Проверки

Обществом не размещена в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информация, предусмотренная приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 № 74/114/пр

Обществом не размещена в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информация, предусмотренная приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 № 74/114/пр

Обществом не размещена в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информация, предусмотренная приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 № 74/114/пр

Обществом не размещена в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информация, предусмотренная приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 № 74/114/пр

Обществом не размещена в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информация, предусмотренная приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 № 74/114/пр

Обществом не размещена в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информация, предусмотренная приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 № 74/114/пр

Обществом не размещена в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информация, предусмотренная приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 № 74/114/пр

Не обеспечена водонепроницаемость кровли, имеются вздутия разрывы рулонного ковра кровли, что является причиной залития на отделочных покрытиях стен и потолков, влажные следы

Обществом не размещена в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информация, предусмотренная пунктами 1.13., 1.13.1., 1.13.2., 1.13.3., 1.13.4., 1.13.5., 1.13.6., 1.13.7., 1.13.8., 1.14., 1.14.1., 1.14.2., 1.22., 1.22.1., 1.22.1.1., 1.22.1.2., 1.22.1.3., 1.22.2., 1.22.2.1. раздела 10 Состава; пунктами 2.1.2., 2.1.7., 2.1.17., 2.3., 2.3.1., 2.3.2., 2.3.3., 2.3.4., 2.3.5., 2.3.6., 2.3.6.1., 2.3.7., 2.3.7.1., 2.3.7.2., 2.3.8., 2.3.8.1., 2.3.9., 2.3.9.1., 2.3.9.2., 2.3.10., 2.3.10.1., 2.3.10.2., 2.4., 2.4.1., 2.4.2., 2.4.3., 2.4.4., 2.4.5., 2.4.5.1., 2.4.5.2., 2.4.6., 2.4.6.1., 2.4.6.2., 2.4.7., 2.4.7.1., 2.5., 2.5.1., 2.5.2., 2.5.3., 2.5.4., 2.5.5., 2.5.5.1., 2.5.6., 2.5.6.1., 2.5.6.2., 2.5.7., 2.5.7.1., 2.5.8., 2.5.9., 2.5.9.1., 2.5.9.2., 2.6., 2.6.1., 2.6.2., 2.6.3., 2.7., 2.7.1., 2.7.2., 2.7.3., 2.7.4., 2.8., 2.8.1., 2.8.2., 2.8.3., 2.8.4., 2.8.4.1., 2.9., 2.9.1., 2.11., 2.11.1., 2.11.2., 2.12.2., 2.12.4., 2.12.5., 2.12.7. раздела 10 Состава в отношении многоквартирным домам по адресам: г. Семилуки, ул. 25 лет Октября, д. 128, г. Семилуки, ул. Крупской, д. 41, г. Семилуки, ул. 9 Января, д. 2, г. Семилуки, ул. Ленина, д. 13, г. Семилуки, ул. Ленина, д. 3, г. Семилуки, ул. Ленина, д. 6, г. Семилуки, ул. Чайковского, д. 2; пунктами 14.8.5., 14.8.5.1., 14.8.5.3., 14.8.5.4., 14.9., 14.9.1., 14.9.3. раздела 10 Состава в отношении многоквартирных домов по адресам: г. Семилуки, ул. 25 лет Октября, д. 128; г. Семилуки, ул. Крупской, д. 41; г. Семилуки, ул. 9 Января, д. 2; г. Семилуки, ул. Ленина, д. 13; г. Семилуки, ул. Ленина, д. 3; г. Семилуки, ул. Ленина, д. 6; г. Семилуки, ул. Чайковского, д. 2

