| 26. |
№ 382100261098 от 4 июня 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки информации, содержащейся в обращениях от 23.04.2021 г. вх. № 04-86-4065/21, от 17.05.2021 вх. № 04-86-4646/21 о фактах нарушения лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Иркутск, ул. Баумана, д. 176; проверка соблюдения управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирным домом №176, расположенным по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, ул Баумана (далее - МКД № 176); соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
| 1. |
В ходе проведения проверочных выездных мероприятий Службой 18.06.2021 при проведении визуального осмотра общего имущества собственников помещений в МКД № 176 установлено:
-в подъездах № 1, № 2, № 3, № 4, № 5, № 6, № 7, № 8 - на стенах присутствует частичное отслоение штукатурно-окрасочного слоя, загрязнение побелочного слоя стен и потолка на лестничных клетках;
- в подъездах № 1, № 2, № 3, № 4, № 5 (между 2-4 этажами разбит стеклопакет), № 6, № 7, № 8 - неисправность остекления оконных заполнений(сколы, трещины) отсутствие остекления второй нитки на лестничных клетках;
- в подъездах № 1, № 2, № 3, № 4, № 6, № 7, № 8 - неисправно электрооборудование — отсутствуют плафоны на осветительных приборах на лестничных клетках;
- в подъезде № 3 – на 5 этаже скрутки на электропроводах на лестничных площадках;
- в подъездах № 3, № 4, № 7 - частично отсутствует электроосвещение на лестничных площадках;
- в подъездах № 1 (между 3 и 4 этажом), № 2 (между 1 и 3 этажами), № 3 (между 1 и 2 этажом), № 4 (между 4 и 5 этажом), № 5 (между 1 и 3 этажом), № 6 (между 1 и 3 этажом), № 7 (между 2и 3 этажом), № 8 (на 1 этаже) частичное повреждение деревянных перил в ограждении лестничной клетки;
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Протокол № 0316 от 05.08.2021
|
|
| 27. |
№ 382100261089 от 28 мая 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки мотивированного представления по результатам анализа результатов мероприятия по контролю; проверка соблюдения управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирным домом №62, расположенным по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, ул Академическая (далее - МКД № 62 а); соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
| 1. |
В ходе проведения проверочных выездных мероприятий Службой 16.06.2021 при проведении визуального осмотра общего имущества собственников помещений в МКД № 62а установлено:
- в подъездах №№ 1, 2 МКД № 62а, неисправно электрооборудование — частично отсутствует электроосвещение на лестничных площадках, отсутствуют плафоны на осветительных приборах;
-неисправность остекления оконных заполнений(сколы, трещины) частичное отсутствие остекления второй нитки в подъезде № 2 МКД № 62а;
-в подъездах №№ 1, 2 МКД № 62а на информационных стендах отсутствует информация, предусмотренная подпунктом «п» п. 31 Правил № 354, а именно: размеры тарифов (цен) на коммунальные ресурсы, надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов, которыми они установлены; информация о праве потребителей обратиться за установкой приборов учета в организацию, которая в соответствии с Федеральным законом "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не вправе отказать потребителю в установке прибора учета и обязана предоставить рассрочку в оплате услуг по установке прибора учета, а также сведения о такой организации, включая ее наименование, место нахождения и контактные телефоны; порядок и форма оплаты коммунальных услуг, сведения о последствиях несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги, отсутствия прибора учета, несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, а также недопуска исполнителя в помещение для проверки состояния приборов учета и достоверности переданных сведений о показаниях таких приборов учета; показатели качества коммунальных услуг, предельные сроки устранения аварий и иных нарушений порядка предоставления коммунальных услуг, установленные законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами, а также информация о настоящих Правилах; сведения о максимально допустимой мощности приборов, оборудования и бытовых машин, которые может использовать потребитель для удовлетворения бытовых нужд;
наименования, адреса и телефоны органов исполнительной власти (их территориальных органов и подразделений), уполномоченных осуществлять контроль за соблюдением настоящих Правил;
-в подъездах №№ 1, 2 МКД № 62а на потолке и стенах присутствует частичное отслоение, загрязнение побелочно-окрасочного слоя, штукатурного слоя, желтые пятна (следы после затопления), в подъезде № 2 МКД № 62а;
- в подъезде № 1 МКД № 62а неисправное состояние бетонных ступеней на лестнице 1 этажа (углубления в ступенях от истирания);
- в подъезде № 1 МКД № 62а частичное повреждение деревянных перил и частичное отсутствие металлических прутьев в ограждении лестничной клетки.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Составлен протокол № 0265 об административном правонарушении от 07.07.2021
|
|
| 28. |
№ 382100239073 от 25 мая 2021 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки исполнения предписаний № 2549-2/19 от 27.12.2019 г., об устранении выявленного нарушения обязательных требований, в части необходимости проведения восстановительных работ по замене аварийных балок перекрытий над квартирой №5 , расположенной по адресу: 664004, г. Иркутск, пер. МОПРА, д.5, срок исполнения которого установлен до 02.06.2020 г., № 2707/19 от 29.01.2020 г., срок исполнения которого установлен до 02.03.2020 г., № 2473/19-1 от 09.12.2019 г., срок исполнения которого установлен до 01.09.2020 г., № 2473/19-2 от 09.12.2020 г., срок исполнения которого установлен до 03.07.2020 г.; проверка соблюдения управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирным домом №30, расположенным по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, ул Иосифа Уткина (далее - МКД № 30), №4, расположенным по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, ул Костычева (далее - МКД № 4), №5, расположенным по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, пер МОПРА (далее - МКД № 5); выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Предписание № 2549-2/19 от 27.12.2019 г., исполнено.
|
| 2. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Предписание № 2707/19 от 29.01.2020 г., исполнено.
|
| 3. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Предписание № 2473/19-2 от 09.12.2019 г., исполнено. предписание № 2473/19-1 от 09.12.2019 г., не исполнено.
