| 26. |
№ 38190803312866 от 14 января 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки информации, содержащейся в обращении, поступившем в Службу 18 декабря 2018 г. (вх. № 04-86-21730/18), о фактах нарушения лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившихся в нарушении условий договора управления, а именно ненадлежащем содержании и технической эксплуатации общего имущества многоквартирного дома (неисправное состояние стен, потолка, пола, оконных рам и перильного ограждения лестничных клеток подъезда №2) по адресу: Иркутская обл., г. Ангарск, микрорайон 15, дом № 6; соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Нарушение Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 (далее — Правила № 170), Постановления № 290, Правил № 491, Правил № 416.
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
|
|
| 27. |
№ 381802303246 от 21 декабря 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
4. Установить, что настоящая проверка проводится: с целью проверки информации, содержащейся в обращении, поступившем в Службу 03.12.2018 (вх. № 04-86-20633/18), о фактах нарушения лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно предоставление коммунальных услуг отопление и горячее водоснабжение, ненадлежащего качества в квартире № 42 и ненадлежащем содержании и технической эксплуатации общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Иркутская обл., г.Ангарск, микрорайон 15, дом № 32. 5. Задачами настоящей проверки является соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами. 6. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований, предусмотренных пунктом 3, в том числе наличие грубых нарушений лицензионных требований, предусмотренных пунктом 4 (1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110
Выявлены нарушения
| 1. |
Не обеспечено надлежащее содержание внутридомовой инженерной системы отопления, в связи с чем не обеспечено поддержание оптимальной температуры воздуха в отапливаемых помещениях. Температура воздуха в квартире № 42 МКД № 32 в угловой жилой комнате + 21, 70С, в ванной комнате составляет +20, 8 0С. Замеры производились при помощи переносного комбинированного Testo 625 № 17740-12, зав. № 60697588/608 (свидетельство о поверке № 135-1277 от 27 июля 2018 года, действительно до 26 июля 2019 года).
|
|
| 28. |
№ 38180803254312 от 16 октября 2018 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка информации, содержащейся в обращении, поступившем в службу государственного жилищного надзора Иркутской области 26 сентября 2018 г. (вх. № 04-86-16081/18), о фактах нарушения лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившихся в ненадлежащем исполнении условий договора управления, а именно, в части нарушения правил содержания общего имущества при начислении платы за коммунальные ресурсы (электроэнергия, холодное и горячее водоснабжение, отведение сточных вод), потребленные при содержании общего имущества многоквартирного дома № 1, расположенного по адресу: г. Ангарск, квартал 182 (далее — МКД № 1).; соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами.; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
1. В период с 01.01.2018 по 30.09.2018 РСП ОАО ДОСТ производило начисление платы за жилищную услугу ХВС СОИ, ОСВ СОИ по жилому помещению № 42 МКД № 1 исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных приказом министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 17 мая 2017 года № 75-мпр, что является неправомерным, так как согласно Протоколу начисления должны производиться исходя из фактических показаний ОДПУ. 2. В период с 01.01.2018 по 30.09.2018 РСП ОАО ДОСТ производило начисление платы за жилищную услугу ХВС СОИ, ОСВ СОИ по МКД № 1, что является грубым нарушением лицензионных требований, так как по состоянию на 12 ноября 2018 года договорные отношения между РСП ОАО ДОСТ и МУП Ангарский водоканал не урегулированы.
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
|
|
| 29. |
№ 38180803239734 от 28 сентября 2018 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка информации, содержащейся в обращении, поступившем в службу государственного жилищного надзора Иркутской области 14 сентября 2018 г. (вх. № 04-38-10577/18) о фактах нарушения лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившихся в ненадлежащем исполнении условий договора управления, а именно, в части нарушения правил содержания общего имущества при начислении платы за коммунальный ресурс электроэнергию, потребленную при содержании общедомового имущества многоквартирного дома № 3, расположенного по адресу: г. Ангарск, мкр. 32 (далее — МКД № 3).; соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами.; Принимаемые лицензиатом меры по исполнению предписаний об устранении выявленных нарушений лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
1. С 01.06.2017 по 31.08.2018 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общедомового имущества в МКД № 3 применяется управляющей организацией равным 2, 41 кВт.ч в месяц на кв.м. Данный норматив в соответствии с Приказом № 75-мпр применяется для многоквартирных домов, оборудованных лифтами и не оборудованные электроотопительными и (или) электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения. Поскольку фактически в МКД № 3 имеются только дверные запирающие устройства, электронные приборы учета, осветительные установки, усилители телеантенн, лифты, насосное оборудование на системе горячего и холодного водоснабжения, соответственно примененный норматив нецелесообразен и не соответствует действующему законодательству. Согласно оборудованию и конструктивным характеристикам МКД № 3 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества МКД № 3 должен быть применен равным 0, 72 кВт.ч в месяц на кв.метр в период с 01.06.2017 по 28.04.2018, а с 29.04.2018 согласно оборудованию и конструктивным характеристикам МКД № 3 норматив потребления электрической энергии в целях со
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
|
|
| 30. |
№ 38180803206580 от 27 августа 2018 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки информации, содержащейся в обращении, поступившем 01.08.2018 вх. № 04-86-12826/18, о фактах нарушения лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно в части нарушения правил содержания общего имущества при начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, квартал 178, дом № 13 (далее – МКД № 13).; Задачами настоящей проверки является соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
С 01.06.2017 по 26.04.2018 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общедомового имущества в МКД № 13 применяется управляющей организацией равным 2, 52 кВт.ч в месяц на кв.м. Данный норматив в соответствии с Приказом Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 17 мая 2017 года № 75-мпр применяется для многоквартирных домов, оборудованных насосным оборудованием, ИТП, дополнительным оборудованием и не оборудованных лифтами. Поскольку фактически в МКД № 13 имеются только дверные запирающие устройства, электронные приборы учета, осветительные установки, усилители телеантенн, соответственно примененный норматив нецелесообразен и не соответствует действующему законодательству. Согласно оборудованию и конструктивным характеристикам МКД № 13 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества МКД № 13 должен быть применен равным 0, 72 кВт.ч в месяц на кв.метр в период с 01.06.2017 по 28.04.2018. А с 29.04.2018 согласно оборудованию и конструктивным характеристикам МКД № 13 норматив потребления электрической энергии в целях содержания
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
|
|
| 31. |
№ 38180803230511 от 27 августа 2018 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка информации, содержащейся в обращении поступившем от 25.07.2018 вх. № 04-86-12435/18, о фактах нарушения лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно правил содержания общего имущества в многоквартирном доме в части правомерности применения управляющей компанией при начислении платы нормативов потребления коммунального ресурса электроэнергия, потребленного в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме № 14, расположенном по адресу:г. Ангарск, кв-л 182, д.14 (далее — МКД № 14), кв. 23, 29 в период с июля 2017 года по июль 2018 года.; соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами.; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
