Проверки

Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)

Нет

Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)

Нет

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

С 1 июня 2017 года по 31 января 2018 года норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению в целях содержания общедомового имущества в МКД № 13 применяется равным 2, 52 кВт.ч. на кв.м. Данный норматив применяется для многоквартирных домов, оборудованных насосным оборудованием, индивидуальным тепловым пунктом, дополнительным оборудованием и не оборудованные лифтами. Поскольку фактически в МКД № 13 имеются только дверные запирающие устройства, электронные приборы учета и осветительные установки, соответственно использовать данный норматив является не целесообразным и не соответствует действующему законодательству; чем нарушен: Приказ Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 17 мая 2017 года № 75-мпр; Часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; Подпункт «в» пункта 1 части I, Постановления Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»; Часть 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации Часть 9.1. статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.п. 1 и 2 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.

С 1 июня 2017 года по 31 января 2018 года при расчете платы за коммунальную услугу по электроэнергии, потребленную при содержании общего имущества в МКД № 13 неправомерно включена площадь чердака многоквартирного дома, в связи с тем, что на чердаке МКД №13 отсутствуют осветительные установки (сети электроснабжения), а также в техническом паспорте МКД № 13 отсутствуют сведения о наличии и площади чердачного помещения чем нарушены: часть 9.1. статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.п. 1 и 2 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.29 Приложения № 1 к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006г. № 306

С 1 июня 2017года по 31 января 2018 года норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению в целях содержания общедомового имущества в МКД № 10 применяется равным 2, 52 кВт.ч. на кв.м. Данный норматив применяется для многоквартирных домов, оборудованных насосным оборудованием, индивидуальным тепловым пунктом, дополнительным оборудованием и не оборудованных лифтами. Поскольку фактически в МКД № 10 имеются только дверные запирающие устройства, усилители телеантенн коллективного пользования, электронные приборы учета и осветительные установки, соответственно использовать данный норматив является не целесообразным и не соответствует действующему законодательству. С 1 июня 2017 года по 31 января 2018 года при расчете платы за коммунальную услугу по электроэнергии, потребленную при содержании общего имущества в многоквартирном доме № 10, расположенном по адресу: г. Ангарск, квартал Б, неправомерно включена площадь чердака многоквартирного дома, в связи с тем, что на чердаке МКД № 10 отсутствуют осветительные установки (сети электроснабжения), а также в техническом паспорте МКД № 10 отсутствуют сведения о наличии и площади чердачного помещения.

С 1 июня 2017года по 31 января 2018 года норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению в целях содержания общедомового имущества в МКД № 12 применяется равным 2, 52 кВт.ч. на кв.м. Данный норматив применяется для многоквартирных домов, оборудованных насосным оборудованием, индивидуальным тепловым пунктом, дополнительным оборудованием и не оборудованных лифтами. Поскольку фактически в МКД № 12 имеются только дверные запирающие устройства, усилители телеантенн коллективного пользования, электронные приборы учета и осветительные установки, соответственно использовать данный норматив является не целесообразным и не соответствует действующему законодательству. С 1 июня 2017 года по 31 января 2018 года при расчете платы за коммунальную услугу по электроэнергии, потребленную при содержании общего имущества в многоквартирном доме № 12, расположенном по адресу: г. Ангарск, квартал А, неправомерно включена площадь чердака многоквартирного дома, в связи с тем, что на чердаке МКД № 12 отсутствуют осветительные установки (сети электроснабжения), а также в техническом паспорте МКД № 12 отсутствуют сведения о наличии и площади чердачного помещения.

По предписанию от 21.08.2017 № 1610/17, от 21.08.2017 № 1611/17, от 08.09.2017 № 1774/17, от 18.10.2017 № 2118/17, от 07.10.2017 № 2171/17 Согласно определению о приостановлении действия оспариваемого ненормативного правового акта Арбитражного суда Иркутской области от 01.12.2017 по делу № А19-25763/2017 определено, что приостановлены действия предписаний Службы до рассмотрения дела по существу.

Применен завышенный норматив потребления электрической энергии 2, 52 кВт*ч в месяц на 1кв.м в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г.Ангарск, 33 микрорайон, дом № 6 вместо установленного для многоквартирного дома № 6 норматива 0, 72кВт*ч на 1 кв.м. (МКД № 6 не оборудован насосным оборудованием (системы холодного водоснабжения), циркуляционным насосом (системы отопления), регулируемым узлом смешения, системой противопожарного оборудования и дымоудаления). Неправомерное включение площади чердака при расчете размера платы за потребление электрической энергии при содержании общего имущества многоквартирного дома, так как на чердаке многоквартирного дома по адресу: г. Ангарск, 33 микрорайон, дом 6 нет осветительных установок. Конструктивные особенности многоквартирного дома не предусматривают возможность потребления электрической энергии на чердаке.