|
| 1. |
При визуальном осмотре установлено, что при входе в подъезд МКД № 4 наблюдается неисправность железобетонного крыльца (проседание, разрушение бетонной стяжки, ослабление крепления металлических уголков, поручней). Работы по ремонту железобетонного крыльца МКД № 4 АО «Восточное управление ЖКС» не произведены.
|
|
| 29. |
№ 382100229138 от 24 мая 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель- проверка информации, содержащейся в обращении жителей от 29.04.2021 вх. № 027-05-03307/21 о соблюдении АО «ВУЖКС», осуществляющей управление многоквартирными домами, расположенными по адресам: г. Иркутск, ул. Баррикад, д. 145/1, д. 145/2, д. 145/7, д. 145/8 обязательных требований нормативно-технических регламентов и актов, в том числе правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. Задачей настоящей проверки является установление факта соблюдения АО «ВУЖКС» обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами. Предметом настоящей проверки является - соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки ознакомился и подписал его Тарасов Александр Викторович Представитель АО «ВУ ЖКС» по доверенности от 24.02.2021 №12/2021
|
| 2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки ознакомился и подписал его Тарасов Александр Викторович Представитель АО «ВУ ЖКС» по доверенности от 24.02.2021 №12/2021
|
| 3. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки ознакомился и подписал его Тарасов Александр Викторович Представитель АО «ВУ ЖКС» по доверенности от 24.02.2021 №12/2021
|
| 4. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки ознакомился и подписал его Тарасов Александр Викторович Представитель АО «ВУ ЖКС» по доверенности от 24.02.2021 №12/2021
|
| 1. |
Неисправность электрооборудования в местах общего пользования: 1) в жилом доме по ул. Баррикад, д. 145/1 отсутствует лампочка в тамбуре подъезда; 2) в жилом доме № 145/2 по ул. Баррикад на площадке первого этажа в подъезде электрощиток находится в открытом доступе; 3) в жилом доме по ул. Баррикад, д. 145/7 отсутствует лампочка в тамбуре подъезда; 4) в жилом доме № 145/8 по ул. Баррикад на площадке первого этажа отсутствует освещение – перегорела лампочка.
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Материалы проверки направлены в Службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области 25.06.2021. Службой составлен протокол по ч.2 ст. 14.1.3. КоАП РФ. Постановлением Службы гос. жилищ. и строит. надзора Ирк. обл. от 11.08.2021 № 1-276/21 АО "ВУ ЖКС" признано виновным по ч. 2 ст. 14.1.3. КоАП РФ, назначено наказание в виде административного штрафа в размере 125 000 руб.
|
| 2. |
До апреля 2021 года производилось необоснованное начисление платы за водоотведение на общедомовые нужды: 1) в доме № 145/1 по ул. Баррикад в размере 1, 50 руб./м2 до июля 2020 года, с июля 2020 года в размере – 1, 56 руб./м2 (дом не имеет систем водоотведения и канализации), перерасчет произведен не за весь период начисления; 2) в доме № 145/2 по ул. Баррикад в размере 2, 41 руб./м2 до июля 2020 года, с июля 2020 года в размере – 2, 50 руб./м2 (дом не имеет систем водоотведения и канализации), перерасчет произведен не за весь период начисления; 3) в доме № 145/8 по ул. Баррикад в размере 1, 29 руб./м2 до июля 2020 года, с июля 2020 года в размере – 1, 34 руб./м2 (дом не имеет систем водоотведения и канализации), перерасчет произведен не за весь период начисления.
|
| 3. |
Производится начисление платы за вывоз ЖБО: 1) в доме № 145/1 по ул. Баррикад в марте 2021 года произведено начисление платы за вывоз ЖБО по тарифу 51, 87 руб./м2. Вместе с тем, договором управления многоквартирным домом по указанному адресу от 29.06.2015 № 14/15 данный тариф предусмотрен в размере 1, 46 руб./м2, документы подтверждающие увеличение тарифа (протокол общего собрания собственников) управляющей организацией не представлены; 2) в доме №145/2 по ул. Баррикад по тарифу 2, 09 руб./м2, в марте 2021 года начисление осуществлено по тарифу 17, 6 руб./м2, Вместе с тем, договором управления многоквартирным домом по указанному адресу от 29.06.2015 № 21/15 данный тариф предусмотрен в размере 1, 18 руб./м2, документы подтверждающие увеличение тарифа (протокол общего собрания собственников) управляющей организацией не представлены; 3) в доме № 145/7 по ул. Баррикад по тарифу 4, 72 руб./м2, в марте 2021 года начисление осуществлено по тарифу 5, 44 руб./м2, Вместе с тем, договором управления многоквартирным домом по указанному адресу от 29.06.2015 № 25/15 данный тариф предусмотрен в размере 0, 94 руб./м2, документы подтверждающие увеличение тарифа (протокол общего собрания собственников) управляющей организацией не представлены; 4) в доме № 145/8 по ул. Баррикад в марте 2021 года начисление осуществлено по тарифу 56, 23 руб./м2, Вместе с тем, договором управления многоквартирным домом по указанному адресу от 29.06.2015 № 26/15 данный тариф предусмотрен в размере 1, 05 руб./м2, документы подтверждающие увеличение тарифа (протокол общего собрания собственников) управляющей организацией не представлены.
|
| 4. |
В доме № 145/1 по ул. Баррикад видимая часть стенок выгребов имеет признаки гнили и разрушения, некоторые крышки выгребов также имеют признаки гнили и разрушения.
|
| 5. |
В доме № 145/1 по ул. Баррикад местами установлено разрушение окрасочного слоя полов в подъезде (на лестнице и площадке первого этажа).
|
| 6. |
В доме № 145/1 по ул. Баррикад местами установлено нарушение окрасочного слоя стен в подъезде (на стенах первого этажа, при подъеме по лестнице на второй этаж). Побелочный слой стен в подъезде значительно загрязнен.
|
| 7. |
Неисправность электрооборудования в местах общего пользования: 1) в жилом доме по ул. Баррикад, д. 145/1 отсутствует лампочка в тамбуре подъезда; 2) в жилом доме № 145/2 по ул. Баррикад на площадке первого этажа в подъезде электрощиток находится в открытом доступе; 3) в жилом доме по ул. Баррикад, д. 145/7 отсутствует лампочка в тамбуре подъезда; 4) в жилом доме № 145/8 по ул. Баррикад на площадке первого этажа отсутствует освещение – перегорела лампочка.