|
| 32. |
№ 381800571679 от 23 июля 2018 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
4. Установить, что настоящая проверка проводится: с целью проверки информации, содержащейся в обращениях, поступивших в Службу 26.06.2018 (вх. № 01-86-10708/18), 29.06.2018 (вх. № 01-86-10920/18) о фактах нарушения лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно: не соблюдение требований энергетической эффективности, предъявляемых к многоквартирным домам и требованиям их оснащенности приборам учета используемых энергетических ресурсов в многоквартирных домах по адресам: Иркутская область, г. Ангарск, квартал 177, дома №№ 16г, 16д, 16в, 17, 19, 20, 3; квартал 178, дома №№ 1, 11, 12, 13, 16, 4, 5, 7, 8, 9; квартал 179, дома №№ 1, 8; квартал 205, дом № 13; квартал 206 дом № 3; квартал 212, дома №№ 10, 11; квартал А, дома №№ 12, 14, 16, 17, 18, 6, 7, 3, 4, 5; квартал 189, дома №№ 10, 11, 12, 13, 2, 4, 7, 8; микрорайон 33, дома №№ 1, 2, 3; квартал Б, дома №№ 5, 6, 8, 7; микрорайон 32, дома №№ 2, 8, 6, 7; микрорайон 15, дома №№ 39, 38, 12, 17а, 13а, 11, 43, 5, 36в, 41б, 22, 21, 6, 40, 41а; квартал 211, дома №№ 8, 1, 11, 13, 14, 16, 2, 3, 4, 6, 7, 9; квартал 225а, дом № 1 (не проведена поверка общедомовых приборов учета тепловой энергии). 5. Задачами настоящей проверки является соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований, предусмотренных подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110
Выявлены нарушения
| 1. |
Не проведены периодические поверки ОДПУ
|
|
| 33. |
№ 381800571624 от 20 июля 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
4. Установить, что настоящая проверка проводится: с целью проверки информации, содержащейся в обращениях, поступивших в Службу 28.06.2018 (вх. № 04-86-10866/18, № 04-86-10874/18), о фактах нарушения лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно ненадлежащем содержании и технической эксплуатации общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресам: Иркутская обл., г.Ангарск, квартал 177, дом № 19, микрорайон 15, дом № 24. 5. Задачами настоящей проверки является соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами. 6. . Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований, предусмотренных подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110
Выявлены нарушения
| 1. |
Частичное отслоение окрасочного и побелочного слоя стен, потолков лестничной клетки с первого по пятый этажи и тамбура, подъезд № 4 МКД № 19,
|
| 2. |
Частичное отслоение окрасочного и побелочного слоя стен, потолков лестничной клетки с первого по пятый этажи и тамбура, подъезд № 4 МКД № 24, что влечет разрушение стен и потолков,
|
|
| 34. |
№ 38180803183997 от 17 июля 2018 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки информации , содержащейся в обращении граждан, поступивших в Службу о нарушении прав потребителей при начислении платы за жилищные услуги; соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами.; Принимаемые лицензиатом меры по исполнению предписаний об устранении выявленных нарушений лицензионных требований
Выявлены нарушения
|
| 35. |
№ 38180803180070 от 16 июля 2018 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
На основании требования прокурора г. Ангарска, указанного в представлении прокуратуры города Ангарск от 30.05.2018 № 07-28-18, по фактам нарушения лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно в части нарушения правил содержания общего имущества при начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирных домах по адресам: Иркутская обл., г. Ангарск, квартал 207, дом № 14 (далее – МКД № 14), Иркутская обл., г. Ангарск, квартал 212, дом № 7 (далее – МКД № 7), Иркутская обл., г. Ангарск, квартал А, дом № 2 (далее – МКД № 2), Иркутская обл., г. Ангарск, квартал 211, дом № 6 (далее – МКД № 6), Иркутская обл., г. Ангарск, квартал 179, дом № 3 (далее – МКД № 3) Иркутская обл., г. Ангарск, микрорайон 33, дом № 5 (далее – МКД № 5) (правомерность применения нормативов потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах).; Задачами настоящей проверки является соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами.; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
С 01.06.2017 по 26.04.2018 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общедомового имущества в МКД № 3, 14, 7, 2, 6 , применяется управляющей организацией равным 2, 52 кВт.ч. в месяц на кв.м. Данный норматив в соответствии с Приказом Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 17 мая 2017 года № 75-мпр применяется для многоквартирных домов, оборудованных насосным оборудованием, ИТП, дополнительным оборудованием и не оборудованные лифтами. Поскольку фактически в МКД № 3, 14, 7, 2, 6 имеются только дверные запирающие устройства, приборы учета коммунальных ресурсов, осветительные установки, телекоммуникационное оборудование, соответственно примененный норматив нецелесообразен и не соответствует действующему законодательству. Согласно оборудованию и конструктивным характеристикам МКД № 3, 14, 7, 2, 6 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества МКД № 3, 14, 7, 2, 6 должен быть применен равным 0, 72 кВт.ч в месяц на кв.метр в период с 01.06.2017 по 28.04.2018. А с 29.04.2018 согласно оборудованию и конструктивным характеристикам МКД № 3
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
|
| 2. |
С 01.06.2017 по 26.04.2018 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общедомового имущества в МКД № 3, 14, 7, 2, 6 , применяется управляющей организацией равным 2, 52 кВт.ч. в месяц на кв.м. Данный норматив в соответствии с Приказом Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 17 мая 2017 года № 75-мпр применяется для многоквартирных домов, оборудованных насосным оборудованием, ИТП, дополнительным оборудованием и не оборудованные лифтами. Поскольку фактически в МКД № 3, 14, 7, 2, 6 имеются только дверные запирающие устройства, приборы учета коммунальных ресурсов, осветительные установки, телекоммуникационное оборудование, соответственно примененный норматив нецелесообразен и не соответствует действующему законодательству. Согласно оборудованию и конструктивным характеристикам МКД № 3, 14, 7, 2, 6 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества МКД № 3, 14, 7, 2, 6 должен быть применен равным 0, 72 кВт.ч в месяц на кв.метр в период с 01.06.2017 по 28.04.2018. А с 29.04.2018 согласно оборудованию и конструктивным характеристикам МКД № 3
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
|
| 3. |
С 01.06.2017 по 26.04.2018 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общедомового имущества в МКД № 3, 14, 7, 2, 6 , применяется управляющей организацией равным 2, 52 кВт.ч. в месяц на кв.м. Данный норматив в соответствии с Приказом Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 17 мая 2017 года № 75-мпр применяется для многоквартирных домов, оборудованных насосным оборудованием, ИТП, дополнительным оборудованием и не оборудованные лифтами. Поскольку фактически в МКД № 3, 14, 7, 2, 6 имеются только дверные запирающие устройства, приборы учета коммунальных ресурсов, осветительные установки, телекоммуникационное оборудование, соответственно примененный норматив нецелесообразен и не соответствует действующему законодательству. Согласно оборудованию и конструктивным характеристикам МКД № 3, 14, 7, 2, 6 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества МКД № 3, 14, 7, 2, 6 должен быть применен равным 0, 72 кВт.ч в месяц на кв.метр в период с 01.06.2017 по 28.04.2018. А с 29.04.2018 согласно оборудованию и конструктивным характеристикам МКД № 3
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
|
| 4. |