П 335 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя России от 27092003 170 п 7 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 Не исправна дверь люк с лестничной площадки на чердак подъезда 2 при открывании нет возможности закрепить дверь люк п 46125 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя России от 27092003 170 На техническом этаже на продухи не установлена металлическая сетка п 334 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя России от 27092003 170 Не выполнена уборка технического этажа от птичьего помета не выполнена дезинфекция помещения технического этажа п 46123 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя России от 27092003 170 п 7 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 На кровле имеется мусор остатки кирпичей рулонного кровельного материалап 4611 п 4218 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя России от 27092003 170 п 7 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 Частично отсутствует металлическое открытие парапета п 2 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 п 4115 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя России от 27092003 170 Захламление и загрязнение подвальных помещений строительным мусором и остатками сточных вод канализации п 2 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 п 4115 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя России от 27092003 170 Подтопление подвалов и техподполий изза неисправностей и утечек от инженерного оборудования п 2 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 п 414 п 343 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя России от 27092003 170 Отсутствуют закрыты продухи в подвальных помещениях не оборудованы мелкоячеистыми сетками п 18 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 Не исправны элементы внутренней канализации канализационных вытяжек в подвальном помещении

Нарушен порядок расчета платы за коммунальную услугу

В результате проверки предписания установлено, что предписание от 13.08.2019 №03-29/66-1 исполнено.

- не выполнена уборка подъездов (п.3.2.2 Правил), - в подъезде №1 с уличной стороны между 1 и 2 этажами отсутствует остекление (п.3.2.2 Правил); - отмостка по периметру дома имеет щели, трещины, местами полностью отсутствует (п.4.1.6, п.4.1.7 Правил); - цоколь дома имеет разрушения штукатурного слоя до кирпича со стороны дворового фасада между подъездом № 2-3, также имеются разрушения и трещины с отслоением штукатурного слоя отдельными местами по периметру дома (п.4.2.3.4 Правил); - разрушена кирпичная кладка дымовентиляционных труб на кровле дома (п.5.5.6 Правил); - на торцевом фасаде дома имеется вертикальная трещина с 3-го по 1 этаж дома (п.4.1.3 Правил); - не выполнена ревизия электрощитов дома (п.5.6.2 Правил).

Выставило дополнительную плату в размере 40 руб. по строке «возмещение затрат на ремонт вент шахт и оголовков» в платежных докуменах за октябрь 2018-июнь 2019 года по многоквартирному дому №4 по ул. Телегина г. Семилуки Семилукского района Воронежской области, сверх установленного размера платы на содержание и ремонт общего имущества (жилого помещения), что произведено неправомерно

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

ООО УК «РАЗВИТИЕ» нарушен установленный пунктами 8.2, 8.3 раздела 10 Приказа № 74/114/пр срок размещения информации по многоквартирным домам № 34 по ул. Гагарина г. Семилуки Семилукского района Воронежской области, д. № 54 по ул. Чапаева г. Семилуки Семилукского района Воронежской области, д. № 1 по ул. Набережная г. Семилуки Семилукского района Воронежской области в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства

ООО УК «Развитие» в результате некорректного применения норматива потребления электроэнергии в целях содержания общего имущества (0, 86кВт*ч/м2 вместо 0, 57кВт*ч/м2) завысило размер платы жителей многоквартирного дома № 32/1 по ул. Курской г. Семилуки за электроэнергию, потребленную в целях содержания общего имущества, за сентябрь-октябрь 2018г.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

ООО УК «РАЗВИТИЕ» не передало ООО УК «ДЕЛЬФИН» техническую документацию на многоквартирный дом № 40 по ул. Крупской г. Семилуки Семилукского района Воронежской области и иные связанные с управлением указанным многоквартирным домом документы, технические средства и оборудование, предусмотренные пунктами 24, 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491, ч.10 ст. 162 ЖК РФ

ООО УК «Развитие»: 1) при определении размера платы за электроэнергию в целях содержания общего имущества многоквартирного дома № 2 по ул. Телегина г. Семилуки в результате некорректного применения площади мест общего пользования (вместо 60, 1м2 применяет 391, 1м2 не предоставив в инспекцию документов, подтверждающих указанную площадь) завысило размер платы жителей указанного многоквартирного дома за электроэнергию, потребленную в июне-августе 2018г. в целях содержания общего имущества; 2) в платежных документах за июнь-август 2018 г. неправомерно произвело перерасчет (доначисление) размера платы за электроэнергию, потребленную в целях содержания общего имущества собственниками и иными пользователями помещений многоквартирного дома № 2 по ул. Телегина г. Семилуки.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

ООО УК «РАЗВИТИЕ» не передало ООО «УК ДОМОУПРАВ» техническую документацию на многоквартирный дом № 7 по ул. Ленина г. Семилуки Семилукского района Воронежской области и иные связанные с управлением указанным многоквартирным домом документы, технические средства и оборудование, предусмотренные пунктом 24, пунктом 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491, ч.10 ст. 162 ЖК РФ.