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Материалы проверки направлены в Службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области 25.06.2021. Службой составлен протокол по ч.2 ст. 14.1.3. КоАП РФ. Постановлением Службы гос. жилищ. и строит. надзора Ирк. обл. от 11.08.2021 № 1-276/21 АО "ВУ ЖКС" признано виновным по ч. 2 ст. 14.1.3. КоАП РФ, назначено наказание в виде административного штрафа в размере 125 000 руб.
|
| 8. |
До апреля 2021 года производилось необоснованное начисление платы за водоотведение на общедомовые нужды: 1) в доме № 145/1 по ул. Баррикад в размере 1, 50 руб./м2 до июля 2020 года, с июля 2020 года в размере – 1, 56 руб./м2 (дом не имеет систем водоотведения и канализации), перерасчет произведен не за весь период начисления; 2) в доме № 145/2 по ул. Баррикад в размере 2, 41 руб./м2 до июля 2020 года, с июля 2020 года в размере – 2, 50 руб./м2 (дом не имеет систем водоотведения и канализации), перерасчет произведен не за весь период начисления; 3) в доме № 145/8 по ул. Баррикад в размере 1, 29 руб./м2 до июля 2020 года, с июля 2020 года в размере – 1, 34 руб./м2 (дом не имеет систем водоотведения и канализации), перерасчет произведен не за весь период начисления.
|
| 9. |
Производится начисление платы за вывоз ЖБО: 1) в доме № 145/1 по ул. Баррикад в марте 2021 года произведено начисление платы за вывоз ЖБО по тарифу 51, 87 руб./м2. Вместе с тем, договором управления многоквартирным домом по указанному адресу от 29.06.2015 № 14/15 данный тариф предусмотрен в размере 1, 46 руб./м2, документы подтверждающие увеличение тарифа (протокол общего собрания собственников) управляющей организацией не представлены; 2) в доме №145/2 по ул. Баррикад по тарифу 2, 09 руб./м2, в марте 2021 года начисление осуществлено по тарифу 17, 6 руб./м2, Вместе с тем, договором управления многоквартирным домом по указанному адресу от 29.06.2015 № 21/15 данный тариф предусмотрен в размере 1, 18 руб./м2, документы подтверждающие увеличение тарифа (протокол общего собрания собственников) управляющей организацией не представлены; 3) в доме № 145/7 по ул. Баррикад по тарифу 4, 72 руб./м2, в марте 2021 года начисление осуществлено по тарифу 5, 44 руб./м2, Вместе с тем, договором управления многоквартирным домом по указанному адресу от 29.06.2015 № 25/15 данный тариф предусмотрен в размере 0, 94 руб./м2, документы подтверждающие увеличение тарифа (протокол общего собрания собственников) управляющей организацией не представлены; 4) в доме № 145/8 по ул. Баррикад в марте 2021 года начисление осуществлено по тарифу 56, 23 руб./м2, Вместе с тем, договором управления многоквартирным домом по указанному адресу от 29.06.2015 № 26/15 данный тариф предусмотрен в размере 1, 05 руб./м2, документы подтверждающие увеличение тарифа (протокол общего собрания собственников) управляющей организацией не представлены.
|
| 10. |
В доме № 145/2 по ул. Баррикад верхняя часть стенок выгребов имеет признаки гнили и разрушения, некоторые крышки выгребов также имеют признаки разрушения.
|
| 11. |
В доме № 145/2 по ул. Баррикад местами установлено нарушение окрасочного слоя стен в подъезде (при подъеме по лестнице на второй этаж, на площадке второго этажа). Побелочный слой стен в подъезде значительно загрязнен при подъеме на второй этаж и на площадке второго этажа. На площадке второго этажа также значительно загрязнен побелочный слой потолка.
|
| 12. |
Неисправность электрооборудования в местах общего пользования: 1) в жилом доме по ул. Баррикад, д. 145/1 отсутствует лампочка в тамбуре подъезда; 2) в жилом доме № 145/2 по ул. Баррикад на площадке первого этажа в подъезде электрощиток находится в открытом доступе; 3) в жилом доме по ул. Баррикад, д. 145/7 отсутствует лампочка в тамбуре подъезда; 4) в жилом доме № 145/8 по ул. Баррикад на площадке первого этажа отсутствует освещение – перегорела лампочка.
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Материалы проверки направлены в Службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области 25.06.2021. Службой составлен протокол по ч.2 ст. 14.1.3. КоАП РФ. Постановлением Службы гос. жилищ. и строит. надзора Ирк. обл. от 11.08.2021 № 1-276/21 АО "ВУ ЖКС" признано виновным по ч. 2 ст. 14.1.3. КоАП РФ, назначено наказание в виде административного штрафа в размере 125 000 руб.
|
| 13. |
Производится начисление платы за вывоз ЖБО: 1) в доме № 145/1 по ул. Баррикад в марте 2021 года произведено начисление платы за вывоз ЖБО по тарифу 51, 87 руб./м2. Вместе с тем, договором управления многоквартирным домом по указанному адресу от 29.06.2015 № 14/15 данный тариф предусмотрен в размере 1, 46 руб./м2, документы подтверждающие увеличение тарифа (протокол общего собрания собственников) управляющей организацией не представлены; 2) в доме №145/2 по ул. Баррикад в размере 2, 09 руб./м2, в марте 2021 года начисление осуществлено по тарифу 17, 6 руб./м2, Вместе с тем, договором управления многоквартирным домом по указанному адресу от 29.06.2015 № 21/15 данный тариф предусмотрен в размере 1, 18 руб./м2, документы подтверждающие увеличение тарифа (протокол общего собрания собственников) управляющей организацией не представлены; 3) в доме № 145/7 по ул. Баррикад в размере 4, 72 руб./м2, в марте 2021 года начисление осуществлено по тарифу 5, 44 руб./м2, Вместе с тем, договором управления многоквартирным домом по указанному адресу от 29.06.2015 № 25/15 данный тариф предусмотрен в размере 0, 94 руб./м2, документы подтверждающие увеличение тарифа (протокол общего собрания собственников) управляющей организацией не представлены; 4) в доме № 145/8 по ул. Баррикад в марте 2021 года начисление осуществлено по тарифу 56, 23 руб./м2, Вместе с тем, договором управления многоквартирным домом по указанному адресу от 29.06.2015 № 26/15 данный тариф предусмотрен в размере 1, 05 руб./м2, документы подтверждающие увеличение тарифа (протокол общего собрания собственников) управляющей организацией не представлены. Нарушение п.7 ст. 156, п. 4 ст. 161, п.2, ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации
|
| 14. |
В доме № 145/7 по ул. Баррикад верхняя часть стенок выгребов имеет признаки гнили и разрушения, некоторые крышки выгребов также имеют признаки разрушения.