С 01.06.2017 по 26.04.2018 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общедомового имущества в МКД № 3, 14, 7, 2, 6 , применяется управляющей организацией равным 2, 52 кВт.ч. в месяц на кв.м. Данный норматив в соответствии с Приказом Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 17 мая 2017 года № 75-мпр применяется для многоквартирных домов, оборудованных насосным оборудованием, ИТП, дополнительным оборудованием и не оборудованные лифтами. Поскольку фактически в МКД № 3, 14, 7, 2, 6 имеются только дверные запирающие устройства, приборы учета коммунальных ресурсов, осветительные установки, телекоммуникационное оборудование, соответственно примененный норматив нецелесообразен и не соответствует действующему законодательству. Согласно оборудованию и конструктивным характеристикам МКД № 3, 14, 7, 2, 6 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества МКД № 3, 14, 7, 2, 6 должен быть применен равным 0, 72 кВт.ч в месяц на кв.метр в период с 01.06.2017 по 28.04.2018. А с 29.04.2018 согласно оборудованию и конструктивным характеристикам МКД № 3
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
|
| 5. |
С 01.06.2017 по 26.04.2018 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общедомового имущества в МКД № 3, 14, 7, 2, 6 , применяется управляющей организацией равным 2, 52 кВт.ч. в месяц на кв.м. Данный норматив в соответствии с Приказом Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 17 мая 2017 года № 75-мпр применяется для многоквартирных домов, оборудованных насосным оборудованием, ИТП, дополнительным оборудованием и не оборудованные лифтами. Поскольку фактически в МКД № 3, 14, 7, 2, 6 имеются только дверные запирающие устройства, приборы учета коммунальных ресурсов, осветительные установки, телекоммуникационное оборудование, соответственно примененный норматив нецелесообразен и не соответствует действующему законодательству. Согласно оборудованию и конструктивным характеристикам МКД № 3, 14, 7, 2, 6 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества МКД № 3, 14, 7, 2, 6 должен быть применен равным 0, 72 кВт.ч в месяц на кв.метр в период с 01.06.2017 по 28.04.2018. А с 29.04.2018 согласно оборудованию и конструктивным характеристикам МКД № 3
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
|
| 6. |
С 01.06.2017 по 26.04.2018 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общедомового имущества в МКД № 3, 14, 7, 2, 6 , применяется управляющей организацией равным 2, 52 кВт.ч. в месяц на кв.м. Данный норматив в соответствии с Приказом Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 17 мая 2017 года № 75-мпр применяется для многоквартирных домов, оборудованных насосным оборудованием, ИТП, дополнительным оборудованием и не оборудованные лифтами. Поскольку фактически в МКД № 3, 14, 7, 2, 6 имеются только дверные запирающие устройства, приборы учета коммунальных ресурсов, осветительные установки, телекоммуникационное оборудование, соответственно примененный норматив нецелесообразен и не соответствует действующему законодательству. Согласно оборудованию и конструктивным характеристикам МКД № 3, 14, 7, 2, 6 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества МКД № 3, 14, 7, 2, 6 должен быть применен равным 0, 72 кВт.ч в месяц на кв.метр в период с 01.06.2017 по 28.04.2018. А с 29.04.2018 согласно оборудованию и конструктивным характеристикам МКД № 3
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
|
|
| 36. |
№ 38180803180005 от 13 июля 2018 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки информации, содержащейся в обращении поступившем: 15 июня 2018 года (вх. 04-86-10066/18) в орган государственного жилищного надзора, о фактах нарушения лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно в части нарушения правил содержания общего имущества при начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: Иркутская обл., г. Ангарск, микрорайон 15, дом № 1 (далее – МКД № 1) (правомерность применения нормативов потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах).; Задачами настоящей проверки является соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами.; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
С 01.06.2017 по 26.04.2018 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общедомового имущества в МКД № 1 применяется управляющей организацией равным 2, 52 кВт.ч. в месяц на кв.м. Данный норматив в соответствии с Приказом Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 17 мая 2017 года № 75-мпр применяется для многоквартирных домов, оборудованных насосным оборудованием, ИТП, дополнительным оборудованием и не оборудованные лифтами. Поскольку фактически в МКД № 1 имеются только дверные запирающие устройства, приборы учета коммунальных ресурсов, осветительные установки, телекоммуникационное оборудование, циркуляционный насос на системе ГВС, соответственно примененный норматив нецелесообразен и не соответствует действующему законодательству. Согласно оборудованию и конструктивным характеристикам МКД № 1 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества МКД № 1должен быть применен равным 0, 72 кВт.ч в месяц на кв.метр в период с 01.06.2017 по 28.04.2018. А с 29.04.2018 согласно оборудованию и конструктивным характеристикам МКД
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
|
|
| 37. |
№ 38180803170075 от 27 июня 2018 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки информации, содержащейся в обращении, поступившем 29 мая 2018 года (вх. № 04-86-9027/18), о фактах нарушения лицензионных требований, выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно правил содержания общего имущества в многоквартирном доме при начислении платы за холодное, горячее водоснабжение, электроснабжение и водоотведение, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома в период с июня 2017 года по июнь 2018 года по адресу: г. Ангарск, квартал Б , дом 1; соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами.; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
С 01.06.2017 по 26.04.2018 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общедомового имущества в МКД № 1 РСП ОАО ДОСТ применяет равным 2, 52 кВт.ч. в месяц на 1кв.м. С 01.06.2017 по 31.05.2018 при расчете платы электрической энергии в целях содержания общедомового имущества в МКД № 1 РСП ОАО ДОСТ неправомерно включена площадь чердака многоквартирного дома. В связи с тем, что на чердаке МКД № 1 отсутствует освещение, нет осветительных приборов РСП ОАО ДОСТ площадь чердака для расчета платы электрической энергии в целях содержания общедомового имущества применяет не правомерно.
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
|
|
| 38. |
№ 38180803168359 от 25 июня 2018 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки информации, содержащейся в обращении поступившем: 04 июня 2018 года (вх. 04-86-9475/18) в орган государственного жилищного надзора, о фактах нарушения лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно в части нарушения правил содержания общего имущества при начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: Иркутская обл., г. Ангарск, квартал 188, дом № 14 (далее – МКД № 14) (правомерность применения нормативов потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах).; Задачами настоящей проверки является соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами.; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
С 01.06.2017 по 31.05.2018 при расчете платы электрической энергии в целях содержания общедомового имущества в МКД № 14 РСП ОАО ДОСТ неправомерно включена площадь чердака многоквартирного дома. В связи с тем, что на чердаке МКД № 14 отсутствует освещение, нет осветительных приборов РСП ОАО ДОСТ площадь чердака для расчета платы электрической энергии в целях содержания общедомового имущества применяет не правомерно.Согласно оборудованию и конструктивным характеристикам МКД № 14 в период с 01.06.2017 по 28.04.2018 РСП ОАО ДОСТ норматив потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества по МКД № 14 должен быть применен равным 0, 72 кВт.ч в месяц на кв.метр.
