Проверки

Предписание от 12.05.2021 № 416-1/21

Не размещена информация, предусмотренная пунктами: 13, 14, 17 раздела 9 Приказа № 74/114/пр

Отсутствует согласование с лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений определенным на общем собрании многоквартирного дома, при этом работы оплачены в соответствии со справкой о стоимости выполненных работ и затрат (унифицированная форма КС-3) на сумму 676 967, 84 рублей.

Объединение в один лот значительного числа объектов при проведении процедуры торгов по закупке привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, по мнению Иркутского УФАС России, представляет собой необоснованное ограничение числа участников. На основании вышеизложенного, ввиду наличия признаков нарушения антимонопольного законодательства в части совершения действий по укрупнению предметов торгов NoNo 203420000011900064, 203420000011900065 и 203420000011900066 инспекция Иркутского УФАС России приходит к выводу о необходимости передачи материалов проверки должностному лицу Управления для проведения дополнительного антимонопольного расследования

Не исполнено решение общего собрания собственников помещений в МКД ст. 189 ЖК РФ

Отсутствует согласование с лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений определенным на общем собрании многоквартирного дома, при этом работы оплачены в соответствии со справкой о стоимости выполненных работ и затрат (унифицированная форма КС-3) на сумму 3 401 682, 80 рублей.

Ч. 2 ст. 190 ЖК РФ

Ч.2 ст. 190 ЖК РФ

Ч. 2 ст. 190 ЖК РФ

Нарушена часть2 статьи 190 ЖК РФ

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушены обязательные требования действующего законодательства РФ

Нарушены части 2, 5, 6 статьи 11 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) муниципального контроля», статья 174 Жилищного кодекса Российской Федерации

Региональным оператором письмом от 5 октября 2015 года № 01/3041 собственникам помещений в многоквартирном доме № 12 по ул. Гиндина в г. Братске направлены предложения о проведении в 2015-2016 годах капитального ремонта общего имущества общей стоимостью 37 055 449, 46 рублей, по видам работ: ремонт крыши, ремонт фасада, ремонт внутридомовой системы электроснабжения, ремонт внутридомовой системы теплоснабжения, холодного, горячего водоснабжения, ремонт подвальных помещений, ремонт или замена лифтового оборудования (7 ед.), оказание услуг по проведению строительного контроля, разработка проектно-сметной документации. Протоколом № 5 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 12 по ул. Гиндина в г. Братске от 9 ноября 2015 года данные виды работ и указанные суммы утверждены.Согласно итоговому акту приемки законченного капитальным ремонтом многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Братск, ул. Гиндина, д. 12 от 19 января 2016 года № 21/2015-п комиссия установила, что ООО «Система» в соответствии с договором подряда № 21/2015 оказала и(или) выполнила следующие виды услуг и (или) работ: разработка проектной документации на капитальный ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения, ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения (узла учета расхода холодной воды), ремонт системы электроснабжения, ремонт системы теплоснабжения, ремонт системы холодного водоснабжения, ремонт системы холодного водоснабжения (узел учета), ремонт системы горячего водоснабжения, ремонт подвальных помещений, ремонт фасада (замена окон общего имущества, ремонт межпанельных швов). Общая стоимость работ по проведению капитального ремонта согласно итоговому акту составляет 13 415 350, 15 рублей. Согласно итоговому акту приемки законченного капитальным ремонтом многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Братск, ул. Гиндина, д. 12 от 14 июля 2016 года № 3 комиссия установила, что ООО «ИркутскЛифтСервис» в соответствии с договором подряда № 43/2015-п от 1 марта 2016 года

Не исполнено ранее выданное предписание № 368/17 от 28.02.2017

Не выполнено ранее выданное предписание № 1201/17 от 30.06.2017

Предельная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества, а именно по ремонту подвальных помещений в многоквартирном доме № 6 по ул. Шевченко в г. Усолье-Сибирское, которая оплачена региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт превышает размер предельной стоимости, которая установлена Постановлением Правительства Иркутской области от 20 октября 2014 года № 510-пп «Об установлении размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт»чем нарушена часть 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации и Постановление Правительства Иркутской области от 20 октября 2014 года № 510-пп «Об установлении размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт»