ООО УК «Развитие»: 1) при определении размера платы за электроэнергию в целях содержания общего имущества многоквартирного дома № 3 по ул. Телегина г. Семилуки в результате некорректного применения площади мест общего пользования (вместо 11, 8м2 применяет 191, 6м2 не предоставив в инспекцию документов, подтверждающих указанную площадь) завысило размер платы жителей указанного многоквартирного дома за электроэнергию, потребленную в марте-июле 2018г. в целях содержания общего имущества; 2) в платежных документах за март-июль 2018 г. неправомерно произвело доначисление размера платы за электроэнергию, потребленную в целях содержания общего имущества собственниками и иными пользователями помещений многоквартирного дома № 3 по ул. Телегина г. Семилуки.

ООО УК «Развитие»: 1) при определении размера платы за электроэнергию в целях содержания общего имущества многоквартирного дома № 74 по ул. Чапаева г. Семилуки в результате некорректного применения площади мест общего пользования (вместо 12, 5м2 применило 263, 5м2 не предоставив в инспекцию документов, подтверждающих указанную площадь) завысило размер платы жителей указанного многоквартирного дома за электроэнергию, потребленную в марте-июне 2018г. в целях содержания общего имущества; 2) при определении размера платы за электроэнергию в целях содержания общего имущества многоквартирного дома № 10 по ул. 9 Января г. Семилуки в результате некорректного применения площади мест общего пользования (вместо 84, 9м2 применило 461, 2м2 не предоставив в инспекцию документов, подтверждающих указанную площадь) завысило размер платы жителей указанного многоквартирного дома за электроэнергию, потребленную в марте-июне 2018г. в целях содержания общего имущества; 3) при определении размера платы за электроэнергию в целях содержания общего имущества многоквартирного дома № 22 по ул. Курской г. Семилуки в результате некорректного применения площади мест общего пользования (вместо 31, 1м2 применило 288, 5м2 не предоставив в инспекцию документов, подтверждающих указанную площадь) завысило размер платы жителей указанного многоквартирного дома за электроэнергию, потребленную в марте-июне 2018г. в целях содержания общего имущества; 4) в платежных документах за март-июнь 2018 г. неправомерно произвело перерасчет (доначисление) размера платы за электроэнергию, потребленную в целях содержания общего имущества собственниками и иными пользователями помещений многоквартирных домов № 10 по ул. 9 Января, № 22 по ул. Курской, № 74 по ул. Чапаева г. Семилуки.

ООО УК «Развитие»: 1) при определении размера платы за электроэнергию в целях содержания общего имущества многоквартирного дома № 32/1 по ул. Курской г. Семилуки в результате некорректного применения площади мест общего пользования (вместо 660м2 применяет 2436, 4м2 не предоставив в инспекцию документов, подтверждающих указанную площадь) завысило размер платы жителей указанного многоквартирного дома за электроэнергию, потребленную в марте-мае 2018г. в целях содержания общего имущества; 2) при определении размера платы за электроэнергию в целях содержания общего имущества многоквартирного дома № 15 по ул. 9 Января г. Семилуки в результате некорректного применения площади мест общего пользования (вместо 87, 3м2 применяет 465, 5м2 не предоставив в инспекцию документов, подтверждающих указанную площадь) завысило размер платы жителей указанного многоквартирного дома за электроэнергию, потребленную в марте-мае 2018г. в целях содержания общего имущества; 3) при определении размера платы за электроэнергию в целях содержания общего имущества многоквартирного дома № 6 по ул. Телегина г. Семилуки в результате некорректного применения площади мест общего пользования (вместо 26, 9м2 применяет 355, 2м2 не предоставив в инспекцию документов, подтверждающих указанную площадь) завысило размер платы жителей указанного многоквартирного дома за электроэнергию, потребленную в марте-мае 2018г. в целях содержания общего имущества; 4) при определении размера платы за электроэнергию в целях содержания общего имущества многоквартирного дома № 10 по ул. Ленина г. Семилуки в результате некорректного применения площади мест общего пользования (вместо 94, 7м2 применяет 872, 5м2 не предоставив в инспекцию документов, подтверждающих указанную площадь) завысило размер платы жителей указанного многоквартирного дома за электроэнергию, потребленную в марте-мае 2018г. в целях содержания общего имущества...