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
|
|
| 39. |
№ 38180803166061 от 19 июня 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки информации, содержащейся в обращении/заявлении, поступившем в Службу 01 июня 2018 года (вх. 04-86-9274/18), о следующих фактах: не соблюдение требований энергетической эффективности, предъявляемых к многоквартирным домам, и требований их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов в многоквартирном доме по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, 177 квартал, дом № 17 (далее – МКД № 17).; Задачами настоящей проверки является соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами.; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Ненадлежащая эксплуатация коллективного (общедомового) прибора учета потребления тепловой энергии и теплоносителя (далее — ОДПУ), установленного в многоквартирном доме по адресу: Иркутская обл., г. Ангарск, 177 квартал, дом № 17 (МКД № 17): не произведена очередная поверка ОДПУ марки ВЗЛЁТ-ТСРВ 026М (заводской номер 1214738); ОДПУ марки ВЗЛЁТ-ТСРВ 026М (заводской номера 1214738) не введен в эксплуатацию.
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
|
|
| 40. |
№ 381800465897 от 15 июня 2018 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
4. Установить, что настоящая проверка проводится: с целью проверки информации, содержащейся в обращении, поступившем в Службу 11.05.2018 (вх. № 04-38-6037/18), о фактах нарушения лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно: не соблюдение требований энергетической эффективности, предъявляемых к многоквартирным домам и требованиям их оснащенности приборам учета используемых энергетических ресурсов в многоквартирном доме по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, микрорайон 33, дом № 5 (далее МКД № 5), (не проведена поверка общедомовых приборов учета тепловой энергии). 5. Задачами настоящей проверки является соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами. 6. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований, предусмотренных подпунктом «б» пункта 3 положения «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110
Выявлены нарушения
| 1. |
Не проведены периодические поверки тепловычислителя ВЗЛЕТ ТСРВ (заводской номер 1216650), комплекта термопреобразователей сопротивления (заводские номера 1332028, 1336462), расходомер-счетчик электромагнитный (заводские номера 1218909, 1302419) ОДПУ установленного в ИТП № 3 МКД № 5.
|
| 2. |
Не проведены периодические поверки тепловычислителя ВЗЛЕТ ТСРВ (заводской номер 1208278), комплекта термопреобразователей сопротивления (заводские номера 1336593, 1336487), расходомер-счетчик электромагнитный (заводские номера 1236347, 1311098) ОДПУ установленного в ИТП № 5 МКД № 5.
|
| 3. |
Не проведены периодические поверки тепловычислителя ВЗЛЕТ ТСРВ (заводской номер 1209953), комплекта термопреобразователей сопротивления (заводские номера 1336537, 1331939), расходомер-счетчик электромагнитный (заводские номера 1231453, 1310998) ОДПУ установленного в ИТП № 6 МКД № 5.
|
| 4. |
В (заводской номер 1208308), комплекта термопреобразователей сопротивления (заводские номера 1332232, 1333950), расходомер-счетчик электромагнитный (заводские номера 1231981, 1310985) ОДПУ установленного в ИТП № 2 МКД № 5.
|
| 5. |
Не проведены периодические поверки тепловычислителя ВЗЛЕТ ТСРВ (заводской номер 1210006), комплекта термопреобразователей сопротивления (заводские номера 1331351, 1331353), расходомер-счетчик электромагнитный (заводские номера 1242909, 1311417) ОДПУ установленного в ИТП № 1 МКД № 5.
|
| 6. |
Не проведены периодические поверки тепловычислителя ВЗЛЕТ ТСРВ (заводской номер 1208330), комплекта термопреобразователей сопротивления (заводские номера 1336625, 1331854), расходомер-счетчик электромагнитный (заводские номера 1231916, 1311315) ОДПУ установленного в ИТП № 4 МКД № 5.
|
|
| 41. |
№ 38180803148320 от 23 мая 2018 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки информации, содержащейся в обращении, поступившем 27 апреля 2018 года (вх. № 04-86-7366/18), о фактах нарушения лицензионных требований, выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно правил содержания общего имущества в многоквартирном доме при начислении платы за электроснабжение и водоотведение, потребляемое при содержании общего имущества многоквартирного дома, в период с января 2017 года по апрель 2018 года по адресам: г. Ангарск, квартал 178, дом 15, кв. 2, г. Ангарск, квартал 182, дом 15, кв. 7; Соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами.; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Службой установлено, что за период с 1 января по май 2017 года по адресам: г. Ангарск, квартал 178, дом 15, кв. 2, г. Ангарск, квартал 182, дом 15, кв. 7 РСП ОАО ДОСТ производит начисление платы за водоотведение, потребляемое при содержании общего имущества, что не правомерно, так как норматив потребления по водоотведению действующим законодательством утвержден приказом 75-мпр применяется с 1 июня 2017 года. По представленной информации инженером ПТО РСП ОАО ДОСТ по адресам: г. Ангарск, квартал 178, дом 15, кв. 2, г. Ангарск, квартал 182, дом 15, кв. 7 отсутствуют насосное оборудование, насосное оборудование в системе горячего водоснабжения, отопления, система противопожарного оборудования и дымоудаления отсутствует. Имеется дополнительное оборудование: установлены усилители телеантенн коллективного пользования, интернет, провайдеры, дверные запирающие. Поскольку фактически по адресам: г. Ангарск, квартал 178, дом 15, кв. 2, г. Ангарск, квартал 182, дом 15, кв. 7 имеются только дверные запирающие устройства, электронные приборы учета и осветительные установки, соответственно, использовать данный норматив является не целесооб
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
|
| 2. |
Службой установлено, что за период с 1 января по май 2017 года по адресам: г. Ангарск, квартал 178, дом 15, кв. 2, г. Ангарск, квартал 182, дом 15, кв. 7 РСП ОАО ДОСТ производит начисление платы за водоотведение, потребляемое при содержании общего имущества, что не правомерно, так как норматив потребления по водоотведению действующим законодательством утвержден приказом 75-мпр применяется с 1 июня 2017 года. По представленной информации инженером ПТО РСП ОАО ДОСТ по адресам: г. Ангарск, квартал 178, дом 15, кв. 2, г. Ангарск, квартал 182, дом 15, кв. 7 отсутствуют насосное оборудование, насосное оборудование в системе горячего водоснабжения, отопления, система противопожарного оборудования и дымоудаления отсутствует. Имеется дополнительное оборудование: установлены усилители телеантенн коллективного пользования, интернет, провайдеры, дверные запирающие. Поскольку фактически по адресам: г. Ангарск, квартал 178, дом 15, кв. 2, г. Ангарск, квартал 182, дом 15, кв. 7 имеются только дверные запирающие устройства, электронные приборы учета и осветительные установки, соответственно, использовать данный норматив является не целесооб
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
|
|
| 42. |