РСП ОАО «ДОСТ» документы, подтверждающие исполнение предписаний от 10.05.2017 № 902/17, от 14.07.2017 № 1315/17, от 10.07.2017 № 1319/17, от 25.08.2017 № 1796/17 в Службу не предоставило. Таким образом, РСП ОАО «ДОСТ» предписания от 10.05.2017 № 902/17, от 14.07.2017 № 1315/17, от 10.07.2017 № 1319/17, от 25.08.2017 № 1796/17 не исполнило.

В трудовом договоре с Я. не указан режим работы

Я. не ознакомлен с приказом №628 от 23.12.2016г. « О введении суммированного учета рабочего времени»

Норматив потребления коммунального ресурса по электроэнергии 2, 52 кВт.ч в месяц на м² предусмотрен для многоквартирных домов, оборудованных насосным оборудованием, ИТП, дополнительным оборудованием и не оборудованных лифтами. В нарушение требований подпункта «б» пункта 3 Положения № 1110, Правил № 416, части 2 статьи 162 ЖК РФ, Приказа № 75-мпр РСП ОАО «ДОСТ» по МКД № 5 не предоставило в Службу документы, подтверждающие наличие в МКД № 5 указанного выше оборудования. Следовательно, начисление платы за коммунальный ресурс - электроэнергия, потребляемый при использовании и содержании общего имущества в МКД № 5 по нормативу потребления коммунального ресурса по электроэнергии 2, 52 кВт.ч в месяц на м², не подтверждено.

Норматив потребления коммунального ресурса по электроэнергии 2, 52 кВт.ч в месяц на м² предусмотрен для многоквартирных домов, оборудованных насосным оборудованием, ИТП, дополнительным оборудованием и не оборудованных лифтами. В нарушение требований подпункта «б» пункта 3 Положения № 1110, Правил № 416, части 2 статьи 162 ЖК РФ, Приказа № 75-мпр РСП ОАО «ДОСТ» по МКД № 19 не предоставило в Службу документы, подтверждающие наличие в МКД № 19 указанного выше оборудования. Следовательно, начисление платы за коммунальный ресурс - электроэнергия, потребляемый при использовании и содержании общего имущества в МКД № 19 по нормативу потребления коммунального ресурса по электроэнергии 2, 52 кВт.ч в месяц на м², не подтверждено.

Неисполненное предписание

Примененный норматив потребления 2, 52 кВт*ч в месяц на 1кв.м. электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме не соответствует категории многоквартирного дома № 1 квартала 182 города Ангарска (не оборудован насосным оборудованием, циркуляционным насосом ИТП, регулируемым узлом смешения, системой противопожарного оборудования и дымоудаления), Неправомерное включение площади чердака при расчете размера платы за потребление электрической энергии при содержании общего имущества многоквартирного дома, так как на чердаке многоквартирного дома по адресу: г. Ангарск 7а микрорайон, дом 6 нет осветительных установок (сетей электроснабжения), При расчёте не учтено дополнительно энергопотребляющее оборудование, установленное в доме фактически

РСП ОАО «ДОСТ» по МКД № 7 не предоставило в Службу документы, подтверждающие наличие в МКД № 7 оборудования. Следовательно, начисление платы за коммунальный ресурс - электроэнергия, потребляемый при использовании и содержании общего имущества в МКД № 7 по нормативу потребления коммунального ресурса по электроэнергии 2, 52 кВт.ч в месяц на м², не подтверждено.

РСП ОАО «ДОСТ» по МКД № 1, МКД № 5 не предоставило в Службу документы, подтверждающие наличие в МКД № 1, МКД № 5 указанного выше оборудования. Следовательно, начисление платы за коммунальный ресурс - электроэнергия, потребляемый при использовании и содержании общего имущества в МКД № 1, МКД № 5 по нормативу потребления коммунального ресурса по электроэнергии 3, 5 кВт.ч в месяц на м², 2, 52 кВт.ч в месяц на м², неправомерно. По МКД № 7 применен завышенный норматив потребления электрической энергии 2, 52 кВт*ч в месяц на 1кв.м в целях содержания общего имущества в МКД № 7 вместо установленного для МКД № 7 норматива 0, 72 кВт*ч на 1 кв.м., что неправомерно.