|
| 15. |
В доме № 145/7 по ул. Баррикад местами установлено разрушение окрасочного слоя полов в подъезде (на лестнице и площадках первого и второго этажей).
|
| 16. |
В доме № 145/7 по ул. Баррикад местами установлено разрушение побелочного и штукатурного слоев стен и потолка в подъезде до дранки. Побелочный слой стен и потолка значительно загрязнен при подъеме на второй этаж и на площадке второго этажа.
|
| 17. |
В доме № 145/7 по ул. Баррикад установлено наличие неисправности оконного заполнения, а именно: остекление правой створки окна со стороны подъезда заменено фанерой.
|
| 18. |
Неисправность электрооборудования в местах общего пользования: 1) в жилом доме по ул. Баррикад, д. 145/1 отсутствует лампочка в тамбуре подъезда; 2) в жилом доме № 145/2 по ул. Баррикад на площадке первого этажа в подъезде электрощиток находится в открытом доступе; 3) в жилом доме по ул. Баррикад, д. 145/7 отсутствует лампочка в тамбуре подъезда; 4) в жилом доме № 145/8 по ул. Баррикад на площадке первого этажа отсутствует освещение – перегорела лампочка.
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Материалы проверки направлены в Службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области 25.06.2021. Службой составлен протокол по ч.2 ст. 14.1.3. КоАП РФ. Постановлением Службы гос. жилищ. и строит. надзора Ирк. обл. от 11.08.2021 № 1-276/21 АО "ВУ ЖКС" признано виновным по ч. 2 ст. 14.1.3. КоАП РФ, назначено наказание в виде административного штрафа в размере 125 000 руб.
|
| 19. |
До апреля 2021 года производилось необоснованное начисление платы за водоотведение на общедомовые нужды: 1) в доме № 145/1 по ул. Баррикад в размере 1, 50 руб./м2 до июля 2020 года, с июля 2020 года в размере – 1, 56 руб./м2 (дом не имеет систем водоотведения и канализации), перерасчет произведен не за весь период начисления; 2) в доме № 145/2 по ул. Баррикад в размере 2, 41 руб./м2 до июля 2020 года, с июля 2020 года в размере – 2, 50 руб./м2 (дом не имеет систем водоотведения и канализации), перерасчет произведен не за весь период начисления; 3) в доме № 145/8 по ул. Баррикад в размере 1, 29 руб./м2 до июля 2020 года, с июля 2020 года в размере – 1, 34 руб./м2 (дом не имеет систем водоотведения и канализации), перерасчет произведен не за весь период начисления.
|
| 20. |
Производится начисление платы за вывоз ЖБО: 1) в доме № 145/1 по ул. Баррикад в марте 2021 года произведено начисление платы за вывоз ЖБО по тарифу 51, 87 руб./м2. Вместе с тем, договором управления многоквартирным домом по указанному адресу от 29.06.2015 № 14/15 данный тариф предусмотрен в размере 1, 46 руб./м2, документы подтверждающие увеличение тарифа (протокол общего собрания собственников) управляющей организацией не представлены; 2) в доме №145/2 по ул. Баррикад в размере 2, 09 руб./м2, в марте 2021 года начисление осуществлено по тарифу 17, 6 руб./м2, Вместе с тем, договором управления многоквартирным домом по указанному адресу от 29.06.2015 № 21/15 данный тариф предусмотрен в размере 1, 18 руб./м2, документы подтверждающие увеличение тарифа (протокол общего собрания собственников) управляющей организацией не представлены; 3) в доме № 145/7 по ул. Баррикад в размере 4, 72 руб./м2, в марте 2021 года начисление осуществлено по тарифу 5, 44 руб./м2, Вместе с тем, договором управления многоквартирным домом по указанному адресу от 29.06.2015 № 25/15 данный тариф предусмотрен в размере 0, 94 руб./м2, документы подтверждающие увеличение тарифа (протокол общего собрания собственников) управляющей организацией не представлены; 4) в доме № 145/8 по ул. Баррикад в марте 2021 года начисление осуществлено по тарифу 56, 23 руб./м2, Вместе с тем, договором управления многоквартирным домом по указанному адресу от 29.06.2015 № 26/15 данный тариф предусмотрен в размере 1, 05 руб./м2, документы подтверждающие увеличение тарифа (протокол общего собрания собственников) управляющей организацией не представлены.
|
| 21. |
В доме № 145/8 по ул. Баррикад верхняя часть стенок выгребов имеет признаки гнили и разрушения, некоторые крышки выгребов также имеют признаки разрушения.
|
| 22. |
В доме № 145/8 по ул. Баррикад местами установлено разрушение окрасочного слоя полов в подъезде (на лестнице и площадках первого и второго этажей).
|
| 23. |
В доме № 145/8 по ул. Баррикад местами установлено нарушение окрасочного слоя стен в подъезде (при подъеме по лестнице на второй этаж, на площадках первого и второго этажей). Побелочный слой стен в подъезде местами значительно загрязнен, местами разрушен до дранки. На площадке второго этажа также значительно загрязнен и местами разрушен до дранки побелочный слой потолка.