№ 38180803143814 от 21 мая 2018 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки информации, содержащейся в обращениях поступивших: 13 апреля 2018 года (вх. 04-86-6375/18); 19 апреля 2018 года (вх. 04-86-6775/18); 19 апреля 2018 года (вх. 04-86-6774/18); 19 апреля 2018 года (вх. 04-86-6779/18); 19 апреля 2018 года (вх. 04-86-6777/18); 19 апреля 2018 года (вх. 04-86-6778/18), 19 апреля 2018 года (вх. 04-86-6776/18) в орган государственного жилищного надзора, о фактах нарушения лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно в части нарушения правил содержания общего имущества при начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресам: Иркутская обл., г. Ангарск, микрорайон 15, дом 18 (далее – МКД № 18); Иркутская область, г.Ангарск микрорайон 15, дом 5 (далее – МКД № 5); Иркутская область, г.Ангарск квартал 207/210, дом 20 (далее – МКД № 20); Иркутская область, г.Ангарск микрорайон 33, дом 6 (далее – МКД № 6); Иркутская область, г.Ангарск квартал 177, дом 10 (далее – МКД № 10); Иркутская область, г.Ангарск квартал 189, дом 1 (далее – МКД № 1 квартала 189); Иркутская область, г.Ангарск квартал 182, дом 1 (далее – МКД № 1 квартала 182); (правомерность применения нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах).; Задачами настоящей проверки является соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами.; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
С 01.06.2017 по 26.04.2018 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общедомового имущества в МКД № 18 применяется управляющей организацией равным 2, 52 кВт.ч. в месяц на кв.м. Данный норматив в соответствии с Приказом Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 17 мая 2017 года № 75-мпр применяется для многоквартирных домов, оборудованных насосным оборудованием, ИТП, дополнительным оборудованием и не оборудованные лифтами. Поскольку фактически в МКД № 18 имеются только дверные запирающие устройства, электронные приборы учета, осветительные установки и усилители телеантенн, соответственно примененный норматив нецелесообразен и не соответствует действующему законодательству. Согласно оборудованию и конструктивным характеристикам МКД № 18 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества МКД № 18 должен быть применен равным 0, 72 кВт.ч в месяц на кв.метр в период с 01.06.2017 по 28.04.2018. А с 29.04.2018 согласно оборудованию и конструктивным характеристикам МКД № 18 норматив потребления электрической энергии в целях с
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
|
| 2. |
С 01.06.2017 по 26.04.2018 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общедомового имущества в МКД № 18 применяется управляющей организацией равным 2, 52 кВт.ч. в месяц на кв.м. Данный норматив в соответствии с Приказом Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 17 мая 2017 года № 75-мпр применяется для многоквартирных домов, оборудованных насосным оборудованием, ИТП, дополнительным оборудованием и не оборудованные лифтами. Поскольку фактически в МКД № 18 имеются только дверные запирающие устройства, электронные приборы учета, осветительные установки и усилители телеантенн, соответственно примененный норматив нецелесообразен и не соответствует действующему законодательству. Согласно оборудованию и конструктивным характеристикам МКД № 18 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества МКД № 18 должен быть применен равным 0, 72 кВт.ч в месяц на кв.метр в период с 01.06.2017 по 28.04.2018. А с 29.04.2018 согласно оборудованию и конструктивным характеристикам МКД № 18 норматив потребления электрической энергии в целях с
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
|
| 3. |
С 01.06.2017 по 26.04.2018 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общедомового имущества в МКД № 18 применяется управляющей организацией равным 2, 52 кВт.ч. в месяц на кв.м. Данный норматив в соответствии с Приказом Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 17 мая 2017 года № 75-мпр применяется для многоквартирных домов, оборудованных насосным оборудованием, ИТП, дополнительным оборудованием и не оборудованные лифтами. Поскольку фактически в МКД № 18 имеются только дверные запирающие устройства, электронные приборы учета, осветительные установки и усилители телеантенн, соответственно примененный норматив нецелесообразен и не соответствует действующему законодательству. Согласно оборудованию и конструктивным характеристикам МКД № 18 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества МКД № 18 должен быть применен равным 0, 72 кВт.ч в месяц на кв.метр в период с 01.06.2017 по 28.04.2018. А с 29.04.2018 согласно оборудованию и конструктивным характеристикам МКД № 18 норматив потребления электрической энергии в целях с
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
|
| 4. |
С 01.06.2017 по 26.04.2018 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общедомового имущества в МКД № 18 применяется управляющей организацией равным 2, 52 кВт.ч. в месяц на кв.м. Данный норматив в соответствии с Приказом Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 17 мая 2017 года № 75-мпр применяется для многоквартирных домов, оборудованных насосным оборудованием, ИТП, дополнительным оборудованием и не оборудованные лифтами. Поскольку фактически в МКД № 18 имеются только дверные запирающие устройства, электронные приборы учета, осветительные установки и усилители телеантенн, соответственно примененный норматив нецелесообразен и не соответствует действующему законодательству. Согласно оборудованию и конструктивным характеристикам МКД № 18 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества МКД № 18 должен быть применен равным 0, 72 кВт.ч в месяц на кв.метр в период с 01.06.2017 по 28.04.2018. А с 29.04.2018 согласно оборудованию и конструктивным характеристикам МКД № 18 норматив потребления электрической энергии в целях с
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
|
| 5. |
С 01.06.2017 по 26.04.2018 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общедомового имущества в МКД № 18 применяется управляющей организацией равным 2, 52 кВт.ч. в месяц на кв.м. Данный норматив в соответствии с Приказом Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 17 мая 2017 года № 75-мпр применяется для многоквартирных домов, оборудованных насосным оборудованием, ИТП, дополнительным оборудованием и не оборудованные лифтами. Поскольку фактически в МКД № 18 имеются только дверные запирающие устройства, электронные приборы учета, осветительные установки и усилители телеантенн, соответственно примененный норматив нецелесообразен и не соответствует действующему законодательству. Согласно оборудованию и конструктивным характеристикам МКД № 18 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества МКД № 18 должен быть применен равным 0, 72 кВт.ч в месяц на кв.метр в период с 01.06.2017 по 28.04.2018. А с 29.04.2018 согласно оборудованию и конструктивным характеристикам МКД № 18 норматив потребления электрической энергии в целях с
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
|
| 6. |
С 01.06.2017 по 26.04.2018 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общедомового имущества в МКД № 18 применяется управляющей организацией равным 2, 52 кВт.ч. в месяц на кв.м. Данный норматив в соответствии с Приказом Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 17 мая 2017 года № 75-мпр применяется для многоквартирных домов, оборудованных насосным оборудованием, ИТП, дополнительным оборудованием и не оборудованные лифтами. Поскольку фактически в МКД № 18 имеются только дверные запирающие устройства, электронные приборы учета, осветительные установки и усилители телеантенн, соответственно примененный норматив нецелесообразен и не соответствует действующему законодательству. Согласно оборудованию и конструктивным характеристикам МКД № 18 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества МКД № 18 должен быть применен равным 0, 72 кВт.ч в месяц на кв.метр в период с 01.06.2017 по 28.04.2018. А с 29.04.2018 согласно оборудованию и конструктивным характеристикам МКД № 18 норматив потребления электрической энергии в целях с
