частично отсутствует козырьки , коррозия);
Выявлены прогибы несущих элементов перекрытий, зыбкость. Чердачное перекрытия устроенно по деревянным балкам. По которым выявлены обширные участки поражения гнилью. На отдельных участках отсутствует утепление (запенено монтажной пеной собственником квартиры). В зонах опирания балок на несущие стены (гнездах) выявлено разрушение кирпичной кладки.
664025, г. Иркутск, и ул. 5 Армии, дом №71
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Часть 24 статья 19.5 КоАП РФ
|
| 2. |
Неудовлетворительное состояние отмостки по периметру здания (провалы., зазоры между цокольной частью здания и отмосткой), Неисправности заполнения деревянных оконных проемов в подъезде №1 ( отсутствует вторая нить остекления, частично разрушено остекление). Неисправность цокольной части здания (сквозные трещины со стороны главного и дворового фасадов, трещины по штукатурке, отслоение фактурного слоя по периметру здания)Неудовлетворительное состояние конструкций крыши (видны следы гниения стропильной
системы, слуховые окна не установлены жалюзийные решетки, наблюдается образование наледи в
местах примыкания слуховых окон наледи в местах примыкания слуховых окон к кровле), Неисправность штукатурного слоя фасадах здания (трещины, сколы штукатурки до кирпичной кладки, отслоение покрасочного слоя).
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Часть 24 статья 19.5 КоАП РФ
|
|
| 117. |
№ 38170701486905 от 27 марта 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
На основании мотивированного представления, с целью проверки информации, содержащейся в обращении граждан проживающих по адресу: Иркутская обл, г. Иркутск, ул. Карла Маркса, д. 35б поступившее в Службу государственного жилищного надзора Иркутской области 02.03.2017 (вх. № 86-38-04464/17), о следующих фактах: ненадлежащем предоставлении услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома №35б по адресу: г. Иркутск, ул. Карла Маркса
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
|
| 2. |
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
|
| 3. |
Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)
|
| 1. |
В подъезде, на стенах и потолках, отслоение штукатурно-малярного слоя. Наблюдаются следы протечки чердачных перекрытий.
|
| 2. |
В подъезде имеются неисправности электрооборудования выраженные в отсутствии крышек, на распределительных коробах.
|
| 3. |
На ступеньках лестничного марша имеются сколы, разрушение красочного слоя.
|
| 4. |
Напольное покрытие подъезда из дощатого настила имеет неисправности выраженные в виде разрушения красочного слоя, зыбкость, истирания, неровность.
|
| 5. |
Неисправность кровельного покрытия, имеются множественные трещины, сквозные отверстия.
|
|
| 118. |
№ 38170701477891 от 21 марта 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
На основании мотивированного представления, с целью проверки информации, содержащейся в обращении граждани проживающих по адресу: Иркутская обл, г. Иркутск, ул. Марата 15/2, поступившее в Службу государственного жилищного надзора Иркутской области 21.02.2017 (вх. № 86-38-03751/17), о следующих фактах: ненадлежащем предоставлении услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома №15/2 по адресу: г. Иркутск, ул. Марата
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
|
| 2. |
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
|
| 3. |
Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)
|
| 1. |
Неисправность отмостки по периметру дома (провалы, выкрашивание, трещины).
|
| 2. |
Неисправность кровельного покрытия, имеются множественные трещины, сколы, сквозные отверстия.(по объему повреждений данный вид работ относится к капитальному ремонту).
|
| 3. |
В приямке первого подъезда мусор.
|
| 4. |
В 2, 3, 4 подъездах имеются неисправности электрооборудования выраженные в отсутствии плафонов на светильниках, открытых распределительных коробках. Так же в распределительном этажном коробе на 4 этаже во 2м подъезде, скрутки проводов выполнены изолентой. Так же в подвале отсутствуют лампочки
|
| 5. |
В 1, 2, 3, 4 подъездах, в некоторых местах отслоение штукатурно-малярного слоя.