|
|
| 30. |
№ 382100440055 от 24 мая 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель - проверка информации, содержащейся в обращении жителей от 29.04.2021 вх. № 027-05-03307/21 о соблюдении АО «ВУЖКС», осуществляющей управление многоквартирными домами, расположенными по адресам: г. Иркутск, ул. Баррикад, д. 145/1, д. 145/2, д. 145/7, д. 145/8 обязательных требований нормативно-технических регламентов и актов, в том числе правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. .Задачей настоящей проверки является установление факта соблюдения АО «ВУЖКС» обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами. .Соблюдение совокупности обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
|
| 1. |
1) Неисправность электрооборудования в местах общего пользования: по адресам : ул. Баррикад, д. 145/1, 145/2, 145/7, 1458; 2) До апреля 2021 года производилось необоснованное начисление платы за водоотведение на общедомовые нужды по адресам: ул. Баррикад, д. 145/1, 145/2, 145/8 (дома не имеют систем водоотведения и канализации), перерасчет произведен не за весь период начисления; 3) произведено начисление платы за вывоз ЖБО в повышенном размере относительно, тарифа утвержденного в договорах управления домами: ул. Баррикад, 145/1, 145/2, 145/7. 145/8; 4)Баррикад, 145/7 - разрушение выгребов; 5) Баррикад, 145/1-разрушене окраски полов; 6) баррикад, 145/1-разрушение окраски стен, побелка стен загрязнена; 7) Баррикад, 145/2- разрушение выгребов; 8) Баррикад, 145/2-разрушение окраски стен, загрязнение побелки стен, потолка; 9) Баррикад, 145/7-разрушение выгребов; 10) Баррикад, 145/7-разрушение окраски пола;11) Баррикад 145/7-разрушение побелки, штукатурки стен, потолка, загрязнение побелки стен и потолка; 12) Баррикад, 145/7-остекление окна частично заменено фанерой; 13) Баррикад, 145/8-разрушение выгребов; 14) Баррикад, 145/8-разрушение окраски пола; 15) Баррикад, 145/8-разрушение окраски, побелки, штукатурки стен и потолка, загрязнение побелки стен и потолка.
|
| 2. |
Материалы проверки направлены в Службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области 25.06.2021. Службой составлен протокол об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3. КоАП РФ. Постановлением Службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области от 11.08.2021 № 1-276/21 АО "ВУ ЖКС" признано виновным по ч. 2 ст. 14.1.3. КоАП РФ, назначено наказание в виде административного штрафа в размере 125 000 руб.
|
|
| 31. |
№ 382100197971 от 11 мая 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью проверки информации, содержащейся в обращении жителей от 23.04.2021 № 305-05-162/21 о соблюдении АО «ВУ ЖКС», осуществляющей управление многоквартирным домом по
ул. Баррикад, д. 145/15 обязательных требований нормативно-технических регламентов и актов, в том числе правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.
Задачей настоящей проверки является установление факта соблюдения АО «ВУ ЖКС» обязательных требований, предусмотренных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами.
Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки ознакомился и подписал его Тарасов Александр Викторович - инженер, представитель АО "ВУ ЖКС" по доверенности от 24.02.2021 № 12/2021.
|
| 1. |
В подвальном помещении подъезда № 1 дома № 145/15 по ул. Баррикад, зафиксировано наличие сырости и значительного намокания грунта.
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Материалы проверки направлены в Службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области 17.06.2021.
|
|
| 32. |
№ 382100069863 от 15 марта 2021 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки информации содержащейся в обращении от 09022021 г вх 0486110521 о фактах нарушения лицензионных требований предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации выразившиеся в ненадлежащем исполнении договора управления а именно в части перерасчета платы за некачественное предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению в жилом помещении 12 в многоквартирном доме 30 по улице Франко Каменецкого в городе Иркутске далее МКД 30 с 01012020 года по 28022021 года Задачами настоящей проверки являются проверка соблюдения управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирным домом 30 расположенным по адресу Иркутская обл г Иркутск ул ФранкКаменецкого далее МКД 30 Предметом настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам
Выявлены нарушения
| 1. |
По результатам выездной внеплановой проверки выявлено несоблюдение температуры горячей воды в точке водоразбора ванной комнаты кв 12 дома 30 по ул ФранкКаменецкого г Иркутска предусмотренного п 5 приложения 1 к Правилам 354
|
|
| 33. |
№ 382105351651 от 15 февраля 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью оценки соответствия осуществляемой управляющей организацией предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом 6 расположенным по адресу Иркутская область город Иркутск улица Авиастроителей далее МКД 6 лицензионным требованиям и проверки информации содержащейся в обращениях граждан от 23122020 вх 04861066720 от 13012021 вх 048612721 и мотивированном представлении должностного лица службы государственного жилищного надзора Иркутской области от 01022021
Выявлены нарушения
| 1. |
Нарушение лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом
|
|
| 34. |
№ 382105350712 от 5 февраля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель исполнение мотивированного представления должностного лица органа муниципального жилищного контроля от 01022021 357752821 о соблюдении АО «ВУЖКС» осуществляющей управление многоквартирным жилым домом расположенным по адресу г Иркутск ул Володарского д 9 обязательных требований нормативнотехнических регламентов и актов в том числе правил и норм технической эксплуатации жилищного фондаЗадачей настоящей проверки является установление факта соблюдения АО «ВУЖКС» обязательных требований установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений а также муниципальными правовыми актамиПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С катом проверки ознакомился и подписал его Стрельцов Юрий Викторович представитель АО «ВУЖКС» по доверенности доверенность от 08022021 821
|
| 1. |
Значительное намокание грунта и торцевой стены дома в подвальном помещении подъезда 8 жилого дома по ул Володарского 9
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Материалы проверки направлены в Службу государственного жилищного надзора Иркутской области 16032021 заказным письмом с уведомлением Службой составлен протокол об административном правонарушении по ч 2 ст 1413 КоАП РФ от 13042021 0117 Постановление мирового судьи судебного участка 7 г Иркутска от 10052021 производство по делу об административном правонарушении в отношении АО ВУ ЖКС прекращено в связи с отсутствием состава административного правонарушения
|
| 2. |
Установлено наличие отверстия в канализационной трубе в подвальном помещении подъезда 8 а также наличие отверстия в канализационной трубе в подвальном помещении в подъезде 7 жилого дома по ул Володарского д 9 На указанные отверстия наложены резиновые прокладки под отрезки полипропиленовых труб стянутые стальными хомутами