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
|
| 7. |
С 01.06.2017 по 26.04.2018 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общедомового имущества в МКД № 18 применяется управляющей организацией равным 2, 52 кВт.ч. в месяц на кв.м. Данный норматив в соответствии с Приказом Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 17 мая 2017 года № 75-мпр применяется для многоквартирных домов, оборудованных насосным оборудованием, ИТП, дополнительным оборудованием и не оборудованные лифтами. Поскольку фактически в МКД № 18 имеются только дверные запирающие устройства, электронные приборы учета, осветительные установки и усилители телеантенн, соответственно примененный норматив нецелесообразен и не соответствует действующему законодательству. Согласно оборудованию и конструктивным характеристикам МКД № 18 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества МКД № 18 должен быть применен равным 0, 72 кВт.ч в месяц на кв.метр в период с 01.06.2017 по 28.04.2018. А с 29.04.2018 согласно оборудованию и конструктивным характеристикам МКД № 18 норматив потребления электрической энергии в целях с
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
|
|
| 43. |
№ 38180803127903 от 23 апреля 2018 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки информации, содержащейся в обращениях, поступивших 12 марта 2018 года (вх. 04-86-3869/18), 22 марта 2018 года (вх. 04-86-4644/18), 26 марта 2018 года (вх. 04-86-4784/18), 27 марта 2018 года (вх. 04-86-4881/18), 29 марта 2018 года (вх. 04-86-5203/18) в орган государственного жилищного надзора, о фактах нарушения лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно в части нарушения правил содержания общего имущества при начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирных домах, расположенных по адресу: Иркутская обл., г. Ангарск, 15 микрорайон, дом 32 (далее - МКД № 32), 15 микрорайон, дом 2 (далее - МКД № 2), 182 квартал, дом 4 (далее - МКД № 4) и в части предоставления коммунальной услуги горячее водоснабжение ненадлежащего качества в квартире № 42 МКД № 32.; Задачами настоящей проверки является соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
С 01.06.2017 по 31.03.2018 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общедомового имущества в МКД № 32, 2, 4 применяется равным 2, 52 кВт.ч. в месяц на кв.м. Данный норматив в соответствии с Приказом Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 17 мая 2017 года № 75-мпр применяется для многоквартирных домов, оборудованных насосным оборудованием, ИТП, дополнительным оборудованием и не оборудованные лифтами. Поскольку фактически в МКД № 32, 2, 4 имеются только дверные запирающие устройства, электронные приборы учета и осветительные установки, усилители телеантенн, соответственно использовать данный норматив является нецелесообразным и не соответствует действующему законодательству. Согласно оборудованию и конструктивным характеристикам МКД № 32, 2, 4 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества должен быть применен равным 0, 72 кВт.ч в месяц на кв.м. в период с 01.06.2017 по 31.03.2018, а также в период с 01.04.2018 по 28.04.2018. А с 29.04.2018 согласно оборудованию и конструктивным характеристикам норматив потребления электрической эн
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
|
| 2. |
С 01.06.2017 по 31.03.2018 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общедомового имущества в МКД № 32, 2, 4 применяется равным 2, 52 кВт.ч. в месяц на кв.м. Данный норматив в соответствии с Приказом Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 17 мая 2017 года № 75-мпр применяется для многоквартирных домов, оборудованных насосным оборудованием, ИТП, дополнительным оборудованием и не оборудованные лифтами. Поскольку фактически в МКД № 32, 2, 4 имеются только дверные запирающие устройства, электронные приборы учета и осветительные установки, усилители телеантенн, соответственно использовать данный норматив является нецелесообразным и не соответствует действующему законодательству. Согласно оборудованию и конструктивным характеристикам МКД № 32, 2, 4 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества должен быть применен равным 0, 72 кВт.ч в месяц на кв.м. в период с 01.06.2017 по 31.03.2018, а также в период с 01.04.2018 по 28.04.2018. А с 29.04.2018 согласно оборудованию и конструктивным характеристикам норматив потребления электрической эн
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
|
| 3. |
С 01.06.2017 по 31.03.2018 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общедомового имущества в МКД № 32, 2, 4 применяется равным 2, 52 кВт.ч. в месяц на кв.м. Данный норматив в соответствии с Приказом Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 17 мая 2017 года № 75-мпр применяется для многоквартирных домов, оборудованных насосным оборудованием, ИТП, дополнительным оборудованием и не оборудованные лифтами. Поскольку фактически в МКД № 32, 2, 4 имеются только дверные запирающие устройства, электронные приборы учета и осветительные установки, усилители телеантенн, соответственно использовать данный норматив является нецелесообразным и не соответствует действующему законодательству. Согласно оборудованию и конструктивным характеристикам МКД № 32, 2, 4 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества должен быть применен равным 0, 72 кВт.ч в месяц на кв.м. в период с 01.06.2017 по 31.03.2018, а также в период с 01.04.2018 по 28.04.2018. А с 29.04.2018 согласно оборудованию и конструктивным характеристикам норматив потребления электрической эн
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
|
|
| 44. |
№ 38180803128722 от 23 апреля 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки информации, содержащейся в обращении/заявлении, поступившем в Службу «28» марта 2018 года (вх. 04-86-5013/18), о следующих фактах: не соблюдение требований энергетической эффективности, предъявляемых к многоквартирным домам, и требовании их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов в многоквартирном доме по адресу: Иркутская область, Иркутская обл., г. Ангарск, 179 квартал, дом № 1.; Задачами настоящей проверки является соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами.; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Ненадлежащая экплуатация приборов учета
|
|
| 45. |
№ 38180803119919 от 9 апреля 2018 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки информации, содержащейся в обращении/заявлении, поступившей «07» марта 2017г. (вх. № 04-86-3748/18) о фактах нарушения лицензионных требований, выразившихся в нарушении договора управления, предусмотренного частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской федерации, а именно правил содержания общего имущества в многоквартирном доме при начислении платы за электроснабжение, потребляемое при содержании общего имущества за период с июня 2017 года по март 2018 года по жилому помещению № 96, расположенному в МКД № 8, мкр. 15 в г Ангарске.; соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами.; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
О фактах нарушения лицензионных требований, выразившихся в нарушении договора управления, предусмотренного частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской федерации, а именно правил содержания общего имущества в многоквартирном доме при начислении платы за электроснабжение, потребляемое при содержании общего имущества за период с июня 2017 года по март 2018 года по жилому помещению № 96, расположенному в МКД № 8, мкр. 15 в г Ангарске.