|
| 6. |
Частичное разрушение балконных плит. (выкрашивание бетона)
|
| 7. |
Кровля над входом в подвал в неисправном состоянии, имеются сквозные отверстия
|
| 8. |
Со стороны первого подъезда, с торца дома разрушение бетонных панелей в районе второго , третьего и четвертого этажа, в виде отслоения фактурного слоя
|
|
| 119. |
№ 38170701421894 от 3 марта 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки исполнения ранее выданного предписания № 4216/16-1 от 02.08.2016 об устранении нарушений лицензионных требований. Срок исполнения предписания «30» января 2017г
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
|
| 2. |
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
|
| 3. |
Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)
|
| 1. |
Не соблюдена периодичность ремонта подъездов
|
|
| 120. |
№ 38170701437006 от 2 марта 2017 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки информации, содержащейся в обращении гражданки, проживающей по адресу: г. Иркутск, ул. Цимлянская, дом 2, о следующих фактах: о нарушении прав потребителя при начислении платы за коммунальные услуги
Задачами настоящей проверки являются: соблюдения требований договора управления при начислении платы за коммунальные услуги.
Предметом настоящей проверки является: соблюдение лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
МКД № 2 оборудован общедомовыми приборами учета тепловой энергии типа ТЭМ-0104 №№ 1444962, 1445031 (далее — ОДПУ), акты повторного допуска в эксплуатацию от 19 августа 2015 года.
Согласно предоставленным актам периодической проверки узла учета тепловой энергии, теплоносителя от 1 июня 2016 года вышеуказанные ОДПУ в эксплуатацию не допущены.
При анализе платежных документов по жилому помещению № 11 в МКД № 2 за 2016 год установлено, что начисление платы за коммунальную услугу по отоплению производится по нормативам потребления, нарушая действующее законодательство.
|
|
| 121. |
№ 38170701426489 от 28 февраля 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Статьи 13, 20, часть 2.3 статьи 161, часть 2 статьи 162, часть 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации; Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», статья 19 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности» от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ; Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года N 493 «О государственном жилищном надзоре»; Пункт 7 Положения о службе государственного жилищного надзора Иркутской области, утвержденного постановлением Правительства Иркутской области от 26 ноября 2014 года № 594-пп, пункт 3 Постановления Правительства Российской Федерации «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» от 28 октября 2014 года № 1110
с целью проверки исполнения ранее выданного предписания № 5886/16 от 22.12.2016г., об устранении нарушений лицензионных требований. Срок исполнения предписания «20» февраля 2017г
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
|
| 2. |
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
|
| 3. |
Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)
|
| 1. |
Не проведены работы по прочистке вентиляционных каналов (в квартирах прочистка не проводилась).
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Протокол об административном правонарушении № 555/17 от 31.03.2017, ч. 24 ст. 19. 5 КоАП РФ
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление № 5-162/17 от 30.04.20167 о прекращении дела об административном правонарушении
|
|
| 122. |
№ 38170701372366 от 8 февраля 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
Исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162Жилищного кодекса Российской Федерации
с целью проверки исполнения ранее выданного предписания № 5769/16 от 13.12.2016г., об устранении нарушений лицензионных требований. Срок исполнения предписания «01» февраля 2017г
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
|
| 2. |
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
|
| 3. |
Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)
|
| 1. |
В подвальных помещениях подъезд № 1(1отсек);подъезд № 2 (1отсек) остаточное увлажнение грунта.
|
|
| 123. |
№ 38170701372781 от 7 февраля 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью осуществления лицензионного контроля на основании поступления информации, содержащейся в обращении, поступившие в Службу о следующих фактах: нарушение прав потребителя, выразившееся в ненадлежащем содержании и ремонте общего имущества многоквартирных домов по адресу: г. Иркутске, ул. Володарского, д..9; ул. Тулунская, д. 13; ул. 5-Армии, д. 61. Соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. Соблюдение лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
|
| 2. |
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
|
| 3. |
Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)
|
| 1. |
Неисправность отмостки (наличие трещин, в отдельных местах отошла от здания)
|
| 2. |
Неисправность козырьков отдельных подъездов (наличие деформаций покрытия у козырьков в отдельные подъезды)
|
| 3. |
Межпанельные стыки наружных железо-бетонных панелей не герметичны
|
|
| 124. |
№ 38170701300643 от 18 января 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью осуществления лицензионного контроля на основании поступления информации, содержащейся в обращении/заявлении (нужное подчеркнуть), поступившее в Службу 15.12.2016 (вх. № 86-38-25893/16) о следующих фактах: нарушение прав потребителя, выразившееся в ненадлежащем содержании и ремонте общего имущества многоквартирного дома расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. Сарафановская, дом № 72
Задачами настоящей проверки являются: соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации
Предметом настоящей проверки является:соблюдение лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
|
| 2. |
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
|
| 3. |
Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)
|
| 1. |
Входная дверь в подъезд № 1 МКД № 72 не закрывается, не оборудована уплотняющим материалом по контору двери.