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Материалы проверки направлены в Службу государственного жилищного надзора Иркутской области 16032021 заказным письмом с уведомлением Службой составлен протокол об административном правонарушении по ч 2 ст 1413 КоАП РФ от 13042021 0117 Постановление мирового судьи судебного участка 7 г Иркутска от 10052021 производство по делу об административном правонарушении в отношении АО ВУ ЖКС прекращено в связи с отсутствием состава административного правонарушения
|
|
| 35. |
№ 382105321622 от 25 января 2021 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью проверки исполнения предписаний 651201 от 29062020 г 651202 от 29062020 г 651203 от 29062020 г 651204 от 29062020 г 651205 от 29062020 г 651206 от 29062020 г 651207 от 29062020 г 651208 от 29062020 г 651209 от 29062020 г 6512010 от 29062020 г 6512011 от 29062020 г 6512012 от 29062020 г 6512013 от 29062020 г 6512014 от 29062020 г 6512015 от 29062020 г 6512016 от 29062020 г 6512017 от 29062020 г 6512018 от 29062020 г 6512019 от 29062020 г 6512020 от 29062020 г 6512021 от 29062020 г 6512022 от 29062020 г срок исполнения которых установлен до 13012021 гЗадачами настоящей проверки являются проверка соблюдения управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами расположенными по адресу г Иркутск ул Академическая д 2 г Иркутск ул Марата д 62 корп 2 бр Гагарина д 72 г Иркутск ул Армии д 12 д 16 д 20 д 71 д 67 д 69 г Иркутск ул Карла Маркса д 16 д 20 г Иркутск ул Чудотворская д 2 г Иркутск ул Сурикова д 20 г Иркутск ул Баумана д 225 корп1Предметом настоящей проверки является выполнение предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
| 2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
| 1. |
С торцов МКД КМ16 неисправна отмостка имеются провалы Козырек над подъездами 2 3 МКД КМ16 неисправен а именно имеется отслоение штукатурномалярного слоя оголение рабочей арматуры
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Протокол
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановлением от 19032021 г 52052021 АО ВУЖКС привлечено к административной ответственности по ч 24 ст 195 КоАП РФ и назначено наказание в виде административного штрафа в размере 100000 рублей
|
| 2. |
На лестничных клетках МКД 71 имеются посторонние предметы ящики шкафы
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление по делу об административном правонарушении
|
|
| 36. |
№ 382005232122 от 18 ноября 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель проверка мотивированного представления от 12112020Задачами настоящей проверки являются осуществление деятельности по предупреждению выявлению и пресечению нарушений организациями и гражданами требований установленных законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности посредством организации и проведения проверок деятельности организаций и граждан и принятие мер по результатам проверкиПредмет проведение мероприятий по предотвращению причинения вреда жизни здоровью граждан вреда животным растениям окружающей среде объектам культурного наследия памятникам истории и культуры народов Российской Федерации музейным предметам и музейным коллекциям включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации особо ценным в том числе уникальным документам Архивного фонда Российской Федерации документам имеющим особое историческое научное культурное значение входящим в состав национального библиотечного фонда
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен представитель по доверенности ведущий инженер производственного отдела АО «ВУ ЖКС» Тарасов Александр Викторович
|
| 1. |
Согласно акта проверки от 14122020 430
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами с указанием реквизитов выданных предписаний
Составлен протокол 213837 по ч 1 ст 204 КоАП РФ
|
|
| 37. |
№ 382003237033 от 1 июня 2020 года
Плановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
В соответствии с ежегодным планом проверок, доведенным до сведения проверяемого лица путем размещения на официальном сайте службы государственного жилищного надзора Иркутской области (далее Служба) по адресу: https://zhilnadzor.govirk.ru проверка соблюдения управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
|
| 38. |
№ 382004405382 от 27 марта 2020 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки информации содержащейся в обращении от 20022020 г вх 0486173520 о фактах нарушения лицензионных требований предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления а именно в части правомерности начисления платы по строке Вознаграждение совету МКД многоквартирному дому 33 по улице Ямская в городе Иркутске далее МКД 33 в период с 01122019г по 31032020г соблюдения управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
|
| 39. |
№ 382004375935 от 20 марта 2020 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель оценки соблюдения требований законодательства о ПБ на объекте защиты на основании мотивированного представления и поступившего обращения граждан Предмет По предотвращению причинения вреда жизни здоровью граждан объектам культурного наследия памятникам истории и культуры народов Российской федерации музейным предметам и музейным коллекциям включенным в состав Музейного фонда РФ особо ценным в том числе уникальным документами архивного фонда РФ
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
|
| 40. |
№ 382004319924 от 28 февраля 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка проводится с целью проверки информации содержащейся в служебном письме от 25 февраля 2020 года СП0570520 о следующих фактах нарушение управляющей организацией обязательных требований по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах расположенных по адресам г Иркутск ул Обручева д 10 д 15 д 19 ул Костычева д 22 далее МКДЗадачей настоящей проверки является предупреждение выявление и пресечение нарушений обязательных требований установленных в отношении муниципального жилищного фонда города Иркутска федеральными законами и законами Иркутской области в области жилищных отношений а также муниципальными правовыми актами города ИркутскаПредметом настоящей проверки является соблюдение АО «Восточное управление жилищнокоммунальными системами» обязательных требований по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен наличие подписи
|
| 2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен наличие подписи
|
| 3. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен наличие подписи
|
| 4. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен наличие подписи
|
| 1. |
Многоквартирные дома расположенные по адресам ул Обручева д15 д 10 д 19 ул Костычева д 22 не оборудованы централизованным водоснабжением водоотведением отоплением Для сбора жидких бытовых отходов и помоев далее ЖБО на придомовых территориях устроены помойницы и дворовые туалетыПрилегающая к помойницам территория находится в неудовлетворительном санитарном состоянии наличие бытового мусора сколов и наледи из ЖБО и фекалий Надворные туалеты не очищены от фекалий и мусора
|
| 2. |