|
|
| 46. |
№ 38180803118199 от 3 апреля 2018 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки информации, содержащейся в обращениях поступивших «01» марта 2018 года (вх. 04-86-3346/18), «01» марта 2018 года (вх. 04-86-3352/18), «05» марта 2018 года (вх. 04-86-3526/18), «07» марта 2018 года (вх. 04-86-3750/18) в орган государственного жилищного надзора о фактах нарушения лицензионных требований, выразившихся в нарушении договора управления, предусмотренного частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно в части нарушения правил содержания общего имущества при начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресам: Иркутская обл., г. Ангарск, квартал 210, дом №16; квартал Б, дом № 10; квартал 179, дом № 7; Задачами настоящей проверки является соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами.; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Применение тарифа 2, 52 кВт.ч в месяц не соответсвует технических харектаристикам МКД.
|
|
| 47. |
№ 38180803118372 от 28 марта 2018 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки информации, содержащейся в обращении/заявлении поступившем 6 февраля 2018 года вх. 04-86-1743/18, о фактах нарушения лицензионных требований, выразившихся в нарушении договора управления, предусмотренного частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно в части нарушения правил содержания общего имущества при начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме расположенном по адресу: Иркутская обл., г. Ангарск, мкр. 15, дом 15, кв.36.; адачами настоящей проверки является соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами.; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Применение норматива 2, 52 кВт на кв.м, не соответствует техническим характеристикам МКД.
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
|
|
| 48. |
№ 38180803109035 от 26 марта 2018 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки информации, содержащейся в обращении/заявлении поступившем «22» февраля 2018 г. (вх. № 04-86-2941/18) в орган государственного жилищного надзора о фактах нарушения лицензионных требований, выразившихся в нарушении договора управления, предусмотренного частью 2 статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации, а именно в части нарушения правил содержания общего имущества при начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании в содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Ангарск, 15 микрорайон, дом №29; Задачами настоящей проверки является соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами.; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
С 1 июня 2017 года до 1 марта 2018 года норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению в целях содержания общедомового имущества в МКД №29 применяется равным 2, 52 кВт.ч. на кв.м. Данный норматив применяется для многоквартирных домов, оборудованных насосным оборудованием, индивидуальным тепловым пунктом, дополнительным оборудованием и не оборудованные лифтами. Поскольку фактически в МКД №29 имеются только дверные запирающие устройства, электронные приборы учета и осветительные установки, соответственно использовать данный норматив является не целесообразным и не соответствует действующему законодательству. С 1 июня 2017 года до 1 марта 2018 года при расчете платы за коммунальную услугу по электроэнергии, потребленную при содержании общего имущества в МКД №29 неправомерно включена площадь чердака многоквартирного дома, в связи с тем, что на чердаке МКД №29 отсутствуют осветительные установки (сети электроснабжения), а также в техническом паспорте МКД №29 отсутствуют сведения о наличии и площади чердачного помещения
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
В отношении РСП ОАО «ДОСТ» выдано предписание об устранении выявленных нарушений и проведению мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований в установленный срок предписание №480/18 от 3 апреля 2018 года, срок устранения нарушений до 02 июля 2018 года.
|
|
| 49. |
№ 381800231653 от 26 марта 2018 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки информации, содержащейся в обращении/заявлении поступившем «22» февраля 2018 г. (вх. № 04-86-2941/18) в орган государственного жилищного надзора о фактах нарушения лицензионных требований, выразившихся в нарушении договора управления, предусмотренного частью 2 статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации, а именно в части нарушения правил содержания общего имущества при начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании в содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Ангарск, 15 микрорайон, дом №29 (правомерность применения нормативов потребления в целях содержания общего имущества многоквартирном доме); Задачами настоящей проверки является соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами. Предметом настоящей проверки является: соблюдение лицензионных требований, предусмотренных подпунктом «б» пункта 3 положения «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года № 1110
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлена по электронной почте
|
| 1. |
С 1 июня 2017 года до 1 марта 2018 года при расчете платы за коммунальную услугу по электроэнергии, потребленную при содержании общего имущества в МКД №29 неправомерно включена площадь чердака многоквартирного дома, в связи с тем, что на чердаке МКД №29 отсутствуют осветительные установки (сети электроснабжения), а также в техническом паспорте МКД №29 отсутствуют сведения о наличии и площади чердачного помещения,
|
| 2. |
С 1 июня 2017 года до 1 марта 2018 года норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению в целях содержания общедомового имущества в МКД №29 применяется равным 2, 52 кВт.ч. на кв.м. Данный норматив применяется для многоквартирных домов, оборудованных насосным оборудованием, индивидуальным тепловым пунктом, дополнительным оборудованием и не оборудованные лифтами. Поскольку фактически в МКД №29 имеются только дверные запирающие устройства, электронные приборы учета и осветительные установки, соответственно использовать данный норматив является не целесообразным и не соответствует действующему законодательству,
|
|
| 50. |
№ 381800195272 от 13 марта 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки информации, содержащейся в обращениях поступивших «19» февраля 2018 года (вх. 04-86-2713/18), «20» февраля 2018 года (вх. 04-86-2835/18), «22» февраля 2018 года (вх. 04-86-2954/18), «22» февраля 2018 года (вх. 04-86-2967/18), «22» февраля 2018 года (вх. 04-86-2951/18), «22» февраля 2018 года (вх. 04-86-3024/18) в орган государственного жилищного надзора о фактах нарушения лицензионных требований, выразившихся в нарушении договора управления, предусмотренного частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно в части нарушения правил содержания общего имущества при начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресам: Иркутская обл., г. Ангарск, квартал 207/210, дом №1; квартал 177, дома № 6, 7, 18; квартал 188, дом № 7; микрорайон 15, дом № 13. Задачами настоящей проверки является соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами. Предметом настоящей проверки является: соблюдение лицензионных требований, предусмотренных подпунктом «б» пункта 3 положения «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года № 1110
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
РСП ОАО "ДОСТ"
|
| 1. |
С 1 июня 2017 года по 28 февраля 2018 года норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению в целях содержания общедомового имущества в МКД № 7 применяется равным 2, 52 кВт.ч. на кв.м. Данный норматив применяется для многоквартирных домов, оборудованных насосным оборудованием, индивидуальным тепловым пунктом, дополнительным оборудованием и не оборудованные лифтами. Поскольку фактически в МКД № 7 имеются только дверные запирающие устройства, электронные приборы учета и осветительные установки, соответственно использовать данный норматив является не целесообразным и не соответствует действующему законодательству. чем нарушен: Приказ Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 17 мая 2017 года № 75-мпр; Часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; Подпункт «в» пункта 1 части I, Постановления Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»; Часть 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации Часть 9.1. статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.п. 1 и 2 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации. С 1 июня 2017 года по 28 февраля 2018 года при расчете платы за коммунальную услугу по электроэнергии, потребленную при содержании общего имущества в МКД № 7 неправомерно включена площадь чердака многоквартирного дома, в связи с тем, что на чердаке МКД №7 отсутствуют осветительные установки (сети электроснабжения), а также в техническом паспорте МКД № 7 отсутствуют сведения о наличии и площади чердачного помещения чем нарушены: часть 9.1. статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.п. 1 и 2 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.29 Приложения № 1 к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006г. № 306