Начисление платы за коммунальный ресурс-электроэнергия, потребленный при содержании общего имущества выполняется с нарушением действующего законодательства

РСП ОАО «ДОСТ» по МКД № 18 не предоставило в Службу документы, подтверждающие наличие в МКД № 18 указанного выше оборудования. Следовательно, начисление платы за коммунальный ресурс - электроэнергия, потребляемый при использовании и содержании общего имущества в МКД № 18 по нормативу потребления коммунального ресурса по электроэнергии 2, 52 кВт.ч в месяц на м², неправомерно.

При анализе платежных документов Службой установлено, что за период с января по май 2017 года по кв. № 126 в МКД № 7, по кв. 19 в МКД № 15, по кв.№ 42 в МКД № 29, по кв. 102 в МКД № 18, по кв. 51 в МКД № 16 РСП ОАО «ДОСТ» производит начисление платы за водоотведение, потребляемое при содержании общего имущества, что не правомерно, так как норматив потребления по водоотведению действующим законодательством утвержден приказом министерства жилищной политики энергетики и транспорта Иркутской области 75-мпр от 17 мая 2017 года и применяется с 1 июня 2017 года.

По информации, предоставленной ПАО «Иркутскэнерго», ООО «Иркутскэнергосбыт» и МУП АГО «Ангарский водоканал» МКД № 28 оснащен ОДПУ холодного и горячего водоснабжения, а также электроснабжения.Согласно информации, предоставленной РСП ОАО «ДОСТ» общая площадь мест общего пользования МКД № 28 составляет 505, 80 м2, общая площадь жилых и нежилых помещений составляет 6506, 10 м2. Начисление платы на общедомовые нужды за коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению, а также электроснабжению по квартире № 53 в МКД № 28 должно быть ограничено нормативом, который рассчитывается следующим образом: ГВС на ОДН =0, 03м3 (норматив)*505, 8 м2/6506, 10м2 * 31.6 м2 (площадь квартиры № 53) = 0, 074м3 ХВС на ОДН= 0, 03м3 (норматив)*505, 8 м2/6506, 10м2 * 31.6 м2 (площадь квартиры № 53) = 0, 074м3 Эл/эн на ОДН = 0, 75кВт.ч (норматив)*505, 8 м2/6506, 10м2 * 31.6 м2 (площадь квартиры № 53= 1, 79кВт.ч. При анализе платежных документов по квартире № 53 в МКД № 28 за период с января по май 2017 года установлено, что РСП ОАО «ДОСТ» производит начисление платы за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и электроснабжение, потребляемые при содержании общего имущества, по нормативам потребления коммунальных услуг, без учета показаний ОДПУ, что не правомерно. При этом Службой установлено, что за период с января по май 2017 года по квартире № 53 в МКД № 28 РСП ОАО «ДОСТ» производит начисление платы за водоотведение, потребляемое при содержании общего имущества, что не правомерно, так как норматив потребления по водоотведению действующим законодательством утвержден приказом министерства жилищной политики энергетики и транспорта Иркутской области 75-мпр от 17 мая 2017 года и применяется с 1 июня 2017 года.

РСП ОАО «ДОСТ» в период с февраля 2017 года производит начисление платы по строке «водоотведение для содержания общего имущества» по кв. № 140 в МКД № 3*, по кв. № 50 в МКД № 1*, что является неправомерным

В период с января 2017 года по май 2017 года производит начисление платы по строке «водоотведение для содержания общего имущества», что является неправомерным, так как норматив потребления по водоотведению действующим законодательством утвержден приказом министерства жилищной политики энергетики и транспорта Иркутской области 75-мпр от 17 мая 2017 года и применяется с 1 июня 2017 года. производит начисление по строкам «ХВС на содержание общего имущества», «ГВС на содержание общего имущества», «электроэнергия на содержание общего имущества» по нормативам потребления соответствующих коммунальных услуг, не учитывая показания общедомовых приборов учета горячего и холодного водоснабжения и электрической энергии.

Не предоставлены документы по МКД № 12 для проведения проверки

Частичное отслоение окрасочного слоя стен в тамбуре и лестничной клетке, подъезд № 6

РСП ОАО ДОСТ не выполняет начисление платы за коммунальную услугу электроснабжение по МКД № 5 в г. Ангарске, мкр. Юго-Восточный, квартал 3.

У РСП ОАО «ДОСТ» отсутствуют договорные отношения по поставке коммунальных ресурсов по МКД № 29, расположенному по адресу: г. Ангарск, м-н 15