Многоквартирные дома расположенные по адресам ул Обручева д15 д 10 д 19 ул Костычева д 22 не оборудованы централизованным водоснабжением водоотведением отоплением Для сбора жидких бытовых отходов и помоев далее ЖБО на придомовых территориях устроены помойницы и дворовые туалетыПрилегающая к помойницам территория находится в неудовлетворительном санитарном состоянии наличие бытового мусора сколов и наледи из ЖБО и фекалий Надворные туалеты не очищены от фекалий и мусора
|
| 3. |
Многоквартирные дома расположенные по адресам ул Обручева д15 д 10 д 19 ул Костычева д 22 не оборудованы централизованным водоснабжением водоотведением отоплением Для сбора жидких бытовых отходов и помоев далее ЖБО на придомовых территориях устроены помойницы и дворовые туалетыПрилегающая к помойницам территория находится в неудовлетворительном санитарном состоянии наличие бытового мусора сколов и наледи из ЖБО и фекалий Надворные туалеты не очищены от фекалий и мусора
|
| 4. |
Многоквартирные дома расположенные по адресам ул Обручева д15 д 10 д 19 ул Костычева д 22 не оборудованы централизованным водоснабжением водоотведением отоплением Для сбора жидких бытовых отходов и помоев далее ЖБО на придомовых территориях устроены помойницы и дворовые туалетыПрилегающая к помойницам территория находится в неудовлетворительном санитарном состоянии наличие бытового мусора сколов и наледи из ЖБО и фекалий Надворные туалеты не очищены от фекалий и мусора
|
|
| 41. |
№ 382004308234 от 21 февраля 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка информации содержащейся в обращении жителей вх 305054420 от 13022020 о соблюдении АО «ВУЖКС» осуществляющей управление многоквартирным домом по ул Бабушкина д6а обязательных требований нормативнотехнических регламентов и актов в том числе правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Задачей настоящей проверки является соблюдение АО «ВУЖКС» обязательных требований установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений а также муниципальными правовыми актами к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу 664007 г Иркутск ул Бабушкина д6а Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки ознакомлена акт подписан
|
| 1. |
В соответствии с п 211 Правил и норм рекомендуемая периодичность плановых и частичных осмотров общего имущества 2 раза в год весной и осенью Пункт 4611 Правил и норм предусматривает выполнение организациями по обслуживанию жилищного фонда обеспечить исправное состояние конструкций кровли защиту от увлажнения конструкций от протечек кровлиПункт 4636 предусматривает исправное состояние асбестоцементного покрытия обеспечение плотного покрытия конька кровли исправное состояние покрытия около труб и расжелобков
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Выдано предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований
|
|
| 42. |
№ 382004295691 от 18 февраля 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка проводится с целью проверки информации содержащейся в обращении жителей вх 0270583820 от 11022020 о соблюдении АО «ВУЖКС» осуществляющей управление многоквартирным домом по ул Декабрьских Событий д74а обязательных требований нормативнотехнических регламентов и актов в том числе правил и норм технической эксплуатации жилищного фондаЗадачей настоящей проверки является соблюдение АО «ВУЖКС» обязательных требований установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений а также муниципальными правовыми актами к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу 664007 г Иркутск ул Декабрьских Событий д74а Предметом настоящей проверки является нужное подчеркнутьсоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки ознакомлена акт подписан
|
| 1. |
В первом подъезде жилого дома зафиксированно загрязнение побелочного слоя на лестничных клетках на первом и втором этажах жилого дома зафиксировано коробление окрасочного слоя в тамбуре первого подъезда побелочный и окрасочный слои имеют следы копоти На стенах в пролетах между этажами местами зафиксированы повреждения стеновых панелей углубления в панелях выпадение кусков стеновых панелей Места оштукатуривания имеющихся ранее повреждений не окрашены краской
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Материалы проверки не направлены в Службу государственного надзора по причине ходатайства АО ВУЖКС о сроках проведения проверки
|
|
| 43. |
№ 382004198202 от 14 января 2020 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью проверки исполнения ранее выданного предписания от 04 сентября 2019 35789159 Срок исполнения предписания истек 31 декабря 2019 7 Задачей настоящей проверки является установление факта исполнения АО «ВУЖКС» предписания от 15 января 2013 031064113 8 Предметом настоящей проверки является нужное подчеркнутьвыполнение предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Предписание не исполнено
|
| 1. |
Пункты предписания не исполнены общее собрание собственников МКД не проведено
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Составлен протокол об админитративном нарушении часть 1 ст 195 кодекса РФ
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Постановление от 21 022020 о привлечение к административной ответственности назначен штраф в размере 10000 руб
|
|
| 44. |
№ 381904172722 от 26 декабря 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществление лицензионного контроля на основании заявления от 20.11.2019 г. № 04-86-11055/19 по вопросу нарушения управляющей организацией лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Иркутск, ул. Иосифа Уткина, д. 30, (далее - МКД № 30). Задачами настоящей проверки являются: соблюдения управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами, в виде отсутствия предоставления обязательных коммунальных услуг населению (обеспечение соответствия температуры горячей воды в точке водоразбора, требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.2496-09 «Гигиенические требования к безопасности систем горячего водоснабжения»: температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже +60 С и не выше +75 С). Температура горячей воды в кв. № 91 составляет: а) в кухне - +62, 8 С, б) в ванной комнате - +41, 4 С. Замеры производились при помощи переносного термометра лабораторного электронного типа «ЛТ-300», зав. № 303192 (свидетельство о поверке № 136-1167 от 25 октября 2019 года, действительно до 24 октября 2020 года)
|
|
| 45. |
№ 381904091708 от 10 декабря 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель - проверка информации, содержащейся в обращении жителей от 25.11.2019 вх. № 305-05-639/19 о соблюдении АО «ВУЖКС», осуществляющей управление многоквартирным домом по ул. Франк-Каменецкого, д. 2 обязательных требований нормативно-технических регламентов и актов, в том числе правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. Задачей настоящей проверки является установление факта соблюдения АО «ВУЖКС» обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки ознакомилась и подписала его Поседко Е.В. - представитель АО «ВУЖКС» по доверенности, доверенность от 25.12.2019 № 356/2019
|
| 1. |
В подвальном помещении, расположенном слева, в подвале первого подъезда жилого дома по ул. Франк-Каменецкого, 2, установлено наличие сырости, значительного намокания грунта.