ООО УК «Развитие» завысило площадь мест общего пользования многоквартирного дома № 35 по ул. Чапаева г. Семилуки с 1165, 9м2 до 2094, 1м2. Однако документов, подтверждающих данные площади ООО УК «Развитие» на проверку в инспекцию, не представило. Таким образом, ООО УК «Развитие» в марте 2018г. в результате некорректного применения площади мест общего пользования (2094, 1м2 вместо 1165, 9м2) завысило размер платы граждан за электроэнергию, потребленную в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме № 35 по ул. Чапаева г. Семилуки.

ООО УК «РАЗВИТИЕ» в одностороннем порядке, в нарушение принятого решения собственников помещений в многоквартирном доме, по адресу: Воронежская область, Семилукский район, г. Семилуки, ул. Чайковского, д. 2 (проведенного в форме очного голосования), оформленного протоколом от 30.05.2017 в период июль – август 2017 года применен размер платы за жилое помещение 18, 65 руб. за кв.м. для собственника помещений №№ 11 и 88 многоквартирного дома № 2 по ул. Чайковского г. Семилуки, что является нарушением части 7 статьи 156, части 2 статьи 162 ЖК РФ.

Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)

Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)

Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)

На контейнерной площадке по ул. Ленина, 13 территория площадки захламлена твердыми бытовыми отходами, выносимыми с жилого дома № 13 по ул. Ленина; на контейнерной площадке по ул. 9-е Января, 20 территория вокруг площадки захламлена твердыми бытовыми отходами, выносимыми с 5-ти многоквартирных домов по ул. 9-е Января (дома № 18, № 22 № 24 № 26, № 28), контейнерная площадка по ул. Ленина, 9 захламлена твердыми бытовыми отходами, выносимыми с 10 многоквартирных домов ( ул. Ленина д. №5, д. №6, д. №7, д. №9, д. №10; по ул. 9-у Января д. № 7, д. № 15, д. №16, д.№17, д.№19), контейнерная площадка по ул. Телегина, 6 захламлена твердыми бытовыми отходами, контейнерная площадка по ул. Железнодорожной у д. № 36 А захламлена твердыми бытовыми отходами, что свидетельствует об отсутствии ежедневного вывоза твердых бытовых отходов из контейнеров

Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)

Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)

Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)

На момент проверки: на контейнерной площадке по ул. Ленина, 13 территория площадки захламлена твердыми бытовыми отходами, контейнеры переполнены твердыми бытовыми отходами, выносимыми с жилого дома № 13 по ул. Ленина; на контейнерной площадке по ул. 9-е Января, 20 территория вокруг площадки захламлена твердыми бытовыми отходами, выносимыми с 5-ти многоквартирных домов по ул. 9-е Января (дома № 18, № 22 № 24 № 26, № 28), контейнерная площадка по ул. Ленина, 9 захламлена твердыми бытовыми отходами, выносимыми с 10 многоквартирных домов ( ул. Ленина д. №5, д. №6, д. №7, д. №9, д. №10; по ул. 9-у Января д. № 7, д. № 15, д. №16, д.№17, д.№19), контейнерная площадка по ул. Телегина, 6 захламлена твердыми бытовыми отходами, контейнерная площадка по ул. Железнодорожной у д. № 36 А захламлена твердыми бытовыми отходами, что свидетельствует об отсутствии ежедневного вывоза твердых бытовых отходов из контейнеров .

Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)

Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)

Не выполнено предписание № 194 от 14.12.2016г. а именно: не осуществлен вывоз твердых бытовых отходов с контейнерных площадок многоквартирных домов, находящихся под управлением ООО УК «Развитие»