Не выполнено в установленный срок – 26 января 2017 года законное предписание от 30 ноября 2016 года № 4907/16 должностного лица – советника отдела по надзору за капитальным ремонтом многоквартирных домов службы государственного жилищного надзора Иркутской области Левченко Анастасии Алексеевны, а именно не устранено нарушение, выразившееся в превышении предельной стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества, а именно по ремонту подвальных помещений в многоквартирном доме № 6 по ул. Шевченко в г. Усолье-Сибирское, которая оплачена региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт превышает размер предельной стоимости, которая установлена Постановлением Правительства Иркутской области от 20 октября 2014 года № 510-пп «Об установлении размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт» чем нарушена часть 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации и Постановлением Правительства Иркутской области от 20 октября 2014 года № 510-пп «Об установлении размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт».

Предельная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества, а именно по ремонту системы теплоснабжения в многоквартирном доме № 5 по ул. Боткина в г. Иркутске, которая оплачена региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт превышает размер предельной стоимости, которая установлена Постановлением Правительства Иркутской области от 20 октября 2014 года № 510-пп «Об установлении размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт», чем нарушено Постановление Правительства Иркутской области от 20 октября 2014 года № 510-пп «Об установлении размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт», чем нарушена часть 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации и Постановлением Правительства Иркутской области от 20 октября 2014 года № 510-пп «Об установлении размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт»

В соответствии с локальным ресурсным сметным расчетом № 1.2 предусмотрена заделка отверстий в местах прохода трубопроводов: в стенах и перегородках оштукатуренных. Фактически заделка отверстий в местах прохода трубопроводов не выполнена.

В соответствии с локальным ресурсным сметным расчетом № 1.2 предусмотрена масляная окраска металлических поверхностей труб. Фактически окраска металлических поверхностей труб выполнена не в полном объеме: не окрашены трубы на 5 этаже.

В соответствии с локальным ресурсным сметным расчетом № 1.2 предусмотрена установка гильз при сверлении отверстий в бетонных конструкциях. Фактически гильзы отсутствуют.

В соответствии с локальным ресурсным сметным расчетом № 1.2. и 1.3 предусмотрена изоляция трубопроводов изделиями из вспененного каучука, вспененного полиэтилена, проклейка трубок лентой самоклеющейся, фиксация трубок клипсами (зажимами). Фактически проклейка трубок не выполнена, фиксация клипсами (зажимами) не выполнена.

В соответствии с локальным ресурсным сметным расчетом № 1.3. предусмотрен ремонт внутридомовой системы горячего водоснабжения. Фактически ремонт внутридомовой системы горячего водоснабжения выполнен не в полном объеме: обнаружены течи системы горячего водоснабжения в подвальном помещении.

665813 г. Ангарск, 86 квартал, д. 1: В соответствии с локальным ресурсным сметным расчетом № 1.1 предусмотрена установка светильников. Фактически во 2 подъезде на 4 этаже светильник отсутствует.

665813 г. Ангарск, 86 квартал, д. 1: При анализе локальных ресурсных сметных расчетов № 1.3, 1.4, 1.5 установлено, что в соответствии с локальными ресурсными сметными расчетами № 1.3, 1.4, 1.5 предусмотрен вывоз строительного мусора. Фактически строительный мусор не вывезен.

665813 г. Ангарск, 82 квартал, д. 12: В соответствии с локальным ресурсным сметным расчетом № 1.2. при сверлении отверстий при прокладке трубопроводов предусмотрена установка гильз. Фактически гильзы отсутствуют.

665813 г. Ангарск, 82 квартал, д. 12: В соответствии с локальным ресурсным сметным расчетом № 1.2. предусмотрена заделка отверстий в местах прохода трубопроводов: в стенах и перегородках оштукатуренных. Фактически заделка отверстий в местах прохода трубопроводов не выполнена.

665813 г. Ангарск, 82 квартал, д. 12: В соответствии с локальным ресурсным сметным расчетом № 1.4.2 предусмотрена установка манометра. Фактически манометр не установлен