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Материалы проверки направлены в Службу государственного жилищного надзора 31.12.2019
|
| 2. |
1) В подвальном помещении, расположенном слева, в подвале первого подъезда жилого дома по ул. Франк-Каменецкого, 2, в раструбном соединении чугунных канализационных трубопроводов имеется повреждение, в связи с чем, происходит, излив канализационных стоков в подвальное помещение; В подвальном помещении, расположенном справа в указанном подвале, на одном из вертикальных трубопроводов (стояке) из-за негерметичного прилегания крышки ревизионного люка также происходит, излив канализационных стоков.
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Материалы проверки направлены в Службу государственного жилищного надзора 31.12.2019
|
|
| 46. |
№ 381904204299 от 27 ноября 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществления лицензионного контроля на основании заявлений от 30.10.2019 № 04-86-10290/19, от 07.11.2019 № 04-86-10559/19 по вопросу нарушения управляющей организацией лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: 664007, Иркутская область, город Иркутск, переулок Мопра, дом №5
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
| 1. |
Выявлены нарушения лицензионных требований
|
|
| 47. |
№ 381904207406 от 22 ноября 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществления лицензионного контроля на основании заявления от 30.10.2019 г. № 04-86-10295/19, от 29.10.2019г. 04-86-10265/19, от 01.11.2019г. 04-86-10422/19, от 08.11.2019г. сл-51-4041/19 по вопросу нарушения управляющей организацией лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Иркутский район, пос. Малая Топка, ул. Ключевая, д. 54, 56, 58. Задачи проведения проверки соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами. Предмет проверки Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены (в том числе факты невыполнения предписаний)
|
| 1. |
В ходе проведения проверочных мероприятий Службой в период с 22 ноября 2019 года в МКД № 54, 56, 58 установлено: -переполнение выгребной ямы, канализационные стоки из-за не своевременной откачки выгребной ямы стекают в грунт, присутствует запах канализации; -подвальное помещение МКД № 56, 58 не затоплено, течей из инженерных сетей не обнаружено; -в подъездах МКД № 54, 56, 58 санитарное состояние не удовлетворительное, не проведена влажная уборка; -в квартире № 1 МКД № 54 выявлены темные пятна на поверхности стен в комнате; -придомовая территория (отмостка) МКД № 54, 56, 58 находится в неудовлетворительном состоянии, не отчищена от снега; -доступ в подвальное помещение МКД № 54 не предоставлен. В документах, предоставленных от АО «Восточное управление жилищно-коммунальными системами», в рамках проведения настоящей проверки дана информация о том, что собственникам (пользователям) жилых помещений МКД № 54, 56, 58 будет произведен перерасчет платы за не предоставление услуг по уборке мест общего пользования (подъездов) и придомовой территории МКД № 54, 56, 58 с 01.05.2019г. по 30.11.2019г.
|
|
| 48. |
№ 381904209020 от 19 ноября 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
На основании заявления от 11.11.2019 г. № 04-86-10646/19 по вопросу нарушения управляющей организацией лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Иркутск, ул. Костычева, дом № 4 (далее - МКД № 4). соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами. соблюдение лицензионных требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Предписание
|
| 1. |
При входе в подъезд наблюдается неисправность железобетонного крыльца (проседание, разрушение бетонной стяжки, ослабление крепления металлических уголков, поручней). в коридорах общего пользования и на лестничных маршах с 1 по 5 этаж наблюдается неисправность электрооборудования (отсутствуют или неисправны плафоны)
|
|
| 49. |
№ 381904204405 от 7 октября 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
На основании мотивированного представления по результатам рассмотрения обращения, поступившего в службу государственного жилищного надзора Иркутской области «03» сентября 2019 г. (вх. № 04-86-8465/19), о следующих фактах: ненадлежащем предоставлении услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома № 145/15 по ул. Баррикад в г. Иркутске Задачи проведения проверки соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами Предмет проверки Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
В подвальном помещении наблюдается наличие мокрого грунта, влажность в подвале
|
| 1. |
В подвальном помещении наблюдается наличие мокрого грунта, влажность в подвале
|
|
| 50. |
№ 381904203976 от 27 августа 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель проведения проверки с реквизитами документов основания на основании мотивированного представления по результатам рассмотрения обращения, поступившего в службу государственного жилищного надзора Иркутской области 06.08.2019; 30.07.2019; 30.07.2019; 15.082019 (вх. № 04-86-7469/19; № 04-86-7126/19; № 04-86-7168/19; № 04-86-7744/19), о следующих фактах: ненадлежащем предоставлении коммунальных услуг, услуг по содержанию общего имущества многоквартирных домов № 81; 82 мкр. Топкинский г. Иркутске (далее МКД № 81; № 82), № 145/15 ул. Баррикад, г. Иркутска (далее МКД № 145/15). Задачи проведения проверки соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами Предмет проверки Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Выданы предписания об устранении нарушений
|
| 1. |
На момент проверки установлено, в техническом подполье МКД № 81 имеются следы затопления канализационными стоками. На момент проверки установлено, в техническом подполье МКД № 82 имеются следы затопления канализационными стоками.
|
| 2. |
На момент проверки установлено, в техническом подполье МКД № 81 имеются следы затопления канализационными стоками. На момент проверки установлено, в техническом подполье МКД № 82 имеются следы затопления канализационными стоками.
|
|