|
| 2. |
С 1 июня 2017 года по 28 февраля 2018 года норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению в целях содержания общедомового имущества в МКД № 6 применяется равным 2, 52 кВт.ч. на кв.м. Данный норматив применяется для многоквартирных домов, оборудованных насосным оборудованием, индивидуальным тепловым пунктом, дополнительным оборудованием и не оборудованные лифтами. Поскольку фактически в МКД № 6 имеются только дверные запирающие устройства, электронные приборы учета и осветительные установки, соответственно использовать данный норматив является не целесообразным и не соответствует действующему законодательству. чем нарушен: Приказ Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 17 мая 2017 года № 75-мпр; Часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; Подпункт «в» пункта 1 части I, Постановления Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»; Часть 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации Часть 9.1. статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.п. 1 и 2 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации. С 1 июня 2017 года по 28 февраля 2018 года при расчете платы за коммунальную услугу по электроэнергии, потребленную при содержании общего имущества в МКД № 6 неправомерно включена площадь чердака многоквартирного дома, в связи с тем, что на чердаке МКД №6 отсутствуют осветительные установки (сети электроснабжения), а также в техническом паспорте МКД № 6 отсутствуют сведения о наличии и площади чердачного помещения, чем нарушены: часть 9.1. статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.п. 1 и 2 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.29 Приложения № 1 к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006г. № 306
|
| 3. |
С 1 июня 2017 года по 28 февраля 2018 года норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению в целях содержания общедомового имущества в МКД № 18 применяется равным 2, 52 кВт.ч. на кв.м. Данный норматив применяется для многоквартирных домов, оборудованных насосным оборудованием, индивидуальным тепловым пунктом, дополнительным оборудованием и не оборудованные лифтами. Поскольку фактически в МКД № 18 имеются только дверные запирающие устройства, электронные приборы учета и осветительные установки, соответственно использовать данный норматив является не целесообразным и не соответствует действующему законодательству. чем нарушен: Приказ Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 17 мая 2017 года № 75-мпр; Часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; Подпункт «в» пункта 1 части I, Постановления Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»; Часть 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации Часть 9.1. статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.п. 1 и 2 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации. С 1 июня 2017 года по 28 февраля 2018 года при расчете платы за коммунальную услугу по электроэнергии, потребленную при содержании общего имущества в МКД № 18 неправомерно включена площадь чердака многоквартирного дома, в связи с тем, что на чердаке МКД № 18 отсутствуют осветительные установки (сети электроснабжения), а также в техническом паспорте МКД № 18 отсутствуют сведения о наличии и площади чердачного помещения, чем нарушены: часть 9.1. статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.п. 1 и 2 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.29 Приложения № 1 к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006г. № 306
|
| 4. |
1. С 1 июня 2017 года по 28 февраля 2018 года норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению в целях содержания общедомового имущества в МКД № 13 применяется равным 2, 52 кВт.ч. на кв.м. Данный норматив применяется для многоквартирных домов, оборудованных насосным оборудованием, индивидуальным тепловым пунктом, дополнительным оборудованием и не оборудованные лифтами. Поскольку фактически в МКД № 13 имеются только дверные запирающие устройства, электронные приборы учета и осветительные установки, соответственно использовать данный норматив является не целесообразным и не соответствует действующему законодательству. чем нарушен: Приказ Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 17 мая 2017 года № 75-мпр; Часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; Подпункт «в» пункта 1 части I, Постановления Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»; Часть 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации Часть 9.1. статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.п. 1 и 2 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации. 2 С 1 июня 2017 года по 28 февраля 2018 года при расчете платы за коммунальную услугу по электроэнергии, потребленную при содержании общего имущества в МКД № 13 неправомерно включена площадь чердака многоквартирного дома, в связи с тем, что на чердаке МКД № 13 отсутствуют осветительные установки (сети электроснабжения), а также в техническом паспорте МКД № 13 отсутствуют сведения о наличии и площади чердачного помещения, чем нарушены: часть 9.1. статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.п. 1 и 2 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.29 Приложения № 1 к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006г. № 306
|
| 5. |
С 1 июня 2017 года по 28 февраля 2018 года норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению в целях содержания общедомового имущества в МКД № 1 применяется равным 2, 52 кВт.ч. на кв.м. Данный норматив применяется для многоквартирных домов, оборудованных насосным оборудованием, индивидуальным тепловым пунктом, дополнительным оборудованием и не оборудованные лифтами. Поскольку фактически в МКД № 1 имеются только дверные запирающие устройства, электронные приборы учета и осветительные установки, соответственно использовать данный норматив является не целесообразным и не соответствует действующему законодательству; чем нарушен: Приказ Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 17 мая 2017 года № 75-мпр; Часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; Подпункт «в» пункта 1 части I, Постановления Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»; Часть 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации Часть 9.1. статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.п. 1 и 2 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации. С 1 июня 2017 года по 28 февраля 2018 года при расчете платы за коммунальную услугу по электроэнергии, потребленную при содержании общего имущества в МКД № 1 неправомерно включена площадь чердака многоквартирного дома, в связи с тем, что на чердаке МКД №1 отсутствуют осветительные установки (сети электроснабжения), а также в техническом паспорте МКД № 1 отсутствуют сведения о наличии и площади чердачного помещения чем нарушены: часть 9.1. статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.п. 1 и 2 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.29 Приложения № 1 к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006г. № 306
|
| 6. |
С 1 июня 2017 года по 28 февраля 2018 года норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению в целях содержания общедомового имущества в МКД № 177-7 применяется равным 2, 52 кВт.ч. на кв.м. Данный норматив применяется для многоквартирных домов, оборудованных насосным оборудованием, индивидуальным тепловым пунктом, дополнительным оборудованием и не оборудованные лифтами. Поскольку фактически в МКД № 177-7 имеются только дверные запирающие устройства, электронные приборы учета и осветительные установки, соответственно использовать данный норматив является не целесообразным и не соответствует действующему законодательству. чем нарушен: Приказ Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 17 мая 2017 года № 75-мпр; Часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; Подпункт «в» пункта 1 части I, Постановления Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»; Часть 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации Часть 9.1. статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.п. 1 и 2 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации. С 1 июня 2017 года по 28 февраля 2018 года при расчете платы за коммунальную услугу по электроэнергии, потребленную при содержании общего имущества в МКД № 177-7 неправомерно включена площадь чердака многоквартирного дома, в связи с тем, что на чердаке МКД № 177-7 отсутствуют осветительные установки (сети электроснабжения), а также в техническом паспорте МКД № 177-7 отсутствуют сведения о наличии и площади чердачного помещения чем нарушены: часть 9.1. статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.п. 1 и 2 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.29 Приложения № 1 к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006г. № 306
|
|