|
| 2. |
Тамбурный отсек подъезда № 1 в МКД № 72 не герметичен (нарушен тепловой контур), не плотный притвор при закрывании двери, нарушена целостность дверного полотна. Наблюдаются зазоры между стеной и дверной коробкой, данные факты создают высокую воздухопроницаемость.
|
| 3. |
Газопровод (трубопровод) проходящий по местам общего пользования (лестничные клетки МКД № 72) и относящийся к общедомовому имуществу окрашен в цвет стен, чем не ограничена случайная возможность механического повреждения газопровода.
|
| 4. |
В местах общего пользования на лестничных клетках подъезда № 1 в МКД № 72 наблюдается неудовлетворительное состояние электропроводки и электрооборудования, а именно: на осветительном приборе расположенном на втором этаже отсутствует плафон, скрутки, на межэтажном распределительном щите отсутствует защитная крышка, наблюдается неиспользуемое старое электрооборудование и электропроводка.
|
| 5. |
Придомовая территория убрана не в полном объеме, уборочная площадь придомовой территории не соответствует схеме уборочной площади МКД № 72 представленной управляющей организацией АО «Восточное управление жилищно-коммунальными системами».
|
| 6. |
Информация о работе управляющей компании АО «Восточное управление жилищно-коммунальными системами», расположенная на информационном стенде в подъезде МКД № 72 не раскрыта в полном объеме.
Отсутствует следующая информация: сведения об исполнителе - наименование, место нахождения (адрес его постоянно действующего исполнительного органа), сведения о государственной регистрации, режим работы, адрес сайта исполнителя в сети Интернет, а также адреса сайтов в сети Интернет, на которых исполнитель в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обязан размещать информацию об исполнителе, фамилия, имя и отчество руководителя;
адреса и номера телефонов диспетчерской, аварийно-диспетчерской службы исполнителя;
размеры тарифов на коммунальные ресурсы, надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов, которыми они установлены;
информация о праве потребителей обратиться за установкой приборов учета в организацию, которая в соответствии с Федеральным законом "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не вправе отказать потребителю в установке прибора учета и обязана предоставить рассрочку в оплате услуг по установке прибора учета;
порядок и форма оплаты коммунальных услуг;
показатели качества коммунальных услуг,
предельные сроки устранения аварий и иных нарушений порядка предоставления коммунальных услуг, установленные законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами, а также информация о настоящих Правилах;
сведения о максимально допустимой мощности приборов, оборудования и бытовых машин, которые может использовать потребитель для удовлетворения бытовых нужд;
наименования, адреса и телефоны органов исполнительной власти (их территориальных органов и подразделений), уполномоченных осуществлять контроль за соблюдением настоящих Правил;
списки следующих организаций с указанием их адресов и номеров телефонов: местных органов самоуправления; городского (районного) жилищного
|
|
| 125. |
№ 38170701304189 от 17 января 2017 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение лицензионных требований
Постановление государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»
Постановление Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»
Выявлены нарушения
| 1. |
Неисправность штукатурно-малярного слоя стен лестничных клеток подъезда № 1 (местное выпучивание, шелушение окрасочного слоя, загрязнение побелочного слоя, надписи на стенах 1 этажа лестничной клетки подъезда № 1 МКД № 61)
|
| 2. |
Неисправность отделочного слоя стен МКД №61: (местное разрушение штукатурки, фактурного и окрасочного слоев стен фасада, надписи на торце здания)
|